计生法草案公布:全面两孩明年元旦起施行【最新20篇】

五年的时光，带给我的是追忆;五年的时光，带给我的是友谊;五年的时光，给予我的是信心。在去年的元旦会上，我也报名参加了，我吹了一首葫芦丝曲，大获成功，让我有了信心。

元旦会开始了，同学们纷纷表演完毕，终于轮到我了，我不由自主的紧张起来，心想：我到底上不上啊?我吹的不好，万一同学们笑我怎么办啊!———见情况不对，急匆匆地赶到我位置上，开始一个劲的鼓励我、说服我。——见此景，也火急火燎的赶到。同学们越聚越多，我寡不敌众，只好吹了。

葫芦丝已出手，同学们都欢呼了，我的脸瞬间沸腾起来，激动的心情一时难以收复，说道：“我吹的葫芦丝曲是‘打跳欢歌’，给大家献丑了，希望大家能够喜欢我的表演!”

话音刚落，全场鸦雀无声，我深吸一口气，平复下心情，深情的吹了起来。只不过，刚吹不到十秒钟，音调就从“打跳欢歌”拐到了“阿瓦人民唱新歌”。吹到一半时，心中忐忑不安：我这是怎么吹的，这下肯定完了。我到底该怎么办啊——成败在此一举，我只有继续吹下去了。我凝视着前方，看到老师那鼓励的眼神，增加了信心，一口气吧歌曲吹完了。

我刚吹完，还没来得及松口气，就被同学们那热烈的掌声所包围，我信心大振，又加奏一曲，又取得了不同凡响的成功。

这次的元旦会，我尝试表演，收获了成功，同时也收获了信心。这次的成功，让我懂得什么是信心，它教会了我什么是信心，这一次的元旦会令我终身难忘!

元月一日，是20__年的第一天，走在街上，只见到处都张灯结彩，挂着各种各样的彩幅，充满了节日的喜气。

来到了超市，进入大门。哇!里面的东西应有尽有：有文具，玩具，日用品;有小食品，蔬菜，水果……我们拿了个篮子，跟在爸爸妈妈的后面采购。我们买了很多喜欢吃的东西：有维维豆奶，有南方芝麻糊，有汤圆等等。从二楼下来，我们出了门，看到思达超市的门口正在演节目，便过去看。只见主持人在讲台上说：“谁愿意上来一起做游戏，做完了游戏还有奖品!”有五六个小朋友就上去了。爸爸说让台我也上去，我不敢上台，只见，主持人出了一道脑筋急转弯：“一个桥，一次只能过一个人，有两个人，一个南来的，一个北往的，他们是怎么过去的?”台上的人没人答对。主持人问台下有没有人回答，妈妈对我们说，南来北往是一个方向。这时，一个人抢到台前说：“他们是往同一方向的。”结果，他得到了价值68元的奖品。我好后悔，没有快点上去抢答。后来主持人又让台上的人玩“坐站”的游戏，主持人说：“坐”有个小朋友就坐下了，一看不对，又赶紧站起来了，逗得大家直笑。后来主持人又教他们说绕口令，他们都说的不怎么好，不过由于他们能勇敢地走到台上，他们都得到了奖品。我当时要是能勇敢地走上台，不是也能轻而易举地得到奖品吗?

元旦，玩得最开心，我也知道了：做什么事一定要有勇气!新的一年里，我们学习也要进步!

一提起元旦，我可来劲儿了！一听这个词语，我首先想到的是“元旦联欢会”！

20xx号火车就差几天都到终点站了！老师说，学校让每个班举行一个“元旦联欢会”。一听到这个我真的热血沸腾，不由自主地摩拳擦掌，兴奋不已，忙和另外三个兄弟报了一首《可不可以》。但后来，因为我觉得一首又不十分妥，便又和班长说了，正好还有三个死党们一报，因此我从“独唱”一下子成为了“合唱”的一员。

我积极努力地练习准备，“元旦联欢会”也正向我走来了！

在联欢会上，同学们个个发挥出自己的“小宇宙”让人不得不感叹道:“此曲只应天上有，人间难得几回闻”。仿佛天籁之音一般。

但是在这次联欢会上，不免也出现了一大堆的笑话。比如，单晓柯在和我唱《可不可以》时，一直站在讲台上发呆，幸好我把他提醒了一下，同学也到桌子下笑开了。还有李乐安与周帅振表演魔术是“隔空猜棋子”，正当棋子摆放完好时，李乐安、周帅振都没有猜对，我当时都怀疑他们演的是小品，名字就叫“魔术”呢！其实，这些丑态也是应该有的，因为元旦开心一下，也是一件好事！

元旦，它给予我的是快乐，是我认为最开心的一天！

本周的日历上，有一个光辉的日子——1月1日，这标志着华夏神州又增添了一道年轮，标志着时代的航船乘风破浪，伟大祖国又迎来了充满希望的一年。

1月1日又称元旦，“元”是开始，第一之意;“旦”是早晨，一天之意。“元旦”就是一年的开始，一年的第一天。从字面上看，“旦”字下面的一横代表着波涛澎湃的海面，一轮红日正从海上喷薄而出放射着灿烂辉煌的光芒，这个象形字生动地反映了旭日东升的形象。把“元旦”合在一起，就是要人们以蓬勃的朝气和奋发的斗志来迎接崭新的一年。

同学们，时光老人的脚步在悄悄挪移，我们不是都有光阴似箭、日月如梭的感觉吗?东晋诗人陶渊明曾有过这样的感叹：“盛年不重来，一日难再晨，及时当勉励，岁月不待人”。我们也不乏这种紧迫感。我们是青年，青年是生命中的春天，是早晨点钟的太阳。我们是跨世纪的一代，成学业于本世纪，成事业于新纪元，我们将成为时代洪流中搏击风浪的勇士。生逢此时，荣幸又艰巨。读书，是一切成大事者的必由之路，是一切创造的基础。认真读书是时代的要求。我们要用勤奋和汗水夯实学业大厦的地基，用拼搏向时光索取价值，用双手为鲜艳的五星红旗添彩。只有这样，才无愧于华夏子孙，才能肩负起承前启后，继往开来的历史使命。

同学们，我们正满怀着希望和信心来叩响人生这扇奥妙的大门。生活是那样丰富和广阔，有无数宝藏等待我们去挖掘，有无数险峰等待我们去攀登，有无数蓝图等待我们去描画……在这生命的春天里，播洒下希望的种子，辛勤地耕耘吧!

20__年，我们可爱的华夏神州又增添了新的一道年轮，标志着时代的航船乘风破浪，伟大祖国又迎来了充满希望的一年。1月1日之所以称为元旦，“元”是开始，第一之意;“旦”是早晨，一天之意。“元旦”就是一年的开始，一年的第一天。从字面上看，“旦”字下面的一横代表着波涛澎湃的海面，一轮红日正从海上喷薄而出放射着灿烂辉煌的光芒，这个象形字生动地反映了旭日东升的形象。把“元旦”合在一起，就是要人们以蓬勃的朝气和奋发的斗志来迎接崭新的一年。

同学们，时光老人的脚步在悄悄挪移，我们不是都有光阴似箭、日月如梭的感觉吗?东晋诗人陶渊明曾有过这样的感叹：“盛年不重来，一日难再晨，及时当勉励，岁月不待人”。我们也不乏这种紧迫感。我们是青年，青年是生命中的春天，是早晨点钟的太阳。我们是跨世纪的一代，成学业于本世纪，成事业于新纪元，我们将成为时代洪流中搏击风浪的勇士。生逢此时，荣幸又艰巨。读书，是一切成大事者的必由之路，是一切创造的基础。认真读书是时代的要求。我们要用勤奋和汗水夯实学业大厦的地基，用拼搏向时光索取价值，用双手为鲜艳的五星红旗添彩。只有这样，才无愧于华夏子孙，才能肩负起承前启后，继往开来的历史使命。

在20xx年的钟声敲响之际，我们学校的“元旦文艺汇演”如期而至，节目丰富多彩，有时装秀，有经典诗文朗诵，有课本剧，还有歌舞。真是精彩纷呈，让我们大饱眼福。

令我印象最深的表演，就是五3班的歌舞——最炫民族风乐。当欢快的伴奏响起时，演员们边拍手边走上了舞台。他们的动作整齐划一，完全一致，观众们也情不自禁的跟着旋律轻声唱了起来。当他们表演完，观众席中立刻爆发出雷鸣般的掌声。

强中更有强中手，精彩的表演还在后头呢！最精彩的非我们班的环保时装秀莫属了。我们班的女同学个个打扮得美若天仙，有的是用亮纸做的，有的是有彩色的垃圾袋做的。同学们有的打扮成了西游人物，有的打扮成了昂首挺胸的战士，有的打扮成了高傲的公主。要说最精彩的，最好的那要数饰演白骨精的陈梦迪了，只见她张牙舞爪，朝唐僧张开血盆大口，把白骨精那种贪婪的本性演的惟妙惟肖。新娘郑雅萍演的 也不赖，当优美动听的婚礼进行曲响起时，白衣天使郑雅萍穿着婚纱在伴娘的护送下缓缓走上台。，他脸上洋溢着幸福的笑容，就像一朵绽开的花朵，那样鲜艳迷人！

时间如流水，一眨眼，元旦文艺汇演结束了，我们意犹未尽的回去了。

庆元旦闹翻天，迎新年乐翻天

“哈哈哈……”，“加油!加油!……”，“快!快!还差一点点了……”，“好!好!赢了!赢了!……”“快来看!快来看!绝对的质量保障，全新的跳楼价，不要错过……”“啊!这么好玩的游戏，心动了吧你，开来玩啊!有好礼鼓励呢!开来啊!……”“哇噻!血色的溶剂，我们的川妹子，川汉子，开来啊!你们上进的“动力资源”……”一阵阵惊天动地的加油声，一阵阵如雷贯耳的拍掌声，一声声充满磁性的拉客声，充满了整个校园，传便了大江南北。

为了庆元旦，迎新年，学校学生会搞了一个别开生面的大型庆祝活动——“摆地摊”，玄吧!让我带你一起一去看看吧!

拍卖会。“我们的质量绝对保障，您看看，这笔多好写，您试试吧，手感不错的!您可得抓住这次机会，这么优惠的价格，只有在我们的这活动才有可能买到的!……”别说这好看、好写的笔让人心动，光听这惊爆的跳楼价，就让人有种想把全部东西包下来的冲动，“别再犹豫了，过了这村就没这店了，大家随便挑挑，看看，找到满意的就抱回家吧!”“是啊!是啊!质量保障，价格优惠，何乐而不为啊!”“好，我要这个、这个，还有这个，还有……”“我也要……”“我们也要……”“好，好，大家不要挤，慢慢来，还有机会的……”，“来，找您的钱，慢走!”，“这小项坠您带上真好看”，“小弟弟笔要几根啊?”……

拍卖摊上，人潮汹涌，人声喧哗，小店主们一脸欢笑，忙得不亦乐乎!顾客更是满载欢喜而归!

时光飞逝，转眼间已过去一年了，二零一六年的庆元旦联欢会到来了，我把从准备联欢会到联欢会结束给总结了一下，分苦和甜，先说苦的：

老师把找主持人这个责任交给了文艺委员，还能说什么呢?作为文艺委员的陈星月，有了一个坚定的念头——开找!她坐在教室里开始大喊，喊了半天，终于喊来了四位自告奋勇当主持人的同学：我·向浩然·张琳·孙小雨，不然陈星月可就“喊破天下无敌手”了。

主持人星期一就定好了，可联欢是星期六啊!要等五天啊……没办法，只好慢慢等了……

只有主持人自己主持的节目还不行，还要有同学们自己的节目，大家开始组团表演节目，练习，练习，再练习，大家可真体会到“台上三分钟，台下十年功”这句古语的意思了。

星期六中午，大家都在细心地为教室“化妆”但气球真是太不争气了，整个楼道都能听见连绵不断的气球爆炸声。三十个气球，十个都爆了，心痛不已呀!

后说甜的：

经过这么长时间的辛苦努力，我们终于可以好好享受享受了。伴随着美妙的上课铃声，初一二班元旦联欢会正式开始，“首先，送给默默无闻的Ms张一个礼物。”杨景戎说着，从后门边靠着的一块黑板里拿出了一颗美丽的圣诞树，全班都傻眼了，鼓掌!老师坐在一个角落，慢慢地站起来，向我们说了一声谢谢，我们不知道该怎样回答，一直在鼓掌。

张焱璐一团队表演了一个节目叫“傻子上学”，其中主角是傻子，张焱璐扮演，翻着白眼上场，让大家一阵爆笑，这个小品得到了大家的好评。下一个节目是我主持，Nameis(名字叫)“抢板凳”我上台用了一口方言吸引了大家的注意力，抢板凳规则就不讲了，我相信大家都玩过。十二个人比赛，经过“大浪淘沙”最后只留下三个人，这可是精英中的精英啊，给他们一点奖励是一定的。

紧接着是“踩报纸”，游戏规则：把三张报纸排列起来放在地上，每一次让一个大组站上去，回答五个问题，错两个问题，撤下一张报纸，如五个问题全部答对算过关。通过这个游戏，我发现：每一个组都有一位“救命稻草”如我们组，就是高雪晴，没办法，她学问高吗!

不一会儿，老师又陪我们玩了一个游戏，但每个小组只能选一个人，我们小组选的是我，游戏规则：老师在白板上放一句话，你模仿一下。我还算好的“模仿赵本山”可我们班长呢?“转十圈，直走两米”惨啊!联欢会结束后，还有四十多分钟，老师让我们看的电影，这让我们感到联欢会过得十分充实。

元旦结束了，随后面临的是期末考试，希望大家在这最后的一周里好好复习，祝大家考一个好成绩!

20xx年已经离我们而去，20xx年的钟声已经响起来了。

今年的元旦真热闹啊！看！人们都穿上了新衣，每条大街小巷都有那么多五颜六色的身影在晃动，像河水一样流淌，前不见头，后不见尾。商店刚开门，人们便像开了闸的潮水一样，把商店灌得满满当当。节日的彩灯把广场照耀得像白昼一样明亮。家家户户都清扫了房屋和庭院，贴上了春联、年画，挂起了灯笼，上面还有牛的图案，牛年了。门口还贴了倒“福”字。大人们手里拎着大包小包走亲访友。

到了晚上，小朋友们都跑出来放烟火了，瞧！“小导弹”就像真的导弹一样，冲向夜空中，不一会儿，在空中爆炸了，许多花瓣慢慢地降落了下来。我又看到“小蜜蜂”曳着红绿光在半空中嗡嗡飞翔；“夜明珠”拿在手上像法宝，映亮了半个天空；万花筒喷出的`彩花有两米多高；“地老鼠”发出一百声吱吱声，在地上乱窜。爸爸点燃了一个爆竹，等“哧哧”响的芯子快燃完了，他的手猛地往地上一扬，“啪”地一声，爆竹在空中爆炸了……

在元旦，每一个人脸上都洋溢着欢快的笑容。

商店关门了，街上冷清了。人们都到哪儿去了呢?小区里的灯笼挂出来了，家家户户都亮起了灯。亲人聚在一起，说着笑着，多开心啊!原来大家都回家过年了。

除夕晚上吃年夜饭是过年必不可少的项目了!我和爸爸妈妈一起回外婆家吃年夜饭。今年的年夜饭和往年不同，因为除了主厨外婆之外，帮厨们都要准备一个菜，我来报一下帮厨和菜单吧：妞妞姐姐——凉拌黄瓜，舅妈——三文鱼，妈妈——糖拌荸荠，舅舅——酸菜黑鱼汤，我——土豆丝，这份菜单里是不是看出我和舅舅的做菜难度系数比较高啊?那是热菜。哈哈!

这下，厨房可热闹了，舅舅站在最里面切黑鱼，舅妈在门口挤芥末，妞妞在餐厅的窗边拌黄瓜，妈妈坐在小椅子上切荸荠，外婆在锅前掌勺，我在沙发上等着烧土豆丝(因为外婆要做的菜太多了，还轮不到我上场)。左等右等，终于轮到我的土豆丝了，可是等我进厨房的时候，性急的外婆已经把土豆丝下了锅，真是的，我气得嘴巴都可以挂油瓶了。舅舅说：“还有一个炸春卷没做，留给你吧。”“好吧。”我把一个春卷放下了油锅，那春卷皮的颜色瞬间变了，从白色变成了黄色。我迅速换了个面，等春卷两边的颜色变成焦黄之后，我就把春卷夹了出来。不一会儿，一碗春卷做好了。过年吃春卷还有特别的寓意呢，表示“有头有尾”，象征吉利。哈哈!我又笑了起来。

在大家齐心协力的帮助下，菜做完了。每一个菜都充满了家的味道。我们欢声笑语，边聊边吃，不亦乐乎!烧了那么多菜，最后没有吃完，因为年年有余，寓意着来年生活更美好!

休息片刻，我们下楼去放烟花，我们将烟花点燃后，在空中不停地挥舞，圆形、三角形、方形，因有尽有，而放烟花的背后，都有一张灿烂的笑脸，这时，我在空中划出了一个大大的11，我11岁了，我长大了!

第二天，我们去了径山，和爷爷、奶奶、姑姑、姑父、逗逗一起过年。小狗咖啡在地上不停地翻滚，好像也在庆祝新年的到来。

我认为，家人团聚就是过年。

尊敬的赤岗东小学的老师们：

我是徐悯茹的家长，在此我代表我全家向辛勤工作的您们拜个晚年，衷心地祝愿您们身体健康，家庭幸福，万事如意。

明天是我们赤岗东小学的开学日，宝贝已经在咱们赤岗东小学学习了五年。五年来孩子从一个只知道几加几等于几直到现在的方程列式，从只认识几十个汉字到现在的记叙文、说明文、读后感及简单的议论文有相当基础的写作，从简单的英文单词到现在的时态、阅读和简单的英文写作，从吊着鼻涕的小屁孩到现在的具有一定社会公德思想品德的少年。这里面无不贯穿着体现着彰显着您们的辛勤教育思想指引和人格魅力。我在此表示深深地谢意。

五年来，特别是孩子进入五年级后，每次家长会上看到您们的无奈、期盼、甚至着急。我深深地感到我们家长在关心孩子的成长方面与您们的巨大差距。是的，我们家长们总在想，我们上学那会儿根本不要父母操心、根本不需要那么多作业、根本……其实错误既出在我们的教育体制身上，又出在我们家长对当前教育发展形势的模糊认识上。七十年代末到九十年代初的教育远没有现在抓的狠。我们那时候的每门课七八十分就是好学生，平均八十分以上就是尖子生，平均每门课及格就可以上委培班，现在我们县城的科股级干部多数是八十年代的“及格生”，而现在给您们的任务是平均九十分就只能电脑排位，根本上不了重点。九十五分以上还要看运气。这里面我形容成以前是筛子筛豆子现在是用勺子舀汤。现在教育资源就是那么有限，而我们每位家长对孩子的教育“重视”程度空前高涨。要您们一次性培养出四十几个尖子生这怎么说都是不可能的，这不仅仅要您们在课堂上教好，甚至孩子的临试心态、知识面的广度等等都要好。这确实需要我们每位家长必须与您们无间的合作才有可能。所以对于您们在家长会上的殷切盼望及诲诲嘱托我非常理解并努力去做好。

另外，悯茹这个孩子还算懂事，但自我约束太差，有时候太懒，希望老师在上课时多注意，平时多督促，拜托了。如果孩子犯下什么错误恳请大胆管教，教鞭有时候还是要用的。“两叶不除必用斧割”。孩子在校我认为绝对不止是书本的知识，思想品德应该放在首位。我们这些工薪家庭可能没那么多时间和水平发现孩子的不足，但是我们会完全相信您们对待每一位孩子成长的做法，因为您们都是经验丰富的好老师。对于孩子的错误甚至学习的退步以及需要我们如何配合教学，请您们直接电话与我们联系千万别客气。

最后，衷心地祝愿您们工作愉快，心想事成，桃李满天下!

此致

敬礼

徐悯茹爸爸：徐常轲

今天是20xx年12月31日，我们今天盼望以久的元旦节到了，同学们都早早的来到了教室。大伙的身上早已穿好了节日的盛装。只见我们的教室的黑板上粘五颜六色的气球，就连电扇上都挂满了闪亮的彩条。后面的黑板报上更新了新的黑板报专门来庆祝元旦用的，前面的黑板上写着“庆元旦”三个大大的字。看上去很显眼。桌子被摆成了“O”型。显得更有节日气氛了！

当支持人李龙宣布元旦联欢会开始时，同学们异口同声的喊道：“哦！过年了，过年了！”这声音气壮山河。大家都准备了精彩的节目，所以都想老鼠掀门帘——露它一小手。然后就开始表演了。有两个节目很好看。第一个节目是李明等人表演的街舞，大家瞧，他们动作熟练，许多高难度的动作都做得炉火纯青。连台下的观众都情不自禁的拍手叫好。还有一个节目是王宏等人表演的合唱。这声音清脆而又好听。台下的观众拍手为她们伴奏。

不知不觉联欢会告一段落了。我们都特别高兴。心中犹如吃了蜜一样甜。就这样我们高高兴兴的回家了！

今年的元旦真热闹啊! 看! 人们都穿上了新衣服，每条大街小巷都有那么多五颜六色的身影在晃动，像河水一样流淌，前不见头，后不见尾。商店刚开门，人们便像开了闸的潮水一样，把商店灌得满满当当。节日的彩灯把广场照耀得像白昼一样明亮。家家户户都清扫了房屋和庭院，贴上了春联、年画，挂起了灯笼，上面还有牛的图案，这当然是牛年了。门口还贴了倒福字。大人们手里拎着大包小包走亲访友。

到了晚上，小朋友们都跑出来放烟火了，瞧! 小导弹就像真的导弹一样，冲向夜空中，不一会儿，在空中爆炸了，许多花瓣慢慢地降落了下来。我又看到小蜜蜂曳着红绿光在半空中嗡嗡飞翔;夜明珠拿在手上像法宝，映亮了半个天空;万花筒喷出的彩花有两米多高;地老鼠发出一百声吱吱声，在地上乱窜。爸爸点燃了一个爆竹，等哧哧响的芯子快燃完了，他的手猛地往地上一扬，啪地一声，爆竹在空中爆炸了

在元旦，每一个人脸上都洋溢着欢快的笑容。

3月24日，财政部网站公布了《关于全面推开营业税改征增值税试点的通知》，营改增试点的细则正式亮相。

营改增试点的细则正式亮相。其中备受关注的房地产业营改增政策也随之明确，房企的旧项目可以选择两种计税方法。而对于个人二手住房交易，将按照5%的征收率计算纳税，税负有所降低。

而财政部、国家税务总局最新公布的《营业税改征增值税试点过渡政策的规定》对个人住房转让实施差别政策，北上广深个人将购买2年以上(含2年)的普通住房对外销售的，免征增值税。

算算账

卖300万元房 营改增后少缴7100元

增值税与营业税的不同在于，增值税的计算需要把含税部分剔除，而简易征收方式不需要计算进项税和销项税，其计算公式为增值税=含税销售额÷(1+征收率)×征收率。

举例来说，房子的交易价格为300万元，如果征营业税，那么营业税=300万元×5%=15万元。改征增值税后，采用简易征收，征收率为5%，300万元为含税价，需要剔除税收部分后再乘以征收率，即增值税=300万元÷(1+5%)×5%=14.29万元，即可以减少纳税7100元。

新政

房企土地成本能抵扣

自2016年5月1日起，在全国范围内全面推开营改增试点，建筑业、房地产业、金融业、生活服务业等全部营业税纳税人，纳入试点范围，由缴纳营业税改为缴纳增值税。

从税率上看，房地产和建筑业将分别由5%和3%的营业税改为11%的增值税，但增值税与营业税在原理上有着本质的不同。此外，对于4月30日(《建筑工程施工许可证》注明的合同开工日期在2016年4月30日前的房地产项目)之前的旧项目，两个行业的企业可以选择简易计税等过渡期政策。

安永大中华区间接税主管合伙人梁因乐昨日表示，细则明确了向政府部门支付的土地价款可以作为房地产企业销售额扣除部分，力度很大。“在一线城市，土地成本占了整个房地产项目成本的三分之一到四分之一。”

对于房地产的老项目来说，可以选择采用简易计税方法或一般计税方法。若采用简易计税方法，则增值税征收率为5%。若采用一般计税方法，应缴纳增值税额为销项税额减进项税额，增值税税率为11%，但土地成本、建筑成本、装修成本可以抵扣。

梁因乐指出，选择何种计税方式，房企需要根据下游买家作出选择。若下游买家是个人，则可能采用简易计税方法相对好一点，一定程度上避免了向个人转嫁增值税。若下游买家是企业，则可以考虑采用一般计税方式，因为采用一般计税方式的话，房企可以开出的11%税率的增值税专用发票，企业买家可用来抵扣，这对企业买家来说吸引力较大。

二手房交易税负降0.24%

细则还明确，个人销售购买所得的住房，按5%的征收率简易计增值税，税负为4.76%，这比现行5%的营业税税负还要低0.24%。

原营业税的优惠政策也继续沿用，即：对北京、上海、广州和深圳之外的非一线城市，规定个人将购买不足2年的住房对外销售的，按照5%的征收率全额缴纳增值税;个人将购买2年以上(含2年)的住房对外销售的，免征增值税。 对北上广深四城市，规定个人将购买不足2年的住房对外销售的，按照5%的征收率全额缴纳增值税;个人将购买2年以上(含2年)的非普通住房对外销售的，以销售收入减去购买住房价款后的差额按照5%的征收率缴纳增值税;个人将购买2年以上(含2年)的普通住房对外销售的，免征增值税。

而个人销售写字楼等其他不动产，则以取得的全部价款和价外费用减去该项不动产购置原价或者取得不动产时的作价后的余额为销售额，按照5%的征收率计税。

此外，个人出租住房的，按照5%的征收率减按1.5%计算应纳税额，与现行营业税相比，税负也有所降低。

卖房租房委托代征 无须多跑一个部门

以往二手房交易涉及到个税、契税、营业税等税种都属于地税征管的税种，只需到地税窗口缴纳即可，那营改增之后，是不是又要多跑一个国税局呢?答案是否定的。昨日的细则明确，纳税人销售取得的不动产和其他个人出租不动产的增值税，国家税务局暂委托地方税务局代为征收。

广州市国税部门表示，针对二手房交易、房屋租赁业务营改增后的税收征管、发票开具等问题，正在探索国地税部门委托代征新机制。广东国地税部门已成功完成营改增数据迁移工作，与地税部门协商扩大了征管数据共享权限，顺利完成了84.41万户营改增试点纳税人的接收。

分析

一手楼市或延续目前走势

部分二手买家或延后递件

“广州楼市一二手成交近期回升，南沙过去十多天一手房成交量几乎涨了一倍，楼价上升了一成左右，不过和2013年的最高峰时期相比，仍然有距离。”中原地产项目部总经理黄韬昨日表示，广州楼市过去一段时间成交回升，营改增是一个因素。买家担心政策变化后税负成本转嫁到自己身上，所以加快了入市的步伐。

黄韬认为，昨日出台的政策和之前业界的预期没有太大差别，虽然有助交易，但一手楼市应该将会以延续目前的走势为主，维持量价齐涨的局面，而二手成交也会受到刺激。黄韬预期，“金九银十”前的六七月间，是楼市的传统淡季，而届时强劲的购买力也可能面临能否存续的问题，所以市场成交有可能出现回落。

“营改增政策落地之前，各种传闻对市场产生了一定的影响。政策越晚公布，二手市场选择在心理价位上下调的业主会更多。”满堂红链家市场部高级经理周峰透露，广州春节过后启动的二手楼市行情之中，部分业主担忧营改增落地后税率可能会增加，所以在叫价上都不算太强硬。特别是部分大面积物业，让价幅度会较中小面积物业大，不过，随着昨日政策出台，相信业主的态度会重新走强。

周峰分析，以广州为例，目前营业税的税率是5%(不含费)，也是按144平方米作为分界线。而5月1日之后，增值税的征收率是5%，但税负为4.76%，也是按144平方米作为分界线。即同一套物业，在营改增之后，同样情况的房产税负有所减少，200万元的房源，若不够2年转售，客户缴纳增值税的费用，至少比缴纳营业税的费用节省几千元。

周峰预计，部分不足2年的物业在转售过程中，买卖双方会延迟到5月1日之后才办理递件及缴税的行为。可以肯定，对二手市场的成交会有促进作用。由于3月的火爆行情消化了太多客户，4月上半月不排除有调整，只要有效客户能得到补充，之后成交量还是会继续放大。

上海将出台新政

加强房地产调控力度

新华社上海3月24日电(记者姜微、叶锋)记者从24日举行的中共上海市委常委会获悉，上海将认真贯彻落实中央对全国房地产市场“因城施策”的管理要求，按照房地产市场发展的客观规律和特大型城市发展的客观规律，从实际出发，加强调控力度。

当日举行的会议听取了关于进一步完善上海住房市场体系和保障体系促进房地产市场平稳健康发展的汇报。记者了解到，上海近日将出台《关于进一步完善本市住房市场体系和保障体系促进房地产市场平稳健康发展的若干意见》(下文简称《意见》)。

上海房地产市场起步早、发展快，经过20多年的发展，逐步形成了适合我国国情、符合特大型城市市情的调控原则和政策。会议指出，要保持定力，坚持并完善市场和保障“两个体系”，市场体系要坚定不移坚持“三个为主”，即以居住为主、以市民为主、以普通商品住房为主;保障体系要坚持和完善“四位一体”，多策并举、尽最大努力解决好中低收入家庭的住房困难。

上海市委还提出，房地产发展周期长，上海房地产市场的调控工作，要坚定目标方向，始终对标“三个为主”的原则，不断在实践中总结和完善相关政策。要善于从大局大势中把握房地产市场的新变化，各部门要立足大局、各司其职加强房地产市场调控。会议要求，上海市、区两级政府要齐心协力，严格执行即将出台的《意见》，依法依规整顿房地产市场秩序，严格依法处置违法违规行为。

新年的钟声伴随着人们无尽的喜悦传来了。今天，是20xx年的最后一天——12月31号。我和好朋友十分幸运的来过这为迎接新年而准备的晚会——北京露天。因为人太多，而且我们也没票，所以在这寒风凛凛的雪季，我们等了一个多小时才好不容易进去了，离结束还有半个小时，在这短暂的半个小时里，我们必须抓紧时间，才能玩里面每一个活动。

首先，我们就看见一个有着难度的活动——“绕口令”。选手必须在别人给出的绕口令以正常速度念出来，每人有两次机会：念对两小段，为三等奖;念对两大段，为二等奖;念对所有的，为一等奖。不愧是绕口令，越绕越糊涂，没有一人得一等奖，我好不容易才得了三等奖。然后，我们又去玩“套圈”，一人有六个圈，地上共有三种瓶子：大、中、小，分别为一、二、三等奖。通过这次套圈，今天才知道套圈的厉害：几乎所有人都是一个也没套中。“唉，太难了!”我们叹气道，便跑向对面，寻找着别的“目标”。“咦?这个看起来跟玩保龄球差不多，一定很好玩的。”于是，我和朋友一起来到了游戏场地。oh，原来是这样：把十几个瓶子放成三角形，然后拿一个篮球砸(扔、踢)把瓶子弄倒。哎，小菜一碟!可看着简单做着难，我们三次机会一次也没获上奖，这个教训让我知道：看来这需要很强的臂力，而且以后遇事不能轻敌呀!?接着，我们又看见了许多有趣的活动：挟豆豆、猜谜语、两人猜词语……但因为时间原因，我们看着这些有趣的活动也只能袖手旁观，无动于衷。

操场的另一面怎么那么热闹!?原来是一些人在学跳舞。虽然已是夜深人静，但每个人的脸上都洋溢着快乐的笑容，抛弃了所有烦恼和仇恨。他们的动作敏捷，随着音乐的节奏旋律，欢快的跳着。look here!不知谁说了一声，人们的目光都投向那里。哇噢!简直不敢相信，一个如同树一般大的福娃，不，是两个，三个……正好五个福娃，向着这边走来，人们像蜂一般一拥而上，争着去和福娃握手，有的还摸摸他的胳膊、手、背……据工作人员介绍，他们就是奥运吉祥物中的五个福娃——“贝贝”、“京京”、“欢欢”、 盈盈、“妮妮”，像它们这么大的我们中国只有两套，一套在香港，一套在北京，这次林大举办元旦游戏晚会，便借了一套。听工作人员说我们中国只有两套，而北京现在只有一套，便更加“热情”的去和福娃照相、握手，有的甚至“热情”过度，好几次差点把福娃推倒。当然，我们也十分喜欢福娃，不时地摸摸它，玩玩它，真是可爱极了!

新的一年，新的学期，新的起点，新的目标，新的自我。在这即将到来的20xx年，我又应该如何做起?在这20xx年——一个新的起点，我要以最好的面貌去面对我的人生之路，向着自己的目标飞奔吧、前进吧，相信自己是最棒的，胜利之火就在前方!

Dear parents and friends,

Happy New Year, everyone! Flicking and waving, we also together with the children through a semester. Thank you all the way!

First, thank you for your strong support!

Every class activity, always have your support. Fun games, Yuan Yuan mother, Geng Zidong mother, Jiang Yutong father and other people to give us a lot of good ideas for activities; When buying a prop hula hoop, Yin hanyis mother left her important work and went around to help, and sent it to the school. Qiu Zichengs mother, in order to buy them for me, sent them to me in person...

In the New Years Day show, in order to let the children perform when the better stage effect, Geng Zihangs mother specially to the beauty salon invited a hairdresser, makeup artist for free for the children dressed; CAI Xinyis mother also left her beauty shop and brought a full set of cosmetics to make up her children. Lin Yuting mother early in the morning for the children to the market to buy all kinds of headdress flower, but not a penny to, zhou li mother and take the initiative to help us to purchase the fan, etc., mother, aunt Liu Jingwen Yin Han Iraq, Chen paid feather zhou li mom and dad, grandma yuan yuan parental help children change clothes, such as clothes, scene is very touching.

The class needs to set up an organization that acts as a bridge between teachers and parents -- the family committee. Hear is to serve for the class, serve for the children, Geng Zihang mother, Lin Tian yu mother, Lin Yuting mother, Du Yixiang mother, Jiang Yutong father, Zhang Lin father, Zhang Wenhao father and other several parents will actively sign up to join the family committee. They began to think of ways to make their children grow up happier. Just after the establishment of the family committee was announced, they held a small meeting under the support of Geng Zihangs mother, to discuss how to divide the labor, how to hold some parent-child activities, how to let parents actively participate in... Because I was too busy to attend the school meeting that day, I did not have time to say to them: Hard!

Second, thank you for your sincere understanding!

So far, when the school, the class encountered things, you are always so sensible. Interesting sports meeting because of the needs of activities, only a few places, you are humble to each other, to participate in, are so active and serious, because you said: we are on behalf of the seven color class of all parents! Its really moving! New Years Day performance, but also only a few parents have the opportunity to enter, you take the initiative to give the opportunity to the paper to participate in the performance of the childrens parents, because you said: "the children go to win honor for the class, the children are the most important, do not let them cold. Cant go to the scene, we can also pay attention to the children! ..." How touching words, parents and friends, you are so great, have the responsibility to take the initiative to take the initiative, have the opportunity but always humble others, you give the children to make the best example, the children feel honored because of you!

Third, thank you for your best cooperation.

Cooperation in educational concepts.

The children of our seven color class are really very clever and lovely, but some take care of themselves ability is poor, some study habit is bad, most children lack self-confidence, part of the childrens study foundation is poor, individual children are particularly capricious... In order to achieve a more comprehensive understanding of the child, when I pointed out the shortcomings of the child, no parents have the idea of favoritism of the childs shortcomings, but very sincerely said: "Teacher Ou, we believe you! Kids have problems before, but we dont know how to guide them. Its in your hands now. Well do whatever you need us to do. The child has obviously changed under your hands, our choice is not wrong, the choice of Borite is the right one! ..." Looking at your trusting eyes and listening to your sincere words, I just want to say, parents, I will do my best to live up to your trust in me.

Cooperation in study.

In order to let the children a weeks study, the habit has been consolidated, in order to let us better understand the performance of the children at home in the school, I will be on every Friday request sent to a group, the parents dont get to the Internet, I will also send text messages to mobile phones, and we are looking forward to receiving information, parents see message reply, this I have learned that facilitate the childs behavior is out on parents or children. Up to now, many parents are able to insist on signing homework for their children, so that their children feel the importance of their parents to him. I also got a better understanding of the reasons for my childs shortcomings from the replies and signatures.

The power of the example of the great, the transmission of positive energy, we need to hand in hand! Most parents do it, and most children do it. Therefore, the change of children is also obvious.

In the habit of cooperation.

All of our children live in a very good environment, which leads to the poor self-care ability of many children. Their desks, bookcases clean up, the classroom will not clean. Instead of spoiling your child, you say, "You came here to train him! If there is anything to do, just arrange him to do it. I remember Changyu Haos mother on the phone often told me: "Ou teacher, small Chang is very strong, there is any work in the class need him to do, you arrange it! If the child misbehaves, you must punish him severely. Our parents will never protect us." Although I am not one to punish children, but to hear such words, how moving. I still remember Chen Shuhangs mother said, "Teacher ou, Book hang is active, you let the class be active, let him clean or do something after class..." There are many parents who love their children very much, but there is no ambiguity in the guidance of habits, they know that "habits determine character, habits achieve life" truth.

Because of your cooperation, children do not do homework almost no! Because of your cooperation, childrens desks, bookcases neat much more! Because of your cooperation, the child knows that rules are more important than relationships and that character is more important than money. Because of your cooperation, the children are less and less bad habits, in exchange for is tolerance, self-confidence, competition, sunshine, happy! I am very happy because of your cooperation, the children colorful childhood more beautiful!

Therefore, I would like to offer my parents and friends the following hope:

First, I hope you will cherish the holiday and spend more time with your children.

Play outdoor sports with your child, read books with your child, collect materials for making Chinese tabloids, and enjoy the Spring Festival with your child.

Secondly, I hope you can read the safety notice carefully and have a peaceful and happy New Year.

Third, I hope you can set a good example for your children.

1. Take your homework and weekends seriously. Please sign it.

2. Please reply when you receive text messages or group messages (not including blessings from teachers). (Note: Since it is impossible to inform every childs school status by phone every week, we publish it in the group. I hope you can check it in your busy schedule.)

3. Keep the same attitude with the teacher, and the transfer of positive energy is beneficial to the growth of children.

4. Help your child develop a sense of "comparing yourself first, then competing with others".

Compare yourself first. Is first to see their own and school when they have progress, there is progress on the hard work, is worth celebrating!

Then compete with others. Everyones basis is different (knowledge, ability, intelligence, psychology, etc., are different, we should first recognize the gap between themselves and others) but because there is a gap, so, we should choose the target to catch up, competition, and should not be blindly complaining. This will only discourage childrens ambition and enterprising initiative!

Fourth, I hope you can tell us the good suggestion, or tell the FAMILY committee.

Thanks again for your understanding, support and cooperation with me, the school and the class! Thank you, respected parents and friends! Because of you, our work is done. Because of you, the children of colorful class have added a stroke of happiness and joy to their childhood life!

中午，我们吃完饭，就准备回教室排练元旦的节目了。

本来我们是直奔楼梯的，可是王艳婷却说：哎，谢琪瑶，那边是什么?我们去看看吧!说完就拉着我跑去了。我边跑边问她：那江琰他们看到我们这么晚才来，会不会生气呀?没关系!我们只要跟江琰说我们服务所吃饭太慢了，就可以了。王艳婷无所谓的说。

我看着看着，心里始终惦记着要排练节目，就赶紧对王艳婷说：我们该回去了!你先走吧!我听了，就赶紧跑回了教室。同学们都在装扮教室，我对江琰说：现在排不排练节目哦?没想到江琰不理我，自己只顾一个劲儿的贴气球。怎么办呢?她真的生气了。今天下午我们就要表演啊!再不排练就来不及了!王艳婷来了，可是她竟然也帮着江琰、章静怡他们装饰教室。我只能一个人先练一练我唱的那一小部分了，练着练着就舌头打结了，练不下去了，干脆也帮他们弄了。

大约到读书时间时，江琰跟我们说：好了，教室装扮好了，时间快不够啦!快一点排练呀!我不说你们还不知道。我可是叫了你们的，是你们不理的。我辩解道。江琰不耐烦的说：那我们就开始排练吧，再不排练，就真的没时间了!于是，我们迅速地站好位置，章静怡刚唱到：那一年的雪花就听江琰说：唉!算了，这么一点时间我们怎么可能排练好呢?帮他们弄弄教室吧!真是一分钟三变，拿我们寻开心呀!不练就不练呗!反正我已经知道该怎么唱了。看你们下午能不能唱好，真是的。

不管怎样，我还是很期待下午的表演，希望我们能够演好。

亲爱的妈妈：

您好!您是我人生道路上的老师，是我学习生活的榜样，我的每一点成长都是您用爱谱写的，追忆似水流年，包含了欣喜，伤痛，泪水和欢笑。

有一件事，我至今无法忘怀，不知您是否还记得?一次放学的时侯，我让您给我买麻辣串，您说：这个没营养，我去给你买蛋糕。我说：不，我就要吃麻辣串。您二话没说拉着我就去了蛋糕王。买完蛋糕您让我提着，我把嘴一撅，把头一低装作没听见，不但没理您;而且把门一甩跑了出来。回到家里，您给我炒菜;给我盛饭;给我夹菜……看着您忙碌的身影，我的心里好难过，您为我日夜操劳，可我……妈妈我好不懂事;好对不起您……妈妈，是您养育了我，是您一口饭一口饭喂我长大，您为我洗衣、做饭，上学后，不管刮风、下雨，您天天按时接送我上学、放学，晚上还要辅导我写作业，教我做人的一些道理，您为我付出的太多太多了……感谢您给予我生命，让我有了幸福，以及实现人生价值的机会。

感谢您抚育我成长，担任我的启蒙老师，教会我如何生活，如何感恩。

母爱似水般的温柔，母爱是一首诗，诗未曾写完，泪水已缓缓流下，岁月匆匆，一些事物会随着时间消失，而母亲给我的爱永远不会消失，母亲的爱就像天上的太阳，时时刻刻温暖我的心，母亲的爱，就像大海，无边无际，深不可测，却包容了我所有过错，母亲的爱就像千年的雪山，晶莹透明。有人说：母爱如诗，母爱如歌。我要说：一首小诗怎么能写完母爱，一支乐曲怎么能唱尽母爱，一幅图画，又怎么能画出母亲?千言万语汇成一句话：妈妈，我爱你!

祝您：新的一年工作顺利，身体健康。

不知不觉，20__已经过去，20__却披着新年的祝福悄然到来，每个人都沉浸在元旦的喜悦当中。当然，我也不例外，这不，我也趁着元旦的假日，也玩了一把。

中午12点，我们准时到达目的地，看着周围的人山人海的人群，我狠不得立刻加入他们，但我还是规规矩矩买了票，我们先参观动物世界，看到从非洲运来的大象标本，不禁暗暗叫绝，我很想参观其他的动物，但是看了害怕，所以只能到下一个展厅参观。

看着手里的参观指南，便走到了下一个展厅--地壳探秘。首先映入眼帘的是一个巨大的地球，它看起来犹如一颗硕大无比的蓝宝石，神秘又和谐。接着又看到一个像树墩一样厚有两米长的象的门牙。看起来犹为壮观。

接着又来到了视听乐园，看到了许多高科技产品，例如：让你坐在一可皮划艇上，那个皮划艇会动，你可以在电视里面看到你在大海中划皮划艇的现象，是不是很有趣?再比如，你坐在一张凳子上，前面有一个电视，主持人可以和你对话，多有趣呀!

由于我们时间不多，现在要去球幕_里面看电影，电影名字叫--《月球漫步》，片长40分钟，讲的是美国人登月的情况，比如宇航员如何在月球上进行考察，着陆，遇到突发情况怎么办?_是一个球状，在看电影是你会感觉椅子在动，是不是很奇妙?

时光就像一条永不停息的小河，匆匆地、悄悄地从人们身边流过。不知不觉中，一个值得回忆的20xx年匆地走了，迎来了一个新的岁月，开始了人们的又一段旅程。

今天，阳光灿灿，就象我的心情一样。因为，今天我要和妈妈还有很多小朋友和叔叔阿姨去植物园玩。

到了植物园，我们进了淘气城堡。在那里，我玩了滑滑梯、蹦蹦床、海洋球，大家玩的可开心了。后来，我们还去玩了碰碰车。它长着圆鼓鼓的大肚子，笨笨的。但是，我们开着它，它却跑得很快。我们互相碰撞着，大家都发出了愉快的笑声。

真是一个快乐又难忘的元旦节啊，今天玩得很开心。

在本周的日历上，有一个光辉的日子——1月1日，这标志着华夏神州又增添了一道年轮，标志着时代的航船乘风破浪，伟大祖国又迎来了充满希望的一年。 In this weeks calendar, there is a glorious day-January 1, which marks another annual wheel that China ShenzhouThe great motherland ushered in a year of hope.

1月1日又称元旦，“元”是开始，第一之意;“旦”是早晨，一天之意。“元旦”就是一年的开始，一年的第一天。从字面上看，“旦”字下面的一横代表着波涛澎湃的海面，一轮红日正从海上喷薄而出放射着灿烂辉煌的光芒，这个象形字生动地反映了旭日东升的形象。把“元旦”合在一起，就是要人们以蓬勃的朝气和奋发的斗志来迎接崭新的一年。

同学们，时光老人的脚步在悄悄挪移，我们不是都有光阴似箭、日月如梭的感觉吗?东晋诗人陶渊明曾有过这样的感叹：“盛年不重来，一日难再晨，及时当勉励，岁月不待人”。我们也不乏这种紧迫感。我们是青年，青年是生命中的春天，是早晨-点钟的太阳。我们是跨世纪的一代，成学业于本世纪，成事业于新纪元，我们将成为时代洪流中搏击风浪的勇士。生逢此时，荣幸又艰巨。读书，是一切成大事者的必由之路，是一切创造的基础。认真读书是时代的要求。我们要用勤奋和汗水夯实学业大厦的地基，用拼搏向时光索取价值，用双手为鲜艳的五星红旗添彩。只有这样，才无愧于华夏子孙，才能肩负起承前启后，继往开来的历史使命。

同学们，我们正满怀着希望和信心来叩响人生这扇奥妙的大门。生活是那样丰富和广阔，有无数宝藏等待我们去挖掘，有无数险峰等待我们去攀登，有无数蓝图等待我们去描画……在这生命的春天里，播洒下希望的种子，辛勤地耕耘吧!

20_年的最后一天，我们举行了小学阶段最后一次班级迎新联欢会。

早上，我带着四斤红薯条，复读机，礼炮，彩带，金粉和主持人的节目窜词来到学校。教室里热闹非凡，一派喜庆景象。我抓紧时间很快地把主持人的节目窜词整理了一下，并向主持人作了简单的交代和训练。然后和同学们一起轻松地聊天。

大约八点半的时候，朱老师来了，受到同学们的热烈地欢迎后联欢会开始。开始会场很安静，同学们观看着自编自演的精彩节目。不一会会场上像茶馆似的，说话的说话，打闹的打闹，吵闹的场面让人感觉联欢会办得有些糟糕，原来得到同学们关注的节目并不多。

在我看来，关注率最高的要数两个乐器独奏和“拍拍球游戏”。特别是两个乐器独奏，同学们的那份专注劲，嗨，别提了，静得出奇。有的同学“闭目养耳”，有的同学瞪大眼睛瞄着，有的同学随着节拍“舞动”，还有的同学用手轻轻地打拍子……。我想，那些其他演员同学肯定很嫉妒这两位“音乐家”——要是同学们也那么专心地看自己的表演就好了。

也许是同学们太放松了，也许是同学们太兴奋、太激动了吧。这是唯一一个自我安慰的理由。这是一次难忘的迎新联欢会。