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戴镣铐而舞上海考生作文(合集20篇)

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游上海自然博物馆作文500字

全文共 545 字

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上海自然博物馆位于上海这个大城市的中心——静安区,面积有12880平方米,是上海科技馆的分馆,为我们这些对自然略知一二的人们提供了更多、更好的自然知识。这里还有许多使我们男孩子为之痴迷的恐龙骨架,所以说值得一看哦!

走进大厅,登上高高的台阶,一篇动物们愉快生活的景象映入了我的眼帘。翼龙张开宽大的翅膀,在天空中自由飞翔,几只腿粗如桩的山羊在嬉戏打闹,华南虎则盘坐在地上,怀中抱着几只小虎崽,眼睛威严地注视着前方,威风凛凛……

走下楼梯,几座展馆就在旁边,但我还是对物种起源之谜馆情有独钟。

步入展厅,两面凹凸不平的墙上面有猿人进化到人类的一个演化过程。最前面是一个黑的像块碳的猿人,哦,不,那都不能说是猿人了,而是猩猩逐渐演化到人类的一个示意图。再往里走一点,就是我们祖先的生活情况了。几个女人围坐在火堆旁,有一两个手里还抱了小孩呢!他们谈天说地,不亦乐乎。而男人们则拿着一根长矛,去狩猎那些凶猛的野兽,有一两个手里还拎着“战利品”回家报喜。再往前走,原本安详和谐的画风突变,一片冷冰冰的大海映入眼帘,有展柜里摆着海底动物的化石,还有介绍植物细胞怎样转化为生物的。

除此之外,自然博物馆里还有缤纷生命,生态万象,大地探珍等展馆,也都各有特色,引人入胜。这次的游玩让我受益匪浅,下次有机会,一定还来!

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篇1:上海二日游

全文共 329 字

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前几天,我去了上海。在车上,我无法想像上海的高楼大厦、东方明珠塔、金茂大厦、外滩、科技馆的热带雨林,科技馆里有什么东西,我就专门想着那些东西是怎么样的。

我们终于到了上海。先来到上海的科技馆。我看那座房子的中间像一个玻璃做的地球,边上扁扁的像一个飞碟。我们走进了科技馆里的热带雨林,那里有清清的水,秀丽的风景就像一幅美丽的图画。我们再往里面走,走进了海洋馆,那里有中华鲟和许许多多的鱼,我还拍了几张照片。

我们走出热带雨林,到了二楼。二楼是关于蜘蛛的,那里有蜘蛛的卵、多毛的蜘蛛、蜘蛛是怎么织网的。我们又下去了,看到了水晶和五颜六色的宝石,非常美丽。到了傍晚,我们又去了外滩,看到了五颜六色迷红灯,还看到了夜晚中的东方明珠,它上面的迷红灯比我们嵊州的美丽10倍。

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篇2:在上海滑雪优秀作文

全文共 497 字

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“妈妈,到了没有啊?”我焦急地叫着,因为我们今天要去上海室内滑雪场,这是我盼望已久的呀!

开呀,开呀,终于到了。我迫不及待的跑进滑雪场,赶紧换好衣服和鞋子,接过爸爸手里的滑雪板,兴匆匆的跑了近去。一进滑雪场,我不由得打了一个冷战,可是我一会儿就适应了。我被这滑雪板爬上山坡后,往下一看,哇!好高呀!我吓得两腿直发抖,不敢下去。可我看了看声旁比我小的小孩都已经大胆的滑下去了,于是我鼓气勇气滑了下去。眼看就到底了,可是速度慢下来了,我使劲用雪杖一撑,终于成功地到达了目的地。于是我更有信心了,一次又一次,我也在这些时间里学会了刹车和转弯。

有一位阿姨摔倒了,和她一起的叔叔连忙跑过去,心疼地把她扶了起来。我觉得这个场面很幸福,就拍了下来。

不知不觉,一天过去了,要回家了。我和妈妈说:“妈妈,让我再玩最后一次吧,就一次!”妈妈看着我渴望的样子,想了一下,说:“那你就去吧。”我兴奋得再一次爬上坡,我在坡上想:最后一次要小心哦。我开始滑了,在途中我尽量找人少一点的地方,这样可以避免我摔倒。终于我到成功地滑到了目的地。我真想再来一次啊!可是我已经向妈妈做过保证了,只好回家了。

下次有机会,我还想再来滑雪。

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篇3:上海的灯光宴作文700字

全文共 713 字

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“哇,这……这也太美了吧!”我站在外滩,环视着四周的景观,这儿真可谓是灯火辉煌“不夜天”哪。

寒假,爸爸终于带我来到我朝思暮想的大上海,映入眼帘的是一派繁华的景象。外滩位于上海市黄浦区的黄浦江畔,为中国历史文化街区,既有造型奇特的异域建筑,又有新建的楼宇大厦。远处,火红的太阳渐渐被高楼吞没,月亮上场的时钟打响了,人们也“听见”了,不约而同地点亮灯火。我们发现,不论高低,所有的楼房争先恐后地亮起了金灿灿的灯。“哗——”瞬间,黄浦江上一片金黄,蔚为壮观。

那矗立在黄浦江东面的东方明珠电视塔尤其显眼,紫光环抱着东方明珠,显示出一股神秘的气韵,过了一会儿,灯光又变成橙色,一场炫彩的灯光秀开—始—啦!

站在外滩向对面观望,你可以看到一只巨大的“蝴蝶”在舞动。它是由两幢一模一样的高楼组成,巨大的翅膀是那两幢高楼投射的灯光,真像一只蝴蝶在翩翩起舞。它的身体是那楼间的空隙,一对触角则是楼上那一闪一闪的灯火。黄浦江西面更是别有一番韵味。七彩的霓虹灯亮起,五颜六色,旋转着,变换着不同的造型,围绕着那些大厦,将它们打扮得更好看。瞧,黄浦江上那星星点点的游轮,把那灰暗的江面点缀成了美丽的夜空。告诉你们一个小秘密,从上海市中心大厦的观光厅里,鸟瞰上海全貌,你会赏尽外滩的灯光宴哦!

上海真的太美了,不仅景美,而且人也美。各色头发、皮肤映着各色服饰,看来有许许多多的外国人在这里定居呢,正是他们的到来,才将上海变成外国与中国的文化经济交汇纽带。我多么希望有更多的国际友人了解上海,定居中国呀。

正当我陶醉在这绚烂的江风灯影之时,爸爸告诉我,如若来的巧,碰上节假日或是盛会,我们可能会看到更为辉煌的场面。哈哈,这又为我下次来上海找到一个完美的理由啦。

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篇4:上海游记作文600字初3

全文共 566 字

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今天,我、妈妈、爸爸、爷爷一起到热闹非凡的上海去游玩。

(一)

上午,我们一起到东方明珠。从远处眺望,东方明珠塔有几个大小不一的紫色小球串联在一起,他们把两颗红宝石般晶莹夺目的巨大球体高高地托起,在阳光的照射下犹如一串从天而降的明珠,闪烁着耀人的光芒。

走进了大门,我乘着电梯来到了中球体。往下一看,上海最高的金茂大厦首先映入我的眼帘,,还有许多的高楼大厦,远远望去像茂密的森林,一条条马路,就像森林里的小溪,在欢快地流淌。接着我又来到了下球体。我来到梦幻城,走着走着,忽然看见脚下的玻璃下有车和房子、马路,我很害怕,妈妈说:“没关系,这是模型。”于是,我不害怕了,还在上面跳了好几下呢!可妈妈反而害怕了,不敢在上面走,真没办法。

啊,东方明珠真是又漂亮,又有趣!

(二)

下午,我们一起到上海海洋公园去参观。

海洋公园的鱼儿各种各样、千奇百怪。有的鱼身上像插了好些扇子;有的鱼像一只漂亮的孔雀,还有的鱼像长着翅膀的小鸟……潜水员在清清的水中清理着,身边的大龙虾像巨大无比的大将军,只要偶尔碰它一下,它就要举起两只钳子,好像要打一套威武的虾拳。瞧,那边的海星真是五彩缤纷,像一个个五颜六色的大星星。我最喜欢的是可爱的企鹅。有一只企鹅在水中游到这儿游到那儿,好像在说:“瞧,我会游泳,游得姿势多优雅啊!”

啊,海洋公园的水生物真是各种各样、千奇百怪。

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篇5:参观上海博物馆作文400字

全文共 393 字

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今天,我参观上海博物馆

一进大门,只见一块石头上面写了第一层是中国古代的火药发明与应用,第二层是一些文学家的用品,第三层是一些民族衣服,第四层是一些古老的钱。

我们先来到了中国古代的火药区,那里面的远处有一件盔甲,在盔甲两旁各放了一把手枪,这一定是一对手枪。盔甲的前面是一把镶嵌了珍珠的步枪,在近处是一架很大的火炮。

之后来到了第二层的文学家用品,一进去就看见了一张桌子,上面放了笔墨纸砚,然后我们来到了第二层的文学家的书,这些书上有很多古老的字,有些字已经老得没有人认识了。

然后我们来到了第三层。这里有五十六个民族的衣服,每一件衣服上面有不同的面具,大小各不一样。当我看到民族船,有些是竹子船,有些是镶嵌满灯的船……

最后我们看了古老的金币。这些金币全是又重又大,而且全是金子做的。

参观过上海的博物馆,我知道了不同的身份,就有不一样的生活,也知道了中国民族是一个古老的民族,智慧的民族。

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篇6:为考生加油的高考祝福语

全文共 3949 字

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经过了三年风雨的洗礼,踏过了几许的风涛海浪,十年寒窗,今朝从容潇洒走考场!下面是小编整理的为考生加油高考祝福语,欢迎大家参考阅读!

【为考生加油的高考祝福语】

寒窗苦读,只为一刻,高考在即,不要着急,面对答卷,挥笔有神,轻轻松松,努力学习,终有回报,短信祝愿,实现理想,考上大学,开开心心。

给你一份信心,送你一份决心,要对自己放心,面对考题平常心,要把自己关心,注意考前身心,考试保证全心全意!高考考试,祝你成功!

经过了三年风雨的洗礼,踏过了几许的风涛海浪,十年寒窗,今朝从容潇洒走考场!明朝金榜题名天下知!风雨后的彩虹,就在你打开短信的瞬间出现,而我的祝福就在你读完的刹那笑完!笑着读完,笑着走你以后的的路!朋友!我的祝福你会懂!

十年寒窗,开出芬芳;十年磨剑,努力未变;十年坚守,成功守候。十年的风雨兼程奋力追逐,让梦想现实的时刻。祝高考顺利,金榜题名。

不迟不早,今天刚好。时逢高考,吉星高照。别看广告,要看聊效。保持微笑,心态要好。为你祝福,争分夺秒:考试顺利,马到成功!

高考到,天气燥,睡眠足,心态好,放轻松,压力小,不着急,审好题,平常心,就最好,祝福你,中中中,中状元,中探花,中榜眼,好梦圆,乐逍遥。

人的天分无法选择,但可以选择用勤奋去弥补它;人的出身无法选择,但可以选择用高考去改变它。高考只有一次,全力拼搏,考出精彩,做最好的自己!

尽管现在我们还没有钱,尽管现在我们还没有很多。但是年轻会包容这一切,现在我们要离开校园,去开创属于我们的天空。未来在等着我们,精彩由我们创造!同学们,冲啊!杀出一条生路来!

面带笑容,信心充足。勇赴考场,绝不言输。寒窗苦读,今朝瞩目。砥砺剑锋,轻松自如。胸怀梦想,纵横无阻。愿君成功,真心遥祝,昂首阔步,辉煌前途!

少壮须努力,用功要趁早。十年磨一剑,备战为高考。天道自古酬勤,付出才有回报。压力释放心情好,考前放松最重要。预祝高考顺利,金榜题名!

执的是自信之笔,答的是满意之卷;写的是高分之字,考的是幸运之篇;做的是如意之题,挥的是称心之汗;吹的是成功之号,打的是胜利之战。祝你高考顺利,金榜题名。

勤学苦练你有毅力,努力奋战不留余力,向前冲刺竭尽全力,决战高考带上实力,答题入流毫不费力。祝你高考给力,考出好成绩。

你的自信从不止步,你的毅力令人钦服,你的勤奋镌刻一路,你的优秀有目共睹。愿你的付出收获丰厚回报,愿你的努力赢得似锦前途。祝高考顺利!

自信心下妙笔生花,好状态下能力挥洒。沉着应对万事俱备,人中才子舍我其谁。冲刺考场发挥超常,全心投入毕露锋芒。祝你马到成功,金榜题名,高考必胜!

六月一过紫气来,清华北大为你开。高考只是过过场,朋友才气岂寻常。十年寒窗磨一剑,划破苍穹万人羡。亲友恩师齐祝愿,金榜提名做状元。

高考是人生的一次特殊洗礼,也是人生的一次宝贵经历,希望你既不要轻敌大意,也不用倍感压力,只要挑战自己,竭尽全力,结果不必在意。高考在即,衷心祝你取得理想的成绩!

十年播洒汗水,即将迎来收获;十年辛勤耕耘,即将结出硕果;十年怀揣梦想,即将放飞希望;成功已在招手,只等最后拼搏。参加高考的朋友们加油,期待你们奏响凯歌!

今天高考到,决战在今朝,细心看试卷,下笔如有神,努力来发挥,机智来应对,父母命在肩,老师心期盼,愿高考成功,成就大学梦,祝学子快乐。

太阳照,鸟儿叫,花儿笑,高考到。昨天的努力,明天的骄傲。满怀信心上考场,一分付出百倍回报。祝你考试顺利,金榜题名,一飞冲天.

努力踩在脚下,成功握在手中,关怀围在身边,沉静停在脑中,期待挂在嘴边,信心写出答案,尽力创出未来!高考第一天,愿你勇敢面对,做最出色的自己!

天高任鸟飞,海阔凭鱼跃,又到冲刺时,送你吉祥语,一杯状元红,祝你金提名,第甲才满腹,文章语惊人,三关五将过,祝你跃龙门。

高考加油!亲爱的朋友,平和一下自己的心态,控制自己的情绪,以平常心态应考,考完一门忘一门,让自己尽量放松,好好休息。希望你一举高中喔!

挥一挥手,送你先走,我的潇洒微笑,但愿你永远记住。高考如期而至,希望你我高中,相约在理想的学校里再见!

高考像漫漫人生路上的一道坎,无论成败与否,我认为现在都不重要了,重要的是要总结高考的得与失,以便在今后的人生之路上迈好每一个坎!

高考像漫漫人生路上的一道坎,无论成败与否,我认为现在都不重要了,重要的是要总结高考的得与失,以便在今后的人生之路上迈好每一个坎!

高中同学三年,“几乎没有和同学讲几句话,今天我们要好好聊聊”有不少同学这样说。这些心理和想法都是无可厚非的,家长理应支持,但是,这些孩子往往无节制地逛欢和发泄,他们心理上根本不愿意离开高中生活和同学的想法又会造成其他问题的产生。第二是高考成绩与心理目标的差异导致心理失衡。几乎每位考生在考前都有一个目标,一旦考试分数与理想目标差距太大,有的考生心理便会失去平衡,产生一些不适症,抑郁、烦闷、孤独都伴随出现。我校一位考生基础本来不错,但今年高考失误,他估算自己能考590分以上,结果只有490多分,面对结果他万分苦恼。他是农村的孩子,为了供他上学,父亲、姐姐常年在外打工,为此父亲还落下了一身病。他因此非常痛恨自己,痛苦时甚至跳楼轻生。他首先是参加几天的同学聚会,用喝酒和逛叫来发泄心中的苦闷,回家后又将自己封闭在房间,不吃不喝,一个人在房里写日记,流泪,让家人急得团团转。第三,自我尊严感丧失导致的心理失衡。青春期的孩子,很在乎自己的面子和尊严。

愿你像那小小的溪流,将那高高的山峰作为生命的起点,一路跳跃,一路奔腾,勇敢地、勇敢地奔向生活的大海。

亲爱的同学,我们在一起这么久了,都是你在为我付出。我却没为你做些什么…下辈子如 果做牛做马,我...我一定拔草给你吃! 高考顺利!

挥一挥手,送你先走,我的潇洒微笑,但愿你永远记住。高考如期而至,希望你我高中,相约在理想的学校里再见!

高考答题歌:高考高分需技巧,速度规范不可少。遇到熟题看变化,避免生搬与硬套。碰到难题心不慌,答案要从基础找。不求题题都去做,舍卒保车很重要。不求题题都做对,掌握节奏取高分。检查修改要慎重,答案改错最糟糕。考试时间用充足,考完一科就放下。

祝愿天下所有考生开心渡过高考。祝福你们旗开得胜,取得夸姣佳绩。平心对待高考,你们是最棒的!仁慈的上帝会祝福你们的,相信自己,一定能行! .

你就要高考了,我在百度搜出千百条祝福语,在搜狗找到无数句吉祥话,但我觉得都太俗。我只想真诚地对你说:得心应手高考顺利,十年努力今日成功!

努力的苦读,就为这一刻啰!把你的实力全部发挥,所有关爱着你的人,都会为你祝福、祈祷,相信你会考出满意的成绩,榜上有名喔!

用笑脸迎接高考,用自信战胜高考!

经过了三年风雨的洗礼,踏过了几许的风涛海浪,十年寒窗,今朝从容潇洒走考场!明朝金榜题名天下知!风雨后的彩虹,就在你打开短信的瞬间出现,而我的祝福就在你读完的刹那笑完!笑着读完,笑着走你以后的的路!朋友!我的祝福你会懂!

积一时之跬步,臻千里之遥程。高考第一天,祝福送到手。考前准备要做好,学习用品要带好,上了考场莫紧张,平常心对待莫要忘。

人生处处是考场,今日各为高考忙。斗智斗勇齐亮相,得失成败走一场。考场潇洒不虚枉,多年以后话沧桑!

对待试题:冷静、乐观,对待考试:认真、自信。

你就要高考了,我在百度搜出千百条祝福语,在搜狗找到无数句吉祥话,但我觉得都太俗。我只想真诚地对你说:得心应手高考顺利,十年努力今日成功!

忠心的祝愿你能取得优异的成绩,如愿以偿,金榜题名。因为这一年你付出了好多,也吃了不少的苦,受了不少的累。我们想,“天道酬勤”

当离别拉开窗帘,当回忆睡在胸前,要说再见真的很伤感,只有爱依旧灿烂!友谊万岁!考试顺利,共闯人生这一关!

三年时光匆匆过,风雨兼程苦苦付,金榜题名辉辉到,辛劳即成空空梦,今日高考大大胜,来年腾飞啸啸龙。正常心态考场战,求学一定获成功!

你还好吧,你远方的老同学真心的祝福你在今年的高考之中金榜提名,一举夺魁,考入心中理想的大学,进而步入人生的象牙塔!

天道酬勤!丰硕的果实永远属于那些坚强不屈自强不息的辛勤耕耘者。

积一时之跬步,臻千里之遥程。高考第一天,祝福送到手。考前准备要做好,学习用品要带好,上了考场莫紧张,平常心对待莫要忘。相信我能行,相信我最棒,给自己一份鼓励,给自己创造一个良好的考试环境。祝你高考成功!

努力,努力再努力,拼搏,拼搏再拼搏。

挥一挥手,送你先走,我的潇洒微笑,但愿你永远记住。高考如期而至,希望你我高中,相约在理想的学校里再见!

风儿静静的吹动,凤凰花吐露着嫣红,亲爱的朋友请握一握手,明天就要各奔西东!但不要忘记彼此的约定:高考成功!

时光如流水一般,一去不返。分别一年,不知你是否过的还好,也许还是那样!眼看高考就要来了,向前看,相信自己,我会在远方为你送去最真挚的祝福,付出就会有收获的!放松心情,去迎接挑战,我相信你,你一定是最出色的!祝福你高考中正常发挥,金榜题名,顺利考上自己理想的大学!加油!

诗书满腹才华高,高考成绩一枝俏,理想没有大和小,真实善良就美好,实现价值光闪耀,成功将会把你绕。

六月艳阳天,高考即在前,十年寒窗苦,朝暮读圣贤;学非单行道,之外路千条,心态摆平稳,从容去应考。榜上有名固可喜,名落孙山亦莫恼!祝高考大捷!

高考答题歌:高考高分需技巧,速度规范不可少。遇到熟题看变化,避免生搬与硬套。碰到难题心不慌,答案要从基础找。不求题题都去做,舍卒保车很重要。不求题题都做对,掌握节奏取高分。检查修改要慎重,答案改错最糟糕。考试时间用充足,考完一科就放下。

昨日撒下勤奋种,今朝一搏必成功。鲤鱼一跃便成龙,大鹏展翅震长空。前程似锦圆美梦,锦衣凯旋沐春风。寒窗不负苦心人,金榜有你祝高中。高考顺利,愿你成功!

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篇7:2024年上海中考“这不过是个开场”语文

全文共 575 字

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人的一生不可能是一帆风顺的,在我们成长的过程中难免会有些磕磕碰碰。摔倒了就要站起来,在战胜脚下的绊脚石后,你就会发现自己在不知不觉中学会了很多,懂得了很多……

又一次月考成绩出来后,我的心情跌到了谷底,唉,又退步了,到了30名啊!可是我努力了啊,为什么,为什么会这样呢?

我沮丧的回到家中,经历了一场家长的训导,一连串的批评后,我冲出了家门。外面正在下雨,雨点打在脸上,凉丝丝的。我在雨中漫无目的的走着,不知自己该去往何处,一直往前往前。

路过一丛枯木时,忽然一抹绿色映入眼帘,脚步停了下来。我蹲下身,仔细地观察这丛枯木,这些枯木好像早已枯死了,但在它周围一个不起眼的地方,竟有一株小草!

我把周围的枯木移了移,发现这株小草竟然是穿过一块石头才长出来的,可想而知这个过程是多么的艰难,可它没有放弃,坚持不懈,终于穿透了石块,长了出来。

“我要放弃吗?”我反问自己,“不!”一个信念从我脑子蹦了出来。小草都没放弃自己,我又怎能放弃自己呢?我想明白了,我不能放弃,我要战胜挫折,我要坚持下去。雨停了,太阳暖暖地洒下来,照得小草更加青翠,我迎着阳光,露出了笑容,快步跑回了家。

回到了学校,我找到了适合自己的学习方法。意料之中,再一场考试后,我进步了。虽说进步不是很大,但是只要有进步就是好的,至少证明了我的努力没有白费。

成长需要挫折,挫折让我学会了隐忍,学会了坚持。

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篇8:游上海海昌海洋公园作文400字

全文共 491 字

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你去过上海海昌海洋公园吗?如果没去过就和我一起去看看吧,那里简直是儿童的天地。

早上我和妈妈以及小姨一家经过两小时的车程来到海昌海洋公园。我一下车就被眼前的景象迷住了:可爱的海洋动物喷泉,惟妙惟俏的“冰山”与“火山”……进入景区,我们每个人都领了一份地图。从地图上我了解到景区分为五个部分:人鱼海湾、极地小镇、冰雪王国、海底领域和海洋部落。

我们先来到人鱼海湾参观了人鱼广场,玩了一次惊险刺激的过山车。然后又去了冰雪王国的虎鲸剧场,观看了虎鲸表演。在冰雪王国,我们又被充满企鹅欢笑声的极地小镇吸引了,我们在那里和企鹅来了一次亲密接触。午饭后,我们又坐着“时空缆车”从万里飘雪的北国穿越到了气候温暖的热带。在海底领域我了解到了凶猛的鲨鱼家族种类、分布、生活习性等知识,还去往了海底世界,探索了热带鱼类的秘密。

我们最后一站去了海洋部落。在这里我们不但和聪明的海豚一起做游戏,而且还欣赏了千姿百态的珊瑚和种类繁多的水母,这些奇特生物的画面永远留在了我的心里。

海昌海洋公园让我感受到了海洋生物的奇妙和大自然的无穷魅力,更让我明白了要保护环境,保护海洋,不能让这些可爱的生灵从我们的地球上消失!

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篇9:说出中国若干考生的心声,零分也伟大

全文共 929 字

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今天的考题是什么?拥抱还是远离虚拟现实?喔,虚拟现实,VirtualReality!是用电脑技术高度模拟出一个3D空间,使用时会让人产生近乎真实的感官模拟体验,人与虚拟世界能产生信息的交互,VR日报上看到的,大概是这个意思吧?

你们现在问我拥抱还是远离虚拟现实,人类未来虚拟科技的发展是不是还有其他的方向?我选择拥抱,我讲的意思,不是说我钦点虚拟现实科技就是未来社会的主流科技方向了。你问我拥抱还是远离,我是拥抱。我就这样告诉你一下。

你们这些考官啊,我感到你们考官界还需要加强学习。你们非常熟悉高考出题那一套,但涉及到前沿科技,毕竟不一样,你们毕竟Toosimple,明白这意思吗?

我告诉你们,我是前沿科技爱好者,见得多了!现在各种前沿科技那一样我没了解过?你们要知道,现在的人工智能、机器人、量子通信······比你这个虚拟现实话题不知道高到哪里去了,我非常详细地了解,与业内专家可以谈笑风生!其实考官出题也需要提高自己的知识水平,你N识得唔识得呀?!

我真替你们着急呀!真的,你们有一个好,全世界你们随到什么地方,你们比西方考官出题涉及面还广,但是问来问去的问题,Toosimple,Sometimesnaive,懂了没有?识得唔识得?!

我很抱歉,我今天是作为一个考生给你们讲这一番话。我不是考官,但是我做的题太多了,我有必要告诉你们这么一点考生的经验。

中国有一句话叫做「闷声大发财」,你问我拥抱还是远离,我可以告诉你无可奉告,就是最好了。但是我看到你们这么辛苦出题这么热情,一句话也不说,也不好。所以你们一定要问我……在打分上……将来如果作文打分上有偏差,你们要负责任。我没有说虚拟现实一定代表未来社会科技的主流方向,没有任何这个意思。但是你一定要问我,对虚拟现实拥抱还是远离,我不选择拥抱?虚拟现实现在是前沿科技界的大热门,我作为21世纪社会栋梁,我不拥抱前沿科技?

但是如果说是不是未来社会科技的主流方向,那也得看虚拟现实科技发展的进度呀!对不对?你们要按照科技发展的……当然我作为普通消费者的决定权也是很重要的。商品在市场上的畅销与否,选择权是属于消费者的呀!你们不要想难住我们考生,弄一个大新闻,说「现在考生都不了解前沿科技」,就把我们考生批判一番。

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篇10:游上海

全文共 615 字

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星期六,我们全家一起驾车来到了风光秀丽、经济发达的大都市上海。进入市区我看到了许许多多的高楼大厦和长长的立交桥。道路两旁的商店里商品琳琅满目,大街上的人群熙熙攘攘。不一会,我们来到了黄浦大桥。“哇!好宏伟的大桥”,我禁不住叫了起来。我打开车窗,只见一座漂亮、宏伟的大桥飞驾在黄浦江两岸。这桥很特别,没有许多的桥墩,桥板是吊在桥两边几根高高的铁杆上,特别的好看。后来爸爸告诉我:这桥叫斜拉索桥,是当今世界上技术最先进的桥。我心里暗暗赞叹:我们国家的科学技术真先进!

过了一会,我们到了上海科技馆,看了入口处的介绍,里面有好多神奇而又好玩的项目。有视听乐园、有儿童科技园、有地壳探秘、有科技师的摇篮、有智慧之光等等。我迫不及待的叫妈妈买了门票。到了里面,我觉得最好玩的还是儿童科技园,里面有水力发电机和建筑工地等等。智慧之光也很有意思,比如魔房,当你走进这个奇怪的小屋,就会发现这房子的地板是斜的,人走进去还感觉在动。在里面很多科技知识吸引了我,不知不觉天色已晚,我们不得不回宾馆了。回去的路上,我对妈妈说:“妈妈下次有机会我还想来玩。”

晚上我们全家来到了外滩,华灯初上,黄浦江两岸灯火辉煌,闪烁的霓虹灯倒映在黄浦江上,波光粼粼,好一幅美丽的黄浦江夜景。我们来到观光平台,看见很多游人。一眼望去东方明珠塔灯光闪烁,与它对应的金茂大厦象二个高高的巨人,高耸入云。抬头仰望,云朵在二个巨人身边舞动,展示了它们雄伟的气派。上海真美啊!我爱你。

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篇11:上海迪士尼游记

全文共 403 字

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今天,爸爸妈妈带我去上海迪斯尼乐园玩,我好开心啊!

早上五点,我们就出发了。我在车上睡了一觉,当我醒来睁开眼睛,一座美丽的城堡就出现在我眼前,跟电影里面的一模一样,果然是百闻不如一见啊!

乐园里面人山人海,到处充满了欢声笑语。我们先来到海盗湾,杰克船长带领我们一起到海底寻找宝藏。接着又坐上七个小矮人的小火车,到矿山里面挖金矿。还到了冰雪世界,和爱莎公主一起唱歌。我们玩了好多好多的游乐项目。

我最喜欢的是飞跃地平线了。我们坐上飞行器,飞到了北极的上空,看到了雪白的冰山,北极熊在冰块上嬉戏玩耍。我们又飞到了大海的上方,突然一条鲸鱼跃出海面,海水都溅到了我身上,吓了我一大跳。我们又飞到了非洲,看到了一群大象在河边喝水。我们飞到了世界的各个角落,看到了各式各样的美丽风景。

时间过得真快,天很快就黑了。城堡上空燃起了五颜六色的烟火,照亮了整个夜空,像童话世界一样。我们依依不舍地离开了迪士尼乐园。我好想再来一次啊!

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篇12:参观上海科技馆

全文共 611 字

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上海是全球经济最发达的城市。今天我有幸来到上海,来参观这全球经济最发达的城市。更令我高兴的妈妈同意带我参观科技馆。使我非常兴奋,恨不得马上到科技馆参观。

走进科技馆,展现在我的眼前的是一个巨大的球体,这是四维影院。整个影院是钢结构的,四周都是玻璃,让人感到它的气派。我们乘着电梯来到二楼,走进了机器人世界。平时只能在杂志、电视里看到的机器人,现在终于目睹了他的风采。在我眼前的是修理机器人,它们都是单臂组成,手里分别拿着螺丝刀、钻子、扳手。它们的左边有一台电脑,这台电脑是用于控制机器人的。只要用鼠标点击,它们就会做出各种的动作。让我感觉正在修理东西。真有趣啊!随后,我们来到机器人表演馆,这里有很多修理机器人,它们有得手里哪着绣花伞;有的手里拿着一支玫瑰;还有的手里拿着铃铛。随时准备为人们表演精彩的节目。它们的表演栩栩如生,真令人难以忘怀。

我随着人流又来到宇航天地。展厅中间竖立着一艘高大的火箭,外表呈银白色,顶端有一面五星红旗。火箭的右侧有一个模拟失重的空间,人们坐在里面,可以浮在球里,不着地,犹如身临其境。我还看到了真正的宇航服:他亦是银白色的,由许多气管组成。宇航服厚实,宇航员穿上他,在太空中风无阻。我还目睹了宇航员的食品,都是罐头。从而想象到宇航员生活的艰苦。

走出科技馆,我的心情久久不能平静。我为祖国的迅猛发展而骄傲,作为一民小学生,我更应该努力学习,掌握更多知识,长大报效祖国,为祖国的腾飞贡献一分力量。

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篇13:美丽上海我的家的作文

全文共 567 字

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我有一个美丽的家乡---青浦。那里有著名的曲水园,有闻名中外的古镇----朱家角,还有集教育、娱乐和休闲为一体的青少年教育基地----东方绿洲。

听外公说,他小时候青浦可不是这个样子的:那时候没有汽车,如果要到城里来玩,也只能乘着小船沿着大盈江开两个小时才能抵达;那时候,他最兴奋的就是爬上中山公园(也就是现在的曲水园),那五层砖塔的顶层眺望当时的青浦县城,也能让他油然而生“一览众山小”的感觉。

看着外公好自豪的样子,我不时说他“老土”。因为现在的青浦再也没有半点他记忆中的样子。

现在的青浦开始发生着惊天动地的变化,一条条宽敞平坦的柏油马路,一幢幢景观漂亮的高楼大厦,飞驰的小轿车,漂亮的公共大巴,许许多多的市发都住进了花园小区新房子,给青浦新城增添了现代化的气息。站在演浦河畔,看一的是洁净的水面、粼粼的波光、长长的绿化带、亲水的平台、还有绿荫下漫步的游人。淀山湖岸边逐步建成沿湖绿色走廊,游人不仅能到淀山湖旁边欣赏湖景,还能进行烧烤、野餐、漫步等休闲活动。崧泽文化遗址----福泉山遗址、青龙古寺、报国寺、江南古镇朱家角一日游、东方绿洲、太阳岛、青浦众多的旅游资源不仅让人们了解了上海的历史,还体验了江南水乡特色。还有地铁2号线开始向青浦城区延伸。

这些惊天动地的变化使我们的生活越来越美好。

这就是我美丽的家乡。

[美丽上海我的家的作文

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篇14:上海游记往年满分

全文共 473 字

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今天我和妈妈一起去上海玩。到了上海最引人注目的就是幢幢高楼大厦,这里我要重点介绍,上海中心大厦,这座摩天大楼高达632米,是目前已建成的中国第一,世界第二的高楼。

进入大厦后,需要乘坐电梯到达546米高的第118层的上海之巅观光大厅,乘坐电梯时讲解员提醒:电梯时速可达每秒18米,仅需55秒即可到达,耳朵伴有嗡嗡响声,如果当耳朵感到不适可以张开嘴巴或者吞咽口水,进入电梯,电梯飞速上升,我耳朵真的很不适舒服,我吞咽了口水,长大嘴巴后果然舒服多了。

到达观光大厅,我兴奋极了,我感觉自己变得很高大,可以俯视下面的一切,360度鸟瞰上海夜景,东方明珠,金贸大厦,环球金融中心都在我脚下,黄浦江的夜景,尽收我眼底,上海夜景真美!

游览好观光大厅,妈妈又带着我到达125层,人称“智游之旅”。见识了神奇的“镇楼之宝”,通过高科技互动揭晓了定楼神器的面纱。我近距离观察了重达1000吨的庞然大物,还了解了阻尼器的运动原理,能最大限度减少了大厦的摆动。真的感受了一次颠峰,高大宏伟的建筑物,真的是人类智慧的结晶。

我们一定要好好学习,为祖国的未来贡献自己的一份力量!

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篇15:2024上海春节游记

全文共 598 字

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今天灿烂的阳光普照着大地,妈妈就要把我和哥哥带去上海水族馆,这一天我已经期盼了好久。

坐了四个半小时的火车,终于到了美丽的上海。水族馆位于东方明珠西面,只要站在水族馆门口,就可以看见雄伟的东方明珠了,进入水族馆里面,首先看到的是一个大缸,我带着好奇心连跑带跳的向大缸跑去一看,缸里养了好多小鱼,它们身体长长的,总是在石头周围绕,还有几条白色相间的鱼,工作人员对我们说:“这是褐间竹鲨,来自印度——西太平阳域。”看完了褐间竹鲨,我们来到了亲亲鱼面前,看见小巧玲珑的亲亲鱼,我忍不住把手放进了鱼缸,马上,好多条亲亲鱼纷纷游过来,争先恐后的用嘴亲我的手,痒痒的,好玩极了,要不是还要继续参观,我还真舍不得离开这些可爱的小鱼呢!

接下来我们来到了下一个鱼缸,里面有好几条红色的鱼,像一个个苹果,大家都叫它红苹果,还有一种美丽的鱼,在灯的照耀下,发出淡蓝色的光,叫蓝美人,还有一种鱼的名字更有趣,就叫红绿灯,因为它上半身是红色的,下半身是绿色的,很像红绿灯。接下来,我们来到了亚洲最长的海底通道,进入海底通道仿佛真的置身在蔚蓝的大海之中,看着周围各种各样,五顏六色,大大小小的鱼在身边游来游去,这时一只大海龟也慢吞吞的摆着四条脚向我们游过来,好象在跟我们打招呼似的,我也赶紧伸手跟大海龟打招呼。

参观完水族之后,让我对海洋生物有了更多的了解,我还要告诉大家,一起保护海洋环境,让这些可爱而又美丽的鱼生活的更美好!

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篇16:上海,我向往的地方作文700字

全文共 685 字

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第一次认识上海,还是在几年前了。记得那时候,我看到上海的图片,震惊了,多么美丽,多么绚烂呢!于是我开始了解上海,知道他是祖国的大都市,直到它的发展,了解了他,终于在今年的7月份,我来到了上海。

走出陆家嘴地铁站,眼前便是高耸入云的高楼大厦,有世界闻名的东方明珠,有闪闪发光的金茂大厦,还有众多壮观的楼房,他们如战士一般耸立在浦东新区,供人们仰望。这里的马路也是宽敞而又平坦,黑色的薄油上涂着醒目的白线,让人神清气爽。

上海不像别的大都市,只有繁华的建筑与喧闹的马路,到处都体现着现代化,而上海却还保留着静谧与古老。

在老城区这边,到处都是古老的小弄堂,幽静的小路旁总是有遮天蔽日的古老梧桐树,不时还传出鸟雀的啼啭,沁人心脾。在道路的两旁都是复古式的小洋楼,在鲜花的簇拥下,青砖红瓦的小洋楼显得格外美丽,走在这抬起头来,能看见一些杂乱的电线搭在弄在晒衣架上。路上偶尔能穿过几辆自行车,闪过几个老外的身影

接着说他的饮食吧,上海人最喜欢吃甜食啦,甜的点心,甜的蛋糕,就连炒菜也会放些糖,甜的黑椒牛柳,甜的辣子鸡丁。并且上海人可以把甜味,与菜巧妙的融合在一起,使美食变得色鲜味美,让人赞不绝口!除此之外,上海人还爱吃面,每到饭点,无论是中餐,还是早饭,所有的面馆里都是生意红火,人满为患,这面分量大,浇头多,面上漂浮着香气,扑鼻的红油,吸引着无数中外游客。

上海还是个旅游胜地,其中外滩最为著名,夕阳下,古老的万国建筑搭配着陆家嘴,闪耀的灯光让人陶醉,雪红的天际之下不时掠过一群归鸟,在教堂的钟声里,自由自在的飞翔!

这就是上海我热爱的地方,我向往的地方。

[上海,我向往的地方作文700字

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篇17:我看中国式“垄断”北京一考生

全文共 1097 字

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在刚刚结束的鹿特丹世乒赛上,中国队表现出色,又包揽了全部金牌,正是国人振奋之际,总有那么一些人,不知是对国家荣誉的麻木,对他人胜利的嫉妒,还是审美疲劳,他们指指点点道:“大家好才是真的好。”稍稍明智点的,则将自己提到了“理性”的高度,看似忧国忧民,又像杞人忧天,他们眉头颦蹙道:“这不利于世界乒乓事业的发展。”【文章开篇运用描摹性的文字对所给材料进行精炼概述,生动形象(引)】呜呼!于情于理,我个人都不敢苟同。【对材料中的观点予以反驳,亮明自己的观点(提)】

我要问问那些慷慨者,怎样才能“大家好”呢?难道故意输给人家不成?为了所谓的发展而忘掉根本的体育精神?

我要问问那些理性者,乒乓事业怎么就没发展呢?中国包揽金牌都多少年了,你能说现在就没有乃至产生不出“乒乓大家”?【连用几个一般疑问句和反问句讲道理批驳谬论,论证观点(议)】

当然,中国的这种独揽确有让人深思之处。有人担心,长久的绝对优势会使这个项目的竞争减弱,失去活力。其实,体育上的独揽可以自然地让人想到经济生活中的一种现象——垄断。体育不过是近百年来才发展起来的运动,比之于那卷帙浩繁、硕果累累的经济学,则略显浅幼。所以,将体育的长影投射到经济活动这面镜子上,也未尝不可。

从资本主义世界的跨国公司到社会主义的国有经济,垄断都不可或缺。美国的饮料行业曾被可口可乐独占鳌头,中国的经济命脉至今也仍被少数国有企业掌控。可是,饮料行业依旧繁荣,中国经济照样腾飞。可见,垄断并没有让竞争消失,不论内部还是外部。内部,你永远不可能消除职工之间的业绩比拼;外部,你永远不可能消灭你的假想敌。所以这并不能让我们高枕无忧,永远没有失去活力的理由。

何其相似,让我们来看看这乒乓作响的小球。于内,能代表中国参加国际赛事的名额是少之又少,球员们之间的竞争是不言而喻;于外,哪个外国选手没有梦想过,自己会被这样载入史册:第一个打破中国乒乓球项目长期垄断的运动员。所以,永远都有人在虎视眈眈、摩拳擦掌。【讲道理论证观点之后,考生由体育联系到经济生活中的垄断,并回归材料,进一步论证观点,使论述更加深刻(联)】

中国式“垄断”并无过错,何不让我们安享这份荣耀呢? 国人对大小球有一种微妙的情感:对大球充满的是渴望,而对小球则是越来越不屑。殊不知,这渴望源自一种仰人鼻息的自卑,而不屑是因为有掌控一切的自信。他们更不可能知道,这种自信凝结了多少代乒乓英雄们的汗水!【文章结尾处再次强调观点,并指出部分国人扭曲心理的实质(结)】

这是一篇标杆范文。文章之所以被定为标杆范文,除见解独到、议论深刻外,考生运用层进式结构行文,使得文章思路清晰,层次分明,给阅卷老师以审美愉悦。

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篇18:上海文学之旅作文800字

全文共 886 字

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翻了个身,刚想再赖会床,忽然记起今天是文学社走读上海夏令营出发的日子。一个鲤鱼打挺,我从床上蹦了起来,匆匆洗漱吃过早饭,赶往集合地点,带着兴奋与期待,开启了三天的旅程。

行程第一站抵达上海少儿图书馆。这是一栋带有欧式风格的建筑,门前还有宋庆龄奶奶的题词。进入馆内,顺着楼梯向上走,来到阅览区。这时的我们就像一条条回归大海的小鱼,四下分散,畅游在书海里找寻自己最爱的“鱼食”。我来到一排书架前,抽出一本名为《优雅走过下雨天》的书,靠着窗台仔细地阅读起来。时间过得飞快,眨眼间,规定的两小时时间就到了,不舍地放下手中的书,脚步匆匆跟着大部队赶往下一个行程点,可脑海中却还记挂着主人公千子星最后是否能克服困难,走向幸福……

第二站原定在复旦大学听甫跃辉老师的讲座,但由于复旦大学正在维修,讲座地点临时改在了上海作家协会。在阴郁静谧的作协大院里,我们或沿阶而坐,或盘腿坐在草地上,静静地聆听,分享甫老师的写作经历,学习、体会甫老师教授给我们的写作技巧,阅读方法,时间很短,但收益匪浅。

行程第二天,我们走访了多伦路。孙老师拉着一位瘦高的叔叔介绍道:“这位是解放日报的林大记者。”我们盯着眼前这位身穿蓝衣,带着墨镜和一顶棒球帽的男子,小声嘀咕着“大记者?如果再加上一把二胡,就是瞎子阿柄了。”玩笑归玩笑,这位大记者视力可好着呢!林记者很幽默也很认真,为了这次能让我们了解更多关于多伦路的历史,足足准备了十大页的提纲,再加上他讲解时幽默的语气,同学们都听得津津有味。

下午,我们还参观了鲁迅纪念馆,并举行了朗诵比赛。我们“海之阅”小组成员你一言,我一语,讨论着朗诵的内容,别提多认真了!大家的朗诵都非常棒,赢得了台下听众的热烈掌声。

行程最后一天也是最放松的一天,我们去了锦江乐园。过山车、激流勇进、太空自行车、旋转木马……玩的不亦乐乎,看着周边小伙伴们的笑脸,我想:这就是我们小朋友们的天性吧,有的玩就是最开心的事!

三天的旅行让我了解了上海这座繁华大都市具有文学色彩的一面,尽管这只是这座城市历史文化中很小的一部分。学有所得,学有所获,知识不一定在书本,一段旅行,也可以带给我们很多的思考……

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篇19:暑期上海之旅作文550字

全文共 549 字

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这个暑假我有幸跟着西安科技报的夏令营团队来到上海。上海是中国四大直辖市之一,这里一座座大厦犹如一个个巨人,一座座高架桥好像一条条巨龙穿行在天空。上海有城隍庙、东方明珠、欢乐谷、迪士尼乐园等等,好多有趣的地方。现在就让我来给你们讲讲吧!

到达上海后的第一站首先到了东方明珠塔。东方明珠广播电视塔是上海的标志性文化景观之一,位于浦东新区陆家嘴,塔高约468米。东方明珠塔还有太空舱、旋转餐厅、透明玻璃的观光走廊等,塔下面的上海城市历史发展陈列馆,静静地诉说着上海的过往。

来到上海的第二天,我们参观了中华艺术宫。听导游说,中华艺术宫是大约有两个足球场一样大的中国结。中华艺术宫的中国结像一个繁体的“华”字,东方红的颜色更是体现了炎黄子孙对祖国的热爱。中华艺术宫的镇馆之宝是多媒体版清明上河图,观之令人如身临其境一般。

下午,我们来到了江南小镇——周庄古镇。这里有着“中国第一水乡”之誉。周庄始建于北宋,因周迪功先生捐地修全福寺而得名。周庄历史悠久,有着典型的江南水乡风貌,独特的人文景观是中国水乡文化和汉代吴地文化的瑰宝。

之后我们还去了复旦大学、上海海洋科技馆、欢乐谷、自然博物馆等地方,每一处都让我欣喜,也让我学习到了很多知识。此次上海游学夏令营之行,收获颇多,希望再有机会跟着西安科技报去更多的地方游学。

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篇20:2024上海房东1天涨价70万元

全文共 2762 字

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导语:春节后的首个周末,楼市出奇火爆。任性房东1天涨价70万元,仍挡不住购房者花3个小时排队的热情,交易中心堪比春运。下面是yjbys小编为您收集整理的资料,希望对您有所帮助。

450万、490万、500万……购房者看中房子后,上海内环附近一套老公房的业主却在一天内连续跳价三次,最终价格比春节前挂牌的430万贵了70万。

春节后的首个周末,一线城市虽然并未实行央行的房贷新政,也只享受了契税及营业税优惠政策中的一项,但楼市却出奇火爆。

“我从春节前一个礼拜开始看房,节前的某天上午看中一套房子,下午便交了定金,并和房东签了协议,就是担心房价还会涨。这周末想抓紧时间办手续,结果发现交易中心的人比春运还要多。”购房者赵莉(化名)告诉记者。

赵莉还算幸运的,上周六只用两小时就办好了房产的审税手续,当天多数前往上海杨浦房地产交易中心办理业务的购房者,光排队就花了3个多小时。

“任何一个利好政策都会快速传递给市场,很多政策实际效果没有购房者心理效果大,但却加速了购房者的决策,这样就会造成房价波动。”多位接受采访的业内人士告诉本报记者,此前一线城市房地产市场的波动大致按年计算,现在波动速度明显加快,每个季度、每个月,甚至每周都会有变化。

比房东跳价和交易中心爆棚更惊人的是,上海虹口区一新盘昨天推出的352套总价上千万的新房,在一天内就被抢光了,销售额高达36亿元。

房东一天跳价三次涨70万

记者多方采访了解到,节后的第一个周末,上海各区县房地产交易中心均出现人满为患的情况,杨浦、闵行等区域的购房者因为挤不进去,只能在门外排队等待办理手续。

2月21日上午,记者来到上海静安区房地产交易中心,虽然已经到上午下班时间,依旧有6组购房者在一个窗口排队办理过户等手续。“下午这里的人还会更多。”现场一位购房者告诉本报记者,“年前年后国家都有一些利好房地产的政策出台,于是就赶紧来办过户。”

年前首付门槛的降低及年后房地产交易环节契税、营业税优惠政策的出台,虽然主要针对的并非一线城市,但市场心理开始发生变化,一线城市二手房交易已进入“卖方市场”,更多房东开始惜售观望,市场房源越来越少。

“房东惜售从今年1月就开始了,很多购房者因为节后才开始看房,因此在节前感受并不明显。而到了节后,随着购房者增多,房东开始频繁跳价。”上海中原地产控江分行蒋经理告诉记者,“上海内环附近一套2000年建好的老公房,春节前的挂牌价格是430万,上周四有购房者看中了,但房东却马上涨到了450万,购房者同意加价20万后,由于房东接到购房者的咨询很多,他再度涨到了490万,并再次获得了新购房者的成交意向,随后房东还是不愿卖,并将挂牌价涨到了500万。”

蒋经理遇到的房东涨价案例很多,他发现大部分房东在节后都将房屋的挂牌价上调了5%~10%,“目前市场可以交易的房子非常少,节后又是大量购房者开始看房的时候,自然导致了市场价格暴涨。”他说。

赵莉很幸运,节前下定后,房东并没有跳价,上周六虽然重感冒,她依然带病办完了房屋的审税手续。“交易中心都是人,根本听不清周围的人在说什么,每个窗口的队伍都排到了门外。”赵莉告诉记者。

“我本来去年6月就准备买房,当时脑子一热,把钱放在股市里,亏了不少,后来想想还是买房,就全部亏本卖出。由于我们之前的房子都是父母的名字,因此准备再买一套,用来投资。”赵莉透露。

政策利好大户型

日前,财政部等三部委为促进市场交易,出台了《关于调整房地产交易环节契税营业税优惠政策的通知》,旨在降低房产交易成本。其中,一线城市仅适用一条契税优惠:对个人购买家庭唯一住房(家庭成员范围包括购房人、配偶以及未成年子女,下同),面积为90平方米及以下的,减按1%的税率征收契税;面积为90平方米以上的,减按1.5%的税率征收契税。

以上海为例,此前契税税率为3%。对个人购买普通住房且该住房属于家庭唯一住房的,90平方米以下的,减按1%税率征收契税;90平方米以上的,减按1.5%税率征收契税。上海市地税局解释说,以前的政策中,必须是普通住房才有可能享受契税优惠,新政取消了“普通住房”这个条件,也就是说,无论是不是普通住房,只要符合新的规定条件,都可以享受契税优惠。

“上海此前144平方米以上(含)的住房需缴纳3%的契税,此次调整后,将降至1.5%。以一套1000万元的房屋为例,此前需要缴30万元的契税,而现在只要缴15万元,这类中高端房产交易将受益。”易居智库研究总监严跃进告诉本报记者。

上周五公布的这一政策已经开始影响一线城市周末的楼市交易。上海川沙某楼盘销售经理在朋友圈表示,由于周末客户很多,如果客户15分钟没有认筹就会直接接待下一组客户。截至2月21日14时18分,该楼盘的认筹数已达70个。

市中心房价迈入千万时代?

过去一年,上海以超过1.4万亿元的总成交金额成为全球最大房地产市场,成交量也创出历史新高,成交均价同比上涨18%,而对于市区的中高端楼盘成交均价同比不乏超过50%的增加。比如普陀位于中环的某楼盘,一套140平方米的房屋,2015年初销售价格为500万元,今年初则卖到了800万元。

2月21日,上海虹口区内环内某新楼盘推出的352套房源销售一空,一天完成了36亿元的销售额,每套房屋的销售均价接近1000万元。该楼盘本身的单价在8万元左右,购买人群主要是改善型购房者。北京、深圳也同样疯狂,伴随着土地价格走高和市场火爆,房价也是节节攀升。

“两年前一般1000万的房子都可以算是豪宅,但是从今年的情况来看,这些房屋多半只能算是改善型住宅。一线城市保持限购,很多家庭都会选择购买一套住宅,而置换型客户近年明显增加。”上海链家市场研究总监陆骑麟告诉记者。

多名业内人士告诉本报记者,一线城市教育、医疗等条件都更好,工作机会更多,随着人口的不断导入,房价自然水涨船高。此前很多七八百万的房子都已经卖到了上千万。很多人为了留在一线城市,更是举两代人之力购房,并加入银行杠杆,进一步推高了房价。

一线城市房地产市场的疯狂也引发了业内的警觉。上海中原地产一位内部人士向本报记者表示:“我们认为今年的情况可能需要谨慎看待,去年上海楼市的交易量很大,已经开始透支,目前的房价由于交易标的较少仍在上涨,但如果涨到购房者不愿意接手,市场自然会回调。而且,当房价需要靠三代人的力量才能买得起的时候,购房者也会犹豫。”

中信证券地产研究团队在报告中指出,房价急剧上涨之后,是否还存在足够的有效需求支撑市场的热度,值得投资者审慎看待。报告认为,如果宏观经济需要,2016年出现超预期的降息,则房地产市场可能会因此得到提振,推动一线城市房价上涨;如果2016年不出现降息,一线城市全年的楼市热度可能不如2015年,深圳等房价绝对水平和涨幅相对透支的城市,甚至可能出现下跌。

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