欢迎来到深圳作文精选20篇

100分收到香吻，55分收到耳光，很正常是吧;98分也被揍，61分却被吻，有点看不懂啊

特意脑补了一下这个98分和61分少年的遭遇

98分—叫你马虎!叫你粗心!要不然再多两分就100了!啪一耳光

61分—咱家宝贝不错啊，比及格线还多出1分呢，走，妈妈带你去买整套乐高城市系列玩具!么么哒!

心疼这位98分少年。

你要是有61分少年的父母就好了，没准还能再加一套警局系列乐高玩具呢，所以，少年，你们只是遇见了不一样的标准而已。

不巧，这个世界的标准本来就他妈的混乱不堪啊。

马上你就会明白，这一记耳光，迟早要来的额。除了父母，这个标准还有可能来自职场规则。你工作十分勤快，同事A说：你看他，什么事情都抢着干，就想在老板面前邀功表现!你工作不那么勤快，同事B说：这个新人不行啊，眼里没活......

这个标准还有可能来自道德评判。

你是富二代，轻轻松松变成人生赢家。你会听到：嘚瑟什么啊，还不是都靠爸妈!

你是穷二代，奋力拼搏攒下一些家业。你会听到：家人千万别嫁凤凰男，穷怕了，功力的不得了......

感受到这个世界慢慢的恶意了吗?比那一记耳光还疼吧。

所以，98分少年，那两分真不是你的错。你只要等耳光印记消退，把卷子好好分析一下，看那丢掉的两分是马虎还是知识盲点。如果是马虎，下次可以再仔细一点，如果是真不知道一个水池，同时打开入水口和出水口，几个小时能填满的话，咱不费劲了行吗?

现实世界真的不会有人那么闲的!

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盼星星，盼月亮，终于盼来了深圳华侨城之旅，我激动得一蹦三尺高。华侨城可真大啊!一直延伸了几座山。山中的一切，都弥漫在朦胧的雾气中。

不知不觉我们来到了一座小山，出现在眼前的是一座雄伟而又壮丽的大瀑布，波涛汹涌的河水顺势咆哮而下，滔滔不绝。有的落到水池中，有的溅到草地上，有的顽皮的在花海中穿行。继续向前走着，来到一栋栋散发着西方童话色彩的房子，一个个用假葡萄桶围成的花坛。远处一辆蒸汽火车进入了我们的视线。

之后，我们来到了缆车站。旁边的李凯文一直在不停地哆嗦，原来他怕高。缆车缓缓启动，李凯文的叫声随着缆车的高低而变得起伏。我们被他这一举动给逗笑了。我开起玩笑说：“李凯文快看下面，好精彩啊!”韦达也一唱一和到：“哇，真的是好美啊!”结果只见李凯文紧闭双眼，十指紧握，脸面朝前。当我转回头时，发现眼前到处是白茫茫的云雾，一切生灵都夹杂在这缥缈的云雾中。我不禁赞叹道“好美啊”。不一会儿，我们就到了山顶，下了缆车一阵微风吹来，我的身体便沉浸在这如梦般的仙境之中。中午我们去吃午饭，下午又去玩了电玩，之后就来了水母馆，水母馆里，我看到了好多不同种类的水母，那一只只小水母在水中忽隐忽现显得特别可爱，小小的脑袋，透明的身体，如果你不仔细看的话是很难发现他们的。

可惜美好的时光总是过得那么快，一转眼秋游就结束了，虽然还没有玩尽兴，但仍然让我回味无穷。

深圳的冬季天气格外温暖，日均温几乎都在二十度左右，最是适宜户外活动。想起深圳海滨的迤逦风光，更是在屋子里呆不住，我和老叶计划好用两个上午的时间去逛遍深圳湾公园。

想到就要做到，第一天上午开始实施计划的第一步。吃早餐的时候，我们约定在深圳湾体育中心的立交桥下碰头，不见不散。接近九点的时候我们分头出发了，他骑一辆山地车，我则去公交站搭乘B682路区间车。尽管两人的交通方式不同，但我骄傲地认为，这同样都属于环保出游的方式。

我们居住的小区离深圳湾体育中心并不远，乘区间小巴只需十几分钟的车程。下车后走向约定的立交桥，还在马路对面就看到老叶正跟一位老人谈得火热，正在疑惑：他在这里遇到熟人了？走到近前才知道这是负责看管这里的出租自行车的一位老人。他和老叶此前并不相识，老叶居然喜欢找陌生人攀谈，他年轻的时候很少主动找人聊天的。心中笑道，人老了总会有些改变的。

朝着公园走去的路上，老叶对我说起了那位看管自行车的老人。他是山东人，已经年过古稀了。老两口来深圳住在女儿家，老太婆带外孙，大爷就申请在公园外的路口看管这个自行车出租点，既可以打发时间，又可以赚点外快补贴家用。我说，这真是可怜天下父母心呀，孩子就是走到天涯海角，做父母的也会追随着他们，去助他们一臂之力。

从滨海大道一座庞大的立交桥下穿过，就进入了深圳湾公园。看过标牌我弄清楚了，春茧的海滨是深圳湾公园的中心区域。整个的深圳湾公园分为三个部分，分别为A区、B区、C区。中心区域就是B区，C区是沿着海岸向蛇口方向延伸的部分，A区则是沿着海岸向福田方向延伸的部分。我们决定第一天先由B区向C区游览。

这一片滨海景区修建的时间比A区要晚两年，看得出来，这里的整体布局更加的人性化，也更漂亮了。两条通道一高一低并驾齐驱，下面临海的道路和上面的人行通道之间的隔离带上铺满了紫色和大红的花丛。人行通道旁边的树下，每隔一段距离就建有一个条形的水泥椅子，走累了随时可以坐下来歇息。离人行栈道稍远点儿的树林里，每隔一段距离就有一处深灰色调的建筑物，那就是洗手间。洗手间宽敞、干净、整洁。我想景区里能够创造出良好的服务环境，游人自然也就能够游玩得轻松、舒心了。

我们自由自在的顺着海滨绿道漫步，走走停停，不知不觉中三个小时过去了，我们已经步行到了蛇口的深圳湾口岸了。一路上美景不断，呼吸着清新的空气，根本没有一丝儿的疲倦感。

来到美丽壮观的深圳湾大桥下，已经是中午十分，该回家了。我从蛇口东角头乘公交车返回，老叶骑单车稍后也回到家中，第一天上午的深圳湾公园漫游计划顺利完成。

第二天吃过早餐，我们还是分头行动，集合地点依旧是在深圳湾大体育中心人行天桥下的自行车租车点。春节期间的深圳最是清静。你想呀，平时一千多万人口的城市，一到春节长假，将近百分之七、八十的人口流向内地各省市。留守在鹏城的人们，理所当然地享受着平日里难得的悠闲与清静。

进入深圳湾公园，我们改为向东朝着红树林方向步行。刚刚跨上栈桥，就惊喜地看到了海面上随波逐流的一群野鸭。海滨的风力不小，海浪微微起伏就把小小的野鸭群给冲得七零八落了，几只野鸭干脆就停在靠岸的水面上躲避风浪。看了看路边的景区指示牌，才知道这里名为“北湾鹭港”。回头看看海面，哇，还真有不少的白鹭和海鸥呢。

三三两两的摄影爱好者架起三脚架，耐心地守候着鸟儿掠过。看看那些摄影器材，真够得上专业水准哦！我特别喜欢白鹭，海滩上的白鹭让我久久举着相机，可惜没用专业的长焦镜头，也只能望鸟兴叹。老叶催促：折腾了半天了，快走呀！我还留恋白鹭和海鸟呢，一步三回头地往前走着，终于看不到鸟儿了。

天空很美，湛蓝湛蓝的颜色，一朵朵白云悬在空中，慢悠悠地随风而动。岸边的翠绿的树丛里挂着大红的纸灯笼，一串串的在风中摆动。蓝天、绿树、红灯笼，构成的画面好美！灯笼上面很清晰的字体：深圳农村商业银行。这样的宣传广告一举两得，既装饰美化了环境，又宣传了自己。

到达红树林海滨了，这里休闲的人群明显增多。海滩上、栈道上人们自由自在的漫步。不时会有一群骑着自行车的年轻人，从背后超过步行者。按动快门，随时都可以抓拍到好看的画面。

回家清理照片的时候，几句顺口溜闪现在脑海里。记了下来，作为在深圳湾掠影的总结吧。

花如海，树成林，

蔚蓝天空飘白云。

水上小船悠悠荡，

鸥鸟飞舞一群群。

游客穿梭绿道行，

张张笑脸露欢欣。

大红灯笼挂树顶，

和平盛世多喜庆。

[描写深圳湾公园作文

“在那高高高的山那边，是蓝蓝的海。在那蓝蓝蓝的海那边，是我的家——深圳”每当这首歌在耳边响起，都让我对深圳这个城市有不一样的感情。

清晨，深圳体现出它快节奏的一面，深南大道上，红荔路，车水马龙，公交站旁，上学的，上班的，逛街的，他们大多数手里拿着早餐，边吃边等，有的趁着等车功夫，靠在公交站台前的广告牌闭目养神;有的则仔细盯着站牌，寻找着可以乘坐的公交车。一辆辆车停下，开走，站台的人潮渐渐少了， 每辆过往的车内都满满的。

中午，各个餐厅里，人们匆匆忙忙吃着午餐，没有那份的闲情逸致，谈工作，只是为了吃饭而吃饭，餐厅外还有不少人等着，还有不少人因为没座位而悄然离去。外面烈日炎炎，还有不少人行色匆匆，女士们撑着五颜六色的太阳伞给躁热的空气增添了些清新。

傍晚，忙碌了一天的人们终于可以松一口气了，公交站又到了一天中人气最旺的时候，看，有的拎着菜，准备晚上打打牙祭，有的在商量着晚上在某个地方吃晚餐，学生们背着沉重的书包在车站旁嬉戏着，有的打着电话还在谈论着公司里的事情。一辆辆公交车停下，开走，车箱里又挤得满满的，人们脸上虽带有疲惫，可是有家人在等着他们。

夜晚来临，这时是深圳最美的时候，整个深圳灯火通明，路灯、车灯、电灯、广告灯、霓虹灯让深圳这个年轻的城市魅力四射。餐厅透明的大玻璃窗内，人们没有了白天的忙碌，三三两两地坐着享受着美味佳肴。

这就是我眼中的深圳，一个与众不同的城市，因为它的美丽，它的快节奏，它的年轻。我爱我的家——深圳。

二十年后，我们可爱、美丽的深圳将会是什么样子呢?我不禁仰头望着天空假想起来……一道曙光穿破时空，照亮一切。一个阳光明媚的早晨来临了。

我从我梦寐以求的法国巴黎，乘坐着高速飞机回到深圳，到市中心去听一个与设计有关的演讲。这时，我已经是一个设计师，正在法国巴黎工作。到了深圳机场，我满怀喜悦，马上就要和十年不见的深圳再次会面。走出机场的大门，我眼前又一片嫩绿嫩绿的草坪，空气非常的新鲜。我走到TAXI站，按下按钮，TAXI就来了。我让司机开往市中心。

到了市中心，广场里有好多人，我好不容易找到演讲大堂，推开大堂的大门，我找了一个空位坐了下来。拿出录音笔，认真听讲。世界著名的设计师们在讲台上纷纷发表了个人的意见。台下排山倒海的掌声一阵接一阵。

听完了讲座，我迫不及待的走出市中心，一个人来到大街上。我真想一饱眼福!在我眼前的，是各种风格的高大建筑物，由仿古的、现代的、欧式的、美式的……让人目不暇接。心态奇特，五光十色，像是走进了瑰丽的天堂。

我无意间走进了一座游乐城，一座座耸立在鲜花丛中的音乐喷泉，映入了我的眼帘。喷泉内安装有激光装置和照明彩灯，跟随着瑞耳的音乐节奏，喷泉喷射出的水柱多姿多彩。片便是一个儿童游乐区，有许许多多的小孩子在愉快的玩耍着。游乐城里还有两条长廊，一条是画廊，画廊里有很多著名画家的名画。另一条是景廊，景廊里有非常漂亮的景色，有湖、亭子、船、花、草、树、木 ……在这链条长廊里，人们可以尽情领略这精美的图画和着巧夺天工的美景。这里的一切，既叫人惊叹，又叫人舒服，更令人流连忘返。

走出游乐城，我抬头仰望蔚蓝的天空蔚蓝的，天空上飘浮着一叶叶小白舟，美丽极了!到学校去看看吧!来到了黄埔学校，校门设置为电动门，校园的环境非常干净，花草树木样样齐全，中间是教学楼，教学楼旁有一座高高的大楼，那是干什么的?我走进去，电动么打开了，我进去时还是黑乎乎的，土壤灯亮了，我的周围是一望无际的宇宙图影，非常清晰，旁边还有望眼镜、模型、说明书等。原来这里是天文社，现在的学生还真幸福。走到教室去看看，啊!在学生的书桌上有一套电脑、录音笔和电子笔记本。在讲台上还放着一台高性能彩屏电视机，是给学生们看影碟的。

离开学校，我走在人行道上，我看到那些络绎不绝的行人，个个穿戴整齐，气质文雅。虽然他们行色匆匆，但相遇是个个彬彬有礼，十分友善，根本看不到吵架闹事的现象。

我走着走着，来到了地下交通城，现在的行车都非喷在地下交通城里，这样就解决了废气的污染的问题了。

时间不多了，我想到海边去看看。到了海边，我坐着潜艇，围绕着海边转了一会儿，现在的海底回敬越来越好了，不会再有垃圾在海里漂游了。

在这个美丽的城市里逗留了一天，我已经很累了。回到了巴黎，一头转进枕头里，睡着了。在梦乡里，我依然回味着、假想着，二十年后的深圳，人们将会更加富裕，社会更加发达。我相信，二十年后的深圳会像一只展翅高飞的大鹏鸟，飞向世界各地，展现出自己最灿烂的美丽壮观的一面!

在一个秋高气爽的日子里，学校组织去深圳欢乐谷秋游的车队浩浩荡荡的出发了。

我们一路欢歌笑语，不知不觉到了我偿的目的地———深圳欢乐谷，出现在我眼前的是一幅热闹的景，你瞧，人山人海、人声鼎沸……

欢乐谷里的游戏丰富多彩，有魔幻城堡的蘑菇园舞曲、北极探险、旋转木马，金矿镇的金矿漂流、金矿听音室、矿山车等，但是这其中让我最喜欢的地方是蘑菇园舞曲与金矿听音室。

导游带我们来到刺激的蘑菇园舞曲。刚到那，我就叫上同伴，迫不急待得飞跑向一个粉色蘑菇，坐上后，就听到工作人员告诉我们游戏规则：“使劲的转中意那个圆盘。”说完后就开始按按钮，我和同伴们使劲转了几圈，我就感觉到有点头晕，蘑菇像快要翻天似的，一会斜到东，一会儿斜到西，见伙伴们又要转，我忙制止：“不要转，不要转，我心里难受。”可是他们好象没有听到似的又开始使劲地转了几圈，游戏结束了，我下来后不久，我的脸就变成面如土色，嘴唇也发白。

不过还好，没过多久，我的嘴又红润了不少。

导游又带我们来到金矿听音室，进了听音室，刚坐下，戴上耳机，工作人员发命令了：“如果听到后，害怕了，可以把耳机取下。”于是，大家不约而同的把耳机戴上。扩音器里传来了可怕的声音“在一个很远很远的地方……”突然，灯熄灭了，伸手不见五指。听着听着，“快开灯，快开灯，我们害怕。”同学们一个接一个的叫着。可是，没有回声，也没又亮灯。不一会儿，一群尖叫声又来了，忽然，声音没有了，灯开了，也结束了。同学们一个个惊慌失措。不过，很快，大家脸上又洋溢着欢快有笑容。

时间过得真快，一天的旅程就快结束了，临走前，我来到一家创意店，买了一个“笑脸”做为我的纪念品，就踏上了返回的路。

今年国庆长假，我们一家人来到向往已久的深圳旅游，欣赏了辽阔无比的大海，参观了扣人心弦的海洋公园，但最振奋人心的要数欢乐谷了。

一到欢乐谷，哇，我们就被这里的魔幻城堡、水上冲浪、童话乐园、旋转木马等深深吸引住了。

我们首先登上了那座高大、结实、色彩鲜艳的魔幻城堡，极目远眺，整个欢乐谷人山人海、热闹非凡，人们看上去好似一只只蚂蚁。我在城堡里跳了碰碰床，坐了摇摇车，玩了海绵球，真是开心极了!

原来，魔幻城堡和其它的娱乐园是相通的。我们一家人沿着通道来到蘑菇小屋，呈现在眼前的竟然是一个童话世界。里面有椅子、生日蛋糕、浴缸、仙人掌……这里的东西实在是太丰富有趣了。我仿佛变成了童话世界里的小公主，情不自禁地摆了好多POS，爸爸忙着帮我拍了好多照片呢!

我们又沿着另一条通道，来到了3D影院，你只要戴上3D眼镜，眼前就会出现影片中的事物，好像真的一样，人们惊叫着伸手去摸。我还是第一次看这种电影呢!只见那几只调皮的猴子向我扔桃子，一群鱼儿正向我们游来。一眨眼，一条大花蛇张开嘴巴向我们袭过来，吓得我手心直冒汗。爸爸见状，轻轻地拍着我说：“别怕，这些都是假的。”我真惊叹科学家的智慧，能制造出这么新奇有趣的电影。

爸妈还带我参观了很多新奇有趣的项目，但最有意义的是在丑小鱼手创馆做花瓶。师傅叫我先拿一团陶泥放在机子上，把手打湿后，轻轻地贴在陶泥两旁，机子不停地转动，我把陶泥逐渐拉长修改，做成了想要的形状。接着，把成形的花瓶放在烘干机下烘干，就可以上底色了。我用白色颜料上好了花瓶底色，然后继续烘干。最后，我用画笔在花瓶上画了几片绿油油的叶子和一些红色的小花，真是漂亮极了!我手捧着自己亲手做的花瓶，心里有种说不出的快乐。

可惜，爸爸要上班了，我们依依不舍的踏上了回家的路，欢乐谷留给我的欢乐仍然久久在我心间回荡。

中秋节假日的第二天，我们去深圳探望了叔公。

我们一吃完早餐就开车前往深圳。在去的途中，我们经过广州，顺便把外公外婆一起载过去。因为外公很想见他的弟弟。

我们坐了几个小时的汽车，终于到达了目的地。我们上楼了，叔公一看见我们就热烈欢迎，可能是兄弟见面很开心的缘故吧。我们坐进去聊天，虽说是聊天，可只是大人在聊，我只是在一旁听。也有小孩子，但只有两三岁，很难与他们沟通，所以我只是在那给小表妹画素描。

聊了好一会儿，到午餐时间了，我们出去饭店吃。但外面下雨，所以我们只好打伞去吃饭了。听舅母说，我们是去“渔舟唱晚”的饭店吃饭，妈妈说这个饭店还挺有诗意的。但去到那家饭店时，我和妈妈都大笑起来——不是“渔舟唱晚”而是“渔洲畅碗”。

吃完饭后，我们先回叔公的家。因为没人陪我玩或聊天，所以我就开始吵着要回家了。

接着，我们去了一个深圳的一个公园里游玩。我们在那跑步玩耍。可我没这么多空余时间来跑和玩，因为我要牵着小表妹的手。有意思的是，只要我一放手，小表妹就哭起来。

今天虽然累，但我觉得过得很特别。

今天是星期六，天气格外的睛朗，我和爸爸、妈妈、大姨、姑婆、表弟……一起去“东部华侨城”玩。我们开着两部车，经过了盐田高速公路、还有长长的隧道，看到了蓝蓝的大海，闻到了很新鲜的空气。

终于我们到了目的地“东部华侨城”，一进去我就觉得这空气太新鲜了，整座“东部会侨城”座落在一座座的大山里，一层层的台阶、一片片的树林，我闻到了花的香味、听到了鸟的叫声，还有一座座用石头建成的景物，好漂亮啊!我在这里蹦蹦跳跳，跑上跑下，不停在叫下面的人快点跟上。

我们要往山上的“蓝西谷”去，要想上去，要不走上去，要不坐缆车，我们当然是坐缆车，因为它坐缆车上去都有1350米远。我们坐上了缆车，缆车是开逢的，而且是倒着走的，这样我们就能看到整个“东部华侨城的风景了”缆车越走越高了，上面有白雾环绕，像仙境一样，我看到整个盐田区，好兴奋!我在啊啊的大叫，太刺激了，我也有点怕了，闭上了眼睛，终于我们到了中转站“大拐弯”站，下了缆车，我们还要坐小火车，那小火车就和真的火车一样，只是比较小一点，一样有轨道，呜——呜……!小火车开动了，它绕着一座山不停的往上、转弯，往下……开着，开了二十分钟左右就到了目的地“蓝西谷”，这里有很多别致的建筑，还有外国人，还有卖很特别的东西，中间有一座大舞台，听说晚上有精彩的节目表演，我看见了几个扮演小丑的外国叔叔，他们穿的好怪，大大的红鼻子、大大的红嘴，我想跟他们握手，但是我不敢。我跟表弟、表哥、妈妈一起进了肯得基去吃汉堡包，吃完以后就去参观景点、买东西……，我跟表弟、表哥他们在不停追打、玩闹着。时间过的真快，又要赶最后一班小火车、缆车下山了，我又经历了一次快乐，真是又喜欢、又害怕啊!

不知不觉天已渐渐黑了下来，真可惜还有些景点我们没来的及参观到，就要回家了。今天是我非常开心的一天!

深圳特区是一个移民城市，学生来自四面八方，他们的语言不同程度地带有方言色彩，造成了语文教学的一个不利因素。另一方面，深圳是一个经济高度发达的地区，学校的教学设施齐备，录放机、投影仪、电视机、计算机等硬件设施应有尽有。特区语文教学就是要充分利用这些条件，克服不利因素的影响，使来自各个方言区的学生在有限的时间内熟悉、掌握以至能够正确地运用祖国的语言文字。要达到这一目的，就要求教师、教材和教法等都适应特区的实际，适应语文教学现代化的需要。

以下，笔者从深圳特区语文教学的实践出发，探讨有关语文教学现代化的几个问题。

一、语文教材的现代化１．教材内容的现代化就语文教材来看，由于很多课文历史较久，思想性太强，语言的差别也较大，远离学生的生活，不适宜学生的学习，更不利于写作水平的提高。据统计，小学语文教材所选的现代名篇及外国文学名著占有不少的比例。我们不能否认这些名著的价值和其在文学史上的地位，但学生在学习这些作品时，疲于疏通文字障碍，理解作品反映的时代背景及深刻的思想内容，难得闲暇去学习写作手法，况且这些不朽的名著的写作手法也绝非一朝一夕，三、二节课的时间就领会得了的。那么，能否引入现代化的教学内容，选择贴近现实生活、贴近自然，有着指导写作意义且易于采用现代化教学手段的课文，就成为特区语文教学现代化的一个迫切需要解决的问题。为此，特区语文教学大胆地进行了一些改革，在保留了人教版教材基本篇目的基础上，适量增加了一些贴近自然、贴近学生生活并适合采用现代化教法的课文，有效地提高了学生的学习兴趣和语文水平。

２．教材形式的现代化书本是传统的教材形式，这种形式有助于培养学生的抽象思维能力，便于携带，可随时随地反复阅读。但这种形式缺少形象性和直观性，且形式单一，显得呆板，影响教学和学习效果。在科学技术发展的今天，我们完全有条件对传统的教材形式进行改革。我们可以使用诸如录音带、录像带、投影片、电影、电视、电脑等媒体进行教学。通过使用现代化的教材，激发学生的学习欲望，使学习的过程形象、生动、轻松、直观，提高学习效率。因此，编写适合现代化教学形式的多媒体教材，成为特区教育工作者的当务之急。目前，深圳市电教站组织专家编制了各种教学软件，作出了有益的尝试。这些软件把教学、练习、批改、考试和有趣的电脑活动融为一体，既帮助了教学，也帮助了学生学习。这些软件已成为了学生自学的好帮手。

二、教学方法的现代化教学方法的现代化，就是要充分利用现代科学研究的理论和手段，综合生理学、心理学、人体工程学、计算机科学、电子学、教育学等科研成果，在继承以往合理教学方法的基础上，注重掌握学生的生理及心理特征，科学地运用现代化教学手段，从而达到教与学相得益彰的效果。深圳特区的许多学校在进行教学整体改革的同时，大胆使用多媒体开展教学，向教学方法的现代化迈出了可喜的步伐。还值得一提的是，深圳特区的一部分小学已实行双语教学法。这种方法将普通话和英语同时作为教学语言，使学生在学习母语和其它课程的同时，像学习汉语一样地学习英语。双语教学法可以早期开发儿童学习语言的能力，促进儿童智能发育，减轻儿童长大后学习英语的负担，提高了儿童的语言交际能力。双语教学法，切合深圳的实际，为１９９７年香港回归创造了条件，为培养跨世纪的人才奠定了基础。

三、教师队伍的现代化要实现语文教学现代化，关键是要有一支具有现代教育意识、掌握多学科现代理论和技术、能够操作现代电子设备的教师队伍。现代教育意识要求我们充分认识传统教育和现代化教育的优劣，发扬优良传统，摒弃陈旧观念，不断汲取新的科学知识，正确运用现代化手段，使语文教学适应特区社会和经济的发展。现代教育应该是开放的，现代的教师应该具有能够接受现代意识的广阔胸怀和视野，有丰富的学识，有教学改革的胆识和能力。

目前，在深圳特区从事基础教育的教师，学历日趋提高，大多数小学教师具有大学本科学历，中学教师则不乏研究生乃至博士、教授。这就为特区语文教学现代化奠定了基础。当然，深圳特区的教育并未满足于高学历。为了切实提高教师的教学能力和科研水平，近年来，深圳市教育局不断地组织教师参加岗位培训和各类进修班（如电脑培训、英语培训、教学法培训、双语教学培训等），为教师队伍的不断提高创造了条件。

在教学的实践过程中，我们感受到深圳特区开展语文现代化教学的成绩，初尝语文现代化教学的成果，同时也坚信，语文现代化教学必将在深圳乃至在我国其他地区的各级各类学校蓬勃地展开。

导语：21日，广东省深圳市光明新区滑坡救援工作进入“机械加人工网格搜救”阶段，2906名救援力量进入现场。目前，滑坡已造成85人失联，16人受伤住院。国土资源部将会同住房和城乡建设部、国家安全生产监督管理总局、公安部等部门和广东省、深圳市有关部门对滑坡灾害原因开展调查。、

事件：站在土堆上，找不到家的位置

“还在上学的孩子就有6个，还有2个老人，老婆、妹妹和弟媳，11个人全在里面。”何卫明从家人出事以后，几乎一直都没有离开过现场，守在搜救点只希望能早点看到失联的家人。

12月20日11时40分左右，早上出去收垃圾的何卫明准备回家中吃午饭，车还没有开到工业区，何卫明就看到山坡整个塌了下来。滑坡将他平时生活和工作的地方扫为平地，而家里还有父母、妻子和孩子。事发后，何卫明再也没能打通过家里人的电话，“一开始是无法接通，后来就一直关机，可能是手机没电了”。一辆一辆的工程车进入工业区，一批一批的搜救人员进入现场，何卫明只能站在封锁线之外焦急地等待，希望能等来的是家人平安的消息。

2003年底，何卫明和家人从河南周口来到深圳打工，在这里打拼了四年，他才在这里拥有了自己的事业，成立了一家垃圾分拣公司，并且把家人都从老家带了出来，给他帮忙经营。一家人在2014年搬到了红坳附近，租了2000多平方米的厂房用于垃圾分拣和居住，还用小儿子的名字给厂房命名。

尽管一家人只是居住在山脚下的铁皮房中，但在老家人看来，何卫明已经算是在外面打拼成功了。这一次突如其来的灾难，让这个男人久久蹲坐在搜救现场的入口，少言寡语。

何卫明一直都知道附近的山沟中堆满渣土，每天都有成群结队的渣土车往山里跑，从长凤路进入工业区路口的路面已经被渣土车碾轧得泥泞不堪。两年的时间，两山之间开矿形成的山谷已经完全被渣土堆成了一座小山坡，和旁边的山连在了一起。但他怎么也想不到堆积成山的渣土有一天也会威胁到他和家人的生命安全。在他看来，渣土堆成的山坡离他的厂区还有一段距离，中间隔着拆卸报废车的车场，足有一公里多，危险似乎很遥远。看到山体滑下去的那一刻，何卫明才感觉到恐惧，整个厂区瞬间被红土掩埋，七八层高的楼房被泥土推倒平移出十几米远，甚至有一栋楼房已经完全淹没在红土之中。

滑坡发生的当天，何卫明和妻弟试图进到现场寻找家人，“一片土堆，四米多高的铁皮房连房顶都看不见。”土层最薄的地方都有一二十米，能盖过三四层楼高，何卫明站在土堆之上却怎么也找不到家的位置。两个人深一脚浅一脚地在泥土中寻找了两个多小时，仍是没有收获，只得从土堆中走出来，站在搜救现场的入口等待消息。虽然明知道自己进入到搜救现场对寻找家人也没有什么帮助，但是站在外面更是坐立不安，不时地又想跟现场安保人员协商，希望能再进去一趟，看一看搜救工作到了哪里，什么时候才能得到自己家人的消息。渴望着家人的消息，也在担心着传出的是不幸的消息。昨晚7点多钟，天色已经完全暗了下来，何卫明还是蹲坐在搜救场的入口，不愿意独自去安置点休息。

□调查中标公司75万转红坳运营权

绿威物业称系分包

据记者了解，发生事故的系红坳余泥渣土临时受纳场。据公开资料显示，2013年8月，深圳市光明新区政府采购中心宣布绿威物业管理有限公司(以下简称绿威物业)中标红坳余泥渣土临时受纳场运营服务。该公司成立于2001年8月24日，法定代表人系张菊如，注册资本1001万元。记者检索发现，2013年至今，这家公司多次中标成为深圳市宝安区政府采购中心的供应商。

昨天下午，绿威物业的办公室主任刘小姐称，绿威物业已经将此项目分包给益相龙投资发展有限公司。“在中标结果出来之前，公司就已经和益相龙谈好了合作协议。”她表示，这符合投标要求。

约定安全事故责任

记者查询发现，益相龙公司成立于2003年，法定代表人为龙华美，注册资本1000万元，股东有两位，除了龙华美外，另一位是龙荣美。在一般经营项目里，有“清洁、道路清扫、垃圾清运，余泥、渣土及建筑垃圾受纳场、纯土受纳场的管理(受纳场执照另办，凭资质证书经营)”相关内容。

绿威物业提供给记者一份《协议文件》，“就红坳余泥渣土受纳场市场化运营的相关事宜达成合作意向。”协议中写明，甲方(绿威物业)将一

次性向益相龙收取75万元合作管理费及因招标文件需要的其他资料费用。绿威物业负责提供相关经营业务所需的手续证件和经营资质许可证等资料，作为投标之用。在中标且收到费用后，绿威物业将受纳场的运营管理转让给益相龙。益相龙在付清款项之后，有权单独进行项目的经营管理权，享有绿威物业所提供的所需资质及经营许可。双方约定，项目的盈亏由益相龙公司承担。

此外，协议的第五条明确指出，“在经营活动中，如出现安全事故等重大意外，均由乙方(指益相龙)承担。”协议的签订时间为2013年7月21日。

昨天下午，深圳市光明新区政府采购中心工作人员告诉京华时报记者，绿威物业是将项目分包给益相龙，“并非转让”。同时，他表示采购中心对此知情。

律师认为属于转包

对此，北京市雄志律师事务所姜健律师表示，本协议并非分包合同，而是整个经营权的转包合同。投资公司涉嫌借用了绿威公司的资质参与竞标，在中标后借用绿威的资质从事经营管理。如事故的发生确因投资公司违法行为导致，那么，两公司应对造成的损失承担连带赔偿责任。双方在合同中约定的只由投资公司承担赔偿责任，对外是没有法律效力的。

□释疑

20日发生的深圳滑坡事故已造成85人失联，此后，失联人数也经历数次变更。到底有多少人失联?他们是谁?为何救援进展如此之难?现场还有无可能发生次生灾害?

失联人数到底有多少?

从滑坡发生到21日19时，失联人数发生了四次变化：第一次发布为27人;到20日23时，失联人数变更为57人;第二天上午的第三次新闻发布会上，深圳市公安局局长刘庆生通报称失联人数为91人。又过了10个小时，这个数字下降为85人。记者从获取到的一份“失联人员核查表”上看到，失联人员多为外来务工人员，主要来自湖南、河南、广西、江西、贵州、湖北及粤东西北地区。

一位参与救援的人员说，由于核实人数存在困难，有些还存在全家都失联的状态，一时难以确定，所以人数不断在变化。但随着核查的深入，数字会越来越准确。

救援难度到底有多大?

截至21日21时，距离滑坡发生已接近36个小时，仍然没有发现幸存者和遇难者遗体，有网民质疑救援进展缓慢。深圳市住建局局长杨胜军表示，20日19时左右，滑坡土体已基本趋于稳定，可以在滑坡和倾斜的房屋建筑物开展抢险救灾活动。但一些参与救援的人士表示，搜救工作面临不少客观困难。

滑坡面积巨大是救援难度大的主要原因。此次灾害滑坡覆盖面积约38万平方米，相当于50多个足球场大小，余泥渣土厚度达数米至十数米不等，有的几乎和四层高的厂房齐平。

参与救援的宝安区一位消防人员介绍说，与地震导致房屋垮塌相比，在泥土中寻找生命更加困难，“探测仪只能深入空隙。而现场是泥土压得死板一块，探测仪发挥作用的空间受到限制。”

会不会发生次生灾害?

有岩土工程专家称，这是国内外城市地区少见的大规模滑坡灾害。“这一次滑坡的规模之大，是我从业30多年来第一次见到。”参与救援的中国铁路科学研究院研究员刘国楠说，在城市的丘陵地区发生这么大的灾害是很少见的，国际上只有印度尼西亚上世纪90年代一个垃圾填埋场滑坡引发泥石流造成很大损失。

截至21日晚间，救援指挥部已经基本排除了次生灾害的可能。刘国楠说，经专家和相关部门人员商讨，目前采取分层剥离、多次生命探测结合的搜救方式，“在尊重生命的前提下，我们制定了开挖的方法。现场已经打开了6个土方的面，准备每一层1到3米逐层剥离，发现生命迹象后救援队再跟上，配合开挖队伍进行勘测，尽力尊重和抢救生命”。

据了解，中石油抢险队已对滑坡区域受损的400米管道进行了氮气吹扫，排空了管内残留的天然气，21日上午开始修建临时管道。

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望着那女孩离去时活泼的倩影，我一时陷入沉思当中.那女孩教会我如何为心灵打开一扇窗

夏天被一声声蝉鸣迎了过来，不过打心底我恨透了夏天，汗流浃背，炎热不给你一丝逃跑的机会.所以一到夏天我的心也跟着浮躁了起来。

一天，我从补习班出来，到了车站，太阳如一个油淋淋的鸡蛋黄淋了下来，天空似乎发出一种类似喘息的声音，车站牌似乎要被烤焦，我望着远远的筼筜湖水似乎也要沸腾起来。“什么鬼天气!”我嘟囔着。

不过我的救星来了，一辆公车开了过来，我不顾一切跳了上去，找了一个位置一屁股坐下.不知何时旁边又坐了个比我小两三岁的女孩子，手中和我一样拿着一瓶矿泉水瓶，天气太热了，我早早就将水一饮而尽。

“哥哥，你能帮我打开一下窗户吗?”一声甜如蜜糖的话从旁边传了过来，我侧过脸，只见那女孩扎着两条麻花辫，有瓷器般光洁白皙的皮肤，脸上浮着一股若有若无的笑意。

“开什么窗，车里开着空调，一开窗岂不热煞我也?”我调侃道。

小女孩用手指指向窗外，示意向外看.映入眼中，像是一个巨大的麻袋，似乎装着不少塑料瓶，视线向下移，竟是一个矮小的老人，背弯得像个虾米，皮肤被烈日烤的焦黑，光着脚行走着，五官聚拢，表情痛苦，显然，他以捡破烂为生。

公车正遇到交通拥堵，老人越来越靠近，我转过脸，看见女孩那双清澈得如清泉的眼瞳，怔住了。

红灯转成绿灯，我好像被针刺了似的一个激灵，打开窗户，女孩将手中的瓶子递放在我手中，老人接住这两个瓶子，抬起头，给了我们一个和善的微笑。汽车启动了，我看见老人的背影渐行渐远，似乎读懂了些什么。

当一个人把自己的心窗轻轻推开，又将自己的帮助献给他人，

26日大清早我们坐车前往华侨城锦绣中华及中国文化民俗村，锦绣中华具有中国民族特色，这里是中国文化遗产的微缩景观，如九龙壁，莫高窟，黄果树瀑布，万里长城等等；民俗村里是56个民族的风情表演及生活的村寨，游人可以参观村寨，了解不同民族的生活方式。

27日我们游览了华侨城世界之窗，啊！真叫我惊叹，世界各个国家的标志建筑物的微缩景观，展现在眼前。有法国的埃菲尔铁塔、意大利的比萨斜塔、东南亚水乡、埃及金字塔等等。

当天晚上游玩了主题公园欢乐谷，欢乐谷的水上表演让我开了眼界，表演结合了声、光、电等特技手法，效果真好，正好欢乐谷在举行玛雅狂欢节的表演。

28日，我们来到了明思克航母世界，这艘航母是由法国制造，前苏联使用，目前已退役，中国购买后作为旅游观光点。这里介绍了许多军事知识，以及明思克航母与其他航母之间的优势，航母上有防空炮、鱼雷、轰炸机、雷达等设备，同时，我们见证了真正的航母。之后，我们来到了海边的大梅沙沙滩，这里有金色的沙滩。稍作休息后，我们换上泳装，下海游泳，哗啦一个大浪把我们打回岸边，我呛了好几口水，海水是咸的，尽管呛了水，但还继续地向前游啊游，感觉真爽，大海真宽阔，浪花真美，与大海搏击，心胸更宽广。

这次旅程我学到了许多书本上没有的知识，收获很大，我感到祖国伟大与雄伟，相信明天会更美丽。

[ 游深圳的收获作文

今天我和妈妈还有弟弟和表弟一家去欢乐谷游泳。我们到了欢乐谷，买好门票进到了里面。哇!这么小呀。但是，你别看它小，垮了都挤在里面呢，有换了大滑梯、香蕉船、小游泳池、大游泳池，还有小的蹦蹦床......

有一个叫大帆船的游戏，你根本就上不去，要把游泳圈拿开，才能在别人的帮助下上去，刚开始我没在意，刚拿掉游泳圈，就喝了几口水，虽然到最后我没有上去，却还是喝了3次水，呀，真难受。

不过上到滑滑梯上冲浪、在香蕉船上划水，还是很好玩的，就是玩的时间太短了，下次我还来这里玩!

在我国的南方边缘，有一座让人向往的城市。它，与香港山水相邻;它，气候宜人，四季如春;它，有着高楼大厦和繁华的街道;它，有着著名的旅游景点和来自五湖四海的美味小吃;它，是多少年轻人追求梦想的地方……它，到底是什么地方，如此让人向往?它便是我们中国广东省经济最繁荣的城市—深圳。

深圳是我土生土长的地方，那儿，我是最熟悉不过的了!深圳除了拥有其它城市一样的优美风景，著名景区和娱乐场所，它还有一个最具代表性的地方，那就是这座城市独有的莲花山公园了!这个公园坐落在城市中心点，因里面的莲花山而得名。莲花山公园是一个最适合放风筝的地方，所以，在山脚下，有一个四季如春的广场和一个桃花源。每当春姑娘来迎，广场上的小草们都会换上绿油油的新衣裳。更引人注目的是桃源，里面的桃花各式各样：那儿：花蕊楚楚，含露吐英;那儿：粉蕾皎皎，银洁无暇。含苞的，娇羞答答;怒放的，玉立亭亭。那一簇簇晶莹如玉的素洁，如梦如幻;那一团团楚楚欲燃的粉红，如诗如画。渐渐往山上走，路旁的野花绽放出灿烂的笑容，太阳从树叶间的缝隙中射进，斑斑驳驳……总是给人一种清爽，舒适的奇感。

这些还不是它的独特之处，到了山顶，你才能发现它为什么是最具有代表性的地方!在太阳四射的山顶，空气新鲜，从上往下看，一大半的城市风光尽收眼底。山顶有一座雕像，他昂首挺胸，踏着矫健的步伐，那炯炯有神的眼睛注视着整个深圳进步，注视着整个深圳的繁荣。没错，他就是我们伟大的邓小平爷爷!说到邓小平爷爷，就要好好说说深圳的发展。30年前的深圳只是一个很小很小，十分普通的小渔村。那时还没有高楼大厦，还没有繁华的街道。到处都是一些矮小的平房，坑坑洼洼的马路，并不怎么引人注目。但是，1980年正式改革开放后，这座不起眼的小渔村在邓小平爷爷的带领下渐渐开始改变。原来的平房，成了高楼大厦;原来坑坑洼洼的马路，成了焕然一新的，黑亮亮的柏油马路……

在这30年里，深圳从小渔村，变为了众人皆知的大城市，还是经济特区!深圳的变化，让所有人都目瞪口呆，让所有生活在这里的人引以为荣，感到骄傲!不单单是深圳，我们的祖国也一样。改革开放的今天，我们祖国在在中国共产党的领导下，焕发出蓬勃生机。

作为新一代，我们深感肩上担子的沉重。我们唯有奋发学习，掌握为人民服务的本领，为祖国而奋斗!各族人民齐心协力，打造祖国明天更美好的未来!

暑假里，我和爸爸妈妈去深圳世界之窗玩。里面有一百三十个世界著名景观，自然风光。

在去世界之窗的路上，到处都是川流不息的汽车，路两旁有许多高楼大厦，还有许多郁郁葱葱的大树。

进入大门，高高的法国铁塔耸立在我们的面前，铁塔高一百零八米，其中一楼、二楼有餐厅，三楼有观景台，可以乘电梯到塔顶饱览深圳和香港美丽的风光。

往里面走是委内瑞拉山洪暴发。刚开始狂风大作，电闪雷鸣，紧接着树木摇晃，山石乱飞，最后一泻千里的洪水淹没了所有的房屋和道路。

再往里走就到了恐龙世界。这里的恐龙真多啊！各种各样，形态不一。有翼龙、剑龙、三角龙、雷龙，它们有的在睡觉，有的在唱歌，还有的在奔跑......可再现六千五百万年前的世界，重反远古时代，感受它们的生活。

后来我们又去了埃及金字塔。炎炎烈日下，金字塔连同周围的沙子发出金黄色的光芒，美丽极了！还有壮丽的大洋洲、狂野非洲，等景观。

在世界之窗游玩一天，就可以观赏世界各地的著名景观，正如人们所说的：你给我一天时间，我给你一个世界。

深圳的发展变化三十年前，深圳还是一个小渔村，三十年后，深圳发展成国际大都市。这种变化令人意想不到。我常想，深圳现在这么繁荣，很难想象当初的落后和贫困。现在已经很少看到铁皮房了，只有一座座高楼大厦。现在深圳的消费水平比其他地方要高，这也是在三十年间发展起来的。就拿公交车费来说吧。在当初，搭一次公交车只用一毛钱，在现在搭一次公交车最少要两块钱搭一次公交车。三十年，深圳已经有初生的婴儿成长为一个生气勃勃的青年!三十年，身怎创造了世界城市发展史上的奇迹!三十年，深圳走出了一条大步迈向现代化的宽广道路!如今，三十岁的深圳，被历史的浪潮腿上了一个新起点。深圳是块热土，多少年轻人，渴望在这片热土上寻找到自己的位置，希望在这里站住脚，扎下根。在这里，他们挥洒汗水和热血，现出才智和力量。让我们记住深圳的历史，记住我们奋斗拼搏的足迹!让我们畅想深圳的未来，畅想我们光辉灿烂的未来!

美丽的深圳深圳是中国大陆最美、最发达的城市之一，为什么呢?深圳有雄伟的高楼大厦，还有美丽的公园，有莲花山公园、红树林公园等，川流不息但是又干净整洁的汽车，宽广流畅的公路，公路两边都有茂盛的大树，人们又把深圳称作“美食天堂”，世界各地的人们等人都有来深圳参观，学习，投资。

深圳还是一个旅游胜地，有欢乐谷、东部华侨城、世界之窗、园博园、锦绣中华、海上世界等等。别看深圳在中国地图上是一只蚂蚁，却有着无与伦比的魅力!比方说，欢乐谷中的疯狂精灵，当你坐疯狂精灵的时候，你会感觉自己飞了起来，或者像把你在空中甩来甩去，二个字，刺激。园博园的恐龙馆，恐龙知识，恐龙化石，还有南极洲里的南极知识，海豹标本，大冰室里的活企鹅，东部华侨城里的空中吊车在两座大山中间，高得可怕，而且每过一回吊车会突然下降，第一次做吊车的人会被吓得心碎。深圳的游乐场让你大开眼界。深圳才30周岁，却已经那么美丽，将来我们一定会把深圳建设成为成为世界最美丽的城市!

林定镔

一个阳光明媚的早晨，碧空如洗，万里无云，忽然，一阵风轻轻吹过，土壤里露出了小嫩芽的脑袋，他好奇地打量着这个全新的世界。原来，春姑娘回来了！

春姑娘路过小溪，小溪对春姑娘说：“春姑娘，欢迎你回来！”他“哗啦哗啦”地流淌着叮咚，春姑娘说：“谢谢你，小溪。”春姑娘看到好朋友柳树姑娘正梳着她那美丽的头发，就走上前问：“柳树姑娘，你们冬天过得好吗？”“非常好！”她回答到。

大家看到春姑娘回来了，全都很欢迎她，春姑娘见了，感动地流下了眼泪。

深圳是我们的家园，有全国第8大的京基100，有地王大厦 等等等等，现在我就带你们走进深圳。

1.地王大厦

地王大厦体型较大，是全深圳第2大建筑物，共有52层，以前他是深圳最高的大厦，结果呢？被京基100给压下去了。晚上，彩灯装饰着地王大厦的美景。川流不息的汽车，像是一条金黄色的马路。灯光闪烁的建筑物，把大街打扮成了美丽的彩灯世界。

2.京基100

京基100是国家第8大建筑物，他有一百层，体形高大。是全深圳最高的楼，是中国第三大高楼。晚上，彩灯勾画出京基100的雄伟轮廓。周围的建筑物也变的明亮起来，川流不息的汽车，就像流星坠弱地球，简直就像画中一样。连地王大厦都被照进去了。以前，京基100还没有建起来的时候，地王大厦是全深圳最高的楼，现在，京基100建好了，它就是全深圳最高的楼房了。

3.世界之窗

世界之窗，是深圳最受欢迎的地方之一，晚上，喷泉灯、树灯、彩灯、草坪灯、礼花灯，绚丽多彩的装扮着美丽的世界之窗。

近日一线城市和部分二线城市近期暴涨的房价，各地都有出台相关的收紧楼市调控的政策。下面是小编为大家整理的关于深圳收紧楼市调控的消息，欢迎参考。

2016年3月26日10时50分左右，深圳市政府在线连夜发布《深圳市人民政府办公厅关于完善住房保障体系促进房地产市场平稳健康发展的意见》，主要包括多渠道增加住房供应、实行差别化住房信贷政策、完善购房政策、加强房地产金融风险防控等六条政策。

其中提到：深户居民家庭(含部分家庭成员为深户居民的家庭)限购住房两套;能提供自购房之日起计算的前3年及以上在深圳市连续缴纳个人所得税或社会保险证明的非深户居民家庭，限购住房1套。这意味着，非深户“社保一年改三年”，“二套房首付比例最低四成”等新政最终落地。

非深户社保缴纳“一年改三年”

这份《关于完善住房保障体系促进房地产市场平稳健康发展的意见》(简称《意见》)的出台，是为贯彻落实国家对房地产市场分类调控、因城施策的要求，推进住房供给侧结构性改革。

按照深圳2010年房产限购政策，在深圳市暂时实行限定居民家庭购房套数政策，深户居民家庭(含部分家庭成员为深户居民的家庭)限购2套;对于能够提供在深圳市1年以上纳税证明或社会保险缴纳证明的非深户居民家庭，限购1套。暂停在深圳市拥有2套以上(含2套)住房的深户居民家庭、拥有1套以上(含1套)住房的非深户居民家庭、无法提供在深圳市1年以上纳税证明或社会保险缴纳证明的非深户居民在深购房。

此次公布《意见》中明确：深户居民家庭(含部分家庭成员为深户居民的家庭)限购住房两套;能提供自购房之日起计算的前3年及以上在深圳市连续缴纳个人所得税或社会保险证明的非深户居民家庭，限购住房1套。对境外机构和个人购房，严格按照有关政策执行。购房时间的认定，以在本市房地产主管部门信息系统网签购房合同的时间为准。

增加住房供应完善保障房体系

《意见》提出，要加大住房供应力度，通过增加居住用地供应、盘活闲置土地、加大城市更新和棚户区改造力度，从供给侧加快住房有效供应，平衡供求关系。同时，加大保障性安居工程建设力度，“十三五”期间全市筹集建设40万套、有效供应35万套人才安居和保障性住房，进一步完善多渠道、分层次、广覆盖的住房保障体系。

《意见》要求，对购房人家庭名下在深圳市无房且近2年内无住房贷款记录的，贷款首付比例仍继续执行最低三成;对购房人家庭名下在深圳市无房但近2年内有住房贷款记录的或在深圳市已有一套住房但已结清相应住房贷款的，贷款首付比例执行最低四成。人民银行深圳市中心支行、深圳银监局指导各商业银行分类调整个人住房贷款最低首付比例，各商业银行应严格执行并进一步加强住房信贷风险控制。

严禁众筹买房等杠杆配资业务

首付贷方面，《意见》指出，结合前期全市首付贷风险排查情况，继续开展全市金融风险排查和专项整治，严禁互联网金融企业、小额贷款公司等金融机构从事首付贷、众筹购房、过桥贷等金融杠杆配资业务。行业协会应充分发挥自律功能，引导互联网金融企业、小额贷款公司等规范经营。商业银行应加强对购房首付款的来源核查。

《意见》要求加强全市房地产行业诚信管理体系建设，推动企业和从业人员诚信经营。推动全市诚信信息联网，形成监管合力，实现行政监管与行业自律的联动。坚决依法打击和查处虚假“日光盘”、“捂盘惜售”、“阴阳合同”等违法违规行为，规范中介机构和从业人员经营行为。

释疑

深圳为何此时出台楼市新政?

市规土委称新政有利于既支持刚需又抑制短期炒房

深圳市规土委昨晚发文解释说，2015年深圳市房地产市场量价齐升，商品住房价格在全国持续领涨;2016年，市场继续保持高位运行，房价继续快速增长，普通居民与人才家庭住房问题更加突出。为贯彻落实国家因城施策、分类调控精神，促进深圳市房地产市场平稳健康发展，结合深圳市当前房地产市场形势，发布此次《意见》。《意见》的出台，以稳增长、调结构、惠民生、防风险为目标，通过供给侧发力与需求侧管理相结合，通过增加住房市场有效供应和加大住房保障力度，稳定住房市场供求关系，保护居民合理住房需求，抑制市场投机炒作，促进房地产市场平稳健康发展。

据介绍，近期深圳房地产市场过热发展，与住房市场需求旺盛、供给不足有密切关系。本着满足合理需求，多渠道增加供应，从“供给侧”角度来解决楼市的问题，是房地产市场健康发展的根本之道，也是促进房地产市场持续发展的长效机制。

根据深圳近期发布的“十三五”住房保障规划(征求意见稿)，人才住房问题是“十三五”期间深圳市住房保障政策的重点，通过优化人才住房政策，建立分层次、多渠道、广覆盖的住房保障体系，加快深圳市人才等保障群体住房问题的解决。

深圳市规土委透露，去年以来深圳市房价快速上涨，与部分购房者利用信贷杠杆投机炒作有密切关系。进一步完善差别化的信贷政策，不仅是国家分类调控、因城施策的要求，也是稳定深圳市当前楼市的迫切需要。新政策有利于既支持刚需又抑制短期炒房。

此次居民购房政策的调整，对户籍居民家庭仍维持原来可以购买两套的政策。对于非户籍居民家庭，由于原购房条件比北京、上海、广州宽松，且当前市场投机行为比较严重，深圳有必要进一步完善购房政策，既抑制短期住房投机，也不影响真正在深圳稳定就业、居住的非户籍家庭的住房需求。

深圳楼市新政亮点

1 增加住房供应

●加大住房供应力度，通过增加居住用地供应、盘活闲置土地、加大城市更新和棚户区改造力度，从供给侧加快住房有效供应，平衡供求关系。

2 差别化住房信贷

●对购房人家庭名下在本市无房且近2年内无住房贷款记录的，贷款首付比例仍继续执行最低3成。

●对购房人家庭名下在本市无房但近2年内有住房贷款记录的或在本市已有一套住房但已结清相应住房贷款的，贷款首付比例执行最低4成。

3 完善购房政策

●本市户籍居民家庭(含部分家庭成员为本市户籍居民的家庭)限购2套住房

●能提供自购房之日起计算的前3年及以上在本市连续缴纳个人所得税或社会保险证明的非本市户籍居民家庭，限购1套住房。

4 防控金融风险

●严禁互联网金融企业、小额贷款公司等金融机构从事首付贷、众筹购房、过桥贷等金融杠杆配资业务。

●行业协会应充分发挥自律功能，引导互联网金融企业、小额贷款公司等规范经营。商业银行应加强对购房首付款的来源核查。