深圳施坦威（经典20篇）

一天，阳光灿烂，万里无去。

我们一大早就坐地铁去世界之窗，世界之窗里面有很多东西。

我们先来到埃菲尔铁塔，铁塔虽然是模型，但也是又高又大，像一支火箭耸入云霄，壮观极了!

埃菲尔铁塔后面是凯旋门，上面有十分精美的雕饰，除了体积不同，形状和真的法国凯旋门一模一样。

走过凯旋门，我们来到日本富士山，我爬上去一看，里面全是石头。富士山后面是气势雄伟的尼来加拉大瀑布，像一条银布挂在空中，真神奇。

世界之窗是个微缩景观，里面的建筑丰富极了，都是世界名胜，让人留恋忘返!

深圳这个伟大的母亲，她庄重又不失内涵，她美丽又不失典雅，她也很神秘，我想找找她的味道。世界荔枝在中国，中国荔枝就在深圳。

这种物品很能体现出深圳的味道。南山荔枝，岭南佳果，“南山三宝”之一，也是世界上唯一享有地理标志保护的荔枝。南山荔枝很营养，它所含丰富的糖分有补充能量，增加营养的作用，研究表明，荔枝对大脑有补养作用，能有效地改善失眠、健忘、神疲等症状;荔枝肉含丰富的维生素C和蛋白质，有利于增强免疫力，提高抗病能力;果肉具有补脾益肝、温中止痛的功效;核具有理气、散结、止痛的功效;同时有补脑健身，开胃益脾，有促进食欲之功效。南山荔枝因为含有盐分，所以可以降火，故有百吃不上火之说。苏轼曾经写过一首优美而又简短的一首诗，诗中有一句：“日啖荔枝三百颗，不辞长作岭南人。”由此可见深圳的荔枝有多么的好吃。成熟的荔枝，大多是深红或紫红色的。远远望去，像一颗诱人的“珊瑚珠”。

荔枝的果是球形或卵形的，皮较粗糙，上面有一个凹凸不平的小疙瘩。在荔枝的顶端，有一个明显的疙瘩，它是连接枝杈的。剥开皮，就可以露出晶莹剔透的果肉，摸上去滑滑的，是有点柔软的。隔着果肉，可以看到它中间的核，好像一颗黑珍珠一样那么小。那润泽的果肉真让人爱不释手，但它又那么令人垂涎欲滴。刚放入口中，一股浓浓的香甜之味，缓慢地进入了我们的口鼻中。吃完了一个，可它的香气久久地留在口中，比吃了蜜还甜。

深圳这个母亲挺特别的，因此她的味道也很特别，那应该就是——甜的味道。

深圳欢乐谷是华侨城集团新一代大型主题乐园，首批国家A级旅游景区，占地面积35万平方千米，总投资17亿人民币，是一座融参与性、观赏性、娱乐性、趣乐性于一体的中国现代化主题乐园。1998年开业以来深圳欢乐谷经过一期、二期、三期的滚动发展，已成为国内投资规模最大、设施最先进的现代主题乐园。二十年来，深圳欢乐谷一共接待了2250万游客。深圳欢乐谷由西班牙广场、冒险山、金矿镇、香格里拉森林、飓风湾、欢乐时光、魔幻城堡组成。

导游首先带我们去金矿镇坐矿山车，必须走一个迷宫，迷宫就是绕着铁链圈，一层一层走进去。我看了后面，有很多人都在后面排队等着玩，我们算是先到了，排在第一。我们下去坐车，一看，还有很多人在排队，我看了一下火车，每排只能坐2个人，我和我们班的王明航同学商量一起坐车，我们等啊，等啊，等了很长时间，真是皇天不负有心人，终于到我们坐矿山车了，我们一切准备好，开车了，车开到上坡的时候很慢，下坡的时候又快又斜，我老是听到有人在尖叫，到了一个很黑的地方后，车停了，又快速滑下去，还很斜，感觉整个人快倒过来了，我完后，感觉很刺激、很好玩。

到了中午我们找了一个地方坐下来吃饭，我看了一下其他同学吃什么，一看，吃的东西各式各样，应有尽有，有的人还带了方便面，我看见别的班有人还带饭盒。

下午，我们还玩了完美风暴、尖叫时刻、UFO、发现者、还看了地道战、4维电影。

欢乐谷真好玩啊!

昨天，我去了莲花山。一路上我看到了蝴蝶等小昆虫，还有碧绿丛生的树木，每到一个拐弯处便有一个亭子，供游人休息。

快到山顶时，我看见了深圳发展馆，里面载了1998年到2006年深圳的变化，里面还有一个缩小了的深圳市，参观完后，我们就直奔山顶。

到了山顶，我看到了邓小平雕像。在雕像的后面种着一行白杨树，应该市为了显示出邓小平永垂不朽的精神吧!在雕像的下方有上任主席江泽名同志的亲笔签名，还有两束鲜花。邓小平的目光很慈祥，神态很和蔼，目光注视着前方，望着前面的高楼大厦。雕像建在最高处，连深圳最高的大厦，也没他高。邓小平雕像犹如向前走去，深圳人民对他非常敬重，因为深圳以前是一个小漁村，如果不是邓小平爷爷提出要发展深圳，就没有深圳的今天，因此深圳非常地尊敬他。姨说发展深圳也有香港的功劳，因为如果只靠中国来发展深圳，是做不到的，所以邓小平爷爷要香港来帮忙。在邓小平雕像的后面，还写着“我是中国人民的儿子，我深情地爱着我的祖国和人民”。这说明邓小平不但爱深圳，还爱所有人民。

通过这次游莲花山，我深深的敬重邓小平爷爷，而且我还听阿姨说莲花山是专门为邓小平爷爷建的呢!

我去过很多城市：北京、青岛、广州、珠海……在我的记忆中，我最喜欢深圳这座现代化的城市了。

深圳的夜晚很美，看!一排排整齐的路灯像条条玉带，为夜行的人们带来光明。在一处文化广场，我看到了和蔼可亲的邓小平爷爷的巨幅画像，在璀璨灯光的映衬下，邓爷爷笑容可掬地看着每一个人。不远处就是深圳有名的帝王大厦，和白天不同的是，大厦楼体镶嵌彩色的花边，绚丽多姿，就像婀娜的少女充满现代气息。还有一座高楼在帝王大厦旁边，我叫不出它的名字，大楼的造型很别致，外观像一个个巨大的台阶，装饰了霓虹灯，霓虹灯闪烁使大楼显得巍峨壮观。深圳街头，已没有了白天的喧闹，灯光洒在整洁的路面上，显得如此惬意，三三两两的行人走过，留下一串串欢笑声。远处，万家灯火，劳累一天的人们在享受家庭的温暖，这个繁华的城市也变得越来越安静了……

我听妈妈说过：深圳原来是一个小渔村，没有人知道它的存在，但是改革开放让这座昔日的渔村变成了现代、繁华、美丽的城市。我知道：深圳的高楼大厦、柏油马路，无处不体现着国家的发展。我喜欢深圳!

非常兴奋，妈妈带我来到了美丽的世界之窗。

远远看去，世界之窗地性状像一个绿色地大苹果，矗立在绿色地草坪上。从窗外看去，好像是在看蓝天白云。一进大门，我看到许多来来往往的人都朝着一个方向走去，我也急忙跟了上去，原来是一些小野人在那跳舞呢!我还没有进门一个小妹妹就把我拽了进去，我吓了一跳!看到他们手舞足蹈地舞动着，我也情不自禁地跳了起来。接着我与妈妈来到了好玩地地下探险，下面一片漆黑，只能看到一些蝙蝠、蜘蛛，我坐上了缆车走到地下，忽然缆车一下停了，跑出了许多僵尸、魔鬼，还有许多烟雾，回头一看，缆车不见了，我惊慌失措拉着妈妈的手往外跑，不知道是谁给了我力量，我跑的比兔子还快，都快到门口了，缆车才从侧面跑了出来，我气得恨不得踢它两脚，终于跑出去了，我吓得都快要哭出来了。你知道吗，游玩这几天，我3天都做恶梦。

后来妈妈对我说：“去看一场电影放松一下心情吧!”我走进电影院灯一下子灭了，看着看着忽然一下板凳动了起来，这时在放松心情吗?简直越看越紧张嘛!

可怕的世界之窗，我喜欢你!因为你让我在刺激中又紧张、又激动，让我流连忘返!

参观深圳海洋世界之前，我从老师下发的宣传材料中得知：深圳小梅沙海洋世界，首期投资3.6亿元，占地约20万平方米，坐落在深圳东部黄金海岸线上享有“东方夏威夷”美誉的小梅沙海滨，以“八馆两园”、“十七套特色节目”为展示主体，两大独特卖点：一是投资亿元的华南独家“极地动物馆”，二是近2个小时、亚太地区最大规模的“海陆空”特技综艺表演……

所有这些对于我们惠外的小朋友来说，太有诱惑力了!尽管出行当天天气有点阴，但我们的心里却是阳光灿烂。大约一个半小时，旅游大巴就把我们带到了深圳小梅沙海洋世界。我下车时的高兴劲儿可地

我们首先来到了鲸鲨馆。我看到了两只大白鲸，每尾鲸鲨足有8米长、3吨重!它们的身躯虽然庞大，但游得非常快。它们贴着玻璃游的时候，我就离它们很近很近，就几厘米厚的玻璃!第一次看着大白鲸朝我游过来，我还担心它会撞坏玻璃，不禁下意识地往后退了两步呢。

我们接着去了鲨鱼馆。里面养殖有惊世牛鲨、凶猛的柠檬鲨、黑鳍鲨、白鳍鲨及灵活的豹纹鲨、体形庞大的食人鲨、护士鲨等8种30余尾鲨鱼，无论数量和种类都堪称中国国内同类项目之最。那体形巨大的食人鲨，一口准能吞下一个成年人!所以在食人鲨面前，我们都捂住嘴巴怕发出声音惹怒了它。同样是硕大的身躯，不过护士鲨就温顺多了，没有食人鲨看起来那么可怕。鲨鱼馆中每天还有惊险的“人鲨共舞表演”，让人观后直叹：人类才是这个星球上最可怕的!

最有趣的是我们经过海底隧道时，许多鱼从我们头上、脚下游过，左右两边也有各种各样的鱼儿擦身游过。其中有一种有着宽宽翅膀的活像蝴蝶的鱼特别吸引我，它游动时身姿特别轻盈、优雅，而且富有变化。我仿佛就置身在大海深处，和同学们兴奋的欢呼起来。我们大家都情不自禁地用手去摸、用脚轻轻的去踩脚底的鱼，而鱼儿好像也很兴奋，朝我们做着“鬼脸”，然后一溜烟跑得无影无踪……

我们还去看了水母馆。里面有许多水母，大小不一，有的还会变色，加上人为的灯光效果，整个水母馆变成了神奇魔幻的世界。色彩鲜艳的水母就像电影《阿凡达》里看到的一样，有的一上一下，有的一下子张开来，有的一下子又合拢，五颜六色，形态各异，美不胜收!

我们最后到了海洋剧场。海洋剧场有精彩的水上芭蕾表演、乌克兰水中泳装秀、高空极限跳水表演、滑稽小丑戏水表演、憨态海豹稚趣表演、滑稽海狮幽默表演、聪明海豚特技表演。先是六个漂亮的外国女郎表演好看的水上芭蕾;接着是五米和十米甚至二十五米的高空跳水表演，表演者跳水时还玩呼啦圈，真令人称奇，表演过程让人惊心动魄，单单是炸弹般的跳水员落水时溅起的水花就让人惊叹不已，直呼过瘾。然后是海豚海狮表演。海豚不愧是水上“舞林高手”，一套独特的“海豚芭蕾舞”下来，博得游客阵阵掌声，尤其是它竟然还能从水面跃起顶到挂在高空中十米左右的球，更是令人叫绝!后来的众小丑跳水表演更有意思了，他们的表演非常滑稽和夸张，令人捧腹大笑!

深圳海洋世界一游，我不仅认识了许多海洋生物，还和老师同学们一起收获、分享了从未有过的感受和快乐!

暑假的一天，我和妈妈来到深圳少年宫游玩。在很远的地方就看见了球幕影院，它是半圆形的，像一个鸡蛋埋在土里，只不过壳硬了点罢了。

我走近了透明的水晶石大厅。咦，那边的门口怎么排起了长龙?我连忙凑了过去，原来是能源天地展馆吸引了大家。我也加入了对列。等了近一个小时，终于轮到我们了。我坐上小火车，做了一次穿越时光的旅行，从钻木取火的时代到蒸气机时代、电气化时代，再到太阳能、原子能时代，人类从古到今开发、利用能源的历史一幕幕呈现眼前，使我收益匪浅

着， 我们又来到了二楼的科普王国展馆。这个展馆将经典科学技术知识进行展示，它的内容涉及了运动学、机械学、力学、声学、视学等多种学科。这些科普知识引起了我极大的兴趣。我觉得倾斜的房子和龙卷风模型最有趣。

倾斜的房屋外面看起来没什么，但你一进去就会站立不稳、怎么也摆脱不了头晕。原来是地板被铺成了倾斜使大脑不能正常指挥而产生不适。我玩了又玩，琢磨出了一个方法：把身体倾斜，这样在斜坡上跑来跑去都不晕。在这里甚至可以把身体倾斜成五十度角呢!

龙卷风模型也形象逼真。你按下按纽，白烟从下面慢慢冒出，不一会白烟旋转，形成了龙卷风。使我真正了解龙卷风是如何形成的。

我在科普馆里流连忘返。我喜欢少年宫。

雨季，为深圳的莲花山蒙上了一层神秘的面纱。朦朦胧胧的雨丝，云雾环绕着各个山峰，淅淅沥沥的雨滴一齐降落在清山中，好似腾云驾雾。虽然下着雨，但我仍一心想着登上莲花山。终于，在神清气爽的空气中，我在雨下，冲进了山路，开始了这次莲花山征程。

雨渐渐大了起来，但我也愈发愈觉得精彩。我加快了步伐，一排褐色的山路映在眼前。踏上去，溅起一片水花，再踏一步，又溅起一片水花。无数的水花在我脚下有节奏地跳跃着。迎面扑来的花香气，布满了整个山野，一眼望去，一望无际。无数的油桐和松树像卫兵一样站在台阶两旁，庄重地迎接着我们，树枝却情不自禁地垂了下来，忍不住上前抚摸一下。迎面飞来几只喜鹊，停在大树上歇脚，情不自禁地为这片充满情趣的雨季歌唱。

雨天，望望我身后的游人，寥寥无几。抬头望去，好似只有我一个人在行走。我高兴地跳了起来，疯狂地跑上了台阶。不知不觉，在诗情画意中，我跑到了半山腰。迎面一望，新鲜的空气令人不知觉地提起精神。约跑了一阵，才能看到一点行人遮着脸，颤颤巍巍地在下楼梯。对面有个凉亭，我跑进去。令人惊愕的是，里面的行人密密麻麻，我赶紧往上走，哪知越往上人越多，越密。我那股劲儿忽然减了一半，脚麻木了。

缓冲了一阵，已经能看到山顶了。哪知，天空不作美，又下起了雨，越下越大。这下，我又来劲儿了，一蹦就蹦了三级台阶，此时，我已经能望到山顶了。走了几步，看到几根石柱挺正经地摆在四周。到山顶了！

耗时二十五分钟，我终于到了山顶。看到了庞大的邓小平塑像，一位爱国志士让我留念。鲜花飘荡在空中，轻轻地，我慢慢地开始下山。一路细细观察、细细欣赏，万分留恋……

冬天来了，但深圳的冬天一点也不冷，和春天一样，还是暖暖的。

李老师说她的家在北方，冬天就不一样了，老师说：北方的冬天是零下几度，还下着雪呢!我真想到有雪的地方玩玩，看看满天飞雪是什么样子。

我在东部华侨城看过雪，但是，那些雪是人工做成的，地上厚厚的白雪，天上还飘着白花花的小雪花，屋顶上、小树上，还挂满了雪花，漂亮极了!

深圳的冬天，早上和晚上，还是有点冷，人们都穿上薄薄的棉衣，但是地上的小草是绿绿的，树上的叶子也是绿绿的，白天还有暖暖阳光，真舒服!这就是深圳的冬天。

我喜欢看漫天的雪花，但更爱深圳温暖的冬天!

今天，我和爸爸妈妈一起去深圳西冲玩，我们早早的准备好了东西就出发了。来到以太广场找到南湖国旅的3号车，我们上车了。经过三个多小时的车程，我们终于到达了目的地，到了西涌我们分好了房间，就迫不及待地换上泳衣到海滩玩了，西涌的海水十分清澈，沙子十分幼细，一眼望去看见海天一线，景色太美了，我们玩了好几个小时呢。晚上我们就在沙滩上放烟花，好兴奋呀。

第二天，我们起床后又去沙滩玩，但是因为涨潮了，救生员不让下水，我们只好在岸边跟浪花玩耍。爸爸就到沙滩边的小河抓鱼，爸爸回来说笨的鱼都让他抓上来了，聪明的都逃跑掉了。中午吃过饭后行程结束了，我们要回广州了，这两天我过得非常开心。

春天来了！柳绿花红，莺歌燕舞。树木长出了嫩芽，小鸟在树上叽叽喳喳地叫着，小草从地下探出头来，花儿也笑红了脸，春天是多么美丽呀！

今天，妈妈、爸爸和我一起去莲花山的风筝广场放风筝。我们刚到莲花山，呀！这里可真热闹。有的在照相，有的在观看风景……我不管三七二十一，拉着爸爸妈妈的手，踏上了去风筝广场的路。刚没走多久，我被路边的桂花香味吸引住了，因为桂花香味实在太香了。我们继续超前走，我越走月累，我想：要是我像孙悟空那样有筋斗云就好了。终于，我们走到了风筝广场，哇！那里比刚进莲花山时的地方还热闹，连别人拍皮球的声音都听不到。我迫不及待地打开包，拿出风筝就放了起来。我一直叫着：“风筝，飞高一点，千万别掉下来！”风筝好像听懂了我的话，飞得可高了，妈妈和爸爸说：“很不错，加油！”风筝飞呀飞，一直飞到我们要回家才掉下来。

深圳的春天多美丽，多好玩呀！

1月22日，爷爷奶奶带着我到机场乘飞机到深圳去玩，飞机延误了两个小时，因为空中的雾太大。我在飞机上给空姐写了留言卡，也叫感谢卡，感谢她们对我们的热情服务。到了深圳朋友家，我和朋友家三岁的男孩子闻一起玩，他感冒了，我给他擦鼻涕。

23日我们玩得很开心，我和大人一起去极地文化园玩。我们首先看到的是北极狐，它们长着一身洁白的绒毛，安静地睡觉，睡觉的样子真可爱。下面看到的是企鹅，7只企鹅在冰水里游来游去，有时企鹅会上岸，有时会跳下水，它们真活泼可爱。最后我们去看海狮，管理员阿姨给了我三条鱼，叫我去喂它们。开始我不敢喂，后来我鼓着勇气去喂。我用第一条鱼喂的时候，我把鱼拿得多高，海狮就跳得多高。三条鱼都喂光了，我们再去滑雪艇拍照，然后我们一起回家了，我玩得很高兴。

28日我和深圳的阿姨一起去欢乐谷玩。我们先玩了“浪花跳跳”，再去参观“蚂蚁的家”，蚂蚁家里面可漂亮了，有餐桌、有浴室、还有它们的游乐场……，反正有说不完的内容。我们再去看表演，有杂技、有甩棒子、有武术、有街舞、还有搞笑杂技等等。我们再一起去看电影，电影的名字叫“熊猫愿望”。后来我们去玩UFO，那个项目很刺激，我有点害怕，但阿姨鼓励我去玩。我鼓着勇气还是独自去玩了。我们又走到下一个项目，名字叫“尖峰时刻”，那是最刺激、也是让人受不了的的项目，人是从下面坐上去，渐渐往上升，最后又从上面飞快滑下来，我的心都跳得受不了了，就这样反复许多次。这个项目结束了我们再去玩一个名字叫“彩云之翼”的项目，那个项目是趴着玩的，我和阿姨每人趴在一架飞机上，然后管理员叔叔按了一下按钮，飞机就起飞了，这时好像要把我们往外甩的感觉，我差点儿要甩出去，我拼命地抓住这根杆子，后来我们安全地降落了。这时候天渐渐暗下来了，是我们该回家的时候了，我们舍不得离开了欢乐谷一起乘地铁回家，虽然今天我感到很累，但是很快乐。

去年,深圳楼市疯狂的上涨,让不少人认为该涨到顶了,泡沫太大了,但是前面一段日子房价又开始继续上涨，但是能一直涨下去吗?

国家统计局最新发布的70城房价数据显示，2016年2月，深圳房价环比上涨3.6%，同比去年涨幅高达57.6%，均位居全国首位。

如今，这个一度狂热的市场似乎正在降温。

澎湃新闻采访多名市场人士了解到，深圳近期已经在部分地区出现了降价信号：由于担心新一轮的市场调控导致出手困难，一些投资者开始低于市场价出售手中的房源;与此同时，一些嗅觉灵敏的地产商也决定以较低的价格开盘尽快出货。

后海豪宅降200万成交

据深圳美联物业后海片区负责人侯立勤介绍，他们门店一套145平方米的房源，春节前挂牌1650万元，近期以1450万元成交，总价直降200万元，降价幅度超过了12%。“房东是个投资客，手上房子比较多，而近期又有不少政策收紧的传言，因此对市场很敏感，能抛就尽快抛。”侯立勤介绍说，去年以来，深圳房价一路飙涨，目前已经处于高位，客户对价格接受度普遍较低，能成交的都是房东愿意降价的。

深圳中原南山片区负责人表示，3月以来，深圳二手市场一些房东回调了挂牌价格，总体幅度在5%-10%，他们门店一套170平方米的房源，春节前挂牌单价7.3万元/平方米，最近以6.8万元/平方米成交，“现在确实有部分房东在降价，降个10%，可能会有买家接盘，有的房源降了10%还未必会有买家接盘，现在的市场行情是买卖双方相互博弈，而不是一边倒，目前买房不再是上家一口价，议价空间正在放大。”

“投资客正在提早出货”

深圳美联物业总经理江少杰称，目前出现降价的二手房区域主要集中在龙华、后海等之前经历过暴涨的区域，这些区域投资客较多，近期的低价抛售可能与担心政策收紧，社保年限一年改三年(编者注：此前有消息称，深圳政府有意收紧异地限购政策，需缴满三年社保才具备购房资格)有关。“短炒的投资客正在提早出货”，江少杰说。

深圳中原研究总监王飞表示，近期深圳二手市场出现的降价情况属于局部现象，并没有大范围扩散，出现降价的区域，房东报价一般会有10%-15%的下调。

王飞表示，短期来看，楼市价格继续向上走的情况不太容易出现，主要是价格下调幅度有多大的问题，同时也要看接下来政策的走势。

据深圳中原数据，截至3月17日，3月深圳二手市场共成交二手住宅7786套，环比增长33%。

龙华楼盘定价低于周边20%

相对于二手市场幅度较大的降价，深圳新建住宅则表现相对平稳。

业内人士告诉澎湃新闻，目前深圳新开的一手楼盘暂时没有出现明显的降价行为，但近期开盘的楼盘定价都非常谨慎，一般会和周边楼盘保持同步。

不过，澎湃新闻了解到，已经有一些嗅觉灵敏的开发商决定在上半年低价开盘，以便早日完成出货任务。

位于龙华的某楼盘计划在本月月底开盘，推出1-5房的房源，均价5.3万元/平方米。

澎湃新闻注意到，其周围的新建楼盘单价普遍超过6万元/平方米甚至7万元/平方米，这也意味着，开发商入市价格直接砍掉了近20%。

洪湖公园位于罗湖区闹市中心，是一个以荷花为主题，以水上活动为特色的综合性公园。

在公园大门口，你就可以看见这么几个大字“深圳市洪湖公园荷花展”。一进大门，往左看，你会看到一个大型的游泳池，每当到夏天的时候，这里总是会有许多人在游泳。

再沿着右边的一条路往下走，就到了荷花池边，满塘的荷花荷叶，远远望去就像碧波上荡着点点五颜六色的帆，煞是好看。那片片荷叶，像撑开的一张张绿伞，有的轻浮于湖面，有的亭立在碧波之上，似层层绿浪，如片片翠玉。荷花的花瓣，洁白如玉，花里托着深绿色莲蓬，莲蓬向上的一面有许多小孔，里面睡着荷花的种子。许多专业的摄影人士，都争着拍下荷花最美的时刻。在湖的另一边，不时看见一些顽皮的小孩拿着简单的钓鱼工具，享受着钓鱼的乐趣。

看着眼前这美丽的荷花，我感到无比的高兴，真希望明年他们会开得更美。

近日一线城市和部分二线城市近期暴涨的房价，各地都有出台相关的收紧楼市调控的政策。下面是小编为大家整理的关于深圳收紧楼市调控的消息，欢迎参考。

2016年3月26日10时50分左右，深圳市政府在线连夜发布《深圳市人民政府办公厅关于完善住房保障体系促进房地产市场平稳健康发展的意见》，主要包括多渠道增加住房供应、实行差别化住房信贷政策、完善购房政策、加强房地产金融风险防控等六条政策。

其中提到：深户居民家庭(含部分家庭成员为深户居民的家庭)限购住房两套;能提供自购房之日起计算的前3年及以上在深圳市连续缴纳个人所得税或社会保险证明的非深户居民家庭，限购住房1套。这意味着，非深户“社保一年改三年”，“二套房首付比例最低四成”等新政最终落地。

非深户社保缴纳“一年改三年”

这份《关于完善住房保障体系促进房地产市场平稳健康发展的意见》(简称《意见》)的出台，是为贯彻落实国家对房地产市场分类调控、因城施策的要求，推进住房供给侧结构性改革。

按照深圳2010年房产限购政策，在深圳市暂时实行限定居民家庭购房套数政策，深户居民家庭(含部分家庭成员为深户居民的家庭)限购2套;对于能够提供在深圳市1年以上纳税证明或社会保险缴纳证明的非深户居民家庭，限购1套。暂停在深圳市拥有2套以上(含2套)住房的深户居民家庭、拥有1套以上(含1套)住房的非深户居民家庭、无法提供在深圳市1年以上纳税证明或社会保险缴纳证明的非深户居民在深购房。

此次公布《意见》中明确：深户居民家庭(含部分家庭成员为深户居民的家庭)限购住房两套;能提供自购房之日起计算的前3年及以上在深圳市连续缴纳个人所得税或社会保险证明的非深户居民家庭，限购住房1套。对境外机构和个人购房，严格按照有关政策执行。购房时间的认定，以在本市房地产主管部门信息系统网签购房合同的时间为准。

增加住房供应完善保障房体系

《意见》提出，要加大住房供应力度，通过增加居住用地供应、盘活闲置土地、加大城市更新和棚户区改造力度，从供给侧加快住房有效供应，平衡供求关系。同时，加大保障性安居工程建设力度，“十三五”期间全市筹集建设40万套、有效供应35万套人才安居和保障性住房，进一步完善多渠道、分层次、广覆盖的住房保障体系。

《意见》要求，对购房人家庭名下在深圳市无房且近2年内无住房贷款记录的，贷款首付比例仍继续执行最低三成;对购房人家庭名下在深圳市无房但近2年内有住房贷款记录的或在深圳市已有一套住房但已结清相应住房贷款的，贷款首付比例执行最低四成。人民银行深圳市中心支行、深圳银监局指导各商业银行分类调整个人住房贷款最低首付比例，各商业银行应严格执行并进一步加强住房信贷风险控制。

严禁众筹买房等杠杆配资业务

首付贷方面，《意见》指出，结合前期全市首付贷风险排查情况，继续开展全市金融风险排查和专项整治，严禁互联网金融企业、小额贷款公司等金融机构从事首付贷、众筹购房、过桥贷等金融杠杆配资业务。行业协会应充分发挥自律功能，引导互联网金融企业、小额贷款公司等规范经营。商业银行应加强对购房首付款的来源核查。

《意见》要求加强全市房地产行业诚信管理体系建设，推动企业和从业人员诚信经营。推动全市诚信信息联网，形成监管合力，实现行政监管与行业自律的联动。坚决依法打击和查处虚假“日光盘”、“捂盘惜售”、“阴阳合同”等违法违规行为，规范中介机构和从业人员经营行为。

释疑

深圳为何此时出台楼市新政?

市规土委称新政有利于既支持刚需又抑制短期炒房

深圳市规土委昨晚发文解释说，2015年深圳市房地产市场量价齐升，商品住房价格在全国持续领涨;2016年，市场继续保持高位运行，房价继续快速增长，普通居民与人才家庭住房问题更加突出。为贯彻落实国家因城施策、分类调控精神，促进深圳市房地产市场平稳健康发展，结合深圳市当前房地产市场形势，发布此次《意见》。《意见》的出台，以稳增长、调结构、惠民生、防风险为目标，通过供给侧发力与需求侧管理相结合，通过增加住房市场有效供应和加大住房保障力度，稳定住房市场供求关系，保护居民合理住房需求，抑制市场投机炒作，促进房地产市场平稳健康发展。

据介绍，近期深圳房地产市场过热发展，与住房市场需求旺盛、供给不足有密切关系。本着满足合理需求，多渠道增加供应，从“供给侧”角度来解决楼市的问题，是房地产市场健康发展的根本之道，也是促进房地产市场持续发展的长效机制。

根据深圳近期发布的“十三五”住房保障规划(征求意见稿)，人才住房问题是“十三五”期间深圳市住房保障政策的重点，通过优化人才住房政策，建立分层次、多渠道、广覆盖的住房保障体系，加快深圳市人才等保障群体住房问题的解决。

深圳市规土委透露，去年以来深圳市房价快速上涨，与部分购房者利用信贷杠杆投机炒作有密切关系。进一步完善差别化的信贷政策，不仅是国家分类调控、因城施策的要求，也是稳定深圳市当前楼市的迫切需要。新政策有利于既支持刚需又抑制短期炒房。

此次居民购房政策的调整，对户籍居民家庭仍维持原来可以购买两套的政策。对于非户籍居民家庭，由于原购房条件比北京、上海、广州宽松，且当前市场投机行为比较严重，深圳有必要进一步完善购房政策，既抑制短期住房投机，也不影响真正在深圳稳定就业、居住的非户籍家庭的住房需求。

深圳楼市新政亮点

1 增加住房供应

●加大住房供应力度，通过增加居住用地供应、盘活闲置土地、加大城市更新和棚户区改造力度，从供给侧加快住房有效供应，平衡供求关系。

2 差别化住房信贷

●对购房人家庭名下在本市无房且近2年内无住房贷款记录的，贷款首付比例仍继续执行最低3成。

●对购房人家庭名下在本市无房但近2年内有住房贷款记录的或在本市已有一套住房但已结清相应住房贷款的，贷款首付比例执行最低4成。

3 完善购房政策

●本市户籍居民家庭(含部分家庭成员为本市户籍居民的家庭)限购2套住房

●能提供自购房之日起计算的前3年及以上在本市连续缴纳个人所得税或社会保险证明的非本市户籍居民家庭，限购1套住房。

4 防控金融风险

●严禁互联网金融企业、小额贷款公司等金融机构从事首付贷、众筹购房、过桥贷等金融杠杆配资业务。

●行业协会应充分发挥自律功能，引导互联网金融企业、小额贷款公司等规范经营。商业银行应加强对购房首付款的来源核查。

又是一个崭新的日出!深圳这座年轻的城市在阳光底下是那样的活力四溢。也许，正是这样的青春魅力深深的打动了我吧!她的青春魅力不就在于不断升华的“深圳精神”，谱写着一曲完美的城市青春乐章吗?

当我阅读了《海归眼中的深圳人文》时，我便更加有感而发。

可不是吗?深圳，有着强劲的经济支撑与现代化的城市基础设施;有魅力迷人的旅游景点;有朝气蓬勃的阳光学子……可是“缺乏文化底蕴，缺乏人文精神”一度成为深圳这座年轻城市的硬伤。

“人文精神最核心的是文化和文明，文化是历史的沉淀，留根于我们的血液中;文明是现时的、面向未来的，是一种爱，是一种温暖。”六年来，伴随着这样的人文，我体会着，感受着这份爱，这种温暖。

还记得小时侯想在公车上得到一个座位，是那么的难。如今，公车上让位，扶老人过马路，拾金不昧等等，这样的现象早就屡见不鲜，“说到底，人文精神是一种‘己所不欲勿施于人’的尊重，一种‘己之所欲亦人之所欲’的达观。”三年的努力，作为深圳人，我们从生活中的点点滴滴做起，从身边的小事开始改变。在实践中，我们学会了道德，学会了文明，学会了成长。我们让深圳人文之花愈发灿烂，绽放极致;让深圳拥有国际大都市的高度，独立苍穹。不是吗?

我不禁激动不已，心中感慨万千：不再诧异于“深圳是一个以光速发展的城市”。

今日的深圳，在阳光底下舞动青春，在月夜里越发光芒!

在这个世界上，有很多繁荣的城市，那里的夜景非常美，简直是光的世界。深圳—我们最美丽的绿化城市。

每当夜幕降临的时候，如果我们乘着飞机，在天空中俯视深圳，你会看见：地王大厦的玻璃上倒映着整个城市的灯光，五光十色，让你看得眼花缭乱。让我们的目光再转向大街上：一座座立交桥犹如道道彩虹。一辆辆飞驰的汽车在街道上川流不息，好像无数个淘气的小孩在跑到上奔跑…再把目光转向公园：有的活泼的小孩在绿油油的草地上奔跑、在灯的照耀下，孩子们的足球赛开始了…

再看看公园的一个小角落，幽静的小路上一个人都没有，路旁高高挺拔的大树在风中摇摇晃晃，显得好恐怖又好安静。还有许多鲜艳的花朵，在风的抚摸下，它们就像热情的孩子们，在想我们招手，又像一片大海，一浪接一浪，好活泼。哟！一位善良的小孩正扶着一位年迈的老奶奶过马路呢！真幸福的场面啊！

夜深了，家家户户的灯都熄了。深圳睡了，它累了。我想，深圳随着快速的发展，明天的夜景会更加美丽，共同期待吧！我爱深圳，但我更爱深圳的夜景。

在二十一世纪，科技已经非常发达了。可是，在我们深圳市里有很多很多烟囱或者是发电厂，不断有脏物排出或者是很吵的环境，让附近的医院或者居民带来非常不好的影响。在广告上，谁都在说要保护环境，做文明市民，可是真正做了好人好事的，却只有扫地工、义工、还有修井盖的工人，这些平时我们瞧不起人，才真正是做了这些事情。没有人想到，他们暗暗地工作，不像江xx、胡xx、温xx、李xx这些大人物，名字也没有那么响，只是一些瞧不起眼的工人，如果你非文明市民，会不会觉得很丢脸。

深圳是文明城市这种说法我觉得只可以成立一半。在秋天的时候，我在上学的路上，有许多清洁工人在扫落叶；有一次回家，在楼下，我看见了修井盖的两个叔叔。他们汗流浃背，手脚都漆黑，还在下水道里做苦工。在深圳，的确被打理得井井有条，可称文明城市。可是如果再看看过去，天上几乎不是蓝的，有很多黑黑的浓烟；在公路上不是风声，而是喇叭声。虽然是写了“此路禁止打喇叭”等等文明忠告，可是却没有人听。在这种污染和噪音的环境下，我们应该改善，污染不要随便排出，噪音如果可以没有就尽量没有。这是一不可成为真正的文明城市的原因。

有一次，我出去吃饭回来看见旁边有一个电话亭，有一个人在打电话，后面有一个人竟然用一个东西去拿打电话的那个人的钱包和身份证等证件，这是多么肮脏的行为幸亏有人制止，才没有成功。这就是深圳治安不太好。我觉得治安并不重要，重要的是人们要控制自己，而且互相监督。这是二不可成为文明城市。

在回家过马路的时候，有时候看见有一个人由于工作或者别的原因，为了赶时间，竟然从两条马路中间的护栏反了过去，险些被车撞了。还有些车子也是为了赶时间，超红灯，差一点拉起悲剧和交通事故。我这次要说的是交通。深圳的交通也不怎么样。我觉得深圳的交通应该改善。这是三不可成为文明城市。

我觉得深圳应该更加努力。为了我们的后代，我们一定要做文明市民。

[深圳生态文明作文

又是一个灰蒙蒙的早晨，让人一眼越过，就不能有好心情，但我脸上依然挂着笑容，因为，这已经是我们来深圳的第二天了，今天早晨，有知识竞答赛，我们要以最饱满的精神去迎接比赛。

比赛现场为深圳市南头部，南山实验学校多功能教室，我们班有四个辩手，其中就有我，我们入场后，就坐下了，而对方也同样拥有这样的实力，但是我们每个人都胸有成竹，我们必定是胜者，我们在面对强敌时，我们之前已经胜利了，我们自信，我们有了信心，就一定会在场上出色地表现，同时我们已经在宿舍里制定了强有力的战斗方案，只等对方上钩，因为我们使用的是钓鱼战术，首先是必答题，一个一个地答，我们班落后对方十分，因为我们回答错误了两次，我们首局虽然输了，但是我们了解了对方的实力，就能使我们的警惕有了范围，而不是轻敌或是过于高估对手，我们的结论是：后面的几轮中不能太慌张或是紧张，而要镇静，沉着的面对出题者的题目，然后仔细思考，然后给予对方一个没有错误的答案，我们有拉拉队，他们为我们加油，我们心中更加坚定，不再畏惧了，因为面对对方，我的心中已有了足够的力量，第二轮我绝对不会输给你们的。

第二轮开始了，一场真正的比赛开始了，我们等出题者一出题，我们立刻按了抢答器，可是却晚了一步，让对方获得了十分，前三次，我都没能插手，我从第四次就决心下反击了，我立刻开始反击，进展很顺利，我和李逸帆的默契配合使得这场比赛的战况大大的逆转，沈诺依和李奕辰这组搭档可以说是为我们争光添彩了，拉拉队的鼓励声一声高过一声，气势一次高于一次，我们的心中开始了猛烈进攻，整个比赛现场异常激烈，我心中有一股说不出来的胜利感。第二轮，我们已经遥遥领先了。可以说第三轮绝对是胜券在握了。

第三局是风险题，我们选好了分值，40分，我不是在冒险，而是在把一个馒头放进嘴里，我们成功的拿到了分值，我们成功了，对方因为第一次有些紧张，所以选择了30分，拿到了分值，可跟我们还是有一定的差距，我们下一步，就是要扩大优势，我们连续选择40分，当40分的没有后，我们继续选择30分，因为我们沉着的心理态度，我们从心理上打赢了这场战斗，最后的战斗也就是只剩下20分了，我们轮流作答，我们因为前面保持着优势，后来再来了个精彩收尾，所以以730：510大声对方，重创对方，给予对方一个痛击。赢得了比赛的最后胜利。

良好的开端，是成功的一半，我们违背了这条法则，这个道理，但我们陷之死地而后生，背水一战，最终我们胜利了。良好的精神面貌，开朗乐观的心情，沉着冷静的态度，拥有绝对的自信心，不可扑灭的力量，胸有成竹的心理，就是成功的最后一张王牌。

[难忘的深圳之旅作文

我和我妈妈一路，走向了深圳俊丽中华的门口。令我诧异的是，就连那门口也年夜度得惊人：复杂而又炫彩精晓的舞台上，几只活跃可爱的小龙，身穿花团锦簇的衣服，在向全数看着它的人们贺年呢!这么活跃的场景竟使得我在门口彷徨了许久。

终于，妈妈买到了票，我也跟着她进去了。里面更是邃密，当然已是事情日，但前来寓方针人们仍是络绎一向，各类各样的商铺陈列在景区旁，花花绿绿的灯光令我目眩凌乱。我们走进了一间仿制的四合院——这简直与真正的陈旧看法，一样巨细，一样瑰丽，一样宽敞。似乎我正身处北京，身处北京人们所栖身的四合院一样，每间房间都整洁的排放着椅子、桌子、花盆、书架等一般糊口器具。空气中仿佛尚有着主人坐时，所留下的气息。

接着，我们来到了微缩景区，第一个映入我们眼帘的是瑰丽又隐秘的九龙壁，九条龙在壁中翻腾，嘻戏，气派恢宏，如同九条活生生的神龙在我面前勾当，忽近忽远。

此外我们还去鉴赏了名列全国八年夜事迹的万里长城、秦陵戎马俑;尚有浩瀚全国之最：最陈旧的石拱桥(赵州桥)、天文台(古不美观星台)、木塔(应县木塔)，最年夜的宫殿(故宫)、佛像(乐山年夜佛)，最年夜的皇家乡林(圆明园)，最长的石窟画廊(敦煌莫高窟)，海拔最高的宏伟修建(布达拉宫)，最奇景不美观(石林)、最奇山岳(黄山)、最年夜瀑布之一(黄果树瀑布);也旁观了肃穆肃静的黄帝陵、成吉思汗陵、明十三陵、中山陵，金碧辉煌的孔庙、宏伟壮不美观的泰山，险峻挺拔的长江三峡，如诗似画的漓山河川;有杭州西湖、姑苏园林等江南胜景，千姿百态，各具特色的名塔、名寺、名楼、名石窟以及具有平易近族风情的处所平易近居。等出名景色。这些景色不单气派磅礴，而且惟妙惟肖，令我赞叹不已。