我的住宅的作文怎么写优秀20篇

在朝着阳光的堤岸上，青草丛中隐藏着一条倾斜的隧道，即使这里有骤雨，也会立刻干的。隧道顺着地势弯弯曲曲，最多九寸深，一指宽，这便是我的住宅。我就是一只钟情于建筑的蟋蟀。出口的地方总有一丛草半掩着，像一座门。我出来吃周围的嫩草，决不去碰这一丛草。那微斜的门口，经过仔细耙扫，收拾得很平坦，这就是我的平台。当四周很安静的时候，我就在平台上弹琴。

我盖房子的时间大多在十月，秋天初寒的时候。我用前足扒土，还用钳子搬掉较大土块。用强而有力的后足踏地，后腿上有两排锯，用它将泥土推到后面，倾斜铺开。

工作做得很快。我钻土底下干活，如果感到疲劳，我就在未完工的家门口休息一会儿。头朝着外面，触须轻微地摆动。不大一会儿，我又进去继续工作。

住宅的重要部分快完成了。洞已经挖了两寸深，够宽敞的了。余下的是长时间的整修，今天做一点儿，明天做一点儿。这个洞可以随天气的变冷和我的身体面增长而加深加阔。即使在冬天，只要天气温和，太阳晒我的住宅的门口，还可以看见我从里面不断地抛出泥土来。

屋子的内部没什么布置，但是墙壁很光滑，我有的是时间，把粗糙的地方修理平整。大体上讲，我的住宅是很简朴，但清洁、干燥，也很卫生。

我很热情好客的，大家有空多来找我玩哦！

庄思霖

大家好，我是蟋蟀，我的出名不光光是因为唱歌，还由于我的住宅。

冬天快到了，我得赶快建一个住宅了。你以为我只是随便挖个洞就行了？不，我选的住所一定要排水优良，而且还要有温和的阳光。我也不用现成的住所，住所是我一点一点挖的。说到这，你一定认为我有特殊的工具吧，不，并没有。

你再来看看我是怎么建造住宅的。我用前足扒土，钳子搬土，后足踏地，后面有两排据，用它将土推到后面。瞧，我的分工是不是在行？我在土块下干活，如果感到疲劳，我会在面前休息一下，再去干活。

住宅重要部分完成了，接下来就是室内装修了。这项工作不急不缓，可以轻松一下了，明天做一点，今天做一点，这样就可以根据我的身体增长和天气的变冷不断加深加阔。就算在冬天，只要有阳光，你就会看到我在里边源源不断地扔出泥土来。

住宅前面的一丛草是我的门，肚子再饿，我也不会把门吃掉。门附近有个平台，四周安静的时候，我会在这弹琴。

我的房子虽然没什么布置，但墙非常光滑。总体来说我的住宅很简朴、干燥、清洁与卫生。

怎么样，我这个住宅算是一个伟大的工程了吧？

未来的住宅是由房子、车、船、飞机四种东西综合在一起的。

住宅的形状很特殊。最上面有个漂亮的房子，住宅外面是花园。房子上面有个烟囱，这个烟囱所冒出来的烟可以绿化树木，对身体有好处。

在这个房子里面有一台万能电脑。这台电脑可以控制整栋房车飞船。它可以控制门，只要你是主人的某个亲戚或朋友，它会和你的心连接，通过电脑显示，主人会知道那个人来这的目的。如果他来的目的是和主人聊天或是主认邀请的，屏幕上会出现“是否同意让他进入”的问题。

它可以驾驶整栋房车飞机船。如果你想去干别的事情，但又必须开房车飞船去别的地方，你就可按下“自动驾驶”的按钮，并输入要去的地方就行了。

你的住宅可以随时改变形状。如果你在开宴会，你就把它变成生日蛋糕、蜡烛、礼物盒的形状。

你在住宅里可以挑选自己喜欢的物品，可以通过屏幕在商场里购买商品。如果你在屏幕上看见坏人，你就用电脑控制警车，并帮助警察抓住坏人。

在住宅的花园里，百花盛开，飘香四溢，绿树成荫，空气清新，一切都是那么美好。花园里盛开着五颜六色的无毒花卉，这些花不仅花蜜甜，而且又可以炒了做菜吃，或捣碎了做成药粉、药丸。

如果你想坐飞机，你就按“变习篮”按钮，你的住宅就会变成摇篮的形状，并且飞起来。

如果你想在海上坐船，你就按“变船”的按钮，你的住宅就会变成漂亮的船儿在海上飘荡。

只要我们好好学习，一定能发明出房车飞船。

二十多年后，我已经是一名设计师，我要设计一栋电脑住宅。

住宅楼顶上装着风向标、风速仪、雨量器、百叶窗等仪器，它们都与电脑相连，测量风向、风速、降水量和温度，为主人提供一个舒适的环境。

想要进入住宅必须答题，而答案都是主人设定的，只要你答错一题，你的照片就会发到主人那里去，只有主人同意，你才能进入住宅；如果主人不同意，那门就会自动反锁，只有主人来了才能进入。

走进住宅，首先看到的是客厅，你会发现里面只有几件家具。原来，别的家具都在地下，要用到的时候就会出现。如果你肩膀很酸，只有说“按摩”两个字，墙上就会出现一对机械手臂，你只需坐在沙发上，它就会自动帮你按摩；如果你心情不好，你只要说“讲笑话”，它就会开始讲笑话。如果你想看电视，只要说出想要看的电视名称，它就会自动出现在墙上

卧室在二楼。床边有一个按钮，这个按钮一按下去，除卧室的台灯开着，其他灯全部关闭，闹钟开始倒计时，门进入超级反锁状态。

住宅里的电脑全部在“暗处”。这些电脑分工合作，为主人提供舒适的生活环境。

现在的楼房质量差，卫生不易保持，容易被盗。而且房价高，许多穷人都买不起房子。末来的房子会是什么样呢？让咱们穿越时空隧道，来到七十一世纪，去看看吧。

未来的住宅，是一个水母的形状，颜色是紫黄相间的。有坏人来时，水母房就会像真水母一样，伸出一个有毒的触须，把坏人毒倒。然后通过一个管道，把坏人交给警官处理。如果咱们回到家，水母房通过气味识别器会自动开门。进到家里，房子会自动放出主人喜欢的音乐。并把气味调成主人喜欢的味道。然后出现一只会飞的大兔子，把主人随时送到想去的地方。这时我突然想去大厅，会飞的大兔子好象明白我的心意，飞到我身边驮起我就到了大厅。大厅太亮了，我受不了，就在我闪过这个念头时，大白兔又飞来了，把我带到一个小木屋。里面点着蜡烛，一切都是天然的。植物的藤条编成桌子、椅子。雨花石做成的地板，石头做成的碗。还有一个秋千上面挂着各种水果，一只小鹿正在吃水果。我抱起小鹿坐在秋千上，摇呀、荡呀，享受那美好时光。

正当我想看书时，那只神奇的兔子又来了，并且带来了我喜欢的书。书上画了很多古代服装，“古代时间真漂亮。”我禁不住感叹起来。还没等我反应过来，我身上就穿上了一件古代服装。大白兔带着我飞进一个摇篮有古代风情的房子。透过圆圆的月亮门，我看到一个金子做的宝座上。宝座的靠背上，雕刻着两只凤凰，并有许多宝石镶嵌在凤尾上。

我模仿着电视剧里皇帝的样子，大袖一挥，下令道：“拿点山珍海味来”。眨眼间，几位宫女就托着熊掌、鲍鱼等美味的食物走到我面前。刚吃完，那些宫女就把桌子收拾的干净整洁。我吃饱打个哈欠，真想睡个美觉。这时，我发现自己躺在一张又大又暖和的床上。我按一下海水按纽，我就像浮在水上一样，真舒服呀！。时间过的好快，一会就到早晨了，我按下“西餐”。那只神奇的大白兔就将我带进一个西餐房，我飞快的吃完，准备再去见识一下房子的神奇。大白兔就把我带到一个游泳池中，一只大手托着我，教我游泳。……

突然时间隧道要送我回去了，我只能恋恋不舍的离开这神奇的房子。真希望七十一世纪早点到来！

20世纪的住宅不在是破旧的茅屋，是一幢幢电梯公寓，但我希望人类的住宅能更进一步改善。

所以我设计出了一幢新型的21世纪住宅。

一到大门口，你会看见有一个小小的窗口，这是一台小型的辨认器。这里面储存了主人的指纹、头像等主要特征。如果你要进入住宅必须先按下正确的密码，然后在指纹辨认口处用大拇指按一下，电脑要将你的指纹进行分析、确认。头像辨认窗口处会自动把你的头像拍下来，然后与储存的头像相对比，如果你是主人的话，大门会为你敞开，如果不是的话，你必须通过传话筒请求主人开门，主人下达“同意入内”的指令后，大门会自动为你打开。

沿着走廊走，轻松悦耳的音乐会立即播放，我相信你一定会陶醉在这优雅的音乐声中。走着走着，你会看见一张外表很普通的椅子，其实它一点也不普通。椅子里安装了感应器，当你坐下时，你的屁股就接触到感应器，就会有“脱鞋机”专门为你把鞋脱下来，换上温暖的拖鞋。

你慢慢沿着楼梯走到二楼的卧室，只要你仔细看会发现，卧室里只有一张浅蓝色的小床、一张宽宽的书桌和一台镶有粉红色花边的台灯。你肯定会情不自禁地问道：“其它东西到哪里去了呢？”我告诉你，它们都被放在地下仓库中，你需要的时候都可以拿到。

人的一天有三分之一的时间是在床上度过，所以床也非常重要的。

床里有调色术，随着主人的心情改变而床的颜色发生变化。床上是软软的，你睡上去会很舒服，床头有一个方枕头，这是一个高科技枕头，即使你喝了浓茶或者咖啡一倒下就能迅速睡着，因为枕头旁边安装了催眠器，它能使你很快进入梦乡。

底楼有一张漂亮的沙发，供你晚上能好好休息。事实上，沙发里有隐形的按摩器，要是一天工作累了，就坐在沙发上接受按摩，保证你的疲劳会消去一大半。

住宅外有大型的阳台，如果是晴天，可以不用出远门，站在阳台上就能呼吸新鲜空气。

这幢住宅的卖价不会很高，最终考虑的是平民百姓，让大家都能买得起这幢住宅。

我希望我的幻想能变成现实。

大家都知道在30课中《电脑住宅》有特别功能，这次让我们一起走进更完美的住宅吧！

在一个繁华的城市中，有这么一个大大的住宅。住宅外有一个花园，里面有一些各式各样的机器人，有的像“星球大战”中的“R2—D2”一样；有的像“C—3PO”形……机器人只要“见”花需要浇水或者施肥都会拿出适合的工具。花园的墙外有一个机器，它能通过电脑为主人提供一个既节能又舒适的生活环境。

大门是需要输入密码的，门口旁有一个微小的镜头，要是“不知道或不认识的人”就算知道密码也不能进入，除非主人让进。进入住宅，会有各种音乐，如果主人想听什么音乐，电脑就会播放什么音乐。

走进客厅，地下的一道暗门，会缓缓打开。一进人，仓库内的一辆车就会送来果汁，主人对电脑下一声命令，电脑就根据主人的需求让列车送来东西。

房间在四楼，里面有一个暗钮，暗钮上写着“休息”两字。只要一按下这个键将进入休息状态。电脑也一样，灯也是，这时保护设备将开始了工作。

电脑住宅还有很多奇特的地方，如：厨房、浴室等。

如果你是这个住宅的主人，你会喜欢这个住宅吗？

时光过得真快，不知不觉，就过了八十年。让我们一起去看看，八十年后的住宅是怎么样的吧！

首先，我们来到了我家的空门口。啊，怎么没有房子呢？哦，原来我忘记让房子从泥土里“钻”出来了。我便从口袋里拿出遥控器，轻轻一按，一幢美丽而大大的别墅，出现在眼前。走上前一看，“啊？怎么没有门，没有门，小偷就可以轻而一举地进去偷东西了？”no！no！no!不是的，如果是小偷，大门口的一条地毯会让他进入牢房，等待主人的命令。

走进房屋，你会看见只有两间房间和一个大花园。一间房子里什么也没有，只有灯、一张桌子和椅子。另一间房子的墙上满是按钮，有许许多多五颜六色的奇形怪状的按钮，有红的、绿的、黄的、五角星的、三角形的、四角星的……把整个墙“画”得好看极了！只要按一下按钮，你想干什么就对着墙说，墙上的按钮就会变成七彩的，你按一下，走出房间来到另一间房间时，已经全部准备好了。

花园里有一条长长的小路，通往我的仓库，有许许多多的花、草、蔬菜，花园里的植物都不需要我来浇水，只要踩一下地上的石头，就会给需要水的植物浇水。如果，我出去了，很久不会家怎么办？难道所有的植物都要补死吗？不会的，只要定好时就可以了……

未来的住宅还有许许多多的功能,你也可以去亲身去体验一下哦!

未来的住宅可是非常高级的，它会带给你一个既节能又舒适的家!

住宅的大门旁边有一个智能摄影机，还有自动的门。当你站在大门口上，它就会扫描你，它能认出你是不是这间房子的主人，是主人的话，它就会给你开门。它还可以认出你是好人还是坏人，如果是好人，摄影器就会给主人发信息，在主人的同意下，你才可以进去。如果是坏人，它就拿一条坚固无比的绳子捆住你，直到警察来。

客厅里面还有一个自动调室内的温度，外面热，里面就凉。外面冷，里面就暖。客厅还可以放你喜欢听的音乐。

在客厅的冰箱中，你可以设计你喜欢喝的饮料，饮料就会自动冒出来，你喝完以后就会非常凉爽!

在卧室里，只要你在床头按上“睡觉”两字，一切都进入了安全情况，外面有非常多的摄影机，只要有坏人进入，那条绳叫会把他给捆住，直到警察来。

你回到了家，要去洗一个澡，热水器就会放好水等你去洗。

这些东西都是科学技术带给人类的方便啊!

庄冰梓

大家好，我是蟋蟀，我的出名不光在于我的唱歌，还来自于我的住宅。

我对住宅的选址是很慎重的，一定要排水优良而且有充足的阳光。我舒服的住宅可是我一点儿一点儿挖掘出来的，从大厅一直到卧室。

在青丛中，一条倾斜的隧道弯弯曲曲，这就是我的住宅。隧道最多有九寸深，一指宽，出口有一从草半掩着，这便是我家的大门。有时无聊的时候，我总会在平台上唱歌、跳舞、弹琴……

我的住宅里虽然没有什么布置，但我的墙面上很光滑。一有时间，我就把粗糙的地方修理平整。我的住宅是简朴、整洁，又卫生，是居住的好地方。

我盖房子的时间是在十月，秋天初寒的时候，我用前足扒开土，还用钳子搬掉较大的土块，有时太累，就在未完工的家门口休息一会。

这就是我的住宅，你们喜欢吗？欢迎你来我家做客。

大家都知道在30课中《电脑住宅》有特别功能，这次让我们一起走进更完美的住宅吧！

在一个繁华的城市中，有这么一个大大的住宅。住宅外有一个花园，里面有一些各式各样的机器人，有的像“星球大战”中的“R2-D2”一样；有的像“C-3PO”形……机器人只要“见”花需要浇水或者施肥都会拿出适合的工具。花园的墙外有一个机器，它能通过电脑为主人提供一个既节能又舒适的生活环境。

大门是需要输入密码的，门口旁有一个微小的镜头，要是“不知道或不认识的人”就算知道密码也不能进入，除非主人让进。进入住宅，会有各种音乐，如果主人想听什么音乐，电脑就会播放什么音乐。

走进客厅，地下的一道暗门，会缓缓打开。一进人，仓库内的一辆车就会送来果汁，主人对电脑下一声命令，电脑就根据主人的需求让列车送来东西。

房间在四楼，里面有一个暗钮，暗钮上写着“休息”两字。只要一按下这个键将进入休息状态。电脑也一样，灯也是，这时保护设备将开始了工作。

电脑住宅还有很多奇特的地方，如：厨房、浴室等。

如果你是这个住宅的主人，你会喜欢这个住宅吗？

二十年后，我想成为一名住宅设计师，请看我设计的住宅吧！

首先是大门，你只需要站在门前，红外线感应器就会自动识别你的身份，只要是住宅的主人，五秒钟就会打开大门，迎接主人进屋，陌生人则会报警。

来到客厅，迎面走来的是机器人，它们每天为主人：扫地、洗衣、做饭等，一进家门，主人说累了，机器人就会给主人按摩，主人说饿了，它会端起香喷喷的饭菜让主人享用。

来到书房，不见一本书，墙上是各种颜色排列整齐的按钮，主人想看某一类的书，就按下相关的按钮，书就会送到主人面前！可方便了！

卧室就有各种灯光，它们都是智能化的，根据主人的心情自动调节！主人烦躁易怒，灯光会变成浅蓝色，让主人的心情安静下来；主人开心快乐灯光会自动调节为淡黄、分红……主人看书灯光会自动调节为明亮，睡觉时灯光会慢慢变暗，非常舒服。

这个住宅还能调节气温，让生活在屋里的人仍是四季如春，非常惬意。

这就是我设计的未来住宅，你们喜欢吗？

提起住宅，人们脑海里就会浮现出一个庞然大物：红红的房顶、数不清的窗户和宽敞的大门，而有一个住宅却和想象中的截然不同，它就是人类23世纪的家——智能住宅。

为什么叫智能住宅呢？因为整个住宅都是完全自动化的，主人只需轻轻按动按钮，那么收到指令的机器就会立即运作，这样就可以使主人生活得无忧无虑，而且智能住宅还能在海、陆、空三态中自由航行。

住宅的边上有一颗绿油油的桑树，可别小看它只是一株小小的桑树，它可是一株能识别室外气温的桑树，温度、风向、风速样样齐全。

门旁墙壁上有一个指纹识别器，只有你的指纹符合主人的指纹时才能进入，要不然陌生人再用力也无法打开大门，如果主人有朋友还可以设置他人的指纹。

一进客厅，你会发现只有客厅一个房间，墙角有一个传送仪，传送仪可直接将主人送到想去的楼层，而面积的改变使得各个房间宽敞了许多。电视上有一个微型脑电波接收仪，可以使主人想点的数据或电影立刻播放。

二楼，是浴室和卧室，浴室里有一个喷发气体的仪器，喷出的气体可以使主人如同在淋浴一般舒服，而且主人还可以穿着衣服享受“淋浴”。卧室里有一个不可思议的按钮，它连接着所有的仪器，只要按下去，整个住宅将进入“休息”状态，所有未关闭的门窗都自行关闭，住宅上升至100米高空，除非你再按一下这个按钮，不然住宅它将一直保持这个状态。

厨房在顶楼，里面有一个储存食物的箱子，它和冰箱不同，里面完全是正常温度，而且是依靠人类呼出的二氧化碳来工作的，如果没有二氧化碳，还可以用其他有害气体工作。在它旁边有一个大型仪器，只要你把食材放入，说出你想吃的美食，大型仪器就会运作，一分钟即可。

23世纪的人发明的住宅有趣吗？如果你有兴趣，就可以来看看哟。

未来的住宅我将要设计的是一座安全、舒适的住宅，它也是被电脑指挥，而且还能防地震等各种灾难。

大门前有个秋千，只要坐在上面，把秋千摇一摇，电脑会给你提出一个问题，在你回答问题的过程中，摄像机会把你的声音以及面貌特征立刻转发给电脑，然后电脑会马上查到关于这个人的资料会做开门不开门的决定。如果主人不在家，你已经被确认是主人的亲人，那电脑会告诉你主人什么时候回来。如果你要等，那么电脑会告诉你，从门里进去向左走有一幅画贴在墙上，只要你把那幅画取掉，将会出现一个客厅。

客厅里有床、电视、书桌、沙发……你想干什么就干什么。但是，灯里面有一个摄像机，你干的任何事，它都会记在“脑子”里面。只有等主人回来以后，你才能出客厅。

走出客厅上二楼，楼上有厨房。厨房很大，分了几部分。有西餐、中餐和各种菜肴。如果你家要来客人，你只要把客人的各种信息发给电脑，电脑就会根据发来的信息知道客人对什么菜合口，自动做菜。

说到预防地震，那这座房子一点都不愁。因为这座房子很轻，是用一种很轻的材料做成的，它很坚固，绝不会倒，而且有一种自动保护装置，就是移动，从危险的地方移动到安全的地方。

看看!这就是我设计的住宅，虽然现在没有，但以后大家肯定都能住上这样的住宅。

今天，天气真好，我和母亲父亲来到街上，看见街上的房子全是水果样子的，有香橙、苹果、火龙果……我感到很奇怪，便问母亲这是怎么回事？母亲笑咪咪地对我说：“今年正刮着水果流行风呢！”

听完母亲的话以后，我脑袋里闪过一个念头，这个念头是让母亲给我钱，我去买一个水果房子。当时，我想到这个念头的时候，小白母亲不同意，便一直没说。不久之后，母亲好像发现了我有心事。便和蔼可亲的问我：“你怎么了？”我说：“没事。”说得吞吞吐吐的。又问我：“你到底怎么了？”我这才一五一十地把刚才那个大胆的念头告诉了母亲。母亲听到以后，便亲切地对我说：“张佳欲，其实我和你母亲今天带你出来，就是让你看你喜欢什么水果样式的房子，给买下来。”听到这话，我惊呆了，同时也快高兴死了。随后，我便对父亲母亲说：“你们不是说我喜欢哪个就买哪个的吗？还不如你们给我钱我自己去买。”父亲母亲受不住我的软磨硬泡，便同意了这件事情。我赶紧催着父亲母亲给钱，去买水果房子。不久，我便把钱拿到了手。我便飞快的跑向卖水果房子的商场。

来到卖水果房子的商场里，我看见许许多多的水果房子，看也看不尽，数也数不清。看得让人眼花缭乱，数的让人模模糊糊。我正往前走着，一位服务员小姐走过来，对我说：“小妹妹，你是不是要买房子？”我点了点头。她便把我带进了一个大商店，里面的水果房子花样更多。共有十几层，经过服务员小姐的介绍，和我明亮的大眼睛，精心的挑选下，终于挑了一个火龙果样子的水果房子，而且还冬暖夏凉，设备齐全。

我准备付钱，回家的时候，刚掏出钱，服务员小姐微笑着对我说：“你不用掏钱，咱们也不收钱。”我疑惑不解地说：“为什么吧要钱？”她说：“今天刚开业，所以不要钱。”我听后，心里很开心……因为不用掏钱，就可以赶上时髦。

我住在火龙果屋里是多么舒服，不但有电视机……电视机不但可以吃，还可以看，而且吃掉那一块之后，还会立马长出来。

一会儿母亲吧我叫醒，我揉揉我的睡眼，原来是一场梦啊。虽然，现在是一场梦，只要我好好学习，这边会成真。

想知道未来的住宅是什么样的吗？想知道的话，就让我来告诉你吧！

到了2235年，人类的住宅全部都是自动的了。

如果你一回来到家就很想吃蛋，你根本不用去做，你只要去坐在沙发上，喊一声：“我想吃蛋糕。”过一会沙发上就会冒出一盘你最喜欢吃的蛋糕。吃完以后还会给你最喜欢喝的饮料，如果你不舒服或者生病，你不用去医院，因为住宅里有红外线扫描器，如果扫描器扫到你生病了，就会给你开药。

这些住宅最新奇的是温度调节器。这个温度调节器的原理其实很简单，就在房顶上树一根杆子，这个杆子看起来很普通，但他很有作用，一到冷天杆子感受到了冷，他就会把室内的温度设成暖和的26摄氏，你就不会感觉到冷了。等夏天到了，室内又会被调节成26摄氏度，你就不会感觉热了。

接着咱还有娱乐模式，如果你想到雪地里玩，只要按一下按钮，你的房里又变成了雪地，如果你想要一个游乐场，只要按一下按钮，就会出现一个大型的游乐场。

虽然这些都是想象，但只要人们努力就一定能发明出这些自动的住宅！

电脑住宅在二十四世纪已经是非常普遍，电脑住宅有三大部分组成：一是传感器，二是传送中心，三是休息系统。现在来看看它们是怎么工作的吧。

传感器：可以感应整座电脑住宅的动静，并可以把动静记录下来。门口还安装了特殊的传感器，如果要进入电脑住宅的话，就要穿上特制的鞋子，不然传感器会通过网络报警，所以电脑住宅可以保证人们的安全。

传送中心可以把传感器收到的信息存储起来，包括进入电脑住宅里的人所穿的鞋子中的信息及其它入侵者等等信息，进行登记分析。

休息系统：在客厅里，有一个开关，一旦开了，就会将所有的灯全关起来，门窗也会自动关闭，空调系统会将风力减弱;防盗门会警备起来。当然这一切将持续到这一天结束。

在未来的二十四世纪，电脑住宅一定会普及全地球!

该项目总体规划采用二至三期的阶段开发方式。下文是小编为大家收集整理的住宅用地项目建议书，希望大家能够喜欢。

一、项目概况

由xxx房地产开发有限公司(以下简称甲方)开发的“幸福海岸”项目位于cc地块，该项目为大型高尚住宅海滨居住社区，占地面积10万平方米，总建筑面积40万平方米，地下停车场面积65000平方米，容积率3.19。小区由12栋18层，2栋11层，5栋29层和10栋33层住宅组成，社区内另配备有会所和幼儿园，总户数为2900户。

该住宅社区东侧为正在兴建的行政中心，西侧为业主已建的住宅小区和超市。该住宅小区交通十分便利。小区具有巨大的升值潜力。政府十分重视该小区开发，指示要建成标志性社区。

小区由thorp公司规划设计，建筑布局以大的组团围合成多个大的景观区，以点式高层为主，结合线性高层，使小区成为一种半封闭性空间通透的小区景观。保持良好的通风性和采光性，户型以110㎡为主，小部分为160㎡。总体规划符合人性化设计要求，提供了良好的居住、生活空间，符合现时流行的购房要求。

二、项目运作方式

该项目总体规划采用二至三期的阶段开发方式，首期包括8栋18层，1栋11层等，总投资为1.5亿元RMB，要求取费类别为一、二类工程按三类下浮10%，三类工程下浮12%。

目前甲方已交清国土局地价款，取得了房产证，土地价值评估为3亿元。如果进行开发可用房地产证做抵押贷款，到预售时就要取消抵押，但需要担保。甲方提出拟采取如下形式共同开发：甲方向银行申请项目贷款1.5亿，我公司为甲方提供但保，担保期为合同签订开始到竣工验收。贷款由银行全封闭式管理，全部用于项目开发。预售前甲方将房地产证交公司反担保。

三、工程实施方式

甲方将项目总承包给我公司，公司拟组建直属项目部，派一名一级项目经理总负责。工程实施过程中所有环节均按标准施工，以样板工程为目标，实施项目法施工。计划利润为5～6%。

四、风险分析

担保风险：公司对房地产公司的担保期为工程实施阶段，最终撤保的条件是甲方还贷完成，即需甲方将售楼款全部用于归还贷款。其中存在的问题是如何保证所有售楼款项均用于还贷，是否可采取合作销售的方式?

反担保风险：贷款以前甲方提出将cc地块房地产证。

说到未来，人们往往会想到2012里面的情景，可是，那是不真实的。我却有一个海边的高级环保住宅，那可是21世纪的新发明。

这个住宅，坐落在一片大海旁边，它的窗户全部朝向大海，每天都可以听见惊涛拍岸，海风呼啸，是一种美妙的音乐。它的电力，来自于房子自己的发电机，发电机由齿轮带动，齿轮又由海浪推动，发电机能够常年不断的供应，不需要任何外界的电力。

来看看它的水是怎么来的?它的水常年不断，你知道为什么吗?因为它的水，是由一个名叫“海水净化器”的东西，把海水里的盐过滤掉，再提取里面的淡水，之后供应到房子里。它的厨房里也很有讲究，它的厨房里没有冰箱，你肯定会问:冰箱在哪里?食物怎么保存。让我来告诉你，其实，冰箱就是大海，只要你输入你想吃什么海鲜，他就会在一个小时之内抓到海鲜，并且处理，端上餐桌。还有，它的厨房里可没有燃气灶，这些菜可是用高温分子焗熟的，这种菜，仙滋味美，让人觉得身临其境，而且一切的营养素都不会流失。

它的卧室，更加神奇，一看，里面什么都没有，可是，开关上有三个按钮，一个是“玩”，一个是“睡”，还有一个是“吃”，这间卧室底下可不简单，有床、玩具柜、还有一个储存食物的储物柜，一个房间顶三个，超值。

我的房子只有两个房间，一个厨房，一个卧室，可是，环保、生活各不耽误。又不耽误土地，又可以轻轻松松拖地，这就是我的房子，一栋美丽的房子。

我做了一个梦，梦见我的家搬进了一座美丽的楼房。这座米黄色大楼矗立在平坦的绿草地上，在明媚阳光的照耀和蓝天、白云豹衬托下闪闪发亮，显得格外典雅。

这座大楼共有12层，长有40米左右，四面均呈凹形，墙体由大的水泥块砌成。宽敞明亮的阳台通体连接。走进楼来，是一个宽敞的大厅，黑白相间的地板非常干净，雪白的墙壁一尘不染，吸顶灯让金色的光芒充满空间。每家部安有精巧的音乐电铃。楼内有自动升降的电梯，人们上下自如。一层101号房间是游戏室，里面有乒乓球台、电子游戏机、台球台。

我走下楼，一眼就看到楼前有一个喷水池，这是一个直径有20米的圆形喷水池。池水清澈见底，池底铺着一层大大小小的卵石，透过水面还可以发现，水里有花花绿绿的金鱼在游，好像在说：“瞧！我们生活得多幸福啊！”更有意思的是喷水管二十几个喷水管修建水池时已均匀地埋设在水池边墙角下，斜向上成70角。由这些水管进发出无数颗小水珠。最好看的是池中心的那个蜂窝状的夜光小笼头。它喷出来的水，随着轻音乐节奏，时大时小。有时水柱只有几米，喷出来的水晶莹透明，像缕缕银丝。有时水柱达十几米，喷出来的水落在水面上溅起一朵朵水花，像一粒粒珍珠洒在水面上。

环视四周，进入我眼帘的是这幢住宅楼周围的绿化带，近处平坦的草坪一直延伸到远处的树林边。说明文www.kt250.COM 树林中，种着许多松树，还有一座美丽的凉亭供人们休闲……

“铃铃铃……”闹钟把我从梦中吵醒了，我希望我家能住进这洋的楼房，也希望每一个同学都能住进这样的住宅。

每个人都有自己的奇思妙想，而我也不例外。当我从书中读到大海的神奇以及宇宙的浩瀚无边，便产生了一个想法：发明一个能飞天、能潜海的神奇住宅。现在我就给你们详细介绍一下。

住宅的门旁，有三个按钮，分别是白色、黄色和蓝色的。按了白色的按钮，住宅便会变成一个火箭，两侧有许多小飞碟。住宅外和小飞碟外，都有喷水器，在穿越大气层时，便可以降温。另外，火箭是一种透明的晶体组成，硬度是金钢石的1000倍。在火箭和小飞碟内，还有特制的一些家具，并且会源源不断的生产氧气。如果觉得光看宇宙太无聊，还可以乘坐小飞碟去探索别的星球。

如果想去海洋，就按下蓝色的按钮。住宅外便会包上一层气泡潜入海底。气泡里没有海水，但有氧气，并且能透过气泡，看见神秘莫测的大海。一旦有什么危险的动物，住宅便会喷出一种黑色气体，使动物什么也看不见，之后再喷出空气，利用反力逃离。

我想，在不久的将来，我的梦想一定会实现。到那时，历史将会翻出新的一页。