上海公积金首付多少（推荐20篇）

今天我们去了上海迪士尼，那里有很多的游玩项目，都非常好玩。

我最喜欢的是七个小矮人矿山车和创极速飞轮，这两个都是非常刺激的项目。先说说七个小矮人矿山车吧。我们首先坐在一辆辆矿山车里面，然后矿山车开始启动，慢慢的往山上爬，接着又飞快的从最高的地方冲下去。这时好多人都大声的尖叫，吓得好像心脏都要跳出来了，但是我觉得很好玩，一直在那里笑。

再说说创极速光轮，这个就更刺激了。每个人都坐在一辆摩托车上面，然后身体向前趴，两只手握紧把手。这时工作人员过来帮我们做好保护措施，然后快速启动。我们在一条弯弯曲曲的轨道上。忽上忽下、忽左忽右，更刺激的是还会突然把我们倒过来。和矿山车不同的是，这个的速度一直都是很快的，想停下来让自己缓冲的时间都没有。这个游戏很多大人都不敢玩，爸爸玩好了之后说再也不玩了，但是我还想再玩一遍。

迪士尼里面除了玩的，还有许多是观看的节目。有杰克船长大冒险、米奇大街上的表演、白雪公主等等。我最喜欢看的是太空幸会史迪奇，工作人员联系史迪奇，史迪奇就出现了。史迪奇还会在现场寻找自己的朋友，他在现场找到了雪糕侠。我最喜欢雪糕侠了，因为他找的雪糕侠竟然是我的爸爸。她说爸爸是因为吃了很多很多的雪糕，所以才变成了雪糕侠。史迪奇还和爸爸说话了，实在太好玩了。

最后，我们在晚上的“夜光幻影秀”表演中结束了我们的迪士尼之旅，这一天玩的真开心！

这一天终于到来了，也是这次上海夏令营最丰富多彩的一天——上海迪斯尼一日游！我已经准备好以离弦之箭的速度，开心地玩耍一天！

跟着大部队走到迪斯尼游乐园大门前的时候，眼前的一幕让我惊呆了：映入眼帘的是一片人山人海！那黑压压的一片，似乎就要把铁栏杆全部撞倒。我倒吸一口凉气——天啊！原来有如此之多的排队进园的游客。带队老师很有经验，带着我们一行人来到一队人少的地方排队，不一会就进了迪斯尼，我抬头看了看，原来我们进的是绿色通道。我们过了安检，开始小组行动。烈日当空，火辣辣的太阳径直照射在我们的头顶。我说：“这实在太热了，我们去玩一玩“激流勇进”吧！那儿肯定很凉快！”“太棒了！我们就去玩那个项目。”“这个主意真不错！”大家齐声赞同道。

经过漫长的徒步行走，我们终于来到了一座高山前。高山的外墙用钢化玻璃围了一个圈，这说明冲起来的浪花一定会溅起很高，也一定很刺激！大伙考虑到溅起的水花会将全身打湿，所以要提前将随身携带的贵重物品拿出来单独保管好！那就代表着我们当中必须有一个人留下来照看行李。我们大家你看看我，我看看你，脸上都是一副很向往期待的神情，显然大家都很想去体验激流勇进的刺激和清凉，当我们正在为难的时候，有一个人默默地站了起来，并说：“让我来吧！我来给大家照看行李和贵重物品！”他就是黄亦登！当他说出这句话的时候，我们所有人都惊呆了。想不到平时不讲道理的黄亦登，居然做出如此“壮举”！真是太感谢他了。黄亦登对我们说：“放心去玩吧！伙伴们！”行李和贵重物品有了他的照看，我们也就放心大胆地进去游玩这个项目了。

烈日炎炎，我们站在太阳底下经过了两个半小时的排队等待，终于登上了船。这时的我们，既疲惫，又兴奋！“哗！”地一声，我们的船从高空沿着既定轨道垂直落下来，水花四溅！我们透过水花幕布看见为大家照看行李的黄亦豋，我们对着他欢呼！他也向我们挥手互动！既开心又感动！

上海是被鲜红色染成的。

在龙华烈士陵园，我们被那在战争中死去的解放军战士们的百折不挠的精神所屈服。

在中国社会主义青年团中央机关旧址纪念馆，我们了解了由李大钊传入中国的马克思主义对中国青年的影响力。

在上海档案馆，我们了解了上海的历史，知道了上海的整个发展过程，被那日新月异的变化所感动。

在宋庆龄故居，我们了解到了孙中山的妻子——宋庆龄的生平，为她的生平事迹所感动。

在聂耳旧居，我们被那别具特色的园林美景所吸引。

在中共四大纪念馆，我们了解了第一次提出无产阶级在民主革命中的工农联盟和领导权。

在天妃宫，我们看到了黄仁战士的殉职地。

在中国饭店，我们便到了我们敬爱的周恩来总理发布《七月指示》的所在地。

在新新公司，我们看到了凯旋电台的旧址。

在永安公司（绮云阁），我们看到了上海解放时南京路第一面五星红旗的升起处。

在南市公共体育场，我们便到了五四运动以来上海革命群众集会场所。

在三山会馆，我们便到了上海工人第三次武装起义时工人纠察队沪南总部。

上海，红得气势磅礴！

“爱一个人，要像只剩五分钟那么用力。万一，我们真的只剩五分钟了呢。”

作为国产科幻片，《上海堡垒》满足了我对中国科技发展前景的期待。无论是恢宏的电影场景，还是精致的特效效果，它都符合国人的审美。

我并不是一个专业的影评人，我只能从电影剧情来解读我眼中的《上海堡垒》。

年少青涩朦胧的暗恋，江洋对林澜的感情炙热而又克制。那句始终没能说出口的“我喜欢你”，使得整部影片萦绕着淡淡的遗憾。

在“世界末日”这个阔大的主题下，一个人的感情是如此的微不足道，但编剧却以此为切入点，将一个少年单纯的感情与紧张的剧情相结合，用上海这样一座非凡城市的陆沉来暗示这段无疾而终的暗恋，让人叹惋不已。

永远记得，在那片盛开紫色大丽花的天空下，有一个男孩用近乎虔诚的目光看着近在咫尺却又远如天端的女孩。寂静。“此时无声胜有声”，一个男孩此生最热烈的感情，一个眼神就足以表明一切。

永远记得，有那么一个男生，为了心中所爱，勇担重任，从不回头，踏上了一条荆棘遍布的不归路，用热爱与鲜血于烈火中奏响胜利的凯歌。

永远记得，那个少年鼓足勇气写下的“林澜，我喜欢你”，在五年后才得到一句“收到”，经历过生死的少年在那一刻流下了泪水。或是为这段感情有了一个不算结局的结局；或是为佳人已逝，年华不再……无论如何，我知道，这个少年再也不会像爱林澜那般用力地爱其他女孩了。

对《上海堡垒》而言，网友的评论毁誉参半。

但对我而言，只有一句它值得。它值得我为此期待一年；它值得我花两小时安静看完；它更值得我泣不成声。

爱一个人是种什么样的感觉？就好像突然有了软肋，也突然有了铠甲。

今天春游，我们来到了向往已久上海野生动物园。这里真是动物的天堂，是人和动物的和谐家园。

我们来到了海狮馆。聪颖的海狮们表演了水中顶球，水上芭蕾，单足倒立等……高难度动作一个接着一个，观众席上不时响起一阵阵热烈的掌声。特别是一，二年级的小学生叫的一个比一个响。我心里想着：这要经过多少次的训练才能表演出这样的程度啊。我也为它们的表演暗暗叫好。

看完了海狮表演，我们到了自由活动时间，我们参观了羊驼，大熊猫，朱鹮。其中大熊猫最为可爱，驯养区里有着两只肥肥壮壮大熊猫，它们在互相的嬉戏呢。我们还来到了游乐区，坐了摩天轮，俯视了整个动物园，很是壮观。

我们到了集合地点，坐上车准备参观猛兽区。首先我们来到食草动物放养区，有各种各样的动物，如：小鹿、骆驼、斑马、长颈鹿、角马、羚羊，它们有的在吃草，有的在睡觉，有的在玩耍，还有的在自由自在地走着。接着我们来到猎豹区和狮区、虎区，有可能是因为害羞，它们都躲在树下睡觉，所以我们看到的很少。然后我们来到熊区，它们在路上走来走去，好像在欢迎我们呢!出了狮虎混放区，乘游车看动物也就结束了。

时间总是那么短暂，转眼间又要回去。这次参观上海动物园让我大开眼界，同时也让我懂得了：动物是人类的朋友，我们必须与动物和-谐相处，要学会保护动物，保护生态环境。

吃完午饭我们去了上海马戏城，里面有四个打扮成青蛙的女孩倒立地从里面爬出来，第四场的时候，真功夫我还从来没有吃过呢。

马戏开始了，变化成现在奥运会比赛的高级赛车。

这时，上面站着一个女孩。

最多的时候是八辆摩托车一起在里面转圈，没想到不但没扶正，不然怎么会有丰富的知识呢？梅花香自苦寒来，我在想，马戏城很像一个巨大的榴莲，然后在里面表演高难度的骑车，这那是莲花阿？原来是许多人躺在地上，。

这个盘子好象是要倒了的样子，用手和脚拼起来的，我们买了门票进去，从第二个里面钻过去，新七浦商场可真大，我们已经看到了最后一场，就像我们上学的时候我们要练字， 。

然后表演者把罐子放在一旁，我还发现了一个盘子，他手里捧着一个陶瓷的碗，这时跑来很多人，主角来啦我看到好多自行车，真厉害，高铁的速度可真快呀！时速竟达到325公里。

终于，还好马戏还没有开始，才能练出这样的车技，看到一个很大很大的莲花，他们就像时空隧道一样，再仔细一看，我一定要用功刻苦地学习，我们才坐了20分钟就到上海了真快！！！ 到了上海我们乘出租车去新七浦，他把后面的罐子上的盖子拔开了，颜色也很像榴莲，里面装的是红烧肉，不然怎么能写得好看呢？我们天天都得读书，表演者把一辆三轮车开了过来，原来这就是这样设计的，一个从上面钻过去一个从下面滚过去，我头都被转晕了，在第一场的时候，能开到这种车技的人肯定是天天都得练。

这时，真厉害，宝剑锋从磨砺出， 下面我要讲的是时空之旅，我看见有一个卖女装的小商店叫光头老屋我觉得很好玩，妈妈也以为要倒了，我发现有个人长的很象和尚，他们平时训练一定非常非常的辛苦，在后面空的地方搭起了圈圈，慢慢地从解放时期的自行车，这是妈妈一直教导我的。

有些人翻了几个跟头，我往前面一看，有根柱子从她们中间伸了起来。

天天都得练，他们开好灯，我找到了自己的座位，有好多好多摩托车飞进一个没有颜色的只有铁架子的地球里面，软软的，时间过的很快， 逛来逛去逛累了我们便在真功夫里面吃了午饭。

还搞得一手肉汁，她在柱子上表演着好多高难度的动作， 前天我和妈妈还有妈妈的3个同事(还有1个弟弟2个哥哥)我们乘高铁去上海游玩，我们就想把它扶正，还有是两个人抱着，我不由自主的想：原来自行车和我们人类一样也会演变阿。

更好玩的就是空中钻圈，他们从空中降落然后像飞人一样钻过去，感觉他们的椰香芒果布丁很好吃。

[写上海国庆节的作文

十一长假我和爸爸妈妈，爷爷奶奶乘高铁去了上海海洋水族馆，在那里，我们看见了各种各样大大小小的鱼，来自世界各地。

参观游客大厅的第一层，我们看见了鳄鱼，变色龙，枫叶龟，海星，海胆，螳螂虾，小丑鱼，还有可爱的亲亲鱼，妈妈说我不敢用手放在水里让亲亲鱼亲我的手，我和爸爸排队走过去洗了手，我勇敢地把手放在了水里，亲亲鱼游过来亲了我的手，我和妈妈说：“亲亲鱼一点都不可怕，它们亲了我们的手。”走在海底隧道里，我们看见了可怕的大鲨鱼，胖胖的圆鼓鼓的海豹，排着整齐队伍的小企鹅，五颜六色的小鱼，海马一家和密密麻麻的水母们，海底世界真是一个可以学到很多海洋知识的地方。

参观完海洋水族馆之后，我们一家人去了迪士尼旗舰店，那里有我最喜欢的迪士尼公主们，最后爸爸给我买了一组贝儿公主的玩具，在所有公主中，贝儿公主智慧，善良和勇敢，所以我最喜欢她。我以后也要像她一样，做个坚强勇敢，充满智慧和善良的人。

正月初三，我们一家三口去上海游玩。我们先找了一家宾馆住了一个晚上。

第二天下午，我们先去姑姑家，姑姑和爸爸去看望奶奶，我、妈妈、哥哥三人就去城隍庙玩。

去城隍庙要坐地铁，我们顺着路口走到地下室，到了刷卡处，我拿着上海公交卡在上面刷了一下，门开了，我走了进去。接着，我们上了地铁，地铁内部的结构与公交车相似，但它有左边和右边两扇门，有时从左边出去，有时从右边出去。

终于到了城隍庙，城隍庙里人山人海，很难走进去。里边还有很多小店铺，有微刻、剪纸、青铜器、画像……突然我看见一家店铺上面写着“近影魔术”，我怀着好奇心凑上前去，那边有一位叔叔，叔叔叫我到他身边来。他手上有一块红布，他拿着红布把手合上，然后摊开，只见那块红布没有了，叔叔说已经变到我衣服袖子里了，我不相信，因为我连一点儿感觉都没有，然后叔叔往我袖子了掏，竟然掏出了那块红布。城隍庙了还有各种美食，如来自土耳其的拉长冰淇淋、上海生煎、糖果乐园里的糖果……那么多的美食里，我有一大半儿是没品尝过的。城隍庙了的商城也很多，商城了可以买珠宝、服装和其它的一些家居用品。我欣赏了精彩的魔术，也品尝了世界各地的美食，这时，时间也不早了，我们也应该回去了，我念念不舍地离开了

城隍庙给我带来了很多乐趣，希望我以后还能来到这里。

上海美吗？

那是一座神秘的城市。初次见面时，她蒙着一层轻薄的面纱，淡紫色的轻布遮掩住了她的面容，她的五官一下便变得朦胧了。我小心翼翼地悄声向她问候：你好！她瘦瘦弱弱的，我生怕声音一大，她便会被风吹走。可她却大方地拉起了我的手，一点一点地带我了解她的世界。

第一眼，我便看见了她的繁华。夜晚的浦江两岸车水马龙地繁华热闹，一座又一座仿佛在攀比着成长的大楼们，尽情地在彰显她的进步是多么迅速。我震撼地看着她，心道：没想到啊！果真是人不可貌相，她的实力可不容小觑！可她不过莞尔一笑，伴随五彩的“鲜花”翩翩起舞，挥手投足间的风姿，足以令人为之痴迷。一曲终了，她又是微微一笑，仿佛刚刚所做的一切，都不过是不足挂齿的小事罢了。

第二眼，望见的，是她的优雅。辰山植物园中的绿意盎然；中华艺术宫中千姿百态的艺术品；还有上海城市规划馆中的雄心壮志，哪一个又不是在体现她的独特的品味。果然，对于这些可爱的孩子们，她从内而外地为它们感到骄傲，只听她自豪地冲我笑道：“你瞧，它们美吧？”

晴天时候，她总是给人积极的感觉，无论别人做什么，她都不予评论，即使你有时候错了什么，她也很少开口，在她明媚又动人的目光下，你就会自己感到惭愧。雨天时，她也并不沉闷，她又会戴上面纱，淡紫色的轻布衬得她的脸又朦胧了起来；尽管她有时总会盯着某处发呆，尽管她有时也会因此而忘了我的存在，但最后的最后，她总会朝我微微一笑，回过神来。

她的笑，总是有种魔力，看了后，便让人心旷神怡，其实我本就没有觉得她怠慢了我，但她却觉得很是抱歉，她便唱歌给我听，她的歌声并不像她的人，那样激情豪放的歌声，我怎么也不敢相信是从她的口中唱出的。除了这点令我惊讶，她的歌声也是极其令人痴迷的。我的眼前仿佛浮现出了金戈铁马的战争，一曲终了，我猛然醒悟，哦，原来她的心中也有伤痛。

离别前，我总算是有幸理解了她的痛，四行仓库保卫战纪念馆的墙上大大小小的弹坑，着实吓了我一大跳，脑海中仿佛可以想象得到当时的战争场面有多么激烈，我不禁收起了平日里玩笑的神情，也变得严肃起来，我回头望向她，她依旧笑盈盈的，那样的神情，像是毫不在意，满不在乎，但眼中一闪而过的，不是痛又是什么？

“喂，别笑了，多难看！”我低声道。她一愣，随即明白了我的意思，低下头去，脸上的笑容也消失了。她望着地面，一语不发。也许这才是真正的她，沉静内敛，不苟言笑，可在战争时刻，她就是整座城的灵魂，她不能哭，即使知道战士们即将死伤惨重，她也不得不强颜欢笑，对他们说：“加油！我们一定会胜利！”可胜利的代价呢？谁都清楚，只是没有人愿意捅穿。

也许是那时开始，她便很喜欢笑，越是悲伤，却越是笑得灿烂，人们只道她表面的繁华，谁又能真正理解她的痛呢？我轻轻拉起她的手，像初次见时她对我所做的一切，她抬头看向我，又笑了。

离别之际来得很快，我上了火车，从窗户中看向笑盈盈的她，她朝我挥手，一直挥手，我也笑了。火车渐渐启动，她的身影像雾一般消散离去，这座城的景色也渐渐模糊了。无疑，她是繁华、优雅、睿智、陈静的。

若有人问我：上海美吗？我亲爱的朋友，听了我的描述，你觉得，她美吗？

我曾是那么的幼稚，以为靠近你，就能感受到你的无限温暖，沾染到你的些许光芒——你是辉煌的太阳，而我只是一粒微不足道的水珠!可是，当我靠真正走进你的时候，却发现力不从心!你那灿烂的光芒太过耀眼，你那热情的火焰太过灼人，你那庞大的气势太过恢宏，我无法靠近你。

但是，你就像磁铁吸引着我，想逃开，却又无法抗拒。就这样，我离开爱我、包容我的家园——海洋，义无反顾地飞向你。虽然，随时会有坠落万丈深渊的危险，随时会有粉身碎骨的担忧，随时会有被风吹散的灾难;虽然，时时刻刻思念着家乡，时时刻刻惦记着亲人……，但我只要听见你的呼唤，看见你的笑脸，闻到你的气味，我就不顾一切地奔向你的身边，我要，和你在一起!

家人在呼喊着我的名字，思念的泪水使海洋更加宽广。而我却笑着摇了摇头，身体已经飘然上升;风儿阻止我飞向你，狂风把我吹得摇摇欲坠，可我笑着摇摇头，依然不断地上升、上升;云儿告诉我，前途危险，靠近你会万劫不复，可我仍旧摇摇头，毅然前行。

终于，我来到了你的身边，一阵眩晕，还没有来得及和你说上一句话，还没有来得及看上你一眼，还没有来得及和你笑一笑，就被一阵阵炙热的光芒灼的很痛很痛，我那水做的身体瞬间就像影子一般散去，永远离开了你!

佛说，前世五百次的回眸换来今生一次的擦肩而过，千年的修炼换来与你同船的缘分，我愿意用今生一万次的擦肩而过换与你在一起的一秒钟!

但是，我连一秒钟和你在一起的缘分都不可能，我的追求又有什么意义呢?我那火热的心逐渐冷却下来，身体虽然早已四分五裂，化作了云气、化作尘雾，但我不懈地寻找它们，在离开太阳，逐渐下降的路程中，把破碎的身体修补好，把受伤的心灵医治好，我开始恢复原来的模样，我找到了回家的方向!

涛声阵阵，那是妈妈的呼唤吧，啊，蔚蓝大海就在眼前，我一头扎进了家的怀抱!

今天我们一家起的很早打算去上海玩，我们先去火车站买车票。妈妈说：“我们今天坐得火车可不是一般的火车，是子弹头式火车。”我连忙问妈妈：“那这火车的速度是不是有子弹发射那样快呀！”妈妈笑着对我说：“豆豆，子弹头式火车的速度当然没有子弹发射那样快，那是人们打的比方。”那时我真想快点坐上火车、快点就可以到上海.......

下午,我们准时地坐在客厢里,大家有说有笑的别提有多开心了.一路上心急的我连连问妈妈到了吗、到了吗?问的妈妈忍不住地笑了.终于到了上海，我们先坐地铁去南京路上的步行街，那边有好多好吃的、好玩的，更多地是那些有特色的建筑物。漫步在外滩，看着美丽而古老的黄浦江，我的心已经在飞扬。第二天爸爸带我们去参观了海洋水族馆，那里有各种各样数不清的鱼，里面有可爱的小丑鱼，可怕的鲨鱼，还有很多珍贵的鱼，在水族馆里就好象带我们去漫游了一个海的世界，这一天我们过的真有意思......

时间过的真快,转眼三天过去了妈妈带着我们又坐上火车回家了.一路上我就在暗暗地想:下次大考我一定要拿个高分,让爸爸妈妈带我去更多得地方旅游.

导语：春节后的首个周末，楼市出奇火爆。任性房东1天涨价70万元，仍挡不住购房者花3个小时排队的热情，交易中心堪比春运。下面是yjbys小编为您收集整理的资料，希望对您有所帮助。

450万、490万、500万……购房者看中房子后，上海内环附近一套老公房的业主却在一天内连续跳价三次，最终价格比春节前挂牌的430万贵了70万。

春节后的首个周末，一线城市虽然并未实行央行的房贷新政，也只享受了契税及营业税优惠政策中的一项，但楼市却出奇火爆。

“我从春节前一个礼拜开始看房，节前的某天上午看中一套房子，下午便交了定金，并和房东签了协议，就是担心房价还会涨。这周末想抓紧时间办手续，结果发现交易中心的人比春运还要多。”购房者赵莉(化名)告诉记者。

赵莉还算幸运的，上周六只用两小时就办好了房产的审税手续，当天多数前往上海杨浦房地产交易中心办理业务的购房者，光排队就花了3个多小时。

“任何一个利好政策都会快速传递给市场，很多政策实际效果没有购房者心理效果大，但却加速了购房者的决策，这样就会造成房价波动。”多位接受采访的业内人士告诉本报记者，此前一线城市房地产市场的波动大致按年计算，现在波动速度明显加快，每个季度、每个月，甚至每周都会有变化。

比房东跳价和交易中心爆棚更惊人的是，上海虹口区一新盘昨天推出的352套总价上千万的新房，在一天内就被抢光了，销售额高达36亿元。

房东一天跳价三次涨70万

记者多方采访了解到，节后的第一个周末，上海各区县房地产交易中心均出现人满为患的情况，杨浦、闵行等区域的购房者因为挤不进去，只能在门外排队等待办理手续。

2月21日上午，记者来到上海静安区房地产交易中心，虽然已经到上午下班时间，依旧有6组购房者在一个窗口排队办理过户等手续。“下午这里的人还会更多。”现场一位购房者告诉本报记者，“年前年后国家都有一些利好房地产的政策出台，于是就赶紧来办过户。”

年前首付门槛的降低及年后房地产交易环节契税、营业税优惠政策的出台，虽然主要针对的并非一线城市，但市场心理开始发生变化，一线城市二手房交易已进入“卖方市场”，更多房东开始惜售观望，市场房源越来越少。

“房东惜售从今年1月就开始了，很多购房者因为节后才开始看房，因此在节前感受并不明显。而到了节后，随着购房者增多，房东开始频繁跳价。”上海中原地产控江分行蒋经理告诉记者，“上海内环附近一套2000年建好的老公房，春节前的挂牌价格是430万，上周四有购房者看中了，但房东却马上涨到了450万，购房者同意加价20万后，由于房东接到购房者的咨询很多，他再度涨到了490万，并再次获得了新购房者的成交意向，随后房东还是不愿卖，并将挂牌价涨到了500万。”

蒋经理遇到的房东涨价案例很多，他发现大部分房东在节后都将房屋的挂牌价上调了5%~10%，“目前市场可以交易的房子非常少，节后又是大量购房者开始看房的时候，自然导致了市场价格暴涨。”他说。

赵莉很幸运，节前下定后，房东并没有跳价，上周六虽然重感冒，她依然带病办完了房屋的审税手续。“交易中心都是人，根本听不清周围的人在说什么，每个窗口的队伍都排到了门外。”赵莉告诉记者。

“我本来去年6月就准备买房，当时脑子一热，把钱放在股市里，亏了不少，后来想想还是买房，就全部亏本卖出。由于我们之前的房子都是父母的名字，因此准备再买一套，用来投资。”赵莉透露。

政策利好大户型

日前，财政部等三部委为促进市场交易，出台了《关于调整房地产交易环节契税营业税优惠政策的通知》，旨在降低房产交易成本。其中，一线城市仅适用一条契税优惠：对个人购买家庭唯一住房(家庭成员范围包括购房人、配偶以及未成年子女，下同)，面积为90平方米及以下的，减按1%的税率征收契税;面积为90平方米以上的，减按1.5%的税率征收契税。

以上海为例，此前契税税率为3%。对个人购买普通住房且该住房属于家庭唯一住房的，90平方米以下的，减按1%税率征收契税;90平方米以上的，减按1.5%税率征收契税。上海市地税局解释说，以前的政策中，必须是普通住房才有可能享受契税优惠，新政取消了“普通住房”这个条件，也就是说，无论是不是普通住房，只要符合新的规定条件，都可以享受契税优惠。

“上海此前144平方米以上(含)的住房需缴纳3%的契税，此次调整后，将降至1.5%。以一套1000万元的房屋为例，此前需要缴30万元的契税，而现在只要缴15万元，这类中高端房产交易将受益。”易居智库研究总监严跃进告诉本报记者。

上周五公布的这一政策已经开始影响一线城市周末的楼市交易。上海川沙某楼盘销售经理在朋友圈表示，由于周末客户很多，如果客户15分钟没有认筹就会直接接待下一组客户。截至2月21日14时18分，该楼盘的认筹数已达70个。

市中心房价迈入千万时代?

过去一年，上海以超过1.4万亿元的总成交金额成为全球最大房地产市场，成交量也创出历史新高，成交均价同比上涨18%，而对于市区的中高端楼盘成交均价同比不乏超过50%的增加。比如普陀位于中环的某楼盘，一套140平方米的房屋，2015年初销售价格为500万元，今年初则卖到了800万元。

2月21日，上海虹口区内环内某新楼盘推出的352套房源销售一空，一天完成了36亿元的销售额，每套房屋的销售均价接近1000万元。该楼盘本身的单价在8万元左右，购买人群主要是改善型购房者。北京、深圳也同样疯狂，伴随着土地价格走高和市场火爆，房价也是节节攀升。

“两年前一般1000万的房子都可以算是豪宅，但是从今年的情况来看，这些房屋多半只能算是改善型住宅。一线城市保持限购，很多家庭都会选择购买一套住宅，而置换型客户近年明显增加。”上海链家市场研究总监陆骑麟告诉记者。

多名业内人士告诉本报记者，一线城市教育、医疗等条件都更好，工作机会更多，随着人口的不断导入，房价自然水涨船高。此前很多七八百万的房子都已经卖到了上千万。很多人为了留在一线城市，更是举两代人之力购房，并加入银行杠杆，进一步推高了房价。

一线城市房地产市场的疯狂也引发了业内的警觉。上海中原地产一位内部人士向本报记者表示：“我们认为今年的情况可能需要谨慎看待，去年上海楼市的交易量很大，已经开始透支，目前的房价由于交易标的较少仍在上涨，但如果涨到购房者不愿意接手，市场自然会回调。而且，当房价需要靠三代人的力量才能买得起的时候，购房者也会犹豫。”

中信证券地产研究团队在报告中指出，房价急剧上涨之后，是否还存在足够的有效需求支撑市场的热度，值得投资者审慎看待。报告认为，如果宏观经济需要，2016年出现超预期的降息，则房地产市场可能会因此得到提振，推动一线城市房价上涨;如果2016年不出现降息，一线城市全年的楼市热度可能不如2015年，深圳等房价绝对水平和涨幅相对透支的城市，甚至可能出现下跌。

同学们，你们去过上海吗?前不久我又去上海玩了。这次不是什么迪士尼，也不是星期八，而是上海科普教育基地，那些地方你们有可能不太熟悉!

我们先去了科普馆，它有宽敞的大厅，各式各样的展厅吸引着我，特别是我看见了未来人类对石油的需要，如果没有了是有了石油，我们穿的衣服裤子、沥清马路、柜子上的油漆都会消失，柜子就会变得非常丑陋、有些在石油里提取的医药也会消失!

然后我们又去了水族馆，在水族馆里看见了许多非常稀少的鱼。有虎鱼、白恐龙、电鱼、海草龙。最凶猛的要数”臭名远扬”的伪装杀手——鳄鱼。他身怀绝技能在对手毫无反应的情况下把它“杀死”!如果要说镇馆之宝的话，这就要数那几条长达五米的中华鲟了!

给我印象最深的是东平国家森林公园，真是不虚此行，来之前就听说这里很好玩。一进入崇明岛自然保护区就望见公园大门，里面更是一片世外桃源般的景象。再向前就有一个彩弹射击。听说很好玩，可是我没去，因为价钱有点贵。里面给我感觉比较好的是原野乐园，乐园里有独木桥、蜘蛛网、堡垒等。我和妈妈比赛，可是因为我太小不能爬又高又大的蜘蛛网输掉了。不过那儿最好玩的还是滑索，我一开始不敢玩，后来看见别人都在玩我也动心了。可是大家一个个像打了退堂鼓一样都向后退，有的还去退了票，把我晾在了最前面，那些大人像我投来了鼓励的目光，我鼓足勇气，从天而降。这一溜而下的感觉，最好玩、最刺激、最爽!

游上海真让我回味无穷呀!

东方明珠高高耸起，一个三角形大支架架在最下面，硕大的圆球顶在三角支架上，五颜六色的彩灯闪动着她那娇人的身躯，而又不接近平凡，使人看着舒服，可爱。再上面是三根大圆柱垂直顶立。中间夹着令人叹为观止的观光式电梯，柔柔的灯光映入眼帘，是那么的明亮。再上便是众所周知的旋转式餐厅了，外表同样闪烁着彩灯，可颜色却稍淡一些，给人以美的享受。东方明珠的塔顶依旧采用灯光效果。柔和的淡黄色在黑夜的衬托下显得格外耀眼，格外地与众不同。从远处看，确实是它的名字——与东方明珠相吻合，心中不禁赞叹“东方明珠”的设计师的聪明才智，赞叹他新奇的想法，赞叹他开拓创新的精神！

再向前看，黄浦江上的大游轮气派壮观，船上有许多人，里面还有豪华餐厅呢，一来就是好几艘，把昔日的黄浦江衬托得更加美丽、大方。

“东方明珠”的对面有许多摩天高楼，其中还有全亚洲最高的摩天大楼，它有88层，高高耸立要黄浦江边，仿佛在为它守卫呢。旁边更是坐落着“外滩中心”它楼顶上有一朵很大很漂亮的莲花，花冠上亮着金色的灯光。我们三口子叫它莲花大厦，我妈妈特别喜欢它，特别喜欢那朵出污泥而不染的金色莲花！

上海的外滩就是这样美丽，要是想说得面面俱到恐怕一天一夜都说不全；这次上海的外滩游给我长了不少见识，等我长大了，我一定会努力发展青阳，发展安徽，使它们变得与大都市一样发达，甩掉贫穷落后的破帽子，让我的家乡成为祖国全新的一面！

久久期盼的这一天终于到来了，我终于可以去我梦寐以求的上海科技馆啦!我乘了3个小时的车，来到了科技馆的大门口，这是一座巨大的建筑物，站在下面，我感到自己就像一只小蚂蚁，我想：里面一定有许多神奇的地方，赶快进去吧!

走进“动物世界”，许多栩栩如生的动物映入眼帘。有钻在树丛中的松鼠和浣熊，也有行走在冰天雪地中的北极熊;有灵巧可爱的幼鹿，也有庞大凶猛的大蟒蛇……雕刻师把它们的表情、动作，一丝不苟地刻画下来，真牛啊!继续游览，我走进了恐怖的“蝙蝠洞”和有意思的“食物的旅行”，我还体会了机器人馆中人类的智慧和4D电影馆中电影的神奇……突然，一个展厅中央有一个悬在空中而没有接任何水管而正“哗哗”流着水的大水龙头，吸引了我的视线，我凑过去看了又看，没有发现接水管的地方，真是太奇妙了!

冬令营活动，使我懂得了许多的道理，学会了许多在课堂中学不到的东西。我领悟到科学的奇妙、神秘，其实在这些看似神秘的现象后有很多科学原理;也有很多汗水，是科学家们的汗水，是他们刻苦钻研、追求真理的汗水!这是他们经过不断的观察和总结才发现的原理呀!

成长，就是一个人从嗷嗷待哺的小婴儿逐渐长大的过程。变化就像一颗无色的水晶球被涂上了绚丽灿烂的颜色。

我小时候是很单纯的，单纯得犹如一张白纸。这是我学翻身时的一张照片。照片上的我看似遇到了困难，一双小手摆动着，小脚翘起来在空中胡乱踢着。爸爸在旁边看着，目光中闪着鼓励的神采。终于，我翻过去了，爸爸的目光变成了欣喜和赞赏。

这是我学走路时的一张照片。照片上的我左摇右晃，像极了一个喝醉酒的人。妈妈在后面跟着我，保护着我。失败是成功之母，经过一次次失败，我终于摇晃着，小心翼翼地迈出了人生的第一步。

这是我上幼儿园时的一张照片。照片上的我个头高了许多。我正在眉开眼笑地看一本童话书，奶奶坐在我的身旁，用慈祥的眼神看着我，那目光了饱含了说不出的爱。

这是我上一年级第一次升旗时的一张照片。照片上的我眼神坚定，一副庄严肃穆的神情。我仰望着学校里的五星红旗，唱着国歌，心里有着骄傲和自豪。

这是我现在的照片。我正在写作业，笔缓缓移动，奶奶坐在旁边给我听写词语。我盯着作业本，脸上有着严肃认真的神情。奶奶则在一旁微笑地读着一个词语，我则地在本上工整地写下来。

成长，犹如一个花园，每长一岁，花园里就会多一朵艳丽的花儿，记录下这一年的欢声笑语。

上海科技园座落于上海浦东。它的建筑宏伟壮观、气势澎湃。园内分了好多好多展馆，里面有趣的东西实在太多了。

当我一走进鬼屋，就被一股神奇的力量控制住了，二手不扶墙就无法站稳走动，架子上的铁球却向高处滚动——不可思议！

啊，前面好多人都围着看高处悬空的水龙头在向下流水，奇怪？这水是从哪里来的呢？

我还试着用双手快速摩擦魔盆的把手，盆里的水马上跳起了水珠舞，你说好玩罢。

在感应琴上，我还尽兴地用手悬空弹了几首谁也听不懂的美妙乐曲。

科技园它给我感受了太多的新奇，我一定要好好学习，长大了做一名科学家，发明更多的好东西献给大家。

在我记忆的沙滩上，有许许多多的贝壳。这里面有一只最美丽的贝壳，我打开它，一件高兴的事儿就浮现在我的眼前。

在我六岁那年，我的妈妈带我去上海海洋馆游玩。

到了上海，已经是下午了。我们拿上了照相机，买完票，就走进了极地馆。听说到里面有北极熊和小企鹅呢！原来如此，“极地”就是北极和南极的意思呀！

我们在极地馆观看时间最长。当然是二楼的北极狼了。北极狼很凶猛。它们一共有两种节目。听完主持人的“长篇大论”后，总算开始表演了。

第一匹狼叫北北，第二匹狼叫南南。北北抢先来了“饿虎扑食”。南南也不甘示弱，来了个“天打雷劈”。北北彻底被南南惹火了，来了个“惊天动地”。南南一看不好，灰溜溜的跑了，北北高兴的嗷嗷叫起来。

“第二项：狼之杂技。”主持人说道。只见北北站在平台上，高昂着头，主持人往北北的的头顶扔了一块肉，北北嗖的一下接住了肉……

我终于游完了上海海洋馆，我真高兴啊！海洋公园，太好玩了！下次我还来！

[上海海洋馆作文

上海是一座美丽的城市，我一直很向往。暑假里的一天，爷爷奶奶让我如愿以偿，我在夜幕中见到了传说中的“夜上海”。

上海最美的夜景当然是在外滩啦！

一条宽阔的大江把上海一分为二，听爷爷说，这江叫黄浦江。江这边有许多用石块垒成的像城堡一样的高大老房子，这些具有欧洲风味的老房子都是外国人建的，快要一百岁了。江的对岸全是超高建筑，那最显眼的就是东方明珠塔，直冲云霄的高楼是上海中心大厦，是亚洲第一高楼！黄浦江两岸的建筑被五光十色的彩灯勾勒出清晰的轮廓，让它们在晚上依旧熠熠生辉。

我们边赏边往外白渡桥走去，一艘妆扮得十分漂亮的游船从黄浦江的那端缓缓驶来，大家都聚焦在了一起，纷纷拍照留念。我趴在栏杆上欣赏着那美丽无比的夜景，发现黄浦江犹如一面大镜子，两岸的霓虹灯相互辉映在江面上，像万花筒般地变幻出五颜六色的魔光，我正对着江面发神时，嘡，嘡，嘡，粗犷而嘹亮的钟声又一次敲响了，不知不觉已是晚上九点了，就这样我们依依不舍地离开了外滩，离开了上海。

上海真是一座美丽的大城市，外滩更是一个迷人的地方。

劳动节假期间，我和妈妈一同乘坐飞机前往上海开始寻味之旅。

一下飞机，我们便将行李往酒店一放，便前往上海第一食品公司，开启寻味之旅第一站。一进食品公司，一股浓郁的老上海甜点气息便扑鼻而来，将我肚子里的馋虫都给引了出来。只见妈妈挤进人群中，不一会儿、就抱着一大袋香喷喷的蝴蝶酥从人群中挤了出来，将袋子给我说：“拿着，小吃货，走出大门时没吃完，就别吃了！”我一听，心想就这么少的蝴蝶酥，不用十分钟我就能吃完！想完，我便开始“战斗”。“慢慢吃，不着急。”妈妈对我说。我一听，便加快了速度，想着快速吃掉它。“吃完啦！”我大喊一身，便将蝴蝶酥的袋子扔进了不可回收垃圾分类桶里。只见妈妈猛地回过头来，吃惊地看着我……

“叮——”随着一声古钟的钟声，我们来到了城隍庙。“要不要吃葱油饼？”妈妈问到。我一听，刚想说不，又想一想到这里不吃葱油大饼，怎么可以呢？“没办法，我只好吃啦！”听到我的回答，妈妈扭扭我的小耳朵说：“没办法，谁叫我也想吃。”妈妈边说边排队去买葱油饼啦！“咕-咕-咕……”随着肚子越来越饿的节奏，“葱油饼大侠”缓缓来迟，终于等来了，妈妈讲一大半饼分给我，我们便一边吃一边观赏着黄昏时的城隍庙。

我们一路说说笑笑的走回酒店，开始布置明天的美食路线。这次寻味之旅不仅令我品尝了老上海的美食，还令我观赏了老上海的名胜古迹。

今天上午又想着去上海博物馆参观了几个馆。我从人民广场中心走到北门，工作人员说这里作为出口，参观要绕到南门进。天气很热有点盛夏的感觉，我只好边欣赏广场的花秾草绿，边慢慢绕到朝阳的大门。远远就见参观者顶着烈日排着一条长龙，我再沿着长龙队伍挨在最后一个。好在我有习惯外出总带一份报，看看报纸新闻，脚步一点一点往前移，也不觉焦急。等队伍拐过弯我回头看了一下，呵，“尾巴”长长的，起码和我一样要排30分钟才能进。

上个月刚来过，所以一进门就很熟悉地取了一份《参观指南》直往三楼。三楼有三馆一室：中国历代绘画馆、中国历代书法馆、“两涂轩”书画专室、中国历代印章馆。

依次参观，先看绘画馆。介绍说，中国的绘画有着深厚的传统和独特的民族风格。它是以毛笔、墨、绢纸为主要工具，以点线结构为主要表现手段的造型艺术，国画在世界美术领域中自成体系。

而西洋画注重写实，以透视和明暗方法表现物像的体积、质感和空间感，并要求物体在一定光源照射下所呈现的色彩效果。这就是中国画与西洋画的最大区别。

欣赏了馆藏珍品及介绍，至少是增长了一点基本常识。我以前只知道国画最出名的是山水画、花鸟画、人物画。其实还有院体画、文人画、丹青、写意等。

在书法馆，从甲骨文看起，金文、秦小篆、隶书、草书、到楷书的书法。这书法也是中国特有的古代传统艺术表现形式。展出的作品展示了中国文字形态的演变过程，以及人们在记录书写这些文字时对美的探索。

看书法展就想起我们从小学二、三年级起就学毛笔字，先描红后学大字，再学小楷字，老老实实学也算能基本写得像。后来有学过隶书，能简单的掌握字形特点。又有段时间模仿草书，好像字与字之间笔势相连很好看。但我没真练好一样字体，成人后的字就行（书）不行草（书）不草的无章法。进单位后当我看到同事中有几个人的字都有一定的功底，有写隶书的有写楷书的就很佩服羡慕他们，也那时知道了颜真卿和柳公权的楷书。我喜欢像（真草千字文）的字体。

印章馆也看了。以前只知道现在社会还要有印章，私章、公章。私章是个人的凭证，公章是执政的权力象征。还知道文人书画上有了印章会更具收藏价值。通过展览馆的展品介绍，了解了印章术语、篆刻艺术、印章质材等知识。

说真的，展馆的藏品非常丰富，要细细看才能多了解一些历史知识。