住宅小区项目建议书【经典20篇】

在一个城市里，有一座机器人住宅，为什么说他是机器人住宅呢？我来告诉你们吧！

住宅的大门不是用钥匙开的，而是用机器，会把你的身体全身扫描一次，如果扫描成功，那还要说出密码，如果你扫描失败，要经过机器住宅的主人同意才能进去。机器人每天要把手伸出去，它们要把室外的温度、湿度、风力，告诉主人，还有全面摄像头，看看外面有没有危险，有危险的时候它就会有红色的灯亮着，还会响着叮呤呤的声音。

机器人还会做好吃的饭呢！它们知道各种料理，有日本料理等，它们不光搞什么吃的，都非常美味，吃一口就像天蓝天上似的。

休息的时候只要你说：“关灯”机器住宅就把每一个开关都关上，如果到了早上就想开灯你就要说：“开灯”，机器人就把每一个开关都打开，让主人轻松一下。

机器住宅的家很大，所以主人只要坐上一个椅子，说出想去机器住宅哪一个的角落，他就立刻嗖～的一下我过去了，还是自动带上安全带，和脱下。你回来的时候，想放东西就说一声：”放”，机器人就马上把东西放好，那速度跟风一样，你想拿东西的时候，你要说：“拿”，机器人就会把你想拿的东西给你！机器住宅搞东西真方便呀！

尊敬的济南市环保局领导们：

你们好!

地球是人类的母亲，它给予我们生存的家园。无私的为我们提供他那宝贵的资源，而人类却毫无节制的滥用资源、开采矿物。破坏生态平衡……作为一名济南市的一名小公民，在此，我要提出以下建议，供你们参考：

1、制定爱护环境，保护资源的制度。

2、如果有人破坏环境，有关部门进行处分。

3、尽量少用一次性物品，购物时自备袋子活篮子，一面减少白色污染。

4、关爱及保护野生动物，多植树造林。

5、不乱开采矿产资源，不破坏天然矿物。

6、提倡选购绿色食品。

以上是我提出的几条建议，希望各位领导能够采用。为了创造更美好的明天，我们要好好保护环境，爱护我们的家园，善待地球，共创美好的未来。

建议人

年月日

为了提高煤化工资源的深度开发利用，抓住我国实施振兴东北老工业基地战略契机，建设七台河市煤化工基地，不断提高煤炭资源的利用率，构筑新世纪七台河市煤炭循环经济的新优势。勃利县美孚达化工厂，因地制宜，以市场为导向，以科技为引导，以企业为主体，以项目为载体，以煤化工生态基地建设为重点，发挥现有资源优势，依据七台河市《煤化工产业发展规划》、特提交勃利县美孚达化工厂5万吨煤焦油深加工项目建议书，申请建设5万吨/年煤焦油深加工项目。

一、立项名称、规模和投资方式

立项名称：勃利县美孚达化工厂5万吨煤焦油加工项目。

生产规模： 5万吨/年煤焦油深加工。

投资方式：工程总投资1518.30万元，其中固定资产投资1318.30万元，流动资金200万元。资金项目固定资产投资及流动资金全部为自有资金。

二、厂址选择

本项目拟建于勃利县种畜场西侧，距种畜场第一作业区

1.5公里。距佳木斯市168公里，距牡丹江市227公里，据哈尔滨市400公里，均有铁路、公路相通，运输便利，交通

条件十分优越。本项目利用美孚达公司现有条件，在满足生产工艺流程的前提下，考虑到运输、消防、安全、卫生、绿化、道路、地上地下管线、节约用地等因素，结合厂区自然条件，对工厂各种设施按其功能进行组合，分区布置，尽量做到紧凑合理，节约用地，各种输配线路短捷，减少投资，有利生产，方便快捷。

三、项目背景

煤焦油加工部分：本项目拟建5万t/a煤焦油深加工装置。煤焦油是炼焦过程中一个重要的化学回收产品，主要由芳香烃组成，是制备塑料、合成纤维、染料、合成橡胶、农药、医药、耐高温材料以及国防用品的宝贵原料。我国煤焦油主要用来加工生产轻油、酚油、萘油及改质沥青等，再经深加工后制取苯、酚、萘、蒽等多种化工原料。由于近期国际原油价格高涨，燃料油、轻油、重油加工的沥青等产品价格一直维持在高位，蒽油、工业萘等产品更是长期处于供不应求的状态，产品销售价格在万元/吨以上。此外，煤焦油的许多深加工产品具有不可替代性。资料显示，现在全球工业萘产量超过90％来自于煤焦油；作为生产染料原料的精蒽，生产碳素电极的电极沥青、苊、芘、咔唑、喹啉、噻吩全部来自煤焦油。而资料显示，目前国内煤焦油加工规模则普遍在10万吨/年以下，故选择的产品方案是：轻油、粗酚、工业萘、洗油、甲基萘油、软沥青、原料油等。

物业管理作为城市管理的重要组成部分，它的管理是否到位，事关千家万户，直接影响着社会、经济、环境等各方面的和谐与发展。但如何发展物业，让物业深入业主心中，得到业主的满意呢，那天参观了万科物业，深有感触，以前就像待在笼子里，觉得自己做的还不错，自己的物业也不差，但是看到万科物业，才知道我们物业跟别人的差距有多大，大到管理小到细节，每一方面都有学习借鉴的地方，真是受益匪浅。

刚进小区，第一眼中间门岗上四个醒目的“欢迎回家”大字，让我震惊，如果我是业主，下班回家看到这四个字，肯定会有一种放松感，一种温馨感，为什么我们没想到呢，其次，感觉他们的保安够精神，没有坐着的、靠着的。进入小区里，万科物业不愧是我们的榜样，好多细节比如“缴费请索取发票”，关于每天天气跟气温的温馨提示，监控室的温度计，配备齐全的安全防护应急箱，每个角落都设有的岗位，地下车库的防汛用品等等，而且都是那么干净，整齐，看着很舒适，很放心。

在参观这三个小区的总体感觉就是文明、干净、整齐、宁静。在硬件方面，监控室、门禁、消防、配电房等设备设施都是智能化的，给物业管理带来方便与高效，同时小区的安全也得到保障；每栋楼层都有公告栏，这也便于小区的信息准确快捷的传播；保安都是带帽子和扎腰带打领带给人感觉很亲切；垃圾桶都是可回收和不可回收的放置在一起。在软件方便，社区文化丰富；娱乐设施齐全；小区的温馨提示随处可见；公司制度健全、服务流程清晰而且都贴于物业办公室墙面。物业管理人员的服务意识都很强。

参观结束，很惭愧，作为物业服务，我们平时并没真正把服务落实，服务意识不强，没有为业主做实事，回来之后我好好反思了一下，从今以后，我要改进我们的工作流程，提高工作效率，减少人员闲置，提高物业人员素质，将服务理念渗透到每个员工心中，构建和谐的社区服务氛围。选拔聘任一批责任心强、业务素质好的人员充实到物业管理一线队伍；加强从业人员的岗位培训，提高其依法履行职责能力；搞好素质教育，物业从业人员要认真学习法律、规章、相关业务和社区管理知识，开拓工作思路，在实践中提高综合知识的运用能力。

虽然参观的时间非常短暂，但是了解万科物业管理模式，也让自己开了眼界。要想在社会中不被淘汰就必须不断学习、不断进步。很感谢公司能给我这次参观学习的机会，在以后的工作中我将借鉴他们好的地方落实到工作中。

尊敬的家长：

为了让孩子们的晨间活动和课后的区域活动内容形式更加多样，器材更加丰富多彩。也为了培养孩子们的环保意识，我园各班级教师们将举行与孩子一起利用废旧物品制作玩教具的活动。也以此活动培养孩子们的创意和动手能力以及成就感。

现我园倡议家长们与孩子一起收集家中不用的废旧物品带入幼儿园。供教师和孩子们挑选制作，（例如：大小纸盒、各种包装彩带、饰物、礼品盒、花边、帽子、袜子、手套等）请注意一定是废旧的物品。请家长们积极和孩子一起响应幼儿园的倡议，给予本次活动的支持！谢谢！

亲爱的同学们：

你们好！大家都知道地球是人类的母亲，保护地球是每个公民的责任，我们应该爱护地球，保护地球。

我发现工厂的污水、塑料袋、废品、有害物品被随意扔入江河中，导致河水被污染，水生动物死亡，周围的树木枯萎变黄。在此我建议把生活垃圾集中到一起烧掉，将有害物品运走，污水进化后才能排放到江河中。

我还发现公共场所和公路两旁的垃圾箱没有分类，这使人们把各种垃圾丢入一个垃圾箱，清洁工很难打扫。而且垃圾箱很少，走很远才能见到一个垃圾箱，人们找不到垃圾箱就随地乱扔，严重影响着我们的环境。有的垃圾箱没有及时打扫，好几个星期的垃圾还“存”在那里面，发出难闻的恶臭味。

我提议设计垃圾箱时分为两格，一边是可回收垃圾，另一边是不可回收垃圾，在公共场所和公路两边多放几个垃圾箱，在清理垃圾箱时按顺序清理，就不会有清理漏的垃圾箱了。

几年前，我们村上边建起了工厂，工厂大量排放出一股股浓烟，严重污染着空气，使大多树木枯死，空气不清新，也威胁着我们的健康。我建议把排放出的浓烟化成水过滤后再排放到江河中。

人人齐动手，让我们一起保护我们美丽的家园吧！

广大的群众们：

有句话叫做：“拯救地球就是拯救未来。”这句话是XX年世界环保日的主题。

人类的生活需要水资源，森林资源、生物资源、大气资源，本来是可以不断再生的，长期给人类做贡献的。可是，由于人类的随意破坏自然资源，不顾后果的`滥用化学品，不但使这些资源不能再生，还造成了一系列的生态灾难。

所以，现在我向大家提出以下要求：

1、节约用水。如：洗米的水可以用来洗菜，洗衣后的水可以用来冲厕所，吸收可以把水龙头调到适中等等。

2、节约纸张。如：废弃的纸张可以一页一页搜集起来做小本子。剩下没用完的本子可以用来做草稿本等。大家一定要记住：纸是用树木做的，假如全国每人一星期浪费35张纸，全国那么多人，那一年得浪费多少张纸呀!得砍多少棵树呀!为了让我们的大树伯伯不再受折磨，请珍惜纸张吧。

3、请大家尽量不吃对人类有益的动物，好吗?不知道为什么，现在草丛里的青蛙已经越来越少了，它们是在“睡觉”吗?

不!其实它们与其说是在“睡觉”，不如说是被人类吃掉了。所以，请大家爱护动物、不吃对人类有益的动物。

4、少用塑料袋。塑料袋的危害是多么的厉害，你知道吗?它把空气给污染了，它在水里阻止着水的流动，在土里阻止植物吸收水分，而且它还严重的占用土地，我们人类对它完全没有办法，烧了它，还会污染空气。埋了它，还会占用土地。所以请少用、尽量不用塑料袋。

虽然我国从整体上来看经济比以前有了很大的进展，人们的生活也富裕了很多，但生活中我们还是应该提倡节约、提倡环保。所以希望大家能够做到以上这几点，这只是一个六年级小学生小小的心愿而已!

一位爱环保的小学生

X年X月X日

我们小区有着迷人的四季：桃红柳绿的春天、枝繁叶茂的夏天、枫红菊香的秋天、冬青雪白的冬天。不过，我最喜欢的还是小区的春色。

今天中午，我和妈妈到小区散步。走在小区的路上，一股浓浓的绿意扑面而来。柳树抽出了柔嫩的枝条，发出了浅绿色的嫩芽，水杉也长出了几个尖尖的嫩绿色的幼芽，玉兰花那含苞待放的花骨朵顶破了毛绒绒的冬芽。有一种不知名的小灌木，不仅长出了淡绿色的小叶，还结出了桃红色的小豆豆。小草从地上探出了头，山楂长出了一簇簇半红半绿的叶子，就连四季常青的冬青树，也冒出了几抹新绿。鹅黄色的迎春花开了，微风吹来，仿佛一群蝴蝶在翩翩起舞；粉艳艳的桃花也开了，引来许多勤劳的蜜蜂在周围劳作……啊，春天使大地焕然一新，春天给小区满园生机，春天给我们快乐和希望，催促我们奋发向上。

我爱这美丽的春天！

地球上的人类：

我们生活在美丽的地球，她是我们人类的母亲，生命的摇篮。据登上太空的科学家介绍，我们的地球是一个晶莹的蓝色球体。这个星球有富裕的资源，可是近几年来，人们大量破坏物产资源，已使这些自然资源不能再生，地球母亲已是灰色的，如果人们还是这样不加节制的破坏生态，那么地球就不会再像以前一样绚丽。

我们在生活中无论何时何地，都可能看到一些人在随意乱扔垃圾，森林还有人乱砍乱伐，水龙头开着，但前面却空无一人……这些在人们眼里虽然是不起眼的小事，却对地球母亲造成了很大伤害。

因此，我提出以下几点建议：

1、节约资源，要做到不浪费一张纸、一度电。

2、不随地乱扔垃圾，要将垃圾扔到指定的垃圾箱内。

3、保护树木，不乱砍乱伐。

4、节约用水，不要让最后一滴水成为我们的眼泪。

5、建议一些工厂尽量减少排放污水和废气，这样既保护了地球，又利于我们自己。保护地球，保护我们赖以生存的家园。让我们携起手来，希望我的这一建议书，可以让地球母亲永露笑脸!

建议人：狄**

20**年11月1日

亲爱的人类：

地球只有一个，如果地球毁灭人类就别无去处。所以我们应该珍惜地球上的各种资源。

比如矿产资源。矿产资源不你是上帝的恩赐，而是经过几百万年、甚至几亿万年的地质变化才形成的。如果不加节制地开采，必将加速地球上的矿产资源的枯竭，所以我们应该合理开采矿产资源。

还有水资源，虽然我们农村看不出会缺乏水资源。但是全球有好多人连水都喝不上，因为气候干旱。有的人说：“就几个人浪费水不算什么的。”如果是全世界的人都怎么说，不就浪费了几亿滴水了吗？如果地球上没有了水，那人类就和一切生物都将灭亡。所以我们要珍惜水资源我们可以把淘米和洗菜的水用来浇花或者浇树，还可以洗衣服的水拖地。

我们也非常缺乏森林资源。现在我们周围还有许多乱砍伐树木的行为破坏环境的人也很多。虽然上山砍柴没有错但是我们可以捡一些枯萎的树枝、树干回家生火。砍一棵树只需要几分钟，但是长成一棵大树需要几十年甚至几百年的时间当我们把树砍完了可以在种一棵小树苗下去，以保证森林资源的可持续性。

我们生活中还有许许多多的资源都需要节约，并不是说只有几种资源才需要节约，其他的也需要节约。比如说电、粮食等等……

人类朋友们。地球只有一个，请珍惜、爱护我们这个可爱、伟大而容易破碎地球吧！相信我们这个地球将会变得越来越美好。

同学们：

常言说得好"保护环境，人人有责"、保护环境的确是一个值得大家关注的问题、现在人们的生活在不断提高，而保护环境的意识却越来越淡薄、我们经常可以看到有些人乱扔垃圾，随地吐痰，使原来美丽的小河，碧绿的草地变得为世人所讨厌、我们仿佛听到它们在哭泣着"我们原本是美丽的，现在大家为什么那样厌恶我们呢"为此，有关部门也采取了一定的措施，在马路上放了一只只垃圾桶，可有些人家因为嫌远，觉得麻烦，仍就随手乱扔、而且垃圾也是有毒的，特别是塑料，人们闻久了就会得癌症；一节废电池能让五百平方米的土地寸草不生；在看看我们今天生活的环境中经常发生的洪水，沙尘暴，它们给地球上居住的人们带来多少灾难啊，这都是那些不爱保护环境，随意砍伐树木的人们造成的结果……可见保护环境是多么的重要啊、为此，我建议：

1、从现在做起，我们每一个人都要自觉做到不随便乱扔垃圾，不随地吐痰、

2、爱护树木，花草，不要随便砍伐，践踏绿色树木和草地、

3、爱花鸟类，保护鸟类，保护动物、

4、节约用水，爱护资源、

同学们，让我们大家携起手来，从自己做起，共同为保护我们的家园出一点力吧！

项目建议书一般格式

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一份项目建议书需要包括项目相关的所有信息。一般来说包括三个部分

1、摘要页（篇幅为一页的建议书完整文本的摘要）

2、建议书正文（或者“叙述正文”）

3、预算。

一、摘要页一般包括以下内容：（摘要阶段的每一项只需用一两句话说明）

1）项目名称。

2）递交机构以及合作机构。

3）项目地点。

4）项目期（例如时间表）。

5）做这个项目的原因/被建议的理由的简单摘要。

6）项目活动的简单摘要。

7）受益群体分析。

8）项目的总体预算。

二、建议书正文或者叙述应该包括以下信息：

1）项目标题

你把这个项目叫做什么？

2）背景或者理由

在这部分里你要阐述一些情况，描述现状中的问题和弱点，以说明为什么做

这个项目非常重要。

3）目标

在这一段里你要描述项目的目标。你要回答“这个项目想要达到什么目的？”要特别考虑把前面提到的核心问题分条目确定下来。这时最好先从体现核心问题

的总体目标入手，然后依次描述每个具体目标，用来修正核心问题，这些分目标

要尽你所能细化，要回答什么、哪里、为了谁、什么时候这样的问题。

4）行动

在这一段里你要描述为了达到项目目标你必须要做些什么。你最好尽你最大可能把一旦项目开始后你要做的行动细化。有时候可能你要做一系列行动，这时候有可能把项目分成若干个阶段会更好一些。当你考虑细节的时候可能要想到的东西有：培训、受益人、获取设备、协调或组织，以及监测和评估——要根据行

动涉及的过程以及与合作者协议的细节考虑各种细节。

5）产出

当描述完你的行动后，列出项目的产出也是非常重要的。这是指当项目结束的时候完成的那些东西。一般这些产出都是很具体的东西，例如修建房子的数量，或者工作行动让多少家庭获得收入。另外，例如研究报告，可预计的政府规定的改进等等也应该被列入产出当中。产出一般和前面列的具体目标有关——但是也

要描述那些和宽泛目标相联系的结果。

6）指标

你还需要描述的东西是你想使用的指标或者基准。这将用于检测项目的实施以及判断项目是否成功。行动实施了么？这些行动产生预计的影响了么？我们要

略述我们怎么衡量一件事发生了还是没有。

7）受益群体

在这一段你要细化从项目中受益的人数。有两类受益群体——直接受益（直接和项目相关或者直接从项目中获得收益的人群），以及间接受益（那些可能从项目结果产生的发展中获益的群体，这可能是目标村的全体成员）。要尽可能把有关受益群体的信息按性别分开描述，例如应该把妇女/女孩以及男人/男孩的人

数分开来算。

8）项目管理

当设计项目并且写项目建议书的时候，你需要考虑项目管理的几个不同方面。其中一个问题是人员——实施项目活动的时候你需要多少人员，多少个位置？另外一个问题是你怎样协调这个项目和其他机构以及/或者政府的关系。最后，描述你将怎么监测和评估项目活动也非常重要。这时最好从不同层次来考虑项目的

评估。

三、预算

项目建议书需要一份项目的整体预算。分条目的细化预算作为建议书的附件。

我住的小区很美丽，小区的中间是一幢高耸的楼房，楼房的前面是一个大花坛，楼房的左侧整齐的排列着一行白杨树，楼房的右侧是项目丰富的健身器材。楼房的北面是一片大草坪，草坪正中央是一个较大的凉亭，凉亭和甬路间由几条鹅卵石小路相连接。

春天，小草开始复苏，绿油油的草坪像毛茸茸的地毯，柔柔的，软软的，这些小草使小区变得生机勃勃。夏天，小区里的花纷纷盛开，整个小区被一阵阵花香所围绕。闲暇的人们不失时机的来到花坛旁赏花，看到盛开的鲜花，看到花丛中翩翩起舞的蜜蜂和蝴蝶，人们都常常被陶醉。有一些爱玩扑克的人，也会相约来到树阴下或凉亭里，边玩边享受这夏日里难得的清凉。夏日里的小区是彩色的，夏日里的小区是热闹的，夏日里的小区更是舒心惬意的。秋天的到来使小草逐渐枯萎，树叶翩翩落下，远远望去小区的地上像是铺上了一层层黄金被。冬娃娃来了，小区的地被大白被盖上了，此时小区里还会有许多身穿雪白铠甲的勇士―雪人，守卫小区。

我爱小区，我爱小区的一年四季。

作者：郑歆瑶

今天我给你们介绍一下我的小区，我的小区靠近丹竹头地铁站。你走到小区门口可以看见牌坊上面刻着“英郡年华”四个字。

一进小区，你就会看见一个大花坛，花坛里种着许多花：有黄色的花、蓝色的花，还有许多其他颜色的花儿。初夏，花坛里的花都开了，我们小区笼罩在一片香味中，它们的香味被风吹进我们的鼻子里，顿时让我们精神一振。旁边的椅子上每天都坐满了要休息或是吃早饭的人。晚上，花坛四边的灯亮了，一闪一闪的把花坛的花变成了闪烁的宝石。

小区的广场也美，每天晚上都会有老爷爷和老奶奶把手提包挂在树上以后，在那里跳舞。音乐声响起，他们变得像七八岁小孩子一样跟着节拍舞动起来。他们的身姿给小区带来了生机和活力。

看，我们的小区多么美丽啊！

我家所在的小区，美丽极了。

从楼梯口出来，再拐个弯，沿着水泥路直走，便能看见一个小花园。花园圆形的，有一个小球场那么大。里面种满了花。有山茶，有月季，有太阳花，有凤仙也有雏菊……这些花依着季节开放，红的红，黄的黄，开得很认真。花朵散发着淡淡的香味，引来了几只蝴蝶，白蝴蝶、黄蝴蝶都有，偶尔还会飞来一两只大蝴蝶，翅膀上有好看的粉蓝图案。

顺着水泥路往前走，一个游乐园映入眼帘。滑滑梯、旋转木马、跷跷板都有。滑滑梯最受欢迎，滑道又陡又长还有急转弯，既惊险又刺激。一个胖乎乎的大眼睛男孩顺着麻绳梯爬上去，钻过一个橙色的洞，就到滑了道。他“嗖”地一声滑下来，拍拍屁股，又向麻绳楼梯走去。还有几个两三岁的孩子，一个劲地往麻绳上爬，汗水顺着他们红扑扑的脸蛋往下流，那样子，可爱极了。

从游乐园出来，往左走大约三百米，一口池塘出现了。池塘中间有一座古香古色的亭子，亭子的四角高高翘起，仿佛要起飞一般。两边都有木桥通向亭子。两个老人在亭子里下象棋，一些小孩扶着木桥的扶手喂金鱼。池子里的金鱼真多，红的、黄的、白的、花的鱼成群成群地游着，煞是好看。这些鱼特别好吃，只要有食物落到水里，它们就你拥我挤地涌过来，都抬着头，大口朝天张着，好像在说：“直接丢到我嘴里吧！”有时候，手里没有什么可吃的，随手捡一片树叶丢进水里，也能引来一大堆鱼。池中间有几个石头，随意搭成了一块三角洲，几只乌龟懒洋洋地趴在上面，既不来抢食，也不去运动，只管舒舒服服地晒着太阳。

从木桥上走下来，就到了小区大道。两边都是商店。饭店、超市、书店、干洗店、中国移动……我喜欢去的是超市，那里商品齐全，店员阿姨终日持着好看的微笑。小区里的大人孩子，就在这超市里，挑选着自己想要的东西。

我喜欢我住的小区，喜欢这里的美丽与安宁。

地球是人类的家，也是人类共同的母亲。地球母亲把各种资源都给了我们，而我们却为了自己的仅仅一点小利益去伤害它，如今的地球母亲已经是千疮百孔，人类呀醒醒吧，我们只有一个地球，不能再伤害它了！

塑料袋就是被人们所称之为白色垃圾的东西，它就是对地球母亲造成最大威胁的凶手，它就是埋在土壤里几年不化的东西，就是它使大片的土壤不能生长植物的东西，它就是可恶的凶手！

现在政府部门已经对白色垃圾重视起来了，已经禁止使用塑料袋了，我相信在不久的将来，在人们的生活舞台上绝不会出现塑料袋那个可恶的“演员”了。

不过在人群中还有些人不太自觉，还没有意识到白色垃圾对环境的威胁和破坏多么大，所以我提出以下几条建议：

1、加大惩罚力度，对使用白色垃圾的人给予罚款。

2、动员全社会开展检白色垃圾的活动。

3、在电视、报纸、杂志上多放宣传片，这样可以增加宣传力度和规模，也可以使人民对保护环境的意识增强。

我相信只要通过我们大家的努力，保护环境，珍惜地球资源，不再使用塑料袋，我们的地球母亲会再次露出灿烂的笑脸。

该项目总体规划采用二至三期的阶段开发方式。下文是小编为大家收集整理的住宅用地项目建议书，希望大家能够喜欢。

一、项目概况

由xxx房地产开发有限公司(以下简称甲方)开发的“幸福海岸”项目位于cc地块，该项目为大型高尚住宅海滨居住社区，占地面积10万平方米，总建筑面积40万平方米，地下停车场面积65000平方米，容积率3.19。小区由12栋18层，2栋11层，5栋29层和10栋33层住宅组成，社区内另配备有会所和幼儿园，总户数为2900户。

该住宅社区东侧为正在兴建的行政中心，西侧为业主已建的住宅小区和超市。该住宅小区交通十分便利。小区具有巨大的升值潜力。政府十分重视该小区开发，指示要建成标志性社区。

小区由thorp公司规划设计，建筑布局以大的组团围合成多个大的景观区，以点式高层为主，结合线性高层，使小区成为一种半封闭性空间通透的小区景观。保持良好的通风性和采光性，户型以110㎡为主，小部分为160㎡。总体规划符合人性化设计要求，提供了良好的居住、生活空间，符合现时流行的购房要求。

二、项目运作方式

该项目总体规划采用二至三期的阶段开发方式，首期包括8栋18层，1栋11层等，总投资为1.5亿元RMB，要求取费类别为一、二类工程按三类下浮10%，三类工程下浮12%。

目前甲方已交清国土局地价款，取得了房产证，土地价值评估为3亿元。如果进行开发可用房地产证做抵押贷款，到预售时就要取消抵押，但需要担保。甲方提出拟采取如下形式共同开发：甲方向银行申请项目贷款1.5亿，我公司为甲方提供但保，担保期为合同签订开始到竣工验收。贷款由银行全封闭式管理，全部用于项目开发。预售前甲方将房地产证交公司反担保。

三、工程实施方式

甲方将项目总承包给我公司，公司拟组建直属项目部，派一名一级项目经理总负责。工程实施过程中所有环节均按标准施工，以样板工程为目标，实施项目法施工。计划利润为5～6%。

四、风险分析

担保风险：公司对房地产公司的担保期为工程实施阶段，最终撤保的条件是甲方还贷完成，即需甲方将售楼款全部用于归还贷款。其中存在的问题是如何保证所有售楼款项均用于还贷，是否可采取合作销售的方式?

反担保风险：贷款以前甲方提出将cc地块房地产证。

近年来，我们小区里的设备越来越多，越来越发达，我看在眼里，喜在心里。因为这是经历了多少风雨才换来的彩虹！

几年前，我们的小区刚刚建立，到处破烂不堪：废弃管子随地摆放，一不小心就会摔倒；水泥地面乌黑一片，就像乌贼喷出来的墨汁，垃圾散发的气味刺鼻，让人望而生畏。我只好天天憋在家里，只要不上学，我就不出门。

日子一天天过去了，小区慢慢发生了变化：物业公司给小区铺上了瓷砖，栽种了树木，美化了环境，别提我有多高兴了，每天晚上我都要出来散步。一到晚上，小区里就充满了欢声笑语，大人坐在一起闲聊，小孩子则疯狂地嬉戏，直到晚上十点多，小区才逐渐安静下来。

可是玩着聊着，我们又觉得无趣无聊了，因为昔日的那些设备都已经玩腻了。渐渐地，小鸟也好像在唉声，树叶也好像在叹气，生机勃勃的景象来得短暂，去得快了。没想到物业公司又修了一泉流水台，种了一些花，安装了一些健身器材。一霎时，小区又恢复了欢乐的模样。花儿在不停地摇摆，似一直可爱的电动娃娃；鸟儿又叽叽喳喳地欢畅，小区里又充满了大人孩子的笑声。每到晚上，天朗气清，惠风和畅，皎洁的月光洒满了小区，像一幅美丽生动的画。

岁月还在流逝，小区还在变化，它在变化中进步，在变化中妩媚，在变化中飘洒……

小区，祝你越来越年轻。我为你喝彩！

我终于坐上了时光穿梭机，来到了繁华的29世纪。我的任务就是看看未来的住宅。

29世纪，十分有趣。机器人成片成片的，连红绿灯都是机器人。当然我没有忘记我的任务。于是，我乘坐着“光速”出租车，到达了目的地。

首先映入眼帘的是一座青山环抱，依山傍水，绿树成荫的小木屋。乍一看，并没有什么稀奇，但走近一瞧，发现这并不是一座普通的小木屋，里面可大有文章。

走进小木屋，迎面而来的是诱人的香味。这香味，使我情不自禁地走向厨房。刚踏入厨房，一个机器人突然冒出来，眼镜里放出美丽的蓝光。那蓝光射到墙上，好像有些字。走近一看，真的有字。上面写着：主人您好！您有什么想吃的吗？我知道可以吃东西，激动万分。我心里刚想了一个草莓蛋糕，旁边一个大贝壳突然张开，里面飞出一个草莓蛋糕，飞在我面前，我十分开心……

这屋子里有许多新奇玩意：自动百变床、透明电视、蹦床沙发……

我相信，只要人类不断努力，一定会在未来发明出不可思议的东西。

发改基础[2014]2949号

中国铁路总公司，云南省发展改革委:

中国铁路总公司和云南省人民政府联合报来《关于报送新建弥勒至蒙自铁路项目建议书的函》(铁总计统函[2014]1347号)收悉。经研究，现批复如下：

一、新建弥勒至蒙自铁路已纳入《“十二五”综合交通运输体系规划》，项目建设有利于完善铁路网布局，促进云南省经济社会发展和对外开放，同意报来项目建议书的基本方案。

二、建设方案及技术标准

建设方案：线路位于云南省红河自治州，自弥勒经开远至蒙自，正线全长116.4公里。

技术标准：国铁Ⅰ级、单线、电力牵引。其他具体技术标准在可行性研究阶段论证确定。

三、关于投资估算及资金筹措

项目投资预估算总额为94.2亿元，其中工程投资89.1亿元、机车车辆购置费5.1亿元。由中国铁路总公司和云南省共同出资建设。具体资本金比例及资金筹措方案在可行性研究阶段确定。

四、关于下阶段工作。结合区域交通规划，进一步优化项目建设方案，深入研究与云桂铁路接轨方案。加深地质勘察工作，研究采取有效措施确保建设和运营安全。制订运营补贴和土地综合开发等方案，确保项目财务可持续。

请据此编制可行性研究报告，报我委审批。

国家发展改革委

****年**月**日

清晨，东方已经发白，小区里偶尔还能看见几盏发亮的灯，这几盏灯可能是给早起的清洁叔叔、阿姨及要上学的小朋友照明用的吧？灯光下可能还有的小学生还慢条斯理的收拾书包，有的叔叔可能还在急急忙忙的吃早餐。走在小区的路上，开了一夜的桂花香气飘进路人的鼻翼，好像下在鼓励我们早起上学呢！

中午，小区是安静的，只能听到蟋蟀正在大声歌唱，好像忘记一切地陶醉在自己动听的歌声里。小喜鹊为蟋蟀伴奏，在天空上下飞舞。而汽车的鸣笛声，就像观众在为表演者鼓掌，不时还能听见“开饭啦！”的声音从不知是几楼的窗户里飘出来，又消失在小区中央的树林里。一只小青蛙蹦蹦跳跳地，看上去心情非常愉快，像要出门去旅行，我怕人们踩到了它，我小心翼翼地将它放回池塘。

夜晚来报到了，小区里灯火通明，灯一闪一闪的，像一个个航标，指引着赶路回家的人。有的灯光好下坐着忙着做作业的为小学生，有的灯光下坐着学识渊博的老师，有的在为合家团聚的家人们增添温暖，红绿灯提醒着回家的人，注意安全。不久，小区里传来一阵欢快的笑声，有的小朋友们在捉秘藏，有的在玩猜谜语，有的在看书。不久欢声笑语消失了，灯随着笑声渐渐熄灭了，人们渐渐进入了梦乡，做着美梦。

我们小区的很美丽，让我不想离开它！

“湘MA8383小车是谁家的。快下来开走！”“嘀嘀……”清晨，小区的一阵喧杂声把我从美梦中惊醒。我们湘园小区拥堵，小车又开不出去了。

近两年，随着大家生活水平提高，小区内车辆骤增。据调查，小区72户、209人，小车22台，二轮、三轮摩托车8台，车位21个。因超规划建房，小区间距严重不足，加上入住率高，每天傍晚，大家便开始了抢车位大战。你说是你先占到的，我说是我先抢到的，闹得不可开交。有的图省事，干脆将车辆停在通道，堵得水泄不通。

晚饭后，我和爸爸、妈妈外出散步，走到楼道，看见一位叔叔正将小车挪开梯道口，刚想为他点赞。这时，迎面开来一辆越野车，想把车停在这里。我赶紧做出停的手势说：“阿姨，这是消防和人行通道，你不能停车！”阿姨歉意一笑，连忙找其他车位。

建设和谐、幸福小区，加强停车管理刻不容缓。首先，应合理划定车位。将现有的21个车位整合成23个。有车库的，车辆必须入库，不得挤占公用车位。其次，规范停放秩序。根据需要，依次停放，不得占用通道。暂停车辆应尽量停马路边车位，不得挤占小区车位。同时，倡导绿色出行。减少车辆购买数量，选择公交车或自行车出行。

湘园小区是我家，和谐幸福靠大家！只要家家遵守，人人自觉，我们的家园才会更加美好！