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8033作文
1000环保建议书
全文共 578 字
+ 加入清单天津市的人民:
你们好!
我是××小学的一名学生。近些年来,由于我们的滥砍滥伐,地球母亲那头美丽的秀发变的稀稀疏疏;由于我们的乱丢乱扔,地球母亲那饱满的身躯变的骨瘦如柴;由于我们随意毁坏自然环境,地球母亲那容光焕发的面孔变的皱皱巴巴,一条条“皱纹”刻在了“母亲”的脸上!随着环境不断恶化,这位人类的母亲,已失去了曾经那美丽壮观,和蔼可亲的容颜。
现在到了我们不能再沉默的时候了,为了让地球母亲再次展露那久违的笑容,我正式建议大家:
1、不乱扔垃圾,不随地吐痰,不在公共场所吸烟。
2、节约水电,出门时不要忘记关灯,洗完手请立即关水龙头。
3、要爱护树木花草,不要随意砍伐树木,践踏草坪。
4、尽量不要使用塑料袋,减少污染。我们这个城市如果每天每人使用一个塑料袋,每天将产生5吨塑料垃圾!
5、不使用一次性筷子。或许你不曾想过,哪怕我们每一个人这辈子只用一双一次性筷子,全国也得砍掉15万棵生长了20年的大树。我国每年因生产一次性筷子消耗的林料就达200万立方米,这足以引发长江洪水泛滥!
以上的建议也许还不够成熟,但这足以表明我对环境保护所付出的一份微薄的力量。我相信,如果我们大家每个人都为环保付出自己的一份绵薄之力,那么,世界将会更加美好!行动起来吧,从我做起,从身边小事做起,让我们为建设一个环境优美的家园而共同努力!
建议人:杨子雨
20xx年10月20日
六年级:杨子雨
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篇1:给环保局局长的一封关于环保的建议书
全文共 759 字
+ 加入清单您好!
我是新风小学一名六年级的小学生。您也许会面带微笑地读这封童心未泯的“小孩”写的有趣的建议书。可是,看了之后,您也许不会那么想了。
我从小就在湖州长大,对湖州那一条“母亲河”是再熟悉不过了。母亲河原本是一条清澈见底的河流,柳岸夹堤,美不胜收。特别在春夏交季,河两边全是绿色,风一吹,树梢便一齐奏起“沙沙”的交响曲。人们茶余饭后都喜欢去那儿散步、游玩。可如今,水面上漂浮着许多垃圾,水色也逐渐变得混浊,臭气熏天,蚊虫乱飞。再也看不到河边散步的人们,再也看不到水中嬉戏的鱼儿了……
与“母亲河”一样,类似的事件有很多,现实生活中人们乱扔垃圾,产生白色污染,大量浪费水资源,导致水量减少……这一切的一切,都让我不禁想到:环境问题不可忽视,环境关系到人类的存亡,关系到我们赖以生存的家园!家园只有一个!,地球不能克隆!现在,我们的环境已经遭受了极大的破坏!想想长江洪水,想想黄河断流,想想戈壁沙漠,想想我们绿色的家!我们不能漠然视之,不然地球将渐渐毁灭,人们将渐渐迈向灭亡!
为此,我郑重在向环保局局长关于环境保护提几个建议:
1、提倡节约水资源,随时关上水龙头。慎用清洁剂,减少化学物质对水的污染。
2、进行绿色消费,减少水与空气的污染。环保选择家用品,减少对臭氧层的污染。
3、建议重复使用物品,尽量少用一次性商品,多使用耐用品,减少白色污染。
4、开始分类回收废电池、废塑料等垃圾,变废为宝,造福人类。
5、下令保护自然,不猎杀、不食用珍稀动物。植树造林,爱护身边每一块绿地,每一片树木。
人类既是环境灾难的制造者,也是环境灾难的受害者,更应该是环境灾难的预防者。希望环保局局长能采取我的建议,让我们携起手来,共同保护环境,保护我们赖以生存的家园。因为:地球是万物生灵共同的家园,共生共荣来自万物的和谐!
xxx
时间:
篇2:保护地球建议书
全文共 486 字
+ 加入清单亲爱的地球全人类:
你们好!
地球是我们共同赖以生存的家园,保护生态环境已经刻不容缓了。据统计,全世界污水排放量已经达到4000亿立方米,使5.5万亿立方米水体受到污染;每年排入大气中二氧化硫约2亿吨,酸雨以每年100%的速度增加着;世界上每天有25000人因引用污染的水而得病……这些灾难,都是我们人类自己造成的啊!
爱护地球、维护生态、保护环境是我们每一个人应尽的责任。“说到不如做到”,让我们全人类从现在做起,从小事做起。为此,我提出了以下几个建议:
1、社会宣传媒体,如影视、歌曲、绘画、摄影、公益广告等,要以多种形式宣传环保。
2、每周少开一天汽车,这样可以减少尾气排放,减轻污染空气的程度。
3、出门走路骑自行车,既可以锻炼身体,又可以保护环境。
4、购物时,少用塑料袋,多用环保购物袋。
5、节约用电,做到“人走灯灭”。
6、节约用纸,打印纸要双面打印,写作业也可以双面用纸。
7、保护水资源。不要再把废品丢进河里,以免造成污染,造成污染的空气吸进去对人体有害。
全地球的人类,让我们共同行动起来。相信在我们的共同努力下,我们生存的地球将来一定会成为一个充满生机,充满绿色的家园!
篇3:我住的小区写景作文500字
全文共 486 字
+ 加入清单在我住的小区非常美。
春天,小区的桃花开了,它那红红的脸蛋儿,就像一个害羞的小姑娘!小区面前的小数长出了嫩芽,那颜色黄黄的,还带一点点绿色呢!就像一群欢乐的小孩儿!去年冬天掉光了叶的老树,又长了新的叶子,看起来就是一个回到童年的老爷爷。小区的春天,让树开了花,又让树长了叶,发了芽。
夏天是我最喜欢!树长满了叶子,太阳来得的再猛烈,在树下也晒不到一点阳光。我非常喜欢夏天的周末,呼吸着新鲜的空气,感受着美好的早晨。虽然夏天很热,但晚上却格外凉快!坐在阳台上,吹着微风,听着蝉鸣,看着下面的竹林,就像一个战士一样,直直的站在那里。有时忽然下起了大雨,还得跑进屋来。早上还不打算醒,就被那道刺眼的阳光给晒醒了。夏天的阳光,就是这么美妙!
秋天到了,天气也渐渐转凉了!那几颗桃树结出了几十颗桃子,柚子树结出几个个儿大的柚子,不过都没有熟。一棵大树,叶子变黄了,也开始落叶,可哪棵松树仍然还是翠绿翠绿的。大家把夏天的短袖换成了长袖,秋天,总是凉凉的。
冬天,我换上暖和的棉袄,背上书包,去上课了,还时不时搓搓手,摸摸耳朵。小区里的树的树叶早已掉光。只剩那棵松树还绿着了!
这就是我住的小区!
篇4:提倡环保建议书
全文共 618 字
+ 加入清单敬爱的xx市市民:
你们好!我是沈家门二小的一名普普通通的学生。
我们生长在这个美丽而又富饶的地球上,是地球母亲给了我们一个温暖的家。然而,在此同时,我们却不顾后果的破坏各种资源,不但使他们不能再生,还造成了一系列的生态灾难。在大街上,一些在乱扔垃圾的人屈指可数,还有一些不讲卫生的人随地吐痰,一个个细菌蔓延开来,使人胆战心惊。沈家门近几年来,气温在逐渐上升,不再是冬暖夏凉之地,这还不是人们滥用电资源造成的。夏天,每家每户都开着空调,虽然解决了一时危机,但给许多人都造成了危害。来到大海边,海面上漂浮着许多杂物,有罐头、水果皮、食品包装袋,甚至还有一些居民扔掉的剩饭和剩菜。大海也不是以前的原样了,在汽油的污染下,原本蓝色的海水变成了黑通通的了,见了使人害怕。这都是一些捕鱼的渔民捕鱼时留下来的汽油。嘿,这是可怜了这海水!为此,我向您诚恳地提出了以下建议:
1、请让垃圾回到自己的家,乱扔垃圾不但影响市容,还污染了环境,请市民们不要乱扔垃圾,更不要扔到海边。
2、建议市民们自己组织一个环保队,去寻找身边乱扔垃圾的人,并进行教育和提醒。
3、市民们要在马路周围多多植树,树会吸收氧气吐出二氧化碳,时空气更清新。
4、建议渔民们使用一些好渔船,使汽油不会漏到海里去。
如今,创卫口号喊得响响的,可是这些不文明的举动常常出现在我们眼帘,希望以后广大群众能够爱护珍惜自然资源,让我们的地球母亲不再哭泣,焕发以前年轻美丽的容姿。
xxx
20xx年xx月xx日
篇5:绿化花卉基地项目建议书
全文共 1194 字
+ 加入清单项目的生成需要一段时间去沉淀,下面就是小编整理的绿化花卉基地项目建议书,一起来看一下吧。
一、 总 论
1、项目名称:防城港市绿化花卉基地项目
2、项目主管单位:防城港市林业局
负责人;xx
3、项目实施单位:防城港市林业开发公司
法人代表:xa
4、项目性质:扩建、改建
5、建设地点:防城区华石镇(市中心苗圃)
6、生产规模:每年培育500万株名优绿化苗木,100万株(盆)花卉、盆景等。
7、主要建设内容:建设育苗大棚15个及有关的育苗基础设施等。
8、建设年限:建设期为一年。
9、投资规模及资金筹措:
(1)投资规模:项目总投资400万元,其中固定资产投资200万元,流动资金200万元。
(2)资金筹措:实施单位自筹资金200万元,申请国债资金200万元。
10、结论与建议:
项目投资不大,经济效益和社会效益都显著,年利润率为65%。主管单位和实施单位均有较强的经济和技术实力,此项目的实施,可增加我市经济收入,促进我市林业事业的跨越发展。
二、 项目建设背景及建设的必要性
1、项目实施单位的基本情况
项目实施单位(防城港市林业开发公司)系主管单位(防城港市林业局)下属国有企业,创建于1995年,现有固定资产6000万元。目前主要从事种植速生丰产林和林产品的开发利用。公司现有员工36人,其中:中、高级专业技术人员占50%。
2、项目建设的必要性
目前,项目实施单位已承包防城港市林木良种繁育中心苗圃的部分场地40亩和场地原有少部分的育苗设施。为充分利用场地资源,发展我市的花卉、盆景,绿化苗木产业,必须对原有的场地和育苗设施进行扩建和改建。
三、市场调查分析与需求预测
本项目的产品是花卉,绿化苗木和盆景等,随着社会的发展,人类社会的进步,人民生活水平的提高,人们对生活环境的要求越来越高,就必须要美化绿化城市环境、生活环境。目前,全国上下大搞城市美化运动,包括各类道路绿化、广场绿化、公园绿化、植物园建立、各种类型的小游园建设及居住区室外环境绿化等。总之,该项目的市场前景很好,产品是供不应求的。特别是名优绿化苗木、盆景更是如此。本项目作为外向型林业发展的配套项目,产品主要销往市内外、区内外和国内外的有关单位和个人。
四、项目建设条件
1、社会经济条件
项目区总人口55万人,其中农业人口39万人,占总人口的 70%,劳动力20万人。
项目区20xx年工农业总产值505218万元,其中工业总产值 262542万元,占工农业总产值的52%。人均产值6800元,农民人均纯收入2500元。
2、劳力资源条件
项目区内共有劳动力10万人,农村有约三分之一的劳动力富余,林业系统管理人员171人,其中工程技术人员145人,具有高级职称4人,中级职称65人,初级职称76人,可满足项目的技术及生产管理所需。
3、基础设施条件
项目区内水电、通信、交通等都很方便,有各种等级公路1000公里,其中有钦防高速公路、南防铁路、防东二级公路。
篇6:农业项目建议书
全文共 4382 字
+ 加入清单导语:农业建设有哪些项目?在农业项目方面应该怎么写好建议书呢?以下是小编为大家整理的文章,欢迎阅读!希望对大家有所帮助!
一、项目基本情况:
1、项目区所在位置
王坡乡下观村地处平山县东北部山区,天台山南麓,距平山县城22公里,总面积1.5平方公里,是下观水库移民村。全村辖2个村民组,28户,110人。共有丘陵地1600亩,耕地200亩。2009年农民人均纯收入1250元,村集体没有固定收入,是平山县较为贫困村之一。
项目区地处下观水库北岸下观村二队自然庄,现有丘陵地900亩,多年来,由于缺乏资金投入不足,项目区至今尚没有通水泥路和动力电,丰富的丘陵资源一直没有得到开发利用。本项目旨在通过农业综合开发,发展核桃生产和散养鸡养殖,增加群众收入,加快发展步伐。
2、项目区农业资源情况
项目区地质由于历经多次的地壳运行和长期的剥蚀堆积,形成了南邻水库,东西北三面,北高南低簸萁状的地貌轮廓。地貌属山地类型,低山、丘陵、海拔500-600米的低山区,属暖温带半湿润季风大陆性气候。四季分明,季节性强,光照充足,降水量偏少,夏暑冬寒,温差较大。受大气环流分布的制约表现为春暖夏热秋爽冬寒。年平均气温12.7度。年平均降水量560毫米,分布不均,7--9月份降雨占全年降雨量70%.年平均日照时数2600—2750小时,日照率为60%,全年无霜期130—190天。项目区地处滹沱河流域南甸河支流,现有下观水库一座,水资源以地下水、降雨和库存水为主,较为丰富。项目区植被丰富,没有工矿企业,生态环境优良,适合核桃生长发育和散养鸡养殖,是绿色食品的理想生产基地。
3、项目区农业生产状况
项目区农业基础设施较差,主要表现在:一是交通条件较差。通往项目区的道路由天台山旅游路桃林村南向东,途径二队自然庄,止于东岭,全长4.5km,仍然是泥土路,宽2至4米不等,蜿蜒曲折,坎坷不平,拖拉机都难以通行,特别是每年三伏多雨季节,更是无法通行,经常断交。只有拓宽硬化,才能为立体农业建设奠定基础。二是电力较差。由于资金困难,项目区仅有照明电,没有动力电。只有架设动力电,才能为浇地、饲料加工等提供廉价动力。
项目区资源丰富。一是丘陵地资源丰富。现有丘陵地900亩,沙土壤土质,有机质丰富,适合核桃树等果树生长。二是水资源丰富。项目区紧邻下观中型水库,该水库流域囊括天台山,面积达50平方公里,四季有水。只要修建扬水设施,就可以实现引水上岭,增产增收,造福于民。
项目区产业结构以小麦玉米养猪等等传统种养业为主,收入较低,仅处于温饱状态。近年来,由于农业产业结构不合理、农产品行情相对底下、基础设施较差等诸多原因影响,农业效益大幅度下降。由此可见,加强农业基础设施建设,实行农业综合开发,建设立体农业,确保农民增产增收势在必行。
4、项目区建设条件
(1)区位优势十分明显。交通条件非常优越,项目区距平山县县城22公里,距王坡乡政府所在地东王坡1公里,背靠天台山景区和藤龙山景区,有天台山旅游路、藤龙山旅游路和孟王出县路绕行,只要把项目区内道路宽开硬化,与上述公路对接,项目区就四通八达,交通十分便利,而且所在王坡乡又是林业大乡、养殖大乡,东与灵寿县相靠,南有南甸、东王坡集贸市场相邻,西与西柏坡接壤,北与天台山藤龙山交界,辐射周边较多乡镇,人气、财气比较旺盛,区位优势十分明显,因此项目区是建设立体农业发展优质种植业的有利区域。
(2)自然资源丰富。项目区内有丘陵地900亩,沙土壤质,土地肥沃,只要加以开发利用,就可以成为抗旱防涝良田。同时,水资源丰富。项目区紧邻下观中型水库,四季有水。可为农业综合开发提供足够水源
——生态环境较好。项目区地处滹沱河流域南甸支流,无工业污染和环境污染,水质清淅,空气清洁,是农业综合开发生产绿色食品的理想区域。
——科技力量较为雄厚。有丰富的农业种植、养殖和果树管理的多年历史经验,广大人民群众在实践中积累了丰富的种植、养殖的新技术。下观村是移民村,王坡乡对该村发展非常重视,明确了林业站、畜牧站、水利站等涉农部门支持该村的目标任务时间要求,已经形成了支持该村发展强大的农业科技队伍。
二、项目建设的必要性
1、建设的依据
进行农业综合开发,发展循环经济是国家重点农业开发项目,也是平山县县政府2010年工作重点,农业的模式是农业资源开发利用的新亮点,开发丘陵地,强化设施配套,发展林业养殖业循环经济,对推动当地农业经济结构调整,提升农业质量,加速产业化进程具有十分重要意义。
2、建设的必要性
项目区内的丘陵地,是一笔巨大的财富。但是由于交通、电力,资金等多方制约,一直没有得到开发利用,这不能不说是严重的浪费。加快移民村科学发展步伐,就必须要依托资源优势。开发丘陵地无疑是下观村发展的强大动力。所以,加大投入,尽快开发丘陵地,造福于民,既是下观村科学发展的重要抓手,也是党和政府关心移民群众的具体表现。开发改造势在必行,迫在眉睫,刻不容缓。
三、项目规划设计
1、设计标准
(1)、项目区农业生产基本条件和生态环境得到明显改善,抵御自然灾害能力明显增强,农业综合生产能力得到较大提高,通过项目建设,推进农业和农村经济结构调整,提高农业综合效益,增加农民收入,加快项目区农业现代化进程
(2)、项目区有明显区域范围,符合本地区农业发展的总体规划,坚持近期与远期相结合,采取综合措施,集中整治,连片开发。
(3)、项目区坚持岭水林牧路综合治理,达到田成方,林成网,渠相通,路相连,旱能灌,涝能排,渍能降,实现园田化。
2、水电措施
(1)、灌溉工程:灌溉系统科学规划,扬水站、机房、管道、阀门、蓄水池配套齐全,性能与经济指标达到有关规划标准要求。同时,修好排水系统,做到抗旱防涝。
(2)、电力工程:架设动力电,配套机房、变压器等设施,满足扬水、饲料加工等电力需求。
3、交通措施
做到布局(规划)合理,循环畅通,机耕路建设分干道、支路两级,干道要与乡村公路连接,水泥硬化,满足中型以上的农业机械的通行,宽度为5m以上,支路能保证农机通行,晴雨天畅通,便于农机进出田间作业和农牧产品运输,宽度3.5m以上。
4、林业措施
丘陵地开发要因地制宜,坚持岭水林牧路综合治理,便于机械作业和果树管理,工程以开水平沟、打鱼鳞坑为主,树种以核桃为主,苗林要达到二级以上的标准,造林当年成活率和三年后保存率要达到85%以上,林相整齐,结构合理。
5、牧业措施
立足于鸡粪还田鸡食昆虫相互利用的循环发展模式,以核桃林为活动场地在东岭建设散养鸡基地。要按养殖场建设设计方案标准,充分考虑风向、排污和生产管理实际需要,搞好选址,建设鸡舍。
6、科技措施
配备必要的仪器设备,完善项目区农业服务体系和质量检测、检验体系,强化科技服务功能。在项目建设期间,对项目区基层干部、农民技术是和科技示范户先进适用技术培训,做到村有3—5名农业科技骨干,每10户有1户科技示范户。
7、建设目标
项目建设坚持以农业可持续发展的原则,通过实施农业综合开发开发,充分发挥区域资源优势,发展循环经济,实现高产高效,促进农业增效,农民增收,农村发展。
(1)、加强基础设施建设,通过架设动力电、宽开硬化道路、兴建水利设施,综合开发丘陵地,提高农业综合生产能力,提高机械化作业水平。
(2)、培植支柱型农业产业,改善传统的农业生产方式,开发适销对路的核桃、散养鸡鸡蛋等绿色食品,并推向市场,形成具有本地特色的支柱型生态农业产业,并带动有关产业的发展。
(3)、发挥项目区示范带动功能。把项目区建成高产、高效生态农业的示范样板,为全市移民村的农业发展提供经验,有效地带动区域性经济发展。
四、建设内容
1、水电措施:
(1)、新建扬水站1座;
(2)、新建机房1座;
(3)、新建200立方米蓄水池4座;
(4)、铺设管道20km;
(5)、架设电力线路2.5km;
(6)、新增100KV变压器1台套
2、交通措施
(1)宽开硬化主干路4.5㎞,设计路宽5m,厚20cm,水泥混凝土路面,建桥2座。
(2)架桥2座。
(3)新筑机耕路砂石路面2km;
3、林业措施:开发丘陵地500亩,栽植植核桃树3万株。
4、牧业措施:工程设计养殖规模10000只,占地320亩,其中建筑面积1000㎡。
5、其他:建设办公室200平方米,仓库1000平方米
五、投资概算及筹资措施
1、投资概算:
本项目计划总投资420万元。
其中:水电措施80万元;
交通措施200万元;
林业措施60万元;
牧业措施50万元
其他30万元;
2、资金筹措:
投资420万元,其中,申请移民专项资金380万元,村集体自筹30万元,群众以劳带资解决10万元
六、预期效益
1、经济效益:
通过开发丘陵,发展核桃树3万棵,五年后,每棵结果至少5kg,年共计增收300万元。发展散养鸡1万只,每只鸡年产蛋至少10kg,年共计增收100万元,综上所述,项目实施后,合计可增收400万元,人均4万元。
2、社会效益:
①项目实施后,可年产优质核桃150万kg;
②项目实施后,可年产散养鸡鸡蛋10万公斤;
③项目实施后,农业高新技术普及率将达100%,有利于发挥资源优势,有利于提高土地资源利用率;
④项目实施后,将促进当地绿色农业迅猛发展,有利于人民的健康。
⑤项目实施后,能带动当地科技型龙头企业的建立与发展,起到深化农业结构调整,提高土地集约化经营水平,促进农村剩余劳动力转移,带动其他产业发展。
⑥项目实施后,由于基础设施的建设与改造,健全了水系排灌功能,避免一家一户灌水机械的重复投资,节约发能耗,节约用水,降低农本。砂石路面的建设,改善了交通条件,提高农副产品的运流速度,增加了效益。
7、项目实施后,极大的增加了广大移民收入,为新农村建设提供强大的物资保障,体现了党和政府对移民村的扶持和关怀。
8项目实施后,可依托毗邻天台山景区、藤龙山景区的优势,发展观光农业,吸引顾客,成为平山县的有一个亮丽景点。
3、生态效益:
项目实施后,由于农业综合开发,强化设施配套,推广新品种、新措施、新技术,规范农业投入品质量,改善土壤使肥、供水状况。减少农业污染,保护生态环境,有利于保护、提高土壤肥力,提高农业综合效益,增加农民收入,促进当地农业产业化持续健康发展。
七、保障措施
1、组织机构:
为确保项目的顺利实施,成立下观村农业综合开发项目领导小组,由王坡乡人民政府有关涉农部门和下观村两委要负责人组成,领导小组下设办公室和项目技术指导小组,办公室负责日常事务工作,项目技术指导小组负责工程施工和技术指导。
2、监督机制:
项目实施中,实行项目管理和资金管理分离,单独建账,独立核算,建立项目内部相互监督机制,确保项目和资金管理正常运转。
3、保障措施:
由项目管理部门与项目实施单位签订目标责任书,分解细化建设目标、内容、标准,强化项目管理、工程招投标、工程质量监理,确保工程按时完成。
篇7:小学生的建议书
全文共 406 字
+ 加入清单敬爱的校长:
您好!
在我们星光校园有很多的优点,也有少量的缺点,据我观察,我校在以下几个方面浪费的很多:
1.当同学和老师都不在教室的时候,点灯和大屏幕都没有关闭。在夏日,空调和电风扇也没有关闭,如果一直都这样,那对现在的电资源浪费的很多。
2.在下午放学以后,做清洁时打开的水龙头没有关闭,里面的水哗啦啦的流个不停。据不完全统计,我校在一天内发现了11个没有关闭的水龙头,如果一直这么流下去,那一年浪费十几吨的自来水,把水资源浪费了很多,很多。
对以上的几个问题,我在此提出我的建议:
1.可以专门找一个同学,等大家基本上全部走完,把所有的设备关闭。
2.可以在不必要大屏幕的课上把大屏幕关闭,这样可以节约不必要浪费的电。
3.在用完水之后扭头再看一下水龙头是否已经关闭。
4.如果看见没有关闭的水龙头应上前去关闭。
5.遇到不能关闭的水龙头应及时向校园报告,让校园及时更换。
如果我们都为校园出一份力,那我们的校园就会变得美好。
篇8:有关房地产项目的建议书
全文共 2475 字
+ 加入清单一、项目背景
为落实《北京城市整体规划》加快规划市区绿化隔离地区建设,推进城乡结合部地区环境整治和城市化进程,促进城市生态环境改善和经济社会可持续发展。北京市政府先后颁发了关于加快本市绿化隔离地区建设的意见》关于加快本市绿化房地产开发项目建议书的内容隔离地区建设暂行办法》关于加快本市绿化隔离地区旧村改造和新村建设实施意见》等相关文件,确定了以绿引资,引资开发,开发建绿,以绿养绿”原则。随着北京市“温榆河绿色生态走廊”工程的启动,特别是中国正式加入wto北京2008奥运会申办成功,温榆河流域开发建设将新的投资热点和经济增长点.顺义区后沙峪位于温榆河流域,商机无限。
由北京xx房地产开发有限公司在北京市顺义区后沙峪镇开发建设低密度项目(以下简称“该项目”)
二.项目历史条件
1宗地简介
宗地位于顺义区后沙峪镇马头庄村,规划用地性为二类居住用地,可用来开发别墅外事型的居住性建筑。宗地面积为340亩,北侧尚有400亩规划二类居住用地,因机场联络线未定而未有合作伙伴。宗地北临京承高速与首都机场北门的联络线,东临后沙峪玉马教练场,西南侧为后沙峪镇罗马湖,交通便捷。
2项目概况
宗地由后沙峪政府与北京xx经济开发公司于19XX年签订合作协议,历经十年,北京xx公司于19XX年取得顺义政府核发的国有土地使用证。20XX年10月13日,xx公司与北京xx房地产开发有限公司签订了338亩土地转让协议。后由xx公司对其175亩地进行土地变性,计委立项和规委规划意见书工作。因多方面原房地产开发项目建议书的内容因后沙峪镇政府考虑收回该块用地。
3合作方式
由我方出面与xx公司签订协议,该公司负责解除与xx公司的合作合同,与后沙峪镇政府的合作合同,此部分费用为1350万元(含200万元付政府定金)由我方与后沙峪镇政府重新签订土地开发协议。
房地产公司管理建议
第一条公司为形成自己的核心竞争力,倡导参与管理,不断创新,并激励员工就其平时工作经验或研究心得,对公司业务、管理及技术,提供建设性的改善意见,藉以提高经营绩效,特订定本办法。
第二条公司各级员工对本公司的经营,不论在技术上或管理上,如有改进或兴革意见,均可将拟建议事项内容详予填列,报相关职能部门。
第三条建议书内应列的主要项目如下:
(一)建议事由:简要说明建议改进的具体事项。
(二)原有缺失:详细说明在建议案未提出前,原有情形之未尽妥善处以及应予兴革意见。
(三)改进意见或办法:详细说明建议改善之具体办法,包括方法、程序及步骤等项。
(四)预期效果:应详细说明该建议案经采纳后,可能获致的成效,包括提高效率、简化作业、增加销售、创造利润或节省开支等项目。
第四条建议书填妥后,应以邮寄或面递方式,送交行政部或企业文化部负责人亲收。
第五条建议书内容如偏于批评,或无具体的改进或兴革实施办法,或不具真实姓名者,不得为内容不全,不予交付审议,其有真实姓名者,并应由收受部门负责人据实委婉签注理由,将原件密退还原建议人。
第六条公司为审议员工建议案件,设置员工建议审议领导小组,集团行政部、企业文化部负责人与提案相关部经理为审议召集人。
第七条审议领导小组的职责如下:
(一)关于员工建议案件的审议事项。
(二)关于员工建议案件评审标准的研订事项。
(三)关于建议案件奖金金额的研议事项。
(四)关于建议案件实施成果的检讨事项。
(五)其他有关建议制度的研究改进事项。
第八条相关职能部门收受建议书后,认为完全者,应即于收件三日内编号密封送交召集人,提交审议领导小组审议。如因案情特殊,得由审议领导小组另行洽请与该建议案内容有关的人员先行评核,提供审议领导小组作为审议参加。
前项审议领导小组的审议除因案件特殊者得延长至30天外,应于审委会召集人收件日起15天内完成审议工作。
第九条公司员工所提建议,具有下列情事之一者,应予奖励:
(一)对于公司组织研提调整意见,能收精简或强化组织功能效果者。
(二)对于公司产品销售或售后服务,研提具体改进方案,具有重大价值或增进收益者。
(三)对于产品修护的技术,提出改进方法,值得实行的。
(四)对于公司各项规章、制度、办法提供具体改善建议,有助于经营效能提高者。
(五)对于公司各项作业方法、程序、报表等,提供改善意见,具有降低成本、简化作业、提高工作效率的功效者。
(六)对于公司未来经营的研究发展等事项,提出研究报告,具有采纳价值或效果者。
第十条前条奖励的标准,由审议领导小组各成员依员工建议案评核表各个评核项目分别逐项研讨并评订分数后,以总平均分数拟定等级及其奖金金额。
第十一条建议案经审议领导小组审定认为不宜采纳施行者,应交由收受部门据实委婉签注理由通知原建议人。
第十二条建议案经审议领导小组审定认为可以采纳并施行于本公司者,应由审议领导小组召集人于审议领导小组审定后三日内,以书面详细注明建议人姓名、建议案内容及该建议案施行后对公司的可能贡献、核定等级及奖金数额与理由,连同审议领导小组各成员的评核表,一并报请总经理核定。按等级于年终工作总结大会上发给奖金。
第十三条为避免审议领导小组各成员对建议人的主观印象,影响评核结果的公平起见,在建议案未经审议领导小组评定前,对建议人的姓名应予保密,不得泄露。
第十四条建议的案件如系由二人以上共同提出者,其所得的奖金,按人数平均发给。
第十五条有下列各情形之一者,不得申请核奖:
(一)各级主管人员对其本身职责范围内所作的建议。
(二)被指派或聘用为专门研究工作而提出与该工作有关的建议方案者。
(三)由主管指定为业务、管理、技术的改进或工作方法、程序、表报的改善或简化等作业,而获致的改进建议者。
(四)同一建议事项经他人提出并已获得奖金者。
第十六条公司各单位如有任何问题或困难,需求解决或改进时,经呈请总经理核准后得公开向员工征求意见,所得建议的审议与奖励,得依本办法办理。
第十七条员工建议案的最后处理情形,应由收受部门通知原建议人,员工所提建议,不论采纳与否均应由行政部负责归档。经核定给奖的建议案,并应在公司中表扬。
第十八条本办法经呈请总经理核准后公布施行,修订时同。
篇9:远程医疗项目建议书
全文共 10831 字
+ 加入清单一、项目背景
根据国家统计局关于20xx 年《城乡居民主要疾病死亡率及构成》统计,城 市中因脑血管和呼吸系统疾病死亡人数为 167 万人,占城市因病死亡人数的 47.43%,;农村这一数据为184.6 万人,占农村因病死亡人数的52.63%;在糖尿 病并发症里,高血压和心脑血管疾病占到50%,而我国现在糖尿病患者超过9200 万,还有1.5 亿人即将成为糖尿病患者。可见,慢性非传染性疾病诸如高血压、 糖尿病、慢性阻塞性肺病、心脑血管疾病成为城乡居民死因的主要疾病。这些数 据仅仅是患病且死亡的,我国心脑血管疾病患者已经超过2.7 亿人!呼吸系统疾 病每年也呈上升趋势。还有数量更庞大尚未知情的隐性患者。 我国从20xx 年就已经迈入老龄化社会。现有老龄人口已超过1.6 年以近800万的速度增加。有关专家预测,到2050 年,中国老龄人口将达到总 人口的三分之一,即4 亿。在老龄人群中,尤其是空巢老人更急需关注,据全国 老龄办统计数据显示,有近一半的老人属于城乡空巢家庭或类空巢家庭。面对病 痛,他们常面临三大“无助”困境:急病突发无人知晓、慢性疾病无人照料、医 疗费用过高无法承担。此类人群的生理参数检测和疾病预防是重要的社会命题。 亚健康是健康状态到疾病状态的过渡期,由于处于亚健康的人没有明显的 疾病症状,很容易被人忽视。中国心理学会有关专家指出,中国“亚健康”人群 比例达70%。亚健康个体没有肌理性病变,虽然靠普通的医疗检测未必能够得出 准确的结果,但日常的、随时的常规体检能够在第一时间发现身体肌理病变,为 疾病的预防起到积极的作用。 随着社区卫生服务发展步伐的加快,社区卫生服务已经越来越受到社区居 民的欢迎和认同,“大病进医院,小病进社区”也逐步的深入人心。然而,在社 区卫生服务的具体实施过程中依然存在许多制约因素。 社区卫生服务主要对象为社区居民,其核心和根本在于建立社区居民健康 档案。目前我国大部分地区已实现健康档案信息化管理,但在实际应用过程中并 未发挥其全部的功能作用。主要存在以下几点待解决难题: 首先,居民健康档案更新困难。当前主要依靠随访医生进行居民健康档案 信息更新,由于社区卫生机构全科医生随访人力资源有限,对社区居民进行随访 的频率不高,对居民健康档案的更新不能做到及时有效而形成死档。第二,居民健康档案针对人群范围狭隘。当前社区卫生服务主要针对中老 年亚健康居民,而对于青少年及儿童这一大范围急需健康跟踪人群缺乏有效服 第三,居民健康档案信息孤岛。当前各医疗机构或社区服务机构均拥有各自的医疗信息系统,接口难统一,健康档案信息无法共享形成孤岛。 我国自200xx年底正式启动建设健康城市活动,各地纷纷响应,结合国家关 于新医改的政策,开展了各具特色的建设健康城市的相关活动。然而在由于我国 幅员辽阔,医疗服务基础薄弱,各地在实践建设健康城市的活动中碰到了严峻的 挑战:
(1)城乡发展不平衡,基层医技人员匮乏,医患矛盾突出,看病难,看病 贵,医疗资源难于整合。
(2)全民健康状况没有信息化,缺乏实时,有效的监控手段,导致高血压, 心脑血管等慢性病没有被有效预防,致死率居高不下. 在第四次国家卫生服务调 查结果中显示,全国20xx 年慢性病总病例数达到2.6 亿,而慢性病死亡已占总 死亡率的75%。专家预测到2020 年,慢性病死亡比例将上升到85%。实践证明, 有效的健康管理服务是降低慢性病死亡率和国家医疗费用支出的有效手段,中国 人需要健康管理服务已迫在眉睫,它不仅关系到每个公民的健康利益,更加关乎 到整个国家的强盛与民族的兴衰。2009 年初国务院出台的新医改方案已经明确 强调:医疗服务模式要实现从传统的临床医学向健康管理及慢病预防转变。正如 卫生部部长陈竺所说:“我们的医疗模式要转变,应由现在将优质资源集中在疾 病甚至是终末期的治疗,转向疾病早期的预防以及健康生活方式的促进。” 预防慢性疾病除了加强健康教育倡导健康生活外,有效,长期的监测必不可 少。以常见的心脑血管疾病为例,有效的监测需要做到以下三点:
(1)经常进行心电图、血氧饱和度、血压、血糖、体重、生化、尿液、呼 吸、睡眠等生理参数的检测,使每个人对自身的身体状况有明确地了解,从自身 主动地控制饮食改善生活习惯。
(2)对检测数据进行长期存储,定期统计并查看数据变化趋势,有效预测 即将发生的病情,正确指导用药使病情得到控制。
(3)一些必要的检测信息由专业医师进行分析,得出专业的分析结果,确保正确地阅读检测数据,及时发现病情,使临床医师尽早介入治疗。
二、项目内容
秦皇岛市康泰医学系统有限公司自20xx年初开始介入“基于云计算的远程医疗及健康管理平台”的研发,经过 10 多年艰苦的努力,现已形成囊括“远程 诊断”,“健康管理”,“健康档案”等子系统的一揽子“健康城市,智慧医疗”解 决方案,并拥有整套系统的完整自主知识产权。
(1)远程诊断
目前我国人口众多,地幅辽阔,医疗水平发展不均衡,三级医院基本都分 布在大中型城市。高,精,尖等医疗设备也基本都布置在大中医院。基层,边远 地区患者受限于当地医疗条件的不足,往往要被送往上级医院。转运费,家属陪 同费,住院治疗费等给本不富裕的基层老百姓又增加了一笔沉重的负担。同时路 途的颠簸也给患者本已脆弱的病体造成伤害,很多病人因此错过最佳的诊疗时 机。给病人及其家属造成身心上的伤痛。即使同在大中城市,市民一般也都愿意 到三甲医院就诊。造成市级医院床位紧张,拥堵不堪。而基层社区医院却床位闲 置,门可罗雀。造成医疗资源的浪费。20xx 年以来,随着“新医改”的推行和 国家对基层卫生事业投入的加大。基层医疗机构的硬件水平已经有了很大改善, 常规医疗设备也配置了很多,但另外一个矛盾又凸显出来,而且看起来似乎短期 内很难解决,即基层医技人员的匮乏及医技水平的低下,很多国家下拨到基层的 医疗设备都没有被开封,更谈不上有效使用。 科技成果已具备完善的远程诊断功能,可以在医疗专家与患者之间通过有 线或无线网络建立起联系,使居民能够在本村、本社区即可接受远端大型医院的 专家诊断及其指导下的治疗与护理,从而节约大量的人力物力。以城市大中型医 院为远程会诊中心,以城镇基层医疗机构为数据采集点,采集点和会诊中心利用 互联网与数据中心进行数据通信,完成采集病例和诊断结果的双向传输。 图1-1远程诊断在大型医院与基层医疗机构间的应用示意图 图1-2 远程诊断在大型医院内部的应用示意图 图1-3远程诊断工作流程示意图
(2)健康管理
健康管理的概念最早起源于美国,它的规范的定义是:对个体及群体的健康 危险因素进行全面管理的过程,即对健康危险因素的监测(发现健康问题) 干预(解决健康问题)这一循环过程的不断往复螺旋式运行,其中方便有效的监测是关键,积极干预是核心,通过健康管理循环的不断 推进使被管理对象走上健康之路,从而实现利用有限资源达到有效地改善健康状 况的效果,达到保护和促进人民健康,预防和控制疾病的发生,提高生命质量, 降低疾病负担的目的,它是以疾病的发生发展过程做为科学依据。 一般来说,个体从健康到疾病需要经历一个过程,从低危险状态发展到高危 险状态,到发生早前病变,出现临床症状,最后形成疾病,这以过程往往需要几 年,甚至十几年,乃至几十年,期间的变化多数不易被察觉,各阶段间也没有明 显的界线,在形成疾病前进行有针对性的预防干预,可成功阻断,延缓,甚至逆 转疾病的发生和发展过程,从而实现维护健康的目的。 美国近30 年的全民健康管理的实践表明,有效参与健康管理的人群的综合 发病率降低了50%。据WHO的调查资料显示,我国完全满足WHO 标准的健康人群 只占10%,25%为疾病患者,而65%为亚健康人群。WHO 资料同时表明:患病因素 中遗传占15%,社会因素站10%,医疗条件占8%,气候条件占7%,而60%来源于 个人不健康的行为及生活习惯,也就是说大多数的疾病可以通过有效的监测和改 善个人生活习惯加以预防。 我国目前医疗费用节节攀升,不堪重负,给社会和家庭带来沉重负担。如何 实现战略前移,重心下沉,改变医疗模式。提倡“以防为主,防大于治”的健康 管理理念,从大医院的医生对病人的末期治疗转向社区对整个人群健康进行监测 和管理,是我们面对的课题和迫切需要解决的问题。 系统独有的自助智能体检终端为系统内用户提供完善地多元化地体检服务, 全面采集人体生理参数,包括心电图、血压、血氧、呼吸率、血糖、胎心率、人 体成分、动脉硬化程度等,检测结果将自动通过 3G/WIFi/GPRS 方式经互联网传 输至服务器,存入数据中心的电子病历库,服务器云计算系统为每个用户定期统 计体检结果,自动发送月度、年度体检诊断综合报告。不论是在医院、企业、学 校、服务场所、家庭,自助智能体检终端都能很好地完成日常查体和健康状况监 测任务。 图1-4 农村、社区、家庭的健康管理示意图
(3)健康档案图1-5 健康管理的功能划分及生理数据趋势图表 《中共中央国务院关于深化医药卫生体制改革的意见 20xx.4.6》要求:加 快医疗卫生信息系统建设。完善以疾病控制网络为主体的公共卫生信息系统,提 高预测预警与分析报告能力;以建立居民健康档案为重点,构建乡村和社区卫生 信息网络平台;以医院管理和电子病历为重点,推进医院信息化建设;利用网络 信息技术,促进城市医院与社区卫生服务机构的合作。积极发展面向农村及边远 地区的远程医疗。 科技成果已具备完善地健康档案管理功能以县级医院、乡镇卫生院、村卫生 室、社区卫生服务中心等各级医疗卫生机构为应用重点,分别与相关业务部门进 行数据交互,所有数据汇聚到卫生局数据中心,实现区域内医疗卫生数据大集中, 卫生局通过信息管理平台进行统一监管和决策。 居民健康档案 系统以居民个人和家庭健康为中心,完成居民基本信息、体格特征、生活习 惯、家族史、既往史、过敏史等信息的采集、交换、校验、存储、调阅,并由此 构建出一个集中、统一视图的健康档案数据库。提供老年人健康管理、妇女保健 管理、儿童保健管理等多群体分类管理。传染病管理、突发公共卫生管理等卫生 信息化管理。 居民体检数据采集 10 传统的体检数据记录缺少自动化,不易更新,往往形成死档,没有参考意义. 基于这种考虑,系统设计了自动化体检数据接口,可与本公司或符合系统接口规 范的其他体检设备联网实现数据对接,对心电、血压、血氧、血糖、胎心率等人 体生理参数进行自动采集,采集的数据通过 3G/WIFI/ADSL 等网络技术自动上传 至健康档案系统,完成居民体检数据的全自动创建,与居民健康档案相结合形成 一套完善的全自动,动态体检档案.为主管当局及区域卫生机构提供更精确的决 策支持。 与医院信息系统(HIS/PACS)的对接 系统通过独有的卫生区域信息交换层可与各级医院的信息整合平台对接,提 取或存储居民电子病历及医学影像资料,例如健康档案系统采集的心电图可以直 接存储到指定医院的PACS 系统,医院HIS/PACS 系统中的病人信息也可通过健康 档案系统进行提取查看。 与医保系统的挂接 系统支持与医保系统、新农合系统对接,遵循新型农村合作医疗市级统筹“方 案统一、基金统筹、分级管理、风险共担”的原则,可实现参合农民就诊现场直 报、异地参合、异地结报等功能。
三、项目目标
本项目总体目标是在实施区域实现针对社区、农村的远程医疗检查诊断系统 的大范围推广及应用。通过本系统的应用,希望能够显著解决老百姓“看病难、 看病贵”的社会问题,缓解医疗资源分布不均衡的现象,同时,转变传统的“先 病再医”的健康理念变为“预防为主,防大于治”,使我国的医疗服务水平、民 众保健意识等再上一个台阶。 项目目标:
(1)通过远程医疗手段在医疗专家与民众之间建立起全新的联系,以城市 大中型医院建立远程诊断服务中心,以城镇基层医疗机构做为数据采集点,利用 互联网与数据中心进行数据通信,完成采集病例和诊断结果的双向传输,使居民 能够在本地社区、本地医院即可接受远端大型医院著名专家的诊断服务,并可在 其指导下完成治疗与护理,从而节约大量的人力物力,缓解大型医院的就医压力, 彻底解决医疗资源分布不均衡的社会问题。
(2)通过智能的、便利的医疗终端全面采集人体生理参数,包括心电图、 血压、血氧、呼吸率、血糖、胎心率、人体成分、动脉硬化程度等,将检测结果 自动通过 3G/WIFi/GPRS 方式经互联网传输至数据中心,存入健康信息数据库, 将使居民随时随地都能完成日常查体和健康状况监测,不论是在家庭、工作单位、 学校或服务场所,利用大型医院的医疗资源对采集到的健康信息进行有效地管 理,医生借助健康管理平台的专家系统能够在院内即可完成对家庭的健康管理监 测,使大型医院的医疗服务扩展到家庭,同时配合完善的云计算系统根据不同人 不同健康状态定期挖掘统计检测结果,预测健康发展趋势,对危险人群做出提前 预警使医疗专家尽早地介入,将有效地降低我国的慢性病死亡率,降低医疗成本, 提高我国的医疗服务水平。
(3)将居民的历次体检、就医进行连续地、完整地记录,形成电子病历、 健康档案,促进健康管理信息化、智能化、共享化,将健康管理、远程诊断、院 内信息数字化有效地结合起来,通过异构信息系统整合真正地实现省级范围内的 无纸化病历,建立真正的数字医院,为医护人员提供更全面的患者信息,提高诊 断准确率.
四、项目实施效益分析
国家医疗改革方案已明确了“积极发展面向农村及社区的远程医疗及健康 管理的政策”,远程医疗及健康管理不仅仅体现了现代医学带给医疗卫生行业的 新观念,而且还带来了广泛的社会和经济效益。广东省汕头市区域面积幅员辽阔, 农村及边远地区交通相对不便,由于各级医疗卫生机构存在着等级和医疗收费标 准的差异,使得家庭经济收入较低,得了疑难重病的大多数病人,很难得到大、 中城市医院的医疗专家的诊断医治,由于农村及边远地区民众的健康意识薄弱以 及医疗资源匮乏,采用传统地医疗设备和手段难以实现经常性地体检及监测,造 成慢性病致死率居高不下,使得慢性病的预防与控制成为一纸空文。 20xx月,秦皇岛市康泰医学系统有限公司与汕头大学医学院第一附属医院正式开展远程医疗诊断与远程家庭健康管理合作,以汕大一附院为中心在汕 头市搭建远程医疗健康管理平台,汕大一附院所辖区域现已部署153 家远程医疗 合作机构实施远程医疗诊断,其中包括县级机构67 家,地市级医疗机构86 已实现家庭远程健康管理的试运行,该远程医疗平台已先后为近万名居民提供了远程医疗诊断服务,我们通过20xx 月汕头大学医学院第一附属医院的1204例远程医疗及健康管理的案例进行统计和分析,可以看到远程医疗及健康管理对 患者、基层医疗机构、基层医生、大型医院和医疗专家等所带来的广泛的社会和经济效益。
1.广大农村及边远地区的利益 通过对汕大一附院远程医疗诊断情况的统计分析,可以看到远程医疗诊断 服务为广大农村及边远地区民众带来的经济利益。在汕头市,平均每例患者诊断 检查收费(不包括治疗)在汕大一附院通常需要500—1500 元左右,而在原地区 社区卫生院和村卫生所则为50—200 元,基本相差450—1300 居民在汕大一附院所辖社区或村卫生所通过远程医疗平台接受远端汕大一附院医疗专家的诊断,可以节省300—600 元的差旅宿费,还可以节省450—1300 元的医疗诊断费用。两项可以节省750—1900 元左右,并可得到汕大一附院医学 专家的疾病诊断,通过远程医疗及健康管理平台,不仅解决了汕大一附院所辖社 区及周边农村居民前往医院就医费用高的问题,而且在每次检测时自动为居民形 13 成了健康档案记录,通过对这些记录的近半年的管理,有 50 余例高血压患者按 照远端医疗专家制定的健康计划逐步恢复到了健康状态,有效地控制了慢性病的 进一步恶化,试想一下,如果没有健康管理平台,这 50 余例患者中的部分人很 可能会由于高血压而导致重病甚至死亡,将给他们的家庭以及社会将造成不可挽 回的经济损失。 汕大一附院在20xx 月的远程医疗诊断病例数为1204例,只有须心脏支 架、搭桥等介入治疗或患有其他并发症的 63 位患者需转入汕大一附院进行住院 治疗,其余人均可在当地医院完成治疗,远程医疗及健康管理平台搭建的近半年 来已为当地居民节省了数百万元的差旅、诊断及治疗费用。设想一下,全国现有 二甲以上医院一万多家,如果在全国开展远程医疗及健康管理服务,保守估计每 年可节省的费用将达到数百亿元。面对逐渐展开的全民医保而言,将可为国家节 省一笔不菲的医保资金。患者不用远离家乡即可得到医疗专家的远程医疗诊断, 其身心都将得到安慰,同时也将大型医院的医疗服务扩展到家庭,其社会效益和 经济效益均是非常可观的。
2.基层医疗机构的效益 基层医疗机构开展远程医疗诊断,患者在基层医疗机构使用检测终端设备进 行相关诊断检测;远程医疗诊断后,明确划分可以留在当地医院的患者和需要进 一步的治疗患者。会诊前的检查将带来基层医疗机构的收入,患者通过远程医疗 诊断后留在基层治疗,是基层医疗机构所需要的,住院、检查和治疗为基层医疗 机构带来了经济效益。按不同地区级别医院的收费标准,如前所述,汕大一附院 所辖金墩社区卫生服务站20xx 月远程诊断的24例病例,非转院23 均诊治费用在400—1000 元/人,每年通过远程医疗诊断将产生 12 万—30 万元 的经济收入。以此扩大到一个地区、一个省,将为基层医院诊断治疗带来一定的 经济效益。 通过远程医疗诊断基层医疗机构把患者留在当地治疗,必然是医院和患者迫 切需要的,同时,提高了基层医疗机构在当地患者中的诊治信誉和安全感,社会 效益是广泛而实在的
3.基层医生的收益 为了提高基层医生的诊断技术水平,医疗行业规定各级医生要在 年内14 进行临床医疗技术的继续教育,以适应医疗技术水平的发展。1 名医生进修,医 院要支付 5000 元以上的进修费,以及人员工资、差旅和误餐补助费等。而且, 基层医院又不可能每年将所有医技人员送出进修。 通过远程医疗工作,基层医生的医疗技术水平确实得到了很多方面的提高, 由于是带着实际问题进行诊断、咨询,必然学习和掌握到新的国内较为先进的诊 断方法。同时,为基层医院间接地节省了大量进修培训的费用
4.大型医院利益 专家诊断医院利用现代的医疗诊断技术,为广大基层医院和患者解决疑难病 症的诊断,无疑增加了自身的知名度,也是三甲医院和国家医改政策所需要的。 通过远程医疗诊断及健康管理对1204 例患者进行初筛,有5%的疑难重病患者需 要入院治疗,包括必须接受手术治疗的病例,这些患者受到当地医院诊断设备和 技术所限无法在原地进行治疗。我们对已入院的患者,包括汕大一附院 201xx月通过远程平台转入的患者进一步的统计分析,发现上述转院患者所带来的治疗收益在800 万元。 近些年来民众热衷于大中型三甲医院就诊,许多原本可以通过远程医疗诊断 就能在当地或基层医院诊治的病人,涌入大中型医院,给医院带来了巨大的负荷; 医疗专家过多的临床工作量,必然影响医疗专家的教学和科研任务。通过远程医 疗诊断,一些普通的疾病就可以在基层医院治疗,使疑难重症患者转入大型医院 诊治,直接提高了医院床位的经济收益率,缓解了医院的就医压力。
5.医疗专家的收益 通过远程医疗诊断有近 1%—2%的疑难重症患者需要入院治疗,给医院带来 了直接的经济效益,实际是通过医疗专家体现的。医疗专家在远程诊断时解决了 一些农村和边远地区医院的医疗纠纷,提高了自己的信誉及诊疗能力的覆盖范 围,经过确诊的患者进入医院前就已经安排了进一步地检查方案为诊断专家节省 了大量的宝贵时间。
6.减轻国家医疗保险资金的负担 通过远程医疗及健康管理,使更多的患者随时随地享受到大医院的医疗服 务,使双向转诊的医疗模式得以实现,既可缓解城乡医疗资源不均衡的矛盾,又 可为国家节省大量的医疗资源,减少国家医疗保险资金的投入。
综上所述,我们可以看到面向农村及社区的远程医疗及健康管理服务的开 展,有利于患者、患者家庭、经治医院、经治医生、诊断医院、诊断专家、医疗 行业和各级政府及国家,远程医疗及健康管理是一项现代医学事业,是未来医疗 卫生事业发展的趋势之一,所取得的社会效益是广泛的,直接和间接地经济效益 更是显著地。
五、项目实施情况
目前该科技成果已经在山东省莱西市、海阳市、宁阳县和河北省秦皇岛市、 辽宁省锦州市、湖南省长沙市、海南省三亚市、贵州省遵义市以及广东省汕头市 完成了多个远程医疗及健康管理的示范区域。已实现以当地大中型医院为合作医 院,医疗服务范围辐射行政辖区的社区卫生中心、乡镇医院,村卫生所等医疗机 构,目前已经完成远程医疗检测设备装机数千台,签订远程医疗及健康管理合作 协议的医疗机构达到两百多个,远程医疗及健康管理服务覆盖的基层医疗单位已 发展用户27000 余人。并已与河北医科大学附属第一医院、湖南省人民医院、河 南省人民医院等多家医院达成合作意向,以以上大型医院为服务中心辐射周边基 层医疗机构、实现项目提出的以惠民为宗旨的目标,在示范区域建设与试运行过 程中,该科技成果受到了河北省委、的高度重视和大力支持,为项目的执 行提供了优越的空间和环境。康泰医学系统有限公司结合试点当地经济、地域等 环境,积极与当地相关政府部门、相关医院沟通,召开一系列论坛峰会,探索运 行方式,为项目未来的发展和推广运行积累了大量经验。
六、项目承担单位基础及优势
(1)运营优势
20xx 年,项目单位注册商标 被认定为“中国驰名 商标”; 20xx年,承担建设“河北省医疗仪器工程技术研究中心”; 20xx 年,承担建设河北省企业技术中心; 20xx 年,入选《福布斯》持续创新中小企业“中国潜力100”第45 20xx年,被评为中国优秀民营科技企业; 20xx 年,被河北省科技厅等七部门评为“河北省优秀发明创造单位”。
(2)生产和产品优势
项目承担单位拥有4500 平方米的生产基地,所生产的医疗器械产品有30 个大类150多种,几乎涵盖所有电生理监测项目,拥有全自动贴片机、自动锡浆 印刷机、回流焊等数十台先进生产设备,拥有德国DMG CNC 加工中心等世界一流 的装备,拥有先进的自动化生产线 18 条。项目单位采用自动高速贴片工艺,在 提高生产效率的同时大大降低了损耗率,产品可靠性及稳定性有质的改善。项目 单位不仅具备先进的生产工艺,同时在国内同行业中率先引进国际领先的 ISO9001:2008 和ISO13485:2003 质量管理体系。 经过几年的运行,目前已经显 现出精细管理的优势。 通过在制造链的各个环节的规范化运作,公司产品的一 次送检合格率达到98%以上,产品性能和品质均能达到国际领先水平。公司拥有 通过国内3C 注册产品,拥有68 个欧盟CE 认证产品型号,14 个美国FDA 核准产 品型号,部分产品在日本、德国、意大利等国家也完成了注册。
(3)研发团队优势
项目负责人,胡坤,男,正高级工程师,20xx 年获得河北省信息产业杰出 企业家称号,河北医疗器械行业协会副会长,河北省信息产业与信息化协会副会 长,《现代电生理学》杂志编委,河北省电生理学会委员,秦皇岛市十大杰出青 年,秦皇岛市十大经济人物,20xx年获得河北省青年创业成就奖。
(4)市场营销优势
为加大对远程医疗项目的推广,项目单位特抽调公司内部各销售部门的精 18 英,成立了远程中心部及国际远程部两个部门,专门负责国内及国际远程医疗市 场的开拓。 项目单位拥有销售工程师200 余人,在全国建立了21 个办事处及销售中心, 客户网络覆盖全国一半以上的医院,销售基础优势明显。 项目单位与全国多家单位建立了战略合作伙伴关系。如全国多家健康管理公 司:爱康国宾、哈尔滨易生健康、天津盛安健康管理公司、湖南健康管理协会等; 国内多家大型医疗机构:汕头大学医学院附属第一医院、河北医科大学第一医院 等;移动通信运营商:中国移动、中国电信以及多家合作推广伙伴:东亚医讯(北 京)网络技术服务有限公司等。 项目单位将参加全国各地的远程医疗及健康管理学术会议列上日程,201xx年参加国内 30 多场远程医疗健康管理学术会议及多场国际远程医疗相关展会, 并成功组织了多场远程医疗学术会议。
(5)售后服务优势
服务网点:在中国大陆 30 多个省市自治区设有客户服务部,服务网点遍 布全国,每个用户在500 公里以内均设有1 个以上服务网点.售后服务方便、快 产品质量保证:制订了详细的产品退换规定,若因产品质量问题,三个月内公司将免费更换全新产品。若与用户签订单时意图购买的产品不一致的,可以 全款退货。 产品运送服务:产品免费运送至用户指定地点。可能由物流中心直接运送, 或由公司通过EMS 邮寄或中铁快运的方式将产品送达用户。不论采用何种方式运 送产品,用户都有权要求产品收到时包装完整,所有附件齐全。如果用户收到的 产品包装不完整,造成产品有所损坏,影响到产品质量,将根据用户的要求对产 品进行修理、更换或退货等处理。 安装与维修服务:免费保修3 年,终身维修。在质保期内提供免费上门维 修服务,并终身维护。在质保期内除消耗品外,不收取任何维修费、工时费和人 工费;保质期满后,只收取零配件费,不收取任何维修费和工时费、人工费等其 他费用。 软件为免费升级:无偿向用户提供仪器的最新信息及应用软件,在硬件配 19 置允许的情况下保证用户使用最新版本的软件。
培训服务:
提供免费现场培训服务,培训将分为三部分:
1、临床诊断基 本知识及设备基础知识的培训;
2、设备使用操作方法培训;
3、疑难问题和故障 的解决方法。此外还可以提供到秦皇岛培训中心集中学习或国内知名大医院进修 的服务,培训时间至少4 天,对于不能在客户当地培训的大型医疗设备,可选择 一家距离较近的项目使用单位进行现场操作培训。 技术资料和技术支持的提供:长期向用户提供技术资料,和用户交流技术 及临床信息,用户在任何时候提出任何针对该产品的技术问题及建议,我公司将 积极响应。
(6)承担国家健康产业相关课题的优势
(7)对外合作优势
20 项目承担单位康泰医学系统有限公司以开放的心态、不断创新的宗旨积极与 其他有能力的企业合作,并为企业合作伙伴提供远程医疗及健康管理解决方案, 现已与以下单位达成合作协议。
篇10:我们小区的桂树作文300字
全文共 305 字
+ 加入清单那桂花,可香了!嫩绿的叶子中,开出了一朵朵黄中带白的花,真好看。闻一闻,一股沁人心脾的香味就飘了出来。
春天,园丁播下了种子,过了几个星期,小苗儿就探出了脑袋。那东西,嫩嫩的、绿绿的。又过了几个星期,小苗儿慢慢的变成了一小片、一小片的叶子,真好看。我发现,叶子又更多了,那小花苞,正含苞待放呢。郁郁葱葱的叶子中,有几个小小的、淡黄色的花苞,漂亮极了!秋天来了,桂花们立刻开出了满树的桂花。风吹过,带着香味去帮人接触烦恼。淡淡的清香让人开心起来。
桂花树还有绿化的功能,桂花树一年四季都用叶子,可以保护大自然。桂花还可以做桂花糕,把桂花放入糕里……
桂花能看、能闻、能入食,桂花的作用可真大呀!
篇11:小区里的环卫工人作文500字
全文共 590 字
+ 加入清单我们小区里,有一位环卫工人小王叔叔,我还没出生的时候,他就已经在小区工作了。他今年已经快五十岁了,但还是每天勤打扫小区,整理绿植。
小王叔叔个子不高,已有些稀疏的头发微微发白,脸上隐隐有些皱纹,一双眼睛炯炯有神。他身形瘦削,身上却穿着一件极不合身的宽大的工作服。我向来不怎么注意他,然而,一件事却让我对他肃然起敬。
那是春节的一个雪夜,雪刚停,我在小区的路上溜达,突然,我看到前面路上有一个“雪人”。我一皱眉,心想谁在这里搭了个雪人来挡道,便弯下腰想将“雪人”往路边移移。谁知,那“雪人”竟回头看了看我,这样一来雪被抖落了不少,我才认出他是小王叔叔。我有点惊讶,心想现在是春节,他应该回家去啊,小区物业的人大多都走了,他为什么要留下呢?再看小王叔叔,他正专心致志地扫着地上的积雪,脸上神色坚定,额头上沁出几滴汗珠,显然已扫了很久。他的手中握着一把扫帚,正有节奏地扫着雪。我很疑惑,便上前问道:“小王叔叔,您春节不回家探亲吗?为什么要留下打扫小区?”小王叔叔一愣,随即笑了:“我看小区里没人留下来,我要是也走了,春节回来这里得有多乱啊,而且家还挺远,回不回都一样,小区早就是我的家了。”说罢,他又扫了起来。北风声和扫雪声融合在一起,“呼啦,呼啦”在我耳边走出了一首感人肺腑的交响乐。
小王叔叔把自己回家探亲的时间奉献给了小区,他和他的无私奉献,是那天银装素裹的小区里比雪景更美的一道风景。
篇12:小区一角
全文共 502 字
+ 加入清单我们小区有一个清新、凉爽的地方,只要你走到那儿肯定会被那里的优美景色所吸引。
一进小区,首先映入你的眼帘的是一片郁郁葱葱的竹林,在茂盛的竹林后面还藏着一座形状奇特的假山。从假山上飞流下来的“泉水”叮叮咚咚,像琴声一样美妙。涓涓细流沿着曲曲折折的林荫小路,穿过小桥,一直来到12号楼后面的一个大大的池潭。
绕过假山就可以看到一个凉亭,凉亭的正中有一扇大门,这个大门还有一定的寓意,就是要敢于面对难关,艰苦奋斗,勇于进取。在凉亭的左面还有一个供人们赏景、纳凉的绿色走廊。夏天酷暑难当的时候,人们可以坐在走廊两旁的长凳上乘凉、看书,下雨天还可以避雨呢!真是一举多得!
沿着走廊往前走就来到最好玩的地方——蘑菇亭和沙滩。蘑菇亭的中间是一个造型像一个大蘑菇的凉亭,周边放着一些像小蘑菇一样的小石凳子,形状类似人形很特别。亭子旁边是一个大沙滩,是小孩子们最乐意去的地方,小朋友们可以用小铲子、形状各异的容器做各种各样的造型。你看,沙滩上还散落着一些小铲子、小杯子、……一看就知道是那些粗心的小朋友落在这儿的。
我们的小区景色很诱人,是一座美丽的大花园,还是小朋友们的欢乐谷,给我们的生活、学习带来无尽的欢乐。我爱我们的小区!
篇13:小区之旅
全文共 298 字
+ 加入清单作者:崔跃然
清晨,我到小区里散步。外面很热,一点儿也不凉快。
树上的知了被太阳公公晒着,发出了“吱吱吱”的抗议声。原本应该啼唱的鸟儿们,却变成了讨论怎样度过这个炎热的夏天。一个说:“今年的夏天还要热多久啊?”另一个说:“不知道啊,但愿快点结束吧!实在是吃不消了。都要被晒化了。”
湖水却很喜欢夏天,因为夏天会为它增添许多生趣,湖面上盛开着一朵朵荷花,荷花的身旁还有绿叶做装饰,让它更显得一种出尘脱俗的美,你瞧,白荷花像玉,像天上的白云,花芯淡黄。粉荷花像一个粉嘟嘟的大桃子,很是可爱。
我坐在凉亭里,放眼望去,只见一朵朵亭亭玉立的荷花,在阳光的照耀下,它们是那么的楚楚动人。
夏天是很热而又很美丽的季节!
篇14:投资建议书例文
全文共 589 字
+ 加入清单今年12月,将要迎来中国金融市场的全面开放开放,随着国家对黄金管制进一步放开,目前黄金这个新兴投资市场正在迅速膨胀,个人炒金业务不断发展,黄金投资正成为一个越来越热门的话题,有望成为继股市、汇市之后的理财新热点。
成熟的金融市场里面有“四条腿”在走路,即货币市场、资本市场、外汇市场和黄金市场。目前,我国黄金市场由于处于初期阶段,交易量和交易范围都还很小,在全国整体金融产品里面大概只占0.2%的份额。目前这个情况和国际上完全是两个概念,因为现在国际上主要市场,包括纽约市场、伦敦市场,实际上它们都有真正的金融投资品种,期货、现货配套运作。像伦敦市场,据统计,XX年期货交易是现货交易的1000倍。如果我们国家现在黄金市场的规模放大1000倍是什么概念?可以想像,就我们国家目前的环境和人口规模而言,黄金市场完全可以和证券市场、资本市场媲美。
XX年下半年,国内陆续开放个人黄金业务,现在市场上存在的个人黄金投资业务大致分为3类:黄金交易所的实物买卖黄金;各中资银行开放的纸黄金业务;以及国外成熟平台提供的黄金现货保证金交易。
去年底,上海期货交易所推出了黄金投资的第四种产品:黄金期货,进一步完善了国内的黄金投资市场,黄金投资的大门已经向投资者全面开放.
由于黄金期货目前还在起步推广阶段且风险性非一般投资者所能承受,因此这里暂不做介绍.以下主要介绍市场上比较普遍的三种黄金投资品种:
篇15:小区初一作文
全文共 777 字
+ 加入清单为了上学的方便,我住进了姥姥家。姥姥家是在一个小区里。小区不大,只有十座五层高的楼房。小区很老,差不多有五十年的历史了。小区很旧,没有像市中心的商品房那样具有现代气息。小区似乎停留在过去的90年代中。小区的墙是一种很简单的沙泥墙,听说是用沙和水泥砌成的,摸上去粗糙的感觉,没有像瓷砖墙那样光滑。颜色也很单一,除了几家刚刚装修过的人家,在原来的墙上铺上一层很漂亮的瓷砖墙,其余都是灰色的。小区的绿化也很简单,除了两棵五层高的椰子树和一棵大榕树,其余的植物都很普通。
平日里,小区里的大人都去上班了只留下一些老人和孩子在看家。于是,大榕树下成了老人和孩子聚集的地方。小区里的老人总爱坐在榕树下谈天论地,他们聊得无非是关于“天气”。“物价”。“天灾人祸”诸类的话题,但每次都聊得非常起劲。而小区里的孩子们则喜欢三五成群地玩这他们的游戏每一次都玩的不亦乐乎!
刚搬进这个小区,或许是因为不太习惯,我总是一个人躲在家里。久而久之,便养成了一个人独处的习惯。除了有时候回答几句一些老人的问题,我很少和小区的人交往。但是这一切却在那一天改变了。
那一天,我习惯地走出家门。突然,一声稚嫩的叫声把我叫住。“姐姐。”我回头一看,原来是一个女孩。女孩很小,大约五六岁,梳着两股羊角辫。女孩小心翼翼地叫着我,脸上还时不时地流露出害羞的表情。
或许是因为早已习惯了一个人,面对突如其来的问候,我不禁有点惊异,同时也夹杂着一份温馨。是呀,好久没有听到这样的问候了。女孩的一声很简单的问候不禁令我那一颗冰冷的心再次温暖起来。我微笑回敬:“谢谢你,小妹妹。”
也许,就是因为那次,我开始发现小区其实很美,虽然没有像市中心一样华丽,但小区和小区里的人都很质朴无华。于是,我也开始容入他们的行列中,开始熟悉起小区的一切。
也许,生活就是这样。一句简单的问候,一个真挚的微笑,就产生令我们心怀感激的美。
篇16:特色文化小镇项目建议书
全文共 10605 字
+ 加入清单第一章项目总论
一、项目基本背景
(一)项目范围
项目区域南与湿地保护区隔水相望,东距XX市中心20公里,北至G205高速公路出口15公里,可建设用地:约19.1平方公里。
(二)研究内容
按照建设项目可行性研究报告编制办法的要求,本项可行性研究的内容主要包括:项目背景分析;项目建设的必要性;项目建设的依据;项目建设条件分析;旅游市场现状及预测分析;项目建设的内容和规模;投资估算及资金筹措;项目建设进度安排;项目组织运作;项目的国民经济效益分析;项目的社会效益分析;项目的生态效益分析及评价。
二、项目建设必要性与意义
XX风情小镇项目的建设是生态环境资源综合开发和利用的需要,是旅游景区发展到的必然趋势。小镇的建设直接带动当地人文氛围的活跃,带动房地产经济的发展,带动其他旅游外部经济的发展,对于地方旅游与经济发展有重要意义。
一是能进一步提升XX生态旅游区的核心吸引力,为壮大XX市域旅游提供强有力的支撑,XX风情小镇项目以人居、养生文化为主题,湿地生态环境为特色的,将后现代主义与自然主义从风格上融合,是以商务、度假、居住及景点四大功能于一体的综合性旅游地产项目,在旅游由长线旅游向中短线以及郊外旅游的趋势下,本项目能为XX市城郊的重要休闲度假基地。
二是加快小城镇建设,促进新型城镇更快转向特色与专业城镇和现代化城镇意义重大,该项目的开发要摆脱单纯景点建设的套路,将区域所有资源纳入旅游资源体系,构建特色旅游区域,形成对不同消费群体的吸引,通过人流、物流、信息流的通道开拓,形成旅游深层次开发,突出以旅游带动主导产业的优势产业,强化房产、休闲、渔业、旅游等各行业在产业链中的连带关系,从而强力带动村镇的城市化进程。
三是能迅速集聚人气,实现城镇的中心化和整体土地价值的升值,将景区开发深化为区域发展的策划思路对于处在城乡结合部的旅游区也具有一定的启发作用。城乡结合部的开发区既有乡村的自然环境,又有城市的生活便利,如果借区域旅游开发进行新镇完善功能的建设,利用城市扩张的大环境,迅速打通产业链,打造有特色的旅游新镇。
三、研究工作依据
本项目可行性研究编制依据以下法律、法规及标准等进行编制:
(一)相关法律
中华人民共和国颁布的《中华人民共和国城市规划法》、《中华人民共和国环境保护法》、《中华人民共和国水法》、《中华人民共和国水污染防治法》、《中华人民共和国土地管理法》、《风景名胜区管理暂行条例》等有关法律、法规。
(二)有关规范、规程及标准
1、《中华人民共和国国家标准·旅游规划通则(GB/T18971-2003)》;
2、《旅游区(点)质量等级的划分与评定(GB/T17775-2003)》;
3、《旅游资源分类、调查与评定(GB/18972-2003)》;
4、《风景名胜区规划规范(GB 50298-1999)》。
(三)相关规划、计划
1、《东北地区振兴规划》
2、《辽宁沿海经济带开发建设规划》
3、《XX市国民经济和社会发展“十一五”规划》
4、《XX市土地利用总体规划》
5、《XX市旅游总体规划》
6、《XX市“十一五”发展规划》
7、《XX市“十一五”旅游发展规划》
8、《XX市环境保护“十一五”发展规划》
(四)其他相关材料
1、《XX市志》
2、XX市文史资料
3、实地踏勘与座谈资料
4、网络及其它公共渠道资料
四、研究工作结论
在生态效益方面,XX生态风情小镇的旅游开发对丰富区域旅游形式,对植被恢复、民俗文化保护等方面都有较好效果,XX生态风情小镇将促进现有产业结构的调整,改变传统生产方式,保护生物多样性及生活条件,实现生态平衡。XX生态风情小镇规划建设过程充分考虑了生态恢复和生态保护,对生态资源效益的提升有直接的促进作用。
在社会效益方面,对游客、居民、社会、政府、投资企业都将产生良好的社会效益。旅游开发的直接社会效益是将会增加当地居民就业机会,提高群众生活质量和水平、利于区域旅游品牌形象的打造。XX生态风情小镇建设可提高XX湿地知名度,加快产业结构调整,促进区域经济发展。扩大交往,促进合作,陶冶情操,提高社会主义精神文明建设水平。
在经济效益方面,规划建设旅游项目财务指标表明该项目具有较强的盈利能力,且风险都在可控的范围内。
通过对生态效益、社会效益和经济效益的综合评价,无论从经济效益、生态效益、生态效益、社会效益上来看,此项目都是可行的,是功在当代利在千秋的举措。本项目可行。
第二章 项目宏观背景分析
在对当前的宏观背景、旅游业发展趋势和政策背景进行简介基础之上,主要对城镇旅游背景、社会经济背景以及旅游业发展背景等方面进行重点分析。
一、城镇旅游发展背景
旅游与小城镇协调发展是我国小城镇发展的一种重要形式。旅游与小城镇协调发展不仅有利于当前国民经济增长,同时也为实现城镇化健康发展和建设新农村提供了可行途径,近年来在我国兴起了一批旅游城镇,如以“小桥、流水、人家”的江南水乡风情为特色的江南古镇周庄,有独特魅力和浓郁民族风情的云南丽江古城,以及分别以历史文化、民族风情、丹霞地貌、美食文化、生态旅游、休闲度假等为主题旅游品牌的桂林的兴安、龙胜、阳朔等县,利用主题特色,形成了旅游竞争优势使其脱颖而出,成为我国旅游业的新星。
在旅游产业不断壮大和旅游目的地功能不断增强的今天,旅游小镇的发展也向一定的主题化发展,综观中外的知名小城镇,都具有一定的主题特色。上海市重点发展的“一城九镇”是借鉴国外特色风貌城市建设的经验,把每个镇的风貌都以欧美发展国家风貌为特色主题来打造。如浦江镇将被建成为具有意大利为特色主题的新城、安亭将建成具有德国为特色主题的新城。而意大利的丽晖谷则是以滑雪和户外运动为主题的旅游小镇、法国的枫丹白露则是以皇家历史建筑、大型原生态森林和浓郁的艺术气息构成了一个浪漫、诗意的主题小镇。以及其他欧美知名小镇都以自然、音乐、艺术、运动等为主题的城镇。
小结:随着旅游业由观光型向休闲度假型的过渡,生态观光、文化体验等传统旅游形式与现代休闲娱乐相结合,使城镇旅游焕发新的活力,这类旅游产品具有很大的市场需求和开发潜力。
二、区域社会经济背景
在《辽宁沿海经济带开发建设规划》城镇化战略中指出,要完善城市功能,引导人口向沿海经济带聚集,向沿海地带延伸将是城市发展的总体趋向。根据《XX市城市总体规划》,从城市结构调整和城市发展走向来看,XX旅游综合开发项目所在区域是城市向新区拓展的重要地段,是承接沿海产业带和区域拓展的战略要地,承接城市的总体发展方向。土地整合开发是辽宁沿海地区经济发展的必然趋势。滨海大道的建设,促进了辽宁沿海地区土地整合,营建若干个沿海的小城镇,形成港口运输、观光旅游以及农业产业一体化的新兴经济带。XX作为辽宁沿海地带的重要支撑和组成部分,在区域整合中起到重要的作用。
XXXX生态风情小镇多元化的产业经济结构充分发挥了大型国有农场的资源优势,农场经济实力显著增强,在省直单位中名列前茅。公司基地位于辽河与饶阳河交汇处,系辽河入海冲击三角洲末端滨海平原,与世界第二大苇田相毗邻。温暖湿润的海洋性气候,纯净丰饶的辽河水资源,栽培优质粳稻不可缺少偏碱性土壤条件,纵横阡陌的近万亩林带,远离工业“三废”污染,构成得天独厚的优越生态环境。公司有耕地近4万亩,芦苇2 万多亩,公司以发展优质农业为目标,选用优良品种,注重水稻深加工,引进了国际先进的大米加工生产线,提升了粮米加工质量,生产的“粳冠”牌大米先后荣获辽宁省名牌产品、国家免检产品。公司还是国家有机食品生产基地。公司土地集中连片,农业技术力量较强,在发展种子业方面具有较多的优势,“粳冠”牌稻种一直畅销不衰。已被省农业厅评为优质稻种繁育基地。
小结:XXXX生态风情小镇开发项目,充分整合工业、农业及城镇建设等用地类型,充分利用荒地、苇地、滩涂等地价格、低产业密度用地,建设新型生态小镇,开发生态旅游项目,发展生态旅游及相关产业,倡导环保理念,发展循环经济,充分挖掘土地潜力,有利于土地价值综合提升。
三、区域旅游发展背景
XX市以湿地生态为骨干的旅游资源丰富、特色鲜明,但由于产品开发滞后、旅游基础设施和服务配套设施欠缺,资源优势尚未转化为市场优势。据XX市委市政府《XX市旅游“十一五”发展规划》,为了进一步发挥旅游业关联带动性强、市场需求潜力大、投资效益好、容纳就业多、发展速度快特点和优势,进一步推动产业结构调整和优化、促进对外开放,加快全市经济发展和经济、社会、环境文化的协调持续发展,将全力推进XX市旅游业的开发发展,将XX打造为“世界湿地休闲之都”。
XX生态风情小镇是具有高品位的地理人文景观资源,兼有水域风光和生物多样化的特点。这里系辽河入海冲积三角洲末端滨海沉积平原,特殊的地质构造、茂密的森林、广袤的芦苇、河流、滩涂、沼泽、坑塘、沟渠、稻田构成了具有特色的北国滨海河川湿地自然景观,内部设有乘船游览太平河、漫步两岸自然林带、观鸟楼远距离观鸟、观鸟廊近距离观鸟、采摘有机果蔬、苇海水上观光、苇海栈道观光、钓蟹、摸鱼、科普教育等丰富多彩的专项旅游项目,同时还可以休闲度假、拓展运动、野外宿营、湿地探险、观看表演、购买地方特色纪念品、品尝风味小吃等项目。活动方式有乘船、骑马等。
小结:项目区拥有良好的湿地资源,如植被、鸟类栖息地、水系等,濒临湿地核心保护区,且拥有良好的道路交通基础设施,以及邻近中心城区的区位优势,拥有温泉等稀缺资源等,以湿地养生、温泉疗养为卖点;生态居住为亮点,可以形成以养生及生态居住为主打,打造湿地特色异域风情度假品牌。
第三章 市场可行性分析
本项目主要面对三大市场,一是“营(口)盘(锦)”地区,主要是商务、休闲和房地产等消费市场;二是辽中城市群及东北周边地区,主要是周末休闲、会议培训、休闲度假等消费市场;三是京津唐地区,主要是休闲度假及度假房产等消费市场。
针对以上三大市场采取实地考察、座谈、调查问卷、统计资料分析、访谈等多种调查方法,从市场的需求和供给两个方面对市场进行可行性研究。关于市场需求,可以分为“营(口)盘(锦)”地区、辽中城市群及东北周边地区、京津唐地区三大需求市场。针对“营(口)盘(锦)”地区,对房地产、休闲娱乐、商业购物、公务会议等方面,进行潜在消费能力、购房意愿、休闲方式、商业购物等调查;针对辽中城市群及东北周边地区,进行潜在消费能力、休闲度假、商务会议等方面调查;针对京津唐地区,进行潜在消费能力、休闲度假偏好等调查。关于市场供给,对XX房地产、旅游及休闲娱乐等方面,进行住房现状、新开发房地产项目情况、旅游总体发展状况、主要旅游景区客源情况、主要休闲娱乐场所客源状况等调查。
一、市场需求调查
(一)本地和营口市场
1、潜在消费能力调查
近几年数据统计表明,XX、营口经济保持较快的发展,城镇和乡村居民可支配收入大幅度增加,市场消费潜力很大。据初步统计,2007年两市GDP总量分别超过554和569亿元,城市人均可支配收入超过13500元,在全省居于前列。其中,辽河油田集团职工相对收入较高,辽河油田集团职工及家属超过20万人,是消费能力很大的群体。
XX市经济发展状况统计
年份
人口(万人)
GDP(亿元)
人均可支配收入(元)
城市居民
农村居民(纯收入)
2003
124.4
338.0
8384
4044
2004
124.8
368.7
9509
4630
2005
125.9
425.2
11025
5067
2006
127.1
513.3
12205
5711
2007
128.2
553.6
14907
6391
(数据来源:《辽宁省统计年鉴(2007)》、《XX市国民经济和社会发展统计公报》)
营口市经济发展状况统计
年份
人口(万人)
GDP(亿元)
人均可支配收入(元)
城市居民
农村居民(纯收入)
2003
229.3
262.25
7716
3762
2004
229.9
318.33
8628
3968
2005
230.5
380.94
9309
4603
2006
231.1
457.69
11135
5101
2007
232.5
568.87
13043
5891
(数据来源:《辽宁省统计年鉴(2007)》、《营口市国民经济和社会发展统计公报》)
“营盘都市区”经济发展状况统计
年份
人口(万人)
GDP(亿元)
人均可支配收入(元)
城市居民
农村居民(纯收入)
2003
353.7
600.25
7850
3803
2004
354.7
687.03
8819
4249
2005
356.4
806.14
10017
4785
2006
358.2
970.99
11170
5356
2007
360.7
1122.47
13525
6091
(数据来源:《辽宁省统计年鉴(2007)》、《XX市国民经济和社会发展统计公报》、
《营口市国民经济和社会发展统计公报》)
经济基础为市场消费需求的产生提供了基础。一般情况下,市场消费水平与人均纯收入成正比,2007年XX与营口城市人均可支配收入接近2000美元,相当于长沙的水平,正向消费型城市过渡,住房、休闲旅游、商业等正成为居民的消费热点。
2、房地产市场需求调查
通过问卷调查的方式,在XX市兴隆台区及营口市区,对5000名市民进行随机调查。两地对购房的市场需求很大,尤其是对大面积的中高档住宅的需求;普通住宅平均价格预期为3200元/平方米,具体调查结果统计如下:
XX购房意愿调查结果统计
购房意愿
受访者中20%在三年内有购房计划
第一套房
第二套房
换房
36%
8%
56%
住房面积
60-85平方米
85-110平方米
110平方米以上
20%
65%
15%
建筑样式
高层
多层
别墅
73%
26%
1%
价格预期
普通住房:3100-3300元/平方米;别墅:6500-7000元/平方米
营口购房意愿调查结果统计
购房意愿
受访者中30%三年内有购房计划,其中,8%有意愿在XX购房。
第一套房
第二套房
换房
32%
10%
58%
住房面积
60-85平方米
85-110平方米
110平方米以上
14%
68%
18%
建筑样式
高层
多层
别墅
79%
19%
2%
价格预期
普通住房:3000-3300元/平方米;别墅:6500-7500元/平方米
3、休闲时间与及休闲方式调查
通过有关数据统计、随机调查问卷、访谈等方式,对XX及营口地区休闲娱乐消费方式进行调查、统计和分析。该地区主要的休闲娱乐场所以酒吧、茶吧、歌舞厅和温泉水疗为主,人均消费30-90元,主要集中在周末和节假日等。其中,酒吧、茶吧在11-1月为旺季,5-10月为淡季。歌舞厅主要消费群体是年轻人,夏季为旺季。温泉水疗以中青年为主要消费群,随季节变化较小。
XX营口地区休闲方式及时间调查统计
休闲方式
酒吧、茶吧
歌舞厅
温泉水疗
其他
28%
35%
32%
5%
休闲时间
节假日
周末
下班后
其他时间
12%
75%
11%
2%
人均消费
30-60元
60-90元
90-120元
120元以上
50%
25%
17%
8%
4、商业消费调查
通过有关数据统计、问卷调查等方式,对XX地区商业场所进行调查、统计和分析,XX大型购物场所主要有8家,数据统计结果反映出XX及周边地区商业购买力很强。
XX主要商业场所调查结果统计
名 称
2005年
2006年
2007年
总收入
人次(万)
总收入
人次(万)
总收入
人次(万)
XX兴隆四百
800万元
80
850万元
90
1000万元
95
兴隆大厦
1.2亿
100
1.6亿
110
2亿
120
辽河商业城
8000万
90
1亿
100
1.2亿
110
商贸城
9000万
90
1亿
100
1.2亿
110
鼎信商厦
2000万
70
2100万
80
2400万
100
润达购物广场
600万
50
800万
60
900万
79
百特量贩超市
2000万
80
2300万
90
2600万
95
海湾商厦
400万
40
600万
50
850万
65
(二)辽中及东北周边地区
(1)旅游需求调查
XX与东北地区在地域上相邻近,同时在景观环境上存在着较大差异性。XX紧邻辽中城市群及东北地区,以京沈高速和京哈铁路等为主干的区域交通网络发达,同时XX滨邻渤海,是东北地区唯一的河流入海口,滨海湿地生态环境与东北内陆形成很大的差异,对旅游客源市场有很大的吸引力。
根据各地数据资料统计,2006年东北地区城市居民人均旅游1.1次,人均旅游花费238元。2007年东北地区城市居民人均旅游2次,人均旅游花费296元,分别比2006年增加1.8倍和24.4%。其中,团体旅游消费人均118.13元,旅游市场潜力很大。
东北地区居民出游情况数据统计
年份
人均出游次数(次)
人均花费(元)
团队比例
团队人均花费(元)
2006
1.1
238
52%
96
2007
2
296
45%
118
(2)房产需求调查
针对东北地区房地产市场,对沈阳、长春、哈尔滨等东北地区主要城市,进行房地产市场消费调查,由各地区2007年房地产市场调查数据分析,东北地区主要城市平均20%居民在三年内有购房计划,主要关注中小户型,面积在60-90之间,认可房价平均为3000-4000元。具体数据统计整理如下:
沈阳房地产市场调查统计
购房意愿
受访者中23.6%在三年内有购房计划
认可房价
3000元以下
3000-3500元
3500-4000元
4000元以上
15.4%
31.7%
24.8%
8.1%
住房面积
60平方米以下
60-90平方米
90-120平方米
120平方米以上
7.3%
51.8%
33.5%
4.5%
建筑样式
高层
多层
别墅
62.4%
28.7%
8.9%
长春房地产市场调查统计
购房意愿
受访者中26.3%在三年内有购房计划
认可房价
3000元以下
3000-3500元
3500-4000元
4000元以上
17.6%
46.8%
27.3%
8.3%
住房面积
60平方米以下
60-90平方米
90-120平方米
120平方米以上
5.2%
55.6%
21.4%
3.8%
建筑样式
高层
多层
别墅
69.7%
23.5%
6.8%
哈尔滨房地产市场调查统计
购房意愿
受访者中29.7%在三年内有购房计划
认可房价
3000元以下
3000-3500元
3500-4000元
4000元以上
12.7%
45.9%
30.8%
10.6%
住房面积
60平方米以下
60-90平方米
90-120平方米
120平方米以上
7.8%
47.3%
37.5%
4.5%
建筑样式
高层
多层
别墅
64%
26.4%
9.6%
(三)京津唐地区
(1)潜在消费能力调查
京津唐地区是中国最大,最优质的客源市场之一。2006年京津唐地区居民出游率将超过200%。其中,国际游游平均花费1万元,国内游平均花费2200元,这是一个百亿元以上的旅游客源市场。
由于地缘优势,环渤海地区是京津唐地区居民首选的旅游休闲目的地之一。全年京津唐地区居民以环渤海地区为旅游目的地的出游率大约为49%左右,占有国内游的较大份额,其中以辽宁为旅游目的地的约占8.6%。
根据京津唐地区居民旅游消费行为监测研究,2006年三次调查总计接触样本6055个。在三次调查中,平均有8.5%的京津地区居民离开本地到环渤海省市旅游。累积出游次数为4.65次,累积出游率为39.5%。既从2006年2月至9月,大约每一个京津唐地区居民中,有0.4人次离开本地,到环渤海地区旅游旅行过。由于本调查尚缺10-1月共4个月数据,只能根据历史数据推算京津唐地区全年的出游率。同时考虑环渤海地区北方气候因素,10月是全年旅游的旺季,11月,12月和1月是淡季。以淡旺节季节因素60%为参考,全年京津唐地区居民以环渤海地区为旅游目的地的出游率为49%左右。
京津地区居民到环渤海地区的出游率统计
接触样本量
环渤海游人数比例
平均出游次数
环渤海旅游率
2-4月周期
2021
5.0%
1.626
8.13%
5-6月周期
2022
5.7%
1.544
8.90%
7-9月周期
2012
8.54%
1.48
12.6%
数据来源:京津唐地区居民旅游消费行为监测研究。
(2)消费趋向调查
由数据整理与分类统计,对京津唐地区居民对景区和旅游项目的选择偏好进行统计分析。
京津唐地区居民对景区选择偏好调查统计
景区特点
秀丽或宏伟
滨海或森林
历史名胜
乡村田野
民俗建筑
提及率
50%-70%
50%-60%
30%
10%-30%
10%
资料来源:客源通数据平台
京津地区居民旅游项目选择偏好调查统计
项目类型
休闲度假类
商务会展类
旅游地产类
其他
偏好率
72%
7.8%
3.1%
17.1%
资料来源:客源通数据平台
京津唐地区居民在环渤海地区旅游的最主要的目的是滨海休闲度假,其次为观光,再次为探亲访友以及公司业务出差。并且随季节变化,夏季(7-9月)比春季(5-6月),春季(5-6月)比冬季(2-4月),京津唐地区居民在环渤海地区休闲度假的比例越来越高。京津唐地区居民到环渤海地区旅游,选择乘火车及自驾车为主。
二、市场供给调查
(一)房地产市场
1、现有住房情况调查
通过对相关资料的统计整理,得出XX、营口两市现有住房的基本情况。
XX市区现有住房情况统计
居民住房总面积
1037.4万平方米
人均住房面积
27.3平方米
建筑样式
高层
多层
别墅
其他
28%
60%
3%
9%
楼房住宅面积
80平方米以下
80-110平方米
110平方米以上
46%
45%
9%
营口市区现有住房情况统计
居民住房总面积
1501.7万平方米
人均住房面积
25.6平方米
建筑样式
高层
多层
别墅
其他
32%
59%
2%
7%
楼房住宅面积
80平方米以下
80-110平方米
110平方米以上
51%
43%
6%
2、XX市新开发房地产项目情况调查
根据对XX兴隆台区及周边地区初步调查,2007年到2008年新开发的房地产项目8个,总建筑面积约180万平方米,多为中密度住宅。其主要户型及均价为:高层住宅,均价3100-3400元每平方米;多层住宅,均价3200-3500元每平方米;别墅类,均价6000-8000元每平方米。目前,XX房地产市场基本为期房,市场需求潜力很大。
XX市区及周边房地产调查结果统计
楼盘名称
位置
总建筑面积(万平米)
容积率
户型
均价(元/平方米)
主要客源
紫润茗都
兴隆台区
50
1.5
高层
3250
本地及周边
多层
3500
水木清华
兴隆台区
35
1.58
商住楼
3400
本地及周边
高层
3300
多层
3250
瀚新花园
兴隆台区
37
1.6
多层
3350
本地
高层
3200
赛纳湾
兴隆台区
4
0.35
别墅
6800
周边
鼎信佳苑二期
兴隆台区
11
1.6
高层
3100
本地
多层
3200
云景花苑II
大洼县
10
1.6
高层
2800
本地
多层
2900
日月兴城
兴隆台区
19
1.45
高层
3200
本地及周边
别墅
6500-7500
格林花园
大洼县
12
1.5
多层
2850
本地
高层
2700
3、项目竞争力分析
从上面的数据统计结果可以得出,目前XX的房地产开发远不能满足巨大的消费需求和对舒适生活空间的需求。本次 “绿色生态社区”的旅游房产项目,以生态环保为理念,充分体现生态的生活环境、生态的生活方式和生态的生活品位,迎合了未来消费市场的趋势。
(二)旅游市场
1、XX旅游现状调查
从近几年数据统计来看,XX旅游市场发展迅速,游客人数和旅游收入保持较快增长,从旅游目的来看,以观光旅游和休闲度假为主,另外,专项旅游和商务旅游也占有一定的比重。2007年,游客达到765.3万人,同比增长67.4%,旅游总收入52.7亿元,同比增长69.4%。
XX旅游情况统计
年份
项目
2005
2006
2007
实际
同比增长(%)
实际
同比增长(%)
实际
同比增长(%)
旅游总收入(亿元)
16.4
27
31.1
88.7
52.7
69.4
旅游外汇收入(万美元)
723
51
1359
70.6
2324
71
国内旅游收入(亿元)
15.8
26
29.98
89.4
51
70
接待入境旅游者(万人次)
1.4
59
3.36
140
5.3
57.7
接待国内旅游者(万人次)
260
31
454
97
760
67.4
数据来源:XX市旅游局资料统计
XX主要景区客源调查统计
名称
2006年
2007年
2007年客源构成
总收入
(万元)
人次(万)
总收入(万元)
人次(万)
团队所占比例%
游客集中月份
地域构成
红海滩景区
323
4
515
12
30-40
7-10
沈阳30%
省内40%
省外15%
海外5%
大连10%
XX旅游区
793.5
67.2
44
9、10
沈阳20%、
省内80%、
省外20%
湖滨公园
32
40
38
57
5—9
市内及周边
中兴公园
10
800
7
500
20
7-9
省内占80%,
省外占19%,
海外占1%。
鑫安源
生态园
16
4
20
5
40
5、6、7、10
省内占90%、省外10%
数据来源:XX市旅游局资料统计
2、项目竞争力分析
由上面数据统计,XX市2007年游客总人次为765.3万人次,红海滩和XX两大景区接待游客总量仅为79.2万人次。统计分析说明XX生态风情小镇有极大的市场潜力,
第四章 项目建设可行性
XX作为XX生态风情小镇的外部环境,其良好的交通区位条件、地方政策环境和自然工程条件等,为项目的顺利实施营造了良好的环境条件。
一、交通区位条件分析
该项目位于XX市西郊,南与湿地保护区隔水相望,东距XX市中心20公里,北至G205高速公路出口15公里。从大交通上看,XX至海城高速公路与沈大、京沈两条高速公路相连接。沟海铁路横贯XX,境内里程90多公里,是辽西连接辽南的一条最近铁路通道,与沈秦快速铁路相接。客运直接通沈阳、大连、上海、广州等,现在又开通了XX直达首都北京的快车。XX距沈阳机场1.5至2个小时车程,且有高速公路直达。水路也较通畅,沿海沿河码头50多处,位于大辽河口的XX港,两个3000吨泊位码头已经使用。XX风情小镇拥有良好的外部交通环境依托,同时所在区域内交通基础条件较好,主要节点都有公路相通,可以满足建设施工要求,基本不需要新建大的交通项目。
小结:XX作为辽宁省重要交通枢纽,辽中城市群的滨海门户,其公路、铁路、水运和航空等对外交通骨干及内部公路交通网络,是本项目开发的有力支撑,这为项目区旅游基础设施建设及未来旅游经济发展奠定了良好的区域交通基础。
二、政策环境条件分析
本项目的旅游建设实施具有一系列外部的政策优势条件:
从外部政策环境看,首先是为应对经济下滑和刺激内需增长,国家及旅游主管部门出台了一系列基础设施建设和加快旅游建设发展的利好政策;其次,中央财政继续加大对东北老工业地区的支持力度,有利于田庄台古镇旅游开发建设争取更多的资金;第三,XX作为资源型城市转型的试点城市,国家系列战略措施的实施为田庄台古镇旅游开发,响应区域产业结构调整、区域经济发展及基础设施建设提供了政策支持;第四,辽宁省沿海经济带的构建,为本项目的基础设施建设增加了资金投入和政策支持。
篇17:美丽的小区
全文共 424 字
+ 加入清单殷子奇
星期五的作文课,我们排队去了一个很好玩的小区,是可可老师带我和同学去的。
小区好美呀!我们去了小区,里面全都是花草树木。我们在楼梯排队的时候,从窗户看出去都是绿油油的树啊、花草啊,当时我就觉得很开心。花儿红红的,像一个大大的苹果;还有黄色的花儿,像一个个小太阳;粉色的花长得可奇怪了,像一个个大大的盘子。
小区有几种树,它们长得千奇百怪。我们给其中一棵树取名为“胡子树”,胡子树像一个长长的毛毛虫。还有一棵树不长叶子,像几根棍子紧紧地插在一起呢,我们叫它“光棍树”。还有一种带刺的树,全身包围着带刺的铠甲,像苍耳一样,所以带刺的树外面有木板包围着。木板也是长长的,可以防止人摸了树之后受伤。
小区里还有地方可以玩。老师带我们玩了“蛙跳”,“青蛙跳”的游戏。地上有一排排格子,我们排好队,一个个跳过去,真的很好玩。之后我们还玩了滑梯,我们一边玩滑梯,一边玩抓人。我来抓人,别的人跑得很远,但立马就被我抓到淘汰掉了……
小区里又美又好玩儿,下次我还想去!
篇18:项目的建议书
全文共 5555 字
+ 加入清单一、项目总论
(一) 项目背景
改革开放以来,市政府和行业协会在推动餐饮行业健康发展上做出全方位的贡献,XXXX餐饮业的发展速度位居城市经济建设榜首,成为代表XXXX城市品牌的靓丽名片。
但是,在餐饮业发展中仍然存在着不和谐因素,主要表现在采购环节难以控制,质量不稳定,价格波动大,供应不及时,人为造假、提价,使酒店餐饮企业进货成本高,严重影响经营,导致部分酒店餐饮企业经营不善,而且食品安全事故屡屡发生,伤害了广大消费者利益,造成这种现象的根源是食材供应链的问题。
对此,市政府和行业协会予以高度重视,为进一步促进餐饮行业的和谐发展,保障食品安全,稳定物价,理顺供需关系,深化餐饮行业改革,提升城市品牌形象,特别推出了餐饮食材整合项目。
(二) 项目介绍
1、 项目名称:XX“XXXXX”市场
2、 项目地址:
3、 项目内容:整合食材供应链,组建餐饮食材交易中心
4、 组建模式:股份制,由XXX与XXX公司共同组建股份制
管理公司。
5、 项目目的:打造现代食材供应链交易平台,采用联盟会员制管理(供应商、餐饮企业、种植、养殖企业、食品加工企业共同加入
的会员联盟体),实现市场交易与网络交易的双向营销,达到降低采购成本,促进食品安全,稳定物价,促进农副产品快速转换商品的目的。
二、项目分析
(一)项目建设必要性
1. 丰富的原料资源
根据XXX副产品原料市场调查“十一五”期间XXXX量年均714万吨、其中蔬菜年均258万吨、水产品年均217万吨、水果年均132万吨、畜肉年均65万吨、禽蛋年均26万吨、鲜奶年均14万吨,且保持增长势头。
2011年公布的《XXXX政府关于新一轮“菜篮子”工程建设的实施意见》中明确提出:启动新一轮“菜篮子”工程建设,全市果蔬、肉蛋年产量将分别达到280万吨、240万吨、136万吨,水产品年产量稳定在260万吨以上。
目前,XXXX区有616家农业龙头企业,70家省级以上龙头企业,117家市级龙头企业,1172家农民专业合作社,61家省级现代农业示范基地,55处农产品出口基地,1500多家各类食品加工企业,认证无公害农产品总数达到378个,绿色食品总数达到250个,有机农产品总数达到45个,农副产品资源十分丰富。
2巨大的消费潜力和发展空间
① 酒店、餐饮企业
据XXXXX年统计资料,XXX餐饮行业总数为XXXXX家,年食材消
费量达xxx亿元。
② 企事业单位和院校食堂
XXXX市现有企事业单位和院校人数达80多万人,按人均日消费xx元计算,年食材采购额xx亿元。
③ 电商团购
根据水产品交易市场统计,2011年春节期间水产品市场交易额达35亿元,其中团购和电商交易达2亿元,且有上升趋势。
由此可见,XXXX市食材消费市场拥有巨大的消费潜力和发展空间。该项目上马不仅为农副产品向流通商品转化搭建出产销对接的交易平台,也为餐饮行业提供更加丰富的原料资源。
3、激烈的行业竞争
XXXX市餐饮企业XXXX多家,其中XXXX平以上的餐饮企业XXXX多家,与之相对应的供应商近万家,供应商之间的竞争十分激烈,竞争手段和制约方法多种多样;很多餐饮企业采取抵押资金的方法制约供应商,以此保障供应质量、价格、数量、时间,维持需求;另一方面供应商因抵押资金量大造成资金短缺,也采取降低质量或短斤缺两或提高价格的方式维持经供应,形成了既矛盾又依赖的畸形关系,严重影响了餐饮行业的健康发展。
该项目以理顺供需关系为出发点,通过整合食材供应链体系,建立“XXX采购”市场的交易管理平台,实现多方共赢的目的,从根本上解决此供需矛盾。
4、必要性
农副产品的快速发展为食材供应提供了丰富的原料资源,但是,食材供应市场因中间交易环节多,价格弹性大,进货渠道多,远远跟不上农副产品发展速度,也满足不了餐饮行业的发展需求;实施该项目可以有效的整合食材供应链,对推动XXX市餐饮行业建设是十分必要的。
① 促进农副产品向流通商品转化的需要
整合农副产品资源,组建食材供应链体系是实现农商对接和供需对接的需要;为种植、养殖专业户搭建直销平台和电商平台,极大地促进农副产品向流通商品快速转化。
② 保障食品安全的需要
通过食材市场的集中管理和质量监督体系能有效地控制食材供应质量,为酒店餐饮企业提供符合标准的食材原料,从而起到保障食品安全的作用。
③ 稳定物价的需要
根据市场需求状况以及会员企业采购意向,组织源头采购,大宗进货,期货预订,减少中间环节,降低采购价格,使食材价格处于市场最低水平,从而起到稳定物价的作用。
(二)项目建设有利条件
1XX和XXXXXX的扶持
餐饮食材整合项目是XX和XXXXX大力扶持的项目,通过对供应链的整合,实现组织化管理,制度化管理,对加强食品安全管理,稳定物价起到重要作用,也是市政府实施“菜篮子工程”的重大举措。
2拥有先进的运营体系
启动“XX采购”市场XXXXX运营体系对订单、数据、价格、食材品类、配送流程等进行信息化管理,提供系统的配套服务,保障供应链的最佳状态。
3优越的经营环境
“XX采购”市场位于XXX市XXX中心,周边有酒店用品专卖店、炊具批发商城、XXXX、XXXX会员店、物流中心、XXX商城等规模较大的品牌企业,形成以餐饮经营为主体的市场环境。
(三)项目建设思路
1、探索餐饮食材供需行业的必由之路
食材采购是餐饮企业经营的必要保障,但是,长期以来采购与供应一直是矛盾关系,通过整合食材供应链,探索一条解决餐饮供需关系的必由之路。
2、打造大连地区农副产品交易平台
建设“XX采购”市场为XXX地区农副产品提供交易平台,运用现代营销方式实现产销对接。
3、提升大连酒店餐饮企业经营能力
组建餐饮食材供应链,理顺供需关系,从质量、价格、时效、服务等方面提升餐饮企业的经营能力。
4、组建先进的运营模式
运用先进的xxxxx运营模式实现会员企业的共同价值,打造 符合多赢原则的运营模式。
(四)项目经营理念
1、严把质量关,保障食材安全
运用现代管理手段对各种食材进行严格质量检查,规范采购程序,避免采购漏洞,使食材质量符合国家食品安全规定。
2、发挥交易平台优势
“XX采购”市场集现场交易和电商交易于一体的交易平台。实行统一管理,统一标准,统一服务,将相互制约的关系,转换为相互促进的合作关系。
3、提供增值服务
以“满足XXX需求”为宗旨,做到信息畅通,物流畅通,增设分拣站,提供储运箱,物流配送等项目, 为会员企业提供全方位的增值服务。
4、树立品牌形象,做行业标杆
“XX”采购市场是未来发展的朝阳产业。通过对餐饮食材供应市场的优化组合,突破传统营销理念,形成品牌效应,缔造食材供应链服务商领军品牌。
三、项目改扩建规划及实施方案
(一)项目改扩建规划
1、项目改扩建工程包括:
XXX吨中心冷库建设、物流配送及分拣中心建设、展销摊位和库房商铺装修改造、电力系统改造、监控系统建设、给排水改造、EPR信息管理系统建设、电子商务平台建设。
2、发展目标
X年成型,带动XX及周边城市农副产品加入直营销售模式,打造城市新的地标市场;
X年建成省内最具规模的一级批发市场及网络团购展示平台; X年内成为省内农副产品销售样板市场,并依托电商平台,将XXX周边地区以xxxx为特色的农副产品推向全国。
(二)规划实施方案
1、市场改建
“XX采购”市场使用面积 ㎡,设立 个产品展位, 个带库房商铺,按食材储运方式、销售量,采购频次,划分水产品、肉食类、果蔬类、饮品类、粮油类、调味品等XX经营区域。
2、 吨中心冷库
根据市场经营需要建设 吨中心冷库即 个专项冷库间、 个设备运行间,为供应商提供冷冻、冷藏、保鲜设施。
3、物流分拣中心建设
组建物流分拣中心,计划初期购置配送车辆 台,每天运输食材原料 吨,最大限度地满足会员企业物流需求。
4、EPR信息管理系统建设
配备ERP信息管理系统,建立信息数据库,对经营、交易、资源等业务数据进行快速处理和准确传递。
5、电子商务系统建设
建设电子商务服务中心,通过网络在线订购模式,实现农副产品
网络团购目标。
四、项目筹建状况
(一) 公司组建
1、 公司组建
2、编制管理文案
(二) 项目进度
1、市场调研
XXXXX年调研了大连各级农副产品市场,收集农副产品资源信息,价格走势,流通渠道,调查酒店餐饮企业、机关院校食堂、驻军等大宗食品采购单位对食材供应的需求和希望解决的供应链问题,了解供需双方现状。为项目建设提供了第一手资料。
2、电商务平台
xxxxxx公司旗下领航猫网络科技公司设计的项目网络交易平台,现已进入编程阶段。
3、组建ERP信息管理系统
根据项目运营需要已与第三方软件公司共同开发ERP信息管理系统,现已进入业务、数据设计阶段。
4、市场规划设计
现场勘查已经完成,按照运营和发展需要,对原场地格局进行重新设计和规划,总设计图已经完成,制定出水产区的地面防水和下水施工方案。并根据食材属性在总图上划分出xx食材专销区域,配电系统已进入现场设计阶段。
5、交易市场(xxxxxx)接收
原xxxxx接收工作已经完成,其他部位接收工作正在按市政府菜篮子工程规划和食品安全管理要求全面展开。
6、银行合作
完成与xx银行的合作洽谈,银行为商户免费安装POS机,并对会员商户给予资金扶持待遇。
7、会员招募
完成xxx家xx供应商的招商意向洽谈,确保“xx采购”市场建成后的正常运营。
五、投资概算
(一) 项目投资概算
项目建设投资预算:xxxxx万元。
(二) 资金来源
自筹资金:xxxx万元(承办单位和xxxxxx公司筹措) 银行贷款:xxxx万元(项目新建公司贷款) 申请政府财政补贴:xxxx万元
(三) 投资分配
1. 开办费
市场调研:xxx万元
网络采购电子商务平台建设:xxx万元 需要支付原场地租金:xxx万元/年 不可预见费:xx万元;合计:xxxx万元。
2. 冷库建设投资
建设xxx吨冷库(x个冷库间、一个设备运行间),用电量xxx—xxxKW,用地面积xxx㎡,库体、设备、调试等预算投资xxx万元;
3. 物流、分拣、配送投资
一期配送车辆xx台、叉车x台,其他用品用具预算投资xxx万元;二期增加配送车辆xxx台,投资预算xxx万元;合计xxxx万元。
4. ERP信息系统投资
ERP系统设计、编程开发、服务器、运营维护等预算投资xxx万元;运营期扩展ERP系统,增加投资xxx万元;合计:xxx万元。
5. 电商交易平台投资
前期电商交易平台投资、(包括展示平台、会员平台、订单平台、运维)服务器、影像器材等预算投资xxx万元;运营期开发建设增加投资xxx万元;合计xxx万元。
6. 市场改扩建工程投资
照明工程、交易系统、监控系统、给排水工程、门饰装修、商铺、展位装修、防水处理等预算投资xxx万元。
7. 流动资金
流动资金预留xxx万元。
六、项目效益分析
(一)投资效益(见表)
(二)经济效益
项目建成后预算年度营业收入为xxxx万元,扣除项目建设费用、运营费用、管理费用等,该项目具有良好的经济效益,具备偿还贷款和各方投资能力,具有抗风险能力;投资回收期x年(含建设期),贷款偿还期x年(含建设期),从财务分析和发展前景上论证该项目是可行的,不仅风险小,而且与会员企业效益捆绑,持续效益稳定增长,符合社会发展规律和市场规律。因此项目建设是合理的必要的。 (三) 社会效益
1、稳定物价,保障质量
采取直销、网销双向结合模式,减少中间环节,降低采购成本,起到稳定物价,保障食品质量的作用。
2、增加就业机会
“xx采购”市场的配套服务项目需要大批员工,帮助政府解决部分职工再就业问题,起到维护社会稳定的作用。
3、增加财政收入
项目运营后,每年间接增加财政收入xx亿元,其中社会流通业营业税及附加xx亿元(x亿元 * x%),社会仓储运输业营业税及附加xxxx万元(x亿元 * xx% * x%)。
4、促进社会消费增长
促进农副产品向品牌化、信息化方向发展,附加值增长xx%,大大提高产品性价比,从而促进社会农副产品消费增长。 七、项目风险及预防 (一) 建设风险及预防
项目位于xxxxxxx,此处原为xxx市场,该场地对食品展示、存储、销售的需要存在差异,改扩建工程需要较长时间;现已完成现场勘察和改建方案,并与场地所属单位xxx公司达成初步改建协议。
(二) 市场风险及预防
“xx采购”市场西邻xxx,北对xxx会员店,这两个市场均为大宗货物交易的世界xxx强企业,市场竞争明显。
项目市场定位采取规避原则,精准定位上游供货商和下游采购单位,并通过电子商务平台实施网络销售。 (三) 投资风险及预防
自筹资金部分由股份组建单位按比例共同承担,项目确立后,制定股份责任,签署协议,开办专项账户,将各方出资第一时间存入。
银行贷款及政府专项资金补贴申请在成立股份公司后进行,其资金为项目建设需求,以确保项目正常开展并有序进行。 八、项目结论与建议 (一) 项目结论
通过对项目的可行性分析,根据市场需求整合供应商和采购商资源,联合相关企业和社会组织,共同组建合作联盟体是十分必要的,
是符合社会发展规律的。
从市场运营模式分析是科学的,可行的,即保护供需双方的经济利益,又促进餐饮业发展,推进行业改革,同时给企业带来经济效益,符合市场发展规律。 (二) 项目建议
该项目是系统的规模化的整合项目,关联到社会、行业、相关组织等很多方面,如果仅依靠自有力量建设,不但项目进展缓慢,而且还会直接影响到项目整体建设,甚至迫使项目搁置,造成经济损失。
建议政府和财政部门根据菜篮子工程和社会发展需要,对该项目给予支持和帮助,将该项目纳入菜篮子工程,划入扶持范围内,对其提供政策、资金、用地、税务、媒体等多方面支持,为项目提供良好的建设环境,全面推进项目发展。
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年 月 日
篇19:学生建议书200字
全文共 244 字
+ 加入清单亲爱的校长:
您好!
学校处处可以看到这些情况:水龙头在哗哗.地流着水,没人用。饮水机的水是用来喝的,却被一些人用来玩、洗手。有些同学喜欢玩水气球,拿气球往地上扔。
这些习惯很不好,我建议学校在水龙头的旁边贴一些标语,让大家节约用水。
我还有一个建议,不知道能不能行得通,就是进行一次节约用水的比赛,每年级评出一个“节约用水班集体”和“节约用水小天使”,奖品可以是奖状,也可以是精美的卡片!
为了大家美丽的校园,希望校长您可以采纳我的方案!
篇20:小区的秋天作文600字
全文共 603 字
+ 加入清单当第一片黄叶从树上飘落的时候,秋天的脚步就离我们越来越近了。秋天是渐渐来到我们身边的。不知从哪一天起,当我们抬头仰望树梢时,会突然发现树叶不再青翠碧绿,而是泛着黄色。渐渐地,绿色越来越淡,黄色越来越浓。当秋风吹过,一片片树叶在空中翻飞,像翩翩起舞的蝴蝶,这时,我们才意识到秋天真的来了。
我们小区也被秋天装点的色彩斑斓。层层叠叠的冬青,并不因秋天而改变颜色,还是一身的绿。但那棵平日里不起眼的小枫树,却因为叶子变得火红而引人注目,正所谓“霜叶红于二月花”。银杏满树金黄,在秋风中摇摆着叶片,飒飒作响;墙壁上的爬山虎呈现出更多的色彩:红的,黄的,紫红的……我推开窗户,轻轻地摘下藤蔓上的一片叶子,放进我的画册,作为秋天的记忆。
小区里已见不到一朵花儿,但花的孩子们挂满枝头,有桔子,石榴和柿子。总有些孩子站在树下,踮着脚,试图去摘树顶上成熟的果实。
秋天有丝丝凉意,小区里的人们穿着各式各样的衣服:有人穿着毛衣,有人穿着小背心,甚至还有人穿上了夹袄。
动物、昆虫的反应比较一致。站在小区的院子里,不再有蚊虫叮咬;垃圾桶旁也看不到苍蝇的踪影;草地上,很难见到鸟儿在觅食,也很少听到它们的鸣叫。小野猫会躲在电瓶车的挡风罩里睡觉,直到被清晨上班的人们惊醒。
秋天树叶飘零,繁花落尽,总会让人有些伤感,所以有诗云:“自古逢秋悲寂寥”。但我却十分喜欢秋天,不是因为它是丰收的季节,而是因为它不同于春、夏、冬,有着自己独特的韵味。