住宅小区项目建议书（精彩20篇）

一、我们的潜在市场——京津冀一体化

1.京津冀一体化的前世今生

1986年，时任天津市市长李瑞环的倡导下，环渤海地区15个城市共同发起成立了环渤海地区市长联席会，被认为是京津冀地区最正式的区域合作机制；

20xx年11月，国家发改委正式启动京津冀都市圈区域规划的编制工作；

20xx年3月，“十二五”规划纲要提出“打造首都经济圈”；

20xx年3月——国务院总理李克强作《zf工作报告》，谈到20xx年重点工作时，提出“加强环渤海及京津冀地区经济协作”。

事实上，所谓“京津冀一体化”之说最早出现于1982年，原名“首都经济圈”。

2.现状和问题

目前我国东部有三大城市群，京津冀、长江三角洲和珠江三角洲城市群为我国经济最具活力、开放程度最高、创新能力最强、吸纳外来人口最多的地区。这三大城市群中，京津冀一体化进程由于行政体制差异及协调机制的缺乏一直滞后于长三角城市群，三地融合度低，河北与京津发展差异大导致区域经济增长潜力未得到充分释放。

现状：北京要什么河北给什么，北京给什么河北要什么。

结果：北京：走河北的路，让河北无路可走；北京地上地下铺钱太多以至于过度发展，而环绕北京的河北却急缺资本发展不足；

原因：北京守着中国的政治至高点，京津冀发展缺乏顶层设计，缺乏统筹协调；

我们的解读：从来没有哪个国家的城镇化是自上而下凭意志来安排的，因为城市是自然形成的，市场是有规律存在的，这个东西不能违背。

十八大：政府明确职责职能，把应该由市场发挥作用的领域交给市场，发挥市场在资源配置中的基础性作用。

3.战略机遇期

xjp：要着力加大对协同发展的推动，自觉打破自家“一亩三分地”的思维定式，抱成团朝着顶层设计的目标一起做，充分发挥环渤海地区经济合作发展协调机制的作用。

北京、天津、河北人口加起来有1亿多，土地面积有21.6万平方公里，京津冀地缘相接、人缘相亲，地域一体、文化一脉，历史渊源深厚、交往半径相宜，完全能够相互融合、协同发展。推进京津冀协同发展，要立足各自比较优势、立足现代产业分工要求、立足区域优势互补原则、立足合作共赢理念，以京津冀城市群建设为载体、以优化区域分工和产业布局为重点、以资源要素空间统筹规划利用为主线、以构建长效体制机制为抓手，从广度和深度上加快发展。

北京市与天津市签署了五份合作协议和一份备忘录，分别为《贯彻落实京津冀协同发展重大国家战略推进实施重点工作协议》、《共建滨海－中关村科技园合作框架协议》、《关于进一步加强环境保护合作的协议》、《关于加强推进市场一体化进程的协议》、《关于共同推进天津未来科技城京津合作示范区建设的合作框架协议》、《交通一体化合作备忘录》。

北京市与河北省签署了《共同打造曹妃甸协同发展示范区框架协议》、《共建北京新机场临空经济合作区协议》、《共同加快张承地区生态环境建设协议》、《共同加快推进市场一体化进程协议》、《共同推进物流业协同发展合作协议》、《交通一体化合作备忘录》等七份文件。

我们的结论：从京冀、京津已签署的13份合作协议可看出，交通、生态、产业转移已明确成为京津冀一体化进程中需重点合作的项目。

4.京津冀一体化旅游商品市场——我们的契机

20xx年6月17日至18日，京津冀旅游协同发展第四次工作会议在北京市怀柔区举行。会上，国家旅游局副局长吴文学表示:京津冀三地旅游协同发展，一要融入国家战略，要有质的提升、量的拓展；二要顺势而为，务实推进，量力而行；三要深化合作，谋划发展，壮大自己。

北京：全球拥有世界遗产最多的城市，全球首个拥有世界地质公园的首都城市。

资料统计，北京全市共有文物古迹7309项，99处全国重点文物保护单位、326处市级文物保护单位、5处国家地质公园、15处国家森林公园。

20xx年，北京市旅游总人数2.61亿人次，同比增长3.8%。旅游总收入4280.1亿元，同比增长8%。旅游餐饮和购物额2142亿元，同比增长4.8%，占全市社会消费品零售额的比重23.5 %。旅游特征产业完成投资额614.9亿元，同比增长1.2%，占全社会固定资产投资的比重8.1%。（北京市旅游发展委员会政策法规处，20xx-01）

天津：中国古代唯一有确切建城时间记录的城市。［明永乐二年十一月二十一日（1404年12月23日）正式筑城］

近代百年看天津”成为世人共识。“天塔旋云”、“蓟北雄关”、“三盘暮雨”、“独乐晨光”、“海门古塞”、“龙潭浮翠”、“故里寻踪”、“双城醉月”、“沽水流霞”、“中环彩练”是1989年评选出的“津门十景”，既有名胜古迹及旧景新颜，又有自然景观和新时代的人文建筑，是新时代天津旅游景观的代表。

据统计，20xx年天津全市接待入境游客296.17万人次，同比增长12%；外汇收入29.92亿美元，同比增长15.5%。接待国内游客1.53亿人次，同比增长12.2%；国内旅游收入2307.73亿元，同比增长16.3%。

河北省：中国唯一兼有海滨、平原、湖泊、丘陵、山地、高原和沙漠的省份。

全省现有各类景区景点600余处，其中5A级景区5处，世界文化遗产3处，历史文化名城10座，世界地质公园2处。另外，全省海岸线487公里。

20xx年，接待国际游客132.9万人次，旅游外汇收入5.3亿美元，分别比上年下降0.7%和8.8%；接待国内游客3.1亿人次，创收2528.7亿元，分别增长16.2%和28.1%。旅游业总收入2561.5亿元，增长27.4%。（国家统计局河北调查总队，20xx-02）

前不久，xjp总书记在中央财经领导小组第十一次会议上，首次明确提出“供给侧结构性改革”，强调化解产能过剩、降低企业成本等四大主要任务。旅游业等各行业都在研究如何加强供给侧结构性改革。

在《国务院关于促进旅游业改革发展的若干意见》（国发〔20xx〕31号文）中，将扩大旅游购物消费列为重要工作。在20xx年国务院颁布的《关于进一步促进旅游投资和消费的若干意见》（国办发〔20xx〕62号文）中，提出实施旅游消费促进计划，培育新的消费热点，并具体提出了“丰富提升特色旅游商品”的工作部署。

我们的结论：全球旅游商品消费已占整个旅游消费总量的60～70%，而中国旅游商品消费量仅占20%左右，发展空间很大。旅游商品产业是旅游业中涉及面最广的一个产业，也是旅游业中潜力最大的一个产业，更是一个关乎经济发展的重要产业，对扩大内需、扩大消费有着举足轻重的作用。

有数据显示，20xx年，京津冀三地共接待国内游客7.23亿人次，占全国20.03%；共接待入境游客856.57万人次，占全国6.67%；国际旅游外汇收入81.3亿美元，占全国14.29%。京津冀旅游协同发展，真正走上了飞速发展的时期，这个市场不够大吗？

在京津冀区域，这为我们的留下了广阔的想象和发展空间。

二、项目背景

造成目前这种现状的成因很多，但大体概括起来不外乎以下几种原因：

一、人们对旅游商品的狭隘理解

由于种种原因，人们误把纪念品、工艺品、农副产品理解为全部旅游商品，而人们生活所需的生活类工业品没有被纳入到旅游商品中，以至于各地开设的旅游商品店主要是旅游纪念品店、工艺品店和农副产品店。

而真正的旅游商品，应涵盖旅游工艺品类、旅游特色食品类、旅游茶品类、旅游丝织品类、旅游电子类、旅游陶瓷类、旅游竹木品类、旅游个人装备品类、旅游纪念品类、旅游设计创意类等十多种大类。

二、片面强调文化，却“叫好不叫座”

在旅游商品的开发上主要强调文化、科技特征。经营者多从文化、科技角度去设计、研发、销售旅游商品，形成了旅游商品市场上貌似新产品很多，但游客购买量却大多是“叫好不叫座”的现象。

为提高生活品质而开发旅游商品，必将是旅游商品开发的大趋势。

三、旅游商品开发与现实生活的需求不同步

无论是传统的旅游纪念品、工艺品、农副产品，还是新型的生活类工业品，它们既有各自的发展方向，又在互相促进，不断创新。

旅游纪念品、旅游工艺品的开发在向实用化、生活化方向发展。那些冷冰冰的工业品也应借鉴了很多传统工艺品的图案、纹饰、造型等，使工业品在保留实用性的同时，更有艺术性、观赏性，易于受到游客的喜爱。

不同类别的产品，包括农副产品，它们的包装也应有所改变，不再是简单的传统纸盒、粗布布袋、印有花纹的传统纹饰的包装材料，而应是一种新型的包装材料，既简洁又生动，又有实用性，还具有安全性。

四、旅游商品销售与“游”无关

长期以来，旅游商品销售主要是在专门的旅游购物店或普通商店的自然销售。大多数商店与旅游关联不大，更没有主动与旅游相结合。

五、旅游商品与旅游目的地

人们一讲到旅游商品销售的地点就谈到景区。其实旅游商品的主要购物地点不是在景区，景区只是旅游目的地中的一部分。旅游商品销售主要在特色商业街、特色购物街和商场、商店，包括工厂店、免税店、保税店等。

旅游目的地的主要作用则包括了旅游的六要素：吃、住、行、游、购、娱的服务。旅游目的地是包括旅游景区的一个完整的旅游服务系统，让游客不光是游，还要留下来，在这里住，在这里吃，在这里玩，在这里娱乐，在这里购物，而旅游购物所买到的商品就是旅游商品。

六、旅游购物与互联网融合

传统的旅游购物店都是一些实体店。实体店主要是利用互联网做一些宣传，更深的融合比较少。有人提出未来互联网将取代实体店，旅游购物将不存在，这也是非常荒唐的。游客在旅游中逛实体店本身就有游的感觉，是一种享受。旅游购物店与互联网不会互相取代，而是融合发展，并成为一种趋势。

人们在线上浏览选择商品，在旅游中寻着途径到线下的实体店里确认选择，并在线上付费。这种新的模式对旅游商品的销售必将起到很大的促进作用。

针对上述机遇和挑战，我们构思利用现有闲置厂区（科技园区）的空间和设施，打造一个服务与京津冀旅游一体化，以旅游商品研发设计为重点，集旅游新产品、新技术的收集展示、信息发布、成果转让、推广应用为一体的开放性孵化器平台。同时，借力“互联网+”打通旅游商品线上、线下通道，筹划建立旅游商品平台，以明码标价、文化体验、开放货架等全新模式打造京津冀区域级旅游商品交易平台。

目前，国内先期已有一些同业设立了类似的旅游商品开发机构，如国家旅游商品研发中心（由国家旅游局于20xx年11月在义乌市设立），山东省旅游商品开发服务中心，陕西旅游商品研发基地，柳州旅游商品研发基地等等，大家都在从不同的层面和角度从事着旅游商品的开发工作。

我们的结论：针对京津冀旅游一体化的旅游商品开发！

从数据显示上看，在全国旅游市场上，京津冀地区占据着举足轻重的地位。其原因，是因为丰富的旅游资源。事实上，旅游一体化的建设在京津冀区域合作发展中，早已有之，且并非蜻蜓点水。

告诉你们一个特大喜讯：我们居住的小区变了。

过去，小区无人管理，垃圾乱扔，一包包垃圾常常发出恶臭味，招来绿头苍蝇，可恶的虫子。害得我们在下面玩时，总是叮咬得满身是包。花坛里无花，无草，更不用说栽树了。小区的住户在花坛里种菜，用粪便肥菜，空中弥漫的臭味，真叫人不堪忍受。

夜晚，小区里连路灯都没有，小区里一片漆黑，没有人愿意出门。尤其是下雨的天气，下水道被垃圾堵塞，路都变成河。人们难以进出。

现在的小区可漂亮了，满地的垃圾不见了，地面变得干干净净了。原来小区里有专门的人打扫。花坛里的菜不见了，长满了碧绿的草，盛开着美丽的花。房子周围栽种了一排排树木，正枝繁叶茂呢！看到小区花团锦簇，绿树环抱，真像花园。

夜晚，路灯亮了，小区里一片通明。吃过晚饭后，人们陆续出来，有的在健身器上锻炼身体，有的在跳舞，有的在聊天……孩子们更是快乐，做游戏，追闹着。小区变得热闹了。

路新修了，下水道清理了，下再大的雨，路也不会积水了。

看到今日小区的面貌变化这样大，怎不令人欣喜？

我们的小区叫尚阳康城，坐落在重庆渝北双凤桥长空路51号。

我们小区的大门上刻着“尚阳康城”四个金光闪闪、熠熠生辉的大字。

小区里绿树成荫。在道路两旁的是杉树，他们像一个个威武的士兵保卫我们的小区。还有在冬天不屈不挠的杨树、四季常青的枇杷树、银杏树……还有很多我说不出名字的树。

小区大门对面有一个很大很大的亭子，下大雨时，大家都到这个亭子里躲雨，这让我想起了古代发明家——鲁班。每天早晨，大家都聚集在一起锻炼身体，如：“颈部运动、绕臂、扩胸、跳舞、体转运动、侧压腿、俯卧撑……

亭子旁边就是一个300平方多米的游泳池，天气热了小孩儿、大人都来这儿避暑、游泳，游泳池最深2米最浅半米，那些水性好的人都在深处游泳，而小孩就在浅处游。

宋玥瑶

一个明朗的晴天，小区里美丽极了，草丛里，小虫子们在开狂欢会，它们个个都穿的漂漂亮亮地，可开心了！池塘里，小鱼在欢快的游动，它们游动的时候，身上的鱼鳞闪着亮光，把池塘照耀的闪闪发光！阳光亮亮的，把整个小区照的可亮了，蝴蝶们一看这种天气，各自穿着最漂亮的衣服来约朋友参加舞会，各自找一处阳光照得最多又最漂亮的地方当舞台，他们又唱又跳的，开心极了。

小区里最热闹的地方还是游乐场，游乐场里，小孩子们反反复复地排队玩荡秋千，而小虫子呢，就拉着小孩子的衣裳来玩，大家在荡秋天的时候，一荡高，大家就尖叫，小虫子也在尖叫，可热闹了！

这就是我美丽又可爱的小区。

尊敬的小区居民：

我是在北海小学读书的一名小学生。我从小就在这里居住，这里的环境变化我看得一清二楚

我们这里大多数都贴着“请节约用水”、“请节约用电”的字样。，虽然这些都要我们做的，但是老年人比我们更积极，把家里能省的都省了，而我们却不节约，经常浪费。

我有几条建议：

1、每个人节省一些水，洗澡水冲厕所;洗脸的水可以洗脚，洗完脚又可以浇花。

2、每天做到不浪费水，把可以用的水循环使用。

3、洗手的时候，看见旁边的水龙头开着或滴着水，可以帮忙把它关掉。

如果每个人都做到以上这些，那么每年可以节省几十吨水，节省出来的水又可以给那些干旱地区，真是一举两得

所以我们要尽可能地节水，想想那些干旱地区的人们，喝不到水，多么苦呀!

此致

敬礼!

建议人：xxx

20xx年xx月xx日

在某城市的中心，有一栋特别的住宅。这座住宅里安装了三百多台电脑，一切都由电脑指挥。

住宅的大门外安装了风向标，它的作用是把外面的温度、湿度、风力和天气输入到电脑，然后就可以给住在这里的人们一个舒服的环境。还可以随着天气的变化让他们慢慢地习惯这个地方。

六楼就是人们居住的地方，进入里面，就可以看见一个沙发靠着墙壁。沙发的对面有一台电视，电视左边是厨房。厨房里有一台冰箱，冰箱分为三个大格子。想打开冰箱可不是靠力气就能打开的。因为，冰箱上面有一个微型摄像头，它可以通过主人的外貌自动打开。其实，客厅里还有一台机器人，之所以看不到是因为它被放在一个“暗处”。如果你想看电视，你就说请帮我打开电视就可以了。如果主人走进卧室想睡觉的时候，他只用说一声我要睡觉了，所有电气都会自动关闭。

这座住宅既环保又节能，在这么好的地方，我们怎么能不爱护它呢？

项目建议书是由项目投资方向其主管部门上报的文件，目前广泛应用于项目的国家立项审批工作中。工程项目建议书从宏观上论述项目设立的必要性和可能性，把项目投资的设想变为概略的投资建议。接下来，小编为你带来修路工程项目建议书，供你参考借鉴。

一、工程项目建议书范文的总论

1、承办单位概况(新建项目指筹建单位情况,技术改造项目指原企业情况，项目建议书撰写单位情况)

2、拟建地点:

3、建设内容与规模:

4、建设年限:

5、效益分析:

二、项目建设的必要性和条件

1、建设的必要性分析也属于工程项目建议书范文的一部分。

2、建设条件分析:包括场址建设条件(地质、气候、交通、公用设施、征地拆迁工作、施工等)、其它条件分析(政策、资源、法律法规等) 项目建议书的格式范文

3、资源条件评价(指资源开发项目):包括资源可利用量(矿产地质储量、可采储量等)、资源品质情况(矿产品位、物理性能等)、资源赋存条件(矿体结构、埋藏深度、岩体性质等)

三、建设规模与产品方案

1、建设规模(达产达标后的规模)

2、产品方案(拟开发产品方案)

四、技术方案、设备方案和工程方案

1、生产方法(包括原料路线) 2、工艺流程

(二)主要设备方案

1、主要设备选型(列出清单表) 2、主要设备来源

(三)工程方案

1、建、构筑物的建筑特征、结构及面积方案(平面图、规划图在工程项目建议书范文都是需要有一定的体现的)

2、建筑安装工程量及三材用量估算

3、主要建、构筑物工程一览表

1、建设投资估算(先总述总投资,后分述建筑工程费、设备购置安装费等)

2、流动资金估算

3、投资估算表(总资金估算表、单项工程投资估算表) 项目建议书的格式范文

1、自筹资金 2、其它来源

六、效益分析

(一)经济效益

1、销售收入估算(编制销售收入估算表)

2、成本费用估算(编制总成本费用表和分项成本估算表)

3、利润与税收分析

(二)社会效益

“叽叽叽叽”小鸟的叫声揭开了新的一天。迷迷糊糊的我，对着半沉半醒太阳睁开了眼睛，闪烁着的阳光包围天空，照耀大地，所有事物开始了有序而繁琐的工作。

打开明亮的窗，由近往远看，就在你眼睛下的第一棵树，茂密极了！树枝四处张开，像粘在了墙壁上一样。树叶似一把把小扇子，有的刚出生，是嫩绿色的；有的成熟了，是深绿色的；有的已经衰老了，是淡黄色的；还有的枯了，是深黄色的。树边是一大片草，一个个探着头，似乎在说：“到了到了，新的一天到了！

再往前看，是一条干净，用方块铺的路，细细长长，走上去快活得很！正前方，是各种颜色搭成的草堆围成一圈，每个圈里面都有一棵小树，像草原的哨兵一样，笔挺挺的，一阵风吹过，树叶随风舞动，像吊在树上的小精灵，像绿绿的蝴蝶，像乱乱的头发一样。阳光照在树叶上，把树叶照的光滑有力，树也努力的迎接着阳光，似乎在说：“谢谢谢谢，真温暖！”

边上，有一个小喷泉，里面有些鱼，红的，游来游去，翘翘尾巴，扭扭身子，眨眨眼睛，不时地把头探出水边吐吐泡泡，有时表演个魔术，一眨眼，就不见了。左边喷泉口有四个，右边也一样，两个两个对着喷，形成弧度，像婚礼现场一样。水干净极了，像雪一样透明！

大草坪内，朋友们踢着足球，小草没有一点退缩的意思，反而笔挺挺地立在那儿，享受着大自然的美丽。微风吹拂在脸旁，小草像一个淘气的娃娃一样，一边挠你的小脚丫子，一边说：“哈喽哈喽”

阳光射出耀眼的光芒，把世界照在了一起，家园永远敞开迎接你……

各位市民：

您好！

我是育英实验小学的一名六年级学生。

地球是我们的家园，同时也是我们的母亲。她无私地为我们提供各种资源，但是，我们却随意破环自然资源，让自然资源不能在生，还造成一系列的生态灾难，给我们的生存带来威胁。所以，我提出以下建议：

1、加强植树造林，绿化环境，净化空气，防止沙尘暴来袭，保护我们的母亲。

2、节约用水，节约用电。

3、不要滥用资源，比如：矿、水、煤······如果这些被无限开采，必定会枯竭。

4、水是生命的源泉，但她太少了，所以，我们要节约用水。

虽然我们一两个人无法改变地球的生命，但人们只要从身边的小事做起，保护地球、珍惜地球，让地球更美！

康桥美棠小区是我郑州姥姥的家，这里风景优美，像个小花园。小区里的植物高大，四季都是绿色的，三季有花，美不胜收。

早晨，喷泉喷出的水雾好像把康桥美棠小区全部覆盖住了，水柱时而高，时而低；随着音乐的节拍时而急促，时而平缓，凡来这里的人们都要驻足观望。这里面有很多健身器材，豪华健骑器、钟摆器、太极推手器、腹肌板……一些老人在这湿润的空气中锻炼身体，青年人在小花园里跑步，健身，惬意极了。

中午，太阳出来了，小区的树木在阳光的照耀下亮亮的、金灿灿的。这里的树木多种多样：黄连木、紫薇、银杏、国槐、枫树等等，特别是银杏树格外漂亮。现在正是秋季远远望去，黄黄的银杏林真像金色的海洋，秋风一吹，飘飘摇摇，像一只只飞舞的金蝴蝶，我忍不住上前捉几只。红红的枫叶树像一枚枚邮票，高大的国槐树长的茂盛，长的和我姥姥家38层的楼房一样高。

晚上，在楼上可以看见一片七彩的晚霞，它有鹅黄、深红、淡蓝等颜色组成，好像把整个小区的房子和树木镶了一层金边似的。小区内还有一个很大的游乐园，免费开放，供小朋们休闲，孩子们借着晚霞去玩耍。

这就是一个风景优美的康桥美棠小区，我非常喜欢姥姥家的康桥美棠小区。

在我住的小区非常美。

春天，小区的桃花开了，它那红红的脸蛋儿，就像一个害羞的小姑娘！小区面前的小数长出了嫩芽，那颜色黄黄的，还带一点点绿色呢！就像一群欢乐的小孩儿！去年冬天掉光了叶的老树，又长了新的叶子，看起来就是一个回到童年的老爷爷。小区的春天，让树开了花，又让树长了叶，发了芽。

夏天是我最喜欢！树长满了叶子，太阳来得的再猛烈，在树下也晒不到一点阳光。我非常喜欢夏天的周末，呼吸着新鲜的空气，感受着美好的早晨。虽然夏天很热，但晚上却格外凉快！坐在阳台上，吹着微风，听着蝉鸣，看着下面的竹林，就像一个战士一样，直直的站在那里。有时忽然下起了大雨，还得跑进屋来。早上还不打算醒，就被那道刺眼的阳光给晒醒了。夏天的阳光，就是这么美妙！

秋天到了，天气也渐渐转凉了！那几颗桃树结出了几十颗桃子，柚子树结出几个个儿大的柚子，不过都没有熟。一棵大树，叶子变黄了，也开始落叶，可哪棵松树仍然还是翠绿翠绿的。大家把夏天的短袖换成了长袖，秋天，总是凉凉的。

冬天，我换上暖和的棉袄，背上书包，去上课了，还时不时搓搓手，摸摸耳朵。小区里的树的树叶早已掉光。只剩那棵松树还绿着了！

这就是我住的小区！

亲爱的同学们：

今天我看到一篇文章名为《大家都来弯弯腰》。内容是讲，号召同学们齐心保护学校环境卫生。

联想到我们学校的环境卫生也做的不够好。虽然许多同学都非常爱学校，每天可以看到许多同学在认真地为学校服务，有的捡起地上垃圾扔在垃圾桶，有的主动拿起扫帚扫地，还有的主动擦黑板......

可是还有些同学在保洁方面做得不够好，包括我自己，有时很随便地扔垃圾、纸屑，有的同学明明看到地上有纸屑，但他们当作看不见，这样很没“主人翁”的精神，也大大地影响了学校的面貌。希望同学们行动起来，开展“大家都来弯弯腰”的活动，人人争做学校的小主人，人人从我做起，使我们的校园环境既清洁，又美丽。让大家在优质的环境中读书，这样才会取得好成绩。

建议人：

年月日

我的家乡在遥远的赣州，她是中国的脐橙之乡，不过我长期居住在惠州市仲恺区华邦首府。那我就向您介绍我们美丽的小区吧！

刚进小区看到的是六棵郁郁葱葱的松柏树，还有一位保安大叔，这位大叔也是我们小区的服务员，每当你没有带钥匙，保安大叔就会帮你开门，看你不眼熟就会盘问几句。在往里走有小孩最喜爱的地方，那就是滑滑梯，滑滑梯有一个头盔型和两个圆柱形的屋顶。分别有三个红色、蓝色、黄色的滑道。有好多个小朋友在奶奶爷爷的看护下，小心翼翼的爬着、滑着、笑着、哭着……，这就是他们童年的乐趣。

春天是一个万物复苏的季节，小区草地里的草好奇地探出了头，似乎想看看这美丽的小区。冬眠的青蛙也开演奏会了。唱着那欢快的歌“呱呱。”

夏天是一个炎热的季节，树木变得郁郁葱葱，仿佛想用它清凉绿为人们赶走夏天的炎热。不知名的树上开了一串串紫色的花，仿佛在故意吸引着你去摘。早晨有一群奶奶在练太极，也构成了一道美丽的风景线，中午，太阳像个火球，谁有勇气敢出来玩？因为天气太热了所有，人们都躲在家里开着空调躺在床上刷抖音，傍晚那就热闹啦，小朋友像火箭一样冲出家门去找朋友玩游戏。

秋天，一阵风吹过，枫树的叶子像蝴蝶一样飘来飘去，最终还是落在了地上变成了一条隆重的红毯，常常有小朋友跑来跑去，树叶就会发出“沙沙沙”的响声，像一串串普成的音符。

冬天，松柏树依然葱葱茏茏像“士兵”一样守护着大家。其它的花草树木都已经开启了它们的冬眠模式。圣诞节到了，树枝上挂满了亮晶晶的霓红灯，大门口摆着一颗大大的圣诞树，圣诞树上挂满祝福卡片和小礼盒，还有不少红包，这给孩子增添了不少乐趣。

华邦是我家，美丽靠大家。我爱这个美丽的大家庭。

尊敬环保局局长：

您好！

我是英华小学六年级九班的李国赫。

最近我发现我们邢台冬天的大气污染非常的严重，每个人出门都要带着一个口罩，我们在学校里的学生出教室都要带上口罩，因为雾霾就连高速公路也封闭了，如果不封闭的话高速上什么也看不清会发生车祸的，阴位每年冬天的雾霾有非常多的人都会得呼吸道的疾病，比如气管炎、胃癌等等，最严重的是还有的人因为雾霾导致死亡，每到这个时候医院的人都非常的多，有的时候都排不上号。

根据我最近的观察我发现导致这种情况的原因是：到了冬天人们就大量的烧煤烧炭，烟囱里冒出来的黑烟和工厂里烧东西冒出的黑烟……这些都是导致大气污染的“罪魁祸首”。关于这种情况我想出了几条办法。

针对以上愿意我想提出以下建议：

1、人们要尽量少烧煤或者碳，都改成用电但是也不能不加节制的用电，

2、让大部分的工厂都停止开工，或者是每天的开工要有时间限制。

3、希望您派手下的人去下面调查，看一看他们是不是这样做的，一定要加大惩罚力度，加大宣传力度。

希望局长先生能考虑一下我的建议，希望这种现象早日消失。

李国赫

2017年10月11日

第一部分项目背景

该项目为我公司长期合作方，北京中招国际拍卖有限公司委托拍卖项目，项目前身为北京德华房地产开发公司于1998年开发的位于XX区大屯路223号的现代花园外销公寓项目，该项目因虚假按揭、抵押、法院查封等问题，已烂尾多年，现项目方欲通过拍卖方式转让该项目。由于该项目烂尾牵扯到的问题比较多，所以其转让价相对较为低廉，另该项目地理位置巨佳，符合本公司收购项目的意向和要求，可考虑对其进行收购后进行开发销售或部分持有。

第二部分 项目概况

一、项目区位

1. 地理位置

项目位于项目位于XX区亚运村大屯路222号院，阳光广场东500米

图1：项目所处区域位置

具体四至：北临中石油加油站，南至小营北路，东至浩运园(主场)小区，西至裕农农产品贸易公司

2. 交通状况

(1)对外道路

北苑路：地块位置西面50米，向北距离5环2.5公里，向南距离四环1.2公里

大屯路：地块位置向北沿北苑路300米，坐转即可上大屯路

安立路：地块位置向西沿慧忠路1500米后可到安立路

(2)公共交通

项目位于地铁5号线大屯路站300米，周边公交845、833、358、713等多路公交到达，公共交通方便。

二、项目现状

1. 项目现状

该项目欲转让表的为北京德华房地产开发有限公司名下的现代花园(天马大厦)国有土地所有权及在建工程，在建工程现状：结构已封顶，外立面装修与设备安装基本完成，内装已完成30%，各项公共设施齐全，水、电、通讯、电梯、中央空调完好，地下已完成车库对外接口，地面停车位80个。

2. 土地权属

(1) 该项目土地属北京德华房地产开发有限公司所有。

(2)项目用地正北部存在1栋4000平米6层小楼，属违章建筑，有土地证但无规划许可证，该部分不属转让范围之内，若购买方有意向，转让方欲以5000元/平米价格进行转让，但需自己另交规划罚款等手续办妥规划许可。

3. 周边环境与配套

教育：陈经纶嘉铭分校、芳草地小学、安慧里小学、二十一世纪双语幼儿园

商场： 飘亮购物中心、北辰购物中心、第五大道、华堂商场、居然之家

医院：中日友好医院、慧忠医院、

运动休闲：姜庄湖高尔夫、钱柜

文化娱乐：炎黄艺术馆

三、项目规划条件

项目规划指标

序号项目名称数量单位性质

1土地面积12086.95平米公寓

2公寓住宅2栋34000平米在建工程

3写字楼12000平米在建工程

4配套楼4000平米违章

5共计46000平米不含违章建筑

四、转让价格及构成

(1)转让价格：北京德华房地产开发有限公司名下的现代花园(天马大厦)国有土地使用权及在建工程按标的清单所列内容，转让价为3.3亿元人民币，含全部债务、土地价款、各类罚金。

(2)转让佣金：1000万元人民币

注：竞价者另需提供至少1亿的资金证明。

五、项目购买方式与付款方式

1. 购买股权

如采用购买股权方式收购天马大厦项目，建设手续可以沿用，由我方申办开工证或复工证即可。当然要充分留意或有债务问题。

2. 购买资产

采取资产过户方式主要做好土地证过户、建设工程规划许可证、建设用地规划许可证的变更

3. 债务、罚款、抵押、诉讼、法院查封的处理

由我公司、拍卖公司、项目方、法院共同成立的重组小组进行清偿债务，签署债务偿还协议(含缴纳土地款和滞纳金)，又法院出具清债裁决书，解除抵押与查封。

4. 交接方式

在中招国际拍卖公司协同法院主持下

(1) 确认项目实物清单、资料清单内容

(2) 按清单内容，买卖双方进行资料交接和现场交接

5. 付款方式

(1) 在法院出具清债裁决书的当日，我公司需支付2.8亿元人民币至拍卖公司帐户，按裁决书内容进行清偿债务。

(2) 资料交接和现场交接后，办理过户手续，我公司需支付剩余款项至拍卖公司帐户。

(3) 暂留1000万元人民币在我公司帐户一年，避免或有债务出现。

天津市的人民：

你们好!

我是××小学的一名学生，近些年来，由于我们的滥砍滥伐，地球母亲那头美丽的秀发变的稀稀疏疏;由于我们的乱丢乱扔，地球母亲那饱满的身躯变的骨瘦如柴;由于我们随意毁坏自然环境，地球母亲那容光焕发的面孔变的皱皱巴巴，一条条“皱纹”刻在了“母亲”的脸上!随着环境不断恶化，这位人类的母亲，已失去了曾经那美丽壮观，和蔼可亲的容颜。

现在到了我们不能再沉默的时候了，为了让地球母亲再次展露那久违的笑容，我正式建议大家：

1、不乱扔垃圾，不随地吐痰，不在公共场所吸烟。

2、节约水电，出门时不要忘记关灯，洗完手请立即关水龙头。

3、要爱护树木花草，不要随意砍伐树木，践踏草坪。

4、尽量不要使用塑料袋，减少污染。我们这个城市如果每天每人使用一个塑料袋，每天将产生5吨塑料垃圾!

5、不使用一次性筷子。或许你不曾想过，哪怕我们每一个人这辈子只用一双一次性筷子，全国也得砍掉15万棵生长了20xx年的大树。我国每年因生产一次性筷子消耗的林料就达200万立方米，这足以引发长江洪水泛滥!

以上的建议也许还不够成熟，但这足以表明我对环境保护所付出的一份微薄的力量。我相信，如果我们大家每个人都为环保付出自己的一份绵薄之力，那么，世界将会更加美好!行动起来吧，从我做起，从身边小事做起，让我们为建设一个环境优美的家园而共同努力!

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日期

他是我们的小区保安，与其说是保安，不如说是进入更年期的中年大叔。他有一张小而圆的脸，黑豆般的小眼睛，圆头鼻子下满嘴的胡渣，嘴巴却大得出奇，看起来就像易怒的野兽，时不时就向跑到他身边的小孩子吼两下，声音沙哑，又刺耳。因此，他在我们小区孩子口中，他是“凶狠”、“讨厌”的代名词。

有一次，我和几个朋友在小区门口附近打闹，突然一声狗吠传入我们耳边，我们吓了一跳，只见一只斑点狗向我们飞快地跑过来。我们正想逃命，不知谁大喊了一声：“不要动”，一个熟悉身影窜了出来，眼疾手快地抓住狗脖子上的绳子，并把狗绳系在门口前的柱子上。我们看清楚了，是那个“凶狠”保安，还没等我们道谢，他就吼道：“快进小区，不要乱走”，虽然被他教育了一番，但这次和以往不一样，心里暖暖的。

还有一次，我去小区门口买早餐。回去时，外面已是倾盆大雨。我一路跑到小区门口，后悔到：我为什么不带雨伞？到了门口，我便听见有人叫我，并向我招手。我没多想，只是看见有地方躲雨，就一个箭步跑了过去。这时，我已被淋成落汤鸡。当听到熟悉的声音时，我吓了一跳，是“凶狠”保安。我不敢直视他的脸，低着头好半天。他挠挠头说：“你先在这儿躲躲雨吧，保安亭开了暖气。”他意外的温柔让我吃了一惊，这时的他与平时大吼大叫的他很难相匹配。

他坐了下来，同时也让我坐下。顿时我的脑子里像是装了本《十万个为什么》，我奇怪地看着保安，他笑了笑，和蔼的说：“嘿，我没那么凶，可不凶又怎能让孩子们乖乖听话呢。”我非常不解，之后他便告诉我，他吓小孩子是为了不让她们出去，以防被野猫野狗咬伤。听完后，我的脸像一个大苹果。

临走前，他给了我一把雨伞，说还有点小雨，让我别淋湿了。我感激地点点头，走在路上时，回头看，仿佛还有个人向我招手。

他，是我们小区的保安，与其说是保安，不如说是为他人着想的和蔼大叔。

庄伊婕

大家好，我是一只蟋蟀，你们想知道我的住宅长什么样吗？一起来看看吧！

首先，我得慎重找一个住址，一定要排水优良，有温和的阳光。选好住址后，准备挖掘。我有什么建筑工具呢？没有。我也不是建筑专家，我只用身体上柔弱的工具，所以人类对我的建筑感到惊奇，著名的昆虫家法布尔称我的住宅是一项伟大的工程。

草丛中隐藏着一条倾斜的隧道，既使有倾盆大雨，这里也立刻就干。隧道顺着路形弯弯曲曲，有九寸深左右，一指宽，这便是我的住宅。出口的地方有一丛草，这丛草便是我家的一座门。每当我出来吃嫩草，我绝不吃那丛草。门口是微斜的，经过仔细打扫，收拾得很平坦，每当四周安静的时候，我就坐在平台上悠闲地弹琴。

你是不是很好奇我用什么工具来建住宅呢？告诉你们吧，我用前足扒土，用钳子搬掉较大的土块，后足踏地，用我后面的两排锯推掉泥土，倾斜铺开，弄好了重要部分。接着再慢慢整修，今天做点，明天做点。这样子，这个洞就可以随着我的生长，加深加阔。

冬天来了，你还能看见我不停地从洞里抛出土来，我是不是一只勤快的蟋蟀呢？

我家的小区，座落在花城广州的东面。

它是一个大型的社区，但在我心里，它更像是一座美丽的大花园。漫步小区，各种花草树木随处可见，放眼望去，美不胜收。而最引人注目的，要数那些五颜六色、千姿百态的花儿们了。有些花小巧玲珑，似一个个可爱的精灵，有些花硕大舒展，像一张张绽放的笑脸。那些含苞待放的，把它那柔软的蕊儿埋在花瓣里，像是怕它受到伤害似的，而那些微微地张开了一点儿小口的，似乎还在犹豫着：我要不要开花呢？而总有一些性急的，迅速地张开花瓣，生怕错过了展现自己的机会。花儿们的颜色也是五彩斑斓，红的、黄的、粉的、白的、紫的……白里透红，红中带粉，把整个小区装点得姹紫嫣红。而当你抬头望去，映入眼帘的则是小区里那道别样的风景——一座座悬挂在空中的小花园。这是因为小区里家家户户几乎都会在阳台上种花养草，而每家又都会有些不安分守己的花儿们探出头来四处张望，于是，鸟儿们在某家阳台上高歌也就成了常有的事。这画面和我们语文课本中的“自己的花是让别人看的”德国街道，很有些异曲同工之妙！

我们小区的花美、景美、人更美！每天清晨，小区里随处可以看到晨练的人们，美好的一天就这样开始了。小区有一个宽阔的广场，午休时间过后，这里就会摆开一个“娃娃阵”，带孩子的爷爷奶奶和爸爸妈妈们都会把宝宝带到这里来玩耍，大人们谈笑风生，孩子们自娱自乐，好不热闹！到了晚上，这里又变成了一个露天的大舞台，各种风格各异的舞蹈在这里一一上演，有青春飞扬的，有热情奔放的，也有委婉柔美的……闲时，还经常会看见一些擅长写毛笔字的人在这里现场挥毫，浓浓的墨香在空气中荡漾。每逢传统佳节，小区的住户们还会自发地组织各种活动，比如每到大年初一的早上，我们都会听到腰鼓队给大家拜年的锣鼓声。都说现在城市邻里关系的温情日渐减退，一道道冰冷的铁门把邻居之间变成了近在咫尺又相隔天涯的陌生人，但是我们小区的左邻右舍、楼上楼下大都和睦友爱、相互照应，小区里也经常会见到相识的人互相打招呼的温馨画面。我们的小区，其乐融融！

这就是我家的小区，我沐浴着花香在这里生活，伴随着和谐在这里成长。我爱我家的小区！

未来的世界真是太奇妙了，每一座住宅都是电脑住宅，所谓电脑住宅就是一切全有电脑操控。

住宅顶上有一个类似于温度计的物品，它是用来测量室外温度，然后传给电脑，让电脑高速主人，今天天气怎么样，应该穿什么样的衣服……

大门上方有一个微型摄像头，主人可以在室内看到室外的人。大门上有一个输入密码的机器和一个扫描指纹的仪器，即便你输入正确的密码，还有扫描指纹，看你是否是“注册用户”，如果不是，电脑会给主人发信息，然后摄像头自动拍照画面，将其传送给主人，对来者身份进行确认。

走进屋，轻松悦耳的音乐即播放。客厅内，只有几个沙发和一张玻璃桌。原来，剩余的家具都在“地下集装箱”内，用时可以用电脑将其调出来。

厨房内，也有一台电脑。上面存着中餐、西餐、川菜等的做法。它能“教”你如何控制火候以及具体做法。当自己不想做的时候，只要一声令下，电脑自己就做好了。

睡觉的话我们要上二楼，在床头上有一个“休息”的按钮。只要按下这个按钮，大厅和房间的灯全部熄灭，只有卫生间和走廊里有一点微弱的光线。房内的红外线全部开启，冬天空调风力变小，温度升高，一直伴随到第二天醒来，夏天也可以根据自己的需要进行调节。

想洗澡的话直接在浴室门口的电脑上选择“放水”，浴室里就放满水了，如果想到家立马洗澡，还可以提前预约，在电脑上输入你大概到家的时间。

怎么样，这未来的电脑住宅？

我们的生活水平越来越好了，这一点从我们小区就可以看出来了。

比如说建筑吧!以前的房子是又破又矮，而且电话没有，电脑没有，电冰箱没有，电视机没有……但现在不一样了，经济发达了，电话、电冰箱、电视机等都有了，房子也变得又高又漂亮了，而且城市变得干净美丽了，高楼大厦亭亭玉立，看上去仿佛是一个个训练有素的士兵，站得笔直。

再说说生活吧!社区里人们的家庭条件好了，人们穿得好了，夏天穿着美丽的中裤，漂亮的裙子，冬天穿着时髦的棉袄，春秋穿着好看的衬衫。以前，只能穿些破衣服。人们现在吃得也好了，每天吃鱼吃肉，早上一杯牛奶，一两只鸡蛋，还要几片面包，休息时，有水果，什么苹果、梨、西瓜……真是应有尽有。可是，最让人感到快乐的还不止这些呢!我们的社区还划出了许多的绿化带，地表披上了地毯般的青青草坪，还稀稀落落地植着月季、桂花，每到金秋时节，总有阵阵清香飘散开来，吸引我们去嬉戏，也放慢了不少行人的步伐。

我们的生活水平越来越好了，可是，我还有一点小小的愿望：像我们住在高楼里，只想着我明天穿什么，要什么，不知道农民伯伯辛不辛苦，累不累，农民伯伯吃的是什么。

希望我们的小区能够越来越好。