上海选号【实用20篇】

在成长的道路上，难免会遇到一些不可预料的挫折。恰恰，就是它们，让我懂得了成长的意义。

在_年级的上学期期末考试时，就遇到了让我难忘的挫折。那一次我自信地答完卷子，简单地检查了一下，就自顾自地玩了起来。不一会，监考老师就把卷子收上去了，我们就开始对答案，在同学们的嘴里，我的答案都是对的。这时，我无意中看了一眼草纸上的算式，它是错的，我仔细地想了想，这道题应该是一道应用题，我竟然把得数算错了，这对我来说是晴天霹雳。我强忍着眼泪，考完了语文和英语。到了中午，我回到家里和爸爸说了这一上午发生的事。我是懊恼极了。

我最害怕的事就是返校领成绩。不出所料，数学史上最低，“97”分。语文也是马马虎虎，得了99分，语文数学这个学期都没得100分，以前可是双百呀!虽然英语考了100分，但似乎并没有给我带来安慰。_年级即将毕业了，我竟然没有拿到百分，我不能原谅自己，我的心情糟糕透了。这次挫折让我明白了要认认真真对待每一件事，不能自以为是。

记得还有一次，学校让同学们参加英语比赛。在英语老师的鼓励下，从没有参加英语比赛的我去参加这次英语比赛，那一天我紧张极了，我走进考场，大脑一片空白，我在卷子上写上名字，就开始答卷，整个答卷的过程中，我遇到了许多课外题，这让本来就紧张的我更加不知所措，有几道题我空着没写。过了几天，公布成绩了，我得了78分，没能进入复赛。只要80分就可以进入复赛的，我追悔莫及，也伤心极了。后悔自己无知，后悔自己不够认真，后悔考前没有认真复习……可是一切都来不及了。

这一个个挫折，谱写了我的成长史，激励我在今后的道路上努力前行。

日前，一则由上海市浦东新区婚登中心出具的告示引发热议。告示中显示，离婚登记工作时间每天受理50个号、上午下午各25个……

离婚也要限号?不少网友愤愤不平，认为这是“神经病规定，拍脑袋政策”，甚至呼吁“干脆彻底取缔离婚办事处好了”。

婚姻自由是我国婚姻的一项基本原则，其既包括结婚自由，也包括离婚自由。因此，尊重公民的婚姻自由，就不应该限号，再有理由也不能伤害公民的合法权利。

但是，浦东新区婚登中心真的是限号吗?去年12月，民政部印发新修订的《婚姻登记工作规范》。新规范规定，婚姻登记员受理离婚登记申请，应当分开询问当事人的离婚意愿，以及对离婚协议内容的意愿，并进行笔录，笔录当事人阅后签名。如此来看，新规增加的程序无疑会增加办理离婚手续的时间，导致接待量下降，设定名额更可能是短期内工作现实的需要。

要看到，这样做并非不让公民离婚，而是更便民。一来可保证服务质量，二来能保障正常的工作秩序，何错之有?不设置一定名额，让当事人扑空，办理手续又浮皮潦草，才是对当事人不负责。

当然，仅仅限号还不够，应对新规定，浦东新区婚登中心可从两方面着手，一是推出离婚预约制，减少等待时间;二是增加工作人员，尽量满足当事人所需。

此外，面对“限号大大降低了办事效率”的质疑，我们也该探讨一个现实问题——如何看待劝和不劝离?“宁拆一座庙，不毁一桩婚”，自古以来就被不少人奉为圭臬，甚至被视为一件积德事。一些婚登工作人员还因劝人不离婚获得了表彰。比如，武汉市一登记员曾获最美“红娘”金奖，原因是多年来，她以“打印机坏了”“网络故障”等借口，使500多对夫妇在离婚申请被迟滞后自主取消申请。诚然，有些夫妻嚷嚷离婚只是冲动，工作人员多劝解多撮合，确有必要。新规范增加分开询问笔录程序，想必也有这个目的。

其实，很多国家都在离婚程序中设计了冷静期或等候期制度。比如，加拿大法律规定，婚姻破裂而且分居达一年者，才准许办理离婚手续，除非已有既成的通奸或虐待证据。于此而言，如果工作人员发现申请离婚的人，并未到非离不可的地步，分开询问时花点时间尽力调解，又有何

不可?

至于有人说上海办理离婚手续的市民增多，可能与2月份颁布的上海房产新政有关，则是另一个话题了。总体来说，浦东新区离婚限号并非不近人情，也不是懒政，相反，能让人看出其中的善意。

和房产新政有关?难判断 上海市民政局婚管处副处长孙晓红告诉记者，目前仅浦东推出了限号措施，主要还是前来办理离婚的市民过多，“工作人员已经全员上岗，但原本应该下午4点半下班，一般能在晚上6点钟离开就很不错了。这也是一个不得已的措施。”

办理离婚手续的市民增多是否和2月颁布的房产新政有关?对此，孙晓红表示，今年春节后，确实离婚登记手续有突然增加的趋势，但是否因为房产新政直接导致，还无法判断，“因为即便是为了购房而假离婚，一般在问询时夫妻双方都会说是感情破裂，这个办理离婚登记的工作人员很难判断，只能对他们的离婚意愿进行认真审核。”

孙晓红认为，分开询问让弱势或被胁迫的一方，当着另一方不敢表达的，可以真实讲述自己的意愿，“但是从操作来讲，分开询问至少增加了10分钟时间，以前一对夫妻工作人员可以一起直接询问，一般二三十分钟就能办完，而现在从开始签协议到问询必须全部分开，也就是必须一方问完出去后另一方才能进来，这就导致工作人员的工作量几乎要翻倍。”

限号措施是否会在全市各区县推广?对此，孙晓红表示，这需要看离婚的集中量是短期还是长期行为，“我们希望只是一个短期情况，如果是长期的，就可能需要采取限号措施。各区县目前还在观望，将根据本区县实际情况决定。目前各区县都已全线增加了工作人员和保障了办理离婚手续的房间。”

有网友认为离婚限号限制了人们的离婚自由。对此，孙晓红表示，离婚是双方意愿的表达，民政部门并没有对离婚自由进行任何限制，“网友所谓的自由并不意味着24小时公共资源必须对他们开放，比如医院专家门诊，同样也是限号，前来办理离婚手续的市民在取号的时候肯定是平等的，只是时间上有个先来后到。”

孙晓红透露，目前正在和信息部门沟通，希望尽快推出网络预约和现场预约措施，以减少其等待时间，电话预约由于不方便输入身份证等信息，暂时还不考虑。

2016年上海市将坚持以居住为主、市民消费为主、普通商品住房为主的原则，继续严格执行住房限购政策，继续支持自住和改善型住房的需求，努力实现房地产市场的健康稳定发展。下面是小编为大家整理的上海买房限购的政策，欢迎阅读。

一、坚决贯彻落实国家和本市各项房地产市场调控政策措施,切实将房价控制在合理水平。根据本市经济发展目标、人均可支配收入增长速度和居民住房支付能力等，综合研究确定新建住房年度价格控制目标，并于2011年3月底前向社会公布。

二、进一步完善廉租住房、经济适用住房、公共租赁住房和动迁安置房“四位一体”的住房保障体系。继续放宽廉租住房准入标准，逐步扩大政策受益面，实现“应保尽保”;在加快推进中心城区和 部分郊区经济适用住房申请供应工作基础上，年内进一步放宽申请准入标准，扩大经济适用住房受益面;研究试行经济适用住房租赁、租售转换新机制。加快保障性 住房房源建设和供应，全年开工建设和筹措保障性住房1500万平方米(约22万套)。继续加大旧区改造力度，拆除中心城区二级旧里以下房屋80万平方米 (受益家庭约3.2万户)，启动郊区城镇危旧房改造。加大保障性房源筹措力度，新出让商品住房地块必须按照不小于5%比例配建保障性住房。按照国家要求， 确保完成2011年全市保障性安居工程目标任务。

三、个人将购买不足5年的住房转手交易的，全额征收营业税。严格按照《上海市人民政府批转市住房保障房屋管理局等五 部门关于进一步加强本市房地产市场调控加快推进住房保障工作若干意见的通知》(沪府发〔2010〕34号)规定，根据不同的销售价格确定土地增值税预征 率，做好土地增值税征收管理工作。重点对定价明显超过周边房价水平的房地产开发项目(具体项目由住房保障房屋管理部门提供)，进行土地增值税清算和稽查。严格执行个人转让房地产所得税征收政策。税务、财政、住房保障房屋管理、规划国土资源等部门要加强配合，加大应用房地产价格评估技术强化存量房交易税收征管的试点和推广力度，坚决堵塞通过“阴阳合同”产生的税收漏洞。

四、积极稳妥推进本市房产税试点工作，认真实施《上海市开展对部分个人住房征收房产税试点的暂行办法》，建立健全市与区(县)房产税试点工作机制，进一步完善全市统一的房地产信息管理平台，加强政策宣传和征收管理。

五、对居民家庭向商业银行贷款购买第二套住房的，其首付款比例不得低于60%，贷款利率不得低于基准利率的1.1倍。对为改善居住条件购买第二套住房的，住房公积金个人贷款首付比例不得低于60%，贷款利率不得低于基准利率的1.1倍。

继续加强对执行差别化信贷政策情况的检查，严肃查处违规贷款行为。

六、强化保障性住房和商品住房用地等年度供地计划管理，优化住房用地供应结构。在年度计划中，单列保障性住房用地，明确供地规模、供地时序等内容，确保各类保障性住房和中小套型普通商品住房用地不低于住房用地年度供应总量的70%。对擅自改变保障性住房用地性质的，要坚决及时纠正和严肃查处。同时，今年的商品住房用地供应量原则上不低于前2年平均实际供应量，并根据土地市场情况，合理安排土地供应上市节奏。

加大闲置土地处置力度，按照国家和本市闲置土地处置的法律法规和政策规定依法处置。严格查处非法转让土地使用权的行为，对房地产开发建设投资达不到25%以上的(不含土地价款)，不得以任何方式转让土地及合同约定的土地开发项目。

七、自本意见发布之日起，暂定在本市已有1套住房的本市户籍居民家庭、能提供自购房之日起算的前2年内在本市累计缴纳1年以上个人所得税缴纳证明或社会保险(城镇社会保险) 缴纳证明的非本市户籍居民家庭，限购1套住房(含新建商品住房和二手住房)。对在本市已拥有2套及以上住房的本市户籍居民家庭、拥有1套及以上住房的非本 市户籍居民家庭、不能提供2年内在本市累计缴纳1年以上个人所得税缴纳证明或社会保险(城镇社会保险)缴纳证明的非本市户籍居民家庭，暂停在本市向其售 房。违反规定购房的，不予办理房地产登记。

八、各区县政府和市有关部门要按照2011年本市确定的保障性住房建设、供应目标，新建住房价格控制目标，落实工作责任，积极推进。要将住房保障工作目标纳入区县政府年度考核，对政策落实不到位、工作不得力、计划目标未完成的，要进行约谈，直至追究责任。

九、新闻媒体要强化舆论宣传和正面引导，着重宣传各项房地产市场调控政策措施，宣传本市住房保障工作进展和成效，引 导居民理性消费。对制造、散布虚假消息的，要追究有关当事人责任。各有关部门要深入解读各项调控政策措施，及时解答市民关心的问题，共同维护房地产市场平 稳健康发展的良好局面。

人生从来没有彩排，每一天都是现场直播，谁也不知道下一刻会遇上谁，会经历什么……但人生就是这么奇妙。当你经历无数次的“偶然”后回首，突然觉得这所谓的无数次“偶然”或完美，或遗憾并共同完成了生命“必然”的彩排，如直播般精彩绚丽。一次偶然的外出，走进这家叫(自然醒)的门店，一次带着颤抖不自信回答的愿意，一次精心等备用心的培训，一场，一轮更多的“偶然”，让我这个曾经对生活和人生茫然的小女孩，突然对生活和工作有了奋斗的目标!这便是我在自然醒偶然的几个月中收获那么多的“必然”!

记得刚来自然醒的时候，这里的一切让我感到陌生，还好在伙伴们与店长的耐心帮助下，慢慢的了解了这家店的基本情况和掌握了工作的基本知识，于是，便消除了心中的陌生感。店里的每位伙伴都给了我很多帮助与支持，当初在我在这里找到了家的感觉，尤其是一起工作的伙伴们，每天大家一起工作，一起克服和解决工作中的困难，如今，虽已辞职，但是，来到这里工作，曾经让我感到无比的荣幸更是内心喜悦，从他打身上学到很多在以前工作中学不到的东西，但是以后在工作中和生活中必备的知识，虽然每天做着近似相同的工作，但是身边发生的事情每次都给我带来不一样的感受和收获。有些话我会记在心里，有些事，有些人我会记在脑海里，因为，这是我2013年所经历和遇到过的事实!

一路走来，一路感恩，让我新的工作环境中逐渐成熟，慢慢的成长，懂得了只要在平凡的工作岗位上勤恳，一样会做出不平凡的成绩。人生就要不断的去挑战自我，经营自我，发挥自己的潜力和干劲，这样才会感到生活的真实，才能发挥自我价值和挖掘无限潜力。是自然醒的企业文化氛围，是潘店长对我的栽培与提拔让我从一个导购提升到实习的助理，是伙伴们之间的真心帮助与配合让我觉得当初的选择，便是相信自己，人生就需要不断的挑战自己!

今年暑假，我们一家去了中国最大的城市——上海。这是一个炫丽而又繁华的地方，它有着“东方巴黎”的美称。上海壮观的景象给我留下了深刻的印象。

到了上海，我们首先参观了科技馆，我发现这里人流如潮，居然连大雨也挡不住人们参观的热情。我们随着人流依次参观了动物世界、生物万象、地球家园、信息时代等展馆。这么多展馆，我觉得最有趣的是机器人馆。这里的机器人可真多呀，有的在画画，有的在夹布袋，还有的在玩魔方。我比较感兴趣的是三个怪异的机器人在小舞台上扭来扭去，像是在跳舞的精灵，可好玩了。爸爸笑着对我说：“金坛的众泰汽车公司有二百多个这样的机器人帮人们工作呢！”哇，想不到金坛发展也这么快！这可能就是科技引领未来，创新点亮生活吧。

第二天，我们去了海洋水族馆参观，看到了各种各样的鱼。其中在一个长长的玻璃隧道里，我看到许多鱼从我们头顶上游过，真是妙趣横生！

出了海洋馆，我们坐上门口的双层观光巴士，欣赏上海的都市风光。我坐在上层第一排的好位置，视野开阔，心旷神怡。在车上，我们看见了亚洲第一高楼——上海中心大厦，它有632米高，比江苏最高的山——云台山还要高，人类的智慧真是无穷！

这次上海之旅使我大开眼界，体会到了科技的魅力，这真是一次震撼之旅！

周末，我和妈妈坐地铁来到位于黄浦江畔的著名景点——外滩。这里不仅有来自全国各地的游客，还有很多外国友人，大家都是慕名而来。

经过一段花墙，迈上几层台阶，我就来到了外滩上。环视四周，东面是绵延的黄浦江，他就像一条长龙盘绕着外滩。再向更远处眺望，大大小小的圆球组成的东方明珠，高耸入云的中国第一高楼——上海中心，有着“启瓶器”之称的上海环球金融中心，以及数不尽的高楼大厦组成浦东最繁华的陆家嘴。这里见证了新上海乃至新中国的经济的高速发展，是中国人民向世界展示自我的一扇窗。转头向西看，人目所见都是拥有悠久历史的庞大的万国建筑群。据妈妈说，这原来是租界，都是外国人在或通商或侵华后建造的，是落后时期中国受尽欺辱的见证，而新中国收复失地，发展经济，富国强民，现在这里变成了各大银行的办公大楼，成了上海的新地标，上海经济发展的象征。

外滩的东西两岸的古今对比，告诫我们不要忘记历史，要牢记使命，努力学习，让祖国更加强大，更加繁荣昌盛！

零分作文出来后，人们都会挺关注的，下面是小编整理的历年上海中考零分作文，欢迎阅读。

晚深了，默地坐在书桌前，楞楞地盯着手机，心中满是忐忑。离校前的那一天，同学李衙内许诺会在今晚给我发一条短信，为了这短信，我将我的初吻潜规则了……

手机颤抖着，一道微光闪起，心中狂跳，急切地抓过手机，果然是李衙内的短信!读着短信，那一刻，悲从中来，不可断绝，忍不住放声恸哭。

“怎么了”、“怎么了”，一连串急切的关心声中，爸爸、妈妈、爷爷、奶奶都挤进了我的小屋。“坑爹啊~~~”，我把手机递给爸爸，抽泣着说：“十年寒窗，我起得比鸡早，睡得比鬼晚，干得比牛多，要我写心里苦巴巴的，心里怨深深的，我都能写，可偏偏要写什么心里美滋滋的，这不是坑人嘛，我就是想编也编不出来啊……”

看着短信，爸爸笑了，“多好的题目啊”，“好什么啊，让我怎么写啊!”带着哭腔，我争辩着。摸了摸我的头，爸爸说：“孩子啊，你真是生在新社会，长在红旗下，蜜水里泡大的，身在福中不知福啊!你看看现在国外，到处是经济危机啊，希腊危机、西班牙危机、意大利危机，那里的人民，都生活在水深火热之中。而我们呢，国家经济发展，人民收入稳定，爸爸的工资，十几年都没变过，想起这点，爸爸心里别提有多么美滋滋的呢!”

妈妈也笑着说，“是啊，孩子，你整天那么题山题海地写作业，对社会的美好太不了解了。其实，那几年看着你长大，妈妈一方面为你高兴，另一方面也感到自己要人近中年了，心里很是不自在的。最近有关部门说，要将退休年龄提高到65-68岁，妈妈那个高兴啊，感觉自己一下又变成小青年了，想到60岁时还能被称为中青年，妈妈梦里都笑出声啊，心里美滋滋的。”爷爷咳着说，“小丫头，我还以为什么事呢，这个题目多少贴近生活啊，怎么说不好写呢。就说爷爷吧，退休那么多年了，看着国家经济发展，感觉自己年老多病的，除了每天晨练时用爷爷的老肺帮着净化些空气，就不能为国家建设再贡献什么力量，心里着急啊!这下好了，有关部门说要征收房产税了，爷爷又可以用自己微薄的退休金为国家争当世界第一大经济体的宏伟目标贡献更多税收，感觉自豪啊，心里美滋滋的。”

奶奶用纸巾帮我擦去泪珠，搂着我说，“这孩子，读书有什么苦的呢!奶奶小时候家里穷，不能读书，可羡慕那些有书读的娃呢。你们现在不仅可以在学校读，还能到补习班读，小学就能读初中的书，初中可以读高中的书，还有那些多竞赛可以参加，真是幸福啊，你们赶上好时光了。奶奶每天在家里给你们准备一日三餐，也学了不少知识呢，像什么黄曲霉素豆奶、盐酸克伦特罗猪肉、苯钾酰馒头、二恶英鸡蛋、三聚氰氨牛奶、硫磷大蒜、蓝矾黄瓜、甲醛白菜、汞蘑菇、福尔马林牛百叶、二氧化硫金针菇、溴酸钾小馒头、次硫酸氢钠甲醛粉条、苏丹红咸鸭蛋、孔雀绿茶叶，还有好多好多呢!奶奶看那个《舌尖上的中国》，里面好多吃的哟，肯定一定还有很多奶奶不知道的化学知识，奶奶准备吃到老学到老，想到老了老了，还能当个化学家，奶奶心里别提有多美滋滋的呢。”

听着爸爸、妈妈、爷爷、奶奶的劝导，我心情也大好起来，便对他们说：“我知道怎么写了，你们也早点关灯休息吧。有关部门为了帮助我们重视环保，正准备出台电价新政呢，我们也要自觉参加到环保活动中去啊。”黑暗中，想到爸爸、妈妈、爷爷、奶奶都是心里美滋滋的，我眼角挂着泪花，心里美滋滋地睡着了

今天，我们要上到上海科技馆玩，我不由得想，那里应该很好玩吧。

坐了半个小时的车，在我急不可待时，我们来到科技馆，排了20分钟的队，成巧进入科技馆。啊！科技馆真漂亮啊，我们先看了动物世界，我看见羚羊在吃草，后面一只凶猛的金钱豹从后背攻击，我们又看了北极熊妈妈给小北极熊喂奶，然后看见熊打架。我们又看了精彩的昆虫世界，进门后，一只巨大无比的螳螂停在空中，我又看见一只水桶粗般的莽蛇，它吐着又红又细的蛇信子，头慢慢摆动，我们又看了空中世界，进了门，一群群各种各样的鸟儿在展翅高飞，鸟类很多，使你眼花繚乱，我们又看了海底世界，一条条可爱的小鱼游来游去，最大有一个书本大，最小的有一个针一样大，它们快乐的游来游去。我们又看了恐龙世界，一只只庞然大物曾经主宰着地球，可是，曾经恐龙霸主——霸王龙，现在变成了个化石，不只霸王龙，大大小小的恐龙因为行星撞地，都变成了化石。看着这些庞然大物，心中默默伤心。

上午看了科技馆，我很开心，你们也快快来观赏吧！

进入迪士尼乐园，白雪公主、七个小矮人、冰雪奇缘的雪宝、米老鼠和唐老鸭及漫威动画蜘蛛侠、钢铁侠等等一系列的经典就真实的汇聚在眼前。那接下来就跟随我们高一(3)班的同学们一起来感受这番欢乐的“秋日童话”之旅吧!

上海迪士尼作为中国大陆第一个，也是全球建造成本最高的主题乐园之一，吸引了大量的游客前来参观。在以不同特色的园区中，最受好评的是明日世界和探险岛，那里不仅聚集了高超的科技，展现了未来的无尽可能还有古老神秘、与世隔绝的岛屿，让人不禁想一探究竟。

于是我们主要在这两个区展开欢乐的旅程。体验乐园中人气最高、全球迪士尼速度最快的过山车——创极速光轮。同学们在壮丽穹顶下的轨道飞驰而过，高速进入由多彩灯光、投影和音效营造出虚实莫辨的幻想空间。听着人们此起彼伏的尖叫，看着炫酷的灯光，幻化出不同光彩，阵阵疾风袭过面颊，感受着心的颤抖和过山车风驰电掣的速度，不禁激动不已。

又踏上刺激的漂筏之旅，深入黑暗的深渊，在激流中辗转翻腾，深刻体验雷鸣山漂流。筏艇顺水而下，带领我们穿过未知的惊险，驶入幽暗山洞，一探古老部落传说和神秘爬行巨兽的秘密。不过，时不时就会有水溅到身上，很是清凉。后来我们都在比谁身上的水最多，再瞅瞅彼此忍俊不禁的样子，都相互大笑，每个细胞都洋溢着欢乐。

若要像鸟那样翱翔天际，在精彩绝伦的“翱翔·飞越地平线”可以美梦成真，展开前所未见的环球飞行之旅。带领我们俯瞰世界具代表性的各处地标，探访游历每一片大陆，如：印度的泰姬陵、中国的珠穆朗玛峰等欣赏景观奇迹，同学们连连发出惊叹。

后来，我们在这童话的一天里，进入多样的游乐区中体验不同的项目，别样的感受，用一场变化多姿的焰火晚会结束了一天的行程。年少如歌，青春如梦，现在想来那样的时光又是那么珍贵。这次的秋游不仅是期中考试后的放松自我，更加深了之间的友谊和团队合作精神，正如那一夜的烟花，虽短暂即逝，但已在我们心中留下了难忘的回忆，它是如此绚烂。

导语：春节后的首个周末，楼市出奇火爆。任性房东1天涨价70万元，仍挡不住购房者花3个小时排队的热情，交易中心堪比春运。下面是yjbys小编为您收集整理的资料，希望对您有所帮助。

450万、490万、500万……购房者看中房子后，上海内环附近一套老公房的业主却在一天内连续跳价三次，最终价格比春节前挂牌的430万贵了70万。

春节后的首个周末，一线城市虽然并未实行央行的房贷新政，也只享受了契税及营业税优惠政策中的一项，但楼市却出奇火爆。

“我从春节前一个礼拜开始看房，节前的某天上午看中一套房子，下午便交了定金，并和房东签了协议，就是担心房价还会涨。这周末想抓紧时间办手续，结果发现交易中心的人比春运还要多。”购房者赵莉(化名)告诉记者。

赵莉还算幸运的，上周六只用两小时就办好了房产的审税手续，当天多数前往上海杨浦房地产交易中心办理业务的购房者，光排队就花了3个多小时。

“任何一个利好政策都会快速传递给市场，很多政策实际效果没有购房者心理效果大，但却加速了购房者的决策，这样就会造成房价波动。”多位接受采访的业内人士告诉本报记者，此前一线城市房地产市场的波动大致按年计算，现在波动速度明显加快，每个季度、每个月，甚至每周都会有变化。

比房东跳价和交易中心爆棚更惊人的是，上海虹口区一新盘昨天推出的352套总价上千万的新房，在一天内就被抢光了，销售额高达36亿元。

房东一天跳价三次涨70万

记者多方采访了解到，节后的第一个周末，上海各区县房地产交易中心均出现人满为患的情况，杨浦、闵行等区域的购房者因为挤不进去，只能在门外排队等待办理手续。

2月21日上午，记者来到上海静安区房地产交易中心，虽然已经到上午下班时间，依旧有6组购房者在一个窗口排队办理过户等手续。“下午这里的人还会更多。”现场一位购房者告诉本报记者，“年前年后国家都有一些利好房地产的政策出台，于是就赶紧来办过户。”

年前首付门槛的降低及年后房地产交易环节契税、营业税优惠政策的出台，虽然主要针对的并非一线城市，但市场心理开始发生变化，一线城市二手房交易已进入“卖方市场”，更多房东开始惜售观望，市场房源越来越少。

“房东惜售从今年1月就开始了，很多购房者因为节后才开始看房，因此在节前感受并不明显。而到了节后，随着购房者增多，房东开始频繁跳价。”上海中原地产控江分行蒋经理告诉记者，“上海内环附近一套2000年建好的老公房，春节前的挂牌价格是430万，上周四有购房者看中了，但房东却马上涨到了450万，购房者同意加价20万后，由于房东接到购房者的咨询很多，他再度涨到了490万，并再次获得了新购房者的成交意向，随后房东还是不愿卖，并将挂牌价涨到了500万。”

蒋经理遇到的房东涨价案例很多，他发现大部分房东在节后都将房屋的挂牌价上调了5%~10%，“目前市场可以交易的房子非常少，节后又是大量购房者开始看房的时候，自然导致了市场价格暴涨。”他说。

赵莉很幸运，节前下定后，房东并没有跳价，上周六虽然重感冒，她依然带病办完了房屋的审税手续。“交易中心都是人，根本听不清周围的人在说什么，每个窗口的队伍都排到了门外。”赵莉告诉记者。

“我本来去年6月就准备买房，当时脑子一热，把钱放在股市里，亏了不少，后来想想还是买房，就全部亏本卖出。由于我们之前的房子都是父母的名字，因此准备再买一套，用来投资。”赵莉透露。

政策利好大户型

日前，财政部等三部委为促进市场交易，出台了《关于调整房地产交易环节契税营业税优惠政策的通知》，旨在降低房产交易成本。其中，一线城市仅适用一条契税优惠：对个人购买家庭唯一住房(家庭成员范围包括购房人、配偶以及未成年子女，下同)，面积为90平方米及以下的，减按1%的税率征收契税;面积为90平方米以上的，减按1.5%的税率征收契税。

以上海为例，此前契税税率为3%。对个人购买普通住房且该住房属于家庭唯一住房的，90平方米以下的，减按1%税率征收契税;90平方米以上的，减按1.5%税率征收契税。上海市地税局解释说，以前的政策中，必须是普通住房才有可能享受契税优惠，新政取消了“普通住房”这个条件，也就是说，无论是不是普通住房，只要符合新的规定条件，都可以享受契税优惠。

“上海此前144平方米以上(含)的住房需缴纳3%的契税，此次调整后，将降至1.5%。以一套1000万元的房屋为例，此前需要缴30万元的契税，而现在只要缴15万元，这类中高端房产交易将受益。”易居智库研究总监严跃进告诉本报记者。

上周五公布的这一政策已经开始影响一线城市周末的楼市交易。上海川沙某楼盘销售经理在朋友圈表示，由于周末客户很多，如果客户15分钟没有认筹就会直接接待下一组客户。截至2月21日14时18分，该楼盘的认筹数已达70个。

市中心房价迈入千万时代?

过去一年，上海以超过1.4万亿元的总成交金额成为全球最大房地产市场，成交量也创出历史新高，成交均价同比上涨18%，而对于市区的中高端楼盘成交均价同比不乏超过50%的增加。比如普陀位于中环的某楼盘，一套140平方米的房屋，2015年初销售价格为500万元，今年初则卖到了800万元。

2月21日，上海虹口区内环内某新楼盘推出的352套房源销售一空，一天完成了36亿元的销售额，每套房屋的销售均价接近1000万元。该楼盘本身的单价在8万元左右，购买人群主要是改善型购房者。北京、深圳也同样疯狂，伴随着土地价格走高和市场火爆，房价也是节节攀升。

“两年前一般1000万的房子都可以算是豪宅，但是从今年的情况来看，这些房屋多半只能算是改善型住宅。一线城市保持限购，很多家庭都会选择购买一套住宅，而置换型客户近年明显增加。”上海链家市场研究总监陆骑麟告诉记者。

多名业内人士告诉本报记者，一线城市教育、医疗等条件都更好，工作机会更多，随着人口的不断导入，房价自然水涨船高。此前很多七八百万的房子都已经卖到了上千万。很多人为了留在一线城市，更是举两代人之力购房，并加入银行杠杆，进一步推高了房价。

一线城市房地产市场的疯狂也引发了业内的警觉。上海中原地产一位内部人士向本报记者表示：“我们认为今年的情况可能需要谨慎看待，去年上海楼市的交易量很大，已经开始透支，目前的房价由于交易标的较少仍在上涨，但如果涨到购房者不愿意接手，市场自然会回调。而且，当房价需要靠三代人的力量才能买得起的时候，购房者也会犹豫。”

中信证券地产研究团队在报告中指出，房价急剧上涨之后，是否还存在足够的有效需求支撑市场的热度，值得投资者审慎看待。报告认为，如果宏观经济需要，2016年出现超预期的降息，则房地产市场可能会因此得到提振，推动一线城市房价上涨;如果2016年不出现降息，一线城市全年的楼市热度可能不如2015年，深圳等房价绝对水平和涨幅相对透支的城市，甚至可能出现下跌。

今天，我起得可早了，困为我要和妈妈一起去看上海世博会。我像一只快乐的小鸟跟在妈妈身边，左蹦蹦，右跳跳地上了旅游车，开始了我的上海之行。

一路上我特别兴奋。一会儿给大家讲笑话，一会儿兴致勃勃地看着窗外的景色。忽然我的眼前一亮，“呀!这不是有名的杭州湾大桥吗。”我紧盯着大桥的栏杆看了一会，你猜，我发现了什么?大桥的栏杆有一段是蓝色的，有一段是绿色的。就这样变换着颜色。这难道是为了漂亮吗?后来我听导游阿姨说才知道是为了防止司机眼睛疲劳，特意设计的，设计师想得真周到。

一路上我还看到田野里小牛在悠闲地吃着草，鸽子在蹦蹦跳跳地散步，仙鹤在天空中自由飞翔。我看得入了迷。

不知不觉中旅游车已缓缓地开进了世博园区，我迫不急待地跟着妈妈下了车，开始了我们的世博游。

今天，我和妈妈参加了家委会活动——上海科技馆亲子一日游

一路上，我和班级同学在车上唱歌、猜谜语、成语接龙……等节目，车里的气氛十分活跃，不知不觉我们就来到了上海科技馆。

从远处看，科技馆犹如一个大圆球，走近一看才发现，科技馆有四层楼，大门口立着世博会的吉祥物——海宝。我们在导游小平姐姐的带领下，就像一只只快乐的小鸟，飞进了科技馆。

我和妈妈首先来到了地壳探秘，那里有很多奇妙的矿物晶体，还有地震波探油模拟器、磁悬浮地球仪、火山景观……等，让我知道了火山石是怎样爆发的。

接下来我们又参观了机器人世界，我第一眼就被机器人那优美的舞姿吸引住，它们的动作十分整齐，下棋机器人的棋艺也很高超、还有机器人射箭，机器人每射一箭都百发百中。最厉害的机器人是我们唱什么歌，它就会坐在钢琴前为我们伴奏什么曲子。看着这各种不同功能的机器人真是让我体验科技发展的精彩，接着我们又去了智慧之光，那里有击鼓共振，天上水，滑轮组提升，辉光球群……我还和妈妈体验了“魔屋”，三分钟的感觉，一进去心“怦怦”的跳个不停，头发晕，很想“呕吐”。

我和妈妈以及其它同伴来到了动物世界，首先映入眼帘的就是一棵棵大树，那树干和树叶都和真的一样，并且在冰天雪地的“北极”，树上还挂着毛绒绒的“雪”。在“非洲大地上”我看到了高大威武的大象，令人心惊胆战的老虎，还有长劲鹿……一个个活灵活现，我放在心里想：这些栩栩如生的动物是怎样做出来的呢？妈妈说那是高科技材料合成的。

最后，我还去了彩虹乐园、宇航天地、蜘蛛展……等。四个多小时的参观虽然有点累，但却让我享受了发现的快乐！充满惊喜的体验！

[上海科技馆小学生作文

上海世博会已经结束了，上海把最美的一面展现在了世人眼前，今天晚上，我和爸爸妈妈去了新外滩。

来到新外滩。一派迷人的景色就展现早我眼前。外滩广场上人流如织，笑声一片，车灯伴着高楼大厦的灯光，一副脸绵绵不断的画卷，比传说中的仙女织的丝绸还要美丽动人。外国建筑博览在灯光的映照下闪闪发光，犹如用黄金砌成的，它们好像在向我们诉说着上海的历史。平时总是喜欢走动的我这次也不例外，刚看了一会儿，便起身就要走。这时，又见小摊贩们在一旁吆喝着。我过去一看，嘿，这次又有了新的工艺品。这次我看到的是小皇冠。这种小皇冠可不是用钻石镶成的，不过，它比那种皇冠更好玩。你可以随意调节皇冠的大小，拧开开关，小皇冠就会一闪一闪，可漂亮了。不用说，我又被它吸引住了，立马买了一个。黄浦江是我们的`母亲河，夜晚，它像一个沉睡的少女，宁静又甜美，南浦大桥就像她颈上的珍珠项链黄浦江的江水是黄色的，像一条黄色的飘带，把老城和新城连在一起。遥望浦东，东方明珠绚丽多彩，像一位仙女下凡。金茂大厦和环球金融中心，像两个高大的巨人，巍然屹立，傲对碧空。游人们的闪光灯不停的闪烁着，都陶醉在这一片如梦如画的夜色中。

外滩的景色很美，我下次一定要来。

暑假的一天，妈妈带我去上海欢乐谷玩。

坐了两三个小时的车，我们终于到了欢乐谷。从远处望去，欢乐谷就像一座城堡。

进入欢乐谷的大门，我和妈妈穿过大街，一座座庞大的游乐设施映入眼帘，有摩天轮，有海盗船，有过山车，还有碰碰车……真是应有尽有啊!我情不自禁地走向最高的一个游乐设施排起队，连是什么项目都没有看。妈妈一看，是“飞天降落”，我连文峰公园小型的都怕，更别说这个这么大的了，妈妈连忙要拉我走。可我好像浑身是力气，妈妈怎么拉也拉不走我，只好随我去了。“啊——”，惊恐地叫声连绵不断，我不禁害怕起来。可是，我坚定地想：什么事都要有第一次啊，说不定，一点也不害怕呢!怀着这种心情，我坐上了机器，旁边的人轻轻地说：“这个小女孩真勇敢!”说完海向我竖起大拇指。我勉强地向他笑笑。

“嘀嘀嘀——”开始了。机器先慢慢向上升，到了中间偏下点时停了几秒后，机器好像故意逗我们玩儿似的，“嗖”的一下升到了最上面，好多人都吓得叫起来。虽然我也害怕得不得了，可我始终抿紧双唇，没叫出来。当我们还“呼哧，呼哧”喘大气时，机器又和我们开了个玩笑，又“嗖”的一下落到地面。啊，真是胆战心惊呀!

玩儿完了，我们又一阵小跑穿过一座座假山，来到了儿童玩乐的地方“蚂蚁王国”。这里都是些儿童玩的小型设施，袋鼠跳，转转杯，升降杯，泡泡球屋……而最令我难忘的就是3D电影。

虽然只有短短的几分钟，但是那逼真生动的人物、场景、物品……令我印象深刻。那火箭在太空飞时，好像直线向我冲来;几只苍蝇在火箭里翻腾，好像要撞到我的脸上来;有一个瓶子，也仿佛要砸到我……好几次都吓得我捂紧了眼睛。3D电影可真有魅力啊

!

虽然这次游欢乐谷由于时间的关系没有玩几个项目，下次我一定会再去玩遍整个欢乐谷!

今天，爸爸带我去上海科技馆玩，我可高兴了！

我们买了门票，直奔动物天地，刚进去我被吓了一跳，原来一头大象展现在我眼前，我还没有这么近地看到大象过，过了一会儿，我才发现那头大象是个标本，内脏早已掏空。在这动物天地里，我清楚了大象的大小。狮子的长短。北极熊和藏羚羊的高度，也知道了各种动物：象。野猫。虎。羊。猎狗。犀牛。狮子。北极熊。野鸡。海象。海狮。鹿等等，我还从一个摄像机镜头里看到狮子是怎样活动的，北极熊是如何捕猎的等等。

看完动物天地后，我又来到蜘蛛展厅。一进门，我便看见了一只蜘蛛标本。这只蜘蛛非常小，全身长有长毛，嘴上有一根尖尖的刺，那便是它的毒针。昆虫只要不小心被蜘蛛网粘到，蜘蛛就爬过来，用毒针刺入昆虫的身体，释放出毒液来麻醉昆虫，最后成为了蜘蛛的一顿“美餐”。我看到的蜘蛛有的很大，有我的拳头这么大；有的很小，只比米粒大一些。有的蜘蛛还很会伪装，它趴在树上，跟树枝的颜色很接近，不注意看，根本发现不了。有的蜘蛛长的很象一个瓢虫，来躲避它的天敌。

科技馆的东西太多了，在里面玩了一整天，还有很多有知识的东西没看完，我希望有机会再去一次，增长我的知识。

1999年中，我辞去了刚刚分配的国家机关的工作，从新疆来到了上海。当时我踌躇满志，认为凭借自己的力量和努力一定能够在这个大都市里站稳脚跟，创下一片属于自己的天空。

我的专业是经济管理类的，当时不懂事，自视颇高，到了上海我就傻了：这种人企业根本不要，他们要的是有一定技能的人，能干事的人，像我这种实际工作没做过的人根本没人提供培训的机会。同学和朋友一个个工作都找到了，就我高不成低不就的，眼看带来的钱慢慢要见底了，这心里越来越急，难道这里还真没有我的用武之地了吗?

3个月后，我终于找到了一个让自己暂时满意的工作，但远远不是自己的专业了。我这个人兴趣比较广泛，精力也充沛，大学里涉猎很多领域，想法也多，文字功底还可以。正好有一个广告公司招策划文案，我觉得自己能行，结果一试，公司面试者说我虽然没有做过，但是思路和功底还不错，再说毕业的学校名声不错，就留下我了现在我还是很感激那位前辈，后面的工作也证明了他的眼光。月薪3500，还好，生活问题暂时解决了。

很快我的生活进入了工作状态，我觉得很快乐。2个月过后，一件让我猝不及防发生了，没想到由此开始，我的生活发生了这么大的变化。

“哈哈！”放假了，放假了，我终于来到了我向往以久的上海了先说说上海夜晚的美丽景色吧！夜幕降临，上海的每座高楼大厦灯光闪烁、金壁辉煌；街道上的车辆川流不息，就这样，上海成了灯的海洋，光的世界。东方明珠就更不用说了，它四处闪烁着红色的灯光，真像一串串珍珠。东方明珠高高的站在那，好像城市哨兵一样没日没夜的守护着上海这个美丽的城市。

上海的南京步行街人山人海，到处充满了人们的欢歌笑语。街道两旁有各种各样的商店，商店东西更是琳琅满目，让人看得眼花缭乱。特别是食品点，一看到里面的上海特产，我就馋得直流口水。

最后，还来到了外摊，往南看，这里有各式各样的西方古建筑，北面是波光鳞鳞的湖面，散发出五颜六色的游轮更是给这个湖面增添了不少色彩，让我最开心的是，我还交到了两个黄头发蓝眼睛的美国朋友，他们还和我约定，叫我好好学习以后要去他们国家玩，最后我还开心带回了我们的合影。

如果你们也来到上海，一定要看看东方明珠，走走步行街，逛逛外摊，当然上海的野生动物园和海洋世界也是不可错过的哦！

[游上海200字作文

翻了个身，刚想再赖会床，忽然记起今天是文学社走读上海夏令营出发的日子。一个鲤鱼打挺，我从床上蹦了起来，匆匆洗漱吃过早饭，赶往集合地点，带着兴奋与期待，开启了三天的旅程。

行程第一站抵达上海少儿图书馆。这是一栋带有欧式风格的建筑，门前还有宋庆龄奶奶的题词。进入馆内，顺着楼梯向上走，来到阅览区。这时的我们就像一条条回归大海的小鱼，四下分散，畅游在书海里找寻自己最爱的“鱼食”。我来到一排书架前，抽出一本名为《优雅走过下雨天》的书，靠着窗台仔细地阅读起来。时间过得飞快，眨眼间，规定的两小时时间就到了，不舍地放下手中的书，脚步匆匆跟着大部队赶往下一个行程点，可脑海中却还记挂着主人公千子星最后是否能克服困难，走向幸福……

第二站原定在复旦大学听甫跃辉老师的讲座，但由于复旦大学正在维修，讲座地点临时改在了上海作家协会。在阴郁静谧的作协大院里，我们或沿阶而坐，或盘腿坐在草地上，静静地聆听，分享甫老师的写作经历，学习、体会甫老师教授给我们的写作技巧，阅读方法，时间很短，但收益匪浅。

行程第二天，我们走访了多伦路。孙老师拉着一位瘦高的叔叔介绍道：“这位是解放日报的林大记者。”我们盯着眼前这位身穿蓝衣，带着墨镜和一顶棒球帽的男子，小声嘀咕着“大记者？如果再加上一把二胡，就是瞎子阿柄了。”玩笑归玩笑，这位大记者视力可好着呢！林记者很幽默也很认真，为了这次能让我们了解更多关于多伦路的历史，足足准备了十大页的提纲，再加上他讲解时幽默的语气，同学们都听得津津有味。

下午，我们还参观了鲁迅纪念馆，并举行了朗诵比赛。我们“海之阅”小组成员你一言，我一语，讨论着朗诵的内容，别提多认真了！大家的朗诵都非常棒，赢得了台下听众的热烈掌声。

行程最后一天也是最放松的一天，我们去了锦江乐园。过山车、激流勇进、太空自行车、旋转木马……玩的不亦乐乎，看着周边小伙伴们的笑脸，我想：这就是我们小朋友们的天性吧，有的玩就是最开心的事！

三天的旅行让我了解了上海这座繁华大都市具有文学色彩的一面，尽管这只是这座城市历史文化中很小的一部分。学有所得，学有所获，知识不一定在书本，一段旅行，也可以带给我们很多的思考……

一年前回上海来，对于久违了的上海人的第一个印象是白与胖。在香港，广东人十有八九是黝黑瘦小的，印度人还要黑，马来人还要瘦。看惯了他们，上海人显得个个肥白如瓠，像一代乳粉的广告。

第二个印象是上海人之“通”。香港的大众文学可以用脍炙人口的公共汽车站牌“如要停车，乃可在此”为代表。上海就不然了。初到上海，我时常由心里惊叹出来：“到底是上海人!”我去买肥皂，听见一个小学徒向他的同伴解释：“喏，就是张勋的勋，功勋的勋，不是”薰风的薰。《新闻报》上登过一家百货公司的开幕广告，用并散并行的阳湖派体裁写出切实动人的文字，关于选择礼品不当的危险，结论是：“友情所系，讵不大哉!”似乎是讽刺，然而完全是真话，并没有夸大性。

上海人之“通”并不限于文理清顺，世故练达。到处我们可以找到真正的性灵文字。去年的小报上有一首打油诗，作者是谁我已经忘了，可是那首诗我永远忘不了。两个女伶请作者吃了饭，于是他就做诗了：“樽前相对两头牌，张女云姑一样佳。塞饱肚皮连赞道：难觅任使踏穿鞋!”多么可爱的，曲折的自我讽嘲!这里面有无可奈何，有容忍与放任——由疲乏而产生的放任，看不起人，也不大看得起自己，然而对于人与已依旧保留着亲切感。更明显地表示那种态度的有一副对联，是我在电车上看见的，用指甲在车窗的黑漆上刮出字来：“公婆有理，男女平权。”一向是“公说公有理，婆说婆有理”，由他们去吧!各有各的理。“男女平等”，闹了这些年，平等就平等吧!——又是由疲乏而起的放任。那种满脸油汗的笑，是标准中国幽默的特征。

上海人是传统的中国人加上近代高压生活的磨练，新旧文化种种畸形产物的交流，结果也许是不甚健康的，但是这里有一种奇异的智慧。

谁都说上海人坏，可是坏得有分寸。上海人会奉承，会趋炎附势，会混水里摸鱼，然而，因为他们有处世艺术，他们演得不过火。关于“坏”，别的我不知道，只知道一切的小说都离不了坏人。好人爱听坏人的故事，坏人可不爱听好人的故事。因此我写的故事里没有一个主角是个“完人”。只有一个女孩子可以说是合乎理想的，善良、慈悲、正大，但是，如果她不是长得美的话，只怕她有三分讨人厌。美虽美，也许读者们还是要向她叱道：“回到童话里去!”在《白雪公主》与《玻璃鞋》里，她有她的地盘。上海人不那么幼稚。我为上海人写了一本香港传奇，包括《泥香屑》、《一炉香》、《二炉香》、《茉莉香片》、《心经》、《琉璃瓦》、《封锁》、《倾城之恋》七篇。写它的时候，无时无刻不想到上海人，因为我是试着用上海人的观点来察看香港的。只有上海人能够懂得我的文不达意的地方。

我喜欢上海人，我希望上海人喜欢我的书。

一天，妈妈带我去上海科技馆，我高兴地一蹦三尺，上了汽车，我听着轻松的音乐，不知不觉，就来到上海科技馆，一开始，我看到了许多动物模型有斑马。有长颈鹿，有猛犸象，还有骆驼……形态千奇百怪，五花八门。接着我们又去蜘蛛馆，我一进去就不禁冒出一身冷汗，只见一只巨大的蜘蛛，它张牙舞爪仿佛一口想把我给吃掉。

在蜘蛛馆里还有一个游戏，它向你提出问题并会摆动蛛丝，让你猜猎物是什么或者有几只。参观完了蛛蛛馆有去图像室，每个人站一边中间有个视频，球是一个图像，如果球过来人只要手一挥就能体验到打排球的感觉，然后我又来到虚拟体验室，我坐上小艇就想是在波涛汹涌的海面上漂流，我站在一个小跑步机上跑就想在悬崖上走钢丝，然后我脚上套着滑雪板拿着两根滑雪棒就像是在白雪皑皑珠穆朗玛峰上滑雪，最后我又去看三维电影。我做到椅子上视乎随手一摸就能碰到地球，感觉自己身临其境一般……时间就像飞一样过去了，转眼就到了我们回去的时候了，我只好依依不舍的告别了科技馆坐上汽车向家的方向驶去。

十月18日是个睛朗的好天气，秋风习习，我和父母一块到上海动物园游玩，一进大门就是一片开阔的大草地，当年我还是小眯眯的时候，奶奶就是在这块草地上，用毛巾铺给我午睡的，说明当时我还只有毛巾那样长。

今天，父亲把一个非常重要的任务交给我，让我当导游，没问题，我拿着母亲买的动物园地图，非常快地找到大家所处的地方，然后就在前面带路。

大家先到猩猩馆，看到了里面有只非常大非常大的猩猩，它正在打磕睡，背对着大家，如何都不愿回过头来让大家瞧一眼，无法，只好继续向前去看别的动物，大家先后看到了驼鸟、斑马、河马、长颈鹿、大象等，我最爱看的是大象，大家还观看了大象表演，那里的大象好聪明，会走独木桥、会用它的鼻子喷水，大家还买了好几袋甘蔗喂它吃，它会伸出长长的鼻子来向大家要甘蔗吃，我乘着喂它吃的时候摸了一下它的鼻子，哇，它的皮肤好粗啊，像砂纸一样粗。

今纯真无邪是开心的一天啊!