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1000上海之旅小学三年级作文400字
全文共 425 字
+ 加入清单今天我早早的起了床,因为外公、外婆要带我和弟弟去大都市--上海玩,并且要坐城际列车去呢!听说它的速度可快了。
果然,列车追着汽车跑,4个小时就到了目的地了。第一个景点是——上海动物园。刚一进门,我和弟弟就迫不及待地冲向草地,那里有好多鸽子,我从包里拿出一包饼干,把它们压碎放在手心,这时有几个鸽子朝我飞来,它们津津有味的抢着、吃着,互相挤来挤去,生怕吃不到似的。接着来到火烈鸟的地方,火烈鸟的颜色是淡红色的,嘴巴弯弯的就像一个大吊勾。这时我发现有几只火烈鸟,把头缩在身子里,一动不动,我想:他们可能也在午睡吧!
我和弟弟一边走一边玩,来到鹦鹉喂养区。那里有五颜六色的:红的、白的、七彩的、紫的……漂亮极了!突然有一只鹦鹉飞过来停在我的肩上,把我吓了一跳,没想到它居然对我温柔的说:“欢迎下次再来!”外公一边摸它的头,一边对它说:“好的,我们一定会来的,谢谢你!
后来,我们还去看了许多动物:大象、天鹅、长颈鹿……等等。就这样,我们在上海度过了快乐的第一天。
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篇1:去上海旅游的英文作文
全文共 1024 字
+ 加入清单i took a trip to shanghai with my mother during the seven-day holiday. it took us more than two hours to drive to shanghai from my home in haimen. we stayed in a large hotel on the eighth floor.
on the first day, i just stayed in the hotel and rested. on the second day, my brother and i went to nanjing road. it’s the busiest street in shanghai. when we got there, there were lots of people.
we walked from one shop to another. i bought two t-shirts and two pairs of trousers for the coming summer. the t-shirts and trousers i bought are all white because white is my favourite colour.
my brother also bought some clothes. on the third day, my mother took me to jinjiang entertainment centre. it was full of people. i played many kinds of games there. i had a good time.
the other days, i went to some other interesting places, such as the oriental bright pearl tv tower, the huangpu river and shanghai international conference centre.
i didn’t forget to do my homework in the evening. i had a full and happy holiday.
篇2:上海之旅作文
全文共 775 字
+ 加入清单暑假的一天,晚上8:30我和姐姐。大姨、小姨、姥爷们四人一起坐着卧铺火车前往上海,一晚上我没有睡意,因为心里太激动了这是我头一次去上海,我一路上拿这照相机拍下许多景色!
早上10:00来到上海,这里是一片欣欣向荣的景色,我们坐车来到宾馆“警红饭店”在来宾馆的路上高速公路上车水马龙。川流不息,进了宾馆我们放下旅行包便出去了。上海不愧是一座商业城市,也是一座时代城市,中午睡过午觉,我们一行人便上了上海的主要景点“东方明珠”,东方明珠可真是高呀,和别的国家的景点比起来也毫不逊色!这是我想起了一首歌叫《上海滩》,和一个电影《旧上海》,还有一个动画片《三毛的故事》,上海的变化可真大呀!不禁让人发出赞叹。晚上我和姐姐出去玩,没走远怕找不到地方了,晚上的上海可真是美呀!
晚上人来人往。不停息,我上傍边的一个24小时营业的商店买了点东西,结帐时我问那个阿姨:“阿姨,您好请问一下这里每天都这样热闹吗”?阿姨说:“这里每天晚上都很热闹,尤其是这条鲁迅街,更是热闹非凡”。第二天早上我们四人去了著名的复旦大学,这可是上海的名牌大学,也是中国响当当的大学。我们进去后照了许许多多的校园景色,真是雄伟而有高雅,我们同时还看见了一些家长,可能是等孩子吧。此时我想到了我和姐姐,我和姐姐都想考上复旦大学,姐姐离复旦大学不远了,她现在在山东泰安的泰安一中上高一,而我才上初二,还须好好努力!
我们从上海待一个星期,时间不算长也不算短,可是我在上海待的这一个星期我受到了许多启发,在上海我还看见了一个东西那是穷人和富人的住的房子的区别,穷人的房子晾衣服用一根竹竿从窗口伸出来晾衣服;而富人则是在自己的家里用升降的晾衣秤来晾衣服。我想要好好学习才能出人头地。才能顶天立地。才能立足与社会之中!在这里我忠心祝愿全世界的学生都好好学习。天天向上,从哪里跌到从哪里站起来,希望大家记住!
篇3:上海人是“头伏馄饨二伏茶”,
全文共 375 字
+ 加入清单网上的说法是:在头伏那天,北方人吃的是饺子,南方人吃的是馄饨,但笔者就身为南方人(广东人),却从小到大都没有在头伏那天吃馄饨的习惯。
而杭州一带(浙江省在上海以南吧)的习俗,却是“头伏火腿二伏鸡,三伏要吃金银蹄”。南昌一带(江西省也在上海以南吧),则是“头伏鸡、二伏鸭”,长沙一带(湖南省也也在上海以南吧),则是“头伏鸡,二伏狗,三伏脚鱼红枣肚”,当地民谚云“初伏吃只鸡,一年好身体”。
可见,湖南的小伙伴伙食尤为丰盛:湖南的帅哥们,据说头伏吃的是“酒爆子叫鸡”,而且吃这玩意还有很多规矩:头伏这天,用酒爆子叫鸡(雄鸡、公鸡)的时候,只能男人做,而且要穿上长衣长裤、衣扣整齐关上厨房门炒,女人不得入内,怕坏禁忌。油要用麻油,酒要用纯度高的谷酒,这样爆出来的子叫鸡一人吃一只。
“三伏脚鱼”,脚鱼就是广东人说的“水鱼”啊,官方的说法叫“鳖”。就是下图的这货:
篇4:关于美丽的上海游的600字作文
全文共 730 字
+ 加入清单上海,是一座美丽的城市。去年寒假,我就和爸爸妈妈畅游了上海,领略了上海的美丽风景。
上海外滩
来到上海,当然不能错过上海的外滩了!于是,我们刚到上海,立即就奔向了外滩。啊!这里的景色真美,蔚蓝的水面波涛滚滚,风轻轻地吹过我的脸颊,有一种说不出的舒服。一只船停在码头,船头对着东方明珠,像在眺望它一样。我立马从旅行包中拿出相机,“咔嚓咔嚓”记录下这美丽的瞬间。
上海购物街
吃完晚饭,妈妈建议大家去逛商场,于是爸爸便开车带我们去购物街。这里真不愧是上海最繁华的地方,高楼大厦鳞次栉比,街上人流如潮。餐厅、商场、美食……真是应有尽有,但妈妈却直奔商场,原来她早就有目标了呀!呵呵,也难怪,谁让上海这个“购物天堂”恰恰遇上妈妈这位“购物达人”呢?让爸爸“忍痛”掏腰包,那是必须的!
上海科技馆
第二天,天气晴朗,我们一家来到了上海科技馆。馆内有火箭厅、人体肠胃旅行、人体国、机器人馆……其中给我印象最深的是“脑电波比赛”:两个人戴上特制的头巾坐在两边,桌子中心有一个铁球,谁的脑电波强,铁球就会往对方的方向滚,谁先把小铁球滚到对方的线内,谁就获得胜利。和我比赛的是个比我年龄小的男孩,一开始,我的脑电波一直比他强,但是后来,慢慢地,球又开始向我这边滚来,最后我竟然输给了他,妈妈说是我最后注意力不集中导致的。哎!真惨啊!不过,“惨”也很开心。
锦江乐园
看了这么多,我想玩玩了。我们来到锦江乐园,我玩了一个刺激的“大摆锤”。一开始,“锤子”还没有飞高,大家都不怕;慢慢地,“锤子”到了中间,已经有人喊叫了;当到达最高点时,大家都尖叫起来。我为了不尖叫,紧紧地闭上了眼睛,才坚持到最后。
离开上海的时候,爸爸动情地说:“美丽上海正是美丽中国的一个缩影!”
[关于美丽的上海游的600字作文
篇5:2024年上海中考语文《这不过是个开场》
全文共 697 字
+ 加入清单很多人只在意做一件事情的结果是否成功或者失败,但是过程也是很重要的,我们要享受过程。
我们大部分人都是很在乎结果的,认为快乐的结果是让人开心的,而失败的结果则是让人沮丧和失落的,这确实是人的本性,因为成功确实是让人快乐,失败会让人难过,就比如一个人考试失败或者演讲比赛失败,又或者是作品失败,或者是歌唱比赛中失败,当得知落选后,第一反应肯定是觉得难过的,或者一个人知道了,自己被理想大学录取,在比赛中获得了冠军,也会第一反应认为很快乐。成功确实会让人感到开心,失败也会让人感到难过,但是过程也是很重要的。
过程为什么很重要呢?因为在过程中我们可以看到我们的态度,有一句话叫态度决定一切,有时候一个人其实很有能力,但是他没有态度,那么他也将做不成事情,而如果一个人他能力不足,但是他态度很好,端正自己的态度,朝着自己努力的方向奋斗着,这样也可能会达到好的结果。在过程中我们是很容易能够看出来一个人的态度是否端正的。比如在备考中一个学生的作业,每次都认真完成,并且老师讲解的时候仔细的订正,认真听讲,做考试后的分析,并且为自己定下目标分。而另一个同学考试完之后,老师讲题也只在试卷上面做很少的笔记,甚至不把分数放在眼里,讲完试卷之后就丢掉试卷,这样的态度差异也显而易见。
过程很重要的原因,还有一个是因为在过程中我们可以看出自己是否真的努力了,有时候只是努力了,但是结果并没有得到很好的结果,但是有时候是没有努力却获得了不好的结果,我们要享受过程,因为即使获得的结果并不是很好,但是我们在回首自己的努力的过程中,知道自己努力了,这会觉得还是挺欣慰的。
所以我们要懂得享受过程,过程也是美好的,不能只看结果。
篇6:上海迪士尼乐园作文800字
全文共 783 字
+ 加入清单出发去上海,乘了3个多小时的高铁地铁,终于到达了迪士尼站。
我们第一天住的酒店真豪华!两千多一个晚上。咦,这是什么酒店?房间也太贵了吧!不错,这问题问得好,这么贵因为我们住的是:迪士尼乐园主题酒店!住这酒店太有好处了,因为酒店大巴在开园时间上提早一个半小时就把我们送进去了。
挑几个好玩的项目讲讲吧!第一,迪士尼首推项目:翱翔·飞越地平线!排队的事我都不敢想,整整排了一个多小时……虽然里面的影片只有短短的5分钟,但它让你就像真的进入了埃及、德国、上海等。哎,现在科技越来越发达了。
第二,探险岛首推项目:雷鸣山漂流!看到皮艇,飞快地坐下,开始了我的漂流。先是跌跌撞撞的,再是极速上升。接着,可怕的事还是发生了。我们被困在了一个阴森的山洞里。当和后面的两艘皮艇相遇时,我收了收心。但这里实在太恐怖了,还时不时传出鬼哭狼嚎的声音。不过,当我们看到不远处的工作人员时,悬起的一颗心又放下了。这并不是最可怕的,最可怕的还在后面。在山洞深处,突然跳出了一只大恐龙,对我们吼了三声,又跳了回去。终于出了山洞,但漂流并非结束。不远处,一个大漩涡正等着我们。后面的事,我就不说了,但我要告诉你7个字:我的全身湿透了!
欢迎来到明日世界!我来讲一下迪士尼里出来后要呆坐半小时才能再玩的项目:创极速光轮!虽然我只玩了20分钟,但也算久了。这个不能讲经过,要讲人物。在这个项目里,我老爸出场了。他跟我讲:“如果害怕,就把眼睛闭上张嘴大喊就行了。”结果我并没有这样,倒是他闭着眼睛“啊!啊!啊!”地乱喊。
再说美食吧。来到上海的第一天晚上,我们吃的是小南国。我最喜欢的那道菜是上海小笼包,那鲜美的味道让我现在都还记忆犹新。在乐园里的中饭,我们吃的是海盗大餐,有一股很重的海盗味。
吃好玩好住好,该回家了。回家我也兴奋,因为马上可以见到同学们了!
篇7:上海高考作文800字
全文共 1419 字
+ 加入清单山是一道坎,它高,它威严,它绵延着一股凌
人之气,阻挡着人们的脚步。然而再巍峨的山也能被征服,我不禁问:世上还会有跨不过的坎吗?有个声音告诉我:别忘了,你心中横亘着的才是永恒的阻碍!呵,是啊,我们不就时常在心里那道坎前退缩吗?
这叫人想起凯文卡特和它那张获得普利策奖的照片:一位苏丹女孩在前往救济站的路上被秃鹰袭击着,她无力反抗,眼里饱含泪水与恐惧。卡特用这照片纪录了非洲大地的苍凉悲情,却被更多人指责缺乏道义与人生。其实他在按下快门后马上掷出了石子将女孩抱进救济站,然而众人的尖锐还是将这位摄影师的心刺伤了。“生命的痛苦远比快乐更让人难以承受”,这是他留给世界的最后自白之一。
一颗明星的陨落犹如落水的石子般不再夺目,是什么让我们失去了这双善于捕捉世间之真、人性之美的眼睛,竟是卡特给自己垒起的一道坎!惋惜之余,是否还应唤起那心灵的坚强与无畏呢?倘若总是在流言里逃进阴影,这道心坎将永远成为负担。所以勇敢的人,你必须握紧拳头跨过去!
这道坎,无形,这道坎,拦住了太多人。当柳三变忘情于戏楼霓虹青衫红袖间,当王国维顶着前清遗老的旧帽对想象中的王朝难以释怀时,他们的光芒淡了,他们的精气散了。柳永终究只吟那儿女情长的歌,王国维终究只属于皇城那一泓湖水。
心坎,竟如此难以跨过。但是,我们必须跨过!谁说面对心理的煎熬我们从未获胜?
犹记得黄永玉先生说过,_下放时,他与表叔沈从文擦肩而过。正是在那条乡间小道上,从文先生说了三个字“要从容”。我感动了,为那平淡的三个字里传出的力道。仍是那段艰苦卓绝的时期,童第周被从中科院系主任的位置上拉下马,他被批斗,被叫去扫了整整五年厕所。然而这位瘦小的知识分子没有惊慌失措乱了方寸。他每天坚持在八点前完成工作,因为这是表示他“对八点后工作时间的尊敬”。 _ He and his cousin Shen Congwen passed by.It was on that country trail that Mr. Cong Wen said three words "to be calm."I was moved, the power of the bland words.It was still a difficult period. Tong was pulled down from the position of director of the Department of Department of the Chinese Academy of Sciences. He was criticized and called to sweep the toilet for five years.However, the thin intellectual was not panicked.He insists on completing his work every day before eight oclock, because it means "respect for working hours after eight oclock."
这些人,也是平凡的人,他们也曾面临世间最难熬最残酷的一道坎,但他们挺过来了,因为他们知道,自己必须跨过这道坎!
心里的坎,捉摸不定,可以叫人在平静中怀有深深的绝望,然而跨过去了,我们就都是胜者,所以我记住了,必须跨过这道坎,才能迎来人生的另一页精彩篇章!
篇8:2024最新婚假产假天数广东
全文共 991 字
+ 加入清单随着二胎政策的实施,各地也出台了新的婚假产假天数。广东规定,婚假维持国假三天,原10天晚婚假取消,产假延长至128天,陪产假是15天。
从各省出台的政策中看出,所有省份均已取消了晚婚假,大部分省份目前都执行法定的3天婚假,但是北京、上海、福建、山西、辽宁、青海6地则在取消晚婚假的同时,调整了原有的婚假天数。
其中,北京、上海、辽宁三地均规定,除享受国家规定婚假外,增加婚假7天,婚假天数达到10天。福建、青海的婚假天数修改为15天。山西婚假天数修改为30天,在15个省份中最长。
产假均延长:北京最多可休7个月
新计生法中取消了相关鼓励晚育的条款,但同时指出,符合法律、法规规定生育子女的夫妻,可以获得延长生育假的奖励或者其他福利待遇。因而,政策调整后,各地产假怎么休,也成为公众关心的话题。
目前已修改计生条例的16个省份中,均对产假进行了延长,延长后的产假天数在128天到7个月不等。
其中,天津、上海、浙江、广东、湖北5地均在国家规定基本的98天生育假基础上,增加了30天产假,将产假延长至128天。
广西修改本地区计生条例后,产假达到了148天。
山西、 山东 、安徽、江西、宁夏、四川、辽宁、青海8地的产假均增加至158天。
而根据福建省新修改的计生条例,无论生育一孩还是二孩,女方都能享受158天至180天的假期。
北京方面则对女职工休产假制度做出了更灵活调整,根据新条例:除国家规定的98天产假外,女职工还可享受30天生育奖励假;同时,女职工经所在机关、企事业单位、社会团体和其他组织同意,可以再增加1至3个月的假期。也就是说,女职工产假最多可达7个月。
陪产假最少7天 广西宁夏两地长达25天
延长产假的同时,16个省份也对男方休陪产假或护理假制度作出规定。其中,最少的陪产假也有7天,最长的则多达25天。
16个省份中,天津、山东两地新计生条例明确,将给予男方7天的护理假。上海方面规定,男方可享受配偶陪产假10天。安徽除了明确男方享受10天护理假外,还规定夫妻异地生活的,护理假为20天。
北京、浙江、江西、福建、广东、湖北、山西、辽宁、青海9个省份,都明确给予男方陪产假或护理假15日。
在16个省份中,广西、宁夏两地的陪产假时间最长,均达到25天之多;四川省其次,护理假为20天。
除了规定陪产假或护理假天数,不少计生条例中都明确强调,男性享受陪产假期间将视为正常出勤,工资福利待遇不变。
篇9:往年上海中考零分搞笑作文
全文共 1406 字
+ 加入清单在那散透着文化与老师兢兢恳恳授课的气息的课堂上,同学们埋头低首奋笔疾书,整个教室散播着一种古老而悠远,盛名一时而令无数考生投身其中乐此不疲的久违的复古书卷气,或许我们也即将面临相同的命运,再过不就就要投身与那血与汗命运与前途的疆场中去,所以才会有如此感同身受的感觉,与古人在同一考场同一氛围中感受古代人民建立的伟大制度与学习那字字珠玑的金玉良言。我不禁想向在那块遥远的黑板看去,当我看见我心里早就盘算好的那些早就滚瓜烂熟连蠢货都知道的被喻为“圣贤之言”的白色粉笔字之前,我看到了一个巨大的黑色扭动的身影,只见他左摇右晃,上扭下妞,脊椎骨弯成一个S型,奋笔疾书,手在那漆黑的大板上写下一个个白色的大字,那跳动飞舞的字宛如一个个鲜活的知识一样进入我的眼帘,进入我的大脑,我仿佛感觉这授课育人漆黑一片的黑板上一个个白色的字充斥进我的大脑使我的大脑变成白色。那已经白的辩不出颜色的手在黑板继续飞一般的舞动,宛如抽搐一般抖动出一个个在漆黑一片的黑板上那么鲜活生动的白字。沙沙沙沙沙沙!同学们笔尖的声音与黑板上那白粉笔与黑黝黝的板子碰撞一刹那所发出的声响混成一片,看着这一景,我心中一叹,为了我们考试受苦的不仅是我们更是老师。这快黑板承载了太多的回忆,那一个个有老师无限凝结感情的白色粉笔字,也有我们在上面太多的感情,可惜黑与白就是最配的。就像学生与考生制度就是最配的,黑板上的字正规只说能用白色,即使用了其他颜色,遗憾的是它也只是粉笔,不管你能用其他品种颜色的笔绘出怎样绚丽的色彩,它也不行,因为没有现有东西给你擦拭,所以它也行不通在这块黑板上,就像老师的职责一样你就要在上面教书育人。于是黑板与教室老师配成了一个教育的天堂,令人不由悲喜交集,喜的是什么,至少我们还没有下地狱啊!于是这一切就成了一个规则,一个模板。黑板或许你的名字就是这么来的,你注定在这规则中,在教育事业中,就像人生中你必须执行的规则一样黑板所有的不仅是它的功能它自己本身也用自己血与泪的经历教导着我们,用自己被指派的用途与无可更改的命运告诉我们。黑板你给我们太多了,面对你我们的记忆多如江水,我们久久不能忘怀你,还有上面的一切,那些被喻为圣贤的文字在你漆黑一片的身体上写下一直以来传统单调的华丽,我想这就是教育制度想要真正教会我们的东西吧!!!面对着一切,面对老师那如水般的眼神我读懂了什么,我应答在讲台上书下那循规蹈矩不可逾越的文字,板啊板啊!你真是块好黑板,我累,但我乐此不疲的书写,这不能怪老师我写下了这样一首诗
翻卷书册纸张老,侃谈前车后鉴师。笔奋灯昏面色白,细拨分数良梦痴。
授课演讲教室处,一腔热血付于此。应试套题专点破,应对方针细出题。
日忧学生延考误,不辞辛劳尽育人。抛夫弃儿相与子,拒父推母亡姐弟。
例题精粹四处扒,肩酸腰扭伤筋骨。疑难杂症立时应,全力竭能对笔试。
天寒风冷耐饥饿,嘶声竭力音色沙。问其敢有何德能?唯尔出已微份力。
炙热酷暑内外烤,曝晒日光出痱虱。询余又有何窃机?独望学生成大器。
当牛做马事不苟,严明记律重责批。买通受贿立言不,此中门道行不通。
同伴儿女苦舟摆,穿弯过桥通里弄。共君搓讨潜心学,停上杠头旗帜升。
翻山越岭送于此,一颗真心藏于中。历当百日徒足行,开荒垦地书山径。
今日数词拙小令,瞻顾人前向后人。何人如此白须发,万中引向师中指。
我不能忘怀黑板的记忆,那段刻骨铭心的记忆,其实不仅仅是黑板本身或是黑板上,更是由他引发的一切
篇10:2024上海房东1天涨价70万元
全文共 2762 字
+ 加入清单导语:春节后的首个周末,楼市出奇火爆。任性房东1天涨价70万元,仍挡不住购房者花3个小时排队的热情,交易中心堪比春运。下面是yjbys小编为您收集整理的资料,希望对您有所帮助。
450万、490万、500万……购房者看中房子后,上海内环附近一套老公房的业主却在一天内连续跳价三次,最终价格比春节前挂牌的430万贵了70万。
春节后的首个周末,一线城市虽然并未实行央行的房贷新政,也只享受了契税及营业税优惠政策中的一项,但楼市却出奇火爆。
“我从春节前一个礼拜开始看房,节前的某天上午看中一套房子,下午便交了定金,并和房东签了协议,就是担心房价还会涨。这周末想抓紧时间办手续,结果发现交易中心的人比春运还要多。”购房者赵莉(化名)告诉记者。
赵莉还算幸运的,上周六只用两小时就办好了房产的审税手续,当天多数前往上海杨浦房地产交易中心办理业务的购房者,光排队就花了3个多小时。
“任何一个利好政策都会快速传递给市场,很多政策实际效果没有购房者心理效果大,但却加速了购房者的决策,这样就会造成房价波动。”多位接受采访的业内人士告诉本报记者,此前一线城市房地产市场的波动大致按年计算,现在波动速度明显加快,每个季度、每个月,甚至每周都会有变化。
比房东跳价和交易中心爆棚更惊人的是,上海虹口区一新盘昨天推出的352套总价上千万的新房,在一天内就被抢光了,销售额高达36亿元。
房东一天跳价三次涨70万
记者多方采访了解到,节后的第一个周末,上海各区县房地产交易中心均出现人满为患的情况,杨浦、闵行等区域的购房者因为挤不进去,只能在门外排队等待办理手续。
2月21日上午,记者来到上海静安区房地产交易中心,虽然已经到上午下班时间,依旧有6组购房者在一个窗口排队办理过户等手续。“下午这里的人还会更多。”现场一位购房者告诉本报记者,“年前年后国家都有一些利好房地产的政策出台,于是就赶紧来办过户。”
年前首付门槛的降低及年后房地产交易环节契税、营业税优惠政策的出台,虽然主要针对的并非一线城市,但市场心理开始发生变化,一线城市二手房交易已进入“卖方市场”,更多房东开始惜售观望,市场房源越来越少。
“房东惜售从今年1月就开始了,很多购房者因为节后才开始看房,因此在节前感受并不明显。而到了节后,随着购房者增多,房东开始频繁跳价。”上海中原地产控江分行蒋经理告诉记者,“上海内环附近一套2000年建好的老公房,春节前的挂牌价格是430万,上周四有购房者看中了,但房东却马上涨到了450万,购房者同意加价20万后,由于房东接到购房者的咨询很多,他再度涨到了490万,并再次获得了新购房者的成交意向,随后房东还是不愿卖,并将挂牌价涨到了500万。”
蒋经理遇到的房东涨价案例很多,他发现大部分房东在节后都将房屋的挂牌价上调了5%~10%,“目前市场可以交易的房子非常少,节后又是大量购房者开始看房的时候,自然导致了市场价格暴涨。”他说。
赵莉很幸运,节前下定后,房东并没有跳价,上周六虽然重感冒,她依然带病办完了房屋的审税手续。“交易中心都是人,根本听不清周围的人在说什么,每个窗口的队伍都排到了门外。”赵莉告诉记者。
“我本来去年6月就准备买房,当时脑子一热,把钱放在股市里,亏了不少,后来想想还是买房,就全部亏本卖出。由于我们之前的房子都是父母的名字,因此准备再买一套,用来投资。”赵莉透露。
政策利好大户型
日前,财政部等三部委为促进市场交易,出台了《关于调整房地产交易环节契税营业税优惠政策的通知》,旨在降低房产交易成本。其中,一线城市仅适用一条契税优惠:对个人购买家庭唯一住房(家庭成员范围包括购房人、配偶以及未成年子女,下同),面积为90平方米及以下的,减按1%的税率征收契税;面积为90平方米以上的,减按1.5%的税率征收契税。
以上海为例,此前契税税率为3%。对个人购买普通住房且该住房属于家庭唯一住房的,90平方米以下的,减按1%税率征收契税;90平方米以上的,减按1.5%税率征收契税。上海市地税局解释说,以前的政策中,必须是普通住房才有可能享受契税优惠,新政取消了“普通住房”这个条件,也就是说,无论是不是普通住房,只要符合新的规定条件,都可以享受契税优惠。
“上海此前144平方米以上(含)的住房需缴纳3%的契税,此次调整后,将降至1.5%。以一套1000万元的房屋为例,此前需要缴30万元的契税,而现在只要缴15万元,这类中高端房产交易将受益。”易居智库研究总监严跃进告诉本报记者。
上周五公布的这一政策已经开始影响一线城市周末的楼市交易。上海川沙某楼盘销售经理在朋友圈表示,由于周末客户很多,如果客户15分钟没有认筹就会直接接待下一组客户。截至2月21日14时18分,该楼盘的认筹数已达70个。
市中心房价迈入千万时代?
过去一年,上海以超过1.4万亿元的总成交金额成为全球最大房地产市场,成交量也创出历史新高,成交均价同比上涨18%,而对于市区的中高端楼盘成交均价同比不乏超过50%的增加。比如普陀位于中环的某楼盘,一套140平方米的房屋,2015年初销售价格为500万元,今年初则卖到了800万元。
2月21日,上海虹口区内环内某新楼盘推出的352套房源销售一空,一天完成了36亿元的销售额,每套房屋的销售均价接近1000万元。该楼盘本身的单价在8万元左右,购买人群主要是改善型购房者。北京、深圳也同样疯狂,伴随着土地价格走高和市场火爆,房价也是节节攀升。
“两年前一般1000万的房子都可以算是豪宅,但是从今年的情况来看,这些房屋多半只能算是改善型住宅。一线城市保持限购,很多家庭都会选择购买一套住宅,而置换型客户近年明显增加。”上海链家市场研究总监陆骑麟告诉记者。
多名业内人士告诉本报记者,一线城市教育、医疗等条件都更好,工作机会更多,随着人口的不断导入,房价自然水涨船高。此前很多七八百万的房子都已经卖到了上千万。很多人为了留在一线城市,更是举两代人之力购房,并加入银行杠杆,进一步推高了房价。
一线城市房地产市场的疯狂也引发了业内的警觉。上海中原地产一位内部人士向本报记者表示:“我们认为今年的情况可能需要谨慎看待,去年上海楼市的交易量很大,已经开始透支,目前的房价由于交易标的较少仍在上涨,但如果涨到购房者不愿意接手,市场自然会回调。而且,当房价需要靠三代人的力量才能买得起的时候,购房者也会犹豫。”
中信证券地产研究团队在报告中指出,房价急剧上涨之后,是否还存在足够的有效需求支撑市场的热度,值得投资者审慎看待。报告认为,如果宏观经济需要,2016年出现超预期的降息,则房地产市场可能会因此得到提振,推动一线城市房价上涨;如果2016年不出现降息,一线城市全年的楼市热度可能不如2015年,深圳等房价绝对水平和涨幅相对透支的城市,甚至可能出现下跌。
篇11:爱我中华精彩上海作文500字
全文共 570 字
+ 加入清单这几年,我去过不少地方,领略过各种别样的风光。今年暑假,我们又出发了,去的是一座国际大都市——上海。
经过大约一个小时的高铁旅程,我和妈妈就来到了人称魔都的上海。我们第一站就直奔上海科技馆。刚到门口,我们就看到了长长的队伍,我们顺着队伍走进了科技馆。哇!里面好玩的可真多啊。我们去了地壳探秘、设计师摇篮、彩虹儿童乐园……其中我最喜欢的就是智慧之光里的“高空骑自行车”了。我们排了大约五十分钟的队,终于轮到我了。我刚上车,手心就不停地冒冷汗,在妈妈的鼓励下,我终于骑了两圈,下来的时候,我不禁想:这么点高度我就有高空反应了,那高空擦玻璃的蜘蛛人不是更危险吗?
出了科技馆,我们又去了向往已久的东方明珠电视塔,我们登上了263米高的第二个球体。站在如此高的云端朝下望,整个上海夜景尽收眼底。东方明珠旁的金茂大厦可真是摩登上海的代表作了。每秒9米的极速电梯带我们来到了340米的高度。我看到有些游客在340米高的建筑外露天行走,真是刺激惊险。
第二天,我们又去了杜莎夫人蜡像馆,里面的蜡像栩栩如生,我还和普京、奥巴马、美国队长等蜡像合影了呢。
到了上海自然要去外滩了。几艘大型游船在黄浦江上驶过,隔江就能看到对岸的浦东新区。微风吹过,行走在黄浦江边,别有一番滋味。
这次上海游真让我大开眼界,它不是北京的古典美,也不是新疆的辽阔美,但它有自己的繁华与时尚!
篇12:参观上海科技馆作文350字
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+ 加入清单今天早上,爸爸妈妈带我去参观上海科技馆,到了科技馆,我们先去一楼的动物世界,动物世界里的动物真多,有老鹰、狮子、豹子、海狮、老虎、北极熊,可好玩了。在二楼的蜘蛛世界里,那里有显微镜,通过显微镜可以看到很小的一只蜘蛛,还有很多蜘蛛关在玻璃柜子里,我正准备看的时候,忽然看到天上的蜘蛛网上有一只会动的假蜘蛛,把我吓了一大跳。
我们又到了三楼的机器人世界,那里的机器人会弹钢琴,有的还能跟人比赛射箭,有的还能做操、跳舞。其中弹钢琴的机器人旁边还有人在合唱。我们还看了怎样制造机器人,机器人的发明人是谁,机器人还能表演什么杂技,还有什么用等。在三楼我还排队玩了拳击和骑单车。
上了四楼,我们参观了航天科技展,里面有人造卫星、火箭。还看了巨幕电影,了解了星球世界,地球是怎样形成的,太阳是怎样形成的,银河系是怎样形成的,在银河系外面还有更遥远的宇宙。我们现在要努力学习,长大了要去探索。
篇13:游上海野生动物园
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+ 加入清单我们首先去看了海狮表演,海狮在水里顶球,还在水里套圈,真可爱!
然后,我们就乘车去猛兽区。我在车上看到了老虎、狮子、狗熊等动物。这时,我听广播里说:“因为我们的老虎不争气,所以一直没敢吃它。”这是什么意思呢?原来,动物园里的叔叔阿姨在老虎生活的地方,放了几只小野猪,老虎没有吃它们(野猪)。而是一次又一次的被野猪打败。老虎会怕野猪?真是太可笑了。
我们下了车,看见了很多动物。其中,我看到了两只驼鸟在一个劲儿的啄画报上的青草,可能是它们的肚子太饿了,真有趣!
我还看到了袋鼠呢!并且亲自体验了喂袋鼠的感觉。袋鼠的皮毛是柔软的,袋的牙齿是坚硬的。我感觉自己好像也变成了一只小袋鼠。
动物是我们人类的好朋友,我希望大家跟我一起来保护小动物。
[游上海野生动物园作文
篇14:上海游记年级满分
全文共 324 字
+ 加入清单今天,我起得可早了,困为我要和妈妈一起去看上海世博会。我像一只快乐的小鸟跟在妈妈身边,左蹦蹦,右跳跳地上了旅游车,开始了我的上海之行。
一路上我特别兴奋。一会儿给大家讲笑话,一会儿兴致勃勃地看着窗外的景色。忽然我的眼前一亮,“呀!这不是有名的杭州湾大桥吗。”我紧盯着大桥的栏杆看了一会,你猜,我发现了什么?大桥的栏杆有一段是蓝色的,有一段是绿色的。就这样变换着颜色。这难道是为了漂亮吗?后来我听导游阿姨说才知道是为了防止司机眼睛疲劳,特意设计的,设计师想得真周到。
一路上我还看到田野里小牛在悠闲地吃着草,鸽子在蹦蹦跳跳地散步,仙鹤在天空中自由飞翔。我看得入了迷。
不知不觉中旅游车已缓缓地开进了世博园区,我迫不急待地跟着妈妈下了车,开始了我们的世博游。
篇15:2024最新上海游记
全文共 1029 字
+ 加入清单十月四日那天,妈妈终于带我到世界闻名明的大都市――上海去游玩,我高兴得的一蹦三尺高。一路上大姨妈不断地给我们讲述着大上海近年来的变化,特别是浦东的巨变,因为我和妈妈都已经三年没去过了,在一片惊讶声中不知不觉到了上海。出现在我眼前的是一幢幢高大的楼房,密密麻麻的人群……充满了现代气息。
听说到浦东要乘座地铁。第一次乘地铁的我心里别提有多好奇和兴奋了。来到地铁站,我被眼前的一切迷住了,哇噻!地下竟有这么漂亮的车站。以前只是在电视里看到过,现在能亲身生体验一下了,随着播音员那悦耳动听的讲解声,列车缓缓起动了,我的心也随着飞到浦东。
我们先来到了我梦寐以求的上海科技的馆。因为它是APEC领导人非正式会议的主会场,今天终于可以一睹它的风采。它座落于浦东世纪公园之侧,西低东高,翔升的造型恰似上海科技腾飞。
随着人流我们一一参观了热带雨林、地球探秘、智慧之光。最令我难忘的是智慧之光了。要是你觉得自己还不算太笨,去上海科技馆“智慧之光”中试试身手;要是认为自己还不够聪明,也可以去科技馆开启一下智慧之光。
首先上场的是脑球比赛,对阵双方扎上红绿两色的布条,电极上再涂些新鲜盐水,等到指示灯亮起来,就集中精力用意念将中线的钢球推向对方底线。液晶显示屏上的红绿横线表明各自推进的速度,结果没坚持住5秒,我已被另一位参观者杀得“片甲不留”。再走两步,听到有醇厚的男中音:“明天午后起到上半夜,阴有雨,雨量中到大……”,抬头看荧屏上的气象先生怎么换了个人。原来这里是“虚幻演播室”,通过数字音频技术,把参观者的图象和气象云图的背景一结合,还真像那么回事。而在“全息音响”里,刚戴上耳机,门“吱呀”关上了,“咯咯咯咯”一阵恐怖的笑声伴着零乱的脚步,接着耳后感觉被吹了口气,一种女声神经质似地不断重复“剪刀,剪刀,喀嚓,喀嚓”……尽管只有短短不到5分钟,可心里却已经感到非常恐怖,难怪门口提示“有心脑疾病者请勿入内”。看4维电影被淋了4次水,散场一注意才发现水是从前面的椅子后背上喷射出来的,至于为何会觉得脚下有大闸蟹在爬,暂时保密,您不妨自己去体验一下。
离开科技馆,我们又来到了“海洋水族馆”那恬静而富有诗情画意的温室,真的是太美太美了!似置身于海洋之中。只见池水碧绿,波光粼粼。池水中有千姿百态的鱼儿,在欢歌跳舞。这时才真正领略了海底的奇丽。
走出水族馆,大姨说时间差不多了,该回去了。我嚷着让我再看一眼,看一眼美丽的上海,心想:啊,上海你真美,浦东你更美!下次让我领略你的更美!
篇16:婚假请假条范文及格式
全文共 297 字
+ 加入清单[导读]: 婚假申请书范文,根据国家有关婚假规定,本人可享受15天婚假。现特向领导请求休婚假,自X月X日到X月X日共计15天,请予以审批。
婚假申请书范文
尊敬的公司领导:
本人于XXXX年X月X日登记结婚,并属于晚婚。根据国家有关婚假规定,本人可享受15天婚假。现特向领导请求休婚假,自X月X日到X月X日共计15天,请予以审批。
特此申请
申请人: XXX
XXXX年X月X日
附:结婚证明(复印件)
婚假申请书
本人×××定于2×××年×月×日结婚,依据国家有关规定可以享受××天婚假,现申请于××××年×月×日,至××××年×月×日休婚假,特此申请,请予批准!
×××
2×××年10月8日
篇17:上海夜景作文
全文共 421 字
+ 加入清单以前在电视上经常看到上海外滩的夜景,金碧辉煌煞是好看,今天能亲自来到这里零距离欣赏这的夜景,我真是高兴。上海外滩前的一条街上全是高楼大厦,楼房的样式也各不相同,听导游说才知道,这条街是上海金融一条街,这些楼房全是银行,有中国银行,也有外国银行呢。据说,美国花旗银行曾经花巨资想把银行据为己有,但是,在中国的极力坚持下,最终也没有让他们得逞。
外滩的正中央有一个高大的纪念碑,雄伟壮观。站在外滩上向,宽广的黄浦江展现在我们的眼前,黄浦江波浪滔滔,惊涛拍打着岸滩,江里的轮船来来往往,穿梭不停,一派生机。外滩的对面是陆家嘴,是上海最繁华的地段,远远望去,高耸入云的东方明珠映入眼帘,真像一个高大威武的巨人耸立在那里。
夜深了,华灯初上,把外滩衬托得更加蔚为壮观。东方明珠、外滩的银行、高大的立交桥、黄浦江上的轮船,全都散发出璀璨的光芒,像一道彩虹划过夜空……
我喜爱这五光十色、色彩斑斓的上海外滩!
篇18:上海旅游日记的
全文共 553 字
+ 加入清单今年放暑假,我和爸爸妈妈一起去了上海。
刚出虹桥火车站就看见许多人在发传单,可是地上却不见一丝纸屑,可见上海城市环境保护的还是很好的,我拿了一张传单,发现上面印的是上海市的地铁路线图,一共有16号线,就像一个纵横交错的蜘蛛网。
第二天晚上,我们坐着地铁来到了东方明珠塔下,塔上灯火辉煌,非常耀眼。东方明珠塔分为三个球,从下面看最上面的那个球非常小,但是很漂亮。中间那个球里的灯光在不停的变换着非常美丽。最下面的那个球,里面的灯光在闪来闪去,还在变色,整个塔都被耀眼的灯光所装饰。连接三个球的柱子就是观光电梯,在最下面还有四个柱子来支撑。我们去售票点被告知要排2个小时的队才能上塔,我们想了下,算了,还是去逛逛夜上海吧。
在塔的西面就是黄浦江,对岸就是的外滩,我们乘坐观光车穿过江底隧道来到了外滩,整个外滩灯火辉煌,人流如潮。站在江边回望浦东的东方明珠塔和周围高耸入云的大厦,还有许多造型奇特的建筑,异常壮观。我们走进了南京路,这是一条非常繁华的街道,两边都是银行、酒店、和大型购物商场,人行道上都是来观光的游客,非常拥挤,但是路上的车辆还能正常通行,而且也没看到多少交警在维持秩序,可见人们都很文明守法。想想我们合肥人在遵守道路秩序方面,还是有不小的差距。
观看了一翻景色后我们坐着地铁回到了宾馆,上海可真繁华啊。
篇19:体验上海之美作文600字
全文共 569 字
+ 加入清单在雨中,抬头仰望着人流不息的天桥,仰望海滨城市的湛蓝天空。
在江南梅雨中,马路上仍可见到行人的身影。深吸一口气,那种刺鼻的清凉就深入心田,怪不得没有人在意淋湿了衣裳,在这种美好的景色下,烦恼都会被轻易忘掉吧。
站在街头,放眼望去,两旁的高楼大厦接连不断,形态各异,现代化的都市被体现的淋漓尽致。而这个自古以来的外交港口,也有它自己的一番特色。马路两边尽是绿到极致的草木,在玻璃的蓝中加入了一排鲜艳的绿,从小草,到木丛,再到大树,为整个城市增添了一抹亲切。
街的中心,便是家喻户晓的东方明珠。在高楼大厦中脱颖而出的建筑,定是超凡脱俗。站在下面,抬头向上看。塔尖上的光芒直入云霄。许多慕名而来的游客在塔下张望,都想尽快一睹整个上海城的风采。
夜晚,站在黄浦江边,看着彼岸的上海城,灯火斑斓,红的,绿的,紫的,粉的,蓝的……城市好像失去了雨天的神秘感,取代的则是一个真真正正的都市繁华。东方明珠的灯光变化着色彩,映在游客眼里的却是这个时代的烙印。江上开过一艘艘游轮,是为景色增添了光彩,其鲜艳的程度,真可以用那句“红的像火,粉的像霞”来形容了。
而亲身坐上载客游轮,眼前的又是另一种景象。像在城下仰望这个五彩斑斓的世界。轻微波动的水流,若有若无的小雨和清凉的微风,真正的南方气息!像一位柔弱温婉的女子,像一位风度翩翩的绅士。
我已做好准备,来体验上海之美。
篇20:小学生作文:游上海科技馆
全文共 687 字
+ 加入清单小学生作文:游上海科技馆游上海科技馆作者:pps昆山市实验小学 六(4)班 李嘉玮暑假里,我参加了我们学校主办的科技夏令营活动。来到上海的第一天,大家都十分兴奋,因为我们迎来的第一个景点就是“上海科技馆”。去科技馆的路上,大家有说有笑。我们早就听说那里有数不胜数的科技产品,可真是来对了呀!“到了!到了!”我迫不及待地下了车,直朝科技馆大门奔去。进了门,我们来到“动物世界”,里面有许多惟妙惟肖的动物模型,看上去栩栩如生,好像富有顽强的生命力一样,在大丛林中自由自在地奔驰、咆哮。你看那体态端庄的大象,甩动着它那长长的鼻子,两颗坚固无比的象牙象征着它那强悍的力量,好像在:“你们谁敢来和我比比?”接着,我们又去了“智慧之光”,那里全是人们的发明,拟成了一些自然现象。你瞧那龙卷风,它是由上层风扇和下层风扇不同的波动形成的,那电力自行车,正前成六盏灯,它是根据踏板扭动摩擦发电点亮灯的。我上去试了试,呵,可真难哩!费了我九牛二虎之力才点亮了第六盏灯??这些知识是多么有趣,激发了我们前所未有的好奇心。最有趣的还是“机器人世界”,那里可都是些聪明能干的机器人,比如拿包的机器人,只要你说出包的颜色,机器人就会去抓那只包,厉害吧?有的机器人还会下五子棋呢,我和几个好朋友一起和机器人对决,可它步步妙手,让我们措手不及,“轻松”的输给了它,真不愧是机器人哪!更绝的是,有个“机器人音乐家”,它居然会弹琴!在那悠扬的乐声中,我陶醉了,那舒缓的旋律,令人舒心,又给人一种快意。上海科技馆真是有趣,它让我在游戏中感到快乐,在快乐中学到智慧,令我受益匪浅,不由得惊叹:人类的智慧究竟有多少?