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203托福作文科技发展带来的好处
全文共 2220 字
+ 加入清单Nowadays, technology is transforming the way we live, work, learn and play. Although the growing number of people complain that fossil resource shortage and environmental pollution has aggravated due to the development of technology, it is undeniable that technology has made the world a better place to live. In my opinion, technology has made peoples lives more comfortable. There are many justifications supporting my opinion.
Firstly, the communication between people is becoming faster and easier. Using the internet,we can make friends from different countries and share our feelings with them online. Also, we can send E-mails to our friends in a few minutes Instead of writing letters or sending postcards, the emergence of Internet enables us to send E-mails to our friends in a few minutes and know the latest information worldwide immediately.
Secondly, technology has made our lives more and more convenient. For example, at the beginning, people used to travel on foot which would take them a great amount of time and energy. But now we have cars, airplanes and high-speed trains which make our journey faster and more comfortable这最好举个例子让你的论点更充分有力 for example, 我来自中国,每回我都要坐飞机8小时来到美国,在过去跨洋出国读书是非常困难的,一般坐船要花费好几周, 所以感谢飞机将我快速地送到这里和大家一起读书. With the help of modern transportation vehicles , people can go everywhere they prefer to.
Last but not least, advanced medical treatment and technology lengthen people’s lifespan.
A concrete example can give some light to this point. At the stone age, our ancestors’ average age was about 25, because…没有医疗设备,人们的防护意识也不够,一些简单的流行病就会夺去好多人的性命,such as 流感、天花. However, after people discovered the mysteries of gene, many fatal deceases which were considered incurable before can now be treated and cured. Now people’s average age is two or three times of that time.
From all those reasons above, although technology has brought about some problems, the benefits of technology far outweigh its negative influences. For one thing, technology has improved our living standard and the quality of life. For another, the solution of the problem depends on the improvement of science. In the future, we should encourage people to innovate in technology and achieve sustainable development.
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篇1:餐饮用家具项目建议书
全文共 1680 字
+ 加入清单1.1.审批、核准类项目申报
(一)餐饮用家具项目申报相关信息
1.投资项目名称:100字内
2.餐饮用家具项目投资类别:根据投资目录自动选定
3.餐饮用家具项目审批类型:根据投资目录自动选定
4.餐饮用家具投资目录条目:请看清括号内的权限(省级审批项目只能选省级,同理)
5.项目所属地区:与项目申报层级保持一致
6.餐饮用家具项目申报层级:与项目所属地区保持一致
7.投资管理归口:基本建设(发改)和其他投资属于发改部门监管项目;更新改造属于经信部门监管项目
8.主管行业类别:根据项目而定
9.项目申报阶段:一般情况从项目立项阶段开始
10.行业主管部门:根据项目而定
11.项目管理属性:前期规划项目不上传国家,根据项目而定
12.所在开发区名称:是否属于开发区项目
(二)项目(法人)单位登记信息
1.项目法人单位:50字以内
2.项目单位类型:单选
3.法人证照类型:根据项目单位类型选择
4.注册地址:50字以内
5.注册资金:8位
6.法人代表,项目联系人:32位
7.联系人通讯地址:50字
(三)餐饮用家具投资项目基本信息
1.建设地点描述:200字
2.建设地点详情:200字
3.主要建设内容及规模:200字
4.计划用地、其中:新征地、新征地中耕地、总用地面积:14位,保留4位小数
四:窗体顶端
(四)餐饮用家具项目投资及资金来源情况
11窗体底端
1.项目总投资额:14位,保留4位小数
2.使用外汇:14位,保留4位小数
3.其余资金:14位,保留4位小数
窗体顶端
(五)投资餐饮用家具项目产业政策符合情况
窗体底端
点击阅读产业政策,弹出选择框
备注:200字
1.2.餐饮用家具备案制项目申报
1.单位名称:50字以内
2.注册地址:50字以内
3.注册资金:8位
4.项目名称:100字内
5.建设规模及内容:200字以内
6.项目总投资,项目资本金,资金来源:8位
7.声明和承诺:必须勾选我已阅读,必选项必须勾选
8.备注:200字
二.餐饮用家具项目申报流程
1.首页--->注册账号(需要手机验证)
2.首页--->网上办事大厅--->项目申报--->选择项目类型(审批类,核准类,备案类)--->选择投资目录(权限必须选准确)--->填写申报表单
3.首页--->我要查询(最下面)--->将暂存(页面核对)的项目提交
备注:查看项目进度,上传/删除材料,打印通知书,下载备案证明,备案变更都在【我要查询】里面。
请注意:
以下内容是关于企业投资餐饮用家具项目备案的重要事项,请您先仔细阅读,将有助于您顺利完成备案。
1.餐饮用家具项目备案实行“一事一备”。建设内容分属不同产业类别的,须按产业类别以单独项目的形式分别填报,请勿混报。填报时,请按要求如实填写相关信息,并根据系统指引,充分阅读企业投资项目产业政策等相关管理规定及注意事项,在确认拟备案项目符合相关产业政策、不属于禁止投资建设或实行核准、审批管理项目的基础上,作出项目符合产业政策的声明和对填报内容和提交材料真实性、准确性、完整性负责的承诺。
混报、错报、虚报等不规范填报行为可能导致备案无效或被撤销,由此产生的一切后果,由填报人自行承担。填报人存在明显、多次的恶意填报行为的,将被暂停账号,并记录为不良信用行为,列入平台异常信用名录。
2.餐饮用家具项目备案实行“属地备案”。除明确为省、市级投资主管部门备案权限的项目外,跨行政区域项目向上一级投资主管部门备案,其他项目向县级投资主管部门备案,请选择对应的备案权限开始申报。
3.为确保餐饮用家具项目备案填报效果,项目备案填报过程中如有疑问,请与当地投资主管部门联系,得到咨询答复后再行填报。
企业、事业单位、社会团体等投资建设的固定资产投资项目备案
说明:1、项目开工前需依法办理城乡规划、土地使用、环境保护、能源资源利用、安全生产等相关手续。
2、每一个阶段具体哪些事项需要审批,将根据具体投资项目的特性,以项目申报过程中综合窗口回复的审批计划书为准。
企业使用自己筹措资金(包括使用政、府投资补助或贷、款贴息等)且不属于政、府颁发的《政、府核准的投资项目目录》范围的固定资产投资。
篇2:友情可以带来快乐作文
全文共 360 字
+ 加入清单友谊像炎炎夏日里的一阵风,凉爽舒适;友谊像一杯滚烫芬芳的清茶,沁人心脾。我和同学们的友谊像一勺蜂蜜,永远也化不开。
记得有一次,我在学校门口和同学们一起玩,一不小心摔倒了,趴在地上起不来,同学们吓坏了纷纷围过来。我想站起来,不让同学们担心,可我的脚扭伤了,站不起来。几个同学见状,扶着我架着我,把我送回了家里,我感动地不知说什么好。第二天早上,大家都关切的问长问短,我的心里比吃了一块糖还要甜。
友谊带给我的快乐无处不在:上课时,一起解决一道难题的自豪;考试后,迎来的一阵阵赞扬;课余时间里,一起做游戏的快乐;操场上,一起参加比赛的拼搏.......
友谊是上学路上的说说笑笑,是学校里的打打闹闹........然而,我们马上就要毕业了,毕业并代表着这一段友谊的结束,我希望友谊变成一张张同学录,让我们记住友谊带给我们的快乐!
篇3:农家乐项目建议书
全文共 1091 字
+ 加入清单二、所在地区:皖黄山市黄山区甘棠镇
三、项目背景:项目区面积约5平方公里,包括甘棠镇兴坑河林场和甘棠镇兴村局部。南接S218省道,北接合铜黄高速公路和S103省道,距城区7公里,黄山北大门、太平湖各18公里,西大门10公里,交通方便,位于两山一湖中心,扼黄山-九华山公路的必经之地,位置十分优越。区内山水相宜,古树参天,种类丰富,春夏山花烂漫,秋冬层林尽染,生态环境优良;溪谷景观品味较高,适宜运动及观赏;以程氏宗祠、钟山寺为代表的古建筑,民俗和民间工艺,以及居民现存的生活方式都可以让游客在参与中得到乐趣。
四、项目建设规模与内容:包括基础设施和旅游设施两个部份。
基础设施类项目:
1、道路交通:包括3公里景区公路、停车场,景区道路,林荫步道;
2、河道整治:包括河岸修整,营造护岸林,防洪设施,水景观营造;
3、给水工程:日供应60吨自来水设施;
4、排水及垃圾处理
5、供电工程:50千伏安变电所及地埋式线路;
6、通讯工程:包括有线及无线通讯;
7、景观改造:包括以江南植物为主题的补缺补差,四季有花的百花谷营造,草皮及其它小景观。
旅游项目内容:
1、农家乐项目:农家一日、农事体验、程氏宗祠、太黟古道、钟山寺、百男桥、百果园、玫瑰花园等;
2、民俗工艺区项目:古戏台(表演徽剧、黄梅戏、民歌、民乐)、陶吧、百匠铺(铁、木、竹、桶、散织、酿、染等等,产品经过重新设计,以适合旅游纪念品的要求)、示范稻田、绿色菜园、独轮车、水车、筒车、水碾、水碓等;
3、户外项目:溯溪、攀岩、溜索、滑道、拓展训练、丛林穿越、野外生存、野营、烧烤等;
4、狩猎区项目:弓箭射击尝猎具(陷阱、套索、吊弓等)演示、斗牛、围场(放养鸡、兔、猪、羊等,任其自生自灭,促其野性);
5、生态区项目:拔笋、采蕨、打野茶、栽种心愿树、百花谷、健康步道、森林日光浴等;
6、中心区项目:荷香廷水榭品茗、垂钓乐园、花港餐厅、特产商尝青年旅馆、豪华木屋等。
五、市场分析:
项目作为次级旅游目的地,以两山一湖年260万客流为客源,客源充足。
六、投资估算和资金筹措:
项目总投资2160万元人民币,形成固定资产1600万元,流动资产516万元。自筹1160万元,银行贷款1000万元。
七、经济效益和社会效益分析:
项目的资产负债率46.3%,销售利润率为25%,净资产收益率30%,年税收100万元,固定资产回收期为3-5年。
八、合作方式:
1、合资;2、独资。
九、联系方式:
联系地址:安徽省黄山市黄山区平湖西路
邮政编码:245700
联 系 人:朱正平
联系电话:0559-8539438、 13905598913
篇4:建筑项目建议书模板
全文共 7522 字
+ 加入清单项目建议书是由项目投资方向其主管部门上报的文件,目前广泛应用于项目的国家立项审批工作中,那么要怎么写建筑项目建议书呢?下面是小编为大家收集整理的是建筑项目建议书模板,仅供参考。
项目名称:xxxx
申报单位:xxx
联系人:xxx
电话:xxx
传真:xxx
编写时间:xxx
主管部门:xxx
撰稿单位:郑州经略智成企业管理咨询有限公司
撰稿时间:20xx年9月2日
第一章、项目总论
20xx年底,全国共有星级酒店369座,客房数为137 300余间,和上一年度相比其增长率分别为22. 2%和19.2%,这是在所有类型星级酒店中增长速度最快的,与低星级酒店缓慢的增长速度甚至负增长形成巨大的反差。纵观进入21世纪以来的酒店态势,四星和星级酒店的年增长率都超过同期星级酒店总的增长率,除个别年份外,五星级酒店的年度增长率都相当于同期星级酒店总体增长率的
1.5-3倍。这还不包括相当数量没有参与评定星级的高档酒店及其它同类住宿设施。
无论是政府和业界都承认,酒店业是旅游业大发展的产物,同时酒店业作为改革开放的排头兵,又大大促进了中国的旅游发展,推动了中国的改革开放进程。星级酒店,长期以来作为国际投资的起点、热点,在城市发展和旅游目的地形象塑造方面也是功不可没的。
第二章、市场预测
近几年来的抽样调查统计表明,入境旅游者对我国宾馆高星级酒店服务质量总体评价普遍较好。在对我国高星级酒店服务、餐饮服务、交通服务、娱乐服务、购物服务、导游服务和邮电通讯服务七个方面的服务质量的评价中,满意率最高的一直是高星级酒店服务,评价“尚好”以上的人数一般都超过90%。
我国高星级酒店总体服务质量水平不断得以提升,其间主要促进因素为
(1)借鉴国际先进管理经验。国际高星级酒店(公司)集团从80年代初期开始进入中国市场,20余年来,我国高星级酒店业不断吸收、消化和利用国际上高星级酒店业发达国家先进的管理理论、管理方法和经验,己逐步建立起适合中国国情的高星级酒店管理模式。借鉴国际先进的高星级酒店管理理论和经验对我国高星级酒店业转变经营管理理念,树立服务理念、质量观念,推行服务设施建设和高星级酒店服务标准化,提高服务质量起到了极大的推动作用。
(2)市场竟争压力。自90年代中期起,我国高星级酒店业的出租率和利润率基本呈下降趋势,1998年高星级酒店业的平均利润率己经降为负数(-5.8%),高星级酒店市场竞争异常激烈。白热化的竞争迫使各高星级酒店重新审视自己的经营思路。许多高星级酒店开始努力提高服务质量,以优质服务在市场竞争中取胜。在这种背景之下,开放初期那种对宾客的怠慢己属罕见,越来越多的经营管理者开始注重寻求适合我国高星级酒店业的服务模式,并做出了大量卓有成效的实践探索。
第三章、建筑工程产业竞争现状
一、面对市场的自然选择与重视主动选择市场
星级酒店是指符合酒店星级标准这一档次规定的同类酒店,从市场营销的角度来说,“五星”的级别更是要传递给市场的一个信号,一种特定形象的载体。这在某种意义上讲,成为某种特定市场选择的目标,也会将另外一些市场排斥在外。这是因为“星级”所传递
的信息能够迎合那些特定市场的需求预期,或者说它超出了某些市场的消费预期。这种市场的选择是难以突破的。所谓“三星的酒店,五星的服务”或“五星的酒店,三星的价格”都属于不正常的经营状态,也是不可能持续的,是不宜提倡的。
但是,这也并非说,所有的星级酒店所面对的都是同一消费群体,人们来自不同地区、有着不同的文化背景、不同的消费水平和不同的消费目的,市场需求也是非常复杂的。同样,处于不同的区位、有着不同的管理和经营理念和具有不同企业文化的星级酒店,也会通过自己的服务产品和服务方式来选择市场。所以,无论是属于国际联号的星级酒店还是独立经营的星级酒店,无论是合资和外资星级酒店还是国内国有或民营星级酒店都是如此。酒店业规模越大,越成熟,酒店对市场的选择越精细。市场的自然选择会给酒店带来一定的客源,而酒店自己市场选择得当则是许多星级酒店成功的诀窍;前者是自然形成的,而后者则需要企业自身的努力。
二、商务酒店相当成熟,度假酒店风起云涌
不管投资商本身的意图如何,中国的星级酒店主要集中在中心城市和一些特定的经济发达地区,因此,这些星级酒店的目标市场主要是商务、公务市场,而不是大众旅游消费市场。和改革开放初期所不同的是,随着中国社会经济的快速发展,星级酒店的市场主体开始转变,境外市场独占的时代已经过去,虽然大部分海外商务客人更青睐具有国际品牌的商务酒店,但是商务酒店中中国消费群体的比例逐渐扩
大,有的已经成为这些酒店的主体市场,这一类型酒店的市场大大被拓宽了。因此,星级酒店在经营和销售上都已经调整了自己的战略和策略,努力适应这种变化了新形势。在这方面,一些历史悠久的名店,如北京的北京酒店、上海的锦江、华亭、广州的东方等,能够弘扬传统,不断更新,保持与时俱进。一些改革开放后出现的“老明星”,如广州的白天鹅、南京的金陵、北京的贵宾楼、海南的博鳌等,仍然名列中国高星级酒店前沿的佼佼者。
值得注意的是,进入21世纪以来,和世界旅游业和酒店业发展形势相吻合的是,中国的星级酒店调整了产品结构,或者说是改变了一些经营战略。其一是,商务酒店在保持特色餐饮优势的同时,加大了健身、康体、美容、购物和现代娱乐等休闲功能,现代的SPA取代了原来简单的游泳池或传统的健身设备,突出了现代理念和科学方法,一些酒店甚至在自己的名称上增加了“度假”、“温泉”等语汇,不仅仅是酒店内有SPA,而出现了SPA酒店。其二是,大举向度假旅游目的地发展,不少酒店集团公司的名字上增加了“度假地”的称谓,出现在传统的海滨、山地和一些近年来颇为走红的世界自然和文化遗产地、主题公园的周围,四川的九寨天堂、深圳的威尼斯等就是这一类型酒店的代表。
与此同时,无论是商务酒店还是度假酒店,都非常注意新业态的开拓,其一是增加会议功能,甚至出现了一些专门的会议酒店(这些设施也经常称之为“会议中心”),并以会议、展览而出名,因为这些酒店的经营者都注意到这一市场在中国发展的潜力,而北京奥运会
和上海世博会等超大型国际节事活动的筹备和举办,又直接促进了这一市场潜力的开发;其二是扩大“公寓”设施,将商务、度假等紧密地结合起来,丰富产品,扩大市场,最大限度地发挥各自的优势。
三、酒店规模仍被推崇,特色酒店悄然而生
也许是受传统文化的影响,中国人历来对“大”情有独钟,一些酒店经常愿意称自己为“大酒店”、“大酒店”,其中之“大”至少包含了“规模宏大”的含意。因此,在酒店发展过程中考虑酒店档次的同时,也往往把规模因素放到了重要的位置。所以,中国境内的星级酒店规模都比较大,平均客房数多在300间以上,北京的星级酒店平均客房数超过500间,有的星级酒店客房在千间之上,大大超过许多欧美发达国家的高档酒店规模。从总的情况来看,现在的星级酒店不仅追求客房数多,建筑宏伟,还往往把 “全国第一”、“亚洲第一”乃至“世界第一”等作为追求的目标,这可能是一个大国张扬意识的表现。其实,尤其是出于满足会议和度假等新需求的考虑,规模也是一种实力和竞争力的体现。或者说,中国的酒店管理者更有管理大型“大众”类住宿设施的天赋。
与此同时,一种新的趋势悄然而起,那就是特色酒店,也常常称之为“主题酒店”,它们中有不少设施不再冠之以“酒店”、“宾馆”的名字,代之以“公社”、“公馆”、“俱乐部”、“山庄”等别致新鲜的称谓,这些设施往往不再以规模为基本条件,彰显的是独特、韵味、品位,凭借的是文化,这些设施甚至不愿意加入到“星级酒店”的行
列,而面对的是一般星级酒店所难以满足其要求的特种市场或“小众市场”。这些特色酒店可谓另类,无论其建筑形式还是设施、设备、氛围和服务,都往往会胜一般星级酒店一筹,甚至不能用目前的星级酒店标准来衡量。从一般意义上说,这些酒店的市场不是传统意义上的“高档大众市场”,而是“特殊的小众市场”,但就其目前中国的供给能力来说,现有的市场也足够大,而且潜力也是非常可观的。这些酒店设施的出现还表说明了旅游发展中的一个非常有意思的现象,那就是,需求可以促进供给创新,而供给创新又可以刺激需求。酒店业也是如此,高星级酒店更是如此。
四、新技术与新媒体的利用成为经营管理的重要环节
传统的星级酒店更关注酒店的硬件设施,更讲究豪华与排场,同时也讲究作为服务的软件,中国又仗恃其充裕而相对低廉的劳动力优势,更有能力强调面对面的服务,重视服务的细节。但是,在当今世界日益变“平”的时代,在信息技术高度发达的时代,星级酒店和其它级别的酒店或服务行业一样,为了提高效率和改善服务,都非常重视现代科学技术的在管理和经营环节的应用,其中最为突出的是电脑技术和网络技术的应用,而在市场营销的环节,非常重视借助新媒体——网络媒体——的威力。这两点结合起来,对内能够科学管理而保障良好运行,对外能够及时传达信息,与客户互动沟通,实现即时预订,减少环节,最大限度地满足客人的需求,从而扩大市场。星级酒店有突出的财务和人才的优势,能够捷足先登。这一点可以从目前
星级酒店独具匠心、争相斗艳的网站、网页的设计可见一斑。一个非常值得思考的问题是,当世界进入E-时代的今天,酒店的经营不可能再是孤军作战,而是与相关的产业更加相关,更加依赖,新的网络技术正是将这些错综复杂的关系联系在一起的有力工具。正如联合国世界旅游组织(UNWTO)在一次专业讨论会上所提出的一个精辟论断:对待新的信息技术,“准备上的失败就是准备失败”。很多成功的星级酒店都非常重视这一点,都努力做得更好。
五、 国际联号的地位相对巩固,民族化的品牌努力奋争
近些年来,在国内出现了一批本土化的民族酒店品牌,而名气最大、发展最快的则是民营经济的酒店,这自然是得益于在从计划经济向市场经济转轨的过程中非国有经济的快速发展。在这些酒店新秀中,多数也是从高星级酒店切入,在借鉴国际酒店的先进理念与它们在中国成功经验的同时,又充分发挥其本身的地缘、人缘和各种独特的优势,一开始就把现有在中国国土上的国际公司作为自己的学习标杆和竞争对手。虽然它们的发展可能会遇到与外国公司所不同的制约与困难,在规模和机制上还难以和那些历史悠久、财大气粗的国际酒店公司抗衡,但这些民族品牌酒店集团的发展态势良好,前景乐观,成为中国酒店业经营管理创新的新力军。像锦江国际、首旅建国、开元国际、海航国际、南京金陵等酒店集团,奋力拼搏,脱颖而出。它们中一些公司也开会筹划走出国门寻找新的发展空间的途径。
第四章、产业发展状况
(一)数量迅速增加,部分区域出现投资热潮
近年来,从企业到各级政府,都对投资高星级酒店项目表现出浓厚的兴趣,高星级酒店的数量快速增长。目前,全国五星级酒店已超过500家,各地待建、在建及刚建完的按照五星级标准设计的酒店项目也有约500家。据国家旅游局统计,近3年(20xx-20xx年)全国星级酒店数量整体年均增长率为6%,而五星级酒店数量的年均增长率超过15%。在区域分布上,高星级酒店项目已经从沿海一线城市向二线、三线城市拓展,从东部发达地区向西部欠发达地区延伸,全国除西藏、宁夏外,其他省(区/市)均已拥有五星级酒店项目,甚至广东、浙江等发达地区的县级城市也已开始投资运营五星级酒店项目。
(二)房地产价值突显
整体而言,包括放贷机构、股权投资者、酒店管理公司在内的大多数投资机构对我国酒店业的投资环境看好,均认为其是理想的房地产投资形式之一。高星级酒店的房地产价值突显,重点表现在以下几个方面:
1.高星级酒店作于房地产项目的配套,可以提升房地产项目的整体品质;
2.高星级酒店本身坐享地产升值,而且为地产商提供稳定现金流;
3.高星级酒店项目受当地政府青睐,附带高星级酒店的地产项目
往往获得一些政策优惠;
4.高星级酒店作为资金和实力的象征,有助于提升地产商的企业形象。
20xx年,由于全球金融危机的影响,亚洲主要城市的五星级酒店估值有较大跌幅。但得益于因刺激经济复苏而实施的宽松的货币政策,高星级酒店的房地产价值已成为投资者资产的“避险”港湾。
(三)经营业绩下降
近年来随着,五星级酒店数量的增多,北京、上海等一线城市的高星级酒店在出租率、平均房价、GOP方面已显现颓势。
第五章、 建筑工程项目发展趋势分析
一、从“大”到“强”的关键是品牌化建设
就酒店本身来说,“做大”要比“做强”相对容易得多。“大”主要指的是规模,是容量,是接待能力,是投资;而“强”指的是经营管理水平,企业竞争力,盈利和抗风险的能力。实践证明,品牌建设是做“强”的关键,有的时候,品牌对市场的影响会大大超出酒店所获得的星级。
现在进入中国的国际酒店集团的优势主要体现在品牌上。酒店的品牌不仅仅是酒店的名称,也不仅仅是酒店所获得的星级,而是市场对这个酒店设施、服务、文化品质等认知的多重因素的集合,所以,酒店品牌的确立也不是一朝一夕的事。和国际星级酒店相比,中国本土化的五星酒店在品牌建设方面存在着差距,而且差距还是很大的。一些酒店还停留在“名字”上,没有到“品牌”阶段;只是在有限地域的行业里,还没有进入到广泛的社会中。因此,创造品牌、维护品牌、提升品牌也正是目前本土化五星酒店的奋斗目标。如果说以前国内五星酒店集团是先扩展后创牌子的话,那么今天许多这样的公司则是从品牌建设开始,靠品牌去扩张,靠品牌赢得市场,保住市场。这对中国的酒店业来说是一个不小的进步。
二、竞争力的根本是文化优势的发挥
如果说上个世纪80年代末正式实行酒店星级标准评定作为中国酒店业标准化开端的话,那么进入21世纪之后,酒店业开始从重视技术性的标准转向重视文化作用的发挥。标准化是酒店运营的基础,文化才能够提升酒店的特性、个性,形成竞争力。强调技术标准可以打造某种产品的品牌,但容易导致同质化,诱发最原始的价格竞争,而充分重视文化,有利于创造差异,增强市场消费者的忠诚度,能够长期保持突出的竞争力。这也许是服务业和制造业之间的重要差别之
一。某种文化理念可以是大家分享的原则,但不可能有普遍有效的统一的标准,关键在创意、创新,这不是一个简单的标签。酒店建筑、设施和设备可以是某种特定文化的载体,但更重要的体现在服务理念的确立和实现上。如果说“星级”突出的是酒店的标准的话,那么“主题”也许更能够突出酒店的文化。很显然,从中国酒店竞争力的角度看,“星级”的辉煌在淡化,而“文化”的作用在提升,没有文化品位的五星酒店是不可能有真正的、持久的竞争力的。作为进入中国较
晚的迪拜朱美拉酒店集团(JUMEIRAH),在选择其第一个在中国上海亮相的酒店中文名称的时候,委实下了一番功夫,最后确定为“尊雅”这个很有中国文化韵味的词语,它们要在中国创造的也不只是一般意义上设施“豪华”,而是一种独特的阿拉伯文化和理念的展示,这一点应当值得中国高星级酒店同行们的关注。
三、未来发展的制约主要是人才与体制
人才是企业竞争力的基础。酒店业作为服务业的一个重要组成部分,五星酒店作为酒店行业的最高档次,设施和设备固然重要,但最重要的是具有与设施和设备档次相匹配的管理与经营人才。一般地说,酒店人才的供给也未必是酒店本身所能够保证的,或者说,在整个社会和行业存在着激烈竞争的状态下,尤其是在社会公平竞争和社会信用尚存缺陷的情况下,获得和保持人才、维持和提高人才素质、能力建设的成本将会越来越高。处于经济改革转型期的中国,人才匮乏是各个行业普遍存在的问题,酒店业,尤其是更加体现服务个性化的五星酒店,人才的问题则显得更加突出而尖锐,因为它所需要的人才,不仅仅是决策层的高级管理人才,还要有能够很好地理解和实现决策者意志的服务团队和个体。如果说,改革开放初期,国内对外部世界不了解,对国际标准和惯例不清楚,而且五星酒店刚刚出现还是凤毛麟角的情况下,引进境外人才,尤其是高层管理人才和特定岗位的人才可以取得立竿见影的效果的话,那么在今天酒店行业相对成熟、标准化逐渐和国际接轨,所面临的市场也发生了很大的变化,其竞争力集中体现在文化等软实力方面的现实下,再靠从海外引进人才
恐怕难以奏效。所以,培养既熟悉现代管理理念、管理工具与经验,又掌握中国的文化和传统的复合人才最为重要。这样的人才供给,恐怕也很难完全依靠现有的教育机构来实现。
人才的重要性是显而易见的,但人才的培养和作用的发挥又直接和国家宏观发展背景与管理机制密切相关的。如果说,最初作为合资企业和外资企业的星级酒店在人才的获得与利用上有很多突出的优势的话,那也是在很大程度上得益于这些企业得到的一些特殊政策和制度安排。这些政策和机制,有些是显现的,公开的,有些则是一些“潜规则”,隐含的。这恐怕最突出的也体现在作为国有企业的高星级酒店上。在这方面,摆脱旧体制遗留下来的不符合现代企业发展的机制束缚,的确是任重而道远。
四、奢华与节约型社会的博弈,独立与联盟的较量
五星酒店是星级酒店的最高级别,新出现的铂金五星酒店和一些所谓的超五星酒店、“七星酒店”,也往往被认为是“豪华”、“奢侈”的代名词。为了满足某些特殊市场的消费需要,在设施、设备和服务的提供上,在各类资源利用上,显然体现了这些特点。毫无疑问,这些设施和服务的提供以及资源利用的标准,对一个整体经济相对落后、资源并不非常丰腴的国家来说,高星级酒店与其它行业存在着明显的差别。面对日益提倡的可持续发展的新模式、建设节约型社会的新理念,那就意味着高星酒店将面临着来自各个方面的压力和挑战。这些挑战包括市场需求的调整,经济形势的变化和管理方式的改变会导致作为公共开支的政府消费的减缩和更加严格的控制;由于能源短缺、能源价格上涨所带来的企业经营成本的上升;由于环境保护和污染控制标准提高,势必增加在减排技术、设备方面的开支和环境补偿的费用,当然,也可能会带来一些传统消费理念的变化。
据分析,20xx年中国酒店能源消耗量占其营业额的比例达到6-15%,三星级酒店以上的酒店全年能源消耗量高达100亿元。这个数字也是相当可观的。在世界范围内“无烟酒店”、“无酒精酒店”“碳中性酒店”、“绿色酒店”等新型酒店的出现正是这一发展趋势的反映,而且,业界更加务实,并开始超越以往处于营销需求的“做秀”阶段。对酒店来讲,对这一挑战不应当被动的应付,而应当主动的适应,不应当认为是特殊的负担,而更应看作是“企业公民”的社会责任。这些挑战,无论是高星级酒店的投资者和经营者都不得不予以认真考虑。在这方面,一些高星级酒店已经做出了积极应对,并取得了良好的经济和社会效果,是非常值得称道的。
篇5:职工食堂项目建议书
全文共 986 字
+ 加入清单午餐补贴打入个人就餐卡的举措,既是职工福利的体现,也加强了对食堂的约束,职工食堂意见建议。然而,对于食堂许多人反映不满意,大量职工和合同工以及外来工流向厂外小餐馆和盒饭摊点,从侧面给我厂的生产、管理造成了一定的影响。
厂里可以考虑以下问题是否存在,或许能在某些方面得到启示:
如何定位?职工食堂的第一要务是为职工服务。作为承包者来讲,必须知道食堂是为职工服务,还是为挣钱。肯定两者兼有,但为职工服务肯定是首要的。
但如果把挣钱放到第一位的话,就会忽略职工的感受,失去的不仅仅是职工,还有长期的利益。所以,饭菜类型、质量、价格、服务等等全部要围绕这个来实施。
食堂要想办法赢得职工的心,不要指望100%让人满意,但是要每件事情都要尽力,让职工感到你是在努力去改善,总之,饭菜可口、服务周到就会赢得大家的认可。只要价格和质量接近厂外盒饭的水准,相信即可挽留职工食堂进餐,经营者的口袋也会鼓鼓的。
建议:
或可尝试将食堂外包给食堂管理公司运作。
与食堂管理公司签订合同,由其提供个性化服务。我厂无需投入过多的人力物力。此模式目前被各个企业公司广泛采用,反应良好。
特点:
1、饭菜原料由食堂管理公司统一采购配送,利用其规模效应,能降低成本;
2、我厂只需提供场所和能源费用,不需支付食堂工作人员的工资;
3、食堂工作人员由食堂管理公司统一管理,定期考核,有利于提高食堂工作人员的积极性和危机意识,进而提高工作质量;
4、每周提供营养菜谱供我厂后勤部选择;
5、合作方式灵活,职工如不满意,或随时替换,不受裙带关系的约束;
6、伙食标准丰俭由人,早餐、中餐(基本型2小荤1素菜或1大荤素菜),范文《职工食堂意见建议》。
7、配备专业厨师,能掌握各季节菜式风味一应俱全。
8、厨房工作人员和管理人员经过专业培训,避免了不必要浪费,降低成本提高效益;
9、逢节假日可负责为我厂职工提供加餐,天热时可提供凉茶以及豆浆、酸梅汤等降温饮品;
10、营业时间不受限制,可以增设早餐;
具体实施办法:
1、制定食堂管理规定;
2、为食堂工作人员提供宿舍或就近安排住宿,以便增设早餐;
3、制定考核标准,定期实行考核,奖罚分明;
4、饭菜原料由后勤部验收,保证质量。
5、丰富伙食品种,可提供白粥、面条、水饺、馄饨等速食品种;
6、允许食堂开设外卖窗口或厂外盒饭摊点,参与社会经营,增加竞争意识。
祝职工食堂办好,让大家吃的好,吃的方便,吃的放心。
篇6:绿色食品加工推广技术项目建议书
全文共 3652 字
+ 加入清单一、项目建设的目的和意义
随着生物和食品营养健康工程的启动实施,我区以改善全民饮食健康问题,
探索如何充分利用我区农产品资源丰富,改善深加工技术不完善的现状为首要任务,解决我区农产品附加值低和群众的食品营养问题。
我区经过近年的实践探索,总结出发展农产品经济水平效益,在解决我区的
饮食健康问题的同时,处理好农民征收和地方财政增长的关系,让农民在农产品种植和养殖中能增收,地方在管理农产品经济建设中财政能增长。通过抓农产品经济产业链的建设,全面激活国家、地方和农民三者的积极性和内在动力,提高我区农产品发展的建设水平。
为了切实抓好我区农产品产业的建设,促进农业经济的快速发展,根据区委、区政府发展农产品经济的总体思路和建设目标,制定我区“香肠片休闲食品绿色食品加工及其推广技术项目”的实施方案。
北碚区地处嘉陵江边,缙云山脚下,是重要的水源涵养区。长期以来,由于历史的原因,农民经济来源主要依靠农产品种植,大大阻碍了我区经济的发展,使当地群众始终摆脱不了贫困,县农村经济发展也受到了严重制约,直接影响了社会经济的可持续发展。所以,发展农业经济,建设农产品深加工基地对促进农民增收、区财政增长,带动全区农业产业的发展,加速我区农业经济建设有着十分重要的意义。
二、产品需求初步预测
人们越来越注重饮食的合理搭配,然而对于忙碌的现代生活,买鲜肉自己进
行煮炖已经颇为费时费力,而且现代大部分年轻人并未有从小下厨的经历,所做饭菜口味可想而知。然而若将肉食先行加工,放入市场,有可直接食用的,也有只需小小加热便可得到自己煮炖鲜肉的口感与味觉的肉制品,定会有许多都市男女购买。需求量十分可观。
北碚生态环境优美,文化积淀深厚,是重庆市著名的风景旅游区和文化区。
也为产品的推广、销售提供了有利条件。
产出预测:该生态经济产业香肠片休闲食品用示范林建设项目实施1年便可
投产,5亩的生产基地投产后,可年产香肠片5000吨,按均价1000元/吨计算,年总产值可达500万元。
三、产品方案和拟建规模
1、产品方案
生产的产品有川味和广味两种,产品生产能达到每年5000吨,规格为每包
90克,生产周期为一年,旺季一天班次为3班,淡季班次为1班,因为全年只有300天的实际生产日,其中旺季3个月,淡季3个月,中季4个月,取k=0.9.所以班产为9.2吨左右,冷却抽真空包装方式以软罐头为主。
2、拟建规模
项目占地5亩,建筑面积2331平方米,年加工生产香肠片5000吨。
四、工艺技术初步方案(如原料路线、生产方法、技术来源)
1、原料路线
原材料分类采购→肠衣的准备→切肉→配料和腌制→灌制→结扎→排气→
漂洗→熏制→切片→冷却抽真空包装→检验→入库。
2、生产方法
原料: 肥肉30公斤 瘦肉70公斤 白糖4公斤 食盐2.6公斤 白酒2公斤 硝
酸盐0.05公斤
①肠衣的准备:将猪或羊的小肠除去内容物,清洗干净,浸在20~30℃的
清水中12小时,用刮刀(竹片)刮去粘膜、浆膜和肌肉层,仅留下乳白色、半透明、有弹性的粘膜下层(即肠衣)。要求用力均匀,刮干净,不刮破。
②腌制:将猪肉洗净、晾干、剔骨、去皮、去筋腱等,肥肉和瘦肉分开,把
肉切成小立方块,以0.8~1立方厘米为宜。然后根据肉的数量放入有一定比例的混合配料中,并加水5公斤,充分拌匀,放置2~4小时。
③灌制:将肠衣的一头打一个结,另一头套在广口漏头上,把腌制的肉灌入肠衣内(也可以用搅肉机取下筛板和搅刀,装上漏斗代替灌肠机)。要求装得紧密均匀,用手挤紧,不能过松或过饱满。如果过松则留有较多的空气,易于腐败,如果过于饱满则肠衣易于破裂。
④结扎:每隔25~30厘米,可用细线结扎,使灌肠后的湿肠有很多节。每节的中间用细麻绳套结成对,便于提挂。
⑤排气:结扎后的湿肠,用细针每隔1~2厘米本文由论文联盟http://www.LWlM.cOm收集整理刺一个小孔,以便排出肠内的空气,并使肠内水分容易蒸发。
⑥漂洗:将湿肠放在温水中漂洗一次,除去表面的污物,然后挂在竹杆上,以便爆晒或熏制。
⑦熏制:热熏法:烟熏时食品周围熏烟及空气混合的温度超过22℃的烟熏过程称为热熏法。热熏的温度一般控制在120~140℃之间,时间一般2小时左右。热熏食品因为温度过高而出现表层蛋白质迅速凝固,食品表面快速形成干膜,抑制了食品内部的水分进一步向外渗透,使干燥过程延长,食品含水量高,可达50%~60%,而食品中的脂肪因受热易熔化,不利于储藏,一般4~5天。但热熏食品的味道和色泽优于冷熏食品。
⑧切片,用切片机将香肠切成大小均匀的片状
⑨冷却、抽真空冷却抽真空包装。待肠体冷却后,从肠衣扭结处剪开,注意
不要肠两头露出,以防二次杀菌时出水,装入真空蒸煮袋中,二次杀菌100℃10分钟,用水冷却至常温下,入1℃-3℃贮藏间贮存。
⑩保藏:香肠在10℃左右温度下挂在通风干燥处,可保藏2个月。若在香肠表面涂一层植物油,还可延长保存时间。
3、技术来源:
香肠(腊肠)、香肚系指以鲜(冻)猪肉切碎或绞碎后加入辅助材料灌进经加工
的肠衣或膀胱,再晾晒或烘焙而成的肉制品。香肠片休闲食品按照一般性的常规加工技术加工,其料略带腥味,但在西南大学食品学院的专家、教授帮助下,已攻克该难题,生产出了色鲜味美的香肠片休闲食品。
五、主要原料、燃料、动力的供应
1、原料供应:
县委、政府把农业产业作为我县农业产业化建设的重中之重来抓,从2000
年开始至今已发展牲畜养殖面积23万亩,另外全区有着大量的剩余劳动力,为建设农业经济产业基地提供了良好的地理环境和充足的人力物力条件。故主要原料猪肉完全可以在本区内自给自足,由农户养殖,工厂统一收购检验。
2、燃料动力:
农业牲畜养殖繁荣,农家燃料可收购利用。
北碚区地处嘉陵江边,缙云山脚下,是重要的水源涵养区。有充足的水力资
源可以利用。
此外煤、电等燃料就是靠买进了。
六、建厂条件和厂址初步方案
1、建厂条件
厂址选择的原则可归纳为如下几项
(1)厂址的位置要符合城市规划(供汽、供电、给排水、交通运输)等要求。
(2)厂的地区要接近原料、燃料基地和产品销售市场,还要接近水源和电源。
(3)具有良好的交通运输条件。
(4)场地有效利用系数较高,并有远景规划的最终总体布局。
(5)有一定的基建施工条件和投产后的协作条件。
(6)厂址选择要利于三废处理。
1.1地理位置与条件
北碚区是重庆主城九区之一,位于重庆市西北郊,背靠缙云山,面临嘉陵江,
享有“嘉陵江畔的一颗明珠”之美誉。全区幅员755平方公里,人口72万,辖5个街道,12个镇。 北碚交通发达,是重庆进出川北的咽喉要地。襄渝铁路横穿东西,嘉陵江黄金水道纵贯南北,区间干道连接四面八方。北碚距重庆市中心24公里,距重庆江北国际机场27公里,交通极为便捷。两大工程实施以来,全区有着大量的剩余劳动力,为建设农业经济产业基地提供了良好的地理环境和充足的人力物力条件。
1.2气候优势
北碚生态环境优美,文化积淀深厚,是重庆市著名的风景旅游区和文化区。
1.3资源优势
北碚科技实力雄厚,文化教育事业发达,是全国文化教育先进区和体育先进
七、公用工程和辅助工程的初步方案
1、食品工厂总平面设计
建筑物的建筑特征为长方形型,划分为厂前区,生产区,厂后区,厂房右侧
区,厂前区主要用于行政管理及后勤职能部门,如食堂,住宿,车库,传达室等,生产区包括生产厂房及其联系紧密的辅助车间厂房和动力车间厂房,厂后期为成品仓库。厂左侧为原料仓库,厂房右侧为机修,给排水系统,水电站。
主车间朝偏南方向,与北碚风向呈60度方向,加强车间内通风采光,辅助
车间及动力车间位于厂区的下风向。以免烟尘污染厂区和易引起火灾。
厂内运输连接各个加工,中转,贮存等环节,为方便则设计为环状式!
2、车间总设计
对产品方案,生产方法和工艺流程等多方面的考虑,现对生产车间进行总的设计,车间外形为长方形,内部呈u型,以靠近厂前区的一侧作为大门入口,进入生产车间,首先为一个消毒池,对原料和员工进行一个最简单的消毒,消毒间挨着更衣间,即进入生产流水线,第一道工序为原料的清洗,包括原料肉和原料肠的清洗,第二道工序为切肉,将肉肉块切成小的颗粒,第三道工序为将肉粒和配料混合腌制,这个小车间应配设一个配料间,方便配料,第四道工序为灌肠,第五道为结扎,每隔25~30厘米,可用细线结扎,使灌肠后的湿肠有很多节,结扎的时候应该排出肠内空气,方便后面的切片,然后漂洗,熏制,切片,冷却抽真空包装,杀菌,入库,将生产车间分为两部分,由参观走廊隔开,每一道工序战占一个小的车间,各小车间之间通过小门隔开,而且在靠参观走廊的一侧设有大面积的玻璃透明玻璃,方便企业管理和参观。各车间之间设有距地一米左右高度的纱窗门(可以开,关),用此来联系物料的传递,且各窗最好不要在一条直线上,最后一个车间应配设一个检验室,对产品进行理化及生物性质进行检验,最后的成品通过与原料入口相反的车间方向出生产区。即入成品仓库贮存。
3、生产车间和仓库选择用钢筋混凝土结构,此高强度具有耐久性更好的功能!
篇7:黄松峪项目建议书文字版
全文共 1597 字
+ 加入清单北京·平谷·黄松峪
慈云温泉酒店
北京慈云投资有限公司
二○一○年七月
一、慈云公司介绍
北京慈云投资有限公司2009在北京成立,致力于中国
旅游、休闲度假、文化产业等领域的投资开发。
二、黄松峪项目介绍
拟开发项目位于北京市平谷区黄松峪乡黄松峪水库西
岸,占地50亩。
项目定位为中国最纯正的高端、超高端的日式温泉。项目涵盖:纯正日式温泉、世界小型豪华酒店、生态运动区、商业配套设施等。
项目以温泉休闲、温泉养生为发展主题,以纯正日式温
泉文化为特色,集温泉旅游、休闲、养生等功能为一体,是融合温泉养生文化、SPA水疗文化、美食文化的复合型温泉旅游度假项目。
项目建成后,辐射京、津、冀地区,将成为以纯正日式
为核心的东方禅风式温泉休闲养生目的地;离北京最近的避世天堂、禅修圣地;以静养为主、动静结合的温泉保养地。
三、项目背景
中国目前已探明的温泉有4000多处,温泉项目有1,000多家,其中没有一家真正意义上的纯正的日式温泉。
本项目就是要通过纯正日式温泉项目的建设,达成以下战略目标:
一、北京郊区第一家世界小型豪华度假酒店
以中国最纯正的日式温泉项目为核心,打造北京郊区第一家世界小型豪华度假酒店(SLH),带动运动、会议、住宿等配套产业的发展,产生极强的集客力;
二、高端项目带动黄松峪乡区域经济发展
通过极具特色、极具文化内涵的高端温泉旅游项目的打造,带动黄松峪乡温泉、旅游、休闲产业的发展,进而拉动黄松峪乡区域经济的增长。
(一)项目经济地理区位
项目位于北京市平谷区黄松峪乡黄松峪水库西岸。黄松峪乡是平谷区东北部的经济、旅游、文化和商贸中心,是一个以民俗观光旅游业和农、林、果品种植业为主的乡镇。
(二)项目交通区位
项目通过305省道、马平公路和黄松峪环路与京平高速连接,距北京市区约85KM,距首都机场约75KM;距天津市约145KM,距离天津滨海国际机场约150KM;距唐山140KM。
项目所在区域成为联系京、津、冀地区的交通枢纽。
(三)项目场地现状
项目场地落差较大,施工条件一般。
四、世界小型奢华酒店(SLH)介绍
SLH——代表国际顶级品质和品味的度假品牌
(一) SLH概况
1.1 SLH是Small Luxury Hotel of the World(世界小型豪华度假酒店)简称;
1.2 在全世界70多国家共480多个酒店进入SLH系统,平均每个酒店有49间/套客房;
1.3 SLH在关键的客源市场拥有强大的品牌认知度,现在全球有7万个会员;
1.4 2007年,客房年净收入超过8500万美金,每间客房平均年收益入超过4,350美金。
进入SLH系统,意味着项目即可跻身于国际一线度假酒店品牌行列。项目可借助SLH的品牌集客能力和全球营销体系,开发国内、国际高端-超高端市场,快速实现经营目标。
(二) 加入SLH的基本要求
2.1 堪为典范的服务标准(强调人性化);
2.2 独特的体验(强调文化体验);
2.3 非凡的美酒和佳肴(强调健康养生);
2.4 无可比拟的舒适与奢华(强调功能的完备性和空间的奢侈性)。
(三) SLH的服务内容
加入SLH组织后,酒店即可享受全球宣传推介活动。如:将酒店列入享有盛誉的年度全球酒店目录;重要营销活动宣传印刷品,分发给世界上100,000客户;在全球发行超过50万份全球酒店名录(其中含有加入的项目)等。
五、北京及周边地区温泉市场分析
(一) 北京及周边地区温泉市场发展概况
北京温泉产业发展水平在北方地区位居前列,是以北京为中心的华北温泉产业板块的代表,与广东温泉形成南(南派温泉)北(北派温泉)呼应的格局。据不完全统计,北京地区温泉项目至少有50家以上,周边的河北和天津至少有20家以上。
(二) 北京及周边地区温泉市场特征和发展趋势分析
目前北京及周边地区温泉市场呈现如下特征:
1、目前北京地区温泉的主流产品大多是规模庞大的粗放型产品,追求大而全,缺乏细腻、精致的产品和项目。
篇8:土鸡养殖扩建项目建议书
全文共 2113 字
+ 加入清单一、项目概述
(二)项目建设地点:石台县七都镇焦坑
(三)项目总投资:620万元
(四)项目建设内容:
1、组建土鸡养殖专业户60户,合作社全年土鸡养殖规模100万羽。
2、土建工程:
①建炕房200 m2
②建储藏室、消毒室150 m2
③苗鸡温室200 m2
④鸡舍300 m2
⑤改造山圹
⑥建林间围栏设施
3、设备购臵:
①孵化机器10台套
②成品鸡运输车2辆
③防疫设备和电教器材
(五)项目建设单位:石台县七都镇桂珍土鸡生产合作社
(六)项目法人代表:郝桂珍 联系电话:0566-6711489
(七)建设单位基本情况:
本项目法人代表郝桂珍,今年35岁,小学文化程度,她三岁时失去母亲,在父亲呵护下,艰辛度日,自幼磨难的经历铸就了她“巾帼不让须眉”的性格,不屈不挠地与命运抗争,2002年郝桂珍与丈夫一起,进驻到人迹罕至的焦坑峡谷中,承包荒山500亩,现已造林200亩。林间放养土鸡由原来千羽,发展到年出售土鸡2万只。获得了可喜的经济和社会效益。在贯彻落实“科学发展观”的今天,利用林地放养土鸡,实现生态系统良性循环,走生产发展、生活富裕、生态良好的文明发展道路。特申请建设本项目。
二、项目背景及意义
食用放养的土鸡在我国是大众食谱的传统产品。自古以来,“宴请必上鸡”的习俗一直延续至今。进入二十一世纪,我国经济与社会呈现出前所未有的发展势头,经济与社会的迅速发展,拉动了肉鸡生产的发展,清炖、熏烤、红烧、卤鸡翅等多样食法已经成为人们生活中最流行的话题,环保无污染的生态养殖的优质肉鸡呈现出前所未有的需求态势。据不完全统计,仅池州市三县一区肉鸡缺口每年不少于百万只,纯自然放养的土鸡更是供不应求。本项目法人代表郝桂珍自2002年以来,坚持在林间养土鸡,登门求教养殖技术,购臵必备器材,随着养殖量的逐年递增,原始积累也逐年增加。2008年,郝桂珍土鸡出售量达2万只,出售鸡蛋10万斤,栽植杉木200亩,经测
算蓄积量达1000立方米,资产达百万元。2009年新年伊始,她们又着手本项目的筹建,扩大养殖规模,自己孵化鸡苗,采取“公司加农户”的模式,联接60家专业养殖户,采取“统一品种、统一饲料、统一技术服务、统一防疫、统一销售、分户饲养”的“五统一分”的方式。本项目按计划实施后,可年产100万羽土鸡,将成为皖南山区土鸡养殖的龙头老大。可以肯定,本项目极为诱人,必将成为石台县农民增收、农业增效的一张招牌。
三、项目可行性分析
扩大土鸡养殖项目,经过可行性分析,其优势表现明显:
1、环境优越
本项目建设地点处在一条十里峡谷,谷底仅有一条“村村通”水泥路,没有村庄农户,隔绝了传染源。这里属中亚热带季风湿润气候区,气候温和、光照富足、雨量充沛、四季分明,既能满足林茶等经济作物生长,又有利于土鸡的生长繁衍。
2、六年基础
郝桂珍同丈夫一起,饱尝甜酸苦辣,坚持六年不出山,年复一年、日复一日地植树造林。在林间放养土鸡,既绿化了荒山,又掌握了养殖技术,原始积累亦逐年增加。
3、市场广阔
随着人们生活水平的日益提高,更多的人强调“纯天然无污染”,因而在林间放养用稻谷、玉米和青菜饲喂的鸡和产的鸡蛋,是城乡居
民餐桌上的迫切需求。况且七都镇焦坑生态谷处在安徽“两山一湖” 黄金旅游圈内,游客量逐年增加,绿色纯天然食品的市场上已供不应求,常常出现购土鸡的运输车辆装载量不足半数而返回的现象。
四、项目建设内容及规模
为达到年产100万羽土鸡生态养殖目标,经过反复考察论证,本项目建设内容及规模分为以下三大块:
1、组建土鸡养殖专业户60户,购臵总场孵化设备,自孵鸡苗100万羽提供给专业养殖户养殖。
2、土建工程:
①建炕房200 m2
②建储藏室、消毒室150 m2
③鸡苗温室200 m2
④鸡舍300 m2
⑤改造山圹
⑥建林间围栏设施
3、设备购臵:
①孵化机10台套
②成品鸡运输车2部
③防疫设备和电教器材
五、项目投资概算
1、养殖专业户投资总额=①+②+③=360万元,其中:
①固定资产投资:简易鸡舍和山坡林间围栏设施,以及饮水器、料筒,户均投资5000元即可,60户×5000元/户=30万元;
②按每户首批万羽养殖规模提供鸡苗,需垫付流动资金3.50元/只×1万只/户×60户=210万元;
③厂部10万只种鸡周转资金需120万元。
2、土建工程投资额=①+②+③+④+⑤+⑥=100万元,其中: ①建炕房300 m2×800元/m2 (含设备)=24万元;
②储藏室、消毒室200 m2×1000元/ m2(含设备)=20万元; ③苗鸡温室200 m2×400元/m2=8万元;
④鸡舍800 m2×200元/m2=16万元;
⑤改造山圹(清淤泥、加固塘坝)需投资17万元;
⑥林间围栏设施15万元。
3、设备购臵总投资=①+②+③=160万元,其中:
①孵化机10台×9万/台=90万元;
②成品鸡运输汽车两部40万元;
③防疫设备和电教设备30万元。
项目投资总额合计1+2+3=620万元
资金来源说明:
本项目总投资额620万元之中,60户养鸡专业户围栏设施由各户自筹;厂部土建工程所需资金亦自筹解决;孵化机械设备和提供给养殖户苗鸡所需资金490万元,需申请政策性投资。
篇9:污水管网项目建议书
全文共 1410 字
+ 加入清单第一章总论
一、项目名称和承办单位⒈项目名称:⒉承办单位:
二、项目拟建地址初步选址在
第二章项目背景和意义
一、项目背景
⒈地理位置八达岭镇位于延庆县南端,是北京市区和昌平区进入延庆县的南大门。距市区北二环的德胜门约60公里,距延庆县城约12公里。南与昌平区接壤,西南与河北省怀来县交界,其西北部、北部、东部分别与延庆县的康庄镇、大榆树镇、井庄镇为邻。
⒉地形地貌八达岭镇地处延庆盆地西南部,镇域东南部群山连绵,沟壑纵横。镇域北部为山前洪积、冲积平原和山前黄土冲积台地,地势平坦,间有荒沙河套和冲沟。镇域地形东高西低、南高北低。全镇总面积96平方公里,山地约占70%。
⒊社会经济情况延庆县八达岭镇是北京市人民政府于1993年10月批准的建制镇,举世闻名的万里长城八达岭位于镇域内。下辖个行政村,农业总人口人。 2003年实现农村经济总收入亿元;人均劳动所得元;工农业总产值亿元;其中:农业产值万元;工业产值亿元;全镇财政收入万元。
二、工程目的
主要为集中处理镇域内生活污水(包括中心城镇区、旅游度假区及阳光马术俱乐部和别墅区等)。污水处理后用于生活景观及绿化用水。
三、项目建设的必要性
⒈现状及存在的问题目前,八达岭地区仅有八达岭特区有一座小型污水处理站,日处理480吨,已不能达到八达岭地区发展的要求,八达岭中心城镇区,因没有污水处理设施,导致污水成灾,且近年来雨水逐渐增多,污水量增大,每到夏季污水流经之处,蚊、蝇众多,气味难闻,八达岭地区以旅游为主导产业,脏乱的环境卫生条件严重的影响了八达岭地区的形象,制约了八达岭地区经济的发展。为此,尽快实施污水处理厂项目当务之急。
⒉项目建设必要性污水处理厂项目的建设,关系到镇域居民的切身利益,是发展中心城镇建设重要的基础设施。项目建成后,可以改
善当地居民的生活环境。同时,也可以改善当地的旅游环境,和人民的身体健康水平。
污水处理厂的建设有利于当地生态环境的改善;有利于八达岭地区旅游经济的发展;有利于农民增收,提高当地农民的生活水平和质量,为八达岭镇招商引资工作及中心城镇建设打下了良好的基矗因此在八达岭地区建设污水处理厂是必要的。
第三章项目建设的指导思想和依据
一、指导思想
从八达岭镇实际出发,充分发挥八达岭镇区位及资源优势,紧紧围绕县委、县政府环境整治战略思想,优化旅游环境,提高引资条件,改善居民生活质量,加快八达岭镇中心城镇建设步伐,扩大八达岭地区经济总量。
二、建设原则
污水处理厂的建设要符合八达岭镇镇域规划,符合当地发展的要求,污水排除要符合水源保护的要求,排放的污水经过处理必须达到《污水排放标准》(GB8978-1996)中的一级排放标准,改善当地的水环境。
三、建设依据
⒈延庆县县域规划
⒉八达岭镇镇域规划
第四章项目基础条件
⒈建设区建设条件项目拟建在八达岭镇镇域西北角,该地区为河滩四荒地,处于八达岭镇地势低端,规划用地3公顷,符合污水处理厂的建设要求。所需土地、水、能源、劳动力等条件当地能够解决。
⒉建设技术条件管道输水工程技术难度不大,县水资源局和镇水务站具有这方面丰富的建设管理经验,有专业的规划、设计和施工人员。也可以采取招标的形式,聘请专业的施工队伍进行施工。可以保证技术条件。
第五章项目建设内容项目拟建在八达岭镇域西北角,污水处理厂项目分两期完成,一期预计投资2500万元,2004年开始建设,并针对八达岭地区实际情况,八达岭污水处理厂拟采用一体化氧化沟工艺方案。
篇10:公司项目建议书
全文共 1327 字
+ 加入清单一、项目概述
项目名称:上胡家村里庄公路建设工程 建设地点:里庄村民组
项目职责单位:**乡人民政府 项目职责人:
二、项目建设的必要性
里庄村民组位于**乡东南部,东北与宁国市及本县家朋乡相接,东南毗邻浙江临安市马啸乡。该村民组现有农户103户,人口383人,境内有丰富的森林资源和得天独厚的旅游资源。独特的森林及地势山貌得到很多专家及旅游开发商的青睐。具林业部门森林资源调查该地森林覆盖到达97%,木材储藏量3。1m3。再是上核桃年产量25吨,人均1000多公斤。新种的山核桃约500多亩,产量将逐年攀升。
里庄公路的建成将成为以**乡通道为主干线,与全乡54个村民组构成四通八达的交通网络。是实现县委提出的“一年一个样,三年大变样”战略目标,加快当地农村奔小康步伐,切实摆脱贫困村落后面貌的现实需要。当地群众改路修路用心性很高,愿意集资、投劳。建设里庄公路极大改善该区的交通条件,促进深山地区农民群众的经济发展,增加农民收入,实现共同富裕。
三、项目建设综合条件评价
1、地形
项目区属山丘区,四面崇山峻岭中间地势平缓,是典型的盘地形状。整个项目区地势较高,平均海拔820m以上。
拟建路线与**公路相衔接,地形标高在610m至820m之间,全长2。2公里,路基宽4。5m,行车道宽3。5m。
2、水文、气候、地质
溪流两边居住农户,溪水汇入**河流入浙江省属钱塘江流域。
该地区属亚热带季风湿润区,四季分明,雨量充沛,年平均降水量1820mm,平均气温12℃极端最高气温33℃,极端最低气温-12℃,无霜期180天。
项目区沿线超多分布花岗岩、石灰岩、平板岩与泥土混合工程地质条件好,就地取材简易。
3、筑路材料及运输条件
石料可采用路段边开采边利用,一举两得。间砂可在**河开采筛选。所需间砂、水泥、钢筋等材料以农用车运输为主,直接送往工程工地。
四、项目建设标准、规模
根据当地具体地理位置,发挥的作用和功能及经济发展的需要,再结合资金、施工技术等因素确定主线采用乡村公路建设标准,路线全长2。2km,路面宽4。5m(弯道5—6m),最大纵坡7%。
五、工程概算
人工工资:根据我乡相继几条公路建设惯例和当地农民群众修路的用心性,人工粗工工资不作编制说明,主要实行自愿投劳施工。技术工资根据基本建设工程的有关规定,技工1500工,按40元/工计算,计6万元。
材料:石料、河砂就地取材。原木按工程需要实行农民自愿捐助,不作编制说明。钢材3t,钢材3600元/t,计1。08万元。水泥80t,按410元/t(含运费),计3。28万元。炸药、、钢扦及轰钻设备等估计3万元。
土地征用、三费补偿:水田征用3亩,按1。4万元/亩计4。2万元。坡耕地8。0亩,按0。7万元/亩计5。6万元。经济林(主要是山核桃林)补偿7万,共计16。8万元。 其他费用及不可预计费用3万元。
总计所需资金概算33万元。
六、工程的实施计划
根据当地农民生产、生活条件,结合该项目的特点,对工程进度如下安排: 20XX年3月份前做路线测量、土地征用、房屋拆迁、经济林补偿等前期准备工作,6月开工。 20xx年8月底完成土石方开挖,档墙、路基、桥梁涵洞。 20XX年10月前完成排水沟及路面整平工作,并竣工通车。
七、结论
篇11:度假村项目建议书
全文共 1313 字
+ 加入清单一、概· 况
1.1旅游概况
凉州是“丝绸之路”重镇,素有“五凉古都”之称,现以中国旅游标志——铜奔马而闻名海内外,凉州地处河西走廊东端,黄土高原、青藏高原和内蒙古高原三大地理景观的交汇过渡地带,东接古浪石峡,西临肃南草原,南靠祁连山脉,北抵腾格里沙漠,地域辽阔,地形复杂。由于其独特的干旱气候,保存了丰富的历史文物资源和自然资源,有旅游景点160多处,馆藏文物4万多件,如:汉简、铜奔马、凉造新泉、西夏碑、古钟楼、海藏寺、白塔寺遗址、天梯山石窟等名胜已成为丝绸之路旅游的重要景点。凉州地形地貌独特,山川气候宜人。海拔界于1020~4878米之间,由于高低差距较大,形成沙漠、绿洲、浅山、高峰四大自然景观区,为发展沙漠滑翔、探险、浅山狩猎、休闲、高山攀援、雪峰寻奇创造了得天独厚的条件。昌隆湖地处凉州城西25公里处的丰乐镇昌隆村南端,湖区总面积约280亩。湖区上端为湖泊湿地,中游建有小型水库,库区面积药180亩,下游为湖泽鱼池和果园林地。湖谷前临平川绿野,后拥山冈丘陵,湖区内景点丰富,周围有多处文化遗址,具有得天独厚的地域优势。2002年4月丰乐镇党委、政府利用昌隆湖特殊的区域优势,规划新建“昌隆湖度假村”,新建渔塘面积16675平方米,栽植垂柳、果槐、白杨、沙枣、榆树等各类风景树21000多株,同时整修了道路,初步形成休闲、娱乐、餐饮、垂钓为一体的度假胜地。
1.2项目的必要性
1.2.1昌隆湖开发建设是丰乐经济快速发展的需要。今日丰乐,在改革开放政策的指引下,全镇各项事业都取得了长足的发展。2002年全镇社会总产值实现12215.9万元,农民人均纯收入达2630元。草食畜牧、商贸运输、农副产品加工等产业迅猛发展,2002年完成乡镇企业总产值11888.9万元。随着旅游业的兴起,旅游产业被列入丰乐镇新的经济增长点受到镇党委、镇政府高度重视。积极招商引资,大力发展旅游业,已成为丰乐镇经济发展不可缺少的一部分。
1.2.2是充分开发利用旅游资源,加强生态环境保护的需要。
昌隆湖附近平川荒滩、山岗丘陵具有丰富的自然资源和深厚的文化底蕴,多少年来一直被弃置,资源得不到开发利用,无草、无树、生态失衡,生态环境得不到保护和治理。该项目的建设,使昌隆村的旅游资源得到充分开发利用,既改善了生态环境,又开发了一个新的旅游景区。
1.2.3是丰乐镇改革开放和改善投资环境的需要
改革开放20多年来,丰乐镇的各项事业得到了长足发展,农民的物质生活水平有了很大提高,经济实力不断增强,特别是近几年,镇党委、政府积极招商引资,大力发展外向型经济,建成以国道312线为依托,以丰乐堡街为中心,南北辐射0.7公里,东西辐射3公里的新集镇开发区。到丰乐镇投资建设的客商和建设项目逐年增加,开放的丰乐镇急需一处可供人们观光旅游、休闲度假、洽谈生意的旅游胜地。
1.2.4是丰乐镇农民脱贫致富奔小康的需要。
旅游业是一个产业关联度高,综合带动性强,辐射牵引力大的产业。昌隆湖的开发建设将带动昌隆村的交通、餐饮以及相关服务业的快速发展。近年来,随着农业机械化程度的不断提高,农村出现了剩余劳动力,昌隆湖的开发、建设是丰乐镇及周边农村剩余劳动力就业致富的需要。
篇12:软件项目建议书
全文共 2811 字
+ 加入清单软件项目管理的对象是软件工程项目。它所涉及的范围覆盖了整个软件工程过程。一起来看看软件项目建议书,仅供大家参考!谢谢!
一、项目启动(项目开工会)
了解项目干系人及其利害关系。
所有项目组成员是否到位,如到位则拿到项目开发人员的简历,详细了解每个开发人员的情况(可能会组织到客户方面试)。
根据项目需求规格列出项目功能列表,并根据开发人员技术等情况创建WBS。
根据项目时间、资源等情况规划项目初步开发计划(各里程碑时间点的粗略计划,每个时间段投入多少人力等)。
确定各种软硬件需求,如:版本控制服务器、数据库服务器、开发服务器、缺陷管理软件服务器、开发工具等。
参与人员:
项目经理、项目总监、全体项目组成员、用户方领导、用户方参与人员、其它主要项目干系人
项目启动会议的目标:
让整个项目组的成员相互认识
建立项目的工作关系和沟通关系
让大家明确团队的工作目标
让大家了解项目的当前状态
一起审阅项目计划
找出项目的难点或可能出问题的环节
分配小组和个人的角色与责任
获得小组和个人的承诺
实施建议:
对立项管理过程域产生的所有有价值的文档如《立项建议书》、《立项调查报告》、《立项可行性分析报告》、《立项评审报告》进行配置管理。做好必要的保密工作。
由于每个项目都要占用机构的资金和资源,立项评审一定要严格。建议对机构高层管理人员进行必要的立项管理培训。
输出文档包括:
项目风险管理计划、工作任务分解结构(WBS)、项目进度计划、配置管理计划、质量保证计划、TimeSheet、开发规范文档、测试计划
二、需求分析
需求调研:与客户就其所需要的功能、流程、操作等需要为基础,而且需求决策者必须是项目经理或部门负责人。
列一个需求管理(包括详细的沟通计划及要求沟通)计划,考虑需求沟通中的人员、资源、时间的要求。
虽然有些因素是客户方造成的,但应该站在其角度上,为其考虑一些存在的客观及主观因素。
注意与项目成员之间的沟通方式及对团队的建设。
把握需求分析的进度及质量是否符合要求。
根据交互设计原型与客户交流需求分析是否达到要求及功能点是否有遗漏。
有哪些文档或数据是由客户提供的,这些数据是否需要在新开发的系统中维护等。
实施建议:
先对项目成员进行培训,让他们掌握必要的需求开发技能。(比如需求开发要做什么,做到什么程度,需要注意哪些问题等)
对需求开发过程域产生的所有有价值的文档进行配置管理。
需求的建模分析有较高的技术难度,项目成员应当根据自身水平进行取舍。
交互设计中应以用户的易用性为前提然后考虑在这样设计的前提下技术上实现是否有难度或者工作量超过前期设计的百分之二十.
(多用TAB形式,尽量让客户的某个角色的任务可以在一个页面中完成,一般用上下文菜单,避免用系统的菜单,一个功能块一般只需要一个入口)
输出文档包括:
产品需求分析说明书、数据流程图、系统应用架构图、交互设计原型、需求分析模型(RQM)
三、概要设计
确定影响系统设计的约束因素:本系统应当遵循的标准或规范、软件、硬件环境(包括运行环境和开发环境)的约束、接口/协议的约束、软件质量的约束、隐含约束等。
确定设计策略:扩展策略、复用策略、折衷策略。
系统分解与设计:将系统分解为若干子系统,确定每个子系统的功能以及子系统之间的关系;将子系统分解为若干模块,确定每个模块的功能以及模块之间的关系。
数据库概要设计。
输出文档:
产品概要设计说明书、数据概要设计模型(CDM)
四、详细设计
确定功能模块的参与者、数据库表、输入参数说明、前置条件、基本流程、异常流程、日志等信息。
各层次结构的接口定义
数据库设计:逻辑设计—>物理设计->安全性设计->优化
实施建议:
先对系统设计人员进行“专题”培训,让他们掌握必要的系统设计技能。
由于国内绝大多数的大学不开设“用户界面设计课程”,这导致大部分软件开发人员不善于设计用户界面。项目开发小组应当设法邀请用户界面设计专家参与(或指导)本软件的 界面设计。
对系统设计过程中产生的所有有价值的文档进行配置管理。
输出文档:
产品详细设计说明书、数据物理设计模型(PDM)、自定义数据类型及BO数据类型文件、数据字典、系统测试用例、对象模型(OOM)
五、Coding
软件编码,各接口的实现。
单元测试。
实施建议:
对开发人员进行“高质量程序设计”培训,让他们掌握编写高质量程序的技能。
对开发人员进行“版本控制、代码审查、测试、改错”等方面的培训,提高他们的工作效率。
开发小组根据项目的资源、时间等限制因素,可以适当地减少测试的工作量。
对实现与测试过程中产生的所有代码和有价值的文档进行配置管理。
输出:
单元测试报告、代码评审报告
六、集成测试
根据系统测试用例测试系统的功能性需求,保证系统的正常功能处理及异常处理是否正确。
用户界面测试,重点是测试软件系统的易用性和视觉效果等。
健壮性测试,测试软件系统在异常情况下能否正常运行的能力。(容错能力和恢复能力)
安全性测试(这种测试一般能通过建行的fortify 软件评测即可)
如果产品需要安装,那么还得经过安装与反安装测试
实施建议:
对系统测试人员进行必要的培训,提高他们的测试效率。
项目经理和测试小组根据项目的资源、时间等限制因素,设法合理地减少测试的工作量,例如减少“冗余或无效”的测试。
系统测试小组根据产品的特征,可以适当地修改本规范的各种文档模板。
对系统测试过程中产生的所有代码和有价值的文档进行配置管理。
为了调动测试者的积极性,建议企业或项目设立奖励机制,例如:根据缺陷的危害程度把奖金分等级,每个新缺陷对应一份奖金,把奖金发给第一个发现该缺陷的人。
输出:
系统测试报告、缺陷管理报告、操作手册
七、客户验收
成果审查。验收人员审查开发方应当交付的成果,如代码、文档等等。确保这些成果是完整的并且是正确有效的。
验收测试。验收人员对交付的产品进行全面的测试,确保产品功能、质量符合需求。
及时解决客户方发现的问题。
输出:
客户验收计划、验收测试用例、客户验收报告、验收操作手册
实施建议:
在客户验收之前,开发方对验收人员进行必要的产品培训。
开发方可以将系统测试用例给验收人员参考,以减少设计测试用例的时间。
开发方人员应当热情地协助验收人员。对验收人员发现的软件缺陷马上予以纠正;对于复杂的问题应当立即请示有关领导,不可拖延。在验收期间不可与客户争吵,给客户留下很好的印象。
对验收过程中产生的所有有价值的文档进行配置管理。
八、结项
计划与实际情况对比:产品功能、工作成果、产品质量、投入人员、工作量、成本等
申请结项理由和项目自我评价
对项目进行综合评估,总结经验教训。
有价值的结项管理至少包括三项内容:
1、对项目的有形资产和无形资产进行清算,既要防止资产流失,又要及时地利用这些资产。
2、对项目进行综合评估。例如评估项目完成情况、项目质量、投入产出分析、项目的市场价值、项目对企业的贡献等等。该评估报告可以作为考核项目人员业绩的重要依据。
3、总结经验教训,使整个机构受益。
篇13:编写项目建议书
全文共 2757 字
+ 加入清单项目建议书的编制要求和主要内容项目建议书是国家基本建设程序中的一个重要阶段。 下面是小编整理的编写项目建议书,欢迎来参考!
一、什么是项目建议书
项目建议书又称立项报告,是项目建设筹建单位或项目法人,根据国民经济的发展、国家和地方中长期规划、产业政策、生产力布局、国内外市场、所在地的内外部条件,提出的某一具体项目的建议文件,是对拟建项目提出的框架性的总体设想。往往是在项目早期,由于项目条件还不够成熟,仅有规划意见书,对项目的具体建设方案还不明晰,市政、环保、交通等专业咨询意见尚未办理。项目建议书主要论证项目建设的必要性,建设方案和投资估算也比较粗,投资误差为±30%左右。
项目建议书是由项目投资方向其主管部门上报的文件,目前广泛应用于项目的国家立项审批工作中。它要从宏观上论述项目设立的必要性和可能性,把项目投资的设想变为概略的投资建议。项目建议书的呈报可以供项目审批机关作出初步决策。它可以减少项目选择的盲目性,为下一步可行性研究打下基础。 对于大中型项目和一些工艺技术复杂、涉及面广、协调量大的项目,还要编制可行性研究报告。项目建议书是项目发展周期的初始阶段基本情况的汇总,是国家选择和审批项目的依据,也是制作可行性研究报告的依据。涉及利用外资的项目,只有在项目建议书批准后,才可以开展对外工作。
二、项目建议书的目的
项目建议书是项目发展周期的初始阶段,是国家选择项目的依据,也是可行性研究的依据。
项目建议书是项目发展周期的初始阶段基本情况的汇总,是国家选择和审批项目的依据,也是制作可行性研究报告的依据。涉及利用外资的项目,只有在项目建议书批准后,才可以开展对外工作。我们提供的项目建议书包括项目的战略、市场和销售、规模、选址、物料供应、工艺、组织和定员、投资、效益、风险等,将使您的投资机会研究或项目规划设想的效益前景更可信,使项目更具吸引力, 更具可行性。
项目建议书批准后,可以着手成立相关项目法人。民营企业(私人投资)项目一般不再需要编写项目建议书,只有在土地一级开发等少数领域,由于行政审批机关习惯沿袭老的审批模式,有时还要求项目方编写项目建议书。外资项目,目前主要采用核准方式,项目方委托有资格的机构编写项目申请报告就可。
三、项目建议书主要内容
1、项目建议书基础内容
项目建议书(又称立项申请)是项目建设筹建单位或项目法人,根据国民经济的发展、国家和地方中长期规划、产业政策、生产力布局、国内外市场、所在地的内外部条件,提出的某一具体项目的建议文件,是对拟建项目提出的框架性的总体设想。对于大中型项目,有的工艺技术复杂,涉及面广,协调量大的项目,还要编制可行性研究报告,作为项目建议书的主要附件之一。
根据不同行业类别,可行性研究内容的侧重点差异较大。
2、项目建议书编制要求
根据现行规定,建设项目是指一个总体设计或初步设计范围内,由一个或几个单位工程组成,经济上统一核算,行政上实行统一管理的建设单位。因此,凡在一个总体设计或初步设计范围内经济上统一核算的主体工程、配套工程及附属设施,应编制统一的项目建议书;在一个总体设计范围内,经济上独立核算的各工程项目,应分别编制项目建议书;在一个总体设计范围内的分期建设工程项目,也应分别编制项目建议书。
项目建议书的编制应符合以下几个要求:
(1)内容真实:项目建议书涉及的内容以及反映情况的数据,应该尽量真实可靠,减少偏差及失误。其中所运用的资料、数据,都要经过反复核实,以确保内容的真实性。
(2)预测准确:项目建议书是投资决策前的活动,具有预测性及前瞻性。它是在事件没有发生之前的研究,也是对事务未来发展的情况、可能遇到的问题和 2
结果的估计。因此,必须进行深入的调查研究,充分的占有资料,运用切合实际的预测方法,科学的预测未来前景。
(3)论证严密:论证性是项目建议书的一个显著特点。要使其有论证性,必须做到运用系统的分析方法,围绕影响项目的各种因素进行全面、系统的分析,包括宏观分析和微观分析两方面。
四、项目建议书基本框架
项目建议书公用格式
章节分类 章节标题
第一章 项目总论
第二章 项目建设的必要性和条件
第三章 建设规模与产品方案
第四章 技术方案、设备方案和工程方案
第五章 投资估算及资金筹措
第六章 效益分析
第七章 结论
第八章 附件
第一章、总论
1、项目名称
2、承办单位概况(新建项目指筹建单位情况,技术改造项目指原企业情况)
3、拟建地点
4、建设内容与规模
5、建设年限
6、概算投资
7、效益分析
第二章、项目建设的必要性和条件
1、建设的必要性分析
2、建设条件分析:包括场址建设条件(地质、气候、交通、公用设施、征地拆迁工作、施工等)、其它条件分析(政策、资源、法律法规等)
3、资源条件评价(指资源开发项目):包括资源可利用量(矿产地质储量、可采储量等)、资源品质情况(矿产品位、物理性能等)、资源赋存条件(矿体结构、埋藏深度、岩体性质等)
第三章、建设规模与产品方案
1、建设规模(达产达标后的规模)
2、产品方案(拟开发产品方案)
第四章、技术方案、设备方案和工程方案
(一)技术方案
1、生产方法(包括原料路线)2、工艺流程
(二)主要设备方案
1、主要设备选型(列出清单表)2、主要设备来源
(三)工程方案
1、建、构筑物的建筑特征、结构及面积方案(附平面图、规划图)
2、建筑安装工程量及“三材”用量估算
3、主要建、构筑物工程一览表
第五章、投资估算及资金筹措
(一)投资估算
1、建设投资估算(先总述总投资,后分述建筑工程费、设备购置安装费等)
2、流动资金估算
3、投资估算表(总资金估算表、单项工程投资估算表)
(二)资金筹措
1、自筹资金2、其它来源
第六章、效益分析
(一)经济效益
1、销售收入估算(编制销售收入估算表)
2、成本费用估算(编制总成本费用表和分项成本估算表)
3、利润与税收分析
4、投资回收期5、投资利润率
(二)社会效益
第七章、结论
第八章、附件
建设项目拟选位置地形图
在自有地皮上建设,要附市规划部门对项目建设初步选址意见(规划要点或其它文件)。
国家限止发展的或按国家及市政府规定需要先由行业主管部门签署意见的项目,要附有关行业主管部门签署的审查意见。
外商投资项目要附以下材料:
1、会计师事务所出具的外商资信证明材料。
2、合营各方的营业执照(复印件)。
3、合营各方签署的合营意向书(境内单位要有上级主管部门的意见)。 两个或两个以上境内单位合建的项目要附以下材料:
1、合建各方签署的意向书(要有上级主管部门的意见)。
2、合建各方的营业执照(复印件)。
3、其他附件材料。
一般投资项目建议书的内容
一般投资项目建议书的内容投资项目建议书严格来说只是投资前对项目的轮廓性设想,主要从投资建设的必要性方面论述,同时初步分析投资建设的可行性。不同性质的项目的建议书之间的差异就比较明显。
篇14:农业项目建议书格式
全文共 611 字
+ 加入清单一、总论
1、项目名称
2、承办单位概况(新建项目指筹建单位情况,技术改造项目指原企业情况)
3、拟建地点:
4、建设内容与规模:
5、建设年限:
6、概算投资:
7、效益分析:
二、项目建设的必要性和条件
1、建设的必要性分析
2、建设条件分析:包括场址建设条件(地质、气候、交通、公用设施、征地拆迁工作、施工等)、其它条件分析(政策、资源、法律法规等)
三、建设规模与产品方案
1、建设规模(种植规模、养殖规模、农副产品加工规模)
2、产品方案(种植产品方案、养殖产品方案、农副产品方案)
四、技术方案、设备方案和工程方案
(一)技术方案
1、种植业生产技术与流程
2、养殖业主生产技术与流程
3、农副产品加工生产技术与流程
(二)主要设备方案
1、种植业要设备选型(种植业、养殖业、农副产品加工设备列出清单表)
2、主要设备来源
(三)工程方案
1、建、构筑物的建筑特征、结构及面积方案(附平面图、规划图)
2、建筑安装工程量及“三材”用量估算
3、主要建、构筑物工程一览表
五、投资估算及资金筹措
(一)投资估算
1、建设投资估算(先总述总投资,后分述建筑工程费、设备购置安装费等)
2、流动资金估算
3、投资估算表(总资金估算表、单项工程投资估算表)
(二)资金筹措
1、自筹资金2、其它来源
六、效益分析
(一)经济效益
1、销售收入估算(编制销售收入估算表)
2、成本费用估算(编制总成本费用表和分项成本估算表)
3、利润与税收分析
4、投资回收期
5、投资利润率
(二)社会效益
七、结论
篇15:经典项目建议书
全文共 1887 字
+ 加入清单一、总论
项目名称:xxx系列旅游产品
承办单位:xxx旅游服务有限公司
拟建地点:xxx旅游区所辖漆树村
建设内容与规模:采取“公司+基地+农户”形式,种植xxx规模达到10000亩。
二、项目建设的必要性和条件
1、项目建设的必要性
xxx旅游区所辖乡镇属xx县贫困乡镇,人们生活条件较差,为提高人民群众的整体生活水平,增加群众致富渠道,特建议设立此项目,配套旅游业的发展。致富一方群众。
2、基本情况简介
xx村位于xxx旅游区西部xx乡境内,面积xx平方公里,人口xx余人,距旅游区xx入口处仅1.5公里,距xx乡政府所在地xx公里。全村有xx、xx、xx、xxx、xxx、xxx等多个景点作为依托,是旅游区景点最多最丰富的村,有着丰富旅游
资源。xx村属xx县贫困乡镇极贫村之一,近年来,得到xx、县、乡扶贫部门的大力支持,全村人民生活水平得到很大提高,至2008年起全村得到相关部门的大力支持和帮助,实施了养殖、种植、危房改造、生态家园建设等多种项目,其中种植xxx1600多亩。2010年底,全村人均收入已达到1800元∕年。
3、建设的条件
根据近年来旅游业的发展,各方对旅游的重视,xx特成立了包括xx在内的xx个旅游风景区管理单位,而xxx旅游区正因此而进入实质性的开发建设。旅游开发需一系列的地方特色作为产业支柱,而xx则是xxx县独具特色的地方特色之一,加之xx村属xxx旅游区土地、气候资源适宜xxx的生长。近年来xxx、县相关扶贫部门已初步在xxx村投放了种草养殖、漆树种植、天麻种植等项目,只是还未成型,还未具规模。随着xxxx的成立,旅游发展在我县乃至地区、省的重视下,xx的开发势在必行,有这样的优异条件的支撑,xx村发展xxx旅游系列产品的路是顺应形势发展的,也是目前最为合适的旅游扶贫产业之一。
三、项目建设规模和建设方案
1、现状
就目前xx村现状来看,xx种植还未形成规模,并且没有系统的技术指导和完善的管理制度。xx村目前xx种植项目是与xx联合种植,由农户负责种植,xx公司收购,总规模为2000
亩,但实际上还远达不到2000亩,未形成大的规模。
2、建议建设规模
就目前xx村的现状来看,xx种植规模不够,并且由于管理和经营不到位,xx种植项目还未真正落到实处,加之农户对种植xxx的认识不够,导致收入不乐观。有时还出现赔本的现象,由于现在正在实施的xx种植项目是属扶贫项目的一个内容,群众赔本了有财政补填,所以农户对种植xx产生了一种偏见,种不好由财政和公司进行补偿,从而没有在种植中下功夫,努力种好、管好。导致项目的落实情况华而不实。建议旅游区开发后,由xx旅游服务公司统一管理并提供技术指导,成品后由公司统一收购、加工、包装以及销售。在现有建设规模的基础上,加大建设规模到10000亩,财政给予一定的支持,主要是有实力和精力的农户可以引导加大种植规模,公司也相应提供一定的资金和技术支持。
3、打造方案
产品打造通过“公司+基地+农户”形式,农户、基地负责种植xx原产品,公司负责收购,加工、包装和最终产品的销售。
四、产品打造技术方案
在基地、农户进行种植的过程中,由旅游服务公司提供相应的技术指导,种植过程由公司和农户具体实施,公司不直接参与产品的种植;产品加工过程中,由公司自行进行,
并且最终销售由公司负责,公司盈亏与农户无关,农户只负责提供原产品并获取规定的报酬。
五、投资估算及资金来源
按照10000亩建设规模投资估算约4000万,主要资金来源其一是自集资金,有个体生产经营单位(即农户、基地)自集资金;其二,其他来源可以通过财政扶贫等项目给予一定的资金补助,开发公司在结合效益分成的基础上给予一定的支持。
六、效益分析
1、经济效益
按照现有xx种植基础估算,就生产单位或个人来说,亩产收入在6至7万元,成本费用主要利用闲臵劳动力,即景区内群众自己在劳动方面的投入;就后期加工或经营单位(旅游服务公司或相关加工、包装公司)而言,加工成本及经营成本都要预算到产品成本中,最终形成固定成本。
2、投资回报
此项投资期限较短,对于生产方来说,一般至二年就可进行一次资金回笼便见成效。对于公司及加工方,一般在生产方出产品后就可进行边加工边经营,进入经营运行后就可投资和回收同时进行。
七、结论
旅游开发、旅游产品打造的目的是致富一方群众,是目前社会上最为环保、便捷的致富道路,也是一种最为行之有效的旅游扶贫项目。况且,从旅游的角度看,xx作为xx旅游产品“xxx”之一,其市场价值和旅游价值是相当可观的。打造xx旅游系列产品的意义是极其远大的,也符合地方特色旅游产品的要求。
篇16:农业项目建议书范本
全文共 4322 字
+ 加入清单一、项目基本情况:
1、项目区所在位置
王坡乡下观村地处平山县东北部山区,天台山南麓,距平山县城22公里,总面积1.5平方公里,是下观水库移民村。全村辖2个村民组,28户,110人。共有丘陵地1600亩,耕地200亩。2009年农民人均纯收入1250元,村集体没有固定收入,是平山县较为贫困村之一。
项目区地处下观水库北岸下观村二队自然庄,现有丘陵地900亩,多年来,由于缺乏资金投入不足,项目区至今尚没有通水泥路和动力电,丰富的丘陵资源一直没有得到开发利用。本项目旨在通过农业综合开发,发展核桃生产和散养鸡养殖,增加群众收入,加快发展步伐。
2、项目区农业资源情况
项目区地质由于历经多次的地壳运行和长期的剥蚀堆积,形成了南邻水库,东西北三面,北高南低簸萁状的地貌轮廓。地貌属山地类型,低山、丘陵、海拔500-600米的低山区,属暖温带半湿润季风大陆性气候。四季分明,季节性强,光照充足,降水量偏少,夏暑冬寒,温差较大。受大气环流分布的制约表现为春暖夏热秋爽冬寒。年平均气温12.7度。年平均降水量560毫米,分布不均,7--9月份降雨占全年降雨量70%.年平均日照时数2600—2750小时,日照率为60%,全年无霜期130—190天。项目区地处滹沱河流域南甸河支流,现有下观水库一座,水资源以地下水、降雨和库存水为主,较为丰富。项目区植被丰富,没有工矿企业,生态环境优良,适合核桃生长发育和散养鸡养殖,是绿色食品的理想生产基地。
3、项目区农业生产状况
项目区农业基础设施较差,主要表现在:一是交通条件较差。通往项目区的道路由天台山旅游路桃林村南向东,途径二队自然庄,止于东岭,全长4.5km,仍然是泥土路,宽2至4米不等,蜿蜒曲折,坎坷不平,拖拉机都难以通行,特别是每年三伏多雨季节,更是无法通行,经常断交。只有拓宽硬化,才能为立体农业建设奠定基础。二是电力较差。由于资金困难,项目区仅有照明电,没有动力电。只有架设动力电,才能为浇地、饲料加工等提供廉价动力。
项目区资源丰富。一是丘陵地资源丰富。现有丘陵地900亩,沙土壤土质,有机质丰富,适合核桃树等果树生长。二是水资源丰富。项目区紧邻下观中型水库,该水库流域囊括天台山,面积达50平方公里,四季有水。只要修建扬水设施,就可以实现引水上岭,增产增收,造福于民。
项目区产业结构以小麦玉米养猪等等传统种养业为主,收入较低,仅处于温饱状态。近年来,由于农业产业结构不合理、农产品行情相对底下、基础设施较差等诸多原因影响,农业效益大幅度下降。由此可见,加强农业基础设施建设,实行农业综合开发,建设立体农业,确保农民增产增收势在必行。
4、项目区建设条件
(1)区位优势十分明显。交通条件非常优越,项目区距平山县县城22公里,距王坡乡政府所在地东王坡1公里,背靠天台山景区和藤龙山景区,有天台山旅游路、藤龙山旅游路和孟王出县路绕行,只要把项目区内道路宽开硬化,与上述公路对接,项目区就四通八达,交通十分便利,而且所在王坡乡又是林业大乡、养殖大乡,东与灵寿县相靠,南有南甸、东王坡集贸市场相邻,西与西柏坡接壤,北与天台山藤龙山交界,辐射周边较多乡镇,人气、财气比较旺盛,区位优势十分明显,因此项目区是建设立体农业发展优质种植业的有利区域。
(2)自然资源丰富。项目区内有丘陵地900亩,沙土壤质,土地肥沃,只要加以开发利用,就可以成为抗旱防涝良田。同时,水资源丰富。项目区紧邻下观中型水库,四季有水。可为农业综合开发提供足够水源
——生态环境较好。项目区地处滹沱河流域南甸支流,无工业污染和环境污染,水质清淅,空气清洁,是农业综合开发生产绿色食品的理想区域。
——科技力量较为雄厚。有丰富的农业种植、养殖和果树管理的多年历史经验,广大人民群众在实践中积累了丰富的种植、养殖的新技术。下观村是移民村,王坡乡对该村发展非常重视,明确了林业站、畜牧站、水利站等涉农部门支持该村的目标任务时间要求,已经形成了支持该村发展强大的农业科技队伍。
二、项目建设的必要性
1、建设的依据
进行农业综合开发,发展循环经济是国家重点农业开发项目,也是平山县县政府2010年工作重点,农业的模式是农业资源开发利用的新亮点,开发丘陵地,强化设施配套,发展林业养殖业循环经济,对推动当地农业经济结构调整,提升农业质量,加速产业化进程具有十分重要意义。
2、建设的必要性
项目区内的丘陵地,是一笔巨大的财富。但是由于交通、电力,资金等多方制约,一直没有得到开发利用,这不能不说是严重的浪费。加快移民村科学发展步伐,就必须要依托资源优势。开发丘陵地无疑是下观村发展的强大动力。所以,加大投入,尽快开发丘陵地,造福于民,既是下观村科学发展的重要抓手,也是党和政府关心移民群众的具体表现。开发改造势在必行,迫在眉睫,刻不容缓。
三、项目规划设计
1、设计标准
(1)、项目区农业生产基本条件和生态环境得到明显改善,抵御自然灾害能力明显增强,农业综合生产能力得到较大提高,通过项目建设,推进农业和农村经济结构调整,提高农业综合效益,增加农民收入,加快项目区农业现代化进程
(2)、项目区有明显区域范围,符合本地区农业发展的总体规划,坚持近期与远期相结合,采取综合措施,集中整治,连片开发。
(3)、项目区坚持岭水林牧路综合治理,达到田成方,林成网,渠相通,路相连,旱能灌,涝能排,渍能降,实现园田化。
2、水电措施
(1)、灌溉工程:灌溉系统科学规划,扬水站、机房、管道、阀门、蓄水池配套齐全,性能与经济指标达到有关规划标准要求。同时,修好排水系统,做到抗旱防涝。
(2)、电力工程:架设动力电,配套机房、变压器等设施,满足扬水、饲料加工等电力需求。
3、交通措施
做到布局(规划)合理,循环畅通,机耕路建设分干道、支路两级,干道要与乡村公路连接,水泥硬化,满足中型以上的农业机械的通行,宽度为5m以上,支路能保证农机通行,晴雨天畅通,便于农机进出田间作业和农牧产品运输,宽度3.5m以上。
4、林业措施
丘陵地开发要因地制宜,坚持岭水林牧路综合治理,便于机械作业和果树管理,工程以开水平沟、打鱼鳞坑为主,树种以核桃为主,苗林要达到二级以上的标准,造林当年成活率和三年后保存率要达到85%以上,林相整齐,结构合理。
5、牧业措施
立足于鸡粪还田鸡食昆虫相互利用的循环发展模式,以核桃林为活动场地在东岭建设散养鸡基地。要按养殖场建设设计方案标准,充分考虑风向、排污和生产管理实际需要,搞好选址,建设鸡舍。
6、科技措施
配备必要的仪器设备,完善项目区农业服务体系和质量检测、检验体系,强化科技服务功能。在项目建设期间,对项目区基层干部、农民技术是和科技示范户先进适用技术培训,做到村有3—5名农业科技骨干,每10户有1户科技示范户。
7、建设目标
项目建设坚持以农业可持续发展的原则,通过实施农业综合开发开发,充分发挥区域资源优势,发展循环经济,实现高产高效,促进农业增效,农民增收,农村发展。
(1)、加强基础设施建设,通过架设动力电、宽开硬化道路、兴建水利设施,综合开发丘陵地,提高农业综合生产能力,提高机械化作业水平。
(2)、培植支柱型农业产业,改善传统的农业生产方式,开发适销对路的核桃、散养鸡鸡蛋等绿色食品,并推向市场,形成具有本地特色的支柱型生态农业产业,并带动有关产业的发展。
(3)、发挥项目区示范带动功能。把项目区建成高产、高效生态农业的示范样板,为全市移民村的农业发展提供经验,有效地带动区域性经济发展。
四、建设内容
1、水电措施:
(1)、新建扬水站1座;
(2)、新建机房1座;
(3)、新建200立方米蓄水池4座;
(4)、铺设管道20km;
(5)、架设电力线路2.5km;
(6)、新增100KV变压器1台套
2、交通措施
(1)宽开硬化主干路4.5㎞,设计路宽5m,厚20cm,水泥混凝土路面,建桥2座。
(2)架桥2座。
(3)新筑机耕路砂石路面2km;
3、林业措施:开发丘陵地500亩,栽植植核桃树3万株。
4、牧业措施:工程设计养殖规模10000只,占地320亩,其中建筑面积1000㎡。
5、其他:建设办公室200平方米,仓库1000平方米
五、投资概算及筹资措施
1、投资概算:
本项目计划总投资420万元。
其中:水电措施80万元;
交通措施200万元;
林业措施60万元;
牧业措施50万元
其他30万元;
2、资金筹措:
投资420万元,其中,申请移民专项资金380万元,村集体自筹30万元,群众以劳带资解决10万元
六、预期效益
1、经济效益:
通过开发丘陵,发展核桃树3万棵,五年后,每棵结果至少5kg,年共计增收300万元。发展散养鸡1万只,每只鸡年产蛋至少10kg,年共计增收100万元,综上所述,项目实施后,合计可增收400万元,人均4万元。
2、社会效益:
①项目实施后,可年产优质核桃150万kg;
②项目实施后,可年产散养鸡鸡蛋10万公斤;
③项目实施后,农业高新技术普及率将达100%,有利于发挥资源优势,有利于提高土地资源利用率;
④项目实施后,将促进当地绿色农业迅猛发展,有利于人民的健康。
⑤项目实施后,能带动当地科技型龙头企业的建立与发展,起到深化农业结构调整,提高土地集约化经营水平,促进农村剩余劳动力转移,带动其他产业发展。
⑥项目实施后,由于基础设施的建设与改造,健全了水系排灌功能,避免一家一户灌水机械的重复投资,节约发能耗,节约用水,降低农本。砂石路面的建设,改善了交通条件,提高农副产品的运流速度,增加了效益。
7、项目实施后,极大的增加了广大移民收入,为新农村建设提供强大的物资保障,体现了党和政府对移民村的扶持和关怀。
8项目实施后,可依托毗邻天台山景区、藤龙山景区的优势,发展观光农业,吸引顾客,成为平山县的有一个亮丽景点。
3、生态效益:
项目实施后,由于农业综合开发,强化设施配套,推广新品种、新措施、新技术,规范农业投入品质量,改善土壤使肥、供水状况。减少农业污染,保护生态环境,有利于保护、提高土壤肥力,提高农业综合效益,增加农民收入,促进当地农业产业化持续健康发展。
七、保障措施
1、组织机构:
为确保项目的顺利实施,成立下观村农业综合开发项目领导小组,由王坡乡人民政府有关涉农部门和下观村两委要负责人组成,领导小组下设办公室和项目技术指导小组,办公室负责日常事务工作,项目技术指导小组负责工程施工和技术指导。
2、监督机制:
项目实施中,实行项目管理和资金管理分离,单独建账,独立核算,建立项目内部相互监督机制,确保项目和资金管理正常运转。
3、保障措施:
由项目管理部门与项目实施单位签订目标责任书,分解细化建设目标、内容、标准,强化项目管理、工程招投标、工程质量监理,确保工程按时完成。
篇17:科技带来的好处
全文共 521 字
+ 加入清单人类的工业革命掀起了国际多元化的交流,开展了飞一般的历史进程,科技带来了无穷的动力,创造了不少的GDP。现在人们的生活已经普遍得到了高科技的“滋润”。
不过,科技带来了其他副作用的影响。自然的影响应该是首当其冲,无数的生物绝种因为工业带来的污染使它们缺少生存的空间。而且有不少的人们去捕杀、捕食珍惜动物、濒临没绝的动物,比如昆士兰毛鼻袋熊、西袋狸、东袋狸、中国豚鹿等。当然有一部分有医学作用的植物也被“盯上”了。
温室效应也是凶手之一,无数的生物因为不适应气候环境而灭绝,但人为因素是比例最高的。现在的气候已经进入恶性循环,工厂从自然中取材,再排放二氧化碳等气体,生产出的物品有很大一部分也污染环境,而环境污染越严重人类也得遭殃。毕竟人来也是生物圈当中的一环。所以说,合理开发,并且保护环境与生态平衡,人人有责。
科技带来的影响,人类也是不可避免的。虽然人类受益最大但是损失也不少。从工业革命开始,人类的平均寿命开始下降,疾病的产生开始增长,大自然开始反击。而且科技的强大对人的心理也有间接性的影响,也会使战争的加剧和战争的破坏力杀害人类和生物。
总而言之,言而总之。当人类为科技高奏凯歌的同时,请不要忘记,科技也同样可以给邪恶的心灵以魔鬼般的力量。
篇18:培训体系项目建议书
全文共 15421 字
+ 加入清单一、环境分析
1.政策环境
中国的现代化进程的最大障碍就是“三农”问题,解决农村的贫困问题和伴随农村城市化出现的失地农民就业难是我国政府必须面对的课题。党中央、国务院提出的“人才强国”的伟大战略,逐步加大对农民教育培训经费的投入力度,为筹备工作提供强有力的政策和经费支持。中央一号文件为我们的实践提供了强有力的理论支持。改革过程中形成的社会弱势群体无法承担高额的教育费用,因而无法获取生存和发展的能力。仅靠政府的投入远远不能满足,因此,需要一大批的知识分子和民间资金为他们提供必要的支持,即适当让利以启动和培育农村的教育培训市场,使之形成良性循环,将是突破农民就业问题瓶颈的有效尝试。随着国家对外开放的步伐进一步加快,国外的糟粕文化和没落观念对我国民众造成了巨大的冲击,拜金主义、利己主义有相当的市场。我们需要利用某种方式或行动来重塑中华民族奉献、利他的传统美德,形成具有中国特色的社会文明风尚。学院是不以营利为目的的培训机构,其中的志愿者的自觉自愿行为将为普通大众树立道德标杆。
为贯彻中央一号文件精神和实践“人才强国”的伟大战略,给农民工和好学者提供一个可持续高质量低成本的教育培训支持平台,天津宜农科技有限公司组织专家学者与宝坻中专全方位合作,共同筹建“天津农民工培训中心”。
2.微观环境
近两年宝坻区委、区政府制定了一系列促进宝坻经济和社会发展的战略方针,随着这些战略方针的有效实施,宝坻的方方面面发生了显著的变化,毋须置疑宝坻已经走上了加速发展的道路。但部分人的观念落后、素质偏低和人力资源短缺等因素却有可能制约宝坻经济和社会发展进程,如不及时解决这些问题,将会影响宝坻战略目标的实现。现将目前可能面临的问题简述如下:
1) 由于项目开发和园区建设,失地农民必然要从农业向第二、三产业转移。但部分农民知识结构单一,综合素质偏低,缺乏应对市场竞争的信心和能力无法适应社会转型的要求。
2) 随着招商引资工作的深入,宝坻区经济和社会发展需要一大批具有经济和社会管理等专业知识和经验的人才来从事这项工作,把宝坻的招商工作推向新水平,实现招商工作的质的提高。把那些真正属于科技型、资本密集型、高附加值的项目引入宝坻,摆脱宝坻区对劳动密集型产业的依赖。
3) 政府职能的转型,行政体制的改革是大势所趋,这将对政府行政管理能力提出挑战。政府要提高行政管理能力,迫切需要一大批经过高级行政管理专业培训的人才,以应对服务型、知识型政府对公务员素质的要求。
4) 近两年来,宝坻区招商引资工作取得了明显的效果,很多项目入驻宝坻,更多的项目正在观望,观望的不仅仅是宝坻的投资硬环境的变化,还关心宝坻政策、政府的行政能力和人力资源储备等投资软环境的改善情况。项目的开发需要当地人力资源的强力支持,这是项目能否成功的关键点之一,宝坻区在这方面可能准备不足。
5) 过去传统产业为宝坻经济的发展做出了很大的贡献。在今后相当的时间,仍将是宝坻经济发展的领头羊。从目前来看,制约传统支柱企业壮大做强的核心问题就是还没有一批具备现代管理知识和能力的新一代企业家、项目管理人才和职业经理人才,政府应该在这方面有所作为。
6) 未来社会将会是终身教育型和学习型的社会。政府是终身教育、终身学习的发起人,是建设学习型社会的“第一推动力”,政府应整合各种教育资源,汇合各方力量,促进终身教育体系和学习型社会的成长。
综上所述,提升宝坻民众(涵盖所有群体)的综合素质,为宝坻新的跨越式发展奠定人力资源基础的工作迫在眉睫。目前在天津部分区县如东丽、西青的部分乡镇已经出现了由政府主导的人力资源培训机构,虽然其培训能力还很有限,发展战略还不甚清晰,但其所蕴涵的实际意义是深远的。
二、战略构想
1.远景目标
天津农民工培训中心项目是由热心农民工教育培训事业的机构与政府全方位合作、为宝坻乃至天津市建立人力资源储备的教育培训项目,为筹备这个项目,发起人及专家顾问组成员酝酿多年。它和社会上以赢利为目的的职业技能培训机构有本质的区别,这是一种全新的培训模式,它将为公务员能力提升、城市下岗职工再就业、农村剩余劳动力、失地农民进入二三产业和毕业后暂时找不到工作又愿意从事技能工作的大学生提供可持续高质量低成本的教育培训支持平台,清除他们在社会转型和经济发展过程中观念、技能、知识等障碍。
我们长期致力于研究和实践这样的工作——整合政府和社会各界资源(企业、专家、大学生)介入农村城市化的过程(简称“核聚变”),为农民工进城务工和农村城市化搭建教育培训的支持平台。通过知识的分层传递(简称“核裂变”),将农村的劳力资源变为人力资源,通过对农民工的培训是增加农民收入和解决伴随农村城市化出现的农民工就业问题。
为失地农民、下岗工人、毕业找不到工作的大中专毕业生搭建一个可持续高质量低成本的教育培训支持平台,这是天津农民工培训中心成立的首要动机。通过建立天津农民工培训中心,解决宝坻现代化过程中人力资源同经济发展同步发展的问题,解决物质文明和精神文明同步发展的问题,解决提升政府行政管理能力和社会变革的同步发展问题等,在实践与理论相结合的基础上,探索出一条有宝坻特色,具有全面推广意义的推动农村城市化的教育理论和实际操作体系。
在可持续高质量低成本的教育培训支持平台构建的同时,也是实施“新村建设”和构建宝坻产业链的过程,逐步实现试点地区产业的信息化、系统化、规范化、标准化。
2.发展阶段
1) 第一阶段:天津农民工培训中心。主要服务于项目试点地区和周边区县;在做好本中心的基础教育和特色教育的基础上,积极配合国家有关部门推行职业资格认证,使学员在学校期间也有机会参加各种专业技能的认证。
2) 第二阶段:京津冀人力资源开发管理基地。在宝坻农民工培训中心的基础上建立“京津冀人力资源开发管理基地”,主要服务于京津冀地区;在努力做好学科建设的同时,根据社会发展的需要设立科研机构,并努力使科研机构的研究成果迅速转化成为生产力。
3) 第三阶段:中国农村人力资源学院。借助网络,辐射全国,为农民工提供可持续高质量低成本的教育培训服务。将学历教育列入国家招生计划,主要有:二年制专科、三年制高等职业教育、四年制本科;力争取得研究生招生资格。
3.办学模式
在党和政府的领导下,通过宝坻农民工培训中心的有效运作,探索以政府支持为主导,民间多元化参与的全新的农民工教育培训模式。以第一个试点地区为知识、信息的生产、加工和学科建设的基地,借助网络系统面向全国,服务全国。在逐步建立全国培训网络的基础上,构筑新型农业产业链,寻求全面解决中国农村贫困和在农村城市化过程中农民身份转化问题。
天津农民工培训中心将以官助民办的形式来开展。政府拿出一部分教育资源和政策来支持天津农民工培训中心发展,天津农民工培训中心按照市场化的机制来运行。培训中心为了取得发展和回报投资人,可以通过某种市场化的方式来获得社会的教育资源,以一种与政府途径相平行的市场途径向社会提供服务,为此必须给予投入教育资源的人以一定的经济回报。这样既实现了投资人的利益,同时又满足了社会成员对教育的多元需求,因而实现了“双赢”的结果。
4.发起组织及顾问团队
在宝坻区委、区政府的正确领导下,由天津宜农科技有限公司与关注三农问题的其他机构共同发起;以天津市宝坻区作为“农民工培训中心”试点并逐步建成国家级农民工培训中心——“中国农村人力资源开发管理基地”,天津宜农科技有限公司与试点地区的农委、教育局和科委等部门合作,会同中央农村政策研究室、国务院发展研究中心农村部、南开大学、北京大学、清华大学、中国人民大学、北京师范大学、中国农业大学、北京林业大学等著名高校和研究机构的专家教授共同筹备。
筹备初期拟邀请的专家顾问组(按英文字母顺序排列):
陈宗胜 天津政府副秘书长;南开大学经济研究所教授、博士生导师。
陈 钺 南开大学东北亚研究中心主任、教授、博士生导师。
崔传玉 国务院发展研究中心农村部研究员。
崔晓黎 国务院发展研究中心农村部研究员。
曹振良 南开大学经济研究所教授、博士生导师。
邓苏生 老一辈无产阶级革命家林伯渠同志之子,原司法部高级律师。
邓瑞生 老一辈无产阶级革命家邓子恢同志之子,高级工程师。
杜大恺 清华大学绘画系主任、教授、博士生导师。
郭丽娜 中国工合国际委员会秘书长、博士后。
郭于华 清华大学社会学系教授、博士生导师。
季任钧 南开大学经济研究所教授、博士生导师。
柯玛凯 中国工合国际委员会副主席。
刘昭祥 中国军事科学院研究员。
李宝梁 天津市政协委员、天津市社科院社会学所研究员。
李志民 中国农业大学教授。
孙 翔 中国农学会副会长、研究员;“科教兴村”、“一村一名大学生”等计划的策划者和发起人。
史井冈 原中国人民解放军301医院主任医师
苏 丹 清华大学美术学院环境艺术系副主任,副教授。
唐 忠 中国人民大学农经系主任,教授、博士生导师。
吴如嵩 中国孙子兵法研究会副会长、研究员、博士生导师。
许启大 中国民政干部管理学院副院长、教授、博士生导师。
杨林书 中国农业大学教授、硕士生导师。
钟道隆 原中国人民解放军通信工程学院副院长、教授(少将)。
周立群 南开大学经济院院长、教授、博士生导师。
朱启臻 中国农业大学人文与发展学院副院长、教授、博士生导师。
朱天吉 中国民政干部管理学院教授、硕士生导师。
张东刚 南开大学中国研究中心主任、教授、博士生导师。
张福墁 中国农业大学园艺学院教授、博士生导师。
张忠法 国务院发展研究中心农村部研究员、教授、博士生导师。
张义珍 河北农业大学副校长、教授、博士生导师。
三、选址和基地建设
初步确定在天津市宝坻区进行试点。宝坻区地处首都经济圈(京津冀三角地带)中心,交通便利,人才济济。便于吸引人才和资金,发展无疑会非常迅速。在项目的初始阶段,与宝坻中专、党校、劳动局技校等教育资源协作和整合是非常经济的做法。
日前,天津宜农科技有限公司与宝坻中专就农民工培训中心的筹备和合作问题进行探讨,双方达成初步合作共识。宝坻中专通过对现有教育资源的整合,计划提供20xx学习位和宿舍用于农民工培训中心项目。
宝坻中专现有的校址可以作为农民工培训中心的临时落址地点,宜农公司预计在一期(20xx年4月至20xx年3月)能筹措到5,000~8,000万元的资金(含部分国家部委、天津政府和市有关部委的政策性资金),用于培训中心的新校址场馆建设,宝坻区政府以土地使用权入股的形式参与,用地选址建议在宝坻中专附近。首期规划用地500~800亩,建筑面积3万~8万平米,形成年培训2万~3万人次的培训能力,并筹建相应规模的实习基地。
四、师资力量
充分结合当前社会的三农情结,招聘支农志愿者(中青年)及离退休高级知识分子作为师资力量。支农志愿者(中青年)及离退休高级知识分子资源会降低我们的师资成本,并有利于构建知识和专业技能数据库。主要师资来源如下:
1) 从社会上招募一批有志从事农村人力资源培训事业的人士。
2) 从美国、英国、以色列、荷兰、日本、韩国等国外和国内著名高等院校聘任一批退休的学者和教授。从各重点高等院校聘请资深专家作为学科带头人,组建相关院系。
3) 由本地人才的培养而来。招聘本地有意从事职业教育的人士,经过培训来从事相关的教学工作。
五、生源
到20xx年中国将有1.8亿以上的人口由农民转为城市居民,这将是我们主要的生源;其它有学习意愿的有志青年也是我们的培养目标。本地学员有两种,一种是在岗的,包括政府公务员、事业单位工作人员、企业工人、社会自由职业者等有稳定收入的人员,这些学员是以提升自身综合素质和管理能力为培训目的;另一种是即将转化为市民的农民和城市失业者。外地学员来自人口大省和西部贫困地区。
我们的招生原则如下:
1) 符合学校的招生原则,愿意服从学校的管理所有好学有志之士。每年通过全国各地招生办和自己设立的招生办,面向全国农村招收农村基层干部和农民,主要从事认证教育和短期培训等。
2) 通过严格的测试,招收有理想、讲道德、讲信用、有抱负和愿意为社会、为振兴中国农业无私奉献的质量优良的应届高中毕业生和农村经济发展带头人,免费提供基础教育和一项实用技能。
六、办学特色
始终坚持为农民工进城务工提供教育培训的机会。
根据社会的需要以及地区市场经济发展和企事业经营管理的实际需要,设立新型实用的专业和研究机构,最终形成以农村城市化所需专业技能及农产品标准化培训为主轴的专业培训体系并成为专业超市。
具体而言,我们的办学特色主要有以下几个方面:
1) 培养学员积极主动承担社会责任和乐于奉献的价值观,使学员达到一专多能的目的。要努力使学员们在树立自觉自愿意识的基础上,增强学习能力、沟通能力、组织能力,同时还需具有以下的几项指标:
具备为社会提供优质服务的意识。
具备客观公正、正直和坦诚。
具备团结、互助、合作的精神。
具备创新思维和创新能力。
具备诚信工作能力。
掌握参与式管理的方法。
2) 为学员创造一个可供选择和对比的学习环境,通过学员自身在人品、境界、悟性方面的提升的同时学会制定目标、合理定位、时间管理;在此基础上从专业超市中选择所需的知识技能进行学习和实践。着力培养的观念意识有:法律意识、道德意识、诚信意识、科技意识、开放意识、市场意识(含营销意识、风险意识、成本意识)、科学的生育意识、服务意识、创新意识、学习意识、竞争意识、参与意识、主体意识、平等意识、合作意识、环保意识、科学管理意识等。
3) 在做好基础教育的基础上,积极配合国家有关部门推行职业资格认证制度,使学员在学习期间也有机会参加各种专业技能的认证。
4) 非学历教育主要有:标准化培训、成人在职高等教育和职业技能培训、地方干部短期培训及其它专业技能培训等。
5) 与地方联合设立学员和研究生实习创业基地,为师生创造良好的发展环境和发展机会。
七、培训内容
以开启民智为本,在提升学员学习能力、沟通能力、组织能力的同时重视职业道德、人文精神、基础学科和专业技能的培训,以引导为主,强调给学员对比和选择的机会。初期培训主要分为三大模块:公务员培训、企业培训、农民工职业技能培训。
1、公务员培训
领导干部的培训是地方经济和社会发展的重中之重,因此,共同制定政府培训项目显得非常重要。初步考虑培训主要内容:
1) 与国家行政学院合作开展行政管理能力建设培训项目;
2) 与北京大学、清华大学、中国人民大学和南开大学等高校合作进行学习能力、沟通能力、组织能力建设项目;
3) 招商引资专题培训项目:投资软硬环境建设和评估;人力资源的开发和储备;项目管理能力培训;
4) 与国家民政干部管理学院合作开展村务管理培训项目;
在培训的过程中,我们还计划组织专家与区政府共同研究,根据宝坻的经济和社会发展的需求制定相关的培训主题和内容,在培训的过程中共同研讨以下主题:新经济形式下对领导干部工作的评价标准的调整;观念、心态与GDP的关系;项目管理与投资效益的关系;人力资源储备与经济和社会发展的关系;产业发展的趋势对人力资源储备的引导作用;其他政府委托的研究课题。
2、企业培训
l 公司治理;
l 企业家领导能力培训项目;
l 职业经理人培训项目;
l 项目管理;
l 人力资源管理;
l 税务规划;
l 市场营销。
3、农民工职业技能培训
我们将根据客户的需要,增加特色培训内容:用工培训、机器操作技能培训、保健服务、老人护理、儿童教育、心理辅导、管家服务、公关礼仪、外交礼仪。为增强学员(员工)的组织纪律性,每年将进行为期一周的军训。
1) 家政服务:含初级家政服务、中级小区家政服务、高级小区家政服务、涉外小区家政服务(将增加特色培训内容:保健服务、老人护理、儿童教育、心理辅导、公关礼仪、外交礼仪和外语。)
2) 保洁服务:含楼宇保洁、厨房保洁、家用电器保洁服务、宾馆保洁等。
3) 保安管理:含涉外保安管理 高级小区保安管理 中级小区保安管理。
4) 保安服务:含高级小区保安服务、中级小区保安服务、涉外小区保安服务。
5) 职业技能认证: 游戏程序开发、数据库开发、编程 、软件开发网站开发 、电子商务 、系统维护、电脑维修、电脑装配
6) 其它课程:考证辅导:注册会计师、注册律师、注册税务师、考研辅导、高自考辅导、中级会计职称辅导、高考辅导、外语辅导。管理辅导班:主要提升学员的学习能力、组织能力、管理能力、领悟能力、演讲能力、策划能力、潜能开发、沟通能力。营销类:经纪人、市场调研、市场营销、客户服务等。
与中国工合国际委员会合作开展经济合作组织和行业协会建设;
中国农学会副会长孙翔研究员牵头,负责组织实施“科教兴村”、“农村经济发展带头人”计划;
与解放军301医院合作,开展老年人护理和儿童看护等工作;
与中国营养协会合作,开展营养学方面教育模块的培训工作。
其中作为农民工培训中心运作初期核心业务的“家政服务培训”这一块,我们准备开展以下几个阶段的培训:
l 初级家政服务
A. 职业要求:
初中以上文化;
愿意接受心态教育,强调提升服务意识、爱岗敬业、诚实服务;
掌握基本的家用电器的使用方法,会做卫生、洗衣物、基本的烹饪技术(会做20种家常菜);
掌握家务活的特点,提高工作效率。
B. 培训成本:280元(先付费)、380元(后付费)
C. 主要服务对象:普通家庭
D. 培训期:1个月;为外地学员提供食宿,费用自理。
E. 就业工资水平:500元/月—800元/月
l 中级家政服务
A. 职业要求:
初中以上文化,遵守培训中心和公司的各项规章制度;
掌握基本礼仪,接受基本的心理学常识和保健常识;
愿意接受心态教育,强调提升服务意识、爱岗敬业、诚实服务;
掌握基本的家用电器的使用方法,会做卫生、洗衣物、基本的烹饪技术(会做30种家常菜);
掌握家务活的特点,提高工作效率。
掌握儿童和老人的基本护理技巧。
B. 主要服务对象:国内公司及公司中级管理人员家庭;中等收入家庭;其它有此需求的人士
C. 培训成本: 600元(先付费)、800元(后付费)
D. 培训期:2个月;为外地学员提供食宿,费用自理。
E. 就业工资水平(供参考):800元/月——1,000元/月。
l 高级管家服务
A. 职业要求:
高中以上文化(特殊情况可以放宽要求),遵守培训中心和公司的各项规章制度;
愿意接受心态教育,强调提升服务意识、爱岗敬业、诚实服务;
掌握基本的家用电器的使用方法,会做卫生、洗衣物、基本的烹饪技术(会做20~30种中式家常菜或西式菜);
掌握家务活的特点,提高工作效率。
掌握儿童和老人的基本护理技巧。
掌握并能熟练应用基本保健、老人护理、儿童教育、心理辅导、管家服务、公关礼仪、外交礼仪。
B. 主要服务对象:国内公司及公司高管人员家庭;中高收入家庭;其它有此需求的人士。
C. 培训成本: 1,500元(先付费)、1,800元(后付费)
D. 培训期:6个月;为外地学员提供食宿,费用自理。
E. 就业工资水平:1,500元/月——1,800元/月
l 涉外管家服务
A. 职业要求:
大专以上文化(特殊情况可以放宽要求),遵守培训中心和公司的各项规章制度;
愿意接受心态教育,强调提升服务意识、爱岗敬业、诚实服务;
掌握基本的家用电器的使用方法,会做卫生、洗衣物、基本的烹饪技术(会做20种中式家常菜和10种西式菜);
掌握家务活的特点,提高工作效率;
掌握儿童和老人的基本护理技巧;
掌握并能熟练应用基本保健、老人护理、儿童教育、心理辅导;
掌握一门外语,要求学员掌握基本外语会话;
掌握外交礼仪和社交礼仪;
提供管家服务(主要是家庭理财、日常接待等);
B. 培训成本: 2,500元(先付费)、2,760元(后付费)。
C. 主要服务对象:跨国公司、跨国公司高管人员的家庭;大使馆及大使馆官员的家庭;其它有此项需要的外籍人士。
D. 培训期:6个月;为外地学员提供食宿,费用自理。
E. 就业工资水平:2,000元/月——3,000元/月。
八、就业
生源
除招本地生源以外,通过与安徽、四川、重庆、湖南、江西、广西、云南、贵州等人口大省和西部地区建立广泛的联系和合作机制,保障生源的稳定及生源的质量。
就业渠道
鼓励学员自力更生,艰苦创业
这些学员经过培训后,很多可以由宝坻的企业就地消化,另外宝坻地处京津冀三角地带,周边城市众多,培训中心将与周边城市的人才服务中心和用人单位建立广泛联系,并向这些机构和用人单位输送合格优秀的学员,这也可以解决很多的就业问题。
此外,与国务院有关部门(机关管理局)、各部委、全国老龄委、全国妇联、外交部(外国专家局)、统战部、民政部、各高校和研究机构、人才服务中心、街道办事处、住宅小区、物业公司、国内企业、跨国公司驻华机构建立密切联系。
九、经费预算
相关项目一:家政服务培训项目经费预算
● 总预算 2,027,660元
一、办公设备购置费(固定资产)及公司注册 合计:915,800元
1、网站域名注册费 7,550元
2、办公设备:( 办公设备购置费小计: 848,250元)
台式电脑(100台) 4,000元/台×100台=400,000元
软件(操作系统和应用软件) 3,000元/台×100台=300,000元
摄像机 30,000元/台×1台=30,000元
500万像素数码相机 3,800元
笔记本电脑2台 10,000元/台×2台=20,000元
打印机(1台) 2,000元/台×1台=2,000元
复印机 15,000元/台×1台=15,000元
扫描仪(1台) 2,000元/台×1台=2,000元
录音笔(6支) 600元/个×6个=3,600元
宽带及辅助设备 3,000元
服务器 30,000元
传真机 1,000元/台×2台=2,000元
饮水机 1台=350元
办公家具:办公桌椅(5套) 1,000元/套×5套=5,000元
办公桌椅(23套) 500元/套×23套=11,500元
学生课桌椅 1,000套×120元/套=120,000元
学员床 500套×180元/套=90,000元
语音设备 140,000元
二、流动资金:(启动资金) 合计:841,860元
1、教育场地及学员宿舍租赁费 30,000元/月×6个月=180,000元
2、办公用品 (办公用品 小计:19,500元)
l 打印纸 100元/箱×2箱/月×6个月=1,20xx
l 办公消耗品 100元/月×6个月×28人=16,800元
l 其它费用:名片印刷费、宣传品印刷费等 1,500元
3、预算期管理费用的开支情况: (管理费用小计:642,360元)
l 员工工资 小计:333,000元
项目经理1名 月薪3,000元起 3,000元/月×6月=18,000元
行政 1名 2,000元/月×6月=12,000元
财务 1名 2,500元/月×6月=15,000元
软件人员 2名 2,500元/月×6月×2名=30,000元
文员 3名 1,000元/月×6月×3名=18,000元
任课教师 20名(人均工资) 2,000元/月×6月×20名=240,000元
l 相关税费(与税务部门相关) 500元/月×6个月=3,000元
l 水电费、电话费 1,600元/×6个月=9,600元
l 网络费 300元/月×6个月=1,800元
l 职工餐费(工作餐) 120元/月×6个月×8人=5,760元
l 业务招待费(弹性预算) 15,000元/月×6月=90,000元
l 差旅费与银行相关费用 5,20xx/月×6月=31,20xx
l 广告费 25,000元/月×6月=150,000元
l 其他支出 3,000元×6月=18,000元
维持农民工培训中心前半年运转的资金预计需要2,027,660元
相关项目二:农民工培训网站案例经费预算
一、固定资产 合计:118,830元
1、办公家具:办公桌椅(11套) 800元/套×11套=8,800元
2、办公设备: ( 办公设备购置费小计: 110,030 元 )
台式电脑(6台) 6,000元/台×6台=36,000元
软件(操作系统和应用软件) 3,000元/台×8台=24,000元
笔记本电脑2台 10,000元/台×2台=20,000元
打印机(1台) 2,000元/台×1台=2,000元
扫描仪(1台) 2,000元/台×1台=2,000元
录音笔(2个) 600元/个×2个=1,20xx
宽带及辅助设备 2,700元
服务器 20,000元
传真机 990元/台×2台=1980元
饮水机 350元/台×1台=350元
二、流动资金:(启动资金) 合计:737,980元
1、网站域名注册费和空间 11,800元
2、办公地租赁费 20,400元/月×6个月=122,400元
3、办公用品 (办公用品 小计:29,300元)
l 打印纸 100元/箱×2箱×6个月=1,20xx
l 办公消耗品 100元/月×11人×6个月=6,600元
l 办公场所装饰费 10,000元
l 其它费用:名片印刷费、宣传品印刷费等 11,500元
4、预算期管理费用的开支情况:
员工工资 (小计:248,20xx)
项目经理 年薪10万元起(月薪5,000元) 5,000元/月×6月=30,000元
行政1名 1,800元/月×6月=10,800元
财务4名 2,20xx/月×6月×4名=52,800元
软件人员4名 3,500元/月×6月×4名=84,000元
平面设计1名 1,800元/月×6月=10,600元
项目推广员5名 2,000元/月×6月×5名=60,000元
(管理费用小计:326,280元)
l 相关税费(与税务部门相关) 500元/月×6个月=3,000元
l 水电费、电话费 1,600元/×6个月=9,600元
l 网络费 1,000元/月×6个月=6,000元
l 职工餐费(工作餐) 180元/月×6个月×6人=6,480元
l 业务招待费(弹性预算) 10,000元/月×6月=60,000元
l 广告费用 30,000元/月×6月=180,000元
l 其它开支(含差旅费与银行相关费用) 8,20xx/月×6月=61,20xx
维持网站前半年运转的资金预算为857,010元
十、经费来源
可以先借用场地,由公司按市场机制运作以确保项目的可持续发展,自筹一部分资金,天津市有关部门和宝坻区政府配套一部分,启动项目。通过天津宜农科技有限公司与宝坻科委的合作,目前上报天津市科委的农民工培训项目已得到天津市科委的初步认可和支持,天津市科委要求近期准备一份项目可行性研究报告,报市科委审批通过后也可以给予部分经费支持。据悉,天津市劳动和社会保障局有意对农民工培训中心项目进行投入,具体事宜请由区政府协调,与有关单位进行进一步的接洽,争取天津政府有关职能部门对农民工培训项目的更多支持。
1. 创办初期的经费来源
1) 政府有关部门可根据实际情况给农民工培训项目提供支持,初期经费来源及比例建议:各级政府支持(30%)、项目发起人自筹(30%)、募集社会各界捐赠(10%)、学员收费(20%)、雇主定金(10%)。
2.二、三期的经费来源
1) 争取财政配套资金用于学校建设。
2) 建议国家出台政策,今后涉及土地开发的运营商都需要拿出一定的资金作和提供一定的就业岗位作为对农民多重补偿。
3) 对培训内容有兴趣的其它学员的学费以及技能提升阶段学员的学费。
4) 企业、社会慈善机构和基金会的捐赠和赞助。
5) 学院自办实体的盈利。
3.培训中心运转后的现金收入
声明:面向西部十一个省区市在三年内(20xx年1月1日前),仅收会员注册费,其它费用免收。其他学员前三年基础知识和一项技能免收费用(由政府提供相应补贴)。
如何使项目具有可持续性,可以为农民工提供多种形式的培训成本的支付方式,我们仅以管家服务培训项目为例。
1) 管家服务培训成本
管家服务培训菜单
课程名称 主要内容 课 时 培训成本 考试形式
护理模块 老人、病人、小孩 30学时 260元/人 笔试、实际操作
家务模块 保洁、洗熨衣物、常用家用电器的使用等 34学时 220元/人 笔试、实际操作
营养学 营养学基础及应用 20学时 280元/人 笔试、实际操作
技能模块 家庭理财、电脑基础知识、插花等 40学时 350元/人 笔试、实操
英语模块 家庭日常英语、交际英语 82学时 600元/人 笔试、口试
厨艺模块 面点、中西餐制作 28学时 320元/人 实际操作
心理学模块 心理学理论和实践 30学时 280元/人 笔试、实习
儿童教育 儿童教育心理学、儿童教育学、儿童教育技巧、儿童英语 30学时30小时实践 20xx/人 笔试、实习
公共课程模块 礼仪、法律、安全、基本写作 40学时 250元/人 笔试、实习
共9个模块 累计364学时 共计2,760元
盈亏平衡点:
初级家政服务500人 500人×280元=140, 000元
中级小区家政服务400人 400人×600元/人=240,000元
高级小区家政服务20xx 20xx×1,500元=300,000元
涉外小区家政服务20xx 20xx×2,760元=552,000元
注:半年培训达1,300人即可维持正常运转,达到盈亏平衡点。
2)会计职称考试辅导收费
培训中心计划在20xx年4月建成会计职称考试辅导网站,主要分为以下三个阶段。
第一阶段:20xx年4月——20xx年9月开展中级职称、注册会计师、英语学习、职业技能培训辅导。
第二阶段:20xx年10月——20xx年3月开展中级职称、注册会计师、英语学习、职业技能培训辅导。
第三阶段:20xx年4月——20xx年9月开展中级职称、注册会计师、注册税务师辅导。
从图示分析很直观的可以看到业务量的发展趋势:从第一阶段到第三阶段不到两年的时间,业务量的增长幅度是很高的,其中中级职称的业务量平均增长可以达到50%,注册会计师的增长也是很平稳的,平均的增长可以达到25%左右,同时在良好的业务量的发展趋势下,又拓展了新的项目。(这里的业务量统计只是截止到统计的时间段,由于业务量还在继续增长,这里的图示表示的是个时点的概念)。
盈利趋势分析:(仅以20xx年的收费标准进行分析)
20xx年会计职称考试农民工培训收费标准:
第一科:80元(初始会员价);后续科目:50元/科(会员价);会员将直接享受会员价格,无需再按照初始会员价缴纳,具体为:50元×报名科目数×折扣。
报名科目数量 价格
一科 80元
两科 130元
三科 180元
四科 230元
20xx年注册会计师农民工培训收费标准:
第一科:100元(初始会员价);后续科目:70元/科(会员价);现在报名缴费还可以享受7折优惠。
报名科目数量 价格
一科 100
两科 170
三科 240
四科 310
五科 380
三阶段盈利趋势分析表
项目 第一阶段 第二阶段 第三阶段
一科 980×100=98,000 1,600×100+2800×80=384,000 2,800×100+5,600×80=728,000
二科 980×170=166,600 1,600×170+2800×130=636,000 2,800×170+5,600×130=1,204,000
三科 980×240=235,20xx1,600×240+2800×180=888,000 2,800×240+5,600×180=1,680,000
四科 980×310=303,800 1,600×310+2800×230=1,140,000 2,800×310+5600×230=2,156,000
五科 980×380=372,400 1,600×380=608,000 2,800×380=1,064,000
注释:由于学员报名的科目平均在三科,这里只是单科累计,并且将职称和注册加总合计,以下的趋势以一科至三科为例进行图示表示)
综上所述,从两个方面业务量,盈利额分析了该案例的基本情况。显而易见,网络教育的发展是有着巨大潜力的,盈利也是可观的,并且相对其他的行业成本是较低廉的,所以我们相信在全球网络股低迷的状态下以网络为平台的远程教育前景是很美好的。
3)“乡经网”收费
使用及收费:采用会员卡制度
初始会员:第一年、会员卡基础收费为50元/年;
专业收费:各专业课程的专业收费应该按照各专业课程的难易程度、学习课时以及师资成本等具体情况予以确定,对于普通会员按照参加学习的年限给予阶梯式的价格优惠,初步定于50元—100元这个价格范围,阶梯式的学习年限安排为5年。关键词检索0.1元/次;紧急问题寻求答复10元起,由会员用户出价在网上招标。
(一)会员制度
会员级别 会员条件 会员卡种类 会员优惠项目
普通会员 只要在本网站交纳初始会员费(即基础收费50元/年),即成为普通会员 普通卡 享受全部免费资料,报名参加专业辅导享受优惠价格。(当年推出的折扣优惠)
黄金会员 在本网站学习的连续时间在1年以上5年内的会员 黄金卡 独享的黄金卡1、享受当年折扣优惠2、享受阶梯式的优惠政策3、享受网站提供的增值服务(限次的免费信息检索,邮购折扣的书籍数据等)
白金会员 在本网站学习的时间连续5年以上的会员 白金卡 独享的白金卡 1、享受当年折扣优惠(在当年折扣的基础上享受半价优惠)2、享受阶梯式的优惠政策(在新的时间累计阶梯的优惠上享受半价优惠3、享受网站提供的增值服务(限次的免费信息检索,邮购折扣的书籍数据等)4、有针对性的特别增值服务
(二)付款方式(具体内容待定)
1、邮局汇款;2、银行电汇、支票付款;3、首信手机支付;4、网上支付
招行网上支付 招行一网通 全国 实时
建设银行网上支付 建行储蓄卡 北京 实时
建行信用卡 北京 实时
工商银行网上支付 牡丹灵通卡 全国 实时
牡丹贷记卡 全国 实时
牡丹准贷记卡 全国 实时
综合账户卡 全国 实时
(三)收费制度
折扣优惠政策:按照年度中推出课程的时间,确定一个报名期间的折扣优惠政策。比如:一般的高等教育自学考试的时间为每年的4月和10月,相应的辅导要于提前半年左右的时间推出相应的辅导课程。在这个期间就可以将优惠期间分为3段,每段在2个月,推出相应的折扣优惠期,可以很好的鼓励学员早报名的积极性。以10月考试为例,单科80元计算,如下表:
科目 折扣 1—3月份;7折 4—6月份 8折 7—9月份 9折
1 56 64 72
2 112 128 144
3 168 192 216
以此类推,阶梯式的优惠政策:按照学员参加本网站的学习时间给予的阶梯性的价格优惠政策。比如黄金会员:
第一年 第二年 第三年 第四年 第五年
100 90 80 70 60
从第六年考试就可以享受基础收费50元,白金会员: 第七年 第八年 第九年 第十年及以上
100/5 90/2 80/2 70/2 70/2
特别说明:从黄金会员过渡到白金会员,不再拥有黄金会员的一切优惠政策,但是可以享受当年的折扣优惠政策。
序号 教学内容 授课教师 课程类型
1 团队精神 讲师 必修
2 家政作业规范 讲师 必修、考
3 社交礼仪 副教授 必修、考
4 中国家政学 副教授 必修、考
5 职业道德 讲师 必修
6 法律常识 讲师 必修
7 居家安全 讲师 必修
8 社交英语 讲师 选修、考
9 家用电脑 网络工程师 选修、考
10 家庭文秘 讲师 必修、考
11 家务统筹和技能 讲师 必修、考
12 营养美学 讲师 选修
13 时尚家庭 讲师 选修
14 家庭心理学 副教授 必修
15 现代家庭教育 副教授 必修
16 居家厨艺 特级厨师 必修、考
17 家庭医护技能 医院护士长 必修、考
18 家庭娱乐和旅游 讲师 选修
19 军事训练 部队教官 必修
十一、项目筹备阶段工作进度
4月
l 向宝坻区有关领导汇报项目的进展并请示下一步工作的开展等事宜。
l 加紧网站规划和建设,力争5月初上传成功。
4月6日—4月20日
l 4月7日,天津宜农科技有限公司与宝坻中专达成合作意向,邀请项目顾问中国农学会副会长孙翔研究员、国务院发展研究中心农村部崔晓黎研究员参与。尽快形成正式文件上报宝坻区政府审批。
l 4月8日,起草合作意向书并送交宝坻中专讨论。
l 4月9日,向项目顾问南开大学东北亚研究中心主任陈钺教授汇报项目进展情况,并讨论下一步工作计划。
l 4月10日,与蒲彦林、高俊飞、宋健、张伟伦等讨论网络系统构建和准备下周拜访天津市科委有关材料。向天津政府副秘书长陈宗胜教授汇报项目筹备进展,并将最新资料送呈,以便陈宗胜教授了解项目进展。
l 4月11日
与南开大学国际商学院整合营销专业研究生袁斌、公司治理专业博士生唐跃军、天津大学制冷专业博士后刘斌等就农民工和农民经纪人培训、农产品深加工、储运保鲜、农产品产业链构建等问题进行深入探讨。
与项目顾问教育部社政司科研处处长张东刚教授就项目进展进行探讨。
与蒲彦林一道在老一辈无产阶级革命家邓子恢之子邓瑞生的引荐下,拜访李富春的女儿中国扶贫基金会发起人之一的李特特女士,汇报项目有关情况,并初步达成项目与中国扶贫基金会的合作共识。
l 4月12日至5月10日
与天津市劳动社会保障局、天津市科委进行进一步接触,争取他们的最大支持。
确定合作协议签字仪式的日期,届时邀请市政府有关领导及市有关部门领导和区委区政府主要领导参加。
组织专人在天津宜农科技有限公司所作的《天津农民工培训中心项目建议书》的基础上,形成项目可行性研究报告。
准备挂牌仪式,制定经费预算并争取有关单位赞助。
争取南开大学、北京大学、清华大学、中国人民大学、中国农业大学、北京师范大学、天津师范大学、首都医科大学、天津医科大学、天津市护士学校等单位对培训中心的师资力量提供支持。
与有关职教专家共同制定农民工培训中心的教学计划。
4月23日—5月30日
l 由有关单位组织专家对项目进行初步研讨并确定试点的实施方案;并将有关资料报宝坻区教育局审批、备案。
l 刊登招生和招聘广告;开展一系列的新闻宣传和公关活动。
l 第一批计划落实师资(20人)、生源(20xx),并安排好学员的食宿问题。
l 准备挂牌仪式的有关工作:
1、 列出筹备计划、经费预算、活动日程安排及安全保障工作;
2、 挂牌仪式活动经费的落实;
3、 邀请国家有关部委、天津市和宝坻区有关领导出席挂牌仪式。
篇19:项目建议书格式介绍
全文共 1844 字
+ 加入清单项目建议书怎么拟定?下面是项目建议书格式范文,为大家具体介绍,希望对大家有帮助。
一.项目建议书
项目建议书(又称立项申请书)是项目单位就新建、扩建事项向发改局项目管理部门申报的书面申请文件 。 是项目建设筹建单位或项目法人,根据国民经济的发展、国家和地方中长期规划、产业政策、生产力布局、国内外市场、所在地的内外部条件,提出的某一具体项目的建议文件,是对拟建项目提出的框架性的总体设想。往往是在项目早期,由于项目条件还不够成熟,仅有规划意见书,对项目的具体建设方案还不明晰,市政、环保、交通等专业咨询意见尚未办理。项目建议书主要论证项目建设的必要性,建设方案和投资估算也比较粗,投资误差为±30%左右。对于大中型项目,有的工艺技术复杂,涉及面广,协调量大的项目,还要编制预可行性研究报告,作为项目建议书的主要附件之一。
二.项目建议书和可行性研究报告的区别
项目建议书的批复是可行性研究报告的重要依据之一;可行性研究报告是项目建议书的后续文件之一。此外,在可行性研究阶段,项目至少有方案设计,市政、交通和环境等专业咨询意见也必不可少了。对于房地产项目,一般还要有详规或修建性详规的批复。此阶段投资估算要求较细,原则上误差在±10%;相应地,融资方案也要详细,每年的建设投资要落到实处,有银行贷款的项目,要有银行出具的资信证明。
很多项目在报立项时,条件已比较成熟,土地、规划、环评、专业咨询意见等基本具备,特别是项目资金来源完全是项目法人自筹,没有财政资金并且不享受什么特殊政策,这类项目常常是项目建议书与可行性研究报告合为一体。
一个项目要获得政府有关扶持,首先必须先有项目建议书,项目建议书通过筛选通过后,再进行项目的可行性研究,可行性研究报告经专家论证后,才最后审定。这实际上也是一种常见的审批程序,是列入备选项目和建设前期工作计划决策的依据。项目建议书和初步可行性研究报告经批准后,才可进行以可行性研究为中心的各项工作。
三.项目建议书格式及范文
第一部分 总论
一、项目概况
(一)项目名称
(二)项目的承办单位
(三)项目报告撰写单位
(四)项目主管部门
(五)项目建设内容、规模、目标
(六)项目建设地点
二、立项研究结论
(一)项目产品市场前景
(二)项目原料供应问题
(三)项目政策保障问题
(四)项目资金保障问题
(五)项目组织保障问题
(六)项目技术保障问题
(七)项目人力保障问题
(八)项目风险控制问题
(九)项目财务效益结论
(十)项目社会效益结论
(十一)项目立项可行性综合评价
三、主要技术经济指标汇总
在总论部分中,可将项目立项报告中各部分的主要技术经济指标汇总,列出主要技术经济指标表,使审批者对项目作全貌了解。
第二部分 项目发起背景和建设必要性
一、项目建设背景
(一)国家或行业发展规划
(二)项目发起人以及发起缘由
(三)……
二、项目建设必要性
(一)……
(二)……
(三)……
(四)……
三、项目建设可行性
(一)经济可行性
(二)政策可行性
(三)技术可行性
(四)模式可行性
(五)组织和人力资源可行性
第三部分 项目市场分析及前景预测
一、项目市场规模调查
二、项目市场竞争调查
三、项目市场前景预测
三、产品方案和建设规模
四、产品销售收入预测
第四部分 建设条件与厂址选择
一、资源和原材料
二、建设地区的选择
三、厂址选择
第五部分 工厂技术方案
一、项目组成
二、生产技术方案
三、总平面布置和运输
四、土建工程
五、其他工程
第六部分 环境保护与劳动安全
一、建设地区环境现状
二、项目主要污染源和污染物
三、项目拟采用的环境保护标准
四、治理环境的方案
五、环境监测制度的建议
六、环境保护投资估算
七、环境影响评价结论
八、劳动保护与安全卫生
第七部分 企业组织和劳动定员
一、企业组织
二、劳动定员和人员培训
第八部分 项目实施进度安排
一、项目实施的各阶段
二、项目实施进度表
三、项目实施费用
第九部分 项目财务测算
一、项目总投资估算
二、资金筹措
三、投资使用计划
四、项目财务测算相关报表
(注:财务测算参考《建设项目经济评价方法与参数》,依照如下步骤进行:
1、基础数据与参数的确定、估算与分析
2、编制财务分析的辅助报表
3、编制财务分析的基本报表估算所有的数据进行汇总并编制财务分析的基本报表。
4、计算财务分析的各项指标,并进行财务分析从项目角度提出项目可行与否的结论。)
第十部分 财务效益、经济和社会效益评价
一、生产成本和销售收入估算
二、财务评价
三、国民经济评价
四、不确定性分析
五、社会效益和社会影响分析
第十一部分 可行性研究结论与建议
一、结论与建议
二、附件
三、附图
篇20:docxx连锁店项目建议书风味餐饮12页
全文共 316 字
+ 加入清单中餐历史悠久,烹调之道博大精深,大酒店、高档酒楼生意好者不在少数,成规模者也随处可见。然而,中式快餐包括各种风味餐成气候者却如凤毛麟角,屈指可数。原因何在?
快餐不同于正餐,快餐有快餐的规律。
研究正餐规律早已是传统,而对于现代社会产生和需要的快餐,了解者都不多,更不用说能够驾驭者了。
快餐是什么?外国人有汉堡包,中国呢?
快餐厅的环境简洁、卫生、富有文化品位;而产品必须标准化、程序化生产,上菜速度快。但仅此还不够,例如快餐的一个诀窍,那就是能够外卖。君不见洋快餐不仅可以坐在店里吃,还可以站着吃、走着吃吗(可以提高营业额30%至70%)?这就是许多所谓中式快餐的致命弱点。无怪乎有人说中国没有真正的快餐,不是一点道理没有。
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