合肥房价年涨幅（精选20篇）

5月24日，和风细雨，在这个美好的星期六，我和爸爸、妈妈一起来到了合肥野生动物园，来参观这些可爱的动物们。

走进动物园，一股清风拂面而来。一种满身是黑、白条纹的动物映入我的眼帘——斑马，它们正在兴致勃勃地吃草呢!这两只在这棵大树底下，那两只在那棵大树底下，就像是两只小斑马在母亲的怀里撒娇似的。我迫不及待地与它们合了影，留下了美好的纪念。再往前走一段路，我又看见了一只角特别长的羊，定睛一看，旁边有简介啊!哦，原来是南非长角羚呀，它们生活在沙漠地带，雌雄都有长而直的长角，又名“剑羚”。那这个又是什么?梅花鹿，生活于森林边缘和山地草原地区，以青草和嫩枝叶为食。寿命20年，还是国家一级保护动物呢。“这个是羊驼，好可爱啊!妈妈，你看，它全身毛绒绒的，简介上写它栖息于海拔4000米的高原，以高山荆棘植物为食，寿命25年。”我开心地说道。妈妈说：“是啊，它长得像绵羊一样，又有骆驼的特征，可能就是因为这样，所以才叫羊驼吧!”

你瞧!树上、房檐上、门窗上，到处都有松鼠猴的身影，它们的叫声尖细又清脆，好像鸟儿的叫声。栖息于靠近河岸或溪流边的热带森林中，以野果、坚果、昆虫、鸟卵等为食。如此可爱的动物，寿命却只有12年。接着，我又看见了白颊长臂猿和白眉长臂猿，白颊长臂猿的脸颊是白的;白眉长臂猿的眉毛是白的。它们都栖息于高山、热带密林中，以野果、嫩芽为食，也吃昆虫和鸟蛋，寿命30年。然后，我又看见了阿拉伯狒狒，它们一家三口坐在墙边，其乐融融地吃着荔枝，可有趣了!狒狒宝宝特别小，大约只有大狒狒的1/8大，它们栖息于树木稀少的半沙漠地带，不怕寒冷，喜爱群居，以植物的叶子、果实，昆虫及爬行动物等为食，寿命15～20年。“妈妈，这个好小啊，它是环尾狐猴，栖息于森林中，成群活动，雌猴的地位高于雄猴的地位，原来它和我们人类一样，也是女士优先啊!哈哈!它们以树叶、花、果及昆虫为食，寿命约18年。”“呵呵，你真会开玩笑!”妈妈笑着说道。

哇塞!好大的河马呀!它们生活于河流、湖沼水草繁茂的地区，整天泡在水里，在水里觅食、哺乳、交配和产仔，喜爱群居，以水生植物为食，寿命40年。我让妈妈拿起相机，按下快门，“咔嚓——”，我和河马合影了。

我们进了熊猫馆，只见一只熊猫孤零零地坐在长椅上，身旁放着一大堆竹子，嘴里还吃着一根香蕉。栖息于海拔2000～3500米的高山地区，初生幼仔体重100～150克，寿命约30年。

最后，我们看了海狮表演。海狮先给我们表演了倒立，它的两只手立在台上，头微微昂起，尾巴翘了起来，大约坚持了10秒，它便站在了台上。主持人说，现在要加上一个小彩球作为点缀，海狮以它那矫健的身姿，钻到水底，顶起球，游到岸上，又倒立了一次，我们不禁发出啧啧赞叹。接着，它又为我们带来了岸上接彩圈。一个，又一个……5个彩圈不一会儿就被海狮轻而易举地接住了。然后，主持人说，要让海狮在水里接彩圈，海狮在水里乘风破浪，转眼间，5个彩球就再次出现在了我们的眼前。回到台上，它的两只小手不停地拍打起来，我们都知道，它那是在让我们为它鼓掌呢。现在它又要为我们带来什么精彩的表演呢?让我们拭目以待吧!训练师拿了个大彩圈，我知道了，原来是要让海狮表演钻彩圈啊!眨眼间，它就以迅雷不及掩耳之势的速度，钻过了彩圈。钻完彩圈，它又为我们带来了“太空步”和“芭蕾舞”，“太空步”就是倒立着走路，“芭蕾舞”就是在水中转圈。跳完舞，它又表演了棒上顶彩球，还表演了一个倒立的姿势，接着，又把木棒弹给训练师，又开始了它的顶球生涯，挥起了它那可爱的小手。然后，它又开始表演了，这个叫“顶球转体360度”，它先从水里顶起球，又回到岸上，反转第一圈，它弄得快而稳，接着又转了两圈，转完又拍起了它的小手。拍完手，它与我们玩了一个小小的互动，叫“水中弹彩球”，就是让我们一直拍着整齐而又响亮的掌声，海狮就会在水里不停地顶球。顶完球，主持人说：“海狮文武双全，它会表演少林寺武功——一指禅。”只见它一只手便撑起了整个身体，海狮馆里又传出了响亮的掌声。

看完海狮，我们还看了狮子、老虎、狼、黑熊、猕猴、鸳鸯、貉、雕鸮、野猪、长颈鹿、日本猴、黑猩猩……

今天的合肥野生动物园之旅使我难以忘怀，今天真开心啊!

[游览合肥动物园作文

今年寒假，爸爸、妈妈开车带我回老家合肥过春节。

我们是晚上八点多钟到合肥的，车辆进入市区时，只见干净、宽敞的街道两边一排排高楼大厦平地而起，街道上到处都是拥挤的车辆和行人，霓虹灯光彩夺目，好不热闹。

我出生在合肥，上幼儿园也在合肥，在我童年的记忆里，合肥的楼房没有这么高，街道没有这么宽，车辆也没有这么多，听爸爸讲那时的合肥市区面积也没有这么大。

看到家乡变化这么大，我就闹着爸爸、妈妈带我到市区玩。第二天，爸爸开着车，我们穿过市区，再顺着外环高架绕一圈，透过车窗向外看，尽揽家乡的风光。我一边看着窗外的风景，一边听妈妈给我讲合肥的历史和变化。

合肥是一座科教之城，素以“三国故地、包拯家乡、淮军摇篮、科教名城”而闻名海内外。并拥有中国科技大学、合肥工业大学、安徽大学等学府，还有各类科研机构。合肥是一个生态之城，逍遥津、包河等处公园，更是使合肥呈现“城在园中、园在城中、城园交融、浑然一体”的独特城市园林风貌。

但是在九十年代以前，合肥虽然是安徽省的省会城市，但市区面积比较小，高楼大厦还比较少，城市的街道窄而拥挤，与上海、南京相比也只能算是一座小城市。自从合肥划入长三角地区后，城市面积在不断扩大，人口在不断增加，经过合肥人的努力奋斗，现在合肥已经发展成为一座不仅具有文化底蕴的古城，更具有现代都市气息的城市，我的家乡变化真大。

一天下午，我和爸爸妈妈去参观合肥科技馆，首先来到科技馆外面的广场，在广场上照了像，留作纪念。接着买好票就进去参观。走进大门，第一层是击球传送。只见一座高高吊塔，下面只要人转动轮子，带动链条，大球随着轨道升上去，碰撞另一只大球，到了顶端沿着另一个轨道下来。轮子不断转起来，球上去又下来，循环运动，十分好玩。经过的人，都可以去试一试。来到第二层，有许多动手操作的实验，让人体验到科学的许多乐趣。有热气球、有摆动水面、有水柱旋转、有龙卷风等。

最吸引人眼球的是一个大水龙头，它悬在空中，见不着水管，只见一根碗口粗大水柱，水从龙头口哗哗地流下来，人们觉得很奇怪，议论纷纷。一看说明介绍，原来用的是障碍法。爸爸用手一摸，果然里面有一根大管子，水从管里送上去沿着外沿管壁流下来。要不哪有那么多水给白白流走，成本岂不太高了。第三层有一块地方是电脑设计屋，里面摆放几十台电脑供人们玩乐，我来到一台电脑桌前，津津有味地设计了一幅山水画，有弯弯的小河，几只小鸟飞向蓝天，小河后面是小房子，还画上一片绿绿的草地。完成好后，给画取了好听的名字《可爱的我家》，逗得爸爸妈妈笑了。另外一边是模型展览，有污水处理厂、风力发电厂、火力发电厂、水力发电厂和核能发电。模型对面是仿音乐机器人。只要你投放一枚硬币进去，就可以欣赏到美妙无比的音乐和机器人摆动的样子。第四层一边是倾斜的小屋。走进去，让人觉得头昏脑胀的，失去重心。我们赶紧出来，去看旁边的机器人小狗足球大战。

之后亲自试了一下模拟打鼓，这可是没有鼓皮的鼓啊。第五层是“高压放电”。围了许多人前去观看，工作人员一边维持秩序一边提醒大家注意的事项。“放电罗，放电罗。”人们惊叫起来。只见在一个大圆球里，释放出几十万伏的高压电，火光四射，发出噼啪吱啦啦的响声，真惊险啊！这次参观合肥科技馆，我玩得十分开心，学到了许多科学知识。期盼着下次到合肥，再去参观科技馆，去探索科学的无穷奥秘。

清晨起来，只见外面都是落叶，把小路盖得严严实实，似乎下了一场树叶雨，给我的家乡合肥平添了几分美丽.

秋天的合肥，虽不像百花盛开的春天那样有生气;也不像绿叶成阴的的夏天处处充满生机;却以诱人的秋色和金黄的果实吸引着人们，我爱看夜晚的和平广场，那幽幽的泛着五颜六色的灯光，像繁星点点地映在草坪中.我爱看大蜀山下的金黄灿烂的田野里站在山上望着蓝蓝的天空一望无际，几朵白云悠悠地在天空中漂浮着，真是秋高气爽啊!

我觉得我的家乡最美

暑假期间，我有幸参观了着名的合肥野生动物园。刚走到门口就被它那种气派给震住了住了，只见一座巨大的岩石上，刻着金光闪闪的七个大字“合肥野生动物园”。

一进门便来到了“食草区”。没走多远便发现身后跟着好几只可爱的小动物，它们眼睛都在朝我手中的零食望着，看见它们这样的饥饿，我便喂了他们一点，它们接到食物后有的狼吞虎咽，有的细细地品尝着零食的味道。看着它们的样子忍俊不禁的笑了起来。经过几道婉转的小路后我们一行人便来到了一片空旷的土地上。

数不清的鸵鸟在这里生活着。突然，表妹高呼了一声：看!我朝着表妹手指的方向望去，只见几只鸵鸟在那边赛跑哩!嘿!那速度可真快啊!两边尘土飞扬他们个个迈着矫健的步伐朝终点奔去。后来查资料才知道鸵鸟的最高奔跑速度有80千米呢!

随后我们便来到了“食肉区”，其中我最喜欢的算是小熊猫了，他们个个可爱憨实。一条长长的尾巴，棕色的身体，黑眼圈。给它们照相时，它们还很配合，站在石头上摆个POSE，对你的镜头望着，她们大概上辈子是做模特的吧!

抬头仰望，前面是一座大桥，底下乃是猛兽们的天下。一匹匹狼你追我赶;一头头狮子潇洒威风;黑熊们则是十分可爱，与众不同!

参观完动物园，半天时间已经过去了，在这半天的时间了我的视野有开阔了许多，这大概对以后的人生道路有很大的帮助吧!

来到合肥，看到合肥这样繁华，高兴极了!～～ 我们第一个参观的景点是公园，在公园的大草坪上，我们看到了一片生机勃勃的景象.在我们眼里的是一片绿色.

第2个参观的景点是饰品店，在饰品店里，那里的东西玲琅满目，让人看了眼花缭乱.不知道该买什么好.

第三个我们来到逍遥精，但是停电，所以无意义，就没进去.在路边我们看到了一个不需要人看守的先进的饮料自动机. 我们还来到了新华书店，那里在3楼，有一个精品书屋，里面专门供我们看书的，里面的书里的故事精彩极了!

～～ 虽然很想留下来，但是还是要走了...

这次合肥一游，我玩的很开心～!!!

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12月3日，由中国社会科学院财经战略研究院、中国社会科学院城市与竞争力研究中心共同主办的“《中国住房发展报告2015-2016》发布会暨华房指数预警研讨会”在京举行。《报告》认为，2016年住房市场回暖基础不稳，波动风险较大，分化趋势严重，预测2016年第二季度后，房价有出现一波断崖式下跌的可能。

《报告》指出，2014-2015年的住房形势超出预期。商品住房销售同比增长经历V型变化。销售面积2015年2月份同比跌幅最大，6月份由负变正，1-10月份增长7.9%;商品住房价格从下降减缓到明显上升。2014年10月降幅减小，2015年3月份由负转正，明显上升;商品住房供应减缓。 1-10月份，新开工降幅增加(-17%);施工持平(0.2%);竣工增幅下降(2.7%);库存增幅下降。企业出现停工烂尾，破产倒闭，转型升级，兼并重组。商品住房过剩库存高达21亿。其中，现房过剩1亿(超过18个月外);期房过剩19.923亿(超过两年外);总库存39.96亿。其中，待售现房库存4.2585亿(去化期23个月);待售期房库存35.7亿(库存=施工面积51.48—两年销售15.78亿)(去化期4.5年)。房地产投资增速呈现俯冲式下降。商品房投资增速从2014年的10.5%到2015年1-10月份的2%。商品住房投资增速从2014年的9.2%到2015年1-10月份的1.3%。房地产投资对经济增长直接贡献几乎为零，与上年相比较对经济增长率降低0.21个百分点。

《报告》认为，在当前市场环境和预期影响下，金融机构资金供给结构的不均衡，是导致“销售增加，库存增幅减低，但价格明显回升，投资增幅剧降”的主要原因。自2014年四季度以来，中央采取一系列针对和涉及房地产的宏观政策措施。2015年实施5次降准，5次降息，实行个人将购买两年及以上的住房出售免征营业税，除一线城市外，取消住房限购等。但金融市场资金供给呈现结构性不均衡，即居民住房抵押贷款快速增长，同比增幅高达19.9%;开发商银行贷款同比下降3.6%，自筹资金同比下降4%，企业资金来源总体增长仅1.3%。与此同时，库存较低的一线城市销售及价格大幅增加，库存较多的三、四线城市形势依然严峻。

至于未来房价及投资变动趋势，宏观经济政策将产生一定影响。中国社科院城市与竞争力研究中心主任倪鹏飞在接受中国经济网记者采访时表示，在中国经济下行压力未减以及投资持续下滑的背景下，未来继续出台刺激性政策并借力投资驱动作用来“稳增长”的可能性依然较大，这将对房地产投资以及房价产生影响。

《报告》指出，单纯依靠短期宏观政策难以刺激更大的需求，应从需求与供给、长期与短期等方面综合用力，才能从根本上解决房地产市场的问题;应考虑不同经济变量对不同的政策工具的差异化响应;应考虑政策工具发挥作用的时滞，以及作用强度变化的差异;应考虑不同城市对政策工具响应程度的空间差异。

《报告》认为，2016年住房市场回暖基础不稳，波动风险较大，分化趋势严重。在整体经济趋势没有重大变化和没有重大举措出台的情况下，有鉴于2015年商品住房销售接近2013年的峰值，改善性需求大幅释放，商品住房销售增长比较乏力，库存压力缓解有限;根据华房指数预测：房价在经历较快上升后，2016年第二季度后，有出现一波断崖式下跌的可能;但商品房投资有望缓慢回升，对经济增长带动有望增强。

《报告》建议，2016-2017年房地产市场调控应锁定三大目标：去库存，实现销售大幅增长;防风险，保持房价增幅在合理水平，防止大起大落，防止违约风险;促投资：房地产投资恢复到正常水平。同时，报告建议完成六大任务：需求端，借调原需求，实施货币化棚户区改造;开辟新需求，支持农民工购房;扩大原增量，刺激改善型需求。供给端，转型升级，减少开工;融通资金，加快施工;并购重组，减少烂尾。此外，报告建议实施六项政策：金融政策，继续适时降准降息，注意降息降准对住房市场的影响，扩大公积金对中、低收入居民的覆盖;财税政策，增加财政支出，支持保障房由建转买;继续降低住房交易环节税负;实施出台按揭贷款利息抵扣个人所得税政策;土地政策，按照土地与人口挂钩要求，增加热点地区住房建设用地供应;行政措施，调整住房户型“一刀切”限制，简化住房交易审批环节及手续;配套措施，加快相关领域制度改革，推动住房发展软硬件环境的优化;供给措施，支持开发企业转型升级，帮助开发企业融通资金，支持企业并购重组。

国庆期间，爸爸带我去参观合肥科技馆。

刚来到大门口，宽阔的大门展现在眼前！上了二楼，我们看见全都关于数学、力学和机械，比如：动力、一笔画……再上三楼，关于气候变化和低碳生活，有雷电走廊……上四楼，与信息技术有关，比如：滑雪、切水果……五楼，与现代交通、声光电磁有关，有赛车……。

其中我最喜欢的是雷电走廊了！因为它可以让我们感受一下雷电地区的惊险。观赏了这么多有趣的现象，我增长了许多知识。我最终依依不舍的离开了。

今天我和同学们参加了由我校组织的一次去合肥科技馆游玩。大家都十分高兴，早早地来到学校门口，等待大巴车来接我们。一路上，同学们像小鸟一样叽叽喳喳说个不停。

我们来到科技馆。这里的仪器还真多呢，有的仪器可以猜出你的生肖，有的里面有东西，可你却摸不到，有的你一钻进去，就会有许多个你。我看见一个仪器名字叫“自己拉自己”，只要你做上去，拉动绳子就可以了，我想：我可以用这个神秘的仪器和同学们来一场比赛呀。我叫了一个同学来和我比赛，谁先到白圆圈谁赢，比赛开始了，那位同学使出了九牛二虎之力向下拉绳子。他快以一半的时候，我一看情况不对，于是我使出听吃奶的力气追赶，快到终点的时候那位同学看我没有追上来，手一放松降到了比我还低的地方，我连忙向下拉绳子终于赢得了比赛。

今天我玩得很开心，谢谢老师给我这次机会。

也许当你在熟睡时他们早已的来到了马路上，默默无闻的扫起了地。为了城市的面貌，他们不求回报。为了我们美好的明天，他不求回报。为了我们的身心健康，他们不求回报。

他们就是被人们称为“城市的的美容师”的清洁工。 清洁工，一个多么普通平凡的名字，甚至有很多人都不愿提起他们。然而生活的每个角落都有他们一步步踏过的足迹。

清洁工有着一种勤劳的精神：天刚破晓，当淡青色的天空还镶着几颗稀落的残星时，他们便起床，手握最简单的工具——扫帚，在大街上的各个角落忙碌开了。日复一日，年复一年，在那不起眼的岗位上默默无闻地工作着，为的是给我们的家园带来一份干净，一分美丽。

清洁工不仅勤劳，而且还有无私奉献的精神。他们为着城市的整洁，无论严寒酷暑，无论刮风下雨，一年365天，从不间断。可是生活中却有很多人不但不支持他们，还用鄙视的眼光去看，也有的人不讲卫生，随意乱丢垃圾，破坏城市容貌，和这些清洁工比起来，难道不感到羞愧吗?

昨晚我走在马路上，发现一位年过半甲的老爷爷在扫地，一名骑电动车的人随手扔了一个香烟盒，老爷爷看见了正准备去扫，谁知那盒子正好打中老爷爷。骑电动车的人眼睛看都不看，马上走了。老爷爷嘴里只是在自言自语的说：“现在的人什么时候都是这样。”可见老爷爷已经习惯了 。这不是正在反应我们合肥人对他们的不敬。而他们为了合肥城市的面貌，宁愿低声下气。

清洁工是渺小的，却又是多么高尚。透过蜂巢，我看见了一只只小蜜蜂，它们正在紧张地酿造蜂蜜，这正不像是清洁工吗?他们也用自己勤劳的双手给我们的生活酿造甜甜的蜜。

清洁工是千千万万个劳动者的缩影，岁月的年轮见证了他们为社会作的贡献;满脸的皱纹纵横交错，刻记着无私奉献的高尚精神;满头的银丝令人深思着这一切的心血。他们用劳动的双手创造了美好的生活。我希望人人可以对他们尊敬，以及感激之情!

我在放学的路上常常看见一名协警在学校门口，举着一名旗子来回摆动，为了交通秩序他们甚至有时经常摆一个姿势，在下雨天他们不顾雨水的拍打，一直伫立在那个四岔路口。

有了他们的指挥，道路畅通无阻，交通井然有序。管严寒酷暑、风霜雨雪，他们都坚守岗位，不管夏天的太阳晒黑了皮肤，冬天的寒风吹裂了嘴唇，他们都一丝不苟地执行着任务。他们就是我们城市街头一道靓丽的风景线。如果发生了事故，论白天黑夜，警察都会立即驾着警车风驰电掣般地赶到，尽快帮我们解决事情。他们就是人民交警! 为了社会的治安，和谐，发展，交通，他们甚至付出了自己的生命.

这是为什么?因为他们有着一颗为了爱合肥，宽宏的心!

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我的家乡——合肥一年四季都很美，而我最喜欢家乡的秋天。

当秋风赶走了夏日的酷热，带着丝丝凉意悄悄地到来时，合肥的秋天用她那神奇的彩笔为我们描绘出一幅绚丽多彩的画卷。不信，你看—— 道路两旁的树叶渐渐变黄了，在秋风的吹拂下，一片片飘落下来，犹如一只只蝴蝶正跳着芭蕾舞，绿色的小草也开始枯萎，与落叶交织在一起，好似一幅巨大的黄地毯。噢!合肥的秋天是黄色的。 绵绵秋雨伴着阵阵秋风淅淅沥沥地下着，滋润着大地，散发出泥土的清香。雨淅淅地停了，抬头仰望，天空碧蓝，就像镶嵌着一块巨大的蓝宝石，是那样地诱人和美丽。噢!合肥的秋天是蓝色的。

道路旁的金色桂花竞相开放，枝头上像被洒满了许多碎小的金子，随处可见。尽管她没有牡丹花那样富贵，没有大丽花那样娇艳，也没有兰花那样雅致，动人，但它散发出的一股股沁人心脾的芳香让路人陶醉。噢!合肥的秋天是金色的。

公园里，长满了枫树，那颜色红的可爱，明的，暗的，深的，浅的......很有层次，望去更有一番诗意。这时，灿烂的秋阳从云缝里洒下一束束耀眼的光芒。那枫林就更加娇艳，就像燃烧的火焰，就像飘落的彩霞又像铺展的红绸......噢!合肥的秋天是红色的。

合肥的秋天是由多彩的颜色编织而成的，有黄的，蓝的，金的，红的，如同雨后的彩虹，美不胜收。

我爱这美丽的秋色，更爱我的故乡——合肥。

炒房客一般指的是利用庞大的资金链快速吸纳楼市，并通过多种炒作手法哄抬房价，以达到在短期内出现价格差，再转手从中谋取暴利的人群。合肥炒房客爆料，1个多月赚30%，告诉员工借钱也要去买房。

38岁的林锋(化名)是合肥一家房产中介公司的老板，近水楼台先得月，他并不讳言自己是个炒房的“投资客”。“刚刚还有关系人给我打电话，说搞个10套房子让我卖，每套房子8-10万元一个房号。”4月30日下午，合肥一家咖啡厅内，林锋刚坐下就打开了话匣子。

林锋接触房地产始于2006年，从房产网站的员工、到中介业务员再到中介公司的老板，林锋在合肥楼市摸爬滚打了十年，也亲身见证了合肥楼市发展的轨迹。“我和几个朋友凑了两三千万元，从春节前开始买进房子，前后一共买了10多套，春节后迅速出手，赚了40%-50%。”林锋说。

从去年年底开始，合肥楼市开始暴涨。热点区域滨湖区，房价从春节前的9000-1万元/平方米，涨到现在的1.7万元/平方米，带学区的房源均价则接近2万元/平方米。“买进多少房子要有你有多大资金量，像我所买进的10多套房子，除了一部分自有资金外，还另外通过配资公司借贷，月息在1分左右，我们做得比较稳，一般会滚动借贷1-2个月，同时循环使用。”林锋说，这一拨合肥楼市的特点是涨得特别快，快得一般人都反应不过来，房价在极短的时间内涨上来，这给炒房的人提供了绝好的时机。

像政务区1、2个月内就涨了6000元/平方米，滨湖区从1万元/平方米涨到1.5万元/平方米，也只用了一个半月左右的时间，“投资要卡住点，我们当时就投了进去，春节过后看到已经有30%以上的利润了。”林锋说，由于一手新盘是预售，达到现房要1-2年的时间，这期间变数太多，所以他们一般不投一手房，主要以投资二手房为主。“我正好是开中介公司的，有30多家门店，所以直接在各个门店收房子，像滨湖区，春节前的房价也就1万元/平方米，我们全收掉。”

在具体的操作方法上，为规避相关税费，林锋与房东只签订买卖合同，约定付款时间，并不过户，然后将买卖合同公证一下，日后转手时，再让下家与房东过户。因为是投资客，走的是“短平快”的路子，林锋在后期卖出时，以低于市场价出售，“别人卖1.5万元/平方米，我们卖1.3万、1.4万元/平方米，春节前买春节后卖，很吃香。”尽管春节后到现在，房价仍一路上涨，又有了20%-30%的涨幅，但林锋毫不后悔，“我们做投资的要有冷静的头脑和心态，既然已经有了30%以上的涨幅，就应该出手。”林锋说，考察合肥过往十年来的楼市历史，可以发现一个规律，就是每次上涨都是在很短的时间内实现，然后会陷入3、4年的停滞，“比如05、06年买进，如果在09年卖掉，那不划算，2010年涨幅就很高，如果那时候卖，就划算，2011年买，如果在2015年7、8月之前就卖掉，那么也不赚钱，所以我总结合肥楼市过往历史，大涨也就只维持一年左右时间，所以投资房产，要卡住点，不能长期持有，必须短平快。”

去年年底，林锋给公司员工开会的时候，就建议每个员工哪怕借钱，都赶紧去买房子：“赚钱的时候到了”。由于房价出现暴涨，有80%的二手房房东出现违约，这些房东在赔付定金、赔付佣金方面都很爽快，“我们后来就自己订这些房东的房子，等着他们违约，光违约金、佣金这块，我们就收入了不少钱。”林锋说。

在投资选择上，林锋称，合肥房价上涨的特点是以点带面，先是核心区域、热点区域涨，然后扩散到周边区域，所以自己炒房主要是遵循这样的规律，另外像楼盘品质好的、带学区的也会重点投。

林锋说，现在合肥楼市投资比例总体在20%-30%，从事房地产行业的人，像楼盘的置业顾问、二手中介业务员、银行的客户经理、房管局的工作人员等等，都进入到买房、炒房的行列中来。很多买房人都不是合肥人，而是来自省内其他城市甚至江浙等省份。同时买二套房的人很多，如果把这部分人也算上，那么合肥楼市投资客的比重很大，“很多人把股市里的钱都拿到楼市上来，本来有套把房子的，现在搞成2、3套，都很普遍。”

很多合肥的炒房人都是背着高额的借贷，运用高额的杠杆在炒房，“像我的一个朋友，同时搞了5、6套房子，每个月的收入远远应付不了按揭贷款，在去年年中的时候资金已经濒于断裂，可挨过了去年，今年一下就全解套了，现在每套房子都接近翻番，随便买掉一套就轻松解决所有的债务问题。”林锋表示，只要政府不出台打压政策，今年是合肥楼市丰收的一年，现在要看的是政府是否会在5月出台什么政策，如果不出台政策，那么投资的机会还是会很多。不过，一旦政府出台政策，比如二套房贷款政策收紧，那么楼市成交量会大幅下挫，市场会迅速降温。林锋指出，大杠杆炒房的风险还是很大的，一旦房价涨幅变小甚至下跌，随时有可能资金全线崩溃。

今天是十.一长假的第一天，我和全家人商量好后，打算一起去合肥游玩游玩，放松放松，一大早，我就和爸爸妈妈一起准备好了东西，一起高高兴兴地踏上了去合肥的旅途。

我们买好了火车票，赶紧登上了通往合肥的火车，呵，到合肥的人还真不少呢!一会儿工夫，火车开了，我做在自己的位子上，不知道是太累了还是太困了，刚坐下来就睡着了，不知道什么时候，妈妈就喊我："***，到站了，快起来吧"我一听，赶紧背上了背包，和爸爸妈妈一起赶紧下车。

我门出了火车站，打了个的，去游玩的第1个地方--合肥科技馆。

一进科技馆，我就看见了一个钉子床，于是我排队去尝试睡钉子床，前面的小妹妹躺了上去，于是，工作人员把钉床开启了，钉子床上银光闪闪的钉子真令人心惊胆寒，钉子尖尖的，还闪着锋利的光。小妹妹不觉尖叫了一下，我们也十分为她担心，可是，当工作人员一按绿色按钮，钉子降下去的时候，小姑娘竟然安然无恙。这是怎么回事呢?原来这些钉子排列得非常整齐，人的重量平均分布在无数的钉子上，每个钉子上受到的重量就只有很小一点了，所以钉子就不会伤到人。我和爸爸妈妈都到那张钉子上床上去睡了一下，结果全都毫发未损。

接着，我们又到一个倾斜小屋的屋子里，这间屋子是倾斜的，人一走进去是就象个刚学会走路的孩子似的，摇摇摆摆的，根本走不稳，这不，我刚进去就摔了个"两腿朝天"。

我走出了这建房间，就看见了一个大铁笼，铁笼里有几个小朋友，上面还有一个阿姨让小朋友门把手贴在铁笼的四周，然后又拿起一个能输出有几万伏的东西往小朋友手放的地方放电，令人惊奇的是，这些小朋友却都毫发无伤。

接着，我们又去了科技馆的不少地方，到中午时，我们在肯德基大吃了一顿，接着，我们又去了鼓楼和其他的一些地方，下午4点钟的时候，我门又坐长途汽车满载而归地回来了，我和爸爸都买了一些书，妈妈买了一些化妆品。晚上7点的时候，我门到家了，我洗了个热水澡，就跑到床上睡大觉去了。

合肥植物园地处合肥市蜀山湖风景区，西郊董铺水库东南岸一环形三面临水的半岛上。也是合肥市的天然氧吧和绿色之肺。

植物园按照规划宗旨既有园林外貌、又有科普内涵资源型、生态环保型、旅游效益型于一体的综合性植物园。也是安徽省唯一一座集植物科研、科普、观赏游览和生产相结合的多功能、综合性植物园。是安徽省旅游局推荐的安徽十处最美的地方之一。

植物园分为梅园，桂花园和秋景园等。以上各园既独立成趣，又相得益彰，并以水景园为中心，以园林植物示范区为背景，在园区内形成了一个景观丰富、环境秀丽的开阔景区，构筑出了一幅人与自然和谐共处的美丽画卷，游人倘佯其中，既能切身感受蓝天、碧水、绿地、红花的惬意空间，又可探索植物王国的秘密和给人们学习植物方面的科普知识。

园内植物品种繁多，形色各异。满眼草色青青，繁花似锦，野鸟飞转，空气十分清鲜，令人心旷神怡。这里大路套着小路，环环相扣，四通八达。有的小径上整齐地镶嵌着卵石，凸出路面，脚踩在上面如同按摩足底，感觉大有享受一番天然的保健功效之趣。

由安徽省音乐家协会、中共合肥市委宣传部、合肥市文广新局、合肥文广集团主办的“美好合肥”主题歌曲征集活动歌词征集已结束，经初评、复评和终评，产生了10首入围歌词，现向社会公开征集曲谱。

一、征集时间：即日起至12月10日止。

二、作品提交要求

1、具有鲜明的时代感和较强的艺术感染力，简洁明快，曲调优美，便于传唱，每首单曲时长在5分钟左右;

2、应征作品的形式、风格不限;

3、同一作者提交的作品不超过两首;

4、简谱或五线谱均可。有条件的可将应征歌曲制成录音小样CD(wav格式)。

作品提交时，应同时提供创意说明(500字左右，简述作品构思及意义)、《“美好合肥”主题歌曲征集活动参评作品登记表》、《“美好合肥”主题歌曲征集活动参选作品著作权承诺函》(签名原件)。入围歌词、登记表、承诺函可在中共合肥市委宣传部、安徽省音乐家协会官网及合肥在线下载。

来稿请寄(发)送安徽省合肥市东流路100号政务中心A区23层中共合肥市委宣传部新闻出版处(信封请注明歌曲征集)。联系人：唐永忠 杨星

联系电话：0551-63537516

63537539(传真)

邮编：230071

邮箱：1353934629@qq.com。

三、奖项设置

一等奖1名，奖金30000元;二等奖2名，奖金20000元;三等奖3名，奖金6000元;优秀奖10名，奖金3000元(词曲奖金按4：6比例分配);同时颁发荣誉证书。各奖项如没有达标作品，可空缺。获奖作品将在媒体上公示。

四、相关说明

1、应征作品稿件和音响资料，主办方均不予退还，请应征者自留底稿和相关资料;

2、本次活动最终解释权归“美好合肥”主题歌曲征集活动组委会所有。

“美好合肥”主题歌曲征集活动组委会

2015年10月10日

在我的家乡古都长安，这个美丽又充满活力的城市，被2011西安世界园艺博览会这和谐的春风，吹醒了一个绿色、环保的梦。

2011西安世园会的口号是“天人长安，创意自然，城市与自然和谐共生”。会徽“长安花”的设计就更是匠心独具了：首先，它的形状来源于西安的市花——石榴花;重重花瓣中，最内的三角形花瓣组成“人”字，象征着以人为本;紧邻的四边形花瓣象征着西安的古城墙，四四方方;再向外，五边形花瓣代表自然界的五瓣花朵，象征一切的生命;最外边，六边形花瓣寓意包容一切的宇宙。几何形状和花瓣造型的结合，完美的构成了西安世园会的会徽，同时，也和世园的理念融合贯通，成为了人与自然和谐共处的生态画卷。

世园的春风吹来了，西安就象一个迅速长大的姑娘，每天都给人美丽的惊喜：天变得蔚蓝，空气中没有一丝的杂质，地上的垃圾无影无踪，常常听到小鸟快乐的啼叫，树木多了，满眼绿色，就连急匆匆上班的人们，脸上也多了笑意和满足……时时美丽洁净，处处笑语欢声，哦，西安变得更美了!

四月，家乡西安的花季。春风中，荡漾着一个绿色的梦……

鸟语花香，水波荡漾，令人心旷神怡，这便是我理想中的世外桃源。说起清幽的植物园，那儿的树木枝繁叶茂，洁白的和平鸽在空中自由地飞翔，也称得上天上人间了。还等什么，快让我们手拉手一起出发吧！

走进园内，我和妈妈避开人群的涌流，踏上了湖边的林阴小道。一片片竹叶青翠欲滴，仔细一瞧，清晨的露珠还在上面轻声地打着呼噜呢！朵朵桃花开得正盛，几乎满树都是花。粉色的桃花就像孩子嫩嫩的、红红的脸蛋。

来到湖边码头，徐徐春风吹拂着我的面颊，令人感到十分惬意。解放军学院的大哥哥大姐姐们在湖上悠闲地划桨撑船，船儿划过的地方，水面就漾起了一层涟漪。在春风的伴舞下，水珠儿不时地跃出水面；在阳光的照耀下，湖面波光粼粼。放眼望去，对岸便是一片松树林。虽然它们参差不齐，但却像一位位勇武干练的武士一般，保卫着这美丽的“未名湖”。

离开湖边，我们不知不觉跨进了另一扇大门，来到了一座大花园。这里各种无名的花竞相开放，它们粉的似霞，黄的赛金，白的如雪。。。 。。。好像是花精灵正在评选本季度最艳丽的花朵。

来到植物园，小孩子们最不能错过的就是喂鸽子了。我也不由自主地加入了孩子们的行列，一起用玉米粒、米粒来喂这些可爱的小鸽子。我把食物撒在地上，鸽子们匆匆向这边跑来，却始终不敢靠近我，挑食的小鸽子们总是吃那些撒落比较远的大玉米粒，对那些小小的米粒却不理不睬。淡红的小嘴在地上不停地啄食，一双黑珍珠般的小眼睛里流露出了喜悦的神情。洁白的小鸽子们是和平的象征，因而又称“和平鸽”。同时，它们也是纯洁的象征，生活在这绿色的家园里，没有人为的限制，相信这些兄弟姐妹们一定过着快乐而又充实的生活。

啊，植物园，一个孕育生命的摇蓝，一个美丽的绿色家园，只等荷花绽放，我便再度光临！

生物社的活动真是丰富多彩，上次在校园里内的活然我认识了不少有趣的植物，这回去合肥野生动物园，又让我长了不少见识。步入动物园的大门，首先和我们打招呼的是南非长角羚，它们的身体全是棕色的，四蹄却是白的，像穿了四只白袜子，长长的尾巴在身后甩来甩去，在它们的脸上，有两到白色的条纹，最有特点的就是它们的角了，长长的，尖尖的，像两把利剑插在那儿，因此，人们还把它们称之为剑羚。

接着，我们又看到了不少可爱的小动物，我最喜欢的就要数百鸟园里的鸟儿们了。刚进百鸟园，映入眼帘的就是几只美丽的孔雀，它们身上披着像绸一样的深蓝色羽毛，显得华丽动人，它们头戴花冠，身后还拖着墨绿色的长尾巴，美极了。再往不远处的人工湖里看，那几只黑天鹅，正慢慢向我们游来。他们全身乌黑，只有嘴巴和腿脚是橘红色的，它们昂着脖子，无不显露出它们的高贵。看，那边还有几只白天鹅在嬉戏，它们与黑天鹅一样，美丽而高贵。瞧，那边的几只绿头鸭在争食，它们从头到脖子全都是墨绿色的，身子几乎是白色的，只有翅膀上渲染了一丝棕色，再加上黑黑的尾巴，十分可爱。再往湖那边的石头上看，那上面栖息着鸬鹚、白鹭、鸳鸯等可爱的鸟儿。

跟随着老师，我们又看到了高的的长颈鹿，威猛的狮子，强壮的老虎，憨憨的黑熊……我最喜欢的就是小松鼠了，他全身毛绒绒的，两只乌黑发亮的眼睛无不透着灵气，小小的脚爪，一条大大的为巴托在身后，它们灵巧地在树枝间穿梭着，十分惹人喜爱。

每一次的活动都给我带来惊喜与收获，以后我一定要多多参加活动。

今天下午，哥哥带着我和妈妈参观了合肥科技馆。

一到大门前，我就发现科技馆的外形非常奇特：最上面一层是平的，中间凹下去一块，下面又凹下去一大块，样子真是别具一格！

进了科技馆，我首先被一些上面和下面都没有布的鼓吸引住了。我举起手对着空空的鼓打下去，居然发出了“咚咚咚”的鼓声，我惊奇不已，赶紧去看旁边的说明。一看才知道，原来里面安装了红外感应器。

接着我和哥哥又被两个大圆盘吸引住了，大圆盘的前面有个像传声筒一样的东西，这两个大圆盘离得比较远，我和哥哥各站在一个大圆盘前。我轻轻地对着那个传声筒一样的东西说了一句话，哥哥在另一个大圆盘前居然听见了我说的话，我想这也许就跟我小时候玩的游戏：用两个纸杯穿线当电话的原理是一样的吧！

后来我们又看见两把椅子，中间隔了一块大玻璃，玻璃的两面各安装了一盏灯。我和哥哥就各坐到一把椅子上，把灯光调来调去，结果我发现：在光线最弱的时候，我什么都看不见；光线中等的时候，我看见了我和哥哥重叠在一起的奇怪影像；在光线最强的时候，我只看见我自己。

科技馆里还有许许多多奇怪的东西，令我百思不得其解，世界真奇妙啊！

我的故乡安徽合肥是首座国家科技创新型城市，还是首批三座国家园林城市之一，自然景色秀丽多姿，文化古迹甚多。我来介绍一下合肥三处历史名胜。一是逍遥津公园、二是三河古镇、三是包河公园。

东汉末年，孙权乘曹操兴师西征汉中张鲁，合肥空虚之机，亲自率领十万大军进攻合肥。合肥守将张辽面对强敌，临危不惧，履险如夷，毅然带着八百名勇士出战迎敌，奋勇杀敌，大破孙权十万大军。这就是历史上“张辽威震逍遥津”的故事，古战场就在逍遥津公园一带。

千年古镇--------三河位于肥西南端。三河镇有十条街，二十六条巷，其中一条小巷最古老，历史最悠长，也是最著名的“一人巷”。因为巷子非常窄，只能容一人通过，高高的古老砖山墙，把两边的建筑分开，故得此名。三河古镇“一人巷”的闻名，不仅因为它的故事，更因为这条小巷中走出了一位世界名人------1957年诺贝尔物理学奖获得者杨振宁博士。

游玩古镇三河的“一人巷”，不妨欣赏领略一下那里的青石板路、灰砖瓦房、古色古香的徽派建筑。

太平天国时期的三河大捷就发生在这里。1858年11月，陈玉成、李秀成率太平军与湘军激战，湘军大败，太平军士气大振，是太平天国时期的一次著名战役。现在还留有那时候的一段城墙。

包河公园在芜湖路上，因北宋清官包公及其后人居住之地而得名，包河公园除包公祠、包公墓外，还新建了清风阁、包公纪念馆、功德广场、水面喷泉等。整个公园风景庄严肃穆、环境优美，是人们拜谒先贤、观赏游览的好地方。

这里值得一提的是包河藕和廉泉。包河里种有藕，包河藕无丝，象征包公公正无私，引万民致敬;廉泉为包公所挖，传说贪官吏喝了井水后会头痛难忍，故名“廉泉”。

听了我的介绍，你心动了吗?欢迎大家到合肥参观旅游!

我出生在合肥，上幼儿园也在合肥，在我童年的记忆里，合肥的楼房没有这么高，街道没有这么宽，车辆也没有这么多，听爸爸讲那时的合肥市区面积也没有这么大。

看到家乡变化这么大，我就闹着爸爸、妈妈带我到市区玩。第二天，爸爸开着车，我们穿过市区，再顺着外环高架绕一圈，透过车窗向外看，尽揽家乡的风光。我一边看着窗外的风景，一边听妈妈给我讲合肥的历史和变化。

合肥是一座科教之城，素以“三国故地、包拯家乡、淮军摇篮、科教名城”而闻名海内外。并拥有中国科技大学、合肥工业大学、安徽大学等学府，还有各类科研机构。合肥是一个生态之城，逍遥津、包河等处公园，更是使合肥呈现“城在园中、园在城中、城园交融、浑然一体”的独特城市园林风貌。

但是在九十年代以前，合肥虽然是安徽省的省会城市，但市区面积比较小，高楼大厦还比较少，城市的街道窄而拥挤，与上海、南京相比也只能算是一座小城市。自从合肥划入长三角地区后，城市面积在不断扩大，人口在不断增加，经过合肥人的努力奋斗，现在合肥已经发展成为一座不仅具有文化底蕴的古城，更具有现代都市气息的城市，我的家乡变化真大。

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