建筑设计项目建议书(汇编20篇)
在平日的学、工作和生活里,说到作文,大家肯定都不陌生吧,通过作文可以把我们那些零零散散的思想,聚集在一块。怎么写作文才能避免踩雷呢?下面是小编收集整理建筑设计项目建议书,欢迎大家分享。
浏览
7317作文
180农业项目建议书范本
全文共 4322 字
+ 加入清单一、项目基本情况:
1、项目区所在位置
王坡乡下观村地处平山县东北部山区,天台山南麓,距平山县城22公里,总面积1.5平方公里,是下观水库移民村。全村辖2个村民组,28户,110人。共有丘陵地1600亩,耕地200亩。2009年农民人均纯收入1250元,村集体没有固定收入,是平山县较为贫困村之一。
项目区地处下观水库北岸下观村二队自然庄,现有丘陵地900亩,多年来,由于缺乏资金投入不足,项目区至今尚没有通水泥路和动力电,丰富的丘陵资源一直没有得到开发利用。本项目旨在通过农业综合开发,发展核桃生产和散养鸡养殖,增加群众收入,加快发展步伐。
2、项目区农业资源情况
项目区地质由于历经多次的地壳运行和长期的剥蚀堆积,形成了南邻水库,东西北三面,北高南低簸萁状的地貌轮廓。地貌属山地类型,低山、丘陵、海拔500-600米的低山区,属暖温带半湿润季风大陆性气候。四季分明,季节性强,光照充足,降水量偏少,夏暑冬寒,温差较大。受大气环流分布的制约表现为春暖夏热秋爽冬寒。年平均气温12.7度。年平均降水量560毫米,分布不均,7--9月份降雨占全年降雨量70%.年平均日照时数2600—2750小时,日照率为60%,全年无霜期130—190天。项目区地处滹沱河流域南甸河支流,现有下观水库一座,水资源以地下水、降雨和库存水为主,较为丰富。项目区植被丰富,没有工矿企业,生态环境优良,适合核桃生长发育和散养鸡养殖,是绿色食品的理想生产基地。
3、项目区农业生产状况
项目区农业基础设施较差,主要表现在:一是交通条件较差。通往项目区的道路由天台山旅游路桃林村南向东,途径二队自然庄,止于东岭,全长4.5km,仍然是泥土路,宽2至4米不等,蜿蜒曲折,坎坷不平,拖拉机都难以通行,特别是每年三伏多雨季节,更是无法通行,经常断交。只有拓宽硬化,才能为立体农业建设奠定基础。二是电力较差。由于资金困难,项目区仅有照明电,没有动力电。只有架设动力电,才能为浇地、饲料加工等提供廉价动力。
项目区资源丰富。一是丘陵地资源丰富。现有丘陵地900亩,沙土壤土质,有机质丰富,适合核桃树等果树生长。二是水资源丰富。项目区紧邻下观中型水库,该水库流域囊括天台山,面积达50平方公里,四季有水。只要修建扬水设施,就可以实现引水上岭,增产增收,造福于民。
项目区产业结构以小麦玉米养猪等等传统种养业为主,收入较低,仅处于温饱状态。近年来,由于农业产业结构不合理、农产品行情相对底下、基础设施较差等诸多原因影响,农业效益大幅度下降。由此可见,加强农业基础设施建设,实行农业综合开发,建设立体农业,确保农民增产增收势在必行。
4、项目区建设条件
(1)区位优势十分明显。交通条件非常优越,项目区距平山县县城22公里,距王坡乡政府所在地东王坡1公里,背靠天台山景区和藤龙山景区,有天台山旅游路、藤龙山旅游路和孟王出县路绕行,只要把项目区内道路宽开硬化,与上述公路对接,项目区就四通八达,交通十分便利,而且所在王坡乡又是林业大乡、养殖大乡,东与灵寿县相靠,南有南甸、东王坡集贸市场相邻,西与西柏坡接壤,北与天台山藤龙山交界,辐射周边较多乡镇,人气、财气比较旺盛,区位优势十分明显,因此项目区是建设立体农业发展优质种植业的有利区域。
(2)自然资源丰富。项目区内有丘陵地900亩,沙土壤质,土地肥沃,只要加以开发利用,就可以成为抗旱防涝良田。同时,水资源丰富。项目区紧邻下观中型水库,四季有水。可为农业综合开发提供足够水源
——生态环境较好。项目区地处滹沱河流域南甸支流,无工业污染和环境污染,水质清淅,空气清洁,是农业综合开发生产绿色食品的理想区域。
——科技力量较为雄厚。有丰富的农业种植、养殖和果树管理的多年历史经验,广大人民群众在实践中积累了丰富的种植、养殖的新技术。下观村是移民村,王坡乡对该村发展非常重视,明确了林业站、畜牧站、水利站等涉农部门支持该村的目标任务时间要求,已经形成了支持该村发展强大的农业科技队伍。
二、项目建设的必要性
1、建设的依据
进行农业综合开发,发展循环经济是国家重点农业开发项目,也是平山县县政府2010年工作重点,农业的模式是农业资源开发利用的新亮点,开发丘陵地,强化设施配套,发展林业养殖业循环经济,对推动当地农业经济结构调整,提升农业质量,加速产业化进程具有十分重要意义。
2、建设的必要性
项目区内的丘陵地,是一笔巨大的财富。但是由于交通、电力,资金等多方制约,一直没有得到开发利用,这不能不说是严重的浪费。加快移民村科学发展步伐,就必须要依托资源优势。开发丘陵地无疑是下观村发展的强大动力。所以,加大投入,尽快开发丘陵地,造福于民,既是下观村科学发展的重要抓手,也是党和政府关心移民群众的具体表现。开发改造势在必行,迫在眉睫,刻不容缓。
三、项目规划设计
1、设计标准
(1)、项目区农业生产基本条件和生态环境得到明显改善,抵御自然灾害能力明显增强,农业综合生产能力得到较大提高,通过项目建设,推进农业和农村经济结构调整,提高农业综合效益,增加农民收入,加快项目区农业现代化进程
(2)、项目区有明显区域范围,符合本地区农业发展的总体规划,坚持近期与远期相结合,采取综合措施,集中整治,连片开发。
(3)、项目区坚持岭水林牧路综合治理,达到田成方,林成网,渠相通,路相连,旱能灌,涝能排,渍能降,实现园田化。
2、水电措施
(1)、灌溉工程:灌溉系统科学规划,扬水站、机房、管道、阀门、蓄水池配套齐全,性能与经济指标达到有关规划标准要求。同时,修好排水系统,做到抗旱防涝。
(2)、电力工程:架设动力电,配套机房、变压器等设施,满足扬水、饲料加工等电力需求。
3、交通措施
做到布局(规划)合理,循环畅通,机耕路建设分干道、支路两级,干道要与乡村公路连接,水泥硬化,满足中型以上的农业机械的通行,宽度为5m以上,支路能保证农机通行,晴雨天畅通,便于农机进出田间作业和农牧产品运输,宽度3.5m以上。
4、林业措施
丘陵地开发要因地制宜,坚持岭水林牧路综合治理,便于机械作业和果树管理,工程以开水平沟、打鱼鳞坑为主,树种以核桃为主,苗林要达到二级以上的标准,造林当年成活率和三年后保存率要达到85%以上,林相整齐,结构合理。
5、牧业措施
立足于鸡粪还田鸡食昆虫相互利用的循环发展模式,以核桃林为活动场地在东岭建设散养鸡基地。要按养殖场建设设计方案标准,充分考虑风向、排污和生产管理实际需要,搞好选址,建设鸡舍。
6、科技措施
配备必要的仪器设备,完善项目区农业服务体系和质量检测、检验体系,强化科技服务功能。在项目建设期间,对项目区基层干部、农民技术是和科技示范户先进适用技术培训,做到村有3—5名农业科技骨干,每10户有1户科技示范户。
7、建设目标
项目建设坚持以农业可持续发展的原则,通过实施农业综合开发开发,充分发挥区域资源优势,发展循环经济,实现高产高效,促进农业增效,农民增收,农村发展。
(1)、加强基础设施建设,通过架设动力电、宽开硬化道路、兴建水利设施,综合开发丘陵地,提高农业综合生产能力,提高机械化作业水平。
(2)、培植支柱型农业产业,改善传统的农业生产方式,开发适销对路的核桃、散养鸡鸡蛋等绿色食品,并推向市场,形成具有本地特色的支柱型生态农业产业,并带动有关产业的发展。
(3)、发挥项目区示范带动功能。把项目区建成高产、高效生态农业的示范样板,为全市移民村的农业发展提供经验,有效地带动区域性经济发展。
四、建设内容
1、水电措施:
(1)、新建扬水站1座;
(2)、新建机房1座;
(3)、新建200立方米蓄水池4座;
(4)、铺设管道20km;
(5)、架设电力线路2.5km;
(6)、新增100KV变压器1台套
2、交通措施
(1)宽开硬化主干路4.5㎞,设计路宽5m,厚20cm,水泥混凝土路面,建桥2座。
(2)架桥2座。
(3)新筑机耕路砂石路面2km;
3、林业措施:开发丘陵地500亩,栽植植核桃树3万株。
4、牧业措施:工程设计养殖规模10000只,占地320亩,其中建筑面积1000㎡。
5、其他:建设办公室200平方米,仓库1000平方米
五、投资概算及筹资措施
1、投资概算:
本项目计划总投资420万元。
其中:水电措施80万元;
交通措施200万元;
林业措施60万元;
牧业措施50万元
其他30万元;
2、资金筹措:
投资420万元,其中,申请移民专项资金380万元,村集体自筹30万元,群众以劳带资解决10万元
六、预期效益
1、经济效益:
通过开发丘陵,发展核桃树3万棵,五年后,每棵结果至少5kg,年共计增收300万元。发展散养鸡1万只,每只鸡年产蛋至少10kg,年共计增收100万元,综上所述,项目实施后,合计可增收400万元,人均4万元。
2、社会效益:
①项目实施后,可年产优质核桃150万kg;
②项目实施后,可年产散养鸡鸡蛋10万公斤;
③项目实施后,农业高新技术普及率将达100%,有利于发挥资源优势,有利于提高土地资源利用率;
④项目实施后,将促进当地绿色农业迅猛发展,有利于人民的健康。
⑤项目实施后,能带动当地科技型龙头企业的建立与发展,起到深化农业结构调整,提高土地集约化经营水平,促进农村剩余劳动力转移,带动其他产业发展。
⑥项目实施后,由于基础设施的建设与改造,健全了水系排灌功能,避免一家一户灌水机械的重复投资,节约发能耗,节约用水,降低农本。砂石路面的建设,改善了交通条件,提高农副产品的运流速度,增加了效益。
7、项目实施后,极大的增加了广大移民收入,为新农村建设提供强大的物资保障,体现了党和政府对移民村的扶持和关怀。
8项目实施后,可依托毗邻天台山景区、藤龙山景区的优势,发展观光农业,吸引顾客,成为平山县的有一个亮丽景点。
3、生态效益:
项目实施后,由于农业综合开发,强化设施配套,推广新品种、新措施、新技术,规范农业投入品质量,改善土壤使肥、供水状况。减少农业污染,保护生态环境,有利于保护、提高土壤肥力,提高农业综合效益,增加农民收入,促进当地农业产业化持续健康发展。
七、保障措施
1、组织机构:
为确保项目的顺利实施,成立下观村农业综合开发项目领导小组,由王坡乡人民政府有关涉农部门和下观村两委要负责人组成,领导小组下设办公室和项目技术指导小组,办公室负责日常事务工作,项目技术指导小组负责工程施工和技术指导。
2、监督机制:
项目实施中,实行项目管理和资金管理分离,单独建账,独立核算,建立项目内部相互监督机制,确保项目和资金管理正常运转。
3、保障措施:
由项目管理部门与项目实施单位签订目标责任书,分解细化建设目标、内容、标准,强化项目管理、工程招投标、工程质量监理,确保工程按时完成。
更多相似作文
篇1:EPC项目技术标—承包人建议书及承包人实施计划
全文共 6115 字
+ 加入清单EPC项目技术标—承包人建议书及承包人实施计划六、承包人建议书
(一)图纸
本投标人提供的设计方案图纸的完善性、建筑物的立面造型、满足招标人对主要建筑物面积和主要建筑物楼层分布的要求、充分体现招标人意图,并财政评审工程量清单计价报在控制价内。
(二)工程详细说明
本EPC项目位于道孚县鲜水镇(花园新区),建筑面积19036m2,其中:道孚县中藏医院建筑面积3616m2;道孚县鲜水镇卫生院标准化建设项目新建面积820m2;道孚县旅游环线鲜水镇急救点建设项目建筑面积500m2;道孚县妇幼保健院建设项目总面积2000m2;道孚县文化馆建设项目业务用房总建筑面积2000m2;道孚县图书馆建设项目业务用房总建筑面积2000m2;道孚县唐卡绘画产业发展及艺术传习中心工程建筑面积600m2;道孚县电视台演播综合楼建设项目建筑面积1500m2;道孚县全民健身活动中心建设项目及配套体育设施建筑面积3000m2;道孚县数字影院及设施设备建设建筑面积500m2;道孚县市民文化活动中心建设项目新建建筑面积2500m2。
(三)设备方案
1.生产设备:满足工程需要。
2.必备的备品备件:满足工程需要。
3. 备选的备品备件:满足工程需要。
(四)分包方案
本投标人承诺:不转包和违法分包。
(五)对发包人要求错误的说明
无
(六)其他
本投标人承诺工程质量满足如下标准:a、勘察质量标准:满足现行相关工程建设标准、勘察规范(规程)、相应勘察文件编制深度要求;
b、设计质量标准:满足现行相关工程建设标准、设计规范(规程)、相应设计文件编制深度要求;
c、施工质量标准:符合现行国家有关工程施工验收规范和标准的要求合格。
七、承包人实施计划
一、概述
1、项目简要介绍
本EPC项目位于道孚县鲜水镇(花园新区),建筑面积19036m2,其中:道孚县中藏医院建筑面积3616m2;道孚县鲜水镇卫生院标准化建设项目新建面积820m2;道孚县旅游环线鲜水镇急救点建设项目建筑面积500m2;道孚县妇幼保健院建设项目总面积2000m2;道孚县文化馆建设项目业务用房总建筑面积2000m2;道孚县图书馆建设项目业务用房总建筑面积2000m;道孚县唐卡绘画产业发展及艺术传习中心工程建筑面积600m2;道孚县电视台演播综合楼建设项目建筑面积1500m2;道孚县全民健身活动中心建设项目及配套体育设施建筑面积3000m2;道孚县数字影院及设施设备建设建筑面积500m2;道孚县市民文化活动中心建设项目新建建筑面积2500m2。
2、项目范围
勘察、设计、施工、整体移交等工程总承包工作。
3、项目特点
该工程施工专业多、工序多、指定分包多、工艺复杂,它的完成需要包括业主指定分包单位在内的众多参建单位的共同努力。为了在有限的时间内,使工程有序、高效、优质的完成,需要总包单位统一协调和管理。 2
二、总体实施方案
1、项目目标
作为工程的总承包,在实施总包管理过程中,将以建设单位的利益为中心,对招标范围内的所有工程项目的工程造价、质量、总进度、协凋组织、施工安全及文明施工等方面进行总体管理,具体目标为:
(1)工程造价管理目标
对工程造价进行严格管理和控制,达到合理低价,审批支付及时,无扯皮。即:充分发挥总承包工程造价管理职能,对土建、安装以及各专业分包和专项发包工程造价进行严格管理和控制。
工程造价管理由总承包项目商务部具体负责。
(2)工程质量管理目标
勘察质量标准:满足现行相关工程建设标准、勘察规范(规程)、相应勘察文件编制深度要求;
设计质量标准:满足现行相关工程建设标准、设计规范(规程)、相应设计文件编制深度要求;
施工质量标准:符合现行国家有关工程施工验收规范和标准的要求合格。
(3)工程进度管理目标
工期720天,按合同约定工期完成勘察设计施工任务。工程进度管理由总承包项目工程部具体负责。
(4)工程协调管理目标
缜密有序,确保工程从设计到施工的整个过程有条不紊,在工程施工全过程中,杜绝因组织协调不力或各施工单位间相互配合不够,而产生的停工窝工现象,使整个施工现场忙而不乱。工程协调由总承包项目工程部具体负责。
(5)工程安全文明生产管理目标
杜绝重大责任伤亡事故,即在整个施工过程中杜绝重大伤亡事故,月轻伤事故发生率控制在0.5‰以内。对项目进行综合统筹管理,创建一流的施工现场,树立一流的工程形象。
工程协调由总承包项目工程部和安全环境部具体负责。
2、总承包服务目标
在总承包管理的基础上,我们将本着业主至上、工程全局为重的宗旨,切实认真地履行总包服务的职责,为包括各专项发包和专业分包在内的全体施工单位提供全面、细致、周到的服务。具体目标如下:
(1)施工准备服务目标
保证各专业(项)分包工程顺利开工。在各专业分包工程开工2天以前,根据总包配合协议的要求按时足量地提供施工场地、道路、作业面、临时堆场、水源、电源等临时设施给各分包单位,为各专业分包工程顺利开工创造完备的现场条件。
(2)施工配合服务目标
紧密配合、积极服务,使业主、监理和各分包单位满意;确保各专业图纸无
缝衔接,各专业施工紧密呼应。即我单位将从工程整体出发,以合同要求和工程综合总施工进度计划为依据,全力、及时地为各专业分包单位提供施工配合服务。
另外,我单位还将以各种手段确保在施工过程中,绝不出现因各专业施工图纸
或各专业施工方法之间考虑不周或互相矛盾,而需进行事后处理的情况。并在工程中开展重点、难点部位的联合科技攻关活动,将技术配合服务工作做得具体周到。
(3)质量服务目标
旁站监督、联合攻坚。即我单位将凭自己多年来积累的施工总承包经验及高层施工经验对各专业工程的施工质量进行旁站监督,如发现有不妥时,将及时采取相应措施进行管理纠正。
(4)安全服务目标
建立整体安全防护屏障和安全信息网络,确保在高强度的交叉作业中互通讯息,以保障安全。
(5)文明施工服务目标
统一部署、文明有序。即对施工现场进行综合统筹管理、统一规划、统一布置的同时,将我单位一整套的文明施工管理办法、措施与各分包单位进行交流,以便让他们也能以同样的标准进行文明施工管理,以期提高工程整体形象。
(6)对外协调服务目标
我单位将全面负责对外协调,为各专业分包单位与外界的联系铺平道路。
3、项目实施组织形式
(1)总承包管理服务组织机构
为提高工程的科学管理水平,保证工程的顺利建设,建立总承包项目经理部。其管理组织机构、岗位设置和管理人员完全独立并授权管理包括我单位自行施工的土建、安装施工单位以及各专项发包和专业分包单位。在此模式下,总承包项目经理部可集中精力进行各项总体管理和目标控制,并为各单位做好服务工作,确保工程的顺利进行。
(2)组织机构岗位设置
总承包项目经理部的决策层由一名项目经理,一名项目副经理、项目总工和
商务经理组成,管理层由专业职能部门组成。
技术质量部
1)负责技术部日常技术管理工作的全面实施工作。
2)负责组织项目科技工作规划和年度科技工作计划的编制、并指导实施。
3)负责项目科技创新与推广运用工作。
4)负责贯彻执行国家及上级有关技术政策、技术标准以及技术管理制度。
5)负责编制工程项目施工组织设计,以及特殊分部分项工程方案,运用全面质量管理、网络计划管理等先进管理方法,科学地组织各项技术措施地实施。
6)具体负责工程项目的设计交底、图纸会审,并向项目工程技术和管理人员进行技术交底。
7)具体负责指导按设计图纸、技术标准、施工组织设计、技术措施进行施工,发现问题及时处理解决并上报。
8)参加隐蔽验收、质量评定、质量事故的处理等工作。
9)负责组织与复查工程测量工作,组织原材料、半成品地鉴定、检验工作,以及配合焊接等的技术控制和计量工作。
10)协助项目领导贯彻实施IS09001-2008标准。
11)配合项目总工程师组织竣工图的绘制及工程档案技术资料的收集、整理、上报工作,主持工程项目的技术总结、工法编制以及其它技术管理工作。
工程部
1)协助项目领导班子对项目土建、装饰施工生产进行全过程的组织和管理。
2)具体参与土建、装饰生产计划的编制和实施,组织建立土建部门的管理体系并维持其正常有效地进行。
3)具体参与施工组织设计和施工方案的编制,并参加图纸会审和设计交底,组织好土建、装饰施工生产前的准备活动。
4)深入施工现场,掌握、了解结构施工的进度、质量及其它情况,作好现场施工目标的过程控制,现场各部门,各工种、工序间的接口和交叉作业。
5)合理利用资源,优化配置,严格控制成本。
6)参加项目生产调度会、质量分析会,汇报土建、装饰施工生产情况,并解决土建、装饰施工生产中的各种矛盾和具体问题,布置生产任务,落实会议决定事宜。
7)负责对指定分包单位的各项协调、配合、管理工作的组织实施。 机电安装部
1)对项目机电安装施工生产进行全过程地组织和管理。
2)具体参与机电安装的生产计划的编制和实施,组织建立安装部门的管理体系并维持其正常有效地进行。
3)具体参与施工组织设计和施工方案的编制,并参加图纸会审和设计交底,组织好机电安装施工生产前地准备活动。
4)参与材料设备的订货审定,并检查考核实施情况,制定项目机电物资采购计划及工程物资需用计划。
5)制订机电分部、分项施工方案和质量保证措施。
6)合理利用资源,优化配置,严格控制成本。
7)负责对机电分包工程等专业分包单位的各项协调、配合、管理工作的组织实施。
8)按照国家规范对机电工程进行报验及验收。
9)负责对项目安装工程质量事故进行调查、分析、监督、处理。
10)牵头对专业分包的管理与协调:协调消防验收及联动调试工作。 商务部
1)贯彻执行公司质量方针和项目规划,熟悉合同中业主对产品的质量要求,并传达至项目相关职能部门。
2)负责组织项目人员对项目学习和交底工作。
3)主持项目各类经济合同的起草、确定、评审。
4)负责项目经营报价、进度款结算及工程决算,负责专业队伍的结算。
5)负责专业施工队伍、材料供应商的报价审核。
材料设备部
1)负责现场的材料改备的计划、采购、收发、库存、文明施工的管理。
2)制定物资设备管理制度,组织制度的评审,检查制度的执行情况,收集制度执行过程中的反馈信息,并不断完善。
3)组织大宗物资设备的采购招投标工作。
4)监督检查在施工生产中的物资设备消耗情况,做好物资设备的消耗统计工作,收集整理物资设备消耗资料,统计分析各类物资设备的消耗定额。
5)加强计算机在物资设备管理中的应用,推动物资管理的信息化建设。 综合办公室
1)负责项目经理部的后勤供应、来访接待工作。
2)负责项目经理部的公文管理、印信管理、会务管理、日常行政事务管理、现场企业形象管理工作、宣传工作、消防保卫工作等。
3)负责与卫生防疫站、定点医院等单位联系与沟通,预防和处理突发性公共卫生事件。
4)负责项目联合工会的建立和日常管理,牵头建立突发公共卫生事件预防和处理联动机制。
5)负责协调解决施工现场扰民问题,保持与四周居民联系,做好沟通工作。 安全环境部
1)在主管副经理的领导下,全面控制整个工程的安全文明施工,确保实现安全文明施工目标。
2)建立安全管理网络和安全生产岗位责任制。
3)坚持按照“安全第一,预防为主”的原则,健全安全预控措施。
4)定期组织各分包商进行安全教育和安全文明施工检查,并及时公布检查结果。
5)督促各分包商按总承包管理要求执行安全文明施工的奖罚制度,确保安全生产、文明施工。
专业工程师
1)负责向专业施工队伍进行技术交底,审核专业施工班组的交底,且各项交底必须以书面形式进行,手续齐全。
2)参与技术方案的编制,加强预控和过程中的质量控制把关,严格按照项目质量计划和质量评定标准、国家规范进行监督、检查。
3)负责现场文明施工管理,落实各施工部位责任人,进行现场达标管理。
4)负责现场劳动力、材料、机具协调工作。
5)严格工序的检查,组织专业施工工单位做好工序、分项工程的检查验收工作。
6)对工程进展情况实施动念管理、分析预测可能影响工程进度的质量、安全隐患,提出预防措施或纠正意见。
7)协助安全部门对现场人员定期进行安全教育,并随时对现场的安全设施及防护进行检查,加强现场文明施工的管理。
8)协助材料设备部对进场材料及构配件进行检查、验收及保护。
9)在施工管理过程中负责配合部门经理具体落实对指定分包工程及其它分包单位的各项协调、配合工作。
三、项目实施要点
1、总承包管理原则
要搞好施工总承包管理,必须坚持正确的管理理念。根据招标文件要求,本着“实施总承包管理,全面履行业主合同”的原则和目的,我们确定施工总承包管理的理念为:
服务业主,为业主分忧,
管理分包,为分包解忧。
在施工总承包管理中,我们将坚持“公正”、“科学”、“统一”、“控制”、“协调”的原则,以实现工程各项目标,确保向业主交付满意工程产品。
(1)“公正”原则
我们在总承包管理过程中,无论是在工作安排、作业面使用,还是在机械、库房提供等方面,都将以业主利益、工程利益为重,视同业主指定分包商为自有分包商,一视同仁,以确保整个工程施工过程中能顺利进行。
(2)“科学”原则
在总承包管理中,所涉及的专业多、分包单位多、系统复杂、工期紧、协调难度大。因此,只有以严谨的态度,借助科学、先进的方法、手段来进行管理协调,才能很好地实现管理目标,体现出管理的质量与水平。
(3)“统一”原则
对于整个工程的施工过程而言,总承包方应将所有单位和资源纳入其统一管理体系,整个工程只有统一于总承包方的管理,才能更好地运转,才能为工程优质、高效、安全、文明地完成创造良好的环境和条件。
(4)“控制”原则
设置工程部为施工总承包管理部门,配备各种专业监督协调管理工程师,采用有效控制手段,对分包工程进行监督控制,确保控制原则得到深入的落实和执行。
(5)“协调”原则
通过协调将各个分包单位之间的交叉影响减至最小,将影响施工总承包管理目标实现的不利因素减至最小。
在总承包管理中,公正是前提,科学是基础,统一是手段,控制是保证,协调是灵魂。
2、总承包管理模式
不管是从主观上(总包意识)还是从客观上(合同义务),都要求总包单位对所有与工程有关的人和事(包括业主指定分包和直接分包)进行统包统管,对从工程开工到竣工备案、交钥匙全过程统筹规划、统一安排。因此,我们在管理模式上,把整个项目部作为一个项目总承包部,设工程部、安全环保部、技术质量部、安装部、材料设备部、商务部、综合办公室等职能部室,对工程所有分包单位进行统一管理。对业主指定分包商和自有分包商一视同仁,如果就说有不同,那将是为业指定分包商提供更的服务和更大的支持。
(1)总部服务控制
我单位建立了完善的管理体系和决策机构,对项目进行全方位的监督、调节、完善的服务和有效控制,使项目管理规范化。
(2)项目授权管理
企业法人对项目实行授权管理,项目经理作为企业法人代表在授权范围内行使职权,实现总部的决策意图和企业对业主的合约承诺。
(3)专业施工保障
充分发挥我单位的综合技术实力,内部专业化公司为项目施工和总承包管理提供专业化保障。
(4)社会协力合作
充分利用专业化分工与协作及合格供应商等社会资源,实现工程项目的总承包管理,全面实现工程项目的综合目标。
篇2:关于花卉基地绿化项目建议书
全文共 1715 字
+ 加入清单一、 总 论
2、项目主管单位:防城港市林业局
负责人;王 正
3、项目实施单位:防城港市林业开发公司
法人代表:黄 进
4、项目性质:扩建、改建
5、建设地点:防城区华石镇(市中心苗圃)
6、生产规模:每年培育500万株名优绿化苗木,100万株(盆)花卉、盆景等。
7、主要建设内容:建设育苗大棚15个及有关的育苗基础设施等。
8、建设年限:建设期为一年。
9、投资规模及资金筹措:
(1)投资规模:项目总投资400万元,其中固定资产投资200万元,流动资金200万元。
(2)资金筹措:实施单位自筹资金200万元,申请国债资金200万元。
10、结论与建议:
项目投资不大,经济效益和社会效益都显著,年利润率为65%。主管单位和实施单位均有较强的经济和技术实力,此项目的实施,可增加我市经济收入,促进我市林业事业的跨越发展。
二、 项目建设背景及建设的必要性
1、项目实施单位的基本情况
项目实施单位(防城港市林业开发公司)系主管单位(防城港市林业局)下属国有企业,创建于1995年,现有固定资产6000万元。目前主要从事种植速生丰产林和林产品的开发利用。公司现有员工36人,其中:中、高级专业技术人员占50%。
2、项目建设的必要性
目前,项目实施单位已承包防城港市林木良种繁育中心苗圃的部分场地40亩和场地原有少部分的育苗设施。为充分利用场地资源,发展我市的花卉、盆景,绿化苗木产业,必须对原有的场地和育苗设施进行扩建和改建。
三、市场调查分析与需求预测
本项目的产品是花卉,绿化苗木和盆景等,随着社会的发展,人类社会的进步,人民生活水平的提高,人们对生活环境的要求越来越高,就必须要美化绿化城市环境、生活环境。目前,全国上下大搞城市美化运动,包括各类道路绿化、广场绿化、公园绿化、植物园建立、各种类型的小游园建设及居住区室外环境绿化等。总之,该项目的市场前景很好,产品是供不应求的。特别是名优绿化苗木、盆景更是如此。本项目作为外向型林业发展的配套项目,产品主要销往市内外、区内外和国内外的有关单位和个人。
四、项目建设条件
1、社会经济条件
项目区总人口55万人,其中农业人口39万人,占总人口的 70%,劳动力20万人。
项目区2001年工农业总产值505218万元,其中工业总产值 262542万元,占工农业总产值的52%。人均产值6800元,农民人均纯收入2500元。
2、劳力资源条件
项目区内共有劳动力10万人,农村有约三分之一的劳动力富余,林业系统管理人员171人,其中工程技术人员145人,具有高级职称4人,中级职称65人,初级职称76人,可满足项目的技术及生产管理所需。
3、基础设施条件
项目区内水电、通信、交通等都很方便,有各种等级公路1000公里,其中有钦防高速公路、南防铁路、防东二级公路。
五、项目建设方案
1、项目建设指导思想
以保护森林资源为前提,以营林为基础,以科技为保障,以效益为中心,以工业为龙头,为林业产业协调发展,不断优化结构,壮大林业综合实力,形成林业规模经济,为防城港市经济繁荣作出应有的贡献。
2、建设期为一年,2003年为建设期,2004年开始为投产期。
3、建设内容及规模
(1)建设规模及构成
项目建设总面积40000平方米,基地内扩建15个育苗大棚及有关的育苗基础设施。绿化花卉基地计划年生产500万株绿化苗和100万株(盆)花卉、盆景。
(2)基础设施建设
①项目保护与管护设备
购置有关办公设备,为项目组织实施、计划财务管理、项目监测质量、效益评价提供服务场所,同时建设500m的简易房为管护站,作为工作人员的临时住所和其它物资的存放地方,另建一个瞭望台作为值班用。
②信息管理系统建设
以项目主管单位和实施单位现有的档案信息为基础,结合项目建设,购置两套计算机系统建立一套加工生产管理监控系统,为项目组织实施提供全方位服务。
③其它基础设施建设
其它设施如通讯设备,输变电线路,机械货物装卸车等,可结合现有设施,并根据现实需要适当增加。
(3)项目技术措施
基地选择在防城区华石镇(市中心苗圃内),总面积在40000m左右,项目建设所需的场地要宽敞,光线充足,通气良好。采用国内外先进的苗木、盆景培育技术和设备。
篇3:项目建议书和可行性研究报告的区别
全文共 696 字
+ 加入清单项目建议书和可行性研究是项目前期两个不同的阶段,其内容、深度、作用都是不一样的。
项目建议书往往是在项目早期,由于项目条件还不够成熟,仅有规划意见书,对项目的具体建设方案还不明晰,市政、环保、交通等专业咨询意见尚未办理。项目建议书主要论证项目建设的必要性,建设方案和投资估算也比较粗,投资误差为±30%左右。
一般地说,项目建议书的批复是可行性研究的依据之一。此外,在可行性研究阶段,项目至少有方案设计,市政、交通和环境等专业咨询意见也必不可少了。对于房地产项目,一般还要有详规或修建性详规的批复。此阶段投资估算要求较细,原则上误差在±10%;相应地,融资方案也要详细,每年的建设投资要落到实处,有银行贷款的项目,要有银行出具的资信证明。
很多项目在报立项时,条件已比较成熟,土地、规划、环评、专业咨询意见等基本具备,特别是项目资金来源完全是项目法人自筹,没有财政资金并且不享受什么特殊政策,这类项目常常是项目建议书(代可行性研究报告),两个阶段合为一阶段。
以上基本是在传统的项目审批制环境下,项目建议书和可行性研究的大致要求和区别。
随着我国投资体制的改革深入,特别是随着《国务院关于投资体制改革的决定》的出台和落实,除政府投资项目延续上述审批要求外,非政府投资类项目一律取消审批制,改为核准制和备案制。
像房地产等非政府投资的经营类项目基本上都属于备案制之列,房地产开发商只需依法办理环境保护、土地使用、资源利用、安全生产、城市规划等许可手续和减免税确认手续,项目建议书和可行性研究报告可以合并,甚至不是必经流程。房地产开发商按照属地原则向地方政府投资主管部门(一般是当地发改委)进行项目备案即可。
篇4:建筑项目建议书模板
全文共 7522 字
+ 加入清单项目建议书是由项目投资方向其主管部门上报的文件,目前广泛应用于项目的国家立项审批工作中,那么要怎么写建筑项目建议书呢?下面是小编为大家收集整理的是建筑项目建议书模板,仅供参考。
项目名称:xxxx
申报单位:xxx
联系人:xxx
电话:xxx
传真:xxx
编写时间:xxx
主管部门:xxx
撰稿单位:郑州经略智成企业管理咨询有限公司
撰稿时间:20xx年9月2日
第一章、项目总论
20xx年底,全国共有星级酒店369座,客房数为137 300余间,和上一年度相比其增长率分别为22. 2%和19.2%,这是在所有类型星级酒店中增长速度最快的,与低星级酒店缓慢的增长速度甚至负增长形成巨大的反差。纵观进入21世纪以来的酒店态势,四星和星级酒店的年增长率都超过同期星级酒店总的增长率,除个别年份外,五星级酒店的年度增长率都相当于同期星级酒店总体增长率的
1.5-3倍。这还不包括相当数量没有参与评定星级的高档酒店及其它同类住宿设施。
无论是政府和业界都承认,酒店业是旅游业大发展的产物,同时酒店业作为改革开放的排头兵,又大大促进了中国的旅游发展,推动了中国的改革开放进程。星级酒店,长期以来作为国际投资的起点、热点,在城市发展和旅游目的地形象塑造方面也是功不可没的。
第二章、市场预测
近几年来的抽样调查统计表明,入境旅游者对我国宾馆高星级酒店服务质量总体评价普遍较好。在对我国高星级酒店服务、餐饮服务、交通服务、娱乐服务、购物服务、导游服务和邮电通讯服务七个方面的服务质量的评价中,满意率最高的一直是高星级酒店服务,评价“尚好”以上的人数一般都超过90%。
我国高星级酒店总体服务质量水平不断得以提升,其间主要促进因素为
(1)借鉴国际先进管理经验。国际高星级酒店(公司)集团从80年代初期开始进入中国市场,20余年来,我国高星级酒店业不断吸收、消化和利用国际上高星级酒店业发达国家先进的管理理论、管理方法和经验,己逐步建立起适合中国国情的高星级酒店管理模式。借鉴国际先进的高星级酒店管理理论和经验对我国高星级酒店业转变经营管理理念,树立服务理念、质量观念,推行服务设施建设和高星级酒店服务标准化,提高服务质量起到了极大的推动作用。
(2)市场竟争压力。自90年代中期起,我国高星级酒店业的出租率和利润率基本呈下降趋势,1998年高星级酒店业的平均利润率己经降为负数(-5.8%),高星级酒店市场竞争异常激烈。白热化的竞争迫使各高星级酒店重新审视自己的经营思路。许多高星级酒店开始努力提高服务质量,以优质服务在市场竞争中取胜。在这种背景之下,开放初期那种对宾客的怠慢己属罕见,越来越多的经营管理者开始注重寻求适合我国高星级酒店业的服务模式,并做出了大量卓有成效的实践探索。
第三章、建筑工程产业竞争现状
一、面对市场的自然选择与重视主动选择市场
星级酒店是指符合酒店星级标准这一档次规定的同类酒店,从市场营销的角度来说,“五星”的级别更是要传递给市场的一个信号,一种特定形象的载体。这在某种意义上讲,成为某种特定市场选择的目标,也会将另外一些市场排斥在外。这是因为“星级”所传递
的信息能够迎合那些特定市场的需求预期,或者说它超出了某些市场的消费预期。这种市场的选择是难以突破的。所谓“三星的酒店,五星的服务”或“五星的酒店,三星的价格”都属于不正常的经营状态,也是不可能持续的,是不宜提倡的。
但是,这也并非说,所有的星级酒店所面对的都是同一消费群体,人们来自不同地区、有着不同的文化背景、不同的消费水平和不同的消费目的,市场需求也是非常复杂的。同样,处于不同的区位、有着不同的管理和经营理念和具有不同企业文化的星级酒店,也会通过自己的服务产品和服务方式来选择市场。所以,无论是属于国际联号的星级酒店还是独立经营的星级酒店,无论是合资和外资星级酒店还是国内国有或民营星级酒店都是如此。酒店业规模越大,越成熟,酒店对市场的选择越精细。市场的自然选择会给酒店带来一定的客源,而酒店自己市场选择得当则是许多星级酒店成功的诀窍;前者是自然形成的,而后者则需要企业自身的努力。
二、商务酒店相当成熟,度假酒店风起云涌
不管投资商本身的意图如何,中国的星级酒店主要集中在中心城市和一些特定的经济发达地区,因此,这些星级酒店的目标市场主要是商务、公务市场,而不是大众旅游消费市场。和改革开放初期所不同的是,随着中国社会经济的快速发展,星级酒店的市场主体开始转变,境外市场独占的时代已经过去,虽然大部分海外商务客人更青睐具有国际品牌的商务酒店,但是商务酒店中中国消费群体的比例逐渐扩
大,有的已经成为这些酒店的主体市场,这一类型酒店的市场大大被拓宽了。因此,星级酒店在经营和销售上都已经调整了自己的战略和策略,努力适应这种变化了新形势。在这方面,一些历史悠久的名店,如北京的北京酒店、上海的锦江、华亭、广州的东方等,能够弘扬传统,不断更新,保持与时俱进。一些改革开放后出现的“老明星”,如广州的白天鹅、南京的金陵、北京的贵宾楼、海南的博鳌等,仍然名列中国高星级酒店前沿的佼佼者。
值得注意的是,进入21世纪以来,和世界旅游业和酒店业发展形势相吻合的是,中国的星级酒店调整了产品结构,或者说是改变了一些经营战略。其一是,商务酒店在保持特色餐饮优势的同时,加大了健身、康体、美容、购物和现代娱乐等休闲功能,现代的SPA取代了原来简单的游泳池或传统的健身设备,突出了现代理念和科学方法,一些酒店甚至在自己的名称上增加了“度假”、“温泉”等语汇,不仅仅是酒店内有SPA,而出现了SPA酒店。其二是,大举向度假旅游目的地发展,不少酒店集团公司的名字上增加了“度假地”的称谓,出现在传统的海滨、山地和一些近年来颇为走红的世界自然和文化遗产地、主题公园的周围,四川的九寨天堂、深圳的威尼斯等就是这一类型酒店的代表。
与此同时,无论是商务酒店还是度假酒店,都非常注意新业态的开拓,其一是增加会议功能,甚至出现了一些专门的会议酒店(这些设施也经常称之为“会议中心”),并以会议、展览而出名,因为这些酒店的经营者都注意到这一市场在中国发展的潜力,而北京奥运会
和上海世博会等超大型国际节事活动的筹备和举办,又直接促进了这一市场潜力的开发;其二是扩大“公寓”设施,将商务、度假等紧密地结合起来,丰富产品,扩大市场,最大限度地发挥各自的优势。
三、酒店规模仍被推崇,特色酒店悄然而生
也许是受传统文化的影响,中国人历来对“大”情有独钟,一些酒店经常愿意称自己为“大酒店”、“大酒店”,其中之“大”至少包含了“规模宏大”的含意。因此,在酒店发展过程中考虑酒店档次的同时,也往往把规模因素放到了重要的位置。所以,中国境内的星级酒店规模都比较大,平均客房数多在300间以上,北京的星级酒店平均客房数超过500间,有的星级酒店客房在千间之上,大大超过许多欧美发达国家的高档酒店规模。从总的情况来看,现在的星级酒店不仅追求客房数多,建筑宏伟,还往往把 “全国第一”、“亚洲第一”乃至“世界第一”等作为追求的目标,这可能是一个大国张扬意识的表现。其实,尤其是出于满足会议和度假等新需求的考虑,规模也是一种实力和竞争力的体现。或者说,中国的酒店管理者更有管理大型“大众”类住宿设施的天赋。
与此同时,一种新的趋势悄然而起,那就是特色酒店,也常常称之为“主题酒店”,它们中有不少设施不再冠之以“酒店”、“宾馆”的名字,代之以“公社”、“公馆”、“俱乐部”、“山庄”等别致新鲜的称谓,这些设施往往不再以规模为基本条件,彰显的是独特、韵味、品位,凭借的是文化,这些设施甚至不愿意加入到“星级酒店”的行
列,而面对的是一般星级酒店所难以满足其要求的特种市场或“小众市场”。这些特色酒店可谓另类,无论其建筑形式还是设施、设备、氛围和服务,都往往会胜一般星级酒店一筹,甚至不能用目前的星级酒店标准来衡量。从一般意义上说,这些酒店的市场不是传统意义上的“高档大众市场”,而是“特殊的小众市场”,但就其目前中国的供给能力来说,现有的市场也足够大,而且潜力也是非常可观的。这些酒店设施的出现还表说明了旅游发展中的一个非常有意思的现象,那就是,需求可以促进供给创新,而供给创新又可以刺激需求。酒店业也是如此,高星级酒店更是如此。
四、新技术与新媒体的利用成为经营管理的重要环节
传统的星级酒店更关注酒店的硬件设施,更讲究豪华与排场,同时也讲究作为服务的软件,中国又仗恃其充裕而相对低廉的劳动力优势,更有能力强调面对面的服务,重视服务的细节。但是,在当今世界日益变“平”的时代,在信息技术高度发达的时代,星级酒店和其它级别的酒店或服务行业一样,为了提高效率和改善服务,都非常重视现代科学技术的在管理和经营环节的应用,其中最为突出的是电脑技术和网络技术的应用,而在市场营销的环节,非常重视借助新媒体——网络媒体——的威力。这两点结合起来,对内能够科学管理而保障良好运行,对外能够及时传达信息,与客户互动沟通,实现即时预订,减少环节,最大限度地满足客人的需求,从而扩大市场。星级酒店有突出的财务和人才的优势,能够捷足先登。这一点可以从目前
星级酒店独具匠心、争相斗艳的网站、网页的设计可见一斑。一个非常值得思考的问题是,当世界进入E-时代的今天,酒店的经营不可能再是孤军作战,而是与相关的产业更加相关,更加依赖,新的网络技术正是将这些错综复杂的关系联系在一起的有力工具。正如联合国世界旅游组织(UNWTO)在一次专业讨论会上所提出的一个精辟论断:对待新的信息技术,“准备上的失败就是准备失败”。很多成功的星级酒店都非常重视这一点,都努力做得更好。
五、 国际联号的地位相对巩固,民族化的品牌努力奋争
近些年来,在国内出现了一批本土化的民族酒店品牌,而名气最大、发展最快的则是民营经济的酒店,这自然是得益于在从计划经济向市场经济转轨的过程中非国有经济的快速发展。在这些酒店新秀中,多数也是从高星级酒店切入,在借鉴国际酒店的先进理念与它们在中国成功经验的同时,又充分发挥其本身的地缘、人缘和各种独特的优势,一开始就把现有在中国国土上的国际公司作为自己的学习标杆和竞争对手。虽然它们的发展可能会遇到与外国公司所不同的制约与困难,在规模和机制上还难以和那些历史悠久、财大气粗的国际酒店公司抗衡,但这些民族品牌酒店集团的发展态势良好,前景乐观,成为中国酒店业经营管理创新的新力军。像锦江国际、首旅建国、开元国际、海航国际、南京金陵等酒店集团,奋力拼搏,脱颖而出。它们中一些公司也开会筹划走出国门寻找新的发展空间的途径。
第四章、产业发展状况
(一)数量迅速增加,部分区域出现投资热潮
近年来,从企业到各级政府,都对投资高星级酒店项目表现出浓厚的兴趣,高星级酒店的数量快速增长。目前,全国五星级酒店已超过500家,各地待建、在建及刚建完的按照五星级标准设计的酒店项目也有约500家。据国家旅游局统计,近3年(20xx-20xx年)全国星级酒店数量整体年均增长率为6%,而五星级酒店数量的年均增长率超过15%。在区域分布上,高星级酒店项目已经从沿海一线城市向二线、三线城市拓展,从东部发达地区向西部欠发达地区延伸,全国除西藏、宁夏外,其他省(区/市)均已拥有五星级酒店项目,甚至广东、浙江等发达地区的县级城市也已开始投资运营五星级酒店项目。
(二)房地产价值突显
整体而言,包括放贷机构、股权投资者、酒店管理公司在内的大多数投资机构对我国酒店业的投资环境看好,均认为其是理想的房地产投资形式之一。高星级酒店的房地产价值突显,重点表现在以下几个方面:
1.高星级酒店作于房地产项目的配套,可以提升房地产项目的整体品质;
2.高星级酒店本身坐享地产升值,而且为地产商提供稳定现金流;
3.高星级酒店项目受当地政府青睐,附带高星级酒店的地产项目
往往获得一些政策优惠;
4.高星级酒店作为资金和实力的象征,有助于提升地产商的企业形象。
20xx年,由于全球金融危机的影响,亚洲主要城市的五星级酒店估值有较大跌幅。但得益于因刺激经济复苏而实施的宽松的货币政策,高星级酒店的房地产价值已成为投资者资产的“避险”港湾。
(三)经营业绩下降
近年来随着,五星级酒店数量的增多,北京、上海等一线城市的高星级酒店在出租率、平均房价、GOP方面已显现颓势。
第五章、 建筑工程项目发展趋势分析
一、从“大”到“强”的关键是品牌化建设
就酒店本身来说,“做大”要比“做强”相对容易得多。“大”主要指的是规模,是容量,是接待能力,是投资;而“强”指的是经营管理水平,企业竞争力,盈利和抗风险的能力。实践证明,品牌建设是做“强”的关键,有的时候,品牌对市场的影响会大大超出酒店所获得的星级。
现在进入中国的国际酒店集团的优势主要体现在品牌上。酒店的品牌不仅仅是酒店的名称,也不仅仅是酒店所获得的星级,而是市场对这个酒店设施、服务、文化品质等认知的多重因素的集合,所以,酒店品牌的确立也不是一朝一夕的事。和国际星级酒店相比,中国本土化的五星酒店在品牌建设方面存在着差距,而且差距还是很大的。一些酒店还停留在“名字”上,没有到“品牌”阶段;只是在有限地域的行业里,还没有进入到广泛的社会中。因此,创造品牌、维护品牌、提升品牌也正是目前本土化五星酒店的奋斗目标。如果说以前国内五星酒店集团是先扩展后创牌子的话,那么今天许多这样的公司则是从品牌建设开始,靠品牌去扩张,靠品牌赢得市场,保住市场。这对中国的酒店业来说是一个不小的进步。
二、竞争力的根本是文化优势的发挥
如果说上个世纪80年代末正式实行酒店星级标准评定作为中国酒店业标准化开端的话,那么进入21世纪之后,酒店业开始从重视技术性的标准转向重视文化作用的发挥。标准化是酒店运营的基础,文化才能够提升酒店的特性、个性,形成竞争力。强调技术标准可以打造某种产品的品牌,但容易导致同质化,诱发最原始的价格竞争,而充分重视文化,有利于创造差异,增强市场消费者的忠诚度,能够长期保持突出的竞争力。这也许是服务业和制造业之间的重要差别之
一。某种文化理念可以是大家分享的原则,但不可能有普遍有效的统一的标准,关键在创意、创新,这不是一个简单的标签。酒店建筑、设施和设备可以是某种特定文化的载体,但更重要的体现在服务理念的确立和实现上。如果说“星级”突出的是酒店的标准的话,那么“主题”也许更能够突出酒店的文化。很显然,从中国酒店竞争力的角度看,“星级”的辉煌在淡化,而“文化”的作用在提升,没有文化品位的五星酒店是不可能有真正的、持久的竞争力的。作为进入中国较
晚的迪拜朱美拉酒店集团(JUMEIRAH),在选择其第一个在中国上海亮相的酒店中文名称的时候,委实下了一番功夫,最后确定为“尊雅”这个很有中国文化韵味的词语,它们要在中国创造的也不只是一般意义上设施“豪华”,而是一种独特的阿拉伯文化和理念的展示,这一点应当值得中国高星级酒店同行们的关注。
三、未来发展的制约主要是人才与体制
人才是企业竞争力的基础。酒店业作为服务业的一个重要组成部分,五星酒店作为酒店行业的最高档次,设施和设备固然重要,但最重要的是具有与设施和设备档次相匹配的管理与经营人才。一般地说,酒店人才的供给也未必是酒店本身所能够保证的,或者说,在整个社会和行业存在着激烈竞争的状态下,尤其是在社会公平竞争和社会信用尚存缺陷的情况下,获得和保持人才、维持和提高人才素质、能力建设的成本将会越来越高。处于经济改革转型期的中国,人才匮乏是各个行业普遍存在的问题,酒店业,尤其是更加体现服务个性化的五星酒店,人才的问题则显得更加突出而尖锐,因为它所需要的人才,不仅仅是决策层的高级管理人才,还要有能够很好地理解和实现决策者意志的服务团队和个体。如果说,改革开放初期,国内对外部世界不了解,对国际标准和惯例不清楚,而且五星酒店刚刚出现还是凤毛麟角的情况下,引进境外人才,尤其是高层管理人才和特定岗位的人才可以取得立竿见影的效果的话,那么在今天酒店行业相对成熟、标准化逐渐和国际接轨,所面临的市场也发生了很大的变化,其竞争力集中体现在文化等软实力方面的现实下,再靠从海外引进人才
恐怕难以奏效。所以,培养既熟悉现代管理理念、管理工具与经验,又掌握中国的文化和传统的复合人才最为重要。这样的人才供给,恐怕也很难完全依靠现有的教育机构来实现。
人才的重要性是显而易见的,但人才的培养和作用的发挥又直接和国家宏观发展背景与管理机制密切相关的。如果说,最初作为合资企业和外资企业的星级酒店在人才的获得与利用上有很多突出的优势的话,那也是在很大程度上得益于这些企业得到的一些特殊政策和制度安排。这些政策和机制,有些是显现的,公开的,有些则是一些“潜规则”,隐含的。这恐怕最突出的也体现在作为国有企业的高星级酒店上。在这方面,摆脱旧体制遗留下来的不符合现代企业发展的机制束缚,的确是任重而道远。
四、奢华与节约型社会的博弈,独立与联盟的较量
五星酒店是星级酒店的最高级别,新出现的铂金五星酒店和一些所谓的超五星酒店、“七星酒店”,也往往被认为是“豪华”、“奢侈”的代名词。为了满足某些特殊市场的消费需要,在设施、设备和服务的提供上,在各类资源利用上,显然体现了这些特点。毫无疑问,这些设施和服务的提供以及资源利用的标准,对一个整体经济相对落后、资源并不非常丰腴的国家来说,高星级酒店与其它行业存在着明显的差别。面对日益提倡的可持续发展的新模式、建设节约型社会的新理念,那就意味着高星酒店将面临着来自各个方面的压力和挑战。这些挑战包括市场需求的调整,经济形势的变化和管理方式的改变会导致作为公共开支的政府消费的减缩和更加严格的控制;由于能源短缺、能源价格上涨所带来的企业经营成本的上升;由于环境保护和污染控制标准提高,势必增加在减排技术、设备方面的开支和环境补偿的费用,当然,也可能会带来一些传统消费理念的变化。
据分析,20xx年中国酒店能源消耗量占其营业额的比例达到6-15%,三星级酒店以上的酒店全年能源消耗量高达100亿元。这个数字也是相当可观的。在世界范围内“无烟酒店”、“无酒精酒店”“碳中性酒店”、“绿色酒店”等新型酒店的出现正是这一发展趋势的反映,而且,业界更加务实,并开始超越以往处于营销需求的“做秀”阶段。对酒店来讲,对这一挑战不应当被动的应付,而应当主动的适应,不应当认为是特殊的负担,而更应看作是“企业公民”的社会责任。这些挑战,无论是高星级酒店的投资者和经营者都不得不予以认真考虑。在这方面,一些高星级酒店已经做出了积极应对,并取得了良好的经济和社会效果,是非常值得称道的。
篇5:电子商务项目建议书
全文共 1068 字
+ 加入清单前言:今天我们探讨的不再是做不做电商的问题,而是面对如此激烈的电商竞争状况,怎么做,用什么样的形式发展电商才能够脱颖而出。这也是本文的重点。
本文分为以下三个部分,介绍我对电商的发展思路。
一、我们为什么做电商?
1、势在必行
2、现有数据说明
3、竞争对手的情况
二、我们怎么做电商?
1、我们的优劣分析,重点在于大数据的分析利用。
2、项目建议与实施安排
3、团队建设和资源需求
三、我的优势?
下面分步骤说明。
一、为什么做电商?
1、势在必行
节奏加快,消费者的网上消费习惯已形成,电子商务改变了传统的商业形态。办理业务或购买产品,免去了营业厅长时间排队时间,减少实体渠道建设,降低运营成本,提高利润率。
行业竞争从产品价格向服务转变,服务将主导竞争格局,电商提供更方便快捷的服务,也将成为未来的主渠道。其本质就是提高用户购物体验。
2、现有数据说明
根据中国电子商务中心监测数据表示,2012年全年电子商务交易额将达到8.5万亿,每年增长率保持在20%以上。网民数量达到5亿,网购人数达到2亿。淘宝交易额逐年攀升。京东从自我发展走向平台开放,苏宁、国美、万达等都在聚焦电商的发展。
3、竞争对手的情况
联通:天猫、网厅、产品设计、成立了产品创新部,电子商务部门,集流程、物流、服务一体化运营。2012年联通电子渠道目标每天销售1个亿,占总体营收的15%,服务1.1亿客户。
移动:网站统一呈现“两店四区”号码旗舰店手机旗舰店产品区充值区优惠区服务区,网上自助充值。并推出在线手机商店,3年内目标完成30%的定制手机。
电信:统一新门户网站,采用短域名,集团级网店入驻天猫、京东。
二、我们怎么做电商?
1、我们的优劣分析
优势:公司支持,市场机会成熟,京东淘宝为电子商务消费培养了客户习惯。智能手机的发展,把握移动电子商务的入口,各类增值业务的应用。
大数据的分析,以便数据挖掘和数据库营销。IT支撑系统,物流配送环节。数字产品产业的发展。
劣势:面对产业重构,互联网强调的是以用户为主,平台的开放等带来的不适应。
在渠道建设等方面,观念没有转变。云卡,资源分配,流程优化等。
2、项目建议与实施安排
电商是电子渠道一部分,其功能侧着于销售,其他电子渠道侧重于售后或咨询客服,网厅掌厅自助服务终端等。电商有三种模式:
(1)、独立自建平台,拓展网厅功能。
(2)、与苏宁京东天猫等平台的合作:入驻或授权,目的都是共同发展。
(3)、与中小型网店店主的合作(淘宝天猫)。
以上三种模式需要同步进行,但是后两种模式的发展受制于合作方,在支付等流程上显得很被动,同时也是非常重要的电商渠道组成部分。
篇6:项目建议书模板
全文共 2581 字
+ 加入清单一、项目概况
(一)项目名称
年产_____万辆汽车扩建工程
(二) 设单位和负责人
建设单位:_____集团有限公司
法人代表:_____
联系电话:_____-__________ 公司地址:_____市_____镇_____工业区
(三)建设单位简介
__________集团有限公司,始创建成于_____年,现座于_____省_____市_____工业区_____号,属国家大型企业,是_____省三优企业,省行业最佳经济效益工业企业,是_____市“五个一批”重点骨干企业,是我市唯一取得国家汽车生产目录的企业,公司法人代表是_____。
公司主要生产“__________”、“_____”牌汽车和汽车相关配件,具备较完善的产品开发、生产、检测手段和售后服务体系,_____年通过了ISO9002质量体质认证,并拥有企业自营进出口经营权。公司固定资产为_____万元,流动资金为_____万元,现有员工_____人,其中工程技术人中多人(中高级职称的有_____人),厂区占地面积为_____平方米,建筑面积为_____平方米。
近年来,企业的生产经营情况良好,每年的产销量均有较大幅度的递增,_____年汽车产量_____辆,汽车配件_____万套,实现工业总产值_____万元,创利税_____万元。目前,公司生产的汽车主要畅销在福建、广东、江苏、浙江、江西等地区,且已批量出口欧洲、南美、东南亚等国家和地区,外贸出口交货值达到_____万元,产品销量十分喜人。
(四)编制依据
1、_____集团“十二五”发展规划;
2、_____市规划局:建设项目选址意见;
3、建设单位提供有关资料。
二、项目背景与建设必要性
(一)项目背景
国家“十二五”计划纲要提出“进入二十一世纪,经济全球化趋势增强,科技革命迅猛发展,产业结构调整步伐加快,国际竞争更加激烈。世界经济形势的深刻变化和发展趋势,特别加入世界贸易组织,将给我国带来新的发展机遇和严峻挑战。”“坚持把发展作为主题。发展是硬道理,是解决我国所有问题的关键。要认清世界经济发展趋势,增强紧迫感和忧患意识,坚持以经济建设为中心不动摇,继续实行扩大内需的方针,在坚持速度与效益相统一的基础上,抓住机遇,加快发展。”根据国家“十二五”计划纲要的要求,必须抓住机遇,加快发展。
(二)项目建设必要性
1、据有关单位调查,_____年止每千人汽车持有量:日本_____辆、意大利_____辆、德国_____辆、法国_____7辆,马来西亚_____辆,印尼_____辆,波兰_____辆,泰国_____辆,台湾省_____辆,而中国只有_____辆。_____年中国上升到_____辆。中国与以上国家和台湾省比较有较大差距,近几年国内经济持续快速发展,人民生活不断改善,汽车消费继续升温,国内市场需求潜力很大,同时汽车出口市场有较大的发展空间,_____集团抓住机遇加快发展,“十二五”期间将汽车综合生产能力扩大到年产_____万辆,争取进入年产_____万辆以上的全国_____家较大规模企业行列是必要的。
2、_____集团现有生产场地,厂房面积和主要技术装备,已不能适应生产进一步发展之需要,为了分期实施集团“十二五”计划,本期项目拟建规模为年产_____万辆汽车和部分商品零部件。通过扩大整车和主要部件生产规模,实现企业规模效益,以此降低整车价位来占领更大的市场份额,从而提高经济效益。
综上所述,建设本项目是必要的。
三、市场需求预测
近20年来,我国汽车工业取得了飞速发展,年产量从_____年的_____万辆发展到_____年的_____万辆,是世界汽车产量最高的国家,成为世界上重要的汽车消费市场。近几年我国经济快速成发展,人民生活不断改善,人们对物质的需求在质的方面趋向更高层次的需求,国家减少汽车部分税费,金融部门扩大购车贷款规模,各大中城市强制淘汰旧车更换新车,这些新措施出台,提高了人们购车支付能力,激发了购车欲望,扩大了汽车市场需求量。市场重点正由城市市场逐步向农村市场转移。据来自权威部门预测资料表明:未来的十年将是我国汽车的迅速发展时间,预计到_____年我国摩托车需求量约_____辆—_____万辆,社会保有量由_____年_____万辆,至_____年上长到_____万辆,_____年汽车需求量约为_____-_____万辆,社会保有量约为_____万辆。_____年全世界汽车保有量_____亿辆,千人保有量只有_____辆,市场潜办巨大。因此_____集团扩大擅生产规模,市场前景十分乐观。
四、扩建规模
(一)扩建规模
1、汽车万辆 6.7
2、汽车主配件万件 10
3、销售收入(含税)万元 4300
(二)扩建内容
1、厂房扩建
项目征地面积 15333平方米,折23亩
厂房建筑面积 9000平方米
其中:汽车生产车间及库房 4000平方米
汽车主配件加工中心 5000平方米
2、新增设备:15台套,247万元(说阅设备一览表)。
厂区道路、给水、供电、绿化等配套设施同步建设。
五、项目选址
项目位于_____市_____工业区_____号_____集团现有厂房东南侧和南侧。
六、项目建设进度安排
20___年4月——6月 项目前期准备工作;
20___年7月——2001年6月 工程施工、设备安装;
20___年6月项目竣工。 项目建设周期15个月。
七、投资估算与资金筹措
(一)投资估算
固定资产投资12120万元(说阅附表一)。
(二)资金筹措
固定资产投资12120万元,由建设单位自筹9102万元,申请中行贷款3000万元。
八、财务效益预测
(一)损益预测
扩建后达到(万元) 其中:新增(万元)
销售收入(含税)558240 443000
减:销售成本 513450 405960
销售税及附加23500 18610
利润总额 21290 18430
减:所得税 7020 6080
税后利润 14270 12350
(二)财务效益评价(增量指标)
投资利润率(税后) 101.90%
投资利润率 305.61%
销售利润率(税后) 2.79%
投资回收期(静态) 2.18年
注:从建设开始年算起。
(三)结论
为了适应国内外市场需求,提高市场竞争力,发挥规模效益,本项目扩建是必要的,项目有较好的财务效益和社会效益,有较强的抗风险能力。
[ 项目建议书模板
篇7:农家乐项目建议书
全文共 1807 字
+ 加入清单定义及作用
定义:项目建议书又称立项报告,是由项目投资方向其主管部门上报的文件,从宏观上论述项目设立的必要性和可能性,建议书内容包括项目的战略、市场和销售、规模、选址、物料供应、工艺、组织和定员、投资、效益、风险等,把项目投资的设想变为概略的投资建议。目前广泛应用于项目的国家立项审批工作中。
项目建议书通常是在项目早期使用,由于项目条件还不够成熟,仅有规划意见书,对项目的具体建设方案还不明晰,市政、环保、交通等专业咨询意见尚未办理。项目建议书主要论证项目建设的必要性,建设方案和投资估算也比较粗,投资误差为±30%左右。对于大中型项目,有的工艺技术复杂,涉及面广,协调量大的项目,还要编制预可行性研究报告,作为项目建议书的主要附件之一。
作用:项目建议书是项目发展周期的初始阶段,是国家选择项目的依据,也是可行性研究的依据。
项目建议书是项目发展周期的初始阶段基本情况的汇总,可以减少项目选择的盲目性,是国家选择和审批项目的依据,也是制作可行性研究报告的依据。涉及利用外资的项目,只有在项目建议书批准后,才可以开展对外工作。
项目建议书批准后,可以着手成立相关项目法人。民营企业(私人投资)项目一般不再需要编写项目建议书,只有在土地一级开发等少数领域,由于行政审批机关习惯沿袭老的审批模式,有时还要求项目方编写项目建议书。外资项目目前主要采用核准方式,项目方委托智博睿等有资格的机构编写项目建议书即可。
项目建议书和可行性研究报告的区别
项目建议书和可行性研究是项目前期两个不同的阶段,其内容、深度、作用都是不一样的。
项目建议书往往是在项目早期,由于项目条件还不够成熟,仅有规划意见书,对项目的具体建设方案还不明晰,市政、环保、交通等专业咨询意见尚未办理。项目建议书主要论证项目建设的必要性,建设方案和投资估算也比较粗,投资误差为±30%左右。
一般地说,项目建议书的批复是可行性研究的依据之一。此外,在可行性研究阶段,项目至少有方案设计,市政、交通和环境等专业咨询意见也必不可少了。对于房地产项目,一般还要有详规或修建性详规的批复。此阶段投资估算要求较细,原则上误差在±10%;相应地,融资方案也要详细,每年的建设投资要落到实处,有银行贷款的项目,要有银行出具的资信证明。
很多项目在报立项时,条件已比较成熟,土地、规划、环评、专业咨询意见等基本具备,特别是项目资金来源完全是项目法人自筹,没有财政资金并且不享受什么特殊政策,这类项目常常是项目建议书(代可行性研究报告),两个阶段合为一阶段。
以上基本是在传统的项目审批制环境下,项目建议书和可行性研究的大致要求和区别。
随着我国投资体制的改革深入,特别是随着《国务院关于投资体制改革的决定》的出台和落实,除政府投资项目延续上述审批要求外,非政府投资类项目一律取消审批制,改为核准制和备案制。像房地产等非政府投资的经营类项目基本上都属于备案制之列,房地产开发商只需依法办理环境保护、土地使用、资源利用、安全生产、城市规划等许可手续和减免税确认手续,项目建议书和可行性研究报告可以合并,甚至不是必经流程。房地产开发商按照属地原则向地方政府投资主管部门(一般是当地发改委)进行项目备案即可。
项目建议书的审批权限
目前,项目建议书要按现行的管理体制、隶属关系,分级审批。原则上,按隶属关系,经主管部门提出意见,再由主管部门上报,或与综合部门联合上报,或分别上报。
1、大中型基本建设项目、限额以上更新改造项目
委托有资格的工程咨询、设计单位初评后,经省、自治区、直辖市、计划单列市发改委及行业归口主管部门初审后,报国家发改委审批,其中特大型项目(总投资4亿元以上的交通、能源、原材料项目,2亿元以上的其他项目),由国家发改委审核后报国务院审批。总投资在限额以上的外商投资项目,项目建议书分别由省发改委、行业主管部门初审后,报国家发改委会同外经贸部等有关部门审批;超过1亿美元的重大项目,上报国务院审批。
2、小型基本建设项目,限额以下更新改造项目由地方或国务院有关部门审批
A、小型项目中总投资1000万元以上的内资项目、总投资500万美元以上的生产性外资项目、300万美元以上的非生产性利用外资项目,项目建议书由地方或国务院有关部门审批。
B、总投资1000万元以下的内资项目、总投资500万美元以下的非生产性利用外资项目,本着简化程序的原则,若项目建设内容比较简单,也可直接编报可行性研究报告。
篇8:科技项目建议书模板
全文共 797 字
+ 加入清单项目名称: 承担单位: 单位地址: 邮编:
项目负责人:电话: 职务职称:
填报日期:年 月 日
科研项目建议书编写提纲
一、立项依据
1、简述本项目国内外发展现状,存在的主要问题及近期发展趋
势,并将本项目与国内外同类技术或产品进行对比说明; 2、项目研究的目的、意义,申请立项的必要性;
3、本项目研究现有起点科技水平及已存在的知识产权情况;
二、项目实施主要内容、技术关键与创新点、预期目标
1、详细说明本项目实施的主要技术内容,解决的关键技术,描述项目的技术方法、工艺路线;
2、重点说明本项目的创新点,包括技术创新、产品结构创新、生产工艺创新、产品性能及使用效果的创新等;
3、说明项目的技术来源,合作单位情况;
4、说明项目实施各阶段及项目完成后预期取得的主要技术成果(包括新技术、新工艺、新产品等)技术水平及相应技术指标等。
三、应用或产业化前景与市场需求
主要说明本项目技术或产品市场需求。
四、现有研究条件和工作基础
1、项目研究基础;
2、项目负责人以往承担相近科研项目及完成情况,取得的自主知识产权成果及产业化的效果; 3、项目实施具备的人才队伍条件;
4、项目实施具备的仪器设备等研究试验条件;
5、项目承担单位的配套投入能力及其科技服务管理能力。
五、进度安排与计划内容
分月份列出项目实施进度安排、主要工作内容和主要目标。
六、 项目研究预期成果
发表论文、获奖及获专利预期
七、承担项目单位及分工
1、 承担单位及分工; 2、 协作单位及分工。
七、 经费预算
表1 研项目经费预算表
注:原则上,劳务费+人工费≤总费用的30%;专家咨询费≤总费用的8%;管理费用≤总费用的5%,其他费用≤总费用的5%。
八、 主要研究人员简况
项目组主要研究人员的基本情况,重点介绍项目负责人情况。同时应列出项目负责人及研发团队成员姓名、性别、年龄、职务职称、从事专业、工作单位及在本项目中承担的主要工作简表。
表2 项目主要研究人员登记表
篇9:养牛场项目建议书
全文共 898 字
+ 加入清单(一)、纯种选育的条件 一般多在下达情况下进行纯种选育。
1.肉用地方品种 该品种具有较一致的体型外貌和较高的生产性能,并具有稳定的遗传性。为进一步提高其 生产 性能,促使其体型外貌更趋于一致,需采用纯种选育的方法,来巩固和提高某些优良性状的特性。此法也称为良种选育。如我国优良地方品种秦川牛、南阳牛、晋南牛、鲁西牛、延边牛、复州牛、郏县红牛和渤 海黑牛等。通过纯种选育,来逐步纠正外貌结构上的一些缺点,提高其生产性能。
2.肉牛优良品种 该品种经过人们的培育使其成为专门化肉牛品种,产肉性能很高,具有稳定的遗传性。为 了增加群体数量,保持品种特性,不断提高品质,需要有计划的进行纯种选育。如国外肉牛品种夏洛来牛、 利木赞牛、安格斯牛、皮埃蒙特牛、西门塔尔牛、海福特牛、短角牛等良种。均需要采用纯种选育的方法, 保持纯种、扩大群体,以供推广和杂交育种的需要。
3.肉用地方种 该品种虽然经济价值不高,不能完全满足人们的需要,但某些性状及特性,如适应环境能力 、抗病力、耐粗饲、生产性能的某方面有一定或较为突出的优点,这就需要在一定的区域内保留其必要的数 量,作为杂交育种的基因库。此法也称保种选育。
4.肉用杂交种 该杂交种进入到横交固定阶段以后,需要有目的的进行选种选配,卧固定其优良性状,使全 群质量进一步提高并趋于整齐。这个阶段的育种工作,虽然不是在一个品种内进行选育,可它和品种内选育 的方法相似,这种选育方法也称自群繁育。
( 二)、纯种选育群韵交配方式 它主要包括亲缘繁育(近交)和晶系育种两个方面。
亲缘繁育: 亲缘繁育是指有亲缘关系的公母牛间的交配组合。近交也称近亲繁殖。反映近亲程度参数是近交 系数和亲缘系数。近交系数是表示杂合基因比例降低的一个度量。亲缘繁育既能使某些优良基因纯化,能使 某些隐性不利基因纯合而暴露出来,表现为不良性状而成为不良个体,体格变小、体质变弱、生产性能降低 ,畸形发育等。
防止近交衰退的方法是:一是近亲交配只用1次或2次,然后用中亲或远亲交配,以保持其优良 性状;二是严格选择,防止有共同缺点的公母牛交配;三是淘汰那些突变型和重新结合的纯合劣质基因型的不良个体。
篇10:核桃种植项目建议书
全文共 1544 字
+ 加入清单一、项目建设的基本情况
英武乡位于盘县东部,素有盘县东大门之称。大寨村位于英武乡南部,是贵州省100个一类重点贫困村之一,全村共有1180户,3460人,其中贫困人口1442人,地质是以泥土沙土为主,属亚热带季风气候,温湿多雨、日照时间长。平均温度16.3℃,最高气温32℃,最低气温-10℃。年平均降雨1900㎜,无霜期达275天,日照时数1750小时,气候温和,四季如春,适宜多种农作物种植。基础条件簿弱,生产生活滞后,生产生活条件恶劣,靠的是传统模式种植,无法达到脱贫致富的目的,加之剩余劳动力常年外出务工,居住本土的都是留守老人与儿童,土地多,均坡度大于25度,为了减少我村贫困人口,实现脱贫致富目的。现申报此种植项目。
二、项目建设的必性
核桃种植能给当地的经济带来改善,当地自然条件如气候、土壤、水分等非常适合核桃树的生长,核桃市场行情稳定并且价格有逐年上升的趋势,同时当地的核桃种植已具备较好的群众基础,与当地农民迫切摆脱贫穷的愿望相结合,显示出发展核桃已成为一大明显趋势。
三、项目建设的可行性
项目区有相对充足的光、热、资源和丰富的荒山、耕地、人力等资源,交通便利,良好的群众基础等条件便于项目组织实施,因此该区域具有发展核桃种植的良好条件、技术基础和很好的示范带动作用。乡党委、政府重视产业发展。近年来,乡党委、政府把核桃作为本地区支柱产业进行重点培育,并制订了“十二五”绿色产业发展规划,2012—2018产业项目扶贫规划,要求各相关部门做好组织协调、实施建设工作,并积极争取资金,为产业发展提供有力的组织保障和资金支持。
四、市场分析
项目实施后,五年见效益;亩栽23棵,盛果期每棵年产75公斤,现在市场价每斤以15元计算,每亩每年可收2250元。项目的全面实施将充分挖掘我村的资源潜力,有效改善我村的生产生活条件和生态环境,显著提高群众经济文化生活水平。核桃便于运输,不受时间的影响。因储藏方便,市场价不良时,无需出售。因核桃属本地特色,还可以运输到其他地区销售或加工。
五、产业组织形式
成立领导小组。由乡主要领导负责,乡林业站、农业服务中心抓好业务技术的指导,村组干部和农户具体组织实施。
六、避险能力
抗自然灾害、市场风险能力强,对种植技术要求不高,只需对果树进行病虫害防治。
七、项目建设内容规模
我村预计发展核桃种植3800亩,覆盖农户1180户,覆盖人口3460人,项目建成后,为我村480户、1442口人脱贫致富打下良好基础,并带动我村其他行业快速发展,增加广大村民的经济收入。
八、资金用途
1、种苗投入:每亩按株行距为4米的标准,3800亩需购桃树苗87400株,每亩346元,需投入资金138.32万元。
2、肥料:每亩需磷肥70公斤,3800亩需266000公斤,每公斤单价1.5元,需投入资金39.9万元。
3、技术培训:技术培训期为3天,需培训学员膳食、资料费用5万元。
共需上级投入资金138.32万元。
九、项目申请依据
根据盘县2012—2018产业项目扶贫规划进行申报。
十、项目技术标准和技术路径
技术标准:由林业、农业部门指导好项目的建设,对种植农户进行培训,做好不同时期的管理工作。
十一、项目投资概算和资金来源
投资概算:项目总投资 138.32 万元,争取财政扶贫资金138.32万元。
十二、项目综合效益分析
我村总人口3460人,其中贫困人口1872人。项目实施后,我村的人均纯收入将从现在的4000提高到7000元以上,实现我村贫困人口全部脱贫,使我村群众生活水平得到较好的改善。核桃项目的建成,不但为社会解决剩余劳动力的就业问题,同时向社会提供纯绿色果品,为外地游客增加旅游景点的同时还对当地环境美化、减少噪音、净化空气、调节气候,水土保持等起到不可低估的作用。
篇11:综合体项目建议书
全文共 1703 字
+ 加入清单一、概述
建设县城市综合体项目:起着营造城市新的商贸、物流中心区,打造某某县新地标,创造城市活力之源的城市综合体和居住街区,创造充满活力和积聚人气的中心,形成一个多功能、高效率的综合体。
本项目是由某供销合作社和某某县供销合作社共同建设重点项目。根据规划和设计要求,力求打造布局合理,设施完善,高标准,高质量的城市亮点项目。
二、项目建设的必要性
近年来,在县委县政府的正确领导下,实现了社会经济又好又快的发展,我县居民的生活水平有了明显的提高。新城区的开发建设也日见成效,为了加强新城区建设,完善其综合服务功能和整个社会经济的可持续发展。城市综合体项目以优化人居坏境,提升城市品味,打造人居舒适型,交通便利型,环境优雅性的个性魅力县城。特建议某某县城市综合体开发项目进行启动建设。
三、运转模式
项目占地100亩,约6。667万平方米,容积率3%,商业区占20%,住宅区占80%。
由某县供销合作社负责100亩建设用地相关事项,综合体建设全部投入资金由某供销合作社负责筹集。
四、经营模式
商业地产的产权使用期相对住宅及工业地产相对较短,对商业地产产权的出让国家与地方政府都有不同程度的限制,由于商业地产特有的价值及属性,造就了商业地产经营模式的不同。城市综合体项目的经营模式有以下三种:
①自持产权、招租经营模式,这种模式的优点是:方便经营与管理,能够打造商业地产的优秀品牌,能够保证项目的中长期健康发展,获得长远的商业回报。但它同样存在自己的缺陷:经营初期资金压力较大,项目运行中存在不确定性风险,有实力的开发商大多选择了这种模式。
②开发商开发完项目把项目整体出售给专业的商业公司,由其持有自行经营。这种模式的优点是:开发商比较省心,不需考虑经营中的诸多问题,目标业绩在商业管理公司那里可以得到分解与体现;缺点是:目前国内的商业地产开发缺失成熟的管理团队与运作经验,委托给别的公司自己不放心,自己经营又不能保证一定能做好,专业性或复合型人才是困扰企业的头等课题。
③租售结合、捆绑运营,这种模式的特点是:开发商将一部分产权出让,然后从业主那里返租(赋予业主一定的利率回报),交由商业管理公司统一运营,这种模式的优缺点同样明显,优点是:可以加快资金回笼,规避市场风险;缺点是:开发商与业主签订的返租协议有一定的期限(大多是
五年),协议结束后,市场情况发生了改变,业主不一定再把物业出租给开发商或商业管理公司,他们或许自主经营,这样,市场就失去了统一的商业规划,失去了应有的品位与特色,从而也失去了应有的竞争力,市场生存的空间受到削弱,最终迫使项目退出市场竞争。
五、效益分析
城市综合体效益体现:一是带动产业结构调整;二是有效拉动消费需求;三是完善城市区域功能;四是创造大量就业岗位;五是创造持续巨额税源。
社会效益
某县城市综合体项目为今后我县经济的可持续发展注入了新鲜血液,为今后县城的发展,新城区的建设树立地标形象。进一步方便了群众生活,完善了城市功能,是创建和谐社会的需要,又是政府为人民办了一件实事。
经济效益
随着某某城市化建设步伐加快,促进城市化进程,周边土地升值增加政府财政收入,实现资源的有效配置和效益最大化。
环境效益
城市的内在价值很大程度取决于环境,本项目的建设,为精心打造城市远郊副中心,进一步完善城市功能,改善人居环境,提升城市品位,提高城市形象,从而提升城镇价值,
形成环境优美,人际和谐的氛围。
六、结论
县城市综合体项目是一项利县利民之举,是符合国家提高人民生活质量,保障广大人民群众需求,符合县委、县政府精心打造城市远郊副中心,实现“三县一园”的奋斗目标,做特新城区,做优老城区,进一步完善城市功能,打造宜居、宜学、宜业城市的思路,而且该项目的社会效益十分显著,项目建成后,竞争优势明显,各方配置资源良好,投资环境优越,符合项目投资开发的综合市场要求;此外,项目开发资金需求合理,投入与产出性价比高,预期风险可控,商业回报与综合回报率高,品牌成长基础良好,因此,我们建议:推动项目付诸实施,促使项目顺利开发,打造一个全省知名的项目,实现某某跨越式发展。
综上所述,某某县城市综合体开发项目是必要的,是利县利民的。
篇12:生态农村工程项目建议书
全文共 6919 字
+ 加入清单一、项目背景:
中国是农业大国,农业的发展和新农村的建设就成为中国发展的重大主题。随着市场经济的发展,工业化进程的加快,“三农”问题,农民的生存、发展问题正成为日益突出的社会矛盾。世界市场经济的发展,我国目前农业生产的现状将越来越不适应市场经济的激烈竞争。如何在发展农业、保护环境的前提下解决上述矛盾,是否能将“三农”问题与城乡一体化发展及创建和谐社会联系起来考虑,怎样把最新的一些科技成果应用到农业生产和农林建设上去,以全面改善农民的生产、生活方式,增强农业、农村、农民自身的造血功能。我们认为必须做好以下工作:
第一、我们必须真心诚意的把农民看作是我们的衣食父母,一切考虑首先是如何增加农民的收入,不要到农民的口袋去掏钱,而是千方百计不断的往农民口袋去装钱。农民满意了,农业发展才有希望,农民的富裕才是国家真正的稳定与繁荣。
第二、我们要充分认识到土地是我们赖以生存的根本,是我们取之不尽的资源,也就是如何珍惜土地,节约用地,保护耕地,可持续发展。
第三、使用最新的科技手段来提高农民的单位面积产量,提高农产品的质量,使农业生产与世界市场经济接轨,直接参与世界市场的竟争。发展订单农业,有条件的发展外向型农业,走无公害绿色农业为基础。有条件的发展有机农业,尽快使农产品走向世界。
第四、正确理解和实施国家出台的有关“三农”的各项政策,有关新农林、村、小城镇建设的方针措施。不要搞形象工程,不要重复旧城镇的建设,不要建了新农村,破坏污染了好环境。要建设好生态农村,做好系统工程的同步建设。
第五、农业不是一个旅游观光业就可让大多数农民致富的,农业也不是突然一个市场好销的品种就能长久让农民富起来,我们所提倡的和将要实施的生态农村工程项目首先是绿色的、自然生态循环的、无公害的;是产业化、外向型、可持续发展的与农民住宅于一体的、综合型、种、养、加工、科研,开发于一个整体的循环经济模式。(范文网 )彻底改造农民的居住环境,居住与农业相依存,农业与大自然相结合的良性循环,长期的培养人类维护地球大自然环境。在我国农民都住上别墅是不现实的,现代化的别墅本身就是一种消耗、一种污染源,同时别墅也不能完全作为农民富裕的标志,人类还要吃、喝、还要创造、更需要劳动,我们将建造的农民住宅也绝对是现代化的,但它的区别在于95%以上都是绿色环保建材,能源自给自足与大自然溶于一体,即体现人性化的舒适,又实行污染零排放,各种能源消耗达到最低。
“生态农村”工程是我们在中国首家提出的,它将是一系列综合的工程体系。未来的农村将是一场革命性的变化,也将诞生新兴行业,农村物业管理、农业产业化,电子商务、政务网络化管理生态一体化等等,将有效的实现为社会创造良性循环与农村就业提供了积极的作用。
二、项目内容
“生态农村”工程项目是一项系统建设工程,它包括:生态农业、生态环保住宅、独立能源、污水处理循环利用、智能管理等系统工程。为了更好地实施和推广该工程。目前我们首先要做的是建设示范工程,同时,将在北京郊区建立一个永久的“生态农村工程示范基地”集中各类农业新技术、新产品、新工艺、优良品种等新型生产资料和生态住宅样板,各类绿色建材,国际新产品、新技术等等的。
(1)生态农业
目标是示范产业化外向型的品种,确保农业增值,培育优良品种供应国内外,传统蔬菜的出口创汇稳定收入。要求是无公害绿色生产为基础,培育品种特色品牌为经营手段。
A、目前农业种植内容主要有:
1。国外品种(暂有3种用来种植示范):猫薄荷,油南瓜,杰兰逢诺辣椒,特种玉米等其它经济作物。(大量加工出口)
2。航空育种种植和培育优良品种。(供应国内外市场)
3。国家紧缺中草药保真品种种植和示范。(药品公司回收)
4。绿色蔬菜会员订购和供应出口(供应国内和出口)
5。绿化树木和草种种苗培育(国外引进、供应国内市场)
6。国内蔬菜果品优良新品种示范和出口(美国)
7。发展芽菜种植和推广。
8。食用菌高科技栽培与供应和优良牧草栽培推广。
9。大棚培育和种植反季节果蔬。
10。野生果蔬的训化种植和种苗培育。
11。种植新技术引进、实验、推广和培训。
12。地方特色资源的深开发、品牌包装,国内外市场发展。
B、目前农业养殖内容有:
1。国外肉牛优良品种胚胎培育。
2。出口肉鸽,肉鸭的养殖。
3。鹅肥肝养殖、加工、出口。
4。林蛙种源的培育和养殖。
5。内陆海水永不更换的海产品养殖。
6。肉食珍稀动物和野生动物的养殖。
7。地方特种资源的深开发、品牌包装,国内外市场发展。
C、中间生物链产品————蚯蚓的培育,养殖及转化为肥料,农药,粪便自用和出口。
D、农副产品加工区内容有:
1。预备绿色肥料和农药的加工。(自用和供应国内外)
2。农副产品的包装,检疫和深加工(供应国内会员和出口)。
(另参考图一,图二表示生态农业链)
(2)生态环保住宅
E、由于历史原因,农民住宅分散不合理,我们将集中建设生态住宅并提倡和遵守国家一户一宅基的政策,这样即不占用农地而且还会腾出更多的农地,按村或村与村合并,更理想的新合并。总之统一规划,合理安排,符合国家政策,一切为农民利益着想,为创造经济利益最大化为目标,真正让农民快速富起来,彻底改变我国农村落后的整体面貌。
我们将由专家设计不同风格的样式,适合当地风俗,与大自然融为一体。根据农民家庭情况合理安排,基本标准是:一户一宅基、有二层、有三层的、家家有院落、小区内绿化35%以上、有公共设施如小型超市、医疗门诊、幼儿园、活动场所、集中垃圾处理、村委会办公室等,一切公共地面均是环保型的。
住宅:要保持95%以上是绿色的建材,包括墙体的一砖一瓦或板块式,整体框架式、总之不用水泥。环保型新材料防水阻燃的隔墙板和装修等,并且抗8级以上地震要求,室内利用空气多效应处理系统自动调节含氧负离子新鲜空气。(最新成果)根据不同地区,我们将采取多套方案建设。总之,环保、绿色、舒适可持续发展是最基本要求。
(3)独立能源供应
F、能源:为了可持续发展和能源的保证,将采取多套措施并举即达到互补又可备用顶替。
★太阳能发电和供热水一体化,即热、电一体化(新技术)
★农业和生活垃圾沼气发电和燃用,即气、电一体化(最新成果)
★地源热泵或多种新产品作为取暖和制冷(最新成果)
★光电池发电系统
★微风发电装置
★物质相变材料供冷供暖应用
(另参考图三、图四、图五表示能源供应)
(4)污水处理循环利用系统
★家庭用水的分级自动处理利用系统:包括雨水利用设施,可节水70%以上。
★固体有机垃圾简单处理后直接排放沼气池。
★可再生利用废品统一回收站。
★小区完全零排放,大大改善了环境,促进了本地区的大生态环境良好发展。
(5)智能管理系统
★主动攻击型防盗,防暴系统。
★高智能化防火系统。
★智能化网络家电。★全部能源系统的自动化调节,协调和控制。
★室内温度与空气的自动化调节。
三、项目实施方案
(1)相关建设
A、小区内除35%以上绿化外,小区内道路、停车场和村与村之间的道路也全部采用绿色快速免维护低成本的道路技术(最新成果)
B、成立小区物业管理和农业产业管理的市场经济机制,维护正常的可持续发展,使农村也真正与城市与市场接轨。
(2)项目实施原则
首先全国统一试点可以绿色生态农业作为第一步开发,机会成熟后再建设绿色生态住宅,建好试运行验收后再让农民搬迁。也可以先建设住宅,或同时建设。
A、住宅采取按农户分配,不用农民集资盖房,是我们盖好后,由每户按年分期支付。能源消耗合理的收费,物业管理更低收费,总之让农民负担得起,满意为止,自行管理,收支平衡为基本原则。
B、农业采取有我们参与合作经营管理的市场运行机制成立项目公司,农民土地入股,竞争上岗。按公司法规运营的机制,上岗职工按月拿工资,年终分红。没有上岗或不愿上岗的自由谋取发展,土地入股的年终分红。
C、在项目所在地成立管理委员会,由我们和当地政府和农民股东代表组成。
(3)资金来源
★亚太地区华裔企业家基金会
★美国洛克菲勒基金会
★国际中国环境基金会(美国)
★美国大自然保护协会(美国)
★全球生态恢复与发展基金会
★欧盟对华援助基金
★国际组织和海外华商组织
(4)未来发展
生态农村工程项目示范建设后将根据不同的地区,不同的气候与地理特征,将会选择不同的种、养、加工品种进行有区别的专业规划,建设专业大农业产区等等。主要是即发扬当地的优势,又要组合可持续发展的品种和外向型产业化为目标,并结合建设需要、发展相关能源和环保方面的产业项目,最终向集约化集团发展。
四、组织和管理结构和建议
为了更好的发挥我们8年来的努力成果和经验,我们希望得到国家最权威机构的支持和政策指导,而有机会服务于全国。以便于向规范化、标准化发展,克服当前建设新农村而出现的盲目性和误区。
建议:
(1)尽快成立,中国生态农村工程建设股份有限公司,由政府指导,按市场运营机制进行试点建设。
(2)项目所在地区,以县主管领导为主任成立生态农村工程项目管委会,成员有当地县领导1人,我方派副主任1人,农民股东成员代表2人,项目公司经理1人。
管委会为当地项目最高决策和管理机构。
(3)项目所在地要成立项目公司来运营,机构为“生态农村工程发展有限公司”是严格按公司法规成立的股份制有限公司,初步建议股份分配方案为资金投入方占股份51%,农民土地入股者共占30%,项目参与管理单位占19%。具体情况将根据不同地区不同情况共同商议后决定。
(4)在北京郊区需2千亩以上建立一个“生态农村工程示范基地”,目前我们己向联合国有关机构申请冠名为“联合国生态农村示范基地”,目的是将国际生产资料以及新能源,创新环保和农业科技、新产品、新技术、新工艺、新型生态住宅样板等等,在此进行示范运行,供参观、交流、考察和选择。也将作为中小学生环保和绿色农业教育基地,市民的知识旅游基地。
此基地将是全球首家综合性国际化的基地,是不断更新、引导生态农村发展的基地,教育基地,知识旅游基地,也是可持续发展的永久基地。
五、社会和经济效益
(1)社会效益
生态农村工程项目是我们独家策划,并在全国首家提出“农业生产,农民住宅,综合能源协同供应和农村环境保护一体化发展的农村生态系统工程建设”。可持续发展为目标,无公害的绿色产业为基础,向国际发展的有机方向,是经济整体循环的典型策略。它将为我国农村发展起到革命性的变化,示范工程成功后,必将影响到全社会带动农村改革与经济的整体发展。在创造农村经济增长价值的同时,带动了环境可持续发展方针,是利国利民的发展,为我国现代化和整体发展做出不可估量的贡献。也符合联合国的地球发展方针政策必然还会受到国际社会的赞扬。
(2)经济效益
我们在全国选择30个有代表性的示范基地,并且进行考察和当地政府参加的论证。每个基地要有很明显的不同,又具有一定的代表性,是将来推广发展的典型模式,具有一定的示范意义。
A、投资
a)农民的住宅投资是统一规划的,将在体现生态、绿色、环保、舒适的基本原则下,根据不同地区的地理环境,民族风俗等来设计不同风格的建筑。大体上我们有2套方案,一为主体结构为无填料环保节能咬接砌块砖;二为主体结构为智能型环保模块化。
方案一、200平方米的二层住宅整体结构投资为4万元,装饰装修5万元,能源配备与环保设施共5万元,智能配套与绿化建设2万元,总计投资为16-18万元/栋。
方案二、220平方米使用面积约2层-3层住宅整体结构投资为5万元,装饰装修5万元,能源配备与环保设施共10-15万元。智能配备与绿化建设2万元,总计投资为20-26万元/栋,高档型为45万元左右。
b)农业方面的投资在建设的30个示范基地均统一规划,种养殖品种尽量全,同时又发挥当地特色,有代表性的区域应开发种养殖的特别品种。如果在以1万亩地来规划的情况下按照上述的种养殖品种来计算,投资约为平均每亩
3000元。
c)在示范试点地区建设一座集办公、住宿、餐饮、培训、会议、展示交流中心等为主的多功能中小型建筑,可以叫“交流中心大厦”。三层建筑,投资生态型,约3000平方米,共需投资300万元。
B、利润
a)农民住宅,我们的方针是尽量减少农民负担,采取入住不收费,每年按农业股份分红时分期分批扣除,具体由当地管委会决定。我们建议每栋住宅按投入总成本加20%利润回收投资。
b)农业方面:我们按每亩平均最低1万元产值,3000元利润来计算,(详细参考经济作物品种介绍)己经是很保守的了。
c)相关收入(交流中心大厦)食住,技术、培训、会议等),农业优良品种销售,农副产品深加工出口,推广时期的绿色肥料和农药的销售。绿色建材的贸易,推广策划等服务性收入。
六、示范试点基地情况
1、青海省互助土族自治县小庄(古城)村。
由四个自然村组成,距西宁28公里,全村共有580户,2243人,
土地3870亩。海拔2100-4374米之间,当地特产蚕豆、豌豆、土豆、油菜、灌溉水充足。特色肉食有:牦牛、黑色古老品种八眉猪,优质的羊,独特的全国唯一的土族民俗文化旅游资源,古老的青稞美酒,具有原始的生态环境,绿色食品基础。(详见介绍)
A、投资:
拟建设600户住宅和配套的行政、文化、生活等设施,投资6000万元,打造土族风情文化旅游村投资5000万元。道路和绿化投资1000万元,总投资1。2亿元。
拟建设改造农业土地5000亩,投资1500万元,建筑面积3000平方米的交流中心大厦投资300万元,总投资1800万元。合计投资需1。38亿元。
B、利润
(1)、住宅600户总投资6000万元,按20%微利回收利润:1200万元。
(2)土族风情文化旅游村投资5000万元,根据当前状况每年30万人次计算,改造后保守利润3000万元,(改造后实际人次会增加1倍以上)。
(3)农业土地5000亩,投资1500万元改造种养殖后,平均每亩保守利润3000元,共1500万元。
相关收入,农业种、养殖优良品种销售,农副产品深加工出口,绿色肥料、农药的销售,技术培训,推广策划服务性收入。保守估计每年有1000万元的纯利润。
合计利润总额为6700万元/年。
总结:如果按建设期一年,生产期2年,共计3年内收回全部投资。
2、陕西省靖边县项目:六万亩沙土地开发生态家庭农庄计划,是生态农村工程项目的一个特殊类项目,是我国广大沙漠治理绿化示范工程的典型,具有深远的社会和经济效益,也是国际相关组织的关注重点。
项目内容:首期开发2000个家庭农庄,每家占地25亩,其中有200平方米二层生态住宅200只羔羊,种植速生杨。既防护又创收,种植苜蓿草,种植经济作物和绿色蔬菜,并提供特种养殖,品牌定单农副产品。
i。投资:每户投资住宅15-20万元,羊羔3-4万元,土地管理,打井喷灌,3-5万元,总投资每个家庭生态农庄是22-29万元,2000个农庄需投资5亿元,首期投资200户,需5000万元。
ii。利润:
(1)以每户移民承包方式期限60年,一次性缴纳10万元预付金,共2000万元。
(2)每户每年收入不低于8万元,这样每户每年上缴5万元,共1000万元。
利润:第一年回收2000万元,第二年开始每年1000万元,需4年收回投资。
从第五年开始每年收每户3万元利润,每年有600万元利润,如果2000户开发完成后每年有6000万元利润。
3、四川成都市蒲江县窑梗村
这个村的特点是山多,水多,耕地少,贫穷落后,而环境优美,气候宜人。适合中草药,绿色食品,竹制品及绿色养殖,水产开发和生态旅游开发,原始状态有260户农民,969人,515个劳动力,现有耕地420亩。
4、安徽省颖上县汤店镇
特点:政府干部和农民开放思想超前,5年前曾规划实施生态村建设,经济力量强,并有7千亩耕地可做为生态农业示范试点。由于是典型的平原,潜力巨大,为今后大农业种植提供试验。还有2万多亩水塘,可用来饲养出口法国的鹅肥肝等,水产经济发展为平原地区提供样板和种源生产基地。
有1000户左右农民,土地可随时延扩,是平原开发的样板。
5、北京延庆县城东北4公里处
特点:延庆大环境是北京的生态示范区,全国花园城市,是开发绿色有机农产品的最佳基地,除了出口国际市场外,在北京的销售也是创建品牌的最佳选择,并对种源和与国际交流发展起到示范区龙头作用。
项目所在地位于延庆县城东北4公里处,可建成1000户的生态农村工程项目,对原始4个落后村拆迁,新建农业土地开发生态农业,同时在周边可建绿色建材基地,供应全国生态农村工程应用。
同时当地的项目公司具有投资、融资和市场的开拓能力。
以上共五个示范试点生态农村工程项目的建设,基本上起到了全国样板推广的特点。从而在能源与环境科技不断完善和进步的同时,我们还会在今后1000个生态村建设目标中不断改造,不断更新完善。
农业是第一产业,无农不稳。走上世界,中国的农业虽然落后,但潜力巨大,有眼光的投资者和企业家们欢迎与我们联系,共商大计。
首批30个示范试点生态农村工程项目的建设,应起到全国样板推广的特点。从而在能源与环境科技不断完善和进步的同时,我们还会在今后1000个生态村建设目标中不断改造,不断更新完善。
“生态村”工作领导小组
中国合作经济学会特色经济推广中心
10月15日
篇13:广告有限公司合资项目的建议书
全文共 1171 字
+ 加入清单xx(香港)广告有限公司(以下简称甲方),北京xx广告有限公司(以下简称乙方),经过友好协商,就在北京市朝阳区成立合资公司一事达成如下原则协议:
一、合资公司名称
甲、乙双方共同出资,成立合资广告公司,名称定为北京加星广告有限公司(以下简称合资公司)
二、合资双方基本情况
中建广告有限公司(港方),法定地址为香港xx大道xx花园xx座xx室;法定代表人为xxx,经营范围为广告。北京丹丹广告有限公司(京方),法定地址为xx市xx区x x路x x号;法定代表人为x x x;注册资本为260万元人民币,经营范围是设计、制作、发布、代理国内外各类广告。
三、合资公司地址
xx市xx区xx路xx号xx大厦xx座xx室
四、合资目的
成立合资公司的目的主要是引进国际先进的广告制作技术和设备,提高国内广告行业在策划、创意、设计、制作和经营管理方面的水平;同时,为中方培训广告方面的人才。
五、合资公司经营范围
设计、制作、代理、发布国内及外商来华广告。
六、合资公司投资总额及双方投资比例
合资公司投资总额为30万美元,注册资本30万美元,其中:
甲方:以15万美元作为出资,占注册资本的50%;
乙方:以折合15万美元的人民币现金作为出资,占注册资本的50%;
在合资期内双方按各自在注册资本中的比例分享利润并承担风险和亏损。
七、合资期限
合资公司年限为20年,合资公司成立日期为合资公司营业执照签发之日,经一方提议,董事会会议一致通过,可以在合资期满六个月前向审批机构申请延长合资期限。
八、合资公司双方责任
(一)甲方责任:
l、办理为设立合资公司向中国有关主管部门申请批准、登记、注册、领取营业执照等事宜。
2、合资公司注册资本在公司领取营业执照后,根据项目所需分两次到位。
第一次:三个月内,甲方入资30%
现金4.5万美元
第二次:一年内,甲方入资70%
现金10.5万美元
3、协助合资公司招聘中国籍管理人员、经营人员、技术人员。
4、负责办理合资公司委托的其它事宜。
(二)乙方责任:
l、合资公司注册资本在公司领取营业执照后,根据项目所需分两次到位。
第一次:三个月内,乙方入资30%
现金人民币 37.25万元
第二次:一年内,乙方入资70%
现金人民币 86.94万元
2、负责培训合资公司的技术、管理、经营人员。
3、协助合资公司在国际市场建立信息和业务联系。
4、负责办理合资公司委托的其它事宜。
九、合资公司业务发展
北京加星广告有限公司成立后,将引进国际上最先进的广告设计、制作技术,同时,将与中国中央电视台合作,为客户制作最精美的广告。在北京设立员工培训中心,积极培训公司员工。根据目前掌握的客户预测,年代理费将达到5000万元人民币,利税将达到750万元人民币。
甲方:(盖章) 乙方:(盖章)
代表签字: x x x 代表签字: x x x
年 月 日
篇14:毕业生建筑设计实习日记范文
全文共 330 字
+ 加入清单今天,参观了充满异域风情的意式风情街。体验了不同风格的建筑,感觉很新奇,对欧式风格的建筑也有了初步的了解。
毕业生建筑设计实习日记毕业生建筑设计实习日记 欧式风格强调以华丽的装饰、浓烈的色彩、精美的造型达到雍容华贵的装饰效果。类型有哥特式建筑,-巴洛克建筑,法国古典主义建筑,古罗马建筑,古典复兴建筑,罗曼建筑,文艺复兴,浪漫主义,折衷主义.喷泉、罗马柱、雕塑、尖塔、八角房这些都是欧式建筑的典型标志。另外,欧式建筑很多都是穹顶的。文艺复兴时期,这种穹顶技术变得成熟,建筑师开始热衷于把穹顶加在教堂的中心。这种形式既合理,又好看。之后形成了传统,重要建筑物,教堂、法院、议会等重要建筑都开始继承这种传统,逐渐成了重要建筑的象征,所以包括美国白宫都采用这种形式。
篇15:旅游公路项目建议书
全文共 1558 字
+ 加入清单提出项目建议应该要对项目有一个完整的概念,以下是小编收集的项目建议书,仅供大家阅读参考!
一、项目概述
项目名称:上胡家村里庄公路建设工程
建设地点:里庄村民组
项目责任单位:**乡人民政府
项目责任人:
二、项目建设的必要性
里庄村民组位于**乡东南部,东北与宁国市及本县家朋乡相接,东南毗邻浙江临安市马啸乡,公路建设项目建议书。该村民组现有农户103户,人口383人,境内有丰富的森林资源和得天独厚的旅游资源。独特的森林及地势山貌得到很多专家及旅游开发商的青睐。具林业部门森林资源调查该地森林覆盖达到97%,木材储藏量3.1m3。再是上核桃年产量25吨,人均1000多公斤。新种的山核桃约500多亩,产量将逐年攀升。
里庄公路的建成将成为以**乡通道为主干线,与全乡54个村民组形成四通八达的交通网络。是实现县委提出的“一年一个样,三年大变样”战略目标,加快当地农村奔小康步伐,切实摆脱贫困村落后面貌的现实需要。当地群众改路修路积极性很高,愿意集资、投劳。建设里庄公路极大改善该区的交通条件,促进深山地区农民群众的经济发展,增加农民收入,实现共同富裕。
三、项目建设综合条件评价
1、地形
项目区属山丘区,四面崇山峻岭中间地势平缓,是典型的盘地形状。整个项目区地势较高,平均海拔820m以上。
拟建路线与**公路相衔接,地形标高在610m至820m之间,全长2.2公里,路基宽4.5m,行车道宽3.5m。
2、水文、气候、地质
溪流两边居住农户,溪水汇入**河流入浙江省属钱塘江流域。
该地区属亚热带季风湿润区,四季分明,雨量充沛,年平均降水量1820mm,平均气温12℃极端最高气温33℃,极端最低气温-12℃,无霜期180天。
项目区沿线大量分布花岗岩、石灰岩、平板岩与泥土混合工程地质条件好,就地取材简易,工作计划范文《公路建设项目建议书》。
3、筑路材料及运输条件
石料可采用路段边开采边利用,一举两得。间砂可在**河开采筛选。所需间砂、水泥、钢筋等材料以农用车运输为主,直接送往工程工地。
四、项目建设标准、规模
根据当地具体地理位置,发挥的作用和功能及经济发展的需要,再结合资金、施工技术等因素确定主线采用乡村公路建设标准,路线全长2.2km,路面宽4.5m(弯道5—6m),最大纵坡7%。
五、工程概算
人工工资:根据我乡相继几条公路建设惯例和当地农民群众修路的积极性,人工粗工工资不作编制说明,主要实行自愿投劳施工。技术工资根据基本建设工程的有关规定,技工1500工,按40元/工计算,计6万元。
材料:石料、河砂就地取材。原木按工程需要实行农民自愿捐助,不作编制说明。钢材3T,钢材3600元/T,计1.08万元。水泥80T,按410元/T(含运费),计3.28万元。炸药、钢扦及轰钻设备等估计3万元。
土地征用、三费补偿:水田征用3亩,按1.4万元/亩计4.2万元。坡耕地8.0亩,按0.7万元/亩计5.6万元。经济林(主要是山核桃林)补偿7万,共计16.8万元。
其他费用及不可预计费用3万元。
总计所需资金概算33万元。
六、工程的实施计划
根据当地农民生产、生活条件,结合该项目的特点,对工程进度如下安排:
201X年3月份前做路线测量、土地征用、房屋拆迁、经济林补偿等前期准备工作,6月开工。
201X年8月底完成土石方开挖,档墙、路基、桥梁涵洞。
201X年10月前完成排水沟及路面整平工作,并竣工通车。
七、结论
里庄公路的建成解决了一村380多人交通,有利于乡村道路与主干线的合理衔接,提高区域内的综合运输能力,为深山区群众加快新农村建设奠定了基础,改善了投资环境,必将带动该地区自然资源的开发利用和相关产业的发展。因此,该项目实施是我乡经济发展和社会进步及加快我乡新农村建设的需要,是一项重要的民生工程,切实可行。建议上级给予批准建设和支持。
篇16:项目建议书该怎么写
全文共 1376 字
+ 加入清单建议书是我们在平时的写作当中较少运用到的一种作文题材,下面是小编整理的项目建议书,欢迎来参考。
一、项目概述
项目名称:上胡家村里庄公路建设工程 建设地点:里庄村民组
项目职责单位:**乡人民政府 项目职责人:
二、项目建设的必要性
里庄村民组位于**乡东南部,东北与宁国市及本县家朋乡相接,东南毗邻浙江临安市马啸乡。该村民组现有农户103户,人口383人,境内有丰富的森林资源和得天独厚的旅游资源。独特的森林及地势山貌得到很多专家及旅游开发商的青睐。具林业部门森林资源调查该地森林覆盖到达97%,木材储藏量3。1m3。再是上核桃年产量25吨,人均1000多公斤。新种的山核桃约500多亩,产量将逐年攀升。
里庄公路的建成将成为以**乡通道为主干线,与全乡54个村民组构成四通八达的交通网络。是实现县委提出的“一年一个样,三年大变样”战略目标,加快当地农村奔小康步伐,切实摆脱贫困村落后面貌的现实需要。当地群众改路修路用心性很高,愿意集资、投劳。建设里庄公路极大改善该区的交通条件,促进深山地区农民群众的经济发展,增加农民收入,实现共同富裕。
三、项目建设综合条件评价
1、地形
项目区属山丘区,四面崇山峻岭中间地势平缓,是典型的盘地形状。整个项目区地势较高,平均海拔820m以上。
拟建路线与**公路相衔接,地形标高在610m至820m之间,全长2。2公里,路基宽4。5m,行车道宽3。5m。
2、水文、气候、地质
溪流两边居住农户,溪水汇入**河流入浙江省属钱塘江流域。
该地区属亚热带季风湿润区,四季分明,雨量充沛,年平均降水量1820mm,平均气温12℃极端最高气温33℃,极端最低气温-12℃,无霜期180天。
项目区沿线超多分布花岗岩、石灰岩、平板岩与泥土混合工程地质条件好,就地取材简易。
3、筑路材料及运输条件
石料可采用路段边开采边利用,一举两得。间砂可在**河开采筛选。所需间砂、水泥、钢筋等材料以农用车运输为主,直接送往工程工地。
四、项目建设标准、规模
根据当地具体地理位置,发挥的作用和功能及经济发展的需要,然而再结合资金、施工技术等因素确定主线采用乡村公路建设标准,路线全长2。2km,路面宽4。5m(弯道5—6m),最大纵坡7%。
五、工程概算
人工工资:根据我乡相继几条公路建设惯例和当地农民群众修路的用心性,人工粗工工资不作编制说明,主要实行自愿投劳施工。技术工资根据基本建设工程的有关规定,技工1500工,按40元/工计算,计6万元。
材料:石料、河砂就地取材。原木按工程需要实行农民自愿捐助,不作编制说明。钢材3t,钢材3600元/t,计1。08万元。水泥80t,按410元/t(含运费),计3。28万元。炸药、、钢扦及轰钻设备等估计3万元。
土地征用、三费补偿:水田征用3亩,按1。4万元/亩计4。2万元。坡耕地8。0亩,按0。7万元/亩计5。6万元。经济林(主要是山核桃林)补偿7万,共计16。8万元。 其他费用及不可预计费用3万元。
总计所需资金概算33万元。
六、工程的实施计划
根据当地农民生产、生活条件,结合该项目的特点,对工程进度如下安排: 20XX年3月份前做路线测量、土地征用、房屋拆迁、经济林补偿等前期准备工作,6月开工。 2010年8月底完成土石方开挖,档墙、路基、桥梁涵洞。 20XX年10月前完成排水沟及路面整平工作,并竣工通车。
七、结论
篇17:牡丹油料生产线项目建议书
全文共 5025 字
+ 加入清单核心提示:牡丹油等木本油料生产线项目投资环境分析,牡丹油等木本油料生产线项目背景和发展概况,牡丹油等木本油料生产线项目建设的必要性,牡丹油等木本油料生产线行业竞争格局分析,牡丹油等木本油料生产线行业财务指标分析参考,牡丹油等木本油料生产线行业市场分析与建设规模,牡丹油等木本油料生产线项目建设条件与选址方案,牡丹油等木本油料生产线项目不确定性及风险分析,牡丹油等木本油料生产线行业发展趋势分析。
提供国家发改委甲级,乙级,丙级资质
【主要用途】 发改委立项 ,-批地 ,融资,贷款,申请国家补助资金等
【关 键 词】 牡丹油等木本油料生产线项目投资,可行性,研究报告
【交付方式】 特快专递、e-mail
【交付时间】 2-3个工作日
【报告格式】 word格式;pdf格式
【报告价格】 此报告为委托项目报告,具体价格根据具体的要求协商,欢迎来电咨询。
出品单位:中投信德产业研究中心
订购电话:010-5278-5534
24小时联系电话:186 0072 8890
联系人:杨刚(来电优惠)
网络联系:qq 1692280531
服务流程 :
1.客户问询,双方初步沟通了解项目和服务概况;
2.双方协商签订合同协议,约定主要撰写内容、保密注意事项、企业相关材料的提供方法、服务费金额等;
3.由项目方支付预付款,本公司成立项目团队正式工作;
4.项目团队交初稿,项目方可提出补充修改意见;
5.项目方付清余款,项目团队向项目方交付报告电子版;
中投信德产业研究中心可以提供以下报告的编制:
牡丹油等木本油料生产线项目建议书
牡丹油等木本油料生产线项目申请报告
牡丹油等木本油料生产线项目商业计划书
牡丹油等木本油料生产线项目节能评估报告
牡丹油等木本油料生产线项目资金申请报告
牡丹油等木本油料生产线行业市场调研及前景预测分析报告
【报告说明】
本报告是针对行业投资可行性研究咨询服务的专项研究报告, 此报告为个性化定制服务报告,我们将根据不同类型及不同行业的项目提出的具体要求,修订报告目录, 并在此目录的基础上重新完善行业数据及分析内容, 为企业项目立项、上马、融+资提供全程指引服务。
可行性研究报告是在制定某一建设或科研项目之前,对该项目实施的可能性、有效性、技术方案及技术政策进行具体、深入、细致的技术论证和经济评价,以求确定一个在技术上合理、经济上合算的最优方案和最佳时机而写的书面报告。可行性研究报告主要内容是要求以全面、系统的分析为主要方法,经济效益为核心, 围绕影响项目的各种因素, 运用大量的数据资料论证拟建项目是否可行。对整个可行性研究提出综合分析评价,指出优缺点和建议。为了结论的需要,往往还需要加上一些附件,如试验数据、论证材料、计算图表、附图等,以增强可行性报告的说服力。
可行性研究报告大纲(具体可根据客户要求进行调整)
第一章 研究概述
第一节 研究背景与目标
第二节 研究的内容
第三节 研究方法
第四节 数据来源
第五节 研究结论
一、市场规模
二、竞争态势
三、行业投资的热点
四、行业项目投资的经济性
第二章 牡丹油等木本油料生产线项目总论
第一节 牡丹油等木本油料生产线项目背景
一、牡丹油等木本油料生产线项目名称
二、牡丹油等木本油料生产线项目承办单位
三、牡丹油等木本油料生产线项目主管部门
四、牡丹油等木本油料生产线项目拟建地区、地点
五、承担可行性研究工作的单位和法人代表
六、研究工作依据
七、研究工作概况
第二节 可行性研究结论
一、市场预测和项目规模
二、原材料、燃料和动力供应
三、选址
四、牡丹油等木本油料生产线项目工程技术方案
五、环境保护
六、工厂组织及劳动定员
七、牡丹油等木本油料生产线项目建设进度
八、投资估算和资金筹措
九、牡丹油等木本油料生产线项目财务和经济评论
十、牡丹油等木本油料生产线项目综合评价结论
第三节 主要技术经济指标表
第四节 存在问题及建议
第三章 牡丹油等木本油料生产线项目投资环境分析
第一节 社会宏观环境分析
第二节 牡丹油等木本油料生产线项目相关政策分析
一、国家政策
二、牡丹油等木本油料生产线行业准入政策
三、牡丹油等木本油料生产线行业技术政策
第三节 地方政策
第四章 牡丹油等木本油料生产线项目背景和发展概况
第一节 牡丹油等木本油料生产线项目提出的背景
一、国家及牡丹油等木本油料生产线行业发展规划
二、牡丹油等木本油料生产线项目发起人和发起缘由
第二节 牡丹油等木本油料生产线项目发展概况
一、已进行的调查研究牡丹油等木本油料生产线项目及其成果
二、试验试制工作情况
三、厂址初勘和初步测量工作情况
四、牡丹油等木本油料生产线项目建议书的编制、提出及审批过程
第三节 牡丹油等木本油料生产线项目建设的必要性
一、现状与差距
二、发展趋势
三、牡丹油等木本油料生产线项目建设的必要性
四、牡丹油等木本油料生产线项目建设的可行性
第四节 投资的必要性
第五章 牡丹油等木本油料生产线行业竞争格局分析
第一节 国内生产企业现状
一、重点企业信息
二、企业地理分布
三、企业规模经济效应
四、企业从业人数
第二节 重点区域企业特点分析
一、华北区域
二、东北区域
三、西北区域
四、华东区域
五、华南区域
六、西南区域
七、华中区域
第三节 企业竞争策略分析
一、产品竞争策略 二、价格竞争策略
三、渠道竞争策略
四、销售竞争策略
五、服务竞争策略
六、品牌竞争策略
第六章 牡丹油等木本油料生产线行业财务指标分析参考
第一节 牡丹油等木本油料生产线行业产销状况分析
第二节 牡丹油等木本油料生产线行业资产负债状况分析
第三节 牡丹油等木本油料生产线行业资产运营状况分析
第四节 牡丹油等木本油料生产线行业获利能力分析
第五节 牡丹油等木本油料生产线行业成本费用分析
第七章 牡丹油等木本油料生产线行业市场分析与建设规模
第一节 市场调查
一、拟建 牡丹油等木本油料生产线项目产出物用途调查
二、产品现有生产能力调查
三、产品产量及销售量调查
四、替代产品调查
五、产品价格调查
六、国外市场调查
第二节 牡丹油等木本油料生产线行业市场预测
一、国内市场需求预测
二、产品出口或进口替代分析
三、价格预测
第三节 牡丹油等木本油料生产线行业市场推销战略
一、推销方式
二、推销措施
三、促销价格制度
四、产品销售费用预测
第四节 牡丹油等木本油料生产线项目产品方案和建设规模
一、产品方案
二、建设规模
第五节 牡丹油等木本油料生产线项目产品销售收入预测
第八章 牡丹油等木本油料生产线项目建设条件与选址方案
第一节 资源和原材料
一、资源评述
二、原材料及主要辅助材料供应
三、需要作生产试验的原料
第二节 建设地区的选择
一、自然条件
二、基础设施
三、社会经济条件 四、其它应考虑的因素
第三节 厂址选择
一、厂址多方案比较
二、厂址推荐方案
第九章 牡丹油等木本油料生产线项目应用技术方案
第一节 牡丹油等木本油料生产线项目组成
第二节 生产技术方案
一、产品标准
二、生产方法
三、技术参数和工艺流程
四、主要工艺设备选择
五、主要原材料、燃料、动力消耗指标
六、主要生产车间布置方案
第三节 总平面布置和运输
一、总平面布置原则
二、厂内外运输方案
三、仓储方案
四、占地面积及分析
第四节 土建工程
一、主要建、构筑物的建筑特征与结构设计
二、特殊基础工程的设计
三、建筑材料
四、土建工程造价估算
第五节 其他工程
一、给排水工程
二、动力及公用工程
三、地震设防
四、生活福利设施
第十章 牡丹油等木本油料生产线项目环境保护与劳动安全
第一节 建设地区的环境现状
第二节 牡丹油等木本油料生产线项目主要污染源和污染物
一、主要污染源
二、主要污染物
第三节 牡丹油等木本油料生产线项目拟采用的环境保护标准
第四节 治理环境的方案
一、 牡丹油等木本油料生产线项目对周围地区的地质、水文、气象可能产生的影响
二、 牡丹油等木本油料生产线项目对周围地区自然资源可能产生的影响
三、 牡丹油等木本油料生产线项目对周围自然保护区、风景游览区等可能产生的影响
四、各种污染物最终排放的治理措施和综合利用方案
五、绿化措施,包括防护地带的防护林和建设区域的绿化
第五节 环境监测制度的建议
第六节 环境保护投资估算
第七节 环境影响评论结论
第八节 劳动保护与安全卫生
一、生产过程中职业危害因素的分析
二、职业安全卫生主要设施
三、劳动安全与职业卫生机构
四、消防措施和设施方案建议
第十一章 企业组织和劳动定员
第一节 企业组织
一、企业组织形式
二、企业工作制度
第二节 劳动定员和人员培训
一、劳动定员
二、年总工资和职工年平均工资估算
三、人员培训及费用估算
第十二章 牡丹油等木本油料生产线项目实施进度安排
第一节 牡丹油等木本油料生产线项目实施的各阶段
一、建立 牡丹油等木本油料生产线项目实施管理机构
二、资金筹集安排
三、技术获得与转让
四、勘察设计和设备订货
五、施工准备
六、施工和生产准备
七、竣工验收
第二节 牡丹油等木本油料生产线项目实施进度表
一、横道图
二、网络图
第三节 牡丹油等木本油料生产线项目实施费用
一、建设单位管理费
二、生产筹备费
三、生产职工培训费
四、办公和生活家具购置费 五、勘察设计费
六、其它应支付的费用
第十三章 投资估算与资金筹措
第一节 牡丹油等木本油料生产线项目总投资估算
一、固定资产投资总额
二、流动资金估算
第二节 资金筹措
一、资金来源
二、 牡丹油等木本油料生产线项目筹资方案
第三节 投资使用计划
一、投资使用计划
二、借款偿还计划
第十四章 财务与敏感性分析
第一节 生产成本和销售收入估算
一、生产总成本估算
二、单位成本
三、销售收入估算
第二节 财务评价
第三节 国民经济评价
第四节 不确定性分析
第五节 社会效益和社会影响分析
一、牡丹油等木本油料生产线项目对国家政治和社会稳定的影响
二、牡丹油等木本油料生产线项目与当地科技、文化发展水平的相互适应性
三、牡丹油等木本油料生产线项目与当地基础设施发展水平的相互适应性
四、牡丹油等木本油料生产线项目与当地居民的宗教、民族习惯的相互适应性
五、牡丹油等木本油料生产线项目对合理利用自然资源的影响
六、牡丹油等木本油料生产线项目的国防效益或影响
七、对保护环境和生态平衡的影响
第十五章 牡丹油等木本油料生产线项目不确定性及风险分析
第一节 建设和开发风险
第二节 市场和运营风险
第三节 金融风险
第四节 政治风险
第五节 法律风险
第六节 环境风险
第七节 技术风险
第十六章 牡丹油等木本油料生产线行业发展趋势分析
第一节 我国牡丹油等木本油料生产线行业发展的主要问题及对策研究
一、我国牡丹油等木本油料生产线行业发展的主要问题
二、促进牡丹油等木本油料生产线行业发展的对策
第二节 我国牡丹油等木本油料生产线行业发展趋势分析
第三节 牡丹油等木本油料生产线行业投资机会及发展战略分析
一、牡丹油等木本油料生产线行业投资机会分析
二、牡丹油等木本油料生产线行业总体发展战略分析
第四节 我国 牡丹油等木本油料生产线行业投资风险
一、政策风险
二、环境因素
三、市场风险
四、牡丹油等木本油料生产线行业投资风险的规避及对策
第十七章 牡丹油等木本油料生产线项目可行性研究结论与建议
第一节 结论与建议
一、对推荐的拟建方案的结论性意见
二、对主要的对比方案进行说明
三、对可行性研究中尚未解决的主要问题提出解决办法和建议
四、对应修改的主要问题进行说明,提出修改意见
五、对不可行的项目,提出不可行的主要问题及处理意见
六、可行性研究中主要争议问题的结论
第二节 我国牡丹油等木本油料生产线行业未来发展及投资可行性结论及建议
第十八章 财务报表
第一节 资产负债表
第二节 投资受益分析表
第三节 损益表
第十九章 牡丹油等木本油料生产线项目投资可行性报告附件
1 、牡丹油等木本油料生产线项目位置图
2 、主要工艺技术流程图
3 、主办单位近 5 年的财务报表
4 、牡丹油等木本油料生产线项目所需成果转让协议及成果鉴定
5 、牡丹油等木本油料生产线项目总平面布置图
6 、主要土建工程的平面图
7 、主要技术经济指标摘要表
8 、牡丹油等木本油料生产线项目投资概算表
9 、经济评价类基本报表与辅助报表
10 、现金流量表
11 、现金流量表
12 、损益表
13 、资金来源与运用表
14 、资产负债表
15 、财务外汇平衡表
16 、固定资产投资估算表
17 、流动资金估算表
18 、投资计划与资金筹措表
19 、单位产品生产成本估算表
20 、固定资产折旧费估算表
21 、总成本费用估算表
22 、产品销售(营业)收入和销售税金及附加估算表
服务流程 :
1.客户问询,双方初步沟通;
2.双方协商报告编制费、并签署商务合同;
3.我方保密承诺(或签保密协议),对方提交资料。
篇18:项目建议书怎么编制
全文共 679 字
+ 加入清单项目建议书是房地产开发企业根据国民经济和社会发展的长远规划、行业规划、地区规划的要求,结合各项自然资源、市场预测与分析,在基本条件后向国家、地区项目主管部门推荐的建设性材料。建议书的形成,是基本建设程序中最初的阶段,是工程项目准备阶段的开始,项目建议书不仅是确定项目建设的依据,也是具体设计的依据。
一、房地产开发建设项目的建设书的内容
(一)项目名称、建设单位、主管部门
(二)项目提出的必要性的依据,主要写明建设单位的现状。拟建项目的名称、拟建的性质、拟建成地点及建设的必要性和依据。
(三)项目建设方案主要是指项目的初步建设方案。建设规模、主要内容和功能分布。
(四)建设条件指项目建设的各项内容的进度和建设周期。
(五)初步建设计划指项目建设和各项内容的进度安排和建设周期。
(六)项目建设后的经济效益和社会效益。
(七)项目建设投资概算及资金来源指项目投资总额及主要建设的资金安排情况,筹措资金的办法和计划。
二、项目建设书的编制
(一)主管部门的编制建设单位提出项目建议后报主管部门,由主管部门组织专门人员按有关要求编制项目建议书,其基本程序是:建设单位提出的项目设想,所请主管部门编制项目建议书,主管部门完成编制任务书并报请有关部门审批。
(二)建设单位编制指由建设单位负责人指令本单位专来机构编制项目建议书。其程度是:专业机构提出设想,建设单位负责人决策认可后由专业机构编制建议书并报有关部门批准。
(三)专业设计单位编制建设单位提出设想后,提交专业设计单位编制建议书,专业设计单位完成建议书编制书后报有关部门审批。这一方式适用于规模大,技术要求较高的民用建设项目。
篇19:水利水电项目建议书提纲
全文共 785 字
+ 加入清单一、总论
1、项目名称
2、承办单位概况(新建项目指筹建单位情况,技术改造项目指原企业情况)
3、拟建地点:
4、建设内容与规模:
5、建设年限:
6、概算投资:
7、效益分析:
二、市场预测
2、水利水电供需预测
3、水利水电价格现状与预测
三、水利水电资源开发利用条件
1、流域及电网现状与开发利用规划
2、拟开发河段水利水电资源量、品质及开发利用的可能性
3、拟建项目在整个流域内或电网中所处的位置和作用。
四、水文和气象
1、流域概况(工程所在流域听地理状况、河道和水土保持状况)
2、气象特征
3、其他情况
五、工程地质
1、区域地质条件
2、水库区工程地质条件
3、坝址及枢纽主要建筑物工程地质条件
4、其他部分地质条件(排水线路、堤防和河道)
六、工程任务与规模
(一)土建工程
1、挡水泄水建筑物
2、水电站厂房及开关站
(二)水利水电设备
1、发电机组
2、电力接入系统方式及主接线
3、主要电力设备及辅助设备(列出含单价的清单表)
七、工程选址及工程总体布置
1、工程等级和设计标准
2、坝址选择
3、坝型与枢纽布置
八、环境影响评价
1、区域环境概况
2、工程对水体、水系、生物、水土流失影响分析
3、保护措施
九、组织机构与人力资源配置
1、组织机构设置(法人组建方案、管理机构方案、管理机构图)
2、人力资源配置(生产作业班次、劳动定员数量及技能要求)
3、员工培训
十、项目实施进度
1、建设工期
2、进度安排
十一、投资估算及资金筹措
(一)投资估算
1、建设投资估算(建筑工程费、设备购置安装费和库区淹没处理补偿费等)
2、流动资金估算
3、投资估算表(总资金估算表、单项工程投资估算表)
(二)资金筹措
1、自筹资金
2、其它来源
十二、效益分析
(一)经济效效益
1、销售收入估算(编制销售收入估算表)
2、成本费用估算(编制总成本费用表和分项成本估算表)
3、利润与税收分析
4、投资回收期及投资利润率
(二)社会效益
十三、结论
篇20:道路改造项目建议书
全文共 421 字
+ 加入清单一、项目概述
项目名称:xx道路建设工程
建设地点:xx村民组
项目责任单位:xx乡
项目责任人:
二、项目建设的必要性
xx村民组位于xx乡东南部,东北与宁国市及本县家朋乡相接,东南毗邻浙江临安市马啸乡。该村民组现有农户103户,人口383人,境内有丰富的森林资源和得天独厚的旅游资源。独特的森林及地势山貌得到很多专家及旅游开发商的青睐。具林业部门森林资源调查该地森林覆盖达到97%,木材储藏量 3.1m3。再是上核桃年产量25吨,人均1000多公斤。新种的山核桃约500多亩,产量将逐年攀升。
xx道路的建成将成为以xx乡通道为主干线,与全乡xx个村民组形成四通八达的交通网络。是实现县委提出的“一年一个样,三年大变样”战略目标,加快当地农村奔小康步伐,切实摆脱贫困村落后面貌的现实需要。当地群众改路修路积极性很高,愿意集资、投劳。建设xx道路极大改善该区的交通条件,促进深山地区农民群众的经济发展,增加农民收入,实现共同富裕。
三、项目建设综合条件评价