租房

“群星苑”项目为精装修住房，配置全套品牌家具、家电，可拎包入住。由于本项目为“群星苑”动迁房小区其中三幢，小区治安、公共部位清洁等由“群星苑”物业按动迁房标准进行管理，楼幢内公共部位清洁、设备设施维护、日常报修、入住和退租手续等优租房事项，则由我中心委托邻近的优租房项目“锦程之星”小区物业公司进行管理。

目前“群星苑”项目对外招租的主要有二室一厅简单家庭型、三室一厅简单家庭型、三室一厅高级家庭型、四室高级家庭标准型和四室高级家庭非标准型等。其中二室一厅简单家庭型面积在87平方米左右、三室一厅简单家庭型面积在109平方米左右，三室一厅高级家庭型面积在127平方米左右、四室高级家庭标准型面积在156平方米左右、www.fdcew.com四室高级家庭非标准型面积在190平方米左右，以上房源均供本科学历的已婚人才、硕士学历以上或具高级职称的园区人才租住。

考虑到优租房入住人才对网络和数字电视的实际需要，“群星苑”小区统一开通宽带和有线电视，经与江苏广电和苏州电信协商，为所有租户争取到了初装费全免和部分资费的优惠。为了使得优租房资产得到最大程度的保护，将优租房完好地交给一批批优租房租户使用，更好地为园区人才服务，“群星苑”还将统一开设每年进行两次日常项目保洁和一次特殊项目保洁的入室清洁服务。“群星苑”各房型租金和其他服务性收费标准如下：

户型

面积

租金

(含物业费)

有线电视

收视费

宽带

上网费

上门

清洁费

优租房房租可从个人园区社会保险(公积金)住房账户等政策可动用账户中直接抵扣，每月公积金不够抵扣房租的差额，可选择一次性交清或委托银行按季代扣。其他费用在签约时按年一次性收取，在签约时还收取相当于二个月租金的租房保证金。另外，租户办理入住时，需缴纳钥匙、门卡等押金费用。“群星苑”优租房将创造安居乐业的生活环境，解决各方人才的安居之忧。

优租房租赁对象要求：同时符合下列条件的园区企事业单位员工，可申请租住优租房：(1)在园区内就业的，优先考虑毕业不满5年的新员工;(2)未在苏州购房;本人和配偶在苏州市无居住条件;(3)未动用原公积金普通专户或住房账户购房的甲类计划员工和缴纳住房公积金的乙类计划员工;(4)与所在企事业单位已签订劳动合同，优先考虑IC产业、软件业、新材料、生物医药、科研等科技创新型企业，汽车航空零部件、电子与信息产业、机械等先进制造业企业，旅游管理、商贸管理、商业服务、物流、投资金融、文化艺术、医疗卫生、教育等现代服务业企业;(5)本科以上学历、专业列入园区当年度《紧缺和急需专业人才目录》大专以上学历或经园区组织人事局核定的高技能人才，本科以上学历优先安排。

符合条件的人才，可于 3月1日起可向所在单位提出申请，并由所在单位汇总后统一向园区公租房管理中心申请租赁。申请租赁可通过本中心网站“优租房在线服务”进行，具体办事流程请浏览网站《申请流程》。

联系地址：苏州工业园区公租房管理中心(园区置业商务广场三楼);联系人：

记者来到南头镇升辉北路涉事的出租楼房，遇到一名女子并向其打听，该女子称她并知道有人烧炭自杀这个事。记者来到事发的205房间，只见该房间大门紧锁，而旁边204房间大门开着，可以看到出租房大约20平方米，里面有简易的架子床等设施。

该层楼租客梁女士告诉记者，25日下午确实有警察过来，后来运走了4具尸体，“挺吓人的，这些人都是刚刚搬进来不久的，所以我们都不认识，没有和他们说过话。但我看到当时门窗都被胶纸封死了，里面有木炭的烧过灰，应该是自杀的吧。”

“最近两年来，深圳、东莞、佛山都曾发生过类似的情况，”该出租楼房隔壁的出租楼房的租户黎先生说，“这些年轻人可能是网上认识的，对生活失去了信心，所以采取了这种不可取的方式结束了自己的生命，这叫父母怎么过啊。”

有数据表明，15岁至34岁是自杀高发的年龄段。，这个年龄段的人群受到来自家庭、感情、工作多方面压力，最容易产生抑郁、焦虑情绪，而年轻人一旦压抑得不到排解，就容易采取极端方式。相约自杀，是指二人以上相互约定自愿共同自杀的行为。

据房东李叔称，3月10日在奥马电器的工厂附近，有一名年轻的男子找到他的妻子。“他讲没地方住，也没有太多钱租房子，能不能给他个房子住”。恰好自己的出租楼空出一间房，所以妻子便领着该男子到了升辉北路的出租楼。男子在与李叔妻子谈话的过程中表示，自己没读完高中，春节以后出来找工作还没找到，想暂时住下来，“他讲等找到工作以后拿到工资再交房租”。

结果男子租了房子之后并未第一时间入住。“刚开始几天都没有住，后来他对面住的一个女的闻到味道打电话给我”。3月25日中午12时许，在接到女租客的消息反馈后，李叔也察觉到有些不对劲。匆匆赶到出租楼的李叔也被房间内传出的腐臭味吓了一跳。随后，李叔拨通了报警电话，希望让警方帮忙开门。警方破门后则发现两男两女在房间内已经死亡。而对于之后的情形，李叔则表示不太清楚。

据中山警方的消息，死亡的四人来自四个省份，最小的24岁，最大的才31岁。

年轻男女烧炭自杀，经法医检验，4名死者均为一氧化碳中毒。综合研判，排除他杀可能。

4名死者身份已查清，分别为何某(男，24岁，广东南雄人)、李某(男，28岁，四川省人)、丁某(女，25岁，云南省人)、宋某(女，31岁，湖北省人)。

2015年广州市两会上，市人大代表孙晓琴提出了《关于放宽公积金提取条件更大程度惠及民生的建议》，呼吁简化租房者提取公积金手续。

她认为，提取操作管理过严，不但会催生更多通过中介等方式套取公积金的冲动，降低缴存积极性。她还建议，开通网上和银行自助终端等方式提取。

部门回复：职工提取无需提供租房发票备案证明

针对人大代表的建议，广州住房公积金管理中心回复，自2015年12月25日起广州实施新规定，缴满3个月以上公积金，夫妻双方在广州行政区域内无房产者每月可以家庭为单位提取不超出600元的公积金用于租房。职工提取时只需要提供房管部门出具的广州市行政区域内个人及家庭名下无自有产权住房的证明，无需再提供租房发票和备案证明。

代表所提的网络和手机终端提取公积金也在进行，目前单位和职工可通过网上办理公积金汇缴、增减员、转移、查询、提取、提取预约和账户合并预约等业务。从2014年3月至今，通过网上提取公积金职工达到381417人次，占总提取数量比例54.2%。

公积金管理中心还透露，预计今年将进一步简化住房公积金提取手续，推出住房公积金按月还贷提取业务。按月还贷提取将打破原本“半年提取一次”住房公积金的限制，职工符合按月还贷提取条件的，可申请每月自动转账提取本人住房公积金用于偿还购房贷款。